Prodej bytů (,) Calea Victoriei

REA1027949 SVN va propune spre vanzare un apartament situat pe calea Victoriei. Apartamentul se afla intr-un imobil construit in anul 1928 la etajul 4/6.Apartamentul are o suprafata utila 56.2 mp si este compartimentat astfel: -vestibul 4.89 mp -hol 9.24 mp -baie 4.19 mp -camera 14.75 mp -bucatarie 4.40 mp -camera 18.77 mp -balcon 1.61 mp -balcon 1.39 mp -balcon 1.61 mp -balcon 1.55 mp -balcon 2.69 mp Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic R2. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre restaurante, cafenele, hoteluri de renume, centre culturale si puncte de interes precum Ateneul Roman, Palatul Regal din Bucuresti sau Muzeul National de Arta al Romaniei. O proprietate potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie, intr-o zona cu valoare istorica si potential ridicat pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Apartament 2 Camere | Lascăr Catargiu | Calea Victoriei | Imobil Interbelic 1933 | 76 MP Comision 0% Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Bulevardul Lascăr Catargiu, una dintre cele mai prestigioase și elegante artere ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Calea Victoriei, beneficiind de acces rapid către cele mai importante zone de business, culturale și comerciale ale Capitalei. Acces și puncte de interes: • Calea Victoriei - aproximativ 2 minute; • Piața Victoriei - aproximativ 5 minute; • Piața Romană - aproximativ 10 minute; • stații de metrou și transport public la câteva minute de mers; • restaurante, cafenele, hoteluri, centre medicale, instituții de învățământ și clădiri de birouri în imediata apropiere. Zona este recunoscută pentru arhitectura sa interbelică, atmosfera elegantă și potențialul investițional ridicat, fiind una dintre cele mai căutate locații din București. Detalii Imobil Apartamentul este situat la mansarda unui imobil istoric construit în anul 1933, realizat pe structură din cărămidă, păstrând numeroase elemente arhitecturale originale. Caracteristici ale clădirii: • construcție interbelică (1933); • structură din cărămidă; • planșee și scară de acces din lemn, ce păstrează farmecul autentic al imobilului; • contorizare individuală pentru utilități. Proprietatea Apartamentul oferă o suprafață utilă de 75,59 mp, la care se adaugă un balcon de 2,28 mp, rezultând o suprafață totală utilizabilă de 77,87 mp. Camerele înalte și luminoase creează un ambient elegant și aerisit, specific proprietăților interbelice, iar compartimentarea eficientă permite atât utilizarea rezidențială, cât și amenajarea unui spațiu profesional sau investițional. Compartimentare: • living; dormitor; birou; vestibul; hol; bucătărie; baie; grup sanitar; balcon. Dotări și Finisaje • centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; contorizare individuală pentru curent, gaz și apă; spații generoase și bine proporționate; lumină naturală; elemente originale specifice arhitecturii interbelice. Beneficii • locație premium, ultracentrală; • acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană și Calea Victoriei; • ideal pentru locuire; • excelent pentru investiție și închiriere; • potrivit pentru uz rezidențial, birou de arhitectură, consultanță, cabinet sau activități creative; • valoare patrimonială și arhitecturală deosebită Recomandare Prin poziționarea excepțională, suprafața generoasă și caracterul autentic al clădirii, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc un apartament într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Bucureștiului. Este o alegere inspirată atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen lung, într-o locație cu cerere constantă și potențial ridicat de valorizare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Contactează

Acest apartament cu 2 camere se află la etajul 5 al unui bloc cu 9 etaje intr-un bloc din anii 1960, pe lista Urgenta 3 (nu este risc seismic 1 sau 2)si urmeaza sa fie reabilitat termic. Este gata de utilizare și are o suprafață de 40 mp. Proprietatea dispune de: mobilier complet mașină de spălat frigider plită televizor aer condiționat Apartamentul beneficiază de un balcon care oferă o priveliște plăcută. Încălzirea se face prin centrală proprie de apartament pe gaz, asigurând confortul dorit. Apartamentul este excelent pentru locuit si se afla intr-o zona linistita ( langa parcul Cismigiu), chiar daca este la 300 m de Calea Victoriei si la 20 minute de mers pe jos de Centrul Vechi al Bucurestiului. Comision 2% de la cumparator.