διαμερίσματα προς πώληση, Calea Victoriei

Poziție ultracentrală, la câteva minute de mers pe jos de Sala Palatului, Parcul Cișmigiu, Calea Victoriei, Ateneul Român și Centrul Vechi. O locație foarte bună atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau închiriere. Apartamentul este situat într-un imobil cu istorie și o particularitate arhitecturală interesantă, reprezentativă pentru transformările urbanistice ale zonei Sala Palatului. Apartamentul Suprafață totală: 80,4 mp Suprafață utilă: 64 mp Etaj: 2 din 9 An construcție: 1948 Reabilitare termică: 2013 Compartimentare circulară Living spațios Dormitor generos Bucătărie separată Baie Logie + balcon Spații de depozitare 3 boxe: două la subsol și una la etajul 9 Apartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea unei amenajări complete, adaptate stilului și necesităților viitorului proprietar. O particularitate arhitecturală interesantă Clădirea originală, construită în 1948, a fost păstrată, iar ulterior, în contextul sistematizării zonei Sala Palatului, frontul stradal a fost modificat pentru a se integra în noua configurație urbanistică a zonei. Este un detaliu care diferențiază imobilul și reflectă una dintre etapele importante ale transformării centrului Bucureștiului. Preț: 139.000 EUR O proprietate centrală, cu suprafață generoasă, trei spații de depozitare și potențial foarte bun de renovare și valorificare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări:

REA1029550 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Cismigiu, in centrul Bucurestiului, intr-un imobil construit in anul 1946. Apartamentul are o suprafata utila de 36 mp, la care se adauga un balcon de 3 mp, si este amplasat la mezanin. Compartimentarea este semidecomandata si include un living, un dormitor, bucatarie si baie. Proprietatea este o locuinta simpla si functionala, dotata cu centrala termica proprie pe gaz, aer conditionat, tamplarie termopan, parchet, gresie si faianta. Bucataria este mobilata, iar apartamentul dispune de toate utilitatile necesare. Datorita pozitionarii la mezanin si amplasarii centrale, proprietatea este pretabila atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale. Poate reprezenta o optiune potrivita pentru un birou de contabilitate, un cabinet de avocatura, un cabinet individual sau un mic sediu de firma. Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta pozitionarea, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, cu acces rapid catre Piata Universitatii, Piata Victoriei, mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele, institutii si numeroase puncte de interes din centrul Capitalei. Apartamentul reprezinta o optiune interesanta atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati profesionale, in special datorita locatiei centrale. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceasta proprietate. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Sunt clădiri pe lângă care treci fără să te oprești. Și sunt clădiri care te opresc pe loc - cu turnuri rotunde, coloane și un fronton unde stau, sculptați în piatră, un păstor și un cultivator, povestind cine a construit-o și de ce. Palatul Agricola-Fonciera este una dintre ele. Iar la etajul 5, într-unul din apartamentele lui, chiar sub acoperișul acela cu glorietă, se deschide o priveliște pe care puțini bucureșteni o văd vreodată din interior: toată Piața Națiunilor Unite, întinsă la picioarele tale. O clădire cu poveste - și cu statut Nu e doar "un bloc vechi". Palatul Agricola-Fonciera este un monument istoric, ridicat în 1928 de arhitectul Paul Smărăndescu, geamăn cu Palatul Societății Adriatica de alături - cele două turnuri cu coloane care definesc de aproape 100 de ani intrarea în centrul istoric al Bucureștiului dinspre Splaiul Independenței. A locui aici nu înseamnă doar a avea o adresă. Înseamnă a locui într-un fragment din memoria orașului. Ce găsești în apartament - 110 mp utili + aproape 10 mp de balcoane (6 la număr) - spațiu rar întâlnit în zona ultracentrală - 3 camere generoase, cea mai mare având peste 27 mp - Parchet original, uși interioare cu geam, tavane înalte, tâmplărie originală - Etaj 5, cu lumină din trei direcții și vedere panoramică spre piață O pânză albă, într-un tablou deja pictat Apartamentul e neamenajat - și tocmai asta e oferta. Nu cumperi un apartament ”gata decorat de altcineva". Cumperi libertatea de a-l gândi de la zero: un living deschis spre priveliște, un dormitor retras spre liniște, parchetul original restaurat sau o compartimentare complet nouă. Structura generoasă permite aproape orice variantă îți trece prin cap. Pentru cine e, de fapt, acest apartament Nu e pentru oricine caută "un apartament de vânzare în centru". E pentru cineva care, intrând pe ușă și văzând piața de la fereastră, simte ceva ce nu poate explica ușor unui prieten - și știe că vrea să continue povestea clădirii, nu doar să locuiască în ea. Se potrivește: - Celor care visează la o casă cu caracter, nu la un apartament interschimbabil dintr-un bloc nou - Familiilor care vor spațiu adevărat (120 mp!) în inima orașului, la un pas de Universitate și Piața Unirii - Investitorilor cu ochi pentru potențial - o renovare de calitate aici nu doar recuperează investiția, ci creează un produs unic pe piață - Firmelor boutique care își doresc un sediu cu personalitate, nu un birou anonim într-o clădire de sticlă - cabinete de avocatură sau notariale, studiouri de arhitectură și design, agenții creative, firme de consultanță, galerii sau reprezentanțe culturale. Locul potrivit pentru afaceri unde imaginea și prima impresie contează la fel de mult ca adresa - Oricui a înțeles că, uneori, cea mai bună investiție e cea care îți dă și o poveste de spus, nu doar metri pătrați

Apartament cu 4 camere, complet renovat de la zero, folosind materiale și finisaje de calitate. Au fost înlocuite integral instalația electrică și instalația sanitară, inclusiv coloana blocului. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală pentru un confort sporit și este dotată cu 3 aparate de aer condiționat. Situat la etajul 5 din 7, apartamentul oferă un echilibru ideal între accesibilitate și confort. Blocul a fost încadrat la RS2. Pentru detalii și vizionari:

Apartament cu 2 camere situat in zona Str. Occidentului // Liceul de Muzica Etaj 2 / D+P+3E+M Înălțime camere: 3 m Orientare sudică către partea din spate a imobilului Vedere către copaci și vegetație Curte comună 10 apartamente in toata cladirea. (40,63 mp apartamentul + boxă la subsol de 4 mp), iar înălțimea interioară de aproximativ 3 metri oferă spațiilor volum și lumină. Parchetul original din lemn masiv se află într-o stare foarte bună, tâmplăria PVC este complet funcțională, toate ferestrele sunt prevăzute cu plase de insecte, iar apartamentul dispune de aer condiționat și numeroase spații de depozitare. Bucătăria a fost renovată în urmă cu aproximativ doi ani și beneficiază de mobilier realizat la comandă până la tavan, oferind un volum generos de depozitare. Baia a fost refăcută integral în urmă cu aproximativ trei ani, inclusiv instalația sanitară. Amenajarea include duș walk-in cu scurgere integrată în perete (wall drain), vas WC suspendat cu rezervor încastrat, dus intim, mobilier realizat la comandă cu mașina de spălat integrată Instalația electrică a apartamentului a fost refăcută în urmă cu aproximativ opt ani, iar ulterior au fost adăugate prize suplimentare, inclusiv prize USB și USB-C în living, dormitor și bucătărie. Imobilul beneficiază și de o curte comună cu spații verzi și arbori maturi cu parcare de biciclete, un element rar întâlnit într-o zonă atât de centrală a orașului. Nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și a beneficiat de lucrări de consolidare structurală în trecut. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul a fost înscris în luna iunie 2026 în Programul de Reabilitare Energetică al Primăriei Sectorului 1, un program care creează perspectiva unor investiții semnificative în modernizarea și eficientizarea energetică a clădirii. Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere, toate dotate cu robineți termostatici noi (montați în urmă cu aproximativ un an), care permit controlul individual al temperaturii în fiecare cameră. Există și posibilitatea montării unei centrale termice individuale. Va asteptam la vizionare!

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Apartament 2 Camere | Lascăr Catargiu | Calea Victoriei | Imobil Interbelic 1933 | 76 MP Comision 0% Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Bulevardul Lascăr Catargiu, una dintre cele mai prestigioase și elegante artere ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Calea Victoriei, beneficiind de acces rapid către cele mai importante zone de business, culturale și comerciale ale Capitalei. Acces și puncte de interes: • Calea Victoriei - aproximativ 2 minute; • Piața Victoriei - aproximativ 5 minute; • Piața Romană - aproximativ 10 minute; • stații de metrou și transport public la câteva minute de mers; • restaurante, cafenele, hoteluri, centre medicale, instituții de învățământ și clădiri de birouri în imediata apropiere. Zona este recunoscută pentru arhitectura sa interbelică, atmosfera elegantă și potențialul investițional ridicat, fiind una dintre cele mai căutate locații din București. Detalii Imobil Apartamentul este situat la mansarda unui imobil istoric construit în anul 1933, realizat pe structură din cărămidă, păstrând numeroase elemente arhitecturale originale. Caracteristici ale clădirii: • construcție interbelică (1933); • structură din cărămidă; • planșee și scară de acces din lemn, ce păstrează farmecul autentic al imobilului; • contorizare individuală pentru utilități. Proprietatea Apartamentul oferă o suprafață utilă de 75,59 mp, la care se adaugă un balcon de 2,28 mp, rezultând o suprafață totală utilizabilă de 77,87 mp. Camerele înalte și luminoase creează un ambient elegant și aerisit, specific proprietăților interbelice, iar compartimentarea eficientă permite atât utilizarea rezidențială, cât și amenajarea unui spațiu profesional sau investițional. Compartimentare: • living; dormitor; birou; vestibul; hol; bucătărie; baie; grup sanitar; balcon. Dotări și Finisaje • centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; contorizare individuală pentru curent, gaz și apă; spații generoase și bine proporționate; lumină naturală; elemente originale specifice arhitecturii interbelice. Beneficii • locație premium, ultracentrală; • acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană și Calea Victoriei; • ideal pentru locuire; • excelent pentru investiție și închiriere; • potrivit pentru uz rezidențial, birou de arhitectură, consultanță, cabinet sau activități creative; • valoare patrimonială și arhitecturală deosebită Recomandare Prin poziționarea excepțională, suprafața generoasă și caracterul autentic al clădirii, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc un apartament într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Bucureștiului. Este o alegere inspirată atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen lung, într-o locație cu cerere constantă și potențial ridicat de valorizare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker

GMC IMOBILIARE vă prezintă un apartament generos de 4 camere (amenajat în prezent ca 3 spații funcționale), situat la parterul unui imobil din zona Victoriei, una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 1, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Victoriei. Apartamentul este amplasat la parterul unei clădiri construite în anul 1930, cu structură D+P+3+Mansardă, păstrând farmecul arhitecturii interbelice specifice zonei. Cu o suprafață totală de 79 mp, locuința este compartimentată semidecomandat, iar spațiile au fost recent renovate, oferind un aspect modern și un nivel ridicat de confort. Apartamentul a fost amenajat anterior pentru un salon de beauty, ceea ce îl recomandă atât pentru locuință, cât și pentru o activitate comercială sau liberală - salon, cabinet, birou. Dispune de centrală termică proprie și de trei aparate de aer condiționat, care asigură confort pe tot parcursul anului. În prezent este liber, pregătit pentru predare imediată. Caracteristici: 4 camere, amenajate în prezent ca 3 spații 79 mp Parter Semidecomandat Bloc construit în 1930, structură D+P+3+Mansardă Renovat Centrală termică proprie 3 aparate de aer condiționat Liber, predare imediată Aproximativ 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Victoriei Datorită poziționării excelente și versatilității spațiului, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție

REA1029267 SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere, tip duplex, situat in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, unde farmecul arhitecturii clasice se imbina armonios cu accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata la etajul 2 si mansarda unui imobil construit in anul 1945, cu un regim redus de inaltime si doar 6 apartamente, oferind astfel un grad ridicat de intimitate si liniste. Cladirea a fost consolidata in anii 80, reprezentand un avantaj important pentru viitorii proprietari. Apartamentul are o suprafata utila de 83 mp si este compartimentat pe doua niveluri, separand in mod natural zona de zi de zona de noapte. Configuratia sa il recomanda atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta cu personalitate, intr-o cladire cu caracter si istorie. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, oferind independenta fata de sistemul centralizat de incalzire, un confort termic ridicat si costuri de exploatare eficiente pe tot parcursul anului. Lumina naturala, compartimentarea eficienta si atmosfera specifica imobilelor din centrul Capitalei transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru locuire sau investitie. Pozitionarea excelenta ofera acces pietonal catre Parcul Cismigiu, Calea Victoriei, Universitate, institutii de invatamant, restaurante, cafenele si numeroase obiective culturale. Datorita amplasarii ultracentrale, a numarului redus de apartamente din imobil, a consolidarii cladirii si a dotarilor moderne, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind potrivita pentru inchiriere pe termen lung, regim hotelier sau activitati de tip office ori cabinet profesional, in functie de destinatia permisa. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare, conform Codului Civil, articolele 2.096 - 2.102.

Apartament spațios cu 4 camere, în vilă interbelică, cu terasă și curte interioară - Str. General Nicolae C. Dona nr. 5 Un apartament rar întâlnit pe piață, care păstrează farmecul arhitecturii anilor '30 și oferă în același timp facilități moderne, într-una dintre cele mai căutate și discrete zone rezidențiale ale Capitalei. Situat la parterul unui imobil tip vilă cu doar două niveluri, pe strada General Nicolae C. Dona nr. 5, acest apartament te întâmpină cu generozitatea spațiilor și senzația de intimitate oferită de accesul către curtea și terasa interioară. Compartimentare funcțională și proporții elegante: - Living amplu, ideal pentru relaxare sau momente petrecute în familie - Trei dormitoare luminoase, cu suprafețe de 22.5 mp, 20.7 mp și 15 mp - Living generos de 25 mp. - Bucătărie bine delimitată, cu spațiu de gătit și depozitare - Două băi complet funcționale, plus un grup sanitar de serviciu - Acces direct către o terasă interioară și curtea comună a clădirii Suprafață totală generoasă, înălțime pe măsură: - Camere înalte, de 2.55 - 2.6 m, specifice clădirilor solide ale anilor '60 - Parchet din lemn masiv (ce poate fi recondiționat pentru un plus de eleganță) - Geamuri termopan și sistem de încălzire propriu, cu centrală termică și calorifere moderne - Apartamentul este decomandat și ușor adaptabil nevoilor unei familii numeroase sau pentru birouri Farmecul zonei: între istorie, liniște și conectivitate urbană Strada General Nicolae C. Dona este situată în apropierea bulevardului Carol Davila și a cartierelor istorice Cotroceni și Rahova-Viilor, într-o zonă recunoscută pentru casele cu arhitectură elegantă, străzile liniștite și apropierea de marile artere și facilități urbane. Această parte a orașului a evoluat dintr-un cartier cu funcție predominant rezidențială încă din perioada interbelică, păstrând o identitate calmă, dar cu acces facil către zone centrale precum Piața Unirii, Palatul Parlamentului, Cotroceni sau Grădina Botanică. O proprietate cu suflet, pentru cei care caută un loc aparte. Acest apartament este perfect pentru cei care apreciază spațiile ample, bine ventilate, vecinătatea civilizată și caracterul autentic al unei locuințe cu poveste. Fie că îți dorești un cămin stabil sau un spațiu versatil care să îmbine viața personală cu activitatea profesională, această proprietate oferă un potențial real de transformare într-un cămin cu personalitate.

REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare un apartament dispus pe doua niveluri, situat intr-o vila interbelica cu regim de inaltime P+2E+M, intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din centrul Bucurestiului, in apropiere de Calea Victoriei si Parcul Cismigiu. Proprietatea este amplasata la etajul 2, iar accesul catre nivelul superior (mansarda) se face prin scara interioara direct din apartament, oferind o compartimentare functionala si versatila. Apartamentul dispune de 5 camere si 2 grupuri sanitare, conform releveului cadastral, iar spatiul poate fi amenajat in multiple moduri, in functie de nevoile viitorului proprietar. Datorita configuratiei sale, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma, birou sau activitati profesionale. Imobilul beneficiaza si de boxa proprie intabulata, aflata in proprietate. Cladirea a fost construita in 1945 si a beneficiat de multiple imbunatatiri de-a lungul timpului, inclusiv o reconsolidare structurala realizata in anii 1985, prin introducerea de traverse de otel dispuse atat pe plan orizontal, cat si vertical, precum si consolidarea peretilor interiori si exteriori. Din punct de vedere structural, imobilul este unul solid si sigur. Proprietatea dispune de centrala termica proprie pe gaz, cu utilitati contorizate individual. De asemenea, instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite recent, ceea ce inseamna ca nu sunt necesare investitii majore ulterioare. Imobilul este situat pe o strada linistita, intr-o zona retrasa, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos de Calea Victoriei si Parcul Cismigiu. Accesul in cladire se face pe baza de interfon, iar imobilul este dotat cu camere de supraveghere, oferind un plus de siguranta si intimitate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REOS Group Imobiliare va sta la dispozitie.

Apartament de 3 camere in zona Stirbei Voda - adiacent, intre Romana si Cismigiu, la parterul unui bloc de 6 etaje construit in 2009, rezidential, intr-o zona de vile. Apartamentul are o suprafata utila de 105 mp si o suprafata cu tot cu balcon de 109 mp, dispune de 2 grupuri sanitare (o baie cu cada si una cu cabina de dus), centrala proprie de apartament, living 40 metri patrati, dormitoare foarte mari (20mp si 22 mp).

Situat într-o zonă exclusivistă a Capitalei, la doar 3 minute de Piața Victoriei, dar în planul doi al zonei, ferit de agitația bulevardelor principale, acest apartament de 127 mp utili se află la parterul unei vile interbelice P+2, una dintre proprietățile cu adevărat speciale din centrul Bucureștiului. Clădirea a fost construită în perioada interbelică (aprox. anii 1930) și este monument istoric clasat - categoria B, făcând parte din patrimoniul arhitectural al orașului. Vila are o legătură directă cu sculptorul român Cornel Medrea, una dintre figurile importante ale artei monumentale românești din secolul XX, ceea ce conferă imobilului o identitate culturală aparte. Apartamentul impresionează prin proporțiile generoase specifice arhitecturii interbelice, cu înălțimi ale camerelor de aproximativ 4 metri, ferestre ample și o compartimentare elegantă, potrivită atât pentru locuire premium, cât și pentru activități profesionale reprezentative. Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare, realizat în baza unei autorizații de construire pentru intervenții asupra monumentelor istorice, document obținut după un proces administrativ complex care a durat aproximativ 3 ani. Această autorizație reprezintă un avantaj major pentru viitorul proprietar, deoarece confirmă că intervențiile au fost realizate legal și conform normelor pentru clădiri istorice. Renovarea este aproape finalizată, păstrând caracterul autentic al clădirii și aducând în același timp îmbunătățiri pentru confortul modern. Au mai rămas doar mici detalii de finisaj și reglaj, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza ultimele elemente. Proprietatea beneficiază de dependințe generoase, extrem de rare pentru această zonă centrală: 3 pivnițe spațioase, ideale pentru depozitare sau amenajări auxiliare cotă parte din curtea interioară comună, un spațiu verde intim, specific vilelor istorice din București Vila este foarte bine întreținută, cu un număr restrâns de apartamente și o atmosferă elegantă, păstrând farmecul autentic al arhitecturii interbelice. Datorită amplasării excepționale, a dimensiunilor generoase și a prestigiului clădirii, proprietatea este potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru un birou elegant și reprezentativ - cabinet de avocatură, consultanță, arhitectură sau sediu de companie boutique. O proprietate rară, care combină istorie, prestigiu și poziționare ultracentrală, într-una dintre cele mai rafinate zone ale Bucureștiului.

Estate Network va ofera spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat la etajul 2 intr-un imobil cu regim de inaltime P+3 etaje din strada Popa Tatu nr.50. Suprafata construita: 81,75 mp, suprafata utila 66,14 mp. Apartamentul a fost renovat in urma cu 15 ani. Instalatia sanitara a fost schimbata, instalatia electrica a fost schimbata partial. Imobilul nu este incadrat la nici o clasa de risc seismic. Se poate achizitiona prin credit. Pret vanzare: 137,000 EUR. Comision: 3% din pretul vanzarii.