Prodej třípokojový bytů - Centrul istoric

ID intern: 7633 Regis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios de 3 camere situat intr-o casa solida si bine intretinuta din Centrul Istoric al Brasovului, o zona plina de farmec, istorie si confort urban. Detalii proprietate: Suprafata utila a apartamentului 80 mp, Casa a fost renovata in 2011: s-a refacut complet instalatia electrica, canalizarea, instalatia de apa. Acoperisul a fost refacut integral in 2025. Compartimentare: living generos, 2 dormitoare de 18 mp fiecare, Bucatarie spatioasa de 30 mp, ideala pentru iubitorii de gatit si un loc perfect pentru a se reuni toata familia, 2 bai, Camara si beci, Boxa in pod de 8 mp, intabulata pe apartament, Curte comuna, Loc de parcare in fata casei, concesionat de la Primarie. Locatie excelenta; Situata intr-una din cele mai dorite zone din Brasov - Centrul Istoric, aproape de : Liceul Andrei Saguna, Poarta Schei, Piata Sfatului (la doar 5 minute) Statie de autobuz, restaurant, magazine, cafenele, aleea de sub Tampa, zona pietonala. Acces facil catre toate punctele de interes din centrul orasului. Avantaje: Spatiu generos si compartimentare eficienta, Locuinta cu personalitate, situata intr-o zona cu farmec istoric, Ideala pentru familie, dar si excelenta pentru investitie. Comision de 2% + TVA.

Compania Royal Nest va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere și dressing, situat la parterul inalt al unei cladiri cu arhitectura deosebita, cu vedere spre Tampa. Avantajele proprietatii - 120 mp utili, cu living generos, doua dormitoare si dressing separat. - Renovare integrala in 2023, inclusiv instalatii electrice si sanitare, tevi si scurgeri, precum si realizarea unui nou proiect de gaz. - Vedere spre Tampa si zona istorica a Brasovului, vizibila atat de la ferestre, cat si de pe balcon. - Spatii suplimentare de depozitare, prin dressing, camara, beci si cam 50 mp de spatiu aferent proprietatii in podul comun al cladirii. - Confort si tehnologie, prin incalzire in pardoseala cu control SMART si sistem de supraveghere video accesibil de pe telefon. - Finisaje si mobilier atent alese, inclusiv mobilier realizat la comanda si piese de la The Home. - Pod refacut complet si acoperis din tigla, beci inclus. - Acces la gradina in spatele imobilului, care poate fi amenajata dupa preferinte. - Posibilitatea achizitionarii unui garaj, separat de pretul apartamentului, precum si existenta unor locuri de parcare concesionate de la Primaria Brasov in fata imobilului. Detalii tehnice, dotari si finisaje - Renovarea a presupus decopertarea peretilor pana la caramida. Doi pereti interiori au fost reconstruiti integral, iar ceilalti au fost refacuti cu tencuiala noua, glet si lavabila. - Sunt disponibile fotografii si filmari din toate etapele lucrarilor, inclusiv imagini ale instalatiilor si elementelor care au fost ulterior acoperite. - Incalzire in pardoseala, impartita in 6 zone, cu sistem de control SMART; - Centrala termica; - Sistem integrat de supraveghere video, cu acces de pe telefon; - Parchet din lemn dublu stratificat, montat in model Herringbone; - Ceramica Marazzi; - Mobilier realizat la comanda si piese de mobilier de la The Home; - Bucatarie complet echipata cu electrocasnice Franke; - Sistem de iluminat conceput pentru un ambient placut si confortabil. Compartimentare - Living: spatios, cu zone distincte pentru canapea, relaxare si dining. - Bucatarie: amenajata cu zona de gatit, spatiu de dining si zona de relaxare cu canapea, camara in apropiere. - Dormitor principal: cu vedere spre Tampa si un fotoliu pentru relaxare sau lectura. - Al doilea dormitor: potrivit pentru oaspeti sau pentru amenajarea unui birou pentru lucrul de acasa. Canapeaua extensibila permite utilizarea incaperii si ca spatiu de dormit. - Dressing separat: ideal amenajat ca spatiu suplimentar pentru organizarea hainelor si accesoriilor. - Bai: principala, dotata cu cada, cabina de dus si lavoar integrat in mobilier, si secundara, cu lavoar si vas de toaleta. - Spatii de depozitare: holuri generoase, dressing, camara, beci si aproximativ 50 mp de spatiu aferent proprietatii in podul comun al cladirii. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează.

O proprietate cu adevărat specială, în una dintre cele mai căutate zone din Brașov, la câțiva pași de Piața Sfatului! Grenadine Imobiliare vă propune, în EXCLUSIVITATE, un apartament cu 3 camere situat pe Strada Postăvarului, într-o poziție premium, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 65 mp, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit în centrul Brașovului: spațiul este deja organizat în două zone distincte, astfel încât poate fi adaptat cu ușurință pentru obținerea a două unități independente - o garsonieră și un apartament cu 2 camere. De ce merită văzut? Locație excelentă - în inima Brașovului, pe Str. Postăvarului, la câteva minute de mers pe jos de centrul istoric și principalele obiective turistice. Orientare sudică - apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei și beneficiază de o priveliște superbă către Tâmpa. Farmec autentic - păstrează elemente originale care îi oferă personalitate, inclusiv parchet din stejar masiv. Încălzire cu sobe de teracotă pe gaz, geamuri termopan și toate dotările necesare pentru utilizare imediată. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Etaj 2/2 - fără vecini deasupra, într-o clădire cu puține apartamente. Potențial investițional - configurația actuală permite regândirea spațiului în două unități, ceea ce poate fi o soluție foarte interesantă pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Un alt avantaj important este faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind mai multă libertate pentru lucrări de renovare, modernizare și reorganizare a spațiului, în limitele legislației aplicabile. COMISION 0% la cumpărare! Poziția centrală, priveliștea către Tâmpa, caracterul autentic al proprietății și posibilitatea de reorganizare fac din acest apartament o oportunitate care merită analizată atât de către cei care își doresc o locuință în centrul Brașovului, cât și de către investitorii care caută o proprietate cu potențial. Vizionarea se realizează pe bază de programare. Grenadine Imobiliare - Cod intern 2022

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Ascendent Imobiliare Va prezinta un apartament pozitionat excelent in centrul istoric al orasului Brasov. Imobilul ariat pe o suprafata de 90 mp este amplasat intr o cladire cu 3 apartamente, la etajul 2. Structura locuintei este decomandata si are urmatoarea compozitie: - living, 2 dormitoare, 2 bai, 2 bucatarii, terasa Nota de personalitate este data de mobilierul antichizat care pastreaza farmecul arhitectural de epoca si ofera confortul contemporan. Este impartit intr-un apartament cu 2 camere, baie si bucatarie, precum si o camera cu baie si bucatarie. Terasa ofera o priveliste deosebita spre Tampa, fiind situat la cativa pasi de Piata Sfatului. Oportunitate pe segmentul investitional, fiind pretabil si pentru inchiriere in regim hotelier. Pentru detalii si programare vizionare Consultant Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în Centrul Istoric al Brașovului, într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață. Apartamentul are 90 mp utili și 110 mp suprafață totală, este situat la etajul 1 din 4 și beneficiază de o orientare pe 3 laturi ale imobilului. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă cele 2 terase generoase, la care există acces direct din toate încăperile, inclusiv din bucătărie. 90 mp utili / 110 mp suprafață totală 3 camere Etaj 1/4 2 terase generoase, cu acces direct din camere și bucătărie Vedere panoramică spre Muntele Tâmpa și Dealul Cetății Orientare pe 3 laturi ale imobilului Centrală termică proprie Instalație electrică schimbată Bloc izolat termic Beci cu 2 boxe Spațiu suplimentar de depozitare în pod Acces la parcarea liberă a imobilului, cu spațiu disponibil pentru aproximativ 2-3 autoturisme Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între suprafață, lumină naturală, spații de depozitare și priveliște, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă bine poziționată a Brașovului. Vederea către Tâmpa și Dealul Cetățuii, împreună cu cele două terase și poziționarea pe trei laturi ale clădirii, oferă apartamentului un caracter aparte. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P184782

Agentia imobiliara GDN MASTERS Brasov ofera spre vanzare apartament 3 camere situat in Centrul Vechi, in apropierea Bisericii Negre. Va oferim oportunutatea de a deveni proprietarii unui imobil cu o pozitie unica, care ofera posibilitati de recompartimentare si amenajare, atat cu scop turistic, cat si ca locuinta personala. Apartamentul este liber, oferind posibiitati de mutare imediata.

Agentia Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare un apartament situat in cele mai căutate zone centrale din Brașov. Suprafață utilă: 88.78 mp Compartimentare: 3 camere, hol, baie, camara si bucatarie Renovări și dotări: Centrală termică nouă - montată în 2024 Geamuri termopan -montate in 2024 Rulouri electrice montate in 2025 Se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor Puncte de interes din apropiere: Piața Sfatului - 5 minute de mers pe jos Magazinul Star - 2 minute Liceul Andrei Șaguna, Colegiul Național Unirea, Facultatea de Medicina, etc. Parcul Nicolae Titulescu Supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante Acces rapid către Centrul Vechi și zona Tampa Pret vanzare 245000 euro Proprietate excelentă, gata de mutare. Va asteptam la zizionare.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție un apartament situat în Centrul Istoric al Brașovului, în imediata apropiere de Poarta Schei, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces facil către Piața Sfatului, Strada Sforii, restaurante, cafenele și numeroase obiective turistice. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al imobilului, beneficiază de o compartimentare semidecomandată și de o orientare sud-vestică, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința este compusă dintr-un living cu bucătărie open-space, două dormitoare, dintre care unul dispune de dressing, iar cel de-al doilea beneficiază de baie proprie, completate de o baie suplimentară. În plus, proprietatea oferă multiple spații de depozitare, respectiv o boxă de aproximativ 5 mp situată în pod și un beci. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare pe stradă, rezervat prin Primăria Municipiului Brașov. Datorită amplasării excepționale în Centrul Istoric, compartimentării funcționale și facilităților oferite, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung.

ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o adresa cu prestanta, in inima Centrului Istoric al Brasovului, pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Amplasata pe apreciata Strada Castelului, proprietatea imbina farmecul zonei istorice cu o amenajare contemporana, atent finisata si pregatita pentru o mutare investitie de ospitalitate imendiata. Distribuita armonios in trei camere, bucatarie moderna cu zona de dining, doua bai si incaperi auxiliare bine valorificate. Renovarea realizata in 2026 aduce un aer proaspat, completat de pardoseli montate in model herringbone, iluminat ambiental, accente din lemn si o paleta cromatica luminoasa. Orientarea est-vest sustine o atmosfera placuta pe durata intregii zile. Curtea de aproximativ 190 mp ofera un avantaj. Intimitatea este pastrata prin prezenta a doar doi vecini, un detaliu important pentru cei care apreciaza linistea, discretia si sentimentul unei comunitati restranse. Pozitionarea la parter, centrala proprie, contorizarea separata, tamplaria PVC si bucataria mobilata completeaza o oferta echilibrata, potrivita atat pentru resedinta permanenta, cat si pentru birou reprezentativ ori investitie cu identitate. O proprietate cu alura distincta, pe una dintre strazile emblematice ale Brasovului, unde istoria, confortul si potentialul se intalnesc intr-o formula memorabila.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat rara, situata in Centrul Istoric al Brasovului, ideala pentru investitie sau dezvoltare in regim hotelier. Cu o suprafata generoasa de aproximativ 102 mp, imobilul este compartimentat astfel incat permite configurarea a doua unitati distincte: o garsoniera si un apartament de 2 camere, oferind flexibilitate maxima pentru exploatare. Proprietatea se prezinta in stadiu de renovare, ceea ce reprezinta un avantaj major pentru viitorul proprietar, avand posibilitatea de a personaliza integral spatiul dupa propriul concept, fie pentru inchiriere in regim hotelier, fie pentru rezidential premium. Avantaje cheie: Localizare ultracentrala, in zona istorica a orasului - Suprafata generoasa - aproximativ 102 mp - Posibilitate de compartimentare in 2 unitati (garsoniera + 2 camere) - Ideal pentru investitie (Airbnb / Booking / inchiriere) - Spatiu cu potential ridicat de valorificare dupa renovare - Lumina naturala si tavane inalte specifice cladirilor istorice Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor care cauta randament si valoare pe termen lung intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului. O oportunitate rara, care iti permite sa creezi un produs premium exact dupa viziunea ta. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Departamentul nostru specializat pe segmentul rezidential, va propune spre achizitionare un apartament situat in zona centrala - Colina Residence, o zona extrem de bine pozitionata in Brasov. Locuinta se afla la demisol, este un demisol inalt cu ferestre mari și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Beneficiaza de structura semidecomandata. Imobilul cu o suprafata utila de 68 mp este compus din: hol, living, bucatarie, doua dormitoare si o baie. Apartamentul detine si un loc de parcare - un avantaj real in zona! Descoperă o proprietate versatilă, cu potențial excelent de investiție, situată aproape de supermarketuri, școli, transportul în comun, mall și puncte de interes. Acces rapid la toate facilitățile esențiale pentru o viață comodă și convenabilă! In prezent apartamentul este inchiriat, se poate prelua cu chiriasi sau nu, in functie de dorinta noului proprietar. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

Pentru cei care caută o investiție în Centrul Istoric al Brașovului, propunem un apartament de 72 mp, la parter, pe strada pietonală Apollonia Hirscher, la câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră. Spațiul se potrivește pentru regim hotelier (Airbnb, Booking), birou sau activitate comercială, dar și ca locuință, într-o zonă cu flux turistic constant pe tot parcursul anului. Apartamentul este organizat în jurul unui hol central de 8,9 mp și cuprinde trei camere (18,2 mp, 14,3 mp și 13,8 mp), bucătărie de 9,5 mp, baie, grup sanitar separat, debara și cămară. Înălțimea interioară de 3,2 m, specifică clădirilor istorice, dă camerelor volum și aerisire. Ferestrele mari ale camerelor din față sunt orientate spre strada pietonală și aduc lumină naturală și vizibilitate directă, un atu pentru o utilizare comercială sau de birou. Accesul se face din curtea interioară comună, printr-o poartă de epocă cu tocuri din lemn traforat și fereastră semicirculară. Apartamentul are două intrări independente din curte, una prin hol și una prin bucătărie, ceea ce permite o amenajare flexibilă pentru locuit, cabinet, servicii sau birou. Datorită acestor intrări, proprietatea poate fi împărțită în două unități de cazare: un apartament de aproximativ 44 mp, cu două camere orientate spre strada pietonală, și un studio de aproximativ 28 mp, cu bucătărie și baie proprie. Astfel, investiția poate genera venituri din două listări distincte în regim hotelier. Imobilul se prezintă într-o stare tehnică foarte bună, cu o structură solidă și ziduri bine conservate de-a lungul timpului. Parchetul din lemn masiv și detaliile originale de construcție sunt păstrate cu grijă și oferă un punct de plecare valoros pentru o amenajare modernă. Utilitățile, gaz, apă, energie electrică, sunt contorizate individual, iar vânzarea include teren în suprafață de 331 mp indiviz din curte, un beci de 10 mp și o parte din pod, utile pentru depozitare. Strada Apollonia Hirscher, fosta piață medievală a peștelui, găzduiește Casa Negustorilor (1545), Centrul Cultural Reduta, Filarmonica Brașov și Teatrul Arlechino. Piața Sfatului, Strada Sforii și Turnul Alb sunt la câteva minute de mers pe jos, iar Biserica Neagră se află la aproximativ 100 m. Accesul auto se face prin strada Castelului. Preț: 350000 euro negociabil.

STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un apartament situat in Centrul Istoric al Brasovului pe strada Nicolae Balcescu, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piata Sfatului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare ultracentrala, intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone ale Brasovului, oferind acces rapid la restaurante, cafenele, magazine, obiective turistice, scoli si mijloace de transport. In acelasi timp, apartamentul este amplasat intr-o zona linistita, ceea ce ii confera un echilibru foarte placut intre accesibilitate si confort. Apartamentul are o suprafata utila de 72,2 mp, este situat la etajul 1 si dispune de 3 camere si 2 bai, fiind compartimentat astfel incat sa ofere un spatiu confortabil si functional. Confortul este completat de centrala termica proprie si ferestrele cu geam termopan. Apartamentul beneficiaza, de asemenea, de un beci generos, ideal pentru depozitare, precum si de acces la o terasa comuna si la o terasa cu acces privat, elemente care aduc un plus de valoare si functionalitate proprietatii. Datorita locatiei excelente si caracteristicilor sale, apartamentul este potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Poate fi exploatat cu succes prin inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier, fiind amplasat intr-o zona cu atractivitate turistica ridicata si cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Este o proprietate care imbina confortul unei locuinte gata de mutare cu avantajele unei investitii intr-o locatie ultracentrala. O alegere potrivita pentru cei care isi doresc sa locuiasca in Centrul Vechi al Brasovului sau pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de exploatare imediata si reprezinta un avantaj important pentru un proprietar care isi doreste o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare. Certificat perfomanta energetica : B Pret vanzare : 215.000 Euro Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati la nr. de tel : Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziționare o proprietate cu un farmec aparte, situată în inima Centrului Vechi al Brașovului, la doar 3 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Apartamentul dispune de o suprafață locuibilă de 86 mp, este desfășurat pe două niveluri și face parte dintr-un imobil cu curte comună îngrijită, beneficiind de o poziționare excelentă și de un potențial foarte bun pentru exploatare turistică. Proprietatea a fost restructurată și amenajată cu mult gust în urmă cu aproximativ 4 ani, păstrând farmecul specific zonei istorice, dar oferind în același timp confortul necesar unei locuințe moderne. Compartimentare Parter: hol de acces; living; bucătărie; baie; spațiu de depozitare. Etaj: hol / spațiu de birou; două dormitoare; baie; acces către pod. Avantaje și potențial locație excepțională, în Centrul Vechi, la câteva minute de Piața Sfatului; 86 mp suprafață locuibilă, distribuiți pe două niveluri; două dormitoare + living, cu o capacitate de cazare de până la 6 persoane; proprietatea este în prezent exploatată în regim hotelier, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investiție; 91 mp cotă din curtea comună, bine întreținută; pod cu potențial de amenajare și compartimentare suplimentară; proprietate restructurată și amenajată cu atenție la detalii; multiple posibilități de utilizare: investiție în regim hotelier, locuință permanentă sau proprietate de vacanță. Poziționarea, suprafața, compartimentarea și posibilitatea de dezvoltare a spațiului fac din această proprietate o oportunitate rară în Centrul Istoric al Brașovului. Un apartament cu personalitate, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru un proiect de investiție cu potențial de dezvoltare.

LOCALIZARE Intr-o poziție privilegiata, pe drumul catre Poiana Brasov, proprietatea se bucura de o priveliste absolut spectaculoasa catre Tampa, Postavaru și centrul istoric al Brașovului, aflat la aproximativ 3 kilometri. Amplasarea ofera acces rapid atat catre atmosfera și patrimoniul orasului, cat si catre peisajul montan și activitătile specifice zonei Poiana Brasov. Situat intr-o cladire boutique cu doar patru rezidente. Semnat de designerul Adriana Todoruț (Uniq Design), interiorul este conceput într-o estetica sofisticata, cu mobilier și finisaje premium. Lemnul cald de stejar alb și riflajele custom dau ritm spatiului, in timp ce suprafetele vitrate ample sterg granita dintre confortul interior și natura de afara. COMPARTIMENTARE Bucataria- zona Gurmet Mobilier custom Rovere configurat cu insula centrala și zona de dining rapid (4 locuri).Pachet complet de electrocasnice integrate Franke (plita cu inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, chiuveta și baterie). Frigider Side-by-Side Grundig (625 litri) cu spatiu dedicat pentru pastrarea vinurilor (capacitate 16 sticle). Livingul - Zona de zi Este gandit pentru deconectare: seri confortabile în fața șemineului, piese sculpturale semnate Rovere și Cattelan, completate de accentele subtile ale tapetului Missoni. Acces catre terasa si dormitoare si totodata o baie de serviciu. Dormitoarele - concepute ca un spatiu de Intimitate și relaxare. Acestea pastrează liniile calme și sofisticate ale întregului concept, continuand armonios catre dressing si o baie privata, cu textura calda a nucului american tratat, eleganta bateriilor negru mat FIMA Carlo Frattini și accentele rafinate Porcelanosa. Adevarata ancora a proprietatii ramane insa spatiul exterior privat, compus dintr-o terasa generoasa de aproximativ 50 mp, placata cu deck din lemn, si o gradina de aproximativ 100 mp. Impreuna, cele doua insumeaza circa 150 mp si beneficiaza de Carte Funciara proprie, un avantaj important care confera acestui spatiu un caracter distinct si o valoare suplimentara in cadrul proprietatii. Terasa este locul in care rasaritul prinde viata deasupra Tampei, iar apusurile transforma Masivul Postavaru intr-un tablou aflat intr-o continua schimbare. Fie ca este vorba despre o cafea savurata dimineata, in aerul curat de munte, despre momente de relaxare in gradina sau despre o seara de vara petrecuta sub stele, cei 150 mp de spatiu exterior transforma peisajul montan intr-o parte fireasca si privilegiata a vietii de zi cu zi. DOTARI- Confort fără efort tehnic Dincolo de estetica, fiecare aspect practic functioneaza discret și eficient. Incalzirea in pardoseala cu reglaj independent în fiecare zona, sistemul dublu de centrale (gaz și electrica de siguranta) si climatizarea Daikin asigura o ambianta perfecta în orice anotimp, fara nicio grija legata de clima montana. In acest fel, proprietatea este vanduta ca o stare de spirit (liniste, rafinament, natura, priveliste), iar dotarile devin garantia că aceasta stare este sustinuta de cel mai inalt standard de executie. ATRACȚII ZONĂ Restaurant Belvedere parcuri ACCESIBILITATE Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA DE ACHIZITIONARE Se acceptă plata prin accesarea unui credit. NOTĂ Informatiile prezentate reflectă situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision 0% | Apartament 3 camere | 80 mp | Centrul Istoric Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu o configurație aparte, dispus pe două niveluri - demisol înalt și parter înalt - situat pe strada Lacea nr. 6, în zona Centrului Istoric din Brașov. Proprietatea face parte dintr-o casă cu o poveste aparte: imobilul a aparținut profesorului Constantin Lacea, personalitate al cărei nume a fost ulterior atribuit străzii pe care se află astăzi proprietatea. Un detaliu care oferă casei identitate și un plus de autenticitate, rar întâlnit într-o proprietate rezidențială. La demisol regăsim: -bucătăria; -două băi; -o cameră de 17,6 mp, utilizată până în prezent ca spațiu de depozitare, dar care poate fi amenajată cu ușurință ca dormitor, birou, cameră de oaspeți sau a patra cameră a apartamentului. De aici, accesul către parter se realizează printr-o scară interioară amplasată în zona bucătăriei. La parter sunt amplasate: -livingul; -două dormitoare. Configurația pe două niveluri și camera suplimentară de 17,6 mp fac proprietatea potrivită atât pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, cât și pentru cei care au nevoie de birou, cameră de oaspeți, zonă hobby sau spații distincte pentru locuit și lucru. Poziționarea în Centrul Istoric completează avantajele proprietății, oferind acces rapid către zona centrală a Brașovului și toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Detalii financiare: - Investiție : 144.000 Euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: - Localizare: str. Constantin Lacea, nr. 6, Brașov - Nr. camere: 2 - Suprafață utilă: 79.3 mp - Dispunere pe două nivele D+P - Sistem de încălzire : centrală proprie Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciară - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

Vă prezint spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu o configurație aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropierea Maternității Brașov. partamentul face parte dintr-o casă cu doar trei unități locative, are o suprafață utilă generoasă de 90 mp și a beneficiat, în perioada 2023-2024, de lucrări ample de renovare și amenajare. Compartimentare: -3 camere -bucătărie separată -baie Lucrările de renovare au inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, finisaje moderne și amenajarea spațiilor, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată. Unul dintre elementele care dau personalitate apartamentului este dormitorul de 23,7 mp, amenajat în spațiul unei foste pivnițe. O particularitate a construcției este faptul că pivnița se află la același nivel cu restul locuinței, întregul apartament fiind dispus pe parter. Configurația este specifică proprietăților construite în zonele în pantă ale Brașovului, unde clădirile au fost adaptate reliefului și, în anumite porțiuni, se află în contact direct cu terenul și zona de stâncă. Spațiul a fost reconfigurat și integrat în apartament, rezultând o cameră generoasă și versatilă, care poate funcționa ca dormitor matrimonial, cameră de oaspeți, hobby room sau lounge. Această particularitate constructivă vine însă și cu un aspect care trebuie cunoscut de viitorul proprietar: în anumite zone sunt prezente urme de umiditate și mucegai. Poziționarea construcției în raport cu terenul și stânca poate favoriza astfel de probleme, iar pentru o soluție de durată este necesară evaluarea cauzei și realizarea unor lucrări specifice de tratare și control al umidității. Proprietatea trebuie, așadar, privită cu această investiție suplimentară în calcul, dar și prin prisma unor caracteristici greu de găsit împreună în Centrul Istoric: 90 mp utili, trei camere, o clădire cu numai trei apartamente și o poziție foarte apropiată de centrul orașului. Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea confortabilă ca locuință sau casă de vacanță, dar îi conferă și un bun potențial investițional. Cele trei camere permit găzduirea confortabilă a 4-6 persoane, iar apropierea de Centrul Istoric și de principalele puncte de interes ale orașului reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată închirierii. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simțiți că aceasta ar putea fi pentru dumneavoastră, haideți să o descoperim împreună.

Imobilul are 3 camere,2bai2bucatarii avand mobilier antichizat care pastreaza farmecul arhitectural de epoca si care are confortul contemporan,este împărțit in ap cu 2 camere baie, bucatarie si ap cu o camera, baie,bucatarie, dispune de terasa care ofera priveliște deosebita spre Tampa, fiind situat la cativa pasi de Piata Sfatului,pretabil inchiriere regim hotelier supraf utila de 76, are pivniță de 10 mp

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere și 83 mp utili, situat într-o zonă centrală și foarte apreciată a Brașovului, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Centrul Istoric și AFI Brașov. Proprietatea se află la etajul 3 din 3, într-un imobil construit în 2016, și se remarcă prin spațiul bine valorificat, luminozitate și, mai ales, prin balconul cu o vedere frumoasă asupra orașului. Compartimentarea este de tip open-space și include: living generos cu zonă de bucătărie; 2 dormitoare; 1 baie; hol; balcon cu vedere panoramică. Apartamentul este renovat și poate fi achiziționat complet mobilat și utilat, fiind pregătit atât pentru mutare imediată, cât și pentru exploatare în regim investițional. O proprietate potrivită și pentru investiție Datorită poziționării centrale și accesului rapid către Centrul Istoric, AFI Brașov, mijloace de transport, zone comerciale și puncte de interes, apartamentul reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care urmăresc venit din închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Avantaje principale 83 mp utili 3 camere 2 dormitoare Balcon cu vedere asupra orașului Etaj 3/3 Construcție 2016 Renovat Mobilat și utilat Centrală termică proprie Locație centrală Aproximativ 10 minute de Centrul Istoric și AFI Brașov Potrivit pentru locuire sau investiție

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Dealu Morii Residence, pe Strada Mihai Viteazul nr. 1G, într-un imobil construit în anul 2016. Cu o suprafață utilă de 81 mp, această proprietate este ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un apartament spațios, finisat și pregătit pentru mutare. Compartimentare: - Living generos cu bucătărie open-space; - 2 dormitoare; - 2 băi; - Debara; - Balcon de 6,7 mp. Apartamentul este situat la etajul 3 din 7, se vinde complet mobilat și utilat, fiind amenajat într-un stil modern și funcțional. Proprietatea include: - Loc de parcare subteran; - Boxă pentru depozitare; - Mobilier și electrocasnice incluse în preț. Avantaje: - Complex rezidențial construit în 2016; - Compartimentare practică și luminoasă; - Două băi; - Spații de depozitare; - Balcon; - Loc de parcare subteran inclus; - Complet mobilat și utilat; - Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.