Vânzare o cameră apartamente - Centrul Nou

Ofer spre vânzare garsonieră modernă, decomandată, situată într-un imobil nou construit (finalizare 2026), în localitatea Sânpetru, județul Brașov. Proprietatea se află pe Strada Ana Ipătescu, într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces facil către Brașov. Loc de parcare suprateran. Compartimentare: Hol intrare, baie, bucătărie separată, cameră de zi spațioasă, balcon. Suprafață utilă: 38 mp plus balcon de 5 mp Finisaje și Dotări: Centrală termică proprie. Încălzire în pardoseală Tâmplărie PVC cu geam termopan de calitate superioară. Ușă metalică la intrare. Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial ridicat de închiriere datorită zonei solicitate și a construcției noi.

BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră tip cameră de cămin, situată în zona 13 Decembrie din Brașov, la parterul unui bloc izolat termic. Cu o suprafață de 24 mp, proprietatea este compartimentată practic, având bucătărie și baie proprie în interiorul camerei. Un avantaj important îl reprezintă existența gazului și a centralei termice proprii, pentru un control mai bun al confortului termic. Suprafață de 24 mp Parter Bucătărie proprie Baie proprie Gaz și centrală termică proprie Bloc izolat termic Garsoniera poate fi o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării practice și costurilor de întreținere care pot fi gestionate individual. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P185648

Situat în zona Centrului Civic din Brașov, pe strada Nicolae Titulescu, acest apartament cu o cameră reprezintă o alegere practică pentru cei care își doresc acces rapid la facilitățile urbane. Cu o suprafață utilă de 24 mp și o suprafață construită de 28 mp, proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1977, oferind astfel un acces facil și fără efort suplimentar.Garsoniera dispune de pivnita cu intrare direct din camera de 24 mp. Apartamentul este de tip nedecomandat, cu orientare sud-vest, și beneficiază de finisaje funcționale: parchet și gresie, ferestre termopan din PVC, precum și dotări esențiale precum curent electric, apă și canalizare. Confortul 2 și structura din beton oferă un cadru solid, iar boxa de la subsol completează spațiul de depozitare necesar vieții de zi cu zi. Datorită amplasării centrale și a caracteristicilor practice, această locuință se potrivește perfect pentru persoane singure sau cupluri care caută un spațiu compact și bine conectat la pulsul orașului.

Vista Real Estate va propune spre vanzare o garsonieră situată în inima Centrului Vechi al Brașovului, vis-a-vis de Teatrul Dramatic. Proprietatea are 42 mp utili, conform cărții funciare, la care se adaugă o boxă de aproximativ 6 mp, înscrisă separat în CF. Este situată la etajul 1 din 1, într-un imobil cu doar 6 apartamente, cu o curte comună liniștită și bine întreținută. Garsoniera a fost renovată integral în 2026, de la zero, și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Renovare și dotări Renovarea a inclus înlocuirea completă a instalațiilor electrice, sanitare și termice, montarea unei centrale termice noi pe gaz, realizarea instalației de gaz cu proiect și documentație aferentă, precum și refacerea integrală a pereților, tavanului și hidroizolației din baie. Locuința este izolată exterior și are certificat energetic clasa B, oferind confort termic atât vara, cât și iarna. Printre finisajele și dotările principale se numără: Ușă de intrare și ferestre termopan noi, gri antracit Uși interioare și parchet din lemn masiv Riflaje din lemn Mobilier realizat integral pe comandă Centrală termică și calorifere noi Întregul mobilier este inclus în preț. Bucătărie și zonă de living Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice noi Beko: frigider, cuptor electric, plită electrică, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase încorporată. Sunt incluse și hota decorativă, chiuveta din granit și bateria asortată. Zona de dormit este amenajată cu un pat nou de 180 × 200 cm, cu saltea nouă în 7 straturi, și un televizor Philips cu Ambilight. Mobilierul realizat pe comandă oferă spații de depozitare bine integrate. Baie amenajată integral Baia a fost refăcută complet, cu atenție la finisaje și funcționalitate. Dispune de: Plăci ceramice de 60 × 60 cm Duș walk-in de 100 × 120 cm, cu sistem multifuncțional WC suspendat cu rezervor încastrat Mobilier realizat pe comandă Oglindă cu trei moduri de iluminare și funcție de dezaburire Geam dublu de dimensiuni mari Hidroizolație nouă Un detaliu aparte este ușa ascunsă în riflajul de lemn, care oferă acces către o debara integrată discret în amenajare. Boxă și acces la pod Proprietatea include o boxă de aproximativ 6 mp, situată la subsol și înscrisă separat în CF. Aceasta are o boltă din cărămidă, cu aspect de cramă tradițională, fiind potrivită pentru depozitare. Există, de asemenea, acces către podul imobilului, curat și bine întreținut. Parcare Este disponibil un abonament transferabil pentru parcarea subterană Regina Maria, situată la aproximativ 2-3 minute de mers pe jos. Parcarea subterană oferă protecție autoturismului împotriva intemperiilor și temperaturilor extreme. Localizare și potențial investițional Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Restaurantele, cafenelele, magazinele, obiectivele turistice și punctele de interes ale orașului se află la distanță de mers pe jos. Garsoniera este potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, inclusiv în regim hotelier, datorită amplasării centrale și faptului că se vinde complet mobilată și utilată. Acte și condiții de achiziție Suprafață utilă de 42 mp, înscrisă în CF Boxă de aproximativ 6 mp, înscrisă separat în CF Situație juridică în regulă Se acceptă achiziția prin credit ipotecar Sunt deschis și la anumite variante de schimb, în funcție de proprietatea oferită Garsoniera este gata de mutare și se predă în starea prezentată, cu mobilierul și electrocasnicele incluse, fără a necesita lucrări sau investiții suplimentare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

Particular vând garsonieră zona ultracentrală, mobilat utilat complet, strada Iuliu Maniu nr 52 parter. Garsoniera este compusă din cameră hol cu bucătărie și baie în interior. De asemenea are și o boxă de 2 mp. Garsoniera are centrală termică proprie, Geam termopan, uși noi cameră și baie, ușă metalică, bucătărie mobilată cu frigider, mașină de spălat, plită electrică. Ea se vinde la cheie, gata de mutare, pentru cine dorește poate să o închirieze la prețul de 350 € sau să facă regim hotelier, garsoniera fiind situată în zona ultracentrală, în spatele Facultății de matematică, foarte aproape de centrul orașului și toate punctele de interes. Toate actele necesare vânzării sunt pregătite, și este disponibilă pt vizionare începând cu data de 20 octombrie. Pt mai multe informații sunați la numărul de telefon 0741045305

Proprietatea propusa spre vanzare, este situata pe strada De MIjoc, la doar 10 minute de Centrul Istoric/Piata Sfatului. Locuinta este dispusa pe o structura generoasa, o supafata utila de aproximativ 44 mp, decomandata, practica: cu hol, baie, bucatarie, camera si balcon. Datorita pozitionarii se preteaza si inchirierii in regim hotelier. Libera la vanzare.

Vă propunem spre achiziție, cu 0% comision din partea cumpărătorului, o garsonieră situată la casă, pe Strada Sitei nr. 12, într-o zonă liniștită și bine poziționată din Brașovul Vechi. Proprietatea beneficiază de acces facil către Centrul Istoric, Centrul Civic, Colina Universității și Cetățuia Brașovului, precum și către AFI Brașov, bănci, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Garsoniera are o suprafață utilă de 25 mp și beneficiază de acces direct din curtea comună a imobilului. Compartimentarea este practică și consta dintr-o cameră, bucătărie si baie. Instalatiile electrica si de gaz au fost schimbate recent, iar acoperisul refacut cu tigla metalica Bilka. În plus, proprietatea dispune de o pivniță cu acces din bucătărie, precum și de o magazie, ambele oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Datorită poziționării și configurației sale, magazia poate prezenta potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar sau pentru extinderea spațiului de locuit, în măsura în care acest lucru este permis de reglementările și documentația tehnică aplicabile. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul nu este clasificat ca monument istoric, aspect care poate oferi mai multă flexibilitate în ceea ce privește renovarea și amenajarea proprietății, cu respectarea, desigur, a legislației și a autorizațiilor necesare. Datorită amplasării sale în proximitatea centrului Brașovului și a celorlalte puncte de interes enumerate, proprietatea poate reprezenta o opțiune interesantă atât ca locuinta, cât și ca investiție. Pentru detalii suplimentare, sau pentru stabilirea unei vizionari, vă stau cu drag la dispoziție!

Amplasata in inima Centrului Istoric al Brasovului, garsoniera (suprafata 41 mp.) se afla la 20 m. de Piata Sfatului, pe strada Gheorghe Baritiu, langa Hotel Bella Musica. Cu o curte comuna foarte bine intretinuta, curata si aerisita, (8 apartamente), acest imobil este o baza ideala pentru amenajarea unei unitati de cazare turistica, pentru exploatarea in regim hotelier pe termen mediu si lung. In aceasta curte sunt mai multe unitati de cazare exploatate de proprietari. Cladirea este monument istoric, secol XVII - XVIII, extrem de solida, cu ziduri de peste 1.40 m. grosime. Fatada, zidurile din curtea interioara, pavajul curtii sunt in stare foarte buna, renovate, curate. La capatul curtii comune, in zona dinspre zidul Cetatii Brasovului (denumita Dupa Ziduri) se afla o gradina comuna, cu potential excelent pentru amenajare gradina de vara sau zona de relaxare. Grosimea zidurilor, ca ale unei cetati, fac ca aceasta garsoniera sa fie racoroasa vara si calduroasa iarna, consumurile fiind reduse. Garsoniera este un parter inalt, spatioasa si compartimentata in trei zone principale: acces si o zona cu destinatie servire - preparare masa, depozitare; camera principala, spatioasa, cu bolti si cu un dressing mare atasat si a treia zona, baia (vana, lavoar, toaleta). Vezi Tur Video! Garsoniera necesita renovare si amenajare interioara, ea are in acest moment: usa acces lemn (stare buna), centrala termica Motan, boiler electric ca back-up montat in baie, parchet, gresie si faianta, zugravita cu vopsea lavabila. Amplasarea imobilului in Piata Sfatului face din aceasta proprietate o oportunitate a momentului. Pentru amenajarea la standardele anului 2026 este necesara o investitie care ar duce intreaga valoare a imobilului catre o suma ce poate fi recuperata de investitor (ROI), in maxim 7 - 9 ani, randament superior dobanzii bancare incasate pentru aceasta suma depusa in banca pentru o perioada similara. Exista si o zona de depozitare in subsolul imobilului stabilita prin intelegere cu vecinii, in extrasul CF nu apare boxa pentru imobil. Comision 0% de la cumparator. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.

Vand camera in bloc de camine 14 mp, str. Lanurilor, cartier Noua, etaj 1. Are alimentare cu apa si curent (fara gaz). Baia este pe casa scarii, la comun. Toate actele sunt in regula. Nu raspund la mesaje.

Garsonieră complet renovată, mobilată și utilată, situată la etajul 2 al blocului Căprioara, pe Bulevardul Gării nr. 20, chiar în fața Gării Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 32 mp și se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii, cu mobilierul, electrocasnicele și dotările incluse în preț. Poate fi folosită atât ca locuință gata de mutare, cât și ca investiție pentru continuarea activității de cazare în regim hotelier. PENTRU LOCUIRE Garsoniera este luminoasă, bine organizată și amenajată modern. Dispune de cameră, bucătărie amenajată și utilată, baie și balcon închis. Dotările includ centrală termică proprie, aer condiționat, televizor cu servicii de streaming, frigider, cuptor cu microunde, cafetieră și spații de depozitare. Poziționarea la etajul 2 oferă acces facil, lumină naturală și vedere spre oraș și munte. În imediata apropiere se află Gara Brașov, stații de transport public cu legături către toate zonele orașului, magazine, restaurante, cafenele, farmacii și alte servicii. Centrul Civic, AFI Brașov și zona Coresi sunt ușor accesibile. PENTRU INVESTIȚIE Proprietatea este utilizată în prezent în regim hotelier și este clasificată oficial ca structură de cazare de 3 stele. Pe are scorul 9,7 din peste 60 de evaluări, cu aprecieri foarte bune pentru curățenie, confort și amplasare. Poziția din fața gării răspunde cererii venite din partea turiștilor, persoanelor aflate în tranzit și celor care călătoresc în interes profesional. Conform informațiilor furnizate de proprietar, activitatea înregistrează în medie aproximativ 15 nopți ocupate pe lună, la un tarif de referință de aproximativ 78 euro pe noapte. Datele sunt orientative, pot varia în funcție de sezon și vor putea fi discutate în detaliu cu un cumpărător calificat. Clasificarea existentă, amenajarea completă și reputația construită reprezintă un avantaj pentru investitor și reduc timpul necesar pentru reluarea activității. Continuarea exploatării turistice și schimbarea titularului clasificării presupun îndeplinirea de către cumpărător a formalităților legale aplicabile. DETALII • Suprafață utilă: 32 mp • Suprafață totală: aproximativ 35 mp • Etaj: 2 • Balcon închis • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Mobilată și utilată complet • Vedere spre oraș și munte • Clasificare turistică de 3 stele • Activitate existentă în regim hotelier • Scor : 9,7 Vizionările se realizează cu programare, în funcție de rezervările existente.

Garsonieră situată pe strada Lungă - 22 mp Este compusă din Bucătărie, baie plus camera Zona foarte liniștită Utilitățile separat Centrala proprie Preț 43000 euro Tel 07******64

Această garsonieră de 31 mp, situată în cartierul Noua din Brașov, oferă un spațiu practic și complet echipat pentru locuire sau investiție. Amplasată la etajul 9 într-un bloc curat și bine întreținut, cu două lifturi moderne, locuința este luminoasă și beneficiază de o priveliște plăcută. Fiind complet mobilată și utilată, este gata pentru o mutare rapidă. Apartamentul dispune de geamuri termopan, boilere separate în baie și bucătărie, precum și un sistem de încălzire electrică eficient, cu aeroterme și calorifer electric. Toate dotările sunt deja instalate, asigurând confortul zilnic fără investiții suplimentare imediate. Cartierul Noua se remarcă prin atmosfera sa verde și liniștită, ideală pentru plimbări și relaxare. Zona oferă acces facil la transportul public, magazine, farmacii, școli și grădinițe, fiind la doar câteva minute de Lacul Noua, Grădina Zoologică și spațiile de agrement.

Vând garsonieră deosebită, complet renovată, situată pe Strada 13 Decembrie, la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort. Proprietatea se află la etajul 1 dintr-un bloc modern de 8 etaje, dotat cu lift. Locuința a fost amenajată cu atenție la detalii, folosind exclusiv materiale și finisaje premium: Confort termic de top: Centrală termică proprie Vaillant, aer condiționat Daikin și tâmplărie PVC cu geam tripan (izolare excelentă, costuri minime de întreținere). Bucătărie modernă: Mobilată elegant și utilată complet cu electrocasnice Whirlpool (inclusiv plită cu inducție). Baie contemporană: Dotată cu obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe și bideu. Finisaje premium: Tavane false cu iluminat LED modern și ușă metalică antiefracție. Locație și Avantaje: Poziționare excelentă cu acces rapid la supermarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness și mijloace de transport în comun. Datorită zonei extrem de căutate din Brașov, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier (Airbnb/Booking). Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și utilată, fără a necesita nicio investiție suplimentară. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați!

Vând garsonieră situată în Brașov, Str. Nicolae Titulescu, chiar în spatele AFI Brașov, într-o zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Garsoniera are 24 m², este situată la etajul 3 și are o poziționare de mijloc în bloc. A fost complet renovată și amenajată, fiind pregătită pentru locuit imediat, fără alte investiții. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, inclusiv cu electrocasnice. Spațiul a fost amenajat astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit eficient, cu zonă de dormit, living, bucătărie, baie și spații de depozitare. La același etaj există și uscătorie comună, disponibilă locatarilor. Datorită poziției excelente, la câțiva pași de AFI Brașov și Centrul Civic, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere. Preț: 69.900 € - negociabil - Brașov - Str. Nicolae Titulescu - 24 m² - Etaj 3 - Complet mobilată și utilată - Disponibilă imediat

AS Empire Invest vă propune spre vânzare: Garsonieră situată pe Bd. Alexandru Vlahuță, în cartierul Astra, o zonă excelentă, aproape de toate facilitățile urbane. Detalii proprietate: * Etaj 3 din 4 * Compartimentare decomandată- suprafata 30mp utili * Complet mobilată și utilată * Centrală termică nouă * Gata de mutare imediată Avantaje zonă: * Acces rapid către mijloace de transport în comun * Aproape de supermarketuri, piață, farmacii * Școli și grădinițe în apropiere * Zonă cu acces facil către centrul orașului și alte cartiere Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Preț: 66.500€ Pentru detalii și vizionări: Agent Rares -

Agentia Imobiliara NewHome Invest propune spre vanzare o garsoniera foarte bine pozitionata, in Centrul Brasovului, langa Mall AFI. Se afla la etajul 3 intr-un imobil cu 4 niveluri. Are suprafata utila de 22mp si este compusa dintr-o camera, hol, baie, bucatarie marita cu balconul tip loja. Este libera la vanzare iar pretul este de 47000 euro. Pentru o cat mai facila vizionare, dispunem de cheile proprietatii.

Se vinde Apartament (Penthouse)/3xamere Apartamentul este situat pe strada Serii la Blue Residence. Suprafața 85 mp+ 20mp terasa Apartamentul se vinde cu 2 locuri de parcare Apartamentul are living cu bucătărie Open Space Scara interioară 2 bai 2 holuri 2 dormitoare ( unul este nemobilat) Dresing Apartamentul este mobilat utilat Pentru mai multe poze/detalii pe whatsapp

Vând garsonieră în Centrul Civic, aproape de AFI MALL, ideală atât pt locuit cât și pt a fi dată spre închiriere. Locuința este cocheta, renovata, complet utilată și mobilată într-un stil modern, confortabil și plăcut. Are o suprafață utilă de 27,3mp, et 4/4, fiind compartimentată eficient pt a maximiza spațiul disponibil.

Oportunitate excelenta pentru locuire sau investitie, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Centrul Istoric al Brasovului. Garsoniera este situata pe Strada Pietii nr. 1, chiar peste drum de Teatrul Dramatic, intr-o curte interioara linistita, la etajul 1, oferind intimitate si confort, la doar cativa pasi de principalele atractii ale orasului. Suprafata utila este de 42 mp, compartimentata eficient si amenajata intr-un stil modern. Proprietatea a fost renovata complet, beneficiind de: - instalatii electrice noi; - instalatii sanitare refacute; - izolatie termica; - geamuri termopan de calitate; - finisaje moderne si mobilier contemporan. Se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau exploatare in zona investitionala. Avantaje suplimentare: - loc de parcare inchiriat in parcarea supraetajata - beci propriu; - acces la pod comun pentru depozitare; - pozitionare premium in Centrul Istoric; - zona extrem de apreciata de turisti si persoane active care isi doresc acces rapid la restaurante, cafenele, evenimente si atmosfera vibranta a orasului. Pentru mai multe informatii ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

Camera de camin cu baie proprie. Renovata,cu mobila bucatarie noua,utilata cu plita inductie,hota si loc pt masina de spalat sub plita,instalatie electrica si sanitara noua,14 mp utili,baie cu cabina de dus si chiuveta,insorita,separare de gaz,pod comun utilizat pentru uscatorie. Proprietar.