Vânzare apartamente - Centrul Nou

POWER IMOB va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, mobilat si utilat complet, situat la etajul 7/10 in cartierul Tractorul pe strada 13 Decembrie, la doar 3 minute de Coresi Mall, in Isaran. Apartamentul are suprafata utila de 83 mp si este compus din : 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 holuri si balcon, dispune de loc de parcare

Vă propunem spre achiziție, cu 0% comision din partea cumpărătorului, o garsonieră situată la casă, pe Strada Sitei nr. 12, într-o zonă liniștită și bine poziționată din Brașovul Vechi. Proprietatea beneficiază de acces facil către Centrul Istoric, Centrul Civic, Colina Universității și Cetățuia Brașovului, precum și către AFI Brașov, bănci, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Garsoniera are o suprafață utilă de 25 mp și beneficiază de acces direct din curtea comună a imobilului. Compartimentarea este practică și consta dintr-o cameră, bucătărie si baie. Instalatiile electrica si de gaz au fost schimbate recent, iar acoperisul refacut cu tigla metalica Bilka. În plus, proprietatea dispune de o pivniță cu acces din bucătărie, precum și de o magazie, ambele oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Datorită poziționării și configurației sale, magazia poate prezenta potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar sau pentru extinderea spațiului de locuit, în măsura în care acest lucru este permis de reglementările și documentația tehnică aplicabile. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul nu este clasificat ca monument istoric, aspect care poate oferi mai multă flexibilitate în ceea ce privește renovarea și amenajarea proprietății, cu respectarea, desigur, a legislației și a autorizațiilor necesare. Datorită amplasării sale în proximitatea centrului Brașovului și a celorlalte puncte de interes enumerate, proprietatea poate reprezenta o opțiune interesantă atât ca locuinta, cât și ca investiție. Pentru detalii suplimentare, sau pentru stabilirea unei vizionari, vă stau cu drag la dispoziție!

Lansare Oficială: Apartament 2 Camere (Gării) - Vânzare prin Ofertare Multiplă (Comision 0%) Vă prezentăm un apartament decomandat cu 2 camere și o suprafață utilă de 57 mp, situat pe Bd Gării nr. 24A (etajul 6, bloc reabilitat cu lift, poziționat exact vis-à-vis de Sala Sporturilor). Proprietatea este liberă pentru mutare imediată, fiind ideală atât ca locuință, cât și pentru investiție datorită locației ultra-conectate. Cum funcționează Metoda de Ofertare Multiplă? Este o metodă modernă și transparentă de tranzacționare, concepută pentru a oferi șanse egale tuturor cumpărătorilor interesați, prin următorii pași simpli: 1. Prețul de pornire este de 103.000 €, acesta fiind pragul de bază de la care se primesc ofertele scrise, exclusiv în sens crescător (în sus). 2. În perioada alocată, cumpărătorii interesați vizitează apartamentul și depun oferta lor fermă. 3. La finalul perioadei, proprietarul analizează toate ofertele primite și o va accepta pe cea mai avantajoasă (luând în calcul prețul oferit și condițiile de plată: cash sau credit). Calendar strict (Vizionări & Oferte): • Săptămâna de vizionări: Începe marți, 6 octombrie și se termină marți, 13 octombrie ( Excepție: Duminică nu se organizează vizionări). Toate vizitele se fac exclusiv pe bază de programare prealabilă. • Data limită pentru depunerea ofertelor scrise: Marți, 13 octombrie, ora 18:00. Avantajul cumpărătorului: • Comision 0%: Achiziționați direct prin agenția exclusivă, fără costuri suplimentare de intermediere. Contactați Licarom Imobiliare pentru programarea intervalului orar: • Călin:

New House in Town vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat în cartierul Noua, într-o zonă liniștită și apreciată a Brașovului, cu vedere frumoasă către munte. Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri - etajele 5, 6 și mansardă, într-un imobil dotat cu lift, oferind o compartimentare aparte și un sentiment de intimitate. Apartamentul a fost recent renovat și complet modernizat, beneficiind de finisaje de calitate, mobilier nou și un design actual, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Poziționarea reprezintă un avantaj important, proprietatea aflându-se într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes ale cartierului. În imediata apropiere se regăsesc școli și grădinițe, ceea ce face apartamentul o alegere potrivită pentru o familie. De asemenea, datorită zonei și configurației, proprietatea poate reprezenta o oportunitate atractivă de investiție, inclusiv pentru închiriere în regim hotelier. Caracteristici principale: -3 camere; -decomandat -amplasat pe 3 niveluri: etajele 5, 6 și mansardă -bloc cu lift -recent renovat și modernizat -mobilier și finisaje noi -vedere către munte -școală și grădiniță în apropiere; -ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Pentru cei care caută o locuință în proximitatea Centrului Civic din Brașov, vindem un apartament cu 2 camere semidecomandat pe Bd. Victoriei, într-un cartier central care oferă toate facilitățile la câțiva pași. De aici ajungi rapid în Centrul Civic, iar Gara Brașov și AFI Brașov se află, de asemenea, în apropiere. Familiile cu copii au în apropiere școlile gimnaziale nr. 8, nr. 19 și nr. 27, grădinițe, precum și Colegiul Național Dr. Ioan Meșotă. Mai multe stații de autobuz RATBV sunt la câteva minute de mers pe jos, una chiar în fața blocului. Împrejurimile acoperă confortabil nevoile zilnice. La câteva minute distanță se află Carrefour Market, Profi non-stop și Mega Image, iar AFI Brașov, cu hipermarket Carrefour, magazine și restaurante, este accesibil pe jos. În apropiere funcționează mai multe farmacii, precum și sucursale BRD, Banca Transilvania, CEC Bank și Raiffeisen Bank. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu 8 etaje, dotat cu lift nou are 53,3 mp utili și 63,6 mp construiți. Punctul forte îl reprezintă cele două camere generoase, livingul de 17 mp și dormitorul de 18,3 mp. Ferestrele mari aduc lumină naturală în toate încăperile și se deschid spre o zonă verde cu brazi maturi, iar din balcon se vede muntele. Compartimentarea este practică. Din holul de intrare de 4,2 mp se ajunge în bucătăria de 5,6 mp, cu fereastră, și în living. Un hol de distribuție de 1,6 mp leagă livingul de dormitor, de baia de 4,6 mp, cu cadă și fereastră, și de debaraua de 1,2 mp. Zona de zi și cea de noapte sunt astfel separate, iar din dormitor se iese în balconul închis cu termopan. Locuința dispune de centrală termică proprie, ferestre termopan în tot apartamentul, inclusiv la balcon, și parchet din lemn masiv montat în model spic în living și dormitor, care după șlefuire și lăcuire pune în valoare întregul spațiu. Apartamentul este pregătit pentru o renovare după gustul noului proprietar. Componentele cu cost ridicat sunt deja la locul lor, respectiv centrala proprie, termopanul și parchetul masiv, astfel că bugetul se concentrează pe modernizarea bucătăriei și a băii, pe recondiționarea ușilor interioare și pe refacerea parchetului. Proprietatea se potrivește celor care își doresc o locuință spațioasă lângă Centrul Civic, dar și investitorilor. După renovare, apartamentul are un potențial bun de închiriere, datorită apropierii de clădirile de birouri din centru, de AFI Brașov și de gară. Prețul solicitat este de 95000 euro.

Dacă ești în căutarea unui apartament în care să te muți direct, fără șantier, praf sau renovări stresante, s-ar putea ca locul acesta să fie fix ce ai nevoie. Este genul acela de casă care îți face viața mai ușoară din prima zi. Ai o bucătărie mare și aerisită, unde este o plăcere să gătești sau să stai la povești. Balconul de 6 mp este generos, închis și climatizat, așa că devine rapid locul tău preferat pentru cafeaua de dimineață sau pentru un birou de acasă, indiferent că este iarnă sau vară. Pentru că știu cât de mult contează spațiul când ai o familie sau pur și simplu multe lucruri, apartamentul vine cu o mulțime de opțiuni de depozitare: • Un dressing foarte încăpător pe hol (adio haine lăsate la vedere). • Boxă la beci inclusă în preț. • Spațiu comun la parter - ideal dacă ai cărucior sau biciclete și nu vrei să le urci în casă. • Un spațiu suplimentar de depozitare la etajul 4, folosit doar de locatarii de pe palier. Cum e viața în zonă? Cartierul Ștefan cel Mare este liniștit și foarte practic. Aproape de casă găsești Profi, Lidl și farmacia Catena pentru cumpărăturile rapide. Iar dacă ai copii, Parcul „Bucuria Copiilor” este practic la doi pași, perfect pentru ieșirile de după-amiază sau plimbări cu bicicleta. Și încă un detaliu important: ai loc de parcare concesionat de la Primărie, deci nu te plimbi prin cartier după un loc liber după muncă. Detalii tehnice utile: • Centrală termică proprie (luată acum 3 ani, funcționează impecabil) • Geamuri termopan schimbate recent • Aer condiționat deja montat. Preț: • 83.000 € - dacă îl preferi nemobilat și vrei să îl amenajezi în stilul tău. • 88.000 € - complet mobilat, doar îți aduci hainele și te-ai mutat. Actele sunt la zi și verificate - se poate cumpăra din surse proprii sau prin credit ipotecar. Dacă simți că s-ar potrivi cu ce cauți, dă-mi un semn și mergem să îl vedem!

ID intern: 26280 Colosseum Invest iti propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parter, într-un imobil amplasat în zona Gării, una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone ale Brașovului. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din living, dormitor, bucătărie, baie cu aerisire naturală, cămară, debara și dressing, oferind numeroase spații de depozitare și un plus de confort. Apartamentul a fost renovat complet, fiind pregătit pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă. Situată în zona Gării, la doar câteva minute de Gara Brașov și în imediata apropiere a stațiilor RATBV, locuința oferă acces rapid către centrul orașului, supermarketuri, școli, farmacii și alte puncte de interes. Zona este liniștită, cu spații verzi și multiple facilități, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se acceptă plata prin credit. BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să obțineți orice tip de finanțare pentru achiziția acestei proprietăți, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, fără comisioane sau costuri suplimentare. Comision agentie 2% TVA inclus. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Site:colosseuminvest.ro

Amplasata in inima Centrului Istoric al Brasovului, garsoniera (suprafata 41 mp.) se afla la 20 m. de Piata Sfatului, pe strada Gheorghe Baritiu, langa Hotel Bella Musica. Cu o curte comuna foarte bine intretinuta, curata si aerisita, (8 apartamente), acest imobil este o baza ideala pentru amenajarea unei unitati de cazare turistica, pentru exploatarea in regim hotelier pe termen mediu si lung. In aceasta curte sunt mai multe unitati de cazare exploatate de proprietari. Cladirea este monument istoric, secol XVII - XVIII, extrem de solida, cu ziduri de peste 1.40 m. grosime. Fatada, zidurile din curtea interioara, pavajul curtii sunt in stare foarte buna, renovate, curate. La capatul curtii comune, in zona dinspre zidul Cetatii Brasovului (denumita Dupa Ziduri) se afla o gradina comuna, cu potential excelent pentru amenajare gradina de vara sau zona de relaxare. Grosimea zidurilor, ca ale unei cetati, fac ca aceasta garsoniera sa fie racoroasa vara si calduroasa iarna, consumurile fiind reduse. Garsoniera este un parter inalt, spatioasa si compartimentata in trei zone principale: acces si o zona cu destinatie servire - preparare masa, depozitare; camera principala, spatioasa, cu bolti si cu un dressing mare atasat si a treia zona, baia (vana, lavoar, toaleta). Vezi Tur Video! Garsoniera necesita renovare si amenajare interioara, ea are in acest moment: usa acces lemn (stare buna), centrala termica Motan, boiler electric ca back-up montat in baie, parchet, gresie si faianta, zugravita cu vopsea lavabila. Amplasarea imobilului in Piata Sfatului face din aceasta proprietate o oportunitate a momentului. Pentru amenajarea la standardele anului 2026 este necesara o investitie care ar duce intreaga valoare a imobilului catre o suma ce poate fi recuperata de investitor (ROI), in maxim 7 - 9 ani, randament superior dobanzii bancare incasate pentru aceasta suma depusa in banca pentru o perioada similara. Exista si o zona de depozitare in subsolul imobilului stabilita prin intelegere cu vecinii, in extrasul CF nu apare boxa pentru imobil. Comision 0% de la cumparator. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.

EXCLUSIVITATE COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 40 mp, zona 13 Decembrie, Fagaras. Avantaje majore ale acestui apartament: • Locatie ferita de aglomeratie • Etaj intermediar 2 TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Fagaras, zona 13 Decembrie, aflat la etajul 2 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1980, structura caramida. Suprafata utila de 40 mp + balcon de 3 mp. • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living cu balcon; • Dormitor • Camara; • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, lemn, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, pardoseala flotanta. • Bucatarie: nemobilata, neutilata; • Mobilat: nemobilat; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 38.800€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Situat în cea mai căutată zonă din Brașov, mai exact Centrul Civic, la intersecția bulevardelor Kogălniceanu și Griviței, acest apartament reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc să îmbine confortul unui cămin primitor cu avantajele unei poziționări excepționale, într-un oraș cu farmec aparte și o dinamică urbană echilibrată. Amplasat în imediata vecinătate a centrului comercial AFI Brașov și la doar câteva minute de mers pe jos de pitorescul Centrul Istoric al Brașovului, apartamentul oferă acces rapid și facil către tot ceea ce contează în viața de zi cu zi: instituții financiare, instituții ale statului, școli și grădinițe, parcuri pentru relaxare, precum și multiple mijloace de transport în comun, toate aflate în proximitate, astfel încât fiecare activitate cotidiană devine mai simplă, mai eficientă și mai plăcută. Imobilul, construit cu regim redus de înălțime - parter și patru etaje - oferă un ambient liniștit și aerisit, iar apartamentul, situat la etajul al patrulea, beneficiază de o compartimentare excelent gândită, care îmbină armonios spațiile de zi cu cele de odihnă, creând o atmosferă caldă și primitoare, în care te vei simți acasă încă de la primul pas. Apartamentul are o suprafață utilă de 89 mp și este compus dintr-o cameră de zi generoasă, ideală pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni, trei dormitoare luminoase, care pot fi adaptate cu ușurință nevoilor unei familii moderne, o bucătărie practică, o baie principală dotată cu vană, o baie de serviciu și un balcon care completează armonios spațiul, oferind un colț intim pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de respiro la finalul zilei. Structura amplă, aerisită și scăldată în lumină naturală conferă apartamentului o senzație de spațiu și libertate, transformând fiecare încăpere într-un loc plăcut și echilibrat, unde funcționalitatea se îmbină firesc cu confortul, iar poziționarea excelentă îl recomandă atât ca locuință de familie, cât și ca investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.

Comision cumparator: 0% Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, compartimentare decomandata si acces direct, situat la parter, pe Strada Zizinului 23. Imobilul este inscris in Cartea Funciara cu destinatia de spatiu comercial, oferind multiple posibilitati de utilizare, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Cei 50 mp sunt organizati intr-o formula practica cu doua camere, hol, bucatarie, baie si boxa pentru depozitare. Proprietatea poate fi adaptata cu usurinta in functie de profilul viitorului utilizator, fara sa impuna o singura directie de amenajare. Interiorul a beneficiat recent de lucrari de renovare si modernizare, oferind un ambient ingrijit si functional. Finisajele includ tamplarie cu geam tripan, parchet laminat si zugraveli lavabile, iar confortul si functionalitatea spatiului au fost imbunatatite prin instalarea caloriferelor, a mobilierului de bucatarie si a unui tablou electric nou. Versatilitatea proprietatii permite valorificarea acesteia in mai multe directii: ca spatiu pentru desfasurarea propriei activitati, ca investitie cu potential de valorificare sau, in functie de reglementarile aplicabile, spatiul poate prezenta si potential pentru utilizare locativa sau mixta. O proprietate compacta, bine organizata si usor de adaptat, recomandata celor care cauta mai mult decat o simpla suprafata utila. Consilier dedicat aleasei oferte: domnul Dan Popa Telefon WhatsApp: Contactează si doamna Aura Jennings Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ va prezinta spre vanzare un apartament spațios, luminos și complet echipat, situat într-una dintre cele mai accesibile zone din Brașov - Centrul Civic. Apartament cu 4 camere, 79 mp, situat la etajul 4, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este compartimentat eficient și beneficiază de 3 dormitoare, un living generos și luminos și 2 băi, oferind suficient spațiu atât pentru o familie, cât și pentru cei care au nevoie de o cameră suplimentară pentru birou sau oaspeți. Dotări și facilități: centrală termică proprie geamuri termopan ușă metalică aer condiționat balcon debara beci mobilier inclus electrocasnice incluse mașină de spălat cu uscător frigider nou cuptor plită mașină de spălat vase Localizare Proprietatea este situată în Centrul Civic din Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil către magazine, mijloace de transport, școli și servicii. În imediata apropiere se află: AFI Brașov Parcul din Centrul Civic Școala Generală Nr. 8 Școala Generală Nr. 19 stații de autobuz Gara Brașov Datorită poziționării, apartamentul oferă un echilibru foarte bun între confortul unei zone rezidențiale liniștite și accesul rapid către facilitățile orașului. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește un apartament spațios, bine echipat și într-o zonă bine conectată a Brașovului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartamentul se afla in zona Tudor Vladimirescu din Fagaras. Este un apartament elegant, recent renovat, cu doua camere, usi moderne la camere si usa metalica la intrare. Caracteristici cheie: Doua camere : parchet, mobilat modern pe comanda ( coltar extensibil) Balcon : parchet, incalzit termic ( calorifer). Baie : gresie, faianta, cabina de dus, mobilier de baie, chiuveta si wc. Hol intermediar: parchet, masina de spalat rufe, dotat cu dulap de depozitare cu rafturi pana in tavan. Hol intrare: gresie, cuier. Bucatarie : gresie, faianta, mobilier modern pe comanda, pe dimensiunile bucatariei, hota, cuptor electric, plita pe gaz, frigider si cuptor cu microunde. Etajul 4 din 4. Complet mobilat si utilat: Este pregatit sa primeasca noii sai locatari, fiind dotat cu mobilier si echipamente moderne necesare pentru un trai confortabil si practic. Localizare : Situat in zona Tudor Vladimirescu din Fagaras, acest apartament se bucura de acces facil catre magazine, gradinita, parc si transport in comun. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie si toate aparatele electrocasnice necesare traiului zilnic din momentul mutarii. Electrocasnice: - plita incorporabila pe gaz, - cuptor electric incorporabil - hota electrica - fridiger - cuptor cu microunde - masina de spalat rufe Rog seriozitate.

ID 20447 Va Propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Victoriei, într-o zonă excelentă. Este situat la etajul 6/10. Bloc anvelopat termic

ID intern: 7498. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in Centru Civic. Apartament cu 3 camere, ideal pentru renovare și personalizare Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, potrivit pentru cei care își doresc să amenajeze locuința după propriul stil și propriile preferințe. Apartamentul necesită renovare, oferind însă avantajul de a putea fi recompartimentat și amenajat în funcție de nevoile noului proprietar. Dispune de 3 camere, bucătărie, baie și spații auxiliare, reprezentând o bază potrivită atât pentru o locuință de familie, cât și pentru o investiție. Este o proprietate cu potențial, recomandată persoanelor care caută un apartament pe care să îl transforme într-un spațiu modern și confortabil, fără a fi condiționate de amenajările existente. Proprietatea dispune de geamuri termopan si centrala termica. Pentru mai multe detalii despre apartament, poziționare, suprafață și vizionare, vă stăm la dispoziție. Se accepta si schimb cu apartament 2 camere+ diferente in Sibiu sau Cisnadie ! Comisionul agentiei este de 2%+TVA, din pretul de ttranzactionare.

Apartamentul de 80 mp, situat la etajul 4, are 3 dormitoare, 2 bai, un living spatios si luminos, orientat nord-est, cu lumina directa pana la ora 12:00. Dispune de mobilier și electrocasnice: mașină de spălat cu uscator, frigider nou, cuptor, plită și mașină de spălat vase. Printre facilități se numără un balcon, debara, beci, aer condiționat si loc de parcare. Este disponibil imediat.

Vand camera in bloc de camine 14 mp, str. Lanurilor, cartier Noua, etaj 1. Are alimentare cu apa si curent (fara gaz). Baia este pe casa scarii, la comun. Toate actele sunt in regula. Nu raspund la mesaje.

Vand apartament 3 camere, compus din 2 dormitoare, 2 bai, 1 living cu bucatarie open-space si 2 balcoane. Suprafata totala 102 mp cu vedere pe 3 parti situat la etaj 4 in imobilul Elegant House Centru Civic zona Afi Mall, B-dul 15 Noiembrie nr 71-73 Venim pe piata brasoveana in segmentul proprietatilor imobiliare, cu un sistem de parcare inovativ, actionat hidraulic marca Klauss Parking. Dotari apartamente: - Centrala termica prin condensare Vaillant cu reglare temperatura Smartphone Wi-fi. - Incalzirea realizata uniform prin pardoseala - sistem integral Rehau - Aer conditionat cu reglare temperatura smart - control wi-fi - Video interfon color - Alarma efractie cu control de la distanta Smartphone armare- dezarmare. - Supraveghere video in zonele perimentrale de acces si la subsolul cladirii Elegant House. -etc. *Locul de parcare nu este inclus in pretul apartamentului. (Pret loc parcare 20.000 euro fara tva) Pretul NU INCLUDE TVA

Garsonieră complet renovată, mobilată și utilată, situată la etajul 2 al blocului Căprioara, pe Bulevardul Gării nr. 20, chiar în fața Gării Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 32 mp și se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii, cu mobilierul, electrocasnicele și dotările incluse în preț. Poate fi folosită atât ca locuință gata de mutare, cât și ca investiție pentru continuarea activității de cazare în regim hotelier. PENTRU LOCUIRE Garsoniera este luminoasă, bine organizată și amenajată modern. Dispune de cameră, bucătărie amenajată și utilată, baie și balcon închis. Dotările includ centrală termică proprie, aer condiționat, televizor cu servicii de streaming, frigider, cuptor cu microunde, cafetieră și spații de depozitare. Poziționarea la etajul 2 oferă acces facil, lumină naturală și vedere spre oraș și munte. În imediata apropiere se află Gara Brașov, stații de transport public cu legături către toate zonele orașului, magazine, restaurante, cafenele, farmacii și alte servicii. Centrul Civic, AFI Brașov și zona Coresi sunt ușor accesibile. PENTRU INVESTIȚIE Proprietatea este utilizată în prezent în regim hotelier și este clasificată oficial ca structură de cazare de 3 stele. Pe are scorul 9,7 din peste 60 de evaluări, cu aprecieri foarte bune pentru curățenie, confort și amplasare. Poziția din fața gării răspunde cererii venite din partea turiștilor, persoanelor aflate în tranzit și celor care călătoresc în interes profesional. Conform informațiilor furnizate de proprietar, activitatea înregistrează în medie aproximativ 15 nopți ocupate pe lună, la un tarif de referință de aproximativ 78 euro pe noapte. Datele sunt orientative, pot varia în funcție de sezon și vor putea fi discutate în detaliu cu un cumpărător calificat. Clasificarea existentă, amenajarea completă și reputația construită reprezintă un avantaj pentru investitor și reduc timpul necesar pentru reluarea activității. Continuarea exploatării turistice și schimbarea titularului clasificării presupun îndeplinirea de către cumpărător a formalităților legale aplicabile. DETALII • Suprafață utilă: 32 mp • Suprafață totală: aproximativ 35 mp • Etaj: 2 • Balcon închis • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Mobilată și utilată complet • Vedere spre oraș și munte • Clasificare turistică de 3 stele • Activitate existentă în regim hotelier • Scor : 9,7 Vizionările se realizează cu programare, în funcție de rezervările existente.

Apartament de 80 mp intr-un bloc boutique cu 5 etaje, construit in 2019, in zona centrala a Brasovului, chiar langa padurea Dealul Melcilor. Desi esti in centrul orasului, esti practic in padure. Aer curat, liniste, verdeata la ferestre, si in acelasi timp acces rapid la tot ce conteaza in Brasov: circa 6 minute pe jos pana la AFI Mall Brasov, 12 minute pana in centrul vechi, iar centrul civic la fel de aproape. De pe terasa ai priveliste spre Cetatea Brasovului, care seara este iluminata. Orientare sudica, apartament luminos toata ziua. Complex rezidential cu bariera la intrare si camere de supraveghere. Se vinde complet mobilat si utilat, totul inclus in pret: mobila din lemn, televizoare in fiecare camera, centrala proprie, masina de spalat vase, masina de spalat rufe cu uscator inclus, frigider si restul electrocasnicelor. Nu mai e nevoie de nicio investitie, te poti muta imediat. Dotari smart: yala inteligenta, termostat wifi controlabil din telefon, video interfon si internet de mare viteza. Parcarea este inclusa in pret. Locul a fost cumparat odata cu apartamentul, are intabulare separata si e suficient de mare pentru doua masini. Se preteaza foarte bine si ca investitie. Apartamentul este inchiriat in prezent cu 800 de euro pe luna, iar contractul poate continua cu noul proprietar. Daca insa cumparatorul vrea sa locuiasca aici, apartamentul se preda liber si se poate muta imediat. Nu sunt costuri de administrare extra si apartamentul se vinde pe persoana fizica!