Продажа однокомнатных квартир - Centrul Vechi

Id Proprietate: P 169316 Garsonieră renovată în centrul istoric al Brașovului - ideală pentru investiție Situată în zona ultracentrală a Brașovului, la câțiva pași de Piața Sfatului, această garsonieră reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață de 30 mp și este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje. Compartimentarea include cameră, bucătărie, baie și un spațiu de dormit, oferind o utilizare eficientă a spațiului. Garsoniera a fost integral renovată în 2022 și se vinde mobilată, conform fotografiilor. Datorită poziționării centrale și proximității față de principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea este potrivită pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Pentru închirierea în regim hotelier există acordul vecinilor. Dotări: -centrală termică proprie; - ferestre cu geam termopan; -mobilier conform fotografiilor. O proprietate ușor de administrat, într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere și turism.

Va oferim spre vanzare un apartament excelent pozitionat intr-o cladire luminoasa si fara umezeala din Centrul Istoric - la 2 pasi de Piata Sfatului si zona pietonala Republicii. Proprietatea ofera o camera mare, bucatarie spatioasa cu camara, baie, pivnita de 6 mp si un spatiu de depozitare inscrise in cartea funciara precum si o suprafata de 33mp amenajata in podul de deasupra apartamentului. Proprietatea detine incalzire cu centrala proprie, geamuri cu tamplarie termopan si pardoseala cu parchet din lemn masiv in camera - restul finisajelor fiind la nivelul anilor 90. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

Blitz va prezinta o oportunitate unică de vânzare în Centrul Istoric al Brașovului Locație: Centrul Istoric al Brașovului Suprafață totală: 285 mp pod și 40 mp beci cu boltă Caracteristici principale: Pod cu o înălțime de peste 6 metri. Urbanismul ne confirmă că putem transforma acest spațiu, într-un spațiu de locuit, un apartament foarte spațios sau două-trei apartamente. Poziționare excelentă, ideală pentru investiție turistică datorită apropierii de atracțiile orașului. Acest imobil este ideal pentru investitori, având un potentialul uriaș, în același timp poate fi o opțiune pentru o locuința cu un grad mare de unicitate, în centrul orașului. Pentru mai multe informații și vizionari, contactați-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P158911

Id Proprietate: P173156 Garsonieră cochetă de vânzare în centrul istoric al Brașov, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Situată la etajul 1, cu pod deasupra (un avantaj termic și fonic), locuința oferă confort și liniște într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proprietatea dispune de centrală termică nouă și bucătărie recent amenajată (frigider, cuptor, cuptor cu microunde, aragaz), astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără griji sau renovări suplimentare. Proprietatea dispune de parchetul original iar ferestrele oferă o priveliște plăcută spre Tâmpa, aducând lumină naturală și o atmosferă relaxantă în interior. Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze. În plus, există o curte comună spațioasă - perfectă pentru savurat cafeaua în aer liber - precum și posibilitatea de parcare a mașinii, un beneficiu rar în zona istorică. O proprietate cu farmec, poziționare excelentă și dotări moderne, potrivită pentru cei care își doresc să locuiască în inima orașului sau să investească într-un spațiu cu potențial ridicat. COMISION 2% TVA INCLUS.

În inima Brasovului, in Centrul Istoric, la câteva minute de Piața Sfatului și de axa pietonală a orașului, vă propunem spre achiziție prezentul apartament care face parte dintr-un imobil construit în 1928, cu structură și amprente arhitecturale ale perioadei interbelice. Accesul se face printr-o curte semi-privată, complet separat de circulațiile comune ale clădirii - intimitate directă, fără tranzit de holuri sau scări comune. Compartimentarea este funcțională și neobișnuit de generoasă pentru segmentul apartamentelor cu o cameră: un dormitor de 21 mp cu parchet în model spic, original, intact, înălțime generoasă a tavanului și lumină naturală directă spre curtea verde; o bucătărie separată de 10 mp cu acces propriu spre curte; un culoar de 8 mp cu depozitare integrată pe toată lungimea și arcadă decorativă originală; baie complet renovată - duș cu box, vas suspendat, mobilier și ceramică alese; cămară separată și balcon de 2,2 mp. Suprafață totală: 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, menționăm - centrală termică proprie, tâmplărie termopan PVC pe toate ferestrele, instalații funcționale. Vânzător persoană fizică - tranzacție fără TVA. Locația este funcțional și comercial activă pe tot parcursul anului. Segmentul short-term rental (Airbnb / Booking) în Centrul Istoric Brașov generează randamente atractive pentru configurații de 1 cameră cu bucătărie - performanță susținută de fluxul turistic, evenimente culturale și sezonalitatea extinsă a Brașovului. Configurația actuală a apartamentului, suprafața camerei și accesul discret prin curte sunt direct compatibile cu cerințele operaționale ale unui bun produs STR. Pentru detalii suplimentare, schițe, planuri și programarea unei vizionări, colegul nostru, Dan vă stă la dispoziție telefonic, pe wapp sau email.

Va propunem inspre achizitie aceasta garsoniera deosebita situata in Centrul Istoric al Brasovului, la etajul 2 2 al mult-cunoscutului Palat al Soarelui, in imediata apropiere a hotelului Aro Palace, avand o priveliste superba asupra cetatii, Parcului Central Nicolae Titulescu, drumul catre Poiana Brasov, Casa Armatei si masivul Tampa pe partea din spate. Garsoniera dispune de o structura aparte, camera fiind despartita printr-un hol comun de baie si bucatarie, avand baia si cabina de dus in aceeasi camera, insa, cu toate acestea, mobilate si echipate foarte elegant, cu materiale si electrocasnice de calitate superioara. Grupul sanitar este comun cu un alt vecin - structura ce nu este nemaintalnita in Centrul Istoric al Brasovului. Mai mult, proprietatea a fost renovata complet si restaurata la standardele de alta data, cu sculpturi pe peretii inalti din camera principala, geamuri mari si deschise, cu vedere catre Dealul Cetatii, oferind un spectacol de culori si de imagini in orice perioada din an. Camera este complet mobilata si utilata intr-un stil elegant si clasic, combindand noul cu vechiul intr-un stil elegant, iar proprietatea este propusa inspre vanzare complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, mai putin cateva obiecte personale. De asemenea, proprietatea este foarte aproape de toate restaurantele, barurile, de zone de transport in comun, magazine si toate atractiile turistice si culturale pe care acest oras le ofera. In pretul afisat, este inclusa si o boxa in podul cladirii. Important de luat in considerare, garsoniera este momentan inchiriata, iar vizionarile se pot organiza in baza unei programari telefonice. Comisionul pentru intermedierea tranzactiei este de 2%. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon

Garsoniera (40 mp.), situata in apropierea Parcului Titulescu, pe strada Lunga, este amplasata intr-o curte spatioasa, aerisita, cu mai multe imobile. Accesul catre Centrul Istoric este imediat, 5 minute pe jos. Proprietarii sunt in curs sa definitiveze iesirea din indiviziune si intabularea pentru podul situat deasupra imobilului (39 mp.) Ulterior acesta poate fi amenajat ca parte din locuinta.

Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona Centrului Istoric al Brașovului, cu un potențial foarte bun atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim hotelier. Proprietatea este dispusă pe două niveluri: La Mansarda, un nivel care ca poziționare și acces oferă senzația unui etaj 1, regăsim apartamentul propriu-zis, cu o suprafață utilă de 42 mp. În continuarea acestuia se regăsește partea de pod cu o suprafață generoasă de 32 mp, un spațiu excelent pentru a fi folosit/amenajat, conform imaginației noilor proprietari: dormitor suplimentar, birou, zonă de relaxare, spațiu de depozitare sau chiar o extindere a zonei de locuit. În anul 2023 au fost realizate lucrări importante la nivelul clădirii, inclusiv reabilitarea acoperiș si realizarea izolației acestuia, un avantaj important pentru zona respectivă. Un alt beneficiu rar întâlnit pentru acest tip de proprietate este cota de aproximativ 18% din terenul total de 462 mp, ceea ce înseamnă acces și la o zonă de grădină, potrivită pentru relaxare sau amenajare exterioară. Poziționarea în Centrul Istoric face proprietatea atractivă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Configurația, suprafața suplimentară disponibilă și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului îi oferă un potențial foarte bun pentru Airbnb sau închiriere în regim hotelier. Detalii financiare: - Investiție : 129.800 Euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: - Localizare: str. Lungă, nr. 52, Brașov - Nr. camere: 1 - Suprafață utilă: 42.2 mp + 32 mp pod amenajat - Dispunere: Mansardă + Pod amenajat și hidroizolat - Sistem de încălzire : centrală proprie - Grădină: 84 mp - Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciară - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

BLITZ ofera spre vânzare o garsonieră deosebită, cu o suprafață generoasă de 42 mp, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, la câteva minute de Centrul Vechi și cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Locuința a fost renovată complet anul trecut, proprietarii investind sume considerabile în finisaje, instalații, mobilier și amenajări, astfel încât viitorul proprietar să se poată muta fără alte investiții. Avantaje: Suprafață utilă de 42 mp Zonă foarte bună, aproape de Centrul Vechi Acces rapid la magazine, restaurante, transport public, școli și servicii Renovare completă realizată în 2025 Finisaje moderne și de calitate Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau închiriere în regim hotelier O proprietate rar întâlnită în această zonă, care îmbină confortul, poziționarea excelentă și investițiile recente într-un spațiu pregătit pentru noul proprietar.

Vista Real Estate propunem spre vanzare o proprietate cu farmec aparte, situata in Centrul Vechi al Brasovului, intr-o casa saseasca solida, construita din piatra si caramida, asa cum se construia odinioara. Zona este linistita, cu vecini de calitate si o curte interioara verde, care ofera o adevarata oaza de relaxare in mijlocul orasului. Garsoniera este compusa din: Antreu, camara, camera, baie si bucatarie cu o supraf. utila de aprox. 37mp. Facilitati: Boxa Garaj in curte (constructie din lemn, neintabulata) Gradina si spatiu verde comun Proprietatea necesita renovare, insa reprezinta o oportunitate excelenta pentru locuit, investitie sau amenajare in stil autentic, intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului. Pentru detalii si vizionare, contactati-ne. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.