Sale three-room apartments - Centrul Vechi

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziționare o proprietate cu un farmec aparte, situată în inima Centrului Vechi al Brașovului, la doar 3 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Apartamentul dispune de o suprafață locuibilă de 86 mp, este desfășurat pe două niveluri și face parte dintr-un imobil cu curte comună îngrijită, beneficiind de o poziționare excelentă și de un potențial foarte bun pentru exploatare turistică. Proprietatea a fost restructurată și amenajată cu mult gust în urmă cu aproximativ 4 ani, păstrând farmecul specific zonei istorice, dar oferind în același timp confortul necesar unei locuințe moderne. Compartimentare Parter: hol de acces; living; bucătărie; baie; spațiu de depozitare. Etaj: hol / spațiu de birou; două dormitoare; baie; acces către pod. Avantaje și potențial locație excepțională, în Centrul Vechi, la câteva minute de Piața Sfatului; 86 mp suprafață locuibilă, distribuiți pe două niveluri; două dormitoare + living, cu o capacitate de cazare de până la 6 persoane; proprietatea este în prezent exploatată în regim hotelier, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investiție; 91 mp cotă din curtea comună, bine întreținută; pod cu potențial de amenajare și compartimentare suplimentară; proprietate restructurată și amenajată cu atenție la detalii; multiple posibilități de utilizare: investiție în regim hotelier, locuință permanentă sau proprietate de vacanță. Poziționarea, suprafața, compartimentarea și posibilitatea de dezvoltare a spațiului fac din această proprietate o oportunitate rară în Centrul Istoric al Brașovului. Un apartament cu personalitate, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru un proiect de investiție cu potențial de dezvoltare.

3 camere • 55 mp utili • balcon 9 mp • etaj 2 • Centrul Istoric Sunt proprietăți care impresionează prin amenajări și proprietăți care cuceresc prin ceea ce nu poate fi schimbat sau replicat: poziția și priveliștea. Acest apartament cu 3 camere este situat în Centrul Istoric al Brașovului, în imediata apropiere de Star, într-o zonă care oferă acces rapid către centrul orașului și, în același timp, o vedere extraordinară către munte. Situat la etajul 2, apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 9 mp. Compartimentarea cuprinde: 3 camere 1 baie balcon de aproximativ 9 mp 55 mp suprafață utilă Interiorul este amenajat decent și poate fi utilizat în forma actuală, însă adevăratul potențial al proprietății îl reprezintă posibilitatea de a fi personalizată și transformată într-un apartament spectaculos, într-o locație în care investițiile în amenajare sunt susținute de valoarea zonei. Priveliștea care face diferența Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este deschiderea superbă către munte - acel tip de priveliște care schimbă atmosfera unei locuințe și care nu poate fi obținut prin nicio renovare. Lumina, perspectiva și apropierea de munte oferă apartamentului un caracter aparte, greu de găsit într-o poziție atât de centrală. În inima Brașovului Locația permite accesul rapid către Centrul Istoric, zona Star și principalele puncte de interes ale orașului, făcând proprietatea potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. O proprietate pentru cumpărătorul care știe să vadă dincolo de amenajări. Amenajările se pot schimba. Poziția, etajul și priveliștea rămân. Un apartament cu potențial, într-una dintre cele mai dorite zone ale Brașovului, cu o perspectivă către munte care merită văzută în realitate.

Apartament generos cu 3 camere, recompartimentat în 3 / 85,5 mp utili - spațiu și multiple posibilități de amenajare. Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, cu o suprafață utilă de 85,5 mp, situat la mansarda unei clădiri construite în anul 1905, ce păstrează farmecul și personalitatea arhitecturii de altădată. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă și compartimentarea practică, fiind transformată dintr-un apartament cu 2 camere într-un spațiu cu 3 camere, adaptat cerințelor actuale de locuire. Fie că vă doriți o locuință confortabilă pentru familie, un spațiu de lucru sau o investiție cu potențial, acest apartament oferă flexibilitatea necesară pentru a fi amenajat după propriul stil și nevoi. Camerele sunt spațioase și bine proporționate, oferind numeroase posibilități de organizare a spațiului. Compartimentarea decomandată contribuie la un plus de confort și intimitate, iar suprafața generoasă permite amenajarea unor zone distincte pentru relaxare, lucru sau depozitare. Apartamentul dispune de bucătărie separată, baie și beneficiază de centrală termică proprie, asigurând independență și control asupra consumului. Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare și se află într-o clădire cu regim redus de înălțime, într-un cadru liniștit și plăcut. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este reprezentat de raportul excelent dintre suprafață și funcționalitate. Cei 85,5 mp utili oferă spațiul pe care îl găsim tot mai rar în construcțiile actuale, iar configurația actuală permite utilizarea eficientă a fiecărui metru pătrat. Această proprietate se adresează celor care apreciază spațiile ample, clădirile cu istorie și posibilitatea de a personaliza locuința după propriile preferințe. Prin dimensiuni, compartimentare și potențialul pe care îl oferă, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dispune de pod, debara si locuri de depozitare in holul din afara imobilului. Vă invităm să descoperiți toate avantajele acestei proprietăți la o vizionare!