Prodej bytů - Cluj-Napoca

Agentia Welt Imobiliare Cluj-Napoca ofera spre vanzare apartament cu 3 camere, situat in Cluj-Napoca, zona Manastur, strada Edgar Quinet. Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un bloc cu 5 etaje, are 2 dormitoare, living + bucatarie, 1 baie, 1 balcon deschis. Este finisat mediu cu parchet, gresie, faianta, lavabil, centrala termica, contoare gaz. Printre finisaje se numara: izolatii termice (bloc izolat termic), pereti (vopsea lavabila, faianta), podele (parchet, gresie), usa intrare (metal) Suprafata totala 59 mp. Pentru informatii suplimentare si vizionari va rugam sa ne contactati.

Blitz va prezinta o oportunitate investițională de excepție, ideală pentru investitorii care urmăresc un venit pasiv imediat și o apreciere constantă a capitalului. Acest pachet investițional este format din două unități locative complet funcționale, situate la etajul 2 al unui imobil de 4 etaje, în zona Mărăști - Expo Transilvania. Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 21 mp și se vinde mobilată și utilată complet, asigurând un standard ridicat de confort pentru chiriași. Elementul distinctiv al acestei oferte este statutul actual al proprietăților: ambele unități sunt deja închiriate, generând un flux de numerar încă din prima zi. Poziționarea strategică și cererea constantă de locuințe în zonă conferă un potențial semnificativ de creștere a chiriei pe termen mediu și lung. Locația este un atu major iar accesul la facilități este excelent: la doar câteva minute se află centre comerciale majore (precum Kaufland, Iulius Mall, Leroy Merlin), supermarketuri și o varietate de restaurante; proximitatea față de Parcul Aurel Vlaicu și Baza Sportivă Gheorgheni oferă locatarilor acces rapid la spații verzi și facilități sportive moderne; proprietatea beneficiază de conexiuni excelente cu rețeaua de transport în comun, asigurând mobilitate rapidă către centrul orașului și alte zone de interes. Mențiune Importantă: Cele două unități se vând exclusiv împreună, ca un pachet investițional unita. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați șansa de a achiziționa un activ imobiliar turn-key cu venit garantat. Cod ofertă / ID BLITZ: P162289

Vă propunem spre vânzare un studio modern, situat într-o zonă apreciată a cartierului Mărăști, pe strada Dorobanților, la etajul 1 al unui imobil de calitate. Apartamentul se remarcă prin orientarea sud-est, care oferă lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu finisaje atent alese, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: compartimentare eficientă, tip studio bucătărie complet mobilată și utilată baie elegantă, dotată cu cadă mobilat și utilat integral Loc de parcare subteran la prețul de 15.000€ Preț: 175.000 € O proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, spații comerciale și puncte de interes. ID extern: P148890

Agentia Welt imobiliare intermediaza vanzarea unui apartament deosebit care se afla la etajul 10 al unui imobil cu 11 etaje situat in ansamblul Viva City chiar langa Iulius Mall. Dispune de un dormitor, baie, living cu bucătărie și terasa. Este foarte luminos si calduros, cheltuielile de exploatare fiind reduse. Se vinde complet mobilat și utilat. In pret nu este inclusa si o parcare subterană la -1. Acest apartament combină stilul de viață modern cu o locație rezidențială excelentă, fiind perfect pentru mutare imediata sau pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

* Apartamentul este in curs de tranzactionare fiind semnat un ANTECONTRACT 0% comision pentru cumpărător. Proprietate rară în Andrei Mureșanu, zona Engels, potrivită pentru cei care își doresc spațiul și intimitatea unei case, dar fără responsabilitatea unei case individuale. Vila, construită la începutul anilor '90, are doar 4 apartamente principale: etaj 1 - 2 apartamente etaj 2 - 2 apartamente etaj 3 - 4 mansarde, câte una aferentă fiecărui apartament parter - garaje, boxe, pivnițe și spații tehnice Proprietatea oferită spre vânzare este unul dintre apartamentele de la etajul 1 și beneficiază de mansardă proprie la etajul 3. Suprafață utilă totală: 289 mp Apartamentul principal: salon generos 3 dormitoare, inclusiv matrimonial 2 băi bucătărie spațioasă + cămară 2 holuri și spații de depozitare 2 terase exterioare Mansardă proprie: Spațiu independent, amenajat cu zonă de locuit, chicinetă, baie și terasă proprie - ideal pentru birou, oaspeți sau un membru al familiei. Curte privată - 98 mp Grădină amenajată cu vegetație decorativă, salcie japoneză și glicină, potrivită pentru relaxare și socializare. Proprietatea beneficiază și de: garaj boxă pivniță centrală termică în garanție instalații funcționale și bine întreținute Un mare avantaj este caracterul intim al imobilului: doar 4 proprietăți în întreaga vilă, câte două apartamente pe nivel. O alternativă potrivită pentru o familie care caută spațiu, curte, intimitate și puțini vecini, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului. 0% comision la cumpărare. Reprezentare exclusivă. Se tranzacționează prin agenție.

Apartament pe 2 nivele in zona centrala a orasului in casa cu 3 apartamente. Scara interioara. La primul nivel (situat la etajul 1 al imobilului) se afla o sufragerie spatioasa, baie cu cada, bucatarie si spatiu de depozitare (sub scara interioara) La nivelul intermediar, dressing si spatiu de depozitare. La mansarda se afla 2 dormitoare, 1 baie cu dus, dressing si spatiu de depozitare. Spatiu util total 85 mp. Suplimentar pod, cu acces din apartament. Pretabil pentru recompartimentare in 2 apartamente cu intrare din casa scarii.

Apartament 3 camere etaj 3, la strada Calea Nationala-zona Romstal, 60mp, 2 balcoane, decomandat. -2 balcoane -centrala termica -termopan -izolat exterior ID-132

Blitz are plăcerea de a vă prezenta o garsonieră, în inima zonei Iris din Cluj-Napoca. Compartimentarea inteligentă maximizează fiecare metru pătrat, oferind un confort sporit. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă cu dezvoltare accelerată, oferind acces rapid la toate facilitățile necesare: Transport Public: Stațiile de autobuz din apropiere asigură o conexiune rapidă și eficientă cu centrul orașului și alte cartiere. Spații Verzi: Locatarii se pot bucura de proximitatea Parcului Feroviarilor și a altor spații verzi amenajate, oferind o evadare rapidă din agitația urbană. Centre de Business și Servicii: Zona Iris este recunoscută pentru accesul facil către centre de business și servicii esențiale, inclusiv magazine de proximitate și unități de învățământ. Potențialul Investițional - Proiectul RIVUS: Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este proximitatea față de viitorul proiect de regenerare urbană RIVUS. Acest proiect mixt de anvergură va transforma zona, aducând: Spații Comerciale: Peste 400 de magazine, inclusiv branduri în premieră. Recreere: Un parc extins de peste 5,2 hectare de grădini urbane. Infrastructură: Construirea unui nou pod rutier cu patru benzi peste Someș și poduri pietonale, îmbunătățind semnificativ accesibilitatea. Această dezvoltare majoră va avea un impact direct și pozitiv asupra valorii proprietăților din zonă, transformând achiziția într-o investiție sigură cu un potențial ridicat de creștere pe termen lung. Datorită suprafeței generoase și a locației strategice, garsoniera este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție inteligentă într-o zonă cu viitor promițător.! Notă Importantă: Menționăm că schița prezentată în anunț este una aproximativă, având rolul de a oferi o perspectivă generală asupra compartimentării. Pentru o înțelegere exactă a spațiului, vă invităm la o vizionare la fața locului. Cod ofertă / ID BLITZ: P162300

Va propunem spre vanzare un penthouse cu 5 camere, dispus pe 2 niveluri la etajele 6+7, al unui imobil cu 7 etaje, situat in zona Lidl din cartierul Buna Ziua! Locuinta are o suprafata utila de 160mp, compartimentata astfel: Primul nivel: - 1 living open-space cu bucataria - 2 dormitoare - 1 birou - 2 bai - 2 terase de 14mp si 16mp Al doilea nivel: - 1 living generos - 1 baie - 2 terase de 22mp si 16mp Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei de bloc! Apartamentul se preda mobilat si utilat complet, conform pozelor. In pretul afisat, este inclus 1 loc de parcare subteran. Datorita pozitionarii la un etaj superior, apartamentul ofera o priveliste panoramica superba, asupra intregului oras. Amplasarea imobilului, retrasa fata de arterele cu trafic intens, ofera liniste pe intreaga durata a zilei, totodata accesul fiind foarte facil catre orice zona cu interes major din oras, magazine, statiile mijloacelor de transport in comun sau unitati de invamant! Pentru mai multe informatii si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Blitz vă propune spre vânzare un apartament de lux cu estetică scandinavă, 4 camere, într-unul dintre cele mai bune imobile din Cluj - clădire NZEB cu tehnologii verzi (panouri fotovoltaice, pompă de căldură), încălzire în pardoseală și aerotermă pentru confort superior și cheltuieli minime. Suprafață utilă: 84 mp + 2 balcoane × 6 mp Compartimentare: living generos cu bucătărie deschisă, 3 dormitoare, 2 băi, 2 holuri Master bedroom: dormitor matrimonial cu baie proprie (intimitate și confort) Etaj: 2/6, imobil nou, finalizat 2024, cu parcare la subsol Stare/finisaje: LUX, design scandinav (linii curate, materiale naturale, lumină abundentă) Mobilat & utilat complet: electrocasnice Bosch și Samsung, frigider de vinuri, multe spații de depozitare Eficiență energetică: NZEB, panouri fotovoltaice, pompă de căldură Confort termic: încălzire în pardoseală + aerotermă → cheltuieli foarte reduse Certificat energetic: Clasa A Orientare: sud-est (luminozitate excelentă dimineața) Parcare subterană: loc cu stație de încărcare EV 3,5 kW, acces RFID + contor separat - 25.000 € A 2-a parcare: 17.000 € + TVA Predare: imediat Avantaje și localizare: • Lux & estetică scandinavă - atmosferă caldă, funcționalitate impecabilă, finisaje premium • Master cu en-suite - intimitate, confort și flux de locuire eficient pentru familie • Tehnologii verzi - NZEB + fotovoltaice + pompă de căldură → facturi mici, amprentă redusă • Două balcoane pentru relaxare și timp de calitate • Liniște, spațiu deschis și verdeață în jurul imobilului - ideal pentru familii • Aproape de centru, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la artere și servicii • Parcare subterană cu stație EV dedicată + opțiune pentru al doilea loc Un apartament gata de locuit, ce poate deveni cu ușurință un loc pe care sa-l numiți Acasă.

Va propunem spre vanzare apartamente cu 1 si 2 camere, cu suprafete cuprinse intre 35 mp si 62 mp in complexul rezidential Lagom Apartments, Visan Detalii generale: - compartimentare funtionala si finisaje premium - baie echipata complet cu obiecte sanitare de calitate superioara - usa metalica la intrare - tamplarie PVC tripan Salamander - usile de interion Pinum Doors and Windows - parchet Classen Italia - lift - izolatie exterioara - incalzire in pardoseala Rehau - electrice Schneider - gresie, faianta Spania, Italia - cablu TV, internet, fibra optica, telefonie - interfon - contorizari individuale apa, gaz, curent Pentru mai multe detalii contactati-ne la numarul de telefon

Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera la parterul unui imobil situat pe un singur nivel. Localizarea este in zona Centrala, zona liceului Mihai Eminescu. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 23 mp, iar compartimentarea semidecomandat este gandita astfel: - dormitor - bucatarie - baie Proprietatea dispune si de un pod, refacut si amenajat cu lemn si cu geam velux, asupra acestui apartament cu aceeasi suprafata, 23mp. Exista posibilitatea de mansardare. Dispune si de un spatiu la subsolul cladirii, de aproximativ 20mp amenajat si cu utilitati. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie. Apartamentul este ideal pentru investitie, proprietatea se află de mai mulți ani în circuit Airbnb / Booking cu o medie anuala de aproxiativ 7000 Euro. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, aceasta dispune si de un loc de parcare dedicat, dar si de un garaj individual in curtea interioara a imobilul unde accesul este securizat. La nivelul finisajelor refacute in totalitate cu instalatii electrice si sanitare schimbate: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P11968 ]

Capital Imobiliare, va propune spre vanzare, FARA COMISION LA CUMPARATOR, un apartament cu 3 camere, decomandat, in zona Campului, in Manastur, Cluj-Napoca. Proprietatea este pozitionata la parterului unui imobil cu regim de inaltime P+4 Et, dispune de 72 mp, iar compartimentarea este urmatoarea: 1 living, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai, 2 holuri, 1 dressing. Apartamentul necesita renovare. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

EXCLUSIVITATE - Propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona strazii Trifoiului, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj Napoca,cu acces facil catre Centru, magazine, mijloacele de transport in comun, cu mult spatiu verde,- locatia ideala atat pentru locuinta personala cat si pentru investitie ( apartamentul este finisat ) - suprafata utila de 88 mp - plus terasa de 23 mp cu acces din living - etaj intermediar Compartimentarea apartamentului : - hol de acces - living spatios si bucatarie ( bucataria se poate separa) - 2 dormitoare luminoase - 2 bai finisate cu ventilatoare de aerisire Apartamentul are lift, parcare subterana si boxa. Apartamentul este foarte luminos, cu panorama deosebit de frumoasa. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari la tel.

Colaborez cu agentii la comision 0% din partea mea Apartament complet mobilat, utilat si renovat, situat in cladirea unde se afla Cinema Florin Piersic. Boxa la subsol inclusa (acces cu cheie). Apartamentul se vinde exact ca in fotografii si include: • Bucatarie complet utilata: frigider incorporat, plita inductie, hota, masina de spalat vase Beko • 2 aparate de aer conditionat Daikin • Masina de spalat rufe Beko • TV Samsung • Seif integrat in dressing Dotari si imbunatatiri: • Centrala proprie Vaillant • Incalzire cu calorifere + incalzire electrica in pardoseala • Apartament renovat complet in 2021 • Instalatie electrica schimbata integral • Instalatie sanitara schimbata • Multiple spatii de depozitare

Apartament ultracentral - oportunitate rară de achiziție Preț: 299.000 € Vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist, situat ultracentral, în zona 0 a Iașului, într-un imobil solid și bine întreținut. Locația oferă acces pietonal rapid (aprox. 5 minute) către principalele puncte de interes ale orașului: Palas Mall, Bulevardul Ștefan cel Mare, Hala Centrală, instituții, restaurante, cafenele și mijloace de transport. Acest apartament este destinat persoanelor care își doresc să locuiască în zona ultracentrală și care apreciază confortul, liniștea și standardul ridicat al proprietății. Proprietarii, împreună cu noi, ne rezervăm dreptul de a selecta clienții interesați, pentru a ne asigura că apartamentul este potrivit pentru stilul de viață al viitorilor locatari. Detalii apartament Etaj: 7 din 9 Compartimentare: inițial 4 camere, reconfigurat eficient într-un apartament cu 3 camere foarte spațioase Suprafață totală: 100,45 mp (inclusiv balcoane) Mobilare & dotări: complet mobilat și utilat, gata de mutare Compartimentare Living + bucătărie open-space, generoase și luminoase, cu acces către balcon deschis 2 dormitoare, dintre care: dormitor matrimonial cu dressing și balcon închis 2 băi Apartamentul beneficiază de dublă orientare, cu priveliște către Palas și către bulevard Hala Centrală, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Avantaje Locație ultracentrală premium Suprafață mare, excelent compartimentată Etaj intermediar, cu panoramă urbană Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere premium) Imobil construit pe role. Pentru detalii sau programare vizionare: Griger Silviu -

Welt Imobiliare va propune spre vanzare apartamente noi cu 3 si 4 camere, într-un ansamblu rezidențial modern și cochet, la doar câteva minute de parcuri si magazine. Ansamblul rezidențial este situat aproape de Leroy Merlin si Selgros (cu acces facil la piața alimentara, supermarket, mijloace de transport in comun) si la aproximativ 5-10 minute de Iulius Mall. In apropiere se va dezvolta viitorul Parc Est, cel mai mare parc ce urmează sa fie amenajat de Primaria Orașului Cluj Napoca pe o suprafață de 45 de hectare. Apartamentele au o arhitectură atent studiată, lift de mare viteza, parking subteran și o curte interioara cu loc de joacă amenajat. Din acest motiv, apartamentele din cadrul proiectului sunt perfecte pentru cei care vor sa locuiască in zona urbana și vor sa se bucure de un stil de viată modern, cu acces facil la zone verzi si facilitați. Fiecare apartament beneficiază de locuri de parcare în subteran, care se pot achiziționa separat. Pretul unui loc de parcare subteran este 12.000 euro+TVA. Preturile afisate sunt pentru varianta semifinisata si CONTINE TVA Costul finisajelor este de 11.000 Euro pentru un apartament de 3 camere. Pentru lista completa a apartamentelor disponibile si vizitarea locatiei, nu ezitati sa ne contactati.

Persoana fizica vand apartament 3 cam. strada Scortarilor, Marasti (spate la BRD) 78 m2, 2 bai, 2 balcoane (unul inchis), centrala termica, parchet in camere si hol, et.4/4, bloc izolat termic pret 230.000 EUR.

Se vinde direct de la proprietar un apartament cu 2 camere, în suprafață de 32 mp, situat pe Strada Alverna, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din cartierul Gheorgheni. Dacă îți dorești confortul orașului, dar și liniștea unui cartier înconjurat de verdeață, acest apartament este alegerea ideală. Blocul este înconjurat de spații verzi și copaci maturi, oferind un ambient plăcut și aerisit, iar în spatele blocului se află o grădiniță, un avantaj important pentru familii și un plus pentru valoarea zonei. Apartamentul este situat la parter înalt, oferind mai multă intimitate decât un parter obișnuit și un acces facil. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Avantajele locației Zonă foarte liniștită, ferită de traficul intens. Bloc înconjurat de spații verzi și alei ideale pentru plimbare. Grădiniță chiar în spatele blocului. Acces rapid către Iulius Mall, FSEGA, Piața Hermes, Brâncuși și centrul orașului. Stații de transport în comun, supermarketuri, farmacii, școli și alte facilități la doar câteva minute de mers pe jos. Zonă foarte căutată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul Locuința a fost renovată complet, astfel încât viitorul proprietar nu mai are nevoie de investiții suplimentare. Dotări și beneficii Centrală termică proprie. Cheltuieli mici de întreținere. Instalație electrică schimbată integral. Instalație sanitară înlocuită. Finisaje moderne și atent alese. Mobilier și electrocasnice incluse. Gata de mutat, fără investiții suplimentare. Ideal pentru Locuință proprie. Cupluri sau familii la început de drum. Investiție cu potențial foarte bun pentru închiriere, datorită proximității față de FSEGA și Iulius Mall. Preț: 134.900€ - negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic sau prin mesaj.

Blitz va prezinta o oportunitate excelentă de investiție sau o locuință, în imediata vecinătate a centrului comercial Auchan Iris din Cluj-Napoca. Această garsonieră eficient compartimentată se adresează celor care pun preț pe accesibilitate, confort urban și conexiuni rapide cu întregul oraș Garsoniera, cu o suprafață utilă de aproximativ 17 mp, este inteligent compartimentată pentru a maximiza spațiul. Beneficiază de o cameră separată, o bucătarioară funcțională și o baie proprie. Proprietatea este situată la etajul 2, asigurând un acces facil și rapid. Dimensiunea compactă o face extrem de ușor de întreținut și de gestionat, fiind o alegere excelentă pentru închiriere sau pentru prima locuință. Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei garsoniere este locația sa de excepție. Situată chiar lângă stația de autobuz și tramvai, oferă o conectivitate imbatabilă cu toate zonele cheie ale orașului.