Vânzare trei camere apartamente - Corbeanca

Vă invităm să descoperiți un apartament cu 3 camere cu iesire in gradina proprie interioara Detalii apartament: - Suprafață utilă: 43 mp, balcon transformat in bucatarie - 2 dormitoare, 1 baie, living cu iesire in gradire prin bucatarie. - Construcție: finalizată în 2009 - Mobilat complet si utilat, gata de mutare Beneficii: - Curte proprie de 38 mp, ideală pentru relaxare - Cheltuieli de întreținere reduse, asigurând un trai economic și confortabil - Aer condiționat și centrală termică pentru un confort optim pe tot parcursul anului Locație excelentă: - Aproape de supermarketuri precum Penny, Mega Image, Carrefour, Lidl - Acces facil la DN1 Value Center și Hornbach - Transport public în apropiere Alte informații relevante: - Preț usor negociabil, oferind flexibilitate în achiziție - Loc de joaca pentru copii si socializare in imadiata vecinatate Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament primitor, care îmbină confortul cu o locație convenabilă! Vă așteptăm cu drag pentru a programa o vizionare.

Va oferim spre vanzare un apartament primitor, eficient din punct de vedere energetic, situat intr-o zona linistita, ferit de agitatia orasului. Apartamentul este modern, compus din 3 camere, situat la parterul unui imobil intim, P+1, intr-o zona de case si vile linistita din Corbeanca. cu o suprafata construita de 65mp. Recomandarile proprietatii - Confort termic si facturi minime, datorita pozitionarii sale, conform Certificatului energetic Clasa A. - Spatiu exterior privat, in spatele imobilului, ideal pentru cafeaua de dimineata - Calitatea constructiei, realizata de i firma germana, cu o garantie de structura valabila pana in 2042. - Siguranta si sanatate, datorita structurii de lemn care ofera un microclimat interior sanatos, un comportament seismic excelent si o izolatie exterioara peste cerintele legale. Compartimentarea este astfel; livingul generos si luminos 21,45mp, bucataria separata cu vedere spre gradina 5,87mp, dormitor principal 11mp, birou 9,32mp, baie cu geam 4,22mp. Apartamentul este dotat cu centrala termica pe gaz, calorifere otel, aer conditionat, are bucatarie mobilata si utilata, loc de parcare inclus. Amplasarea este foarte buna, usor de ajuns catre statie STB, centru comercial, scoli, gradinite si acces catre DN1 Pentru detalii suplimentare va asteptam la vizionare!

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere la parterul unui bloc P+1, în Corbeanca, str. Ogorului. Are 51,92 mp utili și o terasă proprie de aproximativ 5 mp în spate. Clădirea este construită în 2011, pe structură din lemn, după standarde germane, și are clasa energetică A conform certificatului de performanță energetică emis în 2026. Clasa energetică A - ce înseamnă pentru dumneavoastră Consum total mic. Consumul de energie primară este de doar 76,5 kWh/mp/an, ceea ce încadrează apartamentul în clasa A. Un apartament identic construit după normele actuale ar ieși în clasa B, adică acesta depășește chiar standardul construcțiilor noi. Încălzire în clasa B. Încălzirea are un consum de doar 43,9 kWh/mp/an. Asta înseamnă facturi la gaz mici, inclusiv în lunile reci. Apă caldă în clasa A+. Emisii reduse. Nivelul de emisii de CO₂ este redus, de 14,5 kg/mp/an. Pereți mai bine izolați decât cere legea. Rezistența termică a pereților exteriori este de 3,55 mp·K/W, cu aproape 20% peste minimul impus de normativ. Ca să ajungă la aceeași izolare, un zid din cărămidă plină ar trebui să aibă aproape 3 metri grosime. Certificat valabil până în 2036. Construcția - structură din lemn, standard german Constructor specializat. Imobilul a fost realizat de ALAMCO, firmă specializată în locuințe pe structură din lemn. Standarde germane. Construcția respectă norma DIN 1052 pentru structurile din lemn și standardul de calitate RAL-GZ 422/1, adică marca germană de calitate pentru casele pe structură din lemn. Agrement tehnic INCERC. Sistemul are agrement de la INCERC, institutul național de cercetare în construcții. Fundație din beton. Structura stă pe o placă de beton, iar acoperișul este tip șarpantă, cu țiglă de beton. Garanție de 30 de ani. Constructorul garantează structura de rezistență 30 de ani de la predare, deci garanția este valabilă până în 2042. De ce lemn - răspunsuri la întrebările frecvente Confort termic. Lemnul conduce căldura de aproximativ 10 ori mai slab decât betonul. Izolația este montată în grosimea peretelui, așa că apartamentul se încălzește repede iarna și rămâne răcoros vara. Pereții nu sunt reci la atingere, deci nu apar condens sau igrasie. Cutremur. Structurile din lemn sunt ușoare și elastice. Preiau mișcările seismice fără să se fisureze, de aceea sunt preferate în zone seismice active precum Japonia, California sau Noua Zeelandă. Durabilitate. În Germania, Austria, Scandinavia și America de Nord, o mare parte dintre locuințe sunt pe structură din lemn. Ele se vând, se cumpără și se moștenesc la fel ca cele din zidărie. Foc. Elementele de structură din lemn ard lent: se formează un strat de carbon la suprafață care protejează miezul, iar structura nu cedează brusc. În plus, instalația de gaz are senzor de scurgeri și electrovalvă care oprește automat alimentarea. Umezeală. Lemnul de construcție este uscat și tratat. Structura este ridicată pe placa de beton și protejată de acoperiș și de finisajele exterioare. Sănătate. Lemnul este un material natural, care reglează umiditatea și ajută la un aer interior mai sănătos. Compartimentare (conform releveului) Living spațios: 21,45 mp Dormitor 1: 11,07 mp Dormitor 2: 9,32 mp Bucătărie separată: 5,87 mp Baie: 4,22 mp Terasă proprie pe spate: aprox. 5 mp Utilități și dotări Centrală termică proprie pe gaz Immergas, cu radiatoare din oțel Branșament individual la gaz, cu contor propriu Detector de gaz cu electrovalvă de siguranță Instalații sanitare din țeavă PPR și cupru Baie cu cabină de duș, baterii Helia și obiecte sanitare Vidima Branșament electric individual de 6 kW Documentație completă disponibilă Certificatul de performanță energetică (clasa A)

Apartament cu 3 camere (2 dormitoare si living cu bucatarie deschis)decomandat, 85mp utili + 2 terase de 10 mp fiecare, situat la etajul 1. Suprafata totala 110mp. Spațiile interioare sunt luminoase, cu pardoseli din lemn și pereți albi care oferă un aspect plăcut. Bucătăria este complet utilată, având aparate precum plită, frigider, mașină de spălat vase și cuptor. Livingul și dormitoarele continuă stilul modern, cu mobilier contemporan și feronerie de calitate.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Corbeanca • Ostratu Locație Locul unde liniștea devine acasă - Corbeanca, Ostratu Vânzare apartament de 3 camere situat în Corbeanca - Ostratu, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de natură. Departe de agitația urbană și de traficul intens, proprietatea oferă un echilibru foarte plăcut între confortul unei locuințe moderne și sentimentul de libertate pe care îl oferă un cadru rezidențial verde și liniștit. Detalii apartament Tip: apartament cu 3 camere Suprafață utilă: 83,25 mp Terasă 1: 11,34 mp Terasă 2: 7,81 mp Suprafață totală cu terase: 102,40 mp Etaj: 2/4 An construcție: 2008 Compartimentare: semidecomandată 2 băi 2 terase generoase Loc de parcare subteran de dimensiuni generoase Posibilitate de obținere a unui spațiu de depozitare Se poate vinde parțial mobilat și utilat Curte comună amenajată Compartimentare și dotări Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, bine gândită pentru a oferi atât intimitate, cât și o legătură armonioasă între spațiile de zi. Suprafața utilă de 83,25 mp este completată de două terase generoase, de 11,34 mp și 7,81 mp, care extind spațiul de locuit și creează locuri ideale pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau seri petrecute în aer liber. Cele două băi reprezintă un avantaj important pentru confortul unei familii, iar suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea unei cantități importante de lumină naturală, creând o atmosferă caldă și luminoasă. Apartamentul poate fi achiziționat parțial mobilat și utilat, oferind posibilitatea unei mutări rapide, dar și libertatea de a personaliza ulterior locuința după propriul stil. Un plus important îl reprezintă locul de parcare subteran de dimensiuni generoase, iar pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar există și posibilitatea obținerii unui spațiu de depozitare. Destinație / Utilizare Proprietatea este ideală pentru locuire, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu și un stil de viață mai relaxat, în apropierea naturii. Cele două terase, suprafața generoasă și atmosfera liniștită a ansamblului fac din acest apartament o alternativă atractivă la locuința din București, oferind confortul unui spațiu modern fără agitația specifică orașului. Poate reprezenta, de asemenea, o alegere interesantă pentru cei care lucrează în nordul Bucureștiului și își doresc să locuiască într-un cadru mai verde și mai liniștit. Poziționare și acces Apartamentul este situat în Corbeanca - Ostratu, într-o zonă rezidențială liniștită, cu multă verdeață și un ambient plăcut. Blocul are doar 4 niveluri și este amplasat într-un cadru retras de agitația urbană. Curtea comună, amenajată și bine întreținută, oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și, totodată, un mediu potrivit pentru familiile cu copii. Poziționarea în Corbeanca permite accesul către București și către principalele zone din nordul Capitalei, păstrând în același timp avantajul unui stil de viață mai aproape de natură. Un apartament luminos și generos, cu 3 camere, 83,25 mp utili și două terase, într-o zonă în care liniștea, verdeața și confortul se întâlnesc firesc. Nu cumpărați doar un apartament, ci un loc în care puteți transforma liniștea în acasă.