Продажа квартир - Domenii

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona Piața Domenii, una dintre zonele rezidențiale apreciate din nordul central al Capitalei, caracterizată prin accesibilitate, spații verzi și proximitatea numeroaselor facilități urbane. Poziționarea oferă acces rapid către Parcul Herăstrău, Piața Domenii, mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având avantajul unei situații locative deja stabilizate. Apartamentul este în prezent închiriat unei perechi serioase, care își dorește continuarea contractului pe termen lung, astfel încât viitorul proprietar poate prelua o proprietate cu chiriași existenți și o perspectivă clară asupra exploatării investiționale. Apartamentul este situat la etajul 6 din 10 al unui imobil edificat în anul 1975, reabilitat termic, și beneficiază de o suprafață utilă de 50,68 mp, completată de un balcon, suprafața totală fiind de 54,41 mp. Vederea către Bulevardul Ion Mihalache oferă o perspectivă deschisă asupra zonei, iar poziționarea la etaj superior contribuie la un plus de lumină și intimitate. Compartimentarea este decomandată și eficient organizată, cu spații bine delimitate pentru zona de zi și zona de odihnă. Apartamentul a fost renovat înainte de închiriere și beneficiază de aer condiționat. Se vinde mobilat și utilat, inclusiv cu mobilierul și electrocasnicele utilizate în prezent de chiriași, ceea ce permite continuarea imediată a exploatării în regim de închiriere. Zona Domenii oferă un echilibru foarte bun între liniștea unui cartier matur și accesul facil către principalele zone ale Bucureștiului. În proximitate se regăsesc Piața Domenii, magazine și supermarketuri, școli și alte instituții de învățământ, iar Parcul Herăstrău oferă un important avantaj pentru cei care apreciază accesul la spații verzi și activități în aer liber. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Vă propunem spre vânzare o garsonieră cochetă situată în cartierul Domenii într-un imobil elegant din anii '50 cu numai două etaje. Poziționată la etajul 2 pe o străduță ferită de bulevardele aglomerate locuința beneficiază de o liniște rar întâlnită în centrul Capitalei cu priveliște spre spatele clădirii și împrejurimi pline de verdeață și case frumoase. Garsoniera are o suprafață utilă de 22.65 mp la care se adaugă un balcon de 1.26 mp (suprafață totală: 23.91 mp). Spațiul este deschis și aerisit astfel încât se simte mai generos decât cifrele de pe plan. Este complet renovată și mobilată modern păstrând însă farmecul arhitecturii de epocă. Dispune de centrală termică proprie pe gaz un mic balcon perfect pentru a savura cafeaua de dimineață și o chicinetă funcțională chiuvetă cu apă caldă și un cuptor cu plită cu două ochiuri care poate fi adaptată ușor în funcție de nevoile viitorului proprietar. Caracteristici principale: 1. Suprafață utilă: 22.65 mp + balcon 1.26 mp (23.91 mp total) 2. Etaj: 2/2 într-un bloc cochet din 1950 3. Open space luminos compartimentare eficientă 4. Chicinetă + spații de depozitare 5. Centrală termică proprie pe gaz 6. Balcon mic ideal pentru relaxare 7. Complet renovată mobilată și utilată modern 8. Clădire solidă fără risc seismic Avantaje: 1. Zonă Domenii - una dintre cele mai liniștite și apreciate din București 2. Străduță cu case ferită de zgomotul bulevardelor 3. Liniște incredibilă priveliște plăcută pe spatele imobilului 4. Aproape de Facultatea de Agronomie și Parcul Cireșari 5. Cafenele restaurante și puncte de interes la câțiva pași 6. Acces facil la transport: autobuz și tramvai la câteva minute metrou la 15 minute 7. Ideală pentru locuit sau investiție (închiriere clasică / Booking / Airbnb) Această garsonieră este o alegere inspirată pentru o persoană care își dorește un cămin modern într-o clădire de epocă sau pentru un investitor care caută o proprietate ușor de închiriat într-una dintre cele mai frumoase și verzi zone din București. Se vinde complet mobilată și utilată așa cum se vede în imagini. Se acceptă credit. Comision agenție: 2% TVA inclus. Vizionările se realizează doar pe baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.

Vă invităm să descoperiți un apartament elegant cu 3 camere, situat în unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei - Luxuria Residence, pe Strada Aviator Popișteanu nr. 54B. Amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2020, apartamentul oferă o suprafață utilă de 82 mp, la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 42 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spațiu de luat masa în aer liber sau a unui colț verde privat. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă și finisaje de foarte bună calitate, fiind pregătită pentru mutare fără investiții suplimentare. Designul interior este modern, echilibrat și funcțional, cu spații generoase și luminoase, gândite pentru confortul de zi cu zi. În prețul de vânzare sunt incluse: * un loc de parcare în subteran; * o boxă pentru depozitare, cu suprafața de 3,5 mp. Ansamblul Luxuria Residence oferă locatarilor facilități premium, printre care: * lounge dedicat rezidenților; * sală de fitness; * loc de joacă pentru copii; * spații verzi atent amenajate; * acces securizat; * pază și monitorizare video permanentă, 24/7. Poziționat în zona Aviator Popișteanu - Expoziției, apartamentul beneficiază de acces rapid către unele dintre cele mai importante centre de business din București, precum Piața Presei Libere, Expo Business Park, Casa Presei Libere și zona Dimitrie Pompeiu, prin conexiuni rapide cu principalele artere ale orașului. În imediata apropiere se află Romexpo, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Băneasa Shopping City, numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri, școli și grădinițe. Stația de metrou 1 Mai este accesibilă în aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar accesul către Aeroportul Internațional Henri Coandă se realizează rapid. Livingul impresionează prin designul contemporan, mobilierul realizat la comandă, finisajele elegante și suprafețele vitrate generoase care oferă lumină naturală din abundență și acces direct către terasa de 42 mp, transformând acest spațiu într-un loc ideal pentru relaxare sau socializare. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, cât și pentru cei care caută o locuință premium într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului.

Vand apartament 2 camere situat pe Aleea Gh Stalpeanu la nr 1, etaj 6 din 10, suprafata utila 50,68 si totala de 54,41. Blocul din 1975 este reabilitat, cu vedere spre bulevardul I. Mihalache, aproape de mijloace de transport, magazine, piata, scoli, parcul Herastrau. Apartamentul este momentan inchiriat unei perechi serioase si care doreste ramanearea in apartament pe termen lung. De preferenta si prioritate vor avea cumparatorii care doresc continuarea acestui contract de inchiriere. Apartamentul este decomandat, a fost renovat inainte de inchiriere, are aer conditionat si se vinde cu mobilierul si electrocasnicele cu care a fost inchiriat.

Apartament Premium 2 Camere + Office | Luxuria Residence Domenii | Randament 5,9% | Vanzare pe Firma | Taxare Inversa TVA Vanzare directa de la persoana juridica. Apartament premium situat in prestigiosul complex Luxuria Residence - Domenii, primul ansamblu rezidential din Romania certificat. Ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie, apartamentul este inchiriat in prezent si poate genera venituri din prima zi.

Apartament de 2 camere mobilat și utilat, decomandat, la etajul 8 din 11, în Luxuria Residence, complex rezidențial cu spatii verzi, business lounge, sală în incinta și acces securizat. Acces rapid la transport public: 2 minute până la statiile STB, 7 minute până la Metrou 1 Mai. - Dormitor, living, bucătărie închisă, hol, baie și balcon. - Suprafață totală 60,03 mp: 53,31 mp utili+ 6,72 mp balcon. - Încălzire în pardoseală cu termostate individuale. Centrală de imobil. Localizare: pe Strada Aviator Popișteanu la câțiva pași de Romexpo, Bulevardul Expozitiei, Agronomie, Piata Presei si Bulevardul Ion Mihalache, cu acces rapid la Parcul Herastrau, Parcul Kiseleff, Piata Victoriei si Aeroportul Internațional Henri Coandă. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P12010.

Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător! 188 mp de SPAȚIU, CURTE și loc pentru întreaga familie în DOMENII ȘTIM cum e. Îți dorești liniștea și libertatea unei case, dar nu vrei să renunți la confortul unei zone centrale, bine conectate și apropiate de tot ce contează. Oprește-te puțin AICI. În zona Domenii - Aviator Popișteanu, te așteaptă o proprietate greu de încadrat într-un tipar obișnuit: un Apartament generos cu 3 CAMERE, într-o Vilă cu doar 3 PROPRIETARI, plus o a doua locuință separată, curte și suficient spațiu pentru ca fiecare membru al familiei să se simtă cu adevărat ACASĂ. Apartamentul are 97 mp UTILI, la care se mai adaugă o ANEXĂ locuibilă de aproximativ 70 mp, un balcon, o BOXĂ de 10,5 mp și acces la o curte comună amenajată pentru relaxare. În TOTAL, proprietatea oferă aproximativ 188 mp de spații locuibile și auxiliare, plus o cotă indiviză de TEREN de 122 mp din cei 350 mp ai proprietății. DE CE poate fi aceasta „Marea Câștigătoare”? Apartamentul este CIRCULAR, luminos și primitor, cu orientare EST-VEST și tavane înalte de aproximativ 3 metri. Camerele păstrează proporțiile generoase ale vilelor construite în anii '60. Sunt spații în care lumina intră frumos, în care mobilierul nu sufocă încăperea și în care familia se poate reuni fără ca cineva să simtă că nu mai are loc. CONFIGURAȚIA cuprinde 1 living, 2 Dormitoare, O bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, precum și 2 BĂI cu aerisire naturală. Deasupra apartamentului se află mansarda care acoperă întreaga sa suprafață, completând caracterul aparte al vilei. O A DOUA LOCUINȚĂ, la doar câțiva pași Poate cel mai frumos avantaj este ANEXA de aproximativ 70 mp, cu intrare proprie și organizată pe două niveluri. La PARTER ai Livingul și bucătăria, iar la Mansardă se află Dormitorul și Baia. Imaginează-ți cât de bine poate funcționa acest spațiu atunci când ai musafiri și le poți oferi intimitate, fără ca rutina familiei să fie afectată. Poate deveni o locuință separată pentru închiriere, un birou, un studio sau un spațiu dedicat pasiunilor tale. Iar în zilele petrecute în CURTE, anexa poate deveni locul perfect pentru pregătirea meselor, pentru un dining generos sau pentru serile cu prietenii, când livingul și bucătăria sunt la doar câțiva pași de zona de grătar. Practic, nu cumperi doar un apartament. Primești un SPATIU suplimentar, independent și versatil, care se poate adapta ușor fiecărei etape din viața ta. CURTEA, acel loc în care timpul încetinește În Domenii, o CURTE este o adevărată raritate.Iar aici, verdeața care înconjoară vila creează un mic refugiu față de ritmul orașului. Copacii și vegetația matură oferă mai multă INTIMITATE, umbră în zilele călduroase și un filtru natural față de praful și agitația străzii. Diminețile sunt mai liniștite, aerul pare mai proaspăt, iar priveliștea verde schimbă complet atmosfera proprietății. Curtea comună este amenajată cu zonă de relaxare și grătar, locul perfect pentru cafeaua de dimineață, pentru joaca celor mici sau pentru serile lungi de vară petrecute alături de familie și prieteni. Vila are doar TREI apartamente, câte unul pe fiecare nivel, fiecare cu acces și scară separate. Mai puțini VECINI, mai multă INTIMITATE și sentimentul că locuiești într-o casă retrasă, înconjurată de verdeață, chiar în mijlocul orașului. GATA să devină casa ta Vila a fost renovată și anvelopată termic în 2006, iar scara de acces a fost recondiționată. Proprietatea dispune de CENTRALĂ PROPRIE, contorizări individuale, instalații electrice și sanitare înlocuite, tâmplărie PVC și aer condiționat. Apartamentul se vinde PARȚIAL MOBILAT și poate fi locuit fără renovări sau reparații majore. Asadar te poți MUTA și poți transforma treptat fiecare cameră în spațiul care te reprezintă. LOCALIZAREA completează povestea Zona Domenii - Expoziției este apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de nordul Bucureștiului. Ai aproape Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției și Piața Domenii, dar și magazine, restaurante, cafenele, școli și grădinițe. Stația de METROU 1 Mai se află la aproxi

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati un apartament intr-un imobil P+10 adiacent Pietei Domenii, cu acces rapid catre arterele principale ale orasului si transportul public. Apartamentul este situat la parter, compartimentarea interioara fiind de tip semidecomandat. Suprafata utila a apartamentului este de 44 mp, la care se adauga un balcon in suprafata de 4 mp, suprafata construita este de 57 mp. Apartamentul este compus dintr-o sufragerie, un dormitor, un grup sanitar, o bucatarie, un vestibul, o camara, o debara si un balcon inchis cu termopan. Blocul dispune de doua lifturi! Apartamentul poate fi folosit inclusiv pentru activitati de tip birou, notariat, cabinet, consultanta, fiind avantajat de compartimentare si pozitionare! Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, internet prin cablu. Finisaje: rulouri din aluminium actionate electric, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn. Dotari: apometre, contor gaz, contor electric. Apartamentul este in stare foarte buna, se vinde mobilat si utilat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Există locuințe frumoase și există locuințe care îți schimbă complet stilul de viață. Acest penthouse exclusivist, dispus pe două niveluri, îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și compartimentarea inteligentă, oferind spațiul ideal pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință. Încă de la intrare vei descoperi o zonă de zi impresionantă, unde livingul generos, de peste 37 mp, devine locul perfect pentru momente petrecute alături de familie sau pentru seri elegante alături de prieteni. Bucătăria împreună cu zona de dining, de peste 26 mp, completează perfect conceptul unei locuințe moderne și funcționale. Terasa de aproape 18 mp reprezintă refugiul ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxarea după o zi aglomerată sau seri liniștite în aer liber. Etajul este dedicat confortului și intimității familiei, fiind compus din trei dormitoare spațioase, inclusiv un dormitor matrimonial generos, două băi elegante, spații eficiente de depozitare și acces către un al doilea balcon. Locuința face parte dintr-un ansamblu rezidențial construit la cele mai înalte standarde de calitate și sustenabilitate, certificat BREEAM Excellent, cu un consum redus de energie și costuri de întreținere optimizate. Printre avantajele care definesc această proprietate se numără: încălzire prin pardoseală cu termostate individuale; tavane înalte de până la 3 metri; fațadă ventilată și izolație premium cu vată bazaltică; pereți despărțitori din beton și cărămidă pentru un confort fonic superior; parchet triplu stratificat și pardoseli din marmură; băi echipate cu obiecte sanitare premium; două lifturi moderne și silențioase; parcări exclusiv subterane, fără trafic auto în interiorul ansamblului; spații verzi generoase și lumină naturală din abundență. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi siguranță, confort și o experiență de locuire la un nivel superior. Mai sunt disponibile doar 2 penthouse-uri. Dacă îți dorești o proprietate premium într-un ansamblu exclusivist, acesta este momentul potrivit pentru a programa o vizionare. Nicolăescu Florian-Sorin Consultant Imobiliar