Sprzedaż mieszkań - Dorobanți

Vă prezint spre vânzare un apartament cu 2 camere Decomandat, situat pe bulevardul Bucureștii Noi. Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 și are vedere liberă spre parc. Acesta are o suprafață de 61mp și o boxă de 5 mp la subsol, este luminos și bine compartimentat. Blocul construit în 1958, nu este încadrat la nici o clasă de risc, se acceptă credit. Stația de metrou Bazilescu la 3 minute Apartamentul necesită renovare Comision standard

MG Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră renovată integral, situată în Sectorul 6, pe Bulevardul Iuliu Maniu, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Preciziei. Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind în prezent închiriată cu 350 euro/lună. Avantaje și caracteristici: Renovare integrală, cu finisaje moderne Se vinde complet mobilată și utilată Mobilier nou, realizat la comandă pentru folosirea eficientă a spațiului Gata de utilizare, fără investiții suplimentare Bloc recent anvelopat termic Terasa blocului a fost complet refăcută și beneficiază de 10 ani garanție Garsonieră deja închiriată, cu venit de 350 euro/lună Poziționare excelentă, potrivită pentru investiție Localizare și acces: Garsoniera este situată pe Bd. Iuliu Maniu, vis-a-vis de McDonald's Militari și în apropierea complexului West Gate, într-o zonă cu acces rapid către mijloacele de transport și principalele puncte de interes din Sectorul 6. Aproximativ 3 minute de mers pe jos până la stația de metrou Preciziei Acces rapid la numeroase linii STB Acces facil către Bulevardul Iuliu Maniu și principalele artere ale orașului În apropiere de West Gate Magazine, restaurante, supermarketuri și alte servicii în imediata proximitate Acces rapid către zona de birouri și centrele comerciale din vestul Bucureștiului Despre bloc: Blocul este recent anvelopat termic, iar terasa a fost complet refăcută, beneficiind de o garanție de 10 ani. Casa scării urmează să fie reabilitată, lucrările fiind programate pentru perioada următoare. Poziționarea foarte bună, apropierea de metrou și faptul că proprietatea este deja închiriată fac din această garsonieră o opțiune potrivită pentru un cumpărător interesat de o proprietate cu potențial de venit. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. MG Imobiliare

Se vinde un apartament senzational compus din 3 camere, 2 bai si o terasa generoasa, situat in complexul Cortina, pe Erou Iancu Nicolae. Detalii principale: Suprafata utila : 80 mp suprafata totala : 103.1 mp Situat la etajul 4/8 Bloc nou, construit în 2025 Finisaje ultra premium, materiale și dotări de cea mai bună calitate : Electrocasnice Siemens, Bosch, Electrolux. Mobilier Natuzzi, Rovere, Esho la comanda. Bucatarie cu blat de Neolit. Terasă spectaculoasă pe toată suprafața apartamentului, ideală pentru relaxare sau amenajare outdoor Vedere liberă, neobturată, cu lumină naturală din abundență Sistem de încălzire prin centrală termică de bloc, eficient și confortabil Design modern, elegant, cu atenție la fiecare detaliu Apartamentul este alegerea perfectă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind situat într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale premium din zonă. Totul nou, mutare imediată. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, situat în ansamblul rezidențial Cortina pe Bulevardul Erou Iancu Nicolae. Poziționat la etajul 8 din 8, apartamentul beneficiază de o vedere panoramică spectaculoasă, lumină naturală abundentă și un nivel superior de intimitate și confort. Proprietatea este compusă din 3 camere, inteligent compartimentate, cu accent pe funcționalitate, design și calitatea ireproșabilă a finisajelor. Dispune de o suprafata utila de 101,2 mp si totala cu terasa -127 mp. Compartimentare și dotări premium: - Living generos cu zonă de dining și acces către terasă - 2 dormitoare spațioase, amenajate elegant cu paturi din piele - Dressing generos - 2 băi finisate premium, cu materiale atent selecționate - Bucătărie complet mobilată și utilată, imbracata complet in Neolith, un material premium recunoscut pentru eleganță și durabilitate - Electrocasnice încorporate de top: Bosch, Siemens, Electrolux - Mobilier premium semnat Rovere și Natuzzi Confort și tehnologie: Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic optim Sistem de ventilație integrat, pentru aer proaspăt și control climatic eficient Finisaje ultra-premium și atenție impecabilă la fiecare detaliu Imobil nou, cu standarde ridicate de construcție și design contemporan Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 5 dintr-un imobil de 8 niveluri construit in anul 1985 in cartierul Crangasi. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru cumpărătorii sau investitorii care doresc sa amenajeze o locuinta de la zero, exact dupa propriile preferinte, imobilul necesitand o renovare completa (inclusiv refacerea instalatiilor electrice si sanitare). In prezent, apartamentul nu beneficiaza de centrala proprie, insa coloana de gaz este deja trasa pe palier, oferind posibilitatea de debransare si montare rapida a unei centrale pe gaz. La cerere, proprietatea se poate elibera complet de mobilierul existent. Compartimentare si Suprafete: Apartamentul dispune de o suprafata utila de 60,63 mp si o suprafata totala de 64,49 mp, avand o impartire practica si multiple spatii de depozitare: -Living / Sufragerie (Camera 1): 17,40 mp, spatios si luminos. -Dormitor principal (Camera 2): 11,99 mp. -Dormitor secundar (Camera 3): 10,93 mp. -Bucatarie (Incaperea 9): 7,35 mp, separata, complet inchisa. -Baie principala (Incaperea 4): 4,20 mp. -Grup sanitar de serviciu (Incaperea 7): 2,74 mp (a doua baie). -Depozitare inteligenta: Debara 1 (0,47 mp), Debara 2 (0,50 mp), Camara (0,95 mp), Sas (1,51 mp) si Vestibul de acces (2,59 mp). -Logie / Balcon (Incaperea 12): 3,86 mp. Locatie Strategica si Conectivitate: Pozitionarea imobilului este un punct forte major, oferind acces rapid catre intreaga infrastructura din vestul Capitalei: -Transport: 2 minute de mers pe jos pana la linia rapida a tramvaiului 41 si 5-7 minute pana la statia de Metrou Crangasi. -Puncte de interes: Piata Crangasi, Parcul Crangasi, promenada Lacul Morii, Stadionul Giulesti, supermarketul Lidl, scoli si gradinite in imediata apropiere. Pret: 136.000 EUR (negociabil) Disponibilitate: Imediata O proprietate cu un raport corect pozitie/pret, pregatita pentru un proiect de renovare integrala intr-una dintre cele mai cautate zone din Sectorul 6. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Proprietate exclusiva situata pe Bulevardul Metalurgiei disponibila imediat pentru vanzare. Acest apartament complet decomandat este pozitionat excelent la doar 5 minute distanta de mers pe jos fata de statia de metrou. Etajul 11 al unui imobil modern din anul 2020 dotat cu doua ascensoare rapide. 60mp Locuinta se vinde exact asa cum se poate observa in imagini fiind complet amenajata si gata de utilizare. SUPLIMENTAR 1. BOXA PE ETAJ 7500 EURO 2. PARCARE PREMIUM PARTER ACOPERIT 12500 EURO 3. PARCARE PREMIUM SUBSOL 14500 EURO PACHETE 1. APT 125000 € 2. APT + BOXA 130000€ 3. APT + BOXA + 2 LOCURI PREMIUM PARCARE 150000€ 4. APT + BOXA + 1 LOC PREMIUM ACOPERIT LA PARTER 135000€ Pretul afisat este usor negociabil iar proprietatea va asteapta sa o descoperiti in cadrul unei vizionari. Pentru mai multe detalii si vizionari Mutis Edi

Vă prezentăm un apartament de excepție, situat într-una dintre cele mai selecte și căutate zone ale Bucureștiului - Dorobanți / Capitale, pe Strada Londra. Apartament cu 4 camere, ideal atât pentru rezidență premium, cât și pentru reprezentanță, birou boutique sau investiție sigură. Complet mobilat și utilat LUX, cu finisaje de cea mai bună calitate. Centrală termică proprie - confort total și control eficient al costurilor. Compartimentare excelentă, spații generoase și lumină naturală din plin. Mobilier ales cu gust, electrocasnice moderne, totul pregătit pentru mutare imediată. Detalii care fac diferența: Zonă ultra-centrală, liniștită și exclusivistă Finisaje premium, design elegant și atmosferă rafinată Ideal pentru familie, expați, diplomați sau top management Acces rapid către restaurante, cafenele, parcuri, școli internaționale și zone de business Proprietate rară în piață, disponibilitate limitată Localizare de top - Dorobanți Capitale, una dintre puținele zone din București unde valoarea proprietăților se păstrează și crește constant. Un apartament care nu se explică, ci se simte la vizionare. Dacă îți dorești lux, poziție, confort și statut, aceasta este alegerea potrivită. 0% Comision pentru Cumpărător! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Vasile Mucenicu

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul UPsite Floreasca, Turn 2. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 12, într-un imobil construit în anul 2026.

Habitat Group Estate vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere semidecomandat, situat la etajul 3 al unui imobil nou cu regim de înălțime P+4 cu lift, aflat în curs de finalizare, cu termen de predare la finalul acestui an, cu o suprafață utila de 67 mp. Locuința dispune de o compartimentare eficientă, cu o zonă de zi tip open-space și un dormitor separat, oferind un spațiu luminos, aerisit și ușor de personalizat după propriul stil. Apartamentul va beneficia de dotări moderne, precum: - Centrală termică proprie; - Încălzire în pardoseală; - Ușă metalică de acces; - Ferestre generoase pentru iluminare naturală; - Baie cu geam pentru ventilație naturală. Imobilul este amplasat într-o zonă bine dezvoltată, cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, parcuri, școli și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Loc de parcare disponibil la demisol, contra cost. Preț: 94220 + TVA Avantaje: Comision 0% pentru cumpărător; Imobil nou, în curs de finalizare; Dotări moderne și finisaje de calitate. Imaginile au caracter de prezentare.

Ramiro Imob vă propune spre vânzare o garsonieră cu o priveliște superbă către rondul de la Piața Romană. Situată la etajul 7 din 7, într-un imobil construit în anul 1938. Imobil încadrat în clasa de risc seismic RS1 - bloc cu bulină Lift Suprafață: 30 mp Vedere panoramică către rondul de la Piața Romană Imobil încadrat în clasa de risc seismic RS1 - bloc cu bulină Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Moraru Adrian -

Sfinx Imobiliare va supune atentiei o oferta de vanzare, a unui spatiu, tip garsoniera, ideala pentru studenti deoarece este situata in proximitatea Pietei Romane dar si pentru un birou, cabinet, situat strategic, la intersectia mai multor artere principale : Cal.Dorobantilor, Stefan cel Mare, Lascar Catargiu, cu acces la metroul din Piata Romana Spatiul se afla la un parter infundat ( demisol inalt ), intr-un imobil interbelic cu regim mic de inaltime, P+2. Este model decomandat, alcatuit din vestibul, bucatarie, baie si o camera generoasa si luminoasa, in suprafata utila de 30,80 m. In anul 2024 a fost schimbata instalatia electrica, sanitara si parchetul a fost inlocuit. Spatiul dispune de centrala termica si aer conditionat. Va asteptam la vizionare !Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, Piața Romană, în apropiere de Metropolis Center, Dorobanți și Piața Victoriei. O locație ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2 al unui imobil construit în anul 1940 și dispune de o suprafață utilă de 76 mp, completată de 17 mp reprezentând balcon și spații de depozitare (boxe). Proprietatea a fost renovată integral în anul 2010 și beneficiază de centrală termică proprie, oferind un nivel ridicat de confort. Compartimentarea este eficientă și bine echilibrată, iar cele două băi reprezintă un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru utilizarea în scop investițional. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprietăți este podul situat direct deasupra apartamentului, un element rar întâlnit în această zonă. Acesta oferă un potențial real de extindere și amenajare a unui spațiu suplimentar, sub rezerva verificărilor tehnice și juridice necesare. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu personalitate, amplasat într-o zonă premium a Capitalei și cu un potențial excelent de valorificare, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ultracentral | 1 minut de Bulevardul Unirii | Ideală pentru investiție - 61.800 € O oportunitate rară de achiziție în centrul Bucureștiului! Garsonieră situată la parterul unui imobil P+2, fără risc seismic, pe Strada George Georgescu, la doar 1 minut de Bulevardul Unirii și aproximativ 6 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Unirii. Detalii: 24 mp utili + extensie de 6,5 mp În curs de renovare Zonă de zi luminoasă Dressing Spațiu pentru birou (work-from-home) Baie separată cu cabină de duș și boiler Încălzire electrică Zonă liniștită și securizată Locație excelentă, cu acces rapid către metrou, restaurante, cafenele, magazine, parcuri și toate facilitățile centrului Capitalei. Perfectă pentru locuit sau ca investiție, cu potențial foarte bun pentru închiriere pe termen lung ori în regim hotelier, în conformitate cu reglementările aplicabile. Preț: 61.800 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! #Unirii #BulevardulUnirii #GeorgeGeorgescu #GarsonieraDeVanzare #InvestitieImobiliara #Bucuresti #Ultracentral #Imobiliare #RealEstate #PropertyInvestment #ApartamentDeVanzare

Apartament Dorobanților - renovat complet - mobilat/utilat - mutare imediată- zona exceptionala Vând apartament superb, situat în zona premium Dorobanți (lângă Ambasada Turciei), cu acces rapid către Floreasca, Polonă și Piața Romană. Suprafață: 56 mp utili Etaj 2 din 10 | Bloc an 1984, anvelopat Vedere pe spate - liniște totală, fără zgomot, vedere liberă Compartimentare ideală: • 2 DORMITOARE • living + bucătărie open space • baie • debara • cămară • balcon Renovat complet: • instalații electrice și sanitare schimbate integral • finisaje moderne si de calitate • design curat, instalații mascate • mobilat complet Electrocasnice de calitate: aer condiționat, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător, cuptor, plită inducție. Apartamentul este la nivelul unuia „ca nou”. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze. Liber - mutare imediată. ⸻ Locație excepțională - totul la 2-10 minute de MERS PE JOS: Metrou - 3 min ASE - 5 min Piața Victoriei - 12 min Piața Floreasca - 7 min Complex Dinamo - 5 min Grădina Icoanei & Ioanid- 10mn Parcul Circului - 12min Herastrau- 15min Restaurante, cafenele și cluburi în imediata apropiere - zonă cu viață activă de zi și de noapte. Grădinițe: • Nr. 252 - 2 min • Nr. 251 - 10 min Școli: • Elena Văcărescu - 7 min • Școala Franceză, Ioanid, Școala 24 - în proximitate Licee: • I.L. Caragiale • Goethe • Virgil Madgearu • Școala Centrală Spitale/clinici: • Floreasca - 2 min • Euroclinic - 2 min • Grigore Alexandrescu - 4 min Ideal pentru cei care nu doresc dependență de mașină - tot ce este necesar se află la câțiva pași iar transportul in comun este in imediata apropiere: metrou, tramvai, autobuze. Zonă excelentă. Ideal pentru locuit sau investiție (închiriere rapidă în zonă premium).

Garsonieră decomandată, într-un ansamblu rezidențial modern, pe Bulevardul Iuliu Maniu Descoperă o locuință luminoasă și eficient compartimentată, ideală pentru locuit sau investiție. Situată într-un imobil nou, garsoniera oferă o suprafață utilă de 35,2 mp, la care se adaugă o terasă de 3,3 mp, perfectă pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: hol de acces, living generos cu zonă de dormit, bucătărie separată, baie spațioasă și debara pentru depozitare. Ferestrele ample și accesul direct către terasă oferă multă lumină naturală și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei. Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje moderne, baie complet utilată și pregătit pentru amenajarea mobilierului după propriul stil. Nuanțele neutre și designul contemporan îl fac ușor de personalizat. Caracteristici: * Suprafață utilă: 35,2 mp * Terasă: 3,3 mp * Bucătărie separată * Baie complet utilată * Debara pentru depozitare * Finisaje moderne * Spații luminoase * Compartimentare eficientă Poziționarea pe Bulevardul Iuliu Maniu oferă acces rapid către stațiile de metrou, centre comerciale, supermarketuri, restaurante și principalele puncte de interes din vestul Capitalei, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Direct proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere și o suprafață utilă de 105 mp, situat pe Bulevardul Bucureștii Noi, Sector 1. Proprietatea se află vis-a-vis de stația de metrou Jiului, în imediata apropiere a ansamblului Marmura Residence, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din București. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 15, într-un imobil construit în 2018, cu clasă energetică A, două scări de acces, două lifturi și sistem de hidranți pe fiecare nivel. Suprafața generoasă, compartimentarea decomandată și orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă un spațiu confortabil, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc camere mari și numeroase spații de depozitare. Compartimentare • 105 mp utili + balcon; • living spațios și luminos; • 2 dormitoare; • bucătărie închisă, generoasă, cu loc pentru servirea mesei; • 2 băi; • dressing walk-in realizat la comandă, cu spații dedicate pentru haine, încălțăminte și depozitare; • mobilier realizat în mare parte la comandă, cu numeroase spații de depozitare integrate. Dotări și îmbunătățiri În ianuarie 2026 au fost realizate lucrări de renovare și reîmprospătare a apartamentului, iar acesta se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Cea mai mare parte a mobilierului apartamentului a fost achiziționată în ianuarie 2026, excepție făcând doar o parte din mobilierul bucătăriei și al băilor. Locuința dispune de: • centrală termică proprie; • 2 aparate de aer condiționat (living și dormitor matrimonial); • internet prin fibră optică; • contoare individuale. Se predă împreună cu: • mobilier complet; • mașină de spălat rufe 2026; • uscător de rufe 2026; • cuptor încorporat 2025; • hotă 2026; • suporturi de perete pentru televizoare 2026; Locație • Stația de metrou Jiului este chiar peste drum. • Stație STB în fața blocului. • Kaufland și Penny se află la doar câteva minute de mers pe jos. • În imediata apropiere se găsesc școli, grădinițe, farmacii, restaurante, cafenele, parcuri și toate serviciile necesare unei vieți confortabile. Blocul este liniștit, bine întreținut și locuit preponderent de familii. Acte • Acte complete; • Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Preț: 283.900 € negociabil Vânzare direct de la proprietar, fără comision. Se vinde ca urmare a mutării la casă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

REA1027973 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in Piata Dorobanti, una dintre cele mai cautate si apreciate zone din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri, construit in anul 1960, si beneficiaza de o suprafata utila de 40 mp, la care se adauga un balcon de 7 mp, rezultand o suprafata totala de 47 mp. Apartamentul are o compartimentare practica, cu acces catre dormitor din living, si beneficiaza de vedere directa catre intersectia Piata Dorobanti. Lumina naturala si amplasarea sunt principalele atuuri ale proprietatii. Locuinta necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja complet dupa propriile preferinte. Datorita compartimentarii eficiente si pozitiei excelente, apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, intr-o zona unde proprietatile disponibile la vanzare sunt rare. Pozitionarea permite acces rapid catre Piata Victoriei, Calea Dorobanti, Parcul Kiseleff, numeroase restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport in comun, toate aflandu-se la doar cateva minute distanta. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu potential, intr-o locatie premium, acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta de a crea o locuinta personalizata sau o investitie de valoare pe termen lung. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

REA1029194 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Floreasca. Locuinta este decomandata, are o suprafata utila de 83 mp, la care se adauga un balcon de 12 mp si este amplasata la etajul 1/3 al unui bloc boutique finalizat in anul 2009, ce cuprinde doar 8 apartamente. Compartimentarea este decomandata, apartamentul fiind alcatuit dintr-un living generos de 37 mp, un dormitor de 20 mp cu baie proprie si zona de dressing, o bucatarie inchisa, precum si o a doua baie, oferind astfel un plus de confort si functionalitate. Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind dotat cu finisaje premium, materiale de cea mai inalta calitate si un design elegant, oferind un stil de viata modern. Proprietatea beneficiaza si de un loc de parcare subteran inclus in pret. PRET: 409.900 EUR - persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA. Amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei, imobilul ofera acces rapid catre Parcul Floreasca, Promenada Mall, Parcul Herastrau, precum si catre numeroase restaurante, cafenele, centre de fitness, institutii de invatamant si unitati medicale. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA SAU SE APLICA TAXAREA INVERSA, VANZAREA SE VA FACE DE CATRE PERSOANA JURITICA Situat pe strada Venezuela, în imediata apropiere a Ministerului Afacerilor Externe și în vecinătatea unui imobil proiectat de Westfourth Architecture, acest apartament oferă o combinație rară între arhitectură contemporană, spații generoase și intimitatea unei grădini proprii. Amplasat la parter, apartamentul are o suprafață totală de 198,02 mp, din care 103,58 mp utili, completată de o terasă verde (grădină) de 74,30 mp și o terasă de 20,14 mp, creând o adevărată extensie a spațiului de locuit. Compartimentare: Living + dining: 34,16 mp 3 dormitoare: 12,14 mp, 13,55 mp și 12,12 mp 3 băi (2 băi și 1 grup sanitar) Dressing: 6,34 mp Hol: 9,81 mp Terasă verde (grădină) : 74,30 mp Terasă: 20,14 mp Proprietatea include două locuri de parcare subterane și o boxă, oferind confort și spații suplimentare de depozitare. Apartamentul este retras față de zona de acces a clădirii, iar camerele de zi și terasele sunt orientate spre sud, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Arhitectura pune în valoare volumele prin alternanța dintre sticla albă opacă și cărămidă aparentă, un detaliu care conferă clădirii eleganță și reduce vizual masivitatea construcției. Holul principal impresionează prin finisajele premium din terrazzo și stucco venețian, amplificate de reflexia unei oglinzi de mari dimensiuni, în timp ce pereții nucleului central lasă la vedere betonul structural, un element arhitectural ce subliniază caracterul contemporan al proiectului. Întreaga clădire se integrează armonios în contextul modernist al zonei și propune o arhitectură echilibrată, construită în jurul ideii de simetrie, materiale autentice și design atemporal. Această proprietate se adresează celor care caută un apartament exclusivist, cu suprafețe generoase, grădină proprie, finisaje de calitate și o adresă de prestigiu într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului.

Exista proprietati care nu pot fi replicate. Nu doar prin locatie, ci prin atmosfera, proportii, teren si arhitectura. Aceasta vila situata pe una dintre cele mai elegante strazi din zona Dorobanti - Capitale este una dintre acele resedinte rare, cu prezenta autentica si identitate proprie, intr-una dintre cele mai elegante si discrete zone ale Bucurestiului. Inspirata de arhitectura florentina, cladirea impresioneaza prin liniile clasice, arcadele ample, proportiile echilibrate si detaliile decorative care confera fatadei un aer nobiliar. Proprietatea a trecut printr-un amplu proces de reconditionare, realizat cu echipe specializate din Italia, pastrand autenticitatea arhitecturala si readucand la viata farmecul original al vilei. Pozitionata pe colt, cu deschidere ampla si prezenta arhitecturala puternica, vila beneficiaza de o curte spectaculoasa, greu de regasit astazi in zona centrala. Gradina reprezinta unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietatii: un spatiu verde matur, cu arbori inalti, zone de relaxare si o senzatie rara de intimitate, in plin oras. Pe langa terenul aferent constructiei, proprietatea beneficiaza de: 447 mp teren in proprietate exclusive, aproximativ 60% cota indiviza dintr-un teren suplimentar de circa 500 mp, o configuratie rara pentru zona ultracentrala, ce adauga valoare patrimoniala si potential pe termen lung. Aceasta combinatie dintre vila reprezentativa si terenul generos transforma proprietatea intr-o oportunitate extrem de rara, potrivita atat pentru rezidenta privata, cat si pentru functiuni reprezentative, birouri premium, clinica boutique, ambasada sau investitie. Zona Dorobanti - Capitale este recunoscuta pentru caracterul sau exclusivist, pentru mixul elegant dintre vile istorice, ambasade, cladiri premium si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Interiorul pastreaza proportiile generoase ale unei resedinte autentice, iar atmosfera este una care imbina eleganta clasica cu potentialul unei reinterpretari contemporane. Distributia spatiului este specifica vilelor reprezentative de epoca, cu incaperi ample, tavane inalte si circulatii fluide intre zonele principale. Proprietatea este organizata pe mai multe niveluri si ofera aproximativ: 8-10 camere generoase, potrivite pentru livinguri, dining, dormitoare, birouri sau zone de reprezentare, multiple bai si spatii auxiliare, camere luminoase, cu ferestre mari si proportii elegante, zone distincte de zi si noapte, posibilitatea configurarii unor functiuni premium, in functie de nevoile viitorului proprietar, acces direct catre gradina ampla, care devine o extensie naturala a spatiului interior. Structura permite atat utilizarea ca resedinta privata spectaculoasa, cat si adaptarea pentru birouri boutique, clinica premium, sediu reprezentativ sau investitie cu valoare patrimoniala. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o resedinta cu identitate, teren valoros si o arhitectura care nu mai poate fi recreata astazi.