Sale three-room apartments - Dorobanți

Proprietar - vand - Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 al unui bloc cu 6 etaje, fara lift, pe strada Caderea Bastiliei, nr.55, Sector 1. Locuinta a fost renovata complet, inclusiv prin inlocuirea instalatiei electrice, instalatiei sanitare, usilor, ferestrelor, tencuirea tuturor peretilor, montarea gresiei, faiantei, parchetului, mobilarea si utilarea conform imaginilor de mai sus. Cladirea este inscrisa pe lista U3, imobilul fiind asigurabil si creditabil. Numar total de apartamente : 6. Recent au fost inlocuite tevile de alimentare cu apa si cele pentru canalizare. Incalzirea si furnizarea apei calde sunt realizate prin intermediul centralei de bloc la care sunt racordate toate cele 6 apartamente, dispuse cate unul pe fiecare etaj.

Apartament 3 camere, parter inalt, 62mp utili, fara balcon

Sfinx Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament senzational compus din 3 camere, 2 bai si o terasa generoasa, situat in complexul Cortina, pe Erou Iancu Nicolae. Detalii principale: Suprafata utila : 80 mp suprafata totala : 103.1 mp Situat la etajul 4/8 Bloc nou, construit în 2025 Finisaje ultra premium, materiale și dotări de cea mai bună calitate : Electrocasnice Siemens, Bosch, Electrolux. Mobilier Natuzzi, Rovere, Esho la comanda. Bucatarie cu blat de Neolit. Terasă spectaculoasă pe toată suprafața apartamentului, ideală pentru relaxare sau amenajare outdoor Vedere liberă, neobturată, cu lumină naturală din abundență Sistem de încălzire prin centrală termică de bloc, eficient și confortabil Design modern, elegant, cu atenție la fiecare detaliu Apartamentul este alegerea perfectă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind situat într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale premium din zonă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, situat în ansamblul rezidențial Cortina pe Bulevardul Erou Iancu Nicolae. Poziționat la etajul 8 din 8, apartamentul beneficiază de o vedere panoramică spectaculoasă, lumină naturală abundentă și un nivel superior de intimitate și confort. Proprietatea este compusă din 3 camere, inteligent compartimentate, cu accent pe funcționalitate, design și calitatea ireproșabilă a finisajelor. Dispune de o suprafata utila de 101,2 mp si totala cu terasa -127 mp. Compartimentare și dotări premium: - Living generos cu zonă de dining și acces către terasă - 2 dormitoare spațioase, amenajate elegant cu paturi din piele - Dressing generos - 2 băi finisate premium, cu materiale atent selecționate - Bucătărie complet mobilată și utilată, imbracata complet in Neolith, un material premium recunoscut pentru eleganță și durabilitate - Electrocasnice încorporate de top: Bosch, Siemens, Electrolux - Mobilier premium semnat Rovere și Natuzzi Confort și tehnologie: Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic optim Sistem de ventilație integrat, pentru aer proaspăt și control climatic eficient Finisaje ultra-premium și atenție impecabilă la fiecare detaliu Imobil nou, cu standarde ridicate de construcție și design contemporan Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 5 dintr-un imobil de 8 niveluri construit in anul 1985 in cartierul Crangasi. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru cumpărătorii sau investitorii care doresc sa amenajeze o locuinta de la zero, exact dupa propriile preferinte, imobilul necesitand o renovare completa (inclusiv refacerea instalatiilor electrice si sanitare). In prezent, apartamentul nu beneficiaza de centrala proprie, insa coloana de gaz este deja trasa pe palier, oferind posibilitatea de debransare si montare rapida a unei centrale pe gaz. La cerere, proprietatea se poate elibera complet de mobilierul existent. Compartimentare si Suprafete: Apartamentul dispune de o suprafata utila de 60,63 mp si o suprafata totala de 64,49 mp, avand o impartire practica si multiple spatii de depozitare: -Living / Sufragerie (Camera 1): 17,40 mp, spatios si luminos. -Dormitor principal (Camera 2): 11,99 mp. -Dormitor secundar (Camera 3): 10,93 mp. -Bucatarie (Incaperea 9): 7,35 mp, separata, complet inchisa. -Baie principala (Incaperea 4): 4,20 mp. -Grup sanitar de serviciu (Incaperea 7): 2,74 mp (a doua baie). -Depozitare inteligenta: Debara 1 (0,47 mp), Debara 2 (0,50 mp), Camara (0,95 mp), Sas (1,51 mp) si Vestibul de acces (2,59 mp). -Logie / Balcon (Incaperea 12): 3,86 mp. Locatie Strategica si Conectivitate: Pozitionarea imobilului este un punct forte major, oferind acces rapid catre intreaga infrastructura din vestul Capitalei: -Transport: 2 minute de mers pe jos pana la linia rapida a tramvaiului 41 si 5-7 minute pana la statia de Metrou Crangasi. -Puncte de interes: Piata Crangasi, Parcul Crangasi, promenada Lacul Morii, Stadionul Giulesti, supermarketul Lidl, scoli si gradinite in imediata apropiere. Pret: 136.000 EUR (negociabil) Disponibilitate: Imediata O proprietate cu un raport corect pozitie/pret, pregatita pentru un proiect de renovare integrala intr-una dintre cele mai cautate zone din Sectorul 6. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Apartament Dorobanților - renovat complet - mobilat/utilat - mutare imediată- zona exceptionala Vând apartament superb, situat în zona premium Dorobanți (lângă Ambasada Turciei), cu acces rapid către Floreasca, Polonă și Piața Romană. Suprafață: 56 mp utili Etaj 2 din 10 | Bloc an 1984, anvelopat Vedere pe spate - liniște totală, fără zgomot, vedere liberă Compartimentare ideală: • 2 DORMITOARE • living + bucătărie open space • baie • debara • cămară • balcon Renovat complet: • instalații electrice și sanitare schimbate integral • finisaje moderne si de calitate • design curat, instalații mascate • mobilat complet Electrocasnice de calitate: aer condiționat, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător, cuptor, plită inducție. Apartamentul este la nivelul unuia „ca nou”. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze. Liber - mutare imediată. ⸻ Locație excepțională - totul la 2-10 minute de MERS PE JOS: Metrou - 3 min ASE - 5 min Piața Victoriei - 12 min Piața Floreasca - 7 min Complex Dinamo - 5 min Grădina Icoanei & Ioanid- 10mn Parcul Circului - 12min Herastrau- 15min Restaurante, cafenele și cluburi în imediata apropiere - zonă cu viață activă de zi și de noapte. Grădinițe: • Nr. 252 - 2 min • Nr. 251 - 10 min Școli: • Elena Văcărescu - 7 min • Școala Franceză, Ioanid, Școala 24 - în proximitate Licee: • I.L. Caragiale • Goethe • Virgil Madgearu • Școala Centrală Spitale/clinici: • Floreasca - 2 min • Euroclinic - 2 min • Grigore Alexandrescu - 4 min Ideal pentru cei care nu doresc dependență de mașină - tot ce este necesar se află la câțiva pași iar transportul in comun este in imediata apropiere: metrou, tramvai, autobuze. Zonă excelentă. Ideal pentru locuit sau investiție (închiriere rapidă în zonă premium).

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant Apartament 3 camere Up Side - Parcare | Boxa || 100 MP - Mall Promenada Pret 550.000 E +tva Propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, parcare si boxa inclusa, situate într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale ale Capitalei, pe Calea Floreasca. Localizat în zona de nord, la câțiva pași de Mall Promenada și stația de metrou Aurel Vlaicu, apartamentul oferă acces rapid către cele mai importante centre de afaceri, comerciale și de lifestyle din București. Compartimentare & Specificații: Etaj 11 / Imobil 21 etaje (finalizat 2025), 100 mp utili total - 85 mp utili interior - 15 mp balcon deschis Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, cu o compartimentare eficientă și luminoasă: • Living generos cu bucătărie deschisă • 2 dormitoare spațioase • 2 grupuri sanitare • 1 balcon deschis cu vedere panoramică • Compartimentare decomandată • Inclus un loc de parcare si o boxa Orientarea Nord-Est asigură lumină naturală in prima parte a zilei, iar imobilul dispune de centrală la nivel de bloc. Finisaje & Dotări Apartamentul este echipat cu finisaje moderne și instalații complet noi: • Parchet • Gresie și faianță • Uși interioare din lemn • Ușă metalică la intrare • Instalații electrice și sanitare noi Proiectul UP-site - un nou reper pe harta premium a Bucureștiului UP-site este primul complex rezidențial de prestigiu dezvoltat de Atenor în România. Două turnuri elegante de 12 și 25 de etaje, cu fațadă integral vitrata, redefineșc standardele de locuire urbană în inima cartierului Floreasca. • Priveliști spectaculoase asupra orașului și asupra zonei verzi Floreasca • Arhitectură modernă și calitate premium a construcției • Înălțimi ample ale camerelor, care amplifică senzația de spațiu și libertate • Localizare excelentă, în centrul zonei de business și lifestyle din nordul Capitalei Proiectul este dedicat celor care apreciază inovația, rafinamentul și doresc să trăiască la un nivel superior al confortului urban. UP-site nu este doar o locuință - este o alegere de stil de viață. CONTACT: MIHAI DRAGUSIN MOBIL:

REA1029282 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, recompartimentat in 3 camere, situat pe Calea Dorobantilor. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 9 si are o suprafata totala de aproximativ 90 mp, in care sunt incluse doua balcoane cu suprafete de 3,53 mp, respectiv 8,15 mp. Compartimentarea actuala ofera un living generos, doua dormitoare, bucatarie, baie si doua balcoane, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu amplu, cu multiple posibilitati de amenajare. Proprietatea beneficiaza de vedere pe ambele laturi ale imobilului. Livingul si balconul principal sunt orientate catre Calea Dorobantilor, iar dormitoarele si bucataria au vedere catre partea din spate a blocului. Apartamentul necesita renovare, reprezentand o oportunitate excelenta pentru personalizarea completa a locuintei. Totusi, beneficiaza deja de o serie de imbunatatiri importante: toate ferestrele, inclusiv cele ale balcoanelor, sunt prevazute cu tamplarie termoizolanta, iar coloanele de alimentare cu apa si canalizare ale imobilului au fost inlocuite integral in luna mai 2026. Zona Dorobanti reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati. Statia de metrou Stefan cel Mare se afla la aproximativ 8 minute de mers pe jos, iar statia de metrou Piata Victoriei este accesibila in aproximativ 12-15 minute. De asemenea, numeroase linii de autobuz si troleibuz faciliteaza deplasarea rapida catre orice zona a capitalei. Prin suprafata generoasa, compartimentarea versatila, vederea dubla si amplasarea intr-una dintre cele mai valoroase zone ale capitalei, acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Pentru ca lucrurile să fie cât mai simple, comisionul este 0% Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului - Calea Dorobanți, chiar vizavi de Colegiul Național Ion Luca Caragiale, în imediata apropiere a Biserica Nașterea Maicii Domnului, respectiv Piața Dorobanți. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui bloc construit în 1976, reabilitat termic, și are o suprafață utilă de 67,98 mp, conform releveului cadastral. Locuința este liberă, iar documentația necesară vânzării este completă, ceea ce permite o tranzacție rapidă. Apartamentul nu beneficiază de renovări sau îmbunătățiri majore, reprezentând o alegere excelentă pentru cei care își doresc să îl amenajeze integral după propriul stil și propriile nevoi, fără compromisuri. Caracteristici principale: 3 camere Etaj 1 67,98 mp conform releveului cadastral Bloc construit în 1976 Bloc reabilitat termic Poziție excelentă, pe Calea Dorobanți Liber Acte pregătite pentru vânzare Comision 0% Pentru mai multe detalii, vizionarea turului virtual, sau organizarea unei prezentări, ne putem auzi cu plăcere la telefon sau WhatsApp

Va prezentam un apartament decomandat cu 3 camere, având o suprafață totală de 95,20 mp (83,20 mp utili + două balcoane însumând 12 mp), situat la etajul 2/4 într-un bloc modern finalizat în 2024, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei: Dorobanți - Polonă - Piața Romană. Detalii care diferențiază proprietatea Suprafață spațioasă - compartimentare decomandată, spații luminoase și bine proporționate. Confort termic premium - încălzire în pardoseală prin centrală proprie pe gaz, ideală pentru eficiență și control. Aer condiționat Daikin în fiecare cameră, pentru climat perfect în orice sezon. Parchet din lemn masiv - eleganță, durabilitate și confort. Geamuri tripan cu feronerie din aluminiu - izolare fonică și termică superioară. Compartimentare Living spațios cu acces către balcon si bucataria open- space ce se poate închide. Două dormitoare luminoase, fiecare cu baia lui proprie, unul cu cada si celalalt cu cabina de duș. Grup sanitar suplimentar, ideal pentru confortul zilnic. Două balcoane (12 mp total), perfecte pentru relaxare. Cămara sau spațiu de depozitare. Locație Poziționarea este un mare atu: acces rapid către Dorobanți, Polonă, Piața Romană, transport public, restaurante, cafenele, școli, centre culturale și zone de business. Un apartament ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium. Concluzie Un apartament modern, complet echipat cu finisaje de top, într-o zonă ultracentrală, într-un bloc nou - combinația perfectă pentru cei care caută calitate, confort și valoare pe termen lung. Pret 340.000 euro + TVA Comision 0%

Apartament de 3 camere mobilat și utilat complet, cu o panoramă spectaculoasă asupra arterei de business, la etajul 11 din 25, în exclusivistul complex Up Site, cu piscină interioară, spa, jacuzzi, saună, sală de fitness și pază 24/7. Situat între Lacul Floreasca și Promenada Mall, apartamentul beneficiază de acces rapid la parcuri, restaurante fine dining, școli și clădiri de birouri premium, iar stația de metrou Aurel Vlaicu este la doar 9 minute de mers. Preț 664.000 EUR, TVA inclus! Un loc de parcare subteran și o boxă pentru depozitare sunt incluse în preț. - 2 dormitoare, living cu bucătărie open space, 2 băi, dressing, hol acces, balcon. - Suprafață totală de 101 mp: 85 mp utili + 16 mp balcon. - Încălzire în pardoseală. Climatizare prin ventiloconvectoare. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P12064

Se vinde un apartament de 3 camere, situat pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 98A, într-o zonă apreciată pentru accesul excelent la transportul public, proximitatea față de centrul orașului și facilitățile aflate la îndemână. Este o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și conectivitate foarte bună. Apartamentul este situat la etajul 4 și are o suprafață utilă de 76.01 mp, la care se adaugă un balcon de 2.1 mp. Compartimentarea este semidecomandată, cu bucătărie deschisa, oferind spații bine organizate și funcționale, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru cei care lucrează de acasă. Locuința beneficiază de încălzire prin centrala proprie a imobilului, cu distribuție prin calorifere, asigurând confort termic și costuri predictibile de întreținere. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare situat la subsolul imobilului, cu un preț suplimentar de 20.000 euro, un beneficiu rar întâlnit și foarte apreciat într-o zonă centrală a Bucureștiului. Zona reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, având acces rapid către multiple puncte de interes: -stațiile de metrou Basarab, Victoriei și Gara de Nord, aflate la câteva minute de mers; -acces facil către tramvaiele 1, 10, precum și către numeroase linii de autobuz și troleibuz; -apropiere de Parcul Kiseleff și Parcul Herăstrău; -supermarketuri, magazine, farmacii, restaurante, cafenele și centre comerciale în imediata proximitate; -acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Grozăvești și centrul orașului. Apartamentul este potrivit pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, într-o zonă foarte bine conectată la transportul public, beneficiind în același timp de avantajul unui loc de parcare propriu și al unui imobil modern. Documentele proprietății sunt complete și conforme. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Vivendo Real Estate vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în zona Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara, una dintre cele mai bine conectate și căutate zone ale Capitalei. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață de 67 mp și este amplasat la, într-un, construit în.

REA1029020 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Piata Romana, intr-o cladire interbelica construita in anul 1940, cu regim redus de inaltime si doar 6 apartamente, oferind un cadru linistit si intim, specific proprietatilor din centrul vechi al Bucurestiului. Apartamentul este amplasat la parter si beneficiaza de o compartimentare aparte, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Proprietatea este compusa din doua camere situate la parter, in cadrul apartamentului principal. Baia este individuala si se afla pe holul comun, utilizat doar pentru acces, iar bucataria este amplasata la etajul 1 al imobilului. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele doua camere suplimentare situate separat, in curte, deasupra garajului. Aceste spatii pot fi utilizate ca dormitor, birou, atelier, spatiu pentru oaspeti sau pot genera venituri din inchiriere, in functie de nevoile viitorului proprietar. In plus, garajul aferent cladirii, este un avantaj deosebit de valoros intr-o zona ultracentrala precum Piata Romana. Cladirea este construita in stil interbelic si dispune de placa din beton intre etaje, oferind un plus de rezistenta si stabilitate. Pozitionarea excelenta permite acces rapid catre statia de metrou Piata Romana, universitati, cladiri de birouri, restaurante, cafenele si toate facilitatile specifice zonei centrale. Datorita configuratiei sale deosebite, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru cei care isi doresc o locuinta cu personalitate in centrul orasului sau pentru investitorii care cauta un activ cu potential de valorificare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un bloc construit în anul 1991, la etajul 2 din 7,într-una dintre cele mai căutate zone din București Văcărești-Parcul Tineretului. Apartamentul are o suprafață utilă de 79,85 mp si construita de 81mo și beneficiază de o compartimentare foarte eficientă: Living generos de 24,25 mp 2 dormitoare Bucătărie separată de 10,05 mp 2 băi Debara și cămară pentru depozitare 2 balcoane Holuri spațioase Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Avantaje locație: La 2 minute de intrarea în Parcul Tineretului Aproape de Delta Văcărești Aproape de Sun Plaza Poziționat între stațiile de metrou Mihai Bravu și Piața Sudului Acces rapid către mijloace de transport, școli, grădinițe, magazine și centre comerciale Apartamentul beneficiază de vedere către Calea Văcărești și Parcul Tineretului, oferind lumină naturală și o perspectivă deschisă. Bonus: loc de parcare dublu inclus in pret. Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și suprafeței generoase. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vând apartament de 3 camere situat pe o stradă exclusivistă și liniștită din cartierul Beller - zona Piața Dorobanți (strada Constantin D. Aricescu nr. 21). Proprietatea a fost integral renovată pentru uz personal, fiind gata pentru mutare imediată (turn - key):

Apartament de 3 camere decomandat, la etajul 5 din 12 în exclusivistul complex Up Site, cu piscină interioară, spa, jacuzzi, saună, sală de fitness și pază 24/7. Complexul rezidențial este situat între Lacul Floreasca și Promenada Mall, în inima zonei de business din București, cu acces rapid la Parcul Herăstrău și la Aeroportul Internațional Henri Coandă, oferind un cadru ideal pentru un stil de viață exclusivist, cu panorame spectaculoase și conectivitate urbană excelentă. - Suprafață totală de 92,1 mp: 76,2 mp utili+ 15,9 mp balcon. - Configurație: 2 dormitoare, living cu bucătărie open space, hol, 2 băi, wc serviciu și balcon. - Încălzire în pardoseală asigurată de centrala de imobil și climatizare prin ventiloconvectoare. *Loc de parcare subteran și boxă pentru depozitare sunt disponibile separat. Acces rapid la transportul public: 3 minute până la statiile STB, 9 minute până la Metrou Aurel Vlaicu. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P11381

REA1028441 SVN Residentialist va propune spre achizitie un apartament deosebit de 3 camere, tip duplex (etaj 3 + Mansarda), situat intr-un bloc boutique din 2014 cu lift si doar 10 apartamente. Proprietatea impresioneaza prin suprafata vitrata mare, orientarea Sud-Vest si vederea libera spre apus. Detalii principale: Suprafata: Utila 115.54 mp (Totala 134.57 mp). Configuratie: Nivel 1: Living open-space, dining, bucatarie, baie cu dus, depozitare si balcon deschis de 15 mp. Nivel 2: 2 dormitoare (sau dormitor + birou), baie cu cada si dressing generos. Dotari: Finisat in 2020-2021, mobilat/utilat premium (frigider, plita, cuptor, hota, masina spalat vase/rufe), centrala proprie, 3 aparate AC. Locatie: Zona centrala linistita (planul 2), langa Univ. Hyperion. 15 min de Bd. Decebal, 20 min Piata Muncii, 25 min Piata Unirii. Imobilul ofera acces rapid la scoli, gradinite si magazine. Parcare disponibila in strada sau cu chirie in parcarea privata vecina. Pret: 329.000 euro (nu poarta TVA)

Va oferim spre vanzare un apartament cu trei camere, pozitie excelentă - Bd. Iancu de Hunedoara (Sector 1), oportunitate rara de investiție! Apartamentul cu 3 camere este poziționat într-o zonă ultra-practică și dinamică a Capitalei, foarte căutată atât pentru locuit cât și pentru închiriere pe termen lung sau scurt, de asemenea pretabil AIRBNB sau birou notarial. Zona este extrem de bine deservită de transportul public: stații de autobuz (ex. 1, 10, 182, N10 etc.), traseu de tramvai - linia 1 și stații de troleibuz în zonele învecinate; acces facil la stațiile de metrou de pe magistralele M1/M2 (Piața Victoriei în aprox. 10-15 min mers pe jos) - ideal pentru navetiști și turiști. Zona se află la limita cartierului Dorobanți, renumit pentru atmosfera sa plăcută, cafenele și restaurante elegante. În apropiere ai multiple parcuri și locuri de relaxare mari - cum ar fi grădini urbane respectate la nivel local - perfect pentru plimbări, activități de familie sau recreere la aer liber. Pe lângă liceul de arte Tonitza, în zonă există numeroase școli și grădinițe, de stat și particulare, atrăgând familiile cu copii și asigurând cerere stabilă de închiriere. La doar câteva minute vei găsi supermarketuri importante, magazine, brutării și puncte de service, facilitând cumpărăturile de zi cu zi. De asemenea, restaurante, cafenele și locuri de socializare abundă în cartierul Dorobanți și zonele adiacente, oferind opțiuni pentru toate gusturile. În imediata apropiere se află Spitalul de copii Grigore Alexandrescu pentru servicii medicale importante, inclusiv clinici și unități sanitare, oferind siguranță și confort pentru locatari. Concluzie: Investiția într-un apartament pe Bd. Iancu de Hunedoara, Sector 1 înseamnă acces la o zonă strategică din București, cu transport excelent, facilități urbane complete, mediul educațional în proximitate și potențial solid de închiriere - fie clasic, fie prin platforme de short-stay. Pentru vizionari contactati-ne la numarul afisat!

CityImob Invest vă propune spre vânzare parterul unei case situate în cartierul Floreasca, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Dorobanți, într-o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, străzile cu case și apropierea de restaurante, cafenele și zonele de business ale orașului. Proprietatea este amplasată în plan secund față de stradă, ceea ce îi oferă liniște și intimitate, fiind ferită de trafic și zgomot. În apropiere se află numeroase locuri apreciate din zonă, precum Nuba Cafe, restaurante și cafenele, dar și mijloace de transport și magazine. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 47 mp și este compartimentată în două camere principale, la care se adaugă o a treia cameră mai mică, ce poate fi utilizată ca birou, spațiu de lucru sau depozitare. Proprietatea beneficiază și de o cotă parte de aproximativ 19 mp din curtea liberă, aflată în indiviziune cu vecinul. Curtea este orientată către sud și reprezintă un spațiu intim, cu verdeață, ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. În curte există posibilitatea parcării unei mașini. Imobilul necesită renovare, însă un avantaj important este faptul că instalațiile electrice și sanitare au fost deja schimbate, iar locuința dispune de centrală termică proprie. Datorită poziționării excelente și flexibilității spațiului, proprietatea se pretează atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, activități profesionale sau chiar pentru un concept de cafenea sau studio. Parter casă Floreasca | 3 camere + curte | Ideal locuință sau birou Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.