Vânzare apartamente , Drumul Vechi al Poienii

Mi Casa imobiliare prezinta spre vanzare o garsoniera cocheta in centrul vechi al orasului Brasov, la cativa metri de Piata Sfatului, Biserica Neagra, etc Garsoniera se preteaza foarte bine ca investitie pentru inchiriere in special regim hotelier. Suprafata 33 mp. pe structura decomandata, cu dormitor, bucatarie separata, baie si hol La parterul unui imobil dispus pe parter, etaj si pod. Cu acces la gradina comuna de 340 mp. Calea de acces este de asemenea comuna, direct din strada principala. Se vinde mobilata, utilata, gata de utilizare, asa cum se prezinta in fotografii. Libera la vanzare. Se percepe comision standard doar in momentul incheierii vanzarii. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziționare un duplex deosebit, dispus pe două niveluri, situat în complexul rezidențial exclusivist Stejeriș, pe Drumul Poienii, într-un cadru privilegiat, cu acces controlat și multă verdeață. Proprietatea îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajul unei grădini private, oferind un spațiu versatil, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc un refugiu aproape de natură. Nivelul principal - parter este organizat eficient, cu o delimitare firească între zona de zi și cea de noapte. Zona de zi, cu o suprafață de aproximativ 43 mp, beneficiază de o fereastră glisantă amplă, care deschide spațiul către terasa de 22 mp, parțial acoperită, și grădina privată de 42 mp. Grădina poate fi accesată atât din zona de zi, cât și din dormitoare și este înconjurată de spațiile verzi comune, cu arbori și vegetație abundentă. Nivelul secundar - subsol este conectat prin scară interioară și oferă flexibilitate în amenajare, putând fi transformat în birou, cameră pentru hobby-uri, al doilea living, dormitor suplimentar sau spațiu de depozitare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Iluminarea și aerisirea naturală sunt asigurate printr-o curte englezească. Separat se poate achizitiona si un loc de parcare subteran. Amplasarea în complexul Stejeriș oferă un cadru rezidențial intim, cu acces controlat, vegetație abundentă și proximitate față de Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate cu un concept aparte, în care spațiul interior se completează armonios cu terasa și grădina privată, oferind libertatea de a amenaja locuința în acord cu propriul stil de viață. LA PRETUL AFISTA SE ADAUGA TVA!

EXISTĂ PROPRIETĂȚI CARE ÎȚI OFERĂ DOAR UN SPAȚIU. ȘI EXISTĂ LOCURI CARE ÎȚI DESCHID MAI MULTE POSIBILITĂȚI: LOCUINȚĂ, INVESTIȚIE ȘI UN COLȚ DE LINIȘTE APROAPE DE INIMA BRAȘOVULUI. Vă propunem spre vânzare o proprietate aparte, situată în Drumul Poienii, într-o vilă înconjurată de natură, la aproximativ 5 minute de Centrul Istoric. Proprietatea cuprinde două apartamente cu 2 camere și o garsonieră cu acces separat, fiind potrivită atât pentru continuarea unei activități în regim hotelier, cât și pentru locuire permanentă sau pentru o combinație între cele două. Apartamentele sunt poziționate la parter înalt și beneficiază de acces individual prin două porți din stradă. Fiecare intrare este completată de o mică grădină proprie, oferind intimitate și senzația unei locuințe la casă. APARTAMENTUL 1 Suprafață utilă: 52 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 62 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 21,1 mp, bucătăria 9,8 mp, iar cea de-a doua cameră 6,9 mp. APARTAMENTUL 2 Suprafață utilă: 49,7 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 59,7 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 20,5 mp, bucătăria 9,3 mp, iar cea de-a doua cameră 6,6 mp. Cele două terase însumează 20 mp și oferă o vedere panoramică asupra orașului, într-un cadru în care liniștea și apropierea de natură completează accesul rapid către centrul Brașovului. Apartamentele au fost renovate integral în anul 2024 și beneficiază de: Centrale termice noi Încălzire prin pardoseală Instalații electrice și sanitare înlocuite Ferestre cu geam tripan Uși de intrare noi Băi modern amenajate, cu obiecte sanitare Grohe Bucătării complet echipate Holuri generoase și spații pentru dressing Garsoniera dispune de intrare separată, direct printr-o poartă din stradă, și necesită renovare. Aceasta oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja în funcție de destinația dorită: spațiu de cazare, locuință, birou sau unitate complementară apartamentelor. Parcarea este disponibilă în fața imobilului, pe stradă. INVESTIȚIE CU ISTORIC DEMONSTRABIL Proprietatea a fost exploatată în regim hotelier și oferă posibilitatea continuării activității, inclusiv prin preluarea istoricului existent pe Booking, în condițiile agreate de părți și permise de platformă. Activitatea are un istoric de doi ani, recunoaștere din partea platformei și o rentabilitate de aproximativ 15%, conform informațiilor și rezultatelor puse la dispoziție de proprietar. În vilă mai există un etaj și o mansardă, aflate în proprietatea unei singure persoane și utilizate în regim hotelier. RAR GĂSEȘTI ÎN BRAȘOV O PROPRIETATE CARE SĂ ÎMBINE APROPIEREA DE CENTRUL ISTORIC, NATURA, PRIVELIȘTEA ASUPRA ORAȘULUI ȘI POSIBILITATEA UNEI INVESTIȚII DEJA TESTATE. „Unele proprietăți se cumpără pentru ceea ce sunt. Cele cu adevărat speciale se aleg pentru toate posibilitățile pe care le deschid.”

iAdvise Real Estate propune spre achiziționare o locuință tip loft, cu o suprafață utilă generoasă de aproximativ 140 mp, situată în complexul rezidențial exclusivist Stejeriș, pe Drumul Poienii, într-un cadru privilegiat, cu acces controlat și vedere directă către Muntele Tâmpa. Dispuse pe două niveluri, spațiile îmbină armonios arhitectura modernă cu funcționalitatea, oferind o delimitare elegantă între zona de zi și cea de noapte. Primul nivel cuprinde zona de zi, formată din living, bucătărie cu zonă de dining, un dormitor, o baie și două balcoane. Nivelul superior beneficiază de o perspectivă deschisă asupra zonei de zi și include un spațiu de birou, ideal pentru lucrul de acasă, precum și un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon. Configurația tip loft conferă locuinței un caracter aparte, prin deschiderea spațiilor și distribuția pe verticală, completată de cele trei balcoane, care extind zonele de relaxare. Proprietatea se tranzacționează cu mobilierul existent în fotografiile de prezentare, iar separat se poate achizitiona un loc de paracre subteran, la pretul de 25.000 euro + TVA - un avantaj important pentru confortul cotidian. Prin suprafața generoasă, compartimentarea pe două niveluri, vederea către Tâmpa și poziționarea în complexul Stejeriș, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, intimitate și un standard ridicat de confort, la câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului. LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA.

Blitz Imobiliare ofera spre vânzare o garsonieră tip duplex, situată chiar în inima centrului vechi al Brașovului - una dintre cele mai animate și apreciate zone ale orașului. Perfectă pentru locuire sau investiție în regim hotelier// Airbnb Proprietatea se află într-o curte interioară retrasă, accesibilă printr-un gang, oferind liniște și intimitate, în timp ce toate atracțiile principale sunt la doar câțiva pași. Detalii garsonieră: Suprafață de approx. 38 m2, organizată tip duplex Structură metalică interioară ce mărește și optimizează spațiul Posibilitate de amenajare: Living la parter Zonă de dormit la etaj, separată Spații exterioare și avantaje: Mic spațiu în fața garsonierei unde se poate amplasa o masă - perfect pentru relaxare Vedere către semnul "Brașov" de pe Tâmpa - un detaliu unic și foarte atractiv pentru turiști Boxă la subsol pentru depozitare Spațiu privat în pod, pe toată suprafața garsonierei - extrem de rar în centrul vechi! Curte comună liniștită Acces direct din strada pietonală Republicii, la doar câteva minute de Piața Sfatului, restaurante, cafenele și magazine. Potențialul este foarte mare atât pentru locuire, cât și pentru o investiție cu randament ridicat. Ideală pentru: Investiție profitabilă în regim hotelier / Airbnb Locuință personală în centrul orașului Spațiu creativ, atelier sau birou personal Pentru detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere. Cod ofertă / ID BLITZ: P159821

Există locuințe care te țin aproape de oraș și locuințe care te apropie de natură. Acest apartament le oferă pe amândouă. Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Seasons Residence, pe Drumul Poienii - una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, aleasă pentru liniște, aer curat și accesul rapid atât către Centrul Istoric, cât și către Poiana Brașov. Apartamentul este amplasat la etajul 8 raportat la regimul de inaltime al ansamblului, dar fata de acces este etajul 1, are o structură semidecomandată și o suprafață utilă de 54,47 mp. Locul de parcare subteran poate fi achiziționat separat, contra cost, la prețul de 20.000 EUR. Poziția sa în ansamblu reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății. Se află în primul bloc de pe partea stângă, raportat la acces, iar lateral nu se învecinează cu un alt imobil, ci direct cu pădurea. Este un detaliu greu de redat complet în fotografii: aici, liniștea este reală, iar diminețile sunt însoțite de ciripitul păsărilor. Din dormitor se deschide o vedere panoramică asupra împrejurimilor, care completează senzația de retragere din agitația orașului. Compartimentarea este practică și valorifică eficient fiecare metru pătrat: * hol de acces; * living luminos cu bucătărie open-space; * dormitor; * baie; * spațiu de depozitare integrat. Interiorul este modern și pregătit pentru utilizare, iar apartamentul poate reprezenta atât o locuință personală confortabilă, cât și o investiție într-una dintre zonele cu poziționare aparte ale Brașovului. Proprietatea beneficiază de: * acces controlat în ansamblu; * vecinătate directă cu pădurea; * vedere panoramică; * acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov; * loc de parcare subteran disponibil opțional, la prețul de 20.000 EUR; * posibilitate de parcare exterioară în interiorul ansamblului. Seasons Residence oferă acel echilibru rar între confortul urban și liniștea naturii - un loc în care ajungi repede acasă, dar simți că ai lăsat orașul în urmă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare un apartament situat pe Drumul Poienii intr-o Vila care imbratiseaza natura intr-o perspectiva unica. Apartamentul se intinde pe o suprafata utila de 100 mp dispensata astfel: 1 hol, 2 bai, 2 bucatarii, 1 sufragerie, 2 dormitoare. Pentru o imagine de ansamblu am atasat in poze schita si turul virtual al imobilului. Avand 2 intrari separate, 2 bai si 2 bucatarii diametral opuse intreg spatiul poate fi delimitat excelent ca 2 proprietati distincte formand 1 garsoniera si 1 apartament de 2 camere. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz iar ultimele renovari sunt facute in anul 2019. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze. Dispune de beci si de magazie. Pozitionarea imobilului este catre punctele cardinale Est-Sud-Vest, fiind luminos si insorit. Drumul este complet asfaltat pana la locatie. Locuri de parcare nenominale se gasesc in fata vilei. Locuind in aceast imobil este o experienta de habitat unica, o sa beneficiati de: multa aer curat, liniste, priveliste superba catre munti dar si de o mare gradina imprejmuita ( nu are extras de carte funciara separat, este folosita foarte rar de cei 4 vecini) unde avem livada, spatiu de gratar, etc). Proprietatea este intabulata iar extrasul de carte funciara este liber de sarcini. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora. Vizionari se pot face oricand ( avem cheile de la locatie).

Proprietar ofer spre vânzare 2 apartamente si 1 garsoniera, situate pe Drumul Poienii (zona Warthe ), 5 min de mers până în Centrul Istoric, într-o vilă înconjurată de natură. Investiție cu posibilitatea de a prelua contul de Booking (premiat pentru 2 ani de activitate,cu rentabilitate 15%, istoric demonstrabil ) sau locuință permanenta. Date cheie : Apartamentele dispun fiecare de 2 camere decomandate, cu suprafața de 57 mp, holuri generoase, dressing,bucătărie, baie și terasă. Baile sunt modern utilate, cu instalatii sanitare Grohe și bucătăriile sunt mobilate și echipate complet. Terasă mare 20mp, cu vedere panoramică spre oraș. Accesul este individual, pe 2 porți din stradă (poziționare la parter înalt), cu senzație de casă, nu de apartament, având fiecare și o grădină mică în fața intrării. În aceasta vilă mai este un etaj și mansardă (un singur proprietar) care este tot in regim hotelier. Parcare în fața casei, pe stradă. Apartamentele au fost renovate integral în 2024.Centrale termice noi, instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate,geamuri tripan, uși la intrare noi și încălzire prin pardoseală. Garsoniera are intrare separata pe poarta din stradă și necesita renovare. Oportunitate pentru piața din Brașov, în zona exclusivista Warthe, proprietățile de genul acesta sunt rar scoase la vânzare. Rog agențiile să nu insiste pentru contract de colaborare.

Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit situat într-un complex rezidențial premium, pe Drumul Poienii - una dintre cele mai prestigioase zone ale Brașovului. Proprietatea beneficiază de un cadru natural aparte, cu spații verzi, acces privat și un ambient liniștit, ideal pentru un stil de viață confortabil și rafinat. Apartamentul are o compartimentare decomandată, gândită practic, cu spații generoase, luminoase și finisaje de înaltă calitate. Compartimentare: Zonă de zi spațioasă, formată din living cu zonă de dining și bucătărie open-space, deservită de un grup sanitar; Zonă de noapte compusă din: Un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare, un hol generos; Terasă spectaculoasă cu acces direct din toate camerele, ideală pentru relaxare și socializare. Facilități incluse: Se vinde complet mobilat, cu excepția obiectelor de uz personal; Loc de parcare subteran inclus în preț; Boxă de depozitare adițională. Această locuință este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un cadru natural superb, fără a face compromisuri în ceea ce privește calitatea vieții.

Alexandru Socoteanu, în calitate de consultant imobiliar în cadrul agentiei RE/MAX Evolution, vă prezint spre vânzare un apartament premium de 2 camere situat în Ansamblul Bellevue, pe Drumul Poienii, una dintre cele mai exclusiviste locații rezidențiale din Brașov. Finalizat în 2009, Bellevue este recunoscut pentru standardul ridicat al construcției, finisajele de calitate și mai ales pentru poziționarea sa spectaculoasă, care oferă vederi panoramice asupra orașului Brașov și a muntelui Tâmpa. Apartamentul are o suprafață utilă de 81 mp și beneficiază de una dintre cele mai bune poziții din ansamblu, cu terasă și vedere panoramică directă, un avantaj rar chiar și în cadrul acestui complex. Se vinde total mobilat exceptie facand canapeaua si TV-ul din living, si sezlongurile din terasa. Proprietatea este gândită pentru confort și funcționalitate: - living generos și luminos - bucătărie separată - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - grup sanitar pentru oaspeți - terasă panoramică cu vedere directă asupra Brașovului În completarea spațiului interior, proprietatea include: - boxă de depozitare - loc de parcare subteran Un element distinctiv al ansamblului este spălătoria dedicată, organizată într-o încăpere separată, unde fiecare apartament dispune de propriile mașini de spălat și uscătoare, păstrând astfel spațiul locuinței aerisit și bine organizat. De ce Bellevue? Ansamblul Bellevue este considerat unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidențiale de pe Drumul Poienii, apreciat pentru: - poziționarea in proximitatea Centrului Istoric - priveliștile spectaculoase asupra orașului - calitatea construcției și finisajelor - comunitatea selectă și liniștea zonei Proprietățile din acest ansamblu apar rar pe piață, ceea ce face ca acest apartament să fie potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție premium într-o zonă cu disponibilitate limitată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Alexandru Socoteanu - Contactează

Amplasata intr-una dintre cele mai spectaculoase zone din Brasov, pe Drumul Poienii la Seasons Residence, garsoniera (36 mp.) propusa spre vanzare este situata intr-unul din blocurile acestui cartier privat, la etajul 4 din 7. Acest ansamblu de blocuri a fost dat in folosinta in perioada 2011 - 2012 si are acces privat cu bariera. Mijloacele de transport in comun se afla la 50 m. Parcarea este disponibila, supraterana. Blocul este izolat, dotat cu lift, bine intretinut, modern. Incalzirea se face cu centrala de bloc. Costurile de mentenanta pentru acest complex rezidential sunt mici (aprox. 300 ron / luna). Proprietatea are vedere catre o gradina interioara a ansamblului rezidential si catre muntele Tampa. Configuratie (vezi si tur video): Holul de acces in garsoniera are un dulap mare pentru depozitare si asigura accesul catre camera de zi si baie. Usa de intrare este metalica, de inalta siguranta, acces cu interfon. Camera mare este generoasa ca suprafata, aerisita, are 2 geamuri termopan (tip pvc) mari, dotata cu pat matrimonial, noptiere, tv, zona de servire a mesei pentru 4 persoane. Al doilea dulap, are doua functii, atat depozitare haine cat si functiune de chicineta (chiuveta, plita electrica, hota, frigider incorporat etc). Mobilierul, corpurile de iluminat, finisajele sunt moderne, de buna calitate, proprietatea se vinde complet dotata si mobilata. Baia este spatioasa, dotata cu vana, aerisire cu ventilatie, pregatire racorduri instalatie masina de spalat. Ansamblul rezidential Seasons Residence este cunoscut in Brasov prin amplasarea sa in mijlocul naturii, la 10 minute de Poiana Brasov si de partiile de ski, precum si la 10 minute de Centrul Istoric al Brasovului, cu zone verzi generoase, blocuri aerisite si o priveliste deosebita. Aceasta garsoniera nu a fost locuita, este disponibila la vanzare imediat, pretul este negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.

Societatea Senzi Imobiliare ofera spre vanzare un studio, in zona drumului Poienii, confort 1, o suprafata utila de aproximativ 36mp, etaj intermediar 4/ 6. Apartamentul este nou si beneficiaza de toate imbunatatirile: geamuri termopan, cuptor cu microunde, parchet, gresie, faianta si se vinde complet mobilat si utilat conform fotografiilor. Pretul apartamentului propus spre vanzare este de 99.000 euro. Pentru mai multe detalii contactati-ma la numarul de telefon, Dragos, Senzi Imobiliare. La tranzactionarea imobilului se percepe un comision de 2%.

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat în cadrul dezvoltării rezidențiale exclusiviste Stejeriș II, amplasată pe Drumul Poienii, una dintre cele mai dorite zone din Brașov. Complexul beneficiază de o poziționare privilegiată, cu vedere spectaculoasă asupra Centrului Istoric al Brașovului, precum și asupra masivelor Tâmpa și Postăvarul. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 100 mp, completată de o terasă de 12 mp, cu deschidere pe toată lungimea zonei de zi, orientată sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este eficientă, cu o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, asigurând confort și funcționalitate. Zona de zi este generoasă și luminoasă, cu deschideri ample către terasă, iar proprietatea beneficiază de un spațiu tehnic dedicat pentru mașină de spălat, uscător și depozitare. Suprafețele utile sunt optimizate, cu accent pe calitatea spațiului și fluxul natural al locuirii. Separat, se poate achiziționa și un loc de parcare subteran, la pretul de 25.000 euro + TVA. Stejeriș II este o comunitate cu acces controlat, formată din 11 vile cu regim redus de înălțime, integrate armonios într-o grădină comună cu vegetație abundentă, atent selectată pentru intimitate și întreținere facilă. Complexul include spații verzi private și comune, alei interioare și parcări în subteran. Etapa II a dezvoltării va cuprinde doar 81 de unități rezidențiale, într-un mix echilibrat de apartamente cu 3 și 4 camere, duplexuri cu grădini private și penthouse-uri, menținând caracterul exclusivist al ansamblului. Finisajele interioare fac parte integrantă din conceptul de dezvoltare și sunt realizate la standarde premium, cu posibilitate de consultanță în design interior. Clădirile beneficiază de fațade moderne ventilate, placate cu piatră naturală și fibrociment, iar unele unități oferă spații spectaculoase cu înălțimi de până la 6 metri și deschideri ample către oraș. O proprietate ideală pentru cei care caută intimitate, natură și priveliști excepționale, fără a renunța la proximitatea Centrului Istoric.

Vă propunem spre închiriere un apartament elegant, situat în cadrul unul complex rezidențial exclusivist, pe Drumul Poienii - una dintre cele mai căutate zone din Brașov. Complexul beneficiază de acces controlat, siguranță sporită și un cadru natural deosebit. Locuința impresionează prin compartimentarea practică, suprafețele vitrate generoase ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și finisajele premium atent alese. Compartimentare: Living spațios cu acces direct către terasă, bucătărie modernă, complet echipată, doua dormitoare confortabile, doua bai, hol de acces, terasă privată, cu vedere și intimitate, ideală pentru relaxare. Facilități incluse: Loc de parcare subteran- se poate achizitiona separat, lapretul de 20.000 euro. Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort, rafinament și o locație de excepție.

Proprietatea propusă spre achizitionare se află în complexul rezidențial Stejeriș, un ansamblu exclusivist situat pe Drumul Poienii, cu acces facil atât către Centrul Istoric al Brașovului, cât și către Poiana Brașov. Apartamentul are o structură decomandată, cu o compartimentare practică, suprafețe vitrate generoase și finisaje premium. Locuința este compusă din living cu bucătărie open-space, două dormitoare, baie, grup sanitar, hol și o terasă spațioasă cu panoramă directă către Masivul Postăvarul. Locuinta se tranzactioneaza complet mobilata și utilata, conform prezentării, cu mobilier modern și aparatură electrocasnică de calitate. Separat se poate achizitiona si un loc de parcare exterior, la pretul de 15.000 euro.