Vânzare apartamente - Floreasca

Apartament 2 camere decomandat | Etaj 3 | Boxă inclusă | Ideal pentru locuință sau investiție Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Sectorul 2, pe Strada M. Glinka, la etajul 3 al unui imobil solid și bine întreținut. Cu o compartimentare eficientă și o suprafață utilă de 45,75 mp, la care se adaugă o boxă de 2,63 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 45,75 mp Boxă la subsol: 2,63 mp Etaj 3 Compartimentare decomandată Compartimentare: Living luminos - 15,94 mp Dormitor - 15,94 mp Bucătărie separată - 5,92 mp Baie cu geam pentru ventilație naturală - 2,51 mp Hol generos - 4,66 mp Cămară / debara - 0,78 mp Avantaje: Compartimentare decomandată Baie cu geam Ferestre PVC cu geam termopan Ușă metalică la intrare Boxă inclusă în proprietate Luminozitate foarte bună Scară curată și bine întreținută Potențial de amenajare Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja integral după propriul stil și preferințe. Structura este foarte bună, iar compartimentarea practică permite transformarea lui într-o locuință modernă și confortabilă. Localizare Zona beneficiază de acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, oferind toate avantajele unei locuințe urbane bine poziționate. Preț: 109.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă prezentăm un apartament elegant cu 2 camere, situat într-unul dintre cele mai moderne și bine cotate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei - Barbu Văcărescu, aproape de Promenada Mall, metrou Pipera și hubul de business din Floreasca - Aviației. Detalii proprietate: Suprafață totală: ~52mp (din care balcon 5 mp) Etaj: 9 An construcție: 2018 Stare: excelentă, cu finisaje premium, mobilier de calitate, electrocasnice moderne Încălzire: centrală proprie + aer condiționat Despre complex : Dezvoltat de un constructor cu reputație solidă Clădiri cu regim mediu de înălțime, design contemporan Acces securizat 24/7, lifturi moderne, spații comune bine întreținute Aproape de sedii corporate, restaurante, cafenele, săli de fitness, școli internaționale La 5 minute de mers de Promenada Mall, metrou Aurel Vlaicu / Pipera Investiție sigură cu posibilitate de închiriere imediată O proprietate excelentă într-o alegere excelentă pentru investitori care doresc un flux de numerar constant din prima lună după achiziție. Documentație completă - cadastru, intabulare, certificat energetic clasa A. Se acceptă achiziție cash sau credit ipotecar. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Reos Group va propune spre vânzare un apartament tip Penthouse deosebit, construit in anul 2011 cu 4 camere, situat la etajul 5, in zona Piata Floreasca- Dorobanti. - Apartament tip penthouse, cu o suprafață utilă de 105 mp, este compus din 4 camere spațioase, bucătărie,livingul, 2 băi moderne,2 dormitoare perfecte pentru relaxare. -Apartamentul se vinde complet mobilată și utilată, oferindu-vă confortul de care aveți nevoie imediat ce vă mutați. - Acces in cateva minute la tot ce inseamna facilitati - magazine non stop, sala, spalatorie auto, piata, spital, lac, promenada. - Singur pe etaj, ultimul etaj, intimitate, siguranta, liniste - ultimul etaj e cel mai scump. - Blocul nu are lift. - Aer mai curat, mai putin poluat fata de etajele inferioare - View pe 3 laterale, priveliste panoramica - va ramane - nu se mai construieste in jur. - Lumina naturala abundenta - Inca doua apartamente locuite dupa ora 16. - Posibilitate inchidere etaj. - Posibilitate construire terasa deasupra. - Posibilitate recompartimentare - structura exterioara si in jurul casei scarii. - Certificat Energetic A - costuri extrem de mici de intretinere. - Bloc proiectat initial pentru 7 etaje, structura extrem de solida. - Spatiu exterior depozitare - hol scara blocului - Boxa comuna parter. - Loc de parcare vis a vis. (Gratis ) - Apartamentul a fost renovat in urma cu 4 ani. - Nu exista asociatie de proprietari sau costuri lunare de intretinere, exceptand curatenia. - Apartamentul este ideal pentru o familie, dar și pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu un potențial ridicat de închiriere - Se poate folosi si ca investitie, a fost inchiriat pana de curand, chirie lunara 1500-2000 euro. - Pret/m2 util 3874 euro/m2, sub pretul mediu al zonei de 4300 euro/m2. •- Se cumpara implicit cota indiviză de 15,02%, din părțile comune ale imobilului, care prin natura și destinația lor sunt în coproprietate perpetuă și forțată a tuturor coproprietarilor (respectiv din hol acces locatari, casa scării - platou pe fiecare nivel) și împreună cu terenul aferent apartamentului, în suprafața indiviză de 20,47 m2 - Pe documente sunt doua apartamente separate, bransate individual, ceea ce sporeste valoarea de revanzare, in caz ca la un moment dat se doreste asta. - O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului. - Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Apartament premium cu 2 camere situat în complexul rezidențial UP-site by Atenor, una dintre cele mai exclusiviste dezvoltări din zona Floreasca - Aviației, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrele de business din nordul Bucureștiului, restaurante, cafenele și zone verzi, oferind un stil de viață modern și confortabil. Complexul beneficiază de lobby cu recepție, pază și supraveghere 24/7, acces securizat, lifturi moderne și zonă SPA, adresându-se unui public care apreciază confortul și intimitatea unei comunități premium. Apartamentul dispune și de boxă pentru depozitare situată în subteran. Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății: la doar câteva minute de Promenada Mall și Stația de metrou Aurel Vlaicu, cu acces facil către Floreasca, Herăstrău, Aviației, Pipera și DN1. În apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, săli de fitness, precum și importante clădiri de birouri precum SkyTower, Globalworth Tower și Oregon Park. Zona este foarte bine conectată prin mijloace de transport în comun: metrou Aurel Vlaicu, liniile STB 112, 135, 301, 330, 335, 605 și tramvaiul 5, oferind acces rapid către toate zonele importante ale orașului și către Aeroportul Otopeni. Apartamentul este achiziționat pe firmă, prețul nu include TVA (se aplică taxare inversă). Pentru persoane fizice, prețul este de 245.000 € + TVA. Loc de parcare indisponibil.

City Nest vă propune spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, situat în One Verdi Park, în zona Floreasca - Barbu Văcărescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 9 al unui imobil finalizat în 2023 și beneficiază de vedere liberă către Lacul Tei, lumină naturală abundentă și o atmosferă aerisită pe tot parcursul zilei. Orientarea estică și suprafețele vitrate ample oferă apartamentului un plus de confort și deschidere. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, o suprafață totală de 63 mp și o terasă de 8 mp. Compartimentarea include zonă de living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și spații de depozitare integrate, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție într-un proiect premium foarte bine poziționat. Interiorul este ultrafinisat și beneficiază de finisaje moderne, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, ferestre din aluminiu cu izolație fonică, videointerfon, pază permanentă, supraveghere video și acces la garajul subteran al imobilului. One Verdi Park oferă acces rapid către Parcul Verdi, Promenada Mall, zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu, restaurante, cafenele, mijloace de transport în comun și principalele artere din nordul Capitalei. Prețul de vânzare este de 249.800 EUR + TVA, negociabil. TVA-ul nu este inclus în prețul afișat. Locul de parcare subteran se poate achiziționa separat. Pentru această tipologie de apartament există disponibilitate și la etajele 3, 6 și 13. Prețurile diferă în funcție de etaj, vedere și poziționarea exactă în imobil, iar detaliile pot fi comunicate la cerere. Imaginile în care apartamentul apare mobilat au caracter informativ și prezintă o posibilă variantă de amenajare interioară. Apartamentul se vinde în starea actuală, ultrafinisat, nemobilat, conform fotografiilor reale. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa City Nest vă stă la dispoziție. Fotografiile cu mobilier sunt randări de amenajare cu titlu informativ și au rolul de a ilustra potențialul apartamentului. Proprietatea se vinde nemobilată, iar prețul afișat este + TVA.

City Nest vă propune spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat în One Verdi Park, în zona Floreasca - Barbu Văcărescu, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale și de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 14 al unui imobil finalizat în 2023 și beneficiază de o vedere liberă către Parcul Verdi din fiecare cameră. Orientarea estică, suprafețele vitrate ample și poziționarea la etaj superior oferă apartamentului multă lumină naturală și o atmosferă aerisită pe tot parcursul zilei. Apartamentul are o suprafață utilă de 100 mp, o suprafață totală de 106 mp și o terasă de 6 mp. Compartimentarea este decomandată și include living cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și spații de depozitare bine integrate. Zona de zi este fluidă și confortabilă, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru o investiție premium într-un proiect foarte bine poziționat. Interiorul este ultrafinisat, cu design modern, finisaje premium, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, ferestre din aluminiu cu izolație fonică, electrocasnice moderne, videointerfon, pază permanentă, supraveghere video și acces la garajul subteran al imobilului. One Verdi Park oferă un stil de viață urban premium, cu acces rapid către Parcul Verdi, Promenada Mall, restaurante, cafenele, centre de business, mijloace de transport în comun și principalele artere din nordul Capitalei. Prețul de vânzare este de 453.500 EUR, negociabil, și nu include TVA. Locul de parcare subteran se poate achiziționa separat, la prețul de 30.000 EUR + TVA. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa City Nest vă stă la dispoziție.

Situat intr-unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidentiale din nordul Capitalei, acest apartament cu 3 camere imbina eleganta urbana, confortul si o locatie cu adevarat strategica. Proprietatea are o suprafata utila de 76.2 mp si beneficiaza de o terasa generoasa de 15.9 mp, rezultand o suprafata totala de 92.1 mp. Compartimentarea este eficienta si armonioasa, oferind un living luminos cu zona de dining, bucatarie separata, doua dormitoare si doua bai. Suprafetele vitrate ample si orientarea apartamentului ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar view-ul panoramic asupra orasului completeaza atmosfera aerisita si exclusivista a proprietatii. Ansamblul ofera facilitati dedicate unui stil de viata modern: concierge, spa, piscina interioara, fitness si securitate permanenta. Imobilul este detinut pe persoana juridica, iar achizitia se poate realiza conform legislatiei in vigoare prin mecanismul de taxare inversa (TVA inversat), pentru cumparatorii eligibili. Separat, apartamentul beneficiaza de boxa pentru depozitare si loc de parcare subteran, disponibile la pretul de 10.000 Euro + TVA, respectiv 35.000 Euro + TVA. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie!

Atunci când cumpărăm o proprietate, alegem doar pentru prezent sau și pentru următoarele două, trei decenii? De aceea, înainte de orice vizionare, merită sa ne intrebam: Ce credeți că își va păstra cel mai bine valoarea in timp? Locația bine cotata? O clădire cu o identitate clara si o arhitectură apreciata? Eficiența energetică și costurile reduse de exploatare? Calitatea execuției și materialele autentice, alese pentru durabilitate si nu pentru compromis? Sau toate acestea împreună, exact ceea ce oferă această proprietate din Floreasca-Dorobanți Situată pe o stradă liniștită, ferita de trafic, într-o clădire boutique P+2+M, cu doar trei apartamente, proprietatea oferă experiența unei locuiri la casa: două niveluri, curte proprie in spatele lotului, terase largi, subsol tehnic și de depozitare, două locuri de parcare și o compartimentare flexibilă, potrivită pentru locuire sau un Boutique Office. Curtea proprie completează firesc experiența de locuire. Nu prin dimensiune, ci prin ceea ce oferă: liniște, intimitate, soare, verdele ierbii, silueta unui mesteacan - un loc în care dimineața poate începe mai încet, în care poți lucra afară câteva ore sau lua cina cu prietenii, uitând că te afli în inima orașului. Clădirea, finalizată în 2025, a fost nominalizată în cadrul Anualei de Arhitectură București 2025, proiect al biroului de arhitectură LAMAwood - o confirmare a valorii dincolo de piața imobiliară. Valoarea proiectului stă si în deciziile care nu se văd imediat. În faptul că nu a fost construit pentru piață, ci pentru ei insisi. Poate tocmai de aceea există o diferență pe care fotografiile o surprind doar parțial, dar pe care aproape toți cei care îi trec pragul o simt. Construită pentru locuire, nu pentru optimizarea costurilor, proprietatea pune accent pe detalii si durabilitate. Eficienta energetică devine un criteriu esential iar această proprietate certificata NZEB (Near Zero Energy Building) răspunde deja standardelor actuale privind consumul de energie, confortul și sustenabilitatea. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Nu doar datorită amplasării, ci și pentru că este din ce în ce mai dificil să reproduci astăzi aceeași combinație de arhitectură, calitate a execuției și soluții tehnice. Dotari: • pompă de căldură NIBE • încălzire în pardoseală • răcire prin ventiloconvectoare • tâmplărie Reynaers cu geam tripan • compartimentări integral din cărămidă • pardoseli din terrazzo turnat in situ • uși Filomuro • riflaj din pin nordic • lift Este o proprietate care iti atrage atentia, dar pe care incepi sa o apreciezi pe masura ce ii intelegi valoarea. Pentru că valoarea ei este data de întâlnirea rară dintre o locație consacrată, o arhitectură apreciată, o execuție fără compromisuri și performanța unei construcții contemporane, calitati care raman relevante peste ani. Dacă acestea sunt criteriile după care alegeți o proprietate, merită să o vedeți. Pret negociabil. Nu se adauga TVA.

Va propunem spre vanzare un apartament penthouse zona Floreasca dispus pe 2 etaje 4-5 cu scara interioara, cu o suprafata utila de 135 mp, compartimentat in 3 dormitoare, 2 livinguri spatioase si luminoase, 3 bai si punctul cel mai atractiv sunt cele 2 tersae de 48 mp cu vedere directa catre lacul Floreasca. Apartamentul mai dispune si de 2 locuri de parcare la subsol si o boxa de 5 mp ideala pt depozitare.

Există un tip de apartament pe care nu-l găsești pe niciun portal imobiliar din Floreasca. Nu pentru că nu se caută, ci pentru că nu se mai construiesc: o mansardă adevărată, cu grinzi de lemn aparente, tavane înalte și două terase de unde vezi acoperișurile zonei. Apartamentul de la etajul 3 are 78,8 mp utili, plus aproape 20 mp de terase exterioare pe două laturi. Spațiul principal - camera hobby de 38,8 mp - este practic un loft: volumul generos dat de grinzile din lemn masiv la vedere și lumina care intră prin ferestrele mari creează un efect pe care niciun randare 3D nu-l poate reproduce fidel. E spațiul în care poți amenaja un living impresionant, un atelier de creație sau un studio de lucru cu caracter. Dormitorul de 18,2 mp vine cu dressing de aproape 6 mp și baie proprie. Ai și un grup sanitar separat pentru oaspeți. Compartimentarea e simplă și eficientă: două zone, una de zi și una de noapte, legate printr-un vestibul curat. Terasele sunt argumentul care lipsește din majoritatea apartamentelor premium din zonă. Aproape 19 mp de exterior propriu din 2 terase, una de 10 mp alta de 9 mp, la ultimul nivel, cu vedere deschisă - dimineața cafeaua se bea altfel. Ca și la etajul 2, apartamentul se predă la gri: structură finalizată, tencuieli, instalații trasate, încălzire în pardoseală inclusă. Lucrezi cu echipa ta de amenajări sau cu echipa noastră și partenerii de la Delta Studio, cu acces la finisaje premium la prețuri preferențiale. Tot ce alegi se montează pe o structură care e deja pregătită tehnic. Grinzile de lemn le poți lăsa aparente - și mulți cumpărători chiar asta fac, pentru că dau un caracter pe care betonul nu-l poate replica. Sau le poți masca cu tavan fals, dacă preferi linii minimaliste. Flexibilitatea asta vine din faptul că structura e gata, dar deciziile estetice încă îți aparțin. Întregul imobil are doar trei apartamente: duplexul de la parter, apartamentul de la etajul 2 și această mansardă. Trei familii, acces independent, liniște garantată. Parcul Verdi e la 350 m. Promenada Mall și World Class sunt la un sfert de oră pe jos. Barbu Văcărescu cu hub-urile de business - la câteva minute. Un cadru de viață complet, într-un cartier matur, pe o stradă liniștită. Mansardele cu caracter în Floreasca nu apar des pe piață. Când apar, nu stau.

Sunt puține locuri în București unde poți merge pe jos la birou pe Barbu Văcărescu, poți lua copiii la parc în 5 minute și te poți bucura de liniștea unei străzi rezidențiale - totul fără să faci niciun compromis. Intrarea Lăcătușului 7 este unul dintre ele.

Vă prezentăm un apartament elegant de 2 camere, situat la etajul 5 în exclusivistul complex UP-site Floreasca, una dintre cele mai apreciate dezvoltări rezidențiale din București. Apartamentul se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea foarte bine gândită și terasa cu vedere superbă către lac, perfectă pentru momente de relaxare și confort în mijlocul orașului. Proprietatea oferă un stil de viață modern, într-un complex care pune accent pe confort, siguranță și accesibilitate. În preț sunt incluse un loc de parcare și o boxă, beneficii esențiale pentru un plus de comoditate. UP-site Floreasca oferă facilități premium dedicate exclusiv rezidenților, precum spa, piscină, sală de fitness, pază permanentă, acces securizat și spații comune moderne, totul într-un cadru elegant și bine organizat. Zona Floreasca rămâne una dintre cele mai dorite din București, datorită accesului rapid către restaurante, cafenele, parcuri, centre de business și zone comerciale, păstrând în același timp intimitatea și atmosfera liniștită a unui cartier premium. Proprietatea se vinde nemobilată, conform fotografiilor aferente. La final gasiti si planul apartamentului. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, siguranță și un stil de viață exclusivist într-una dintre cele mai bune locații din oraș. Preț: 320.000 Euro + TVA Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Nicoleta Necula -

AGENȚIEIMOBILARĂ vă oferim spre Vânzare un Apartament cu Două Camere În Zona Dorobanți str. AMMAN, et 5/7 Acest apartament de 2 camere se află la etajul 5 din 7, al unui bloc construit în 1974. Fară ris seismic, bloc reabilitat,Suprafața totală este de 43 mp, oferind un spațiu confortabil pentru locuit. Proprietatea dispune de un balcon generos, perfect pentru relaxare. Necesita renovare

Dorobanți - Floreasca | Trăiește în una dintre cele mai dorite zone ale Bucureștiului Unele apartamente se cumpără pentru metri pătrați. Acesta se cumpără pentru locație. Situat pe Strada Amman nr. 4, într-o zonă verde și liniștită, la doar câteva minute de Piața Romană, Calea Dorobanți și metrou Ștefan cel Mare, acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care vor să fie aproape de tot ceea ce contează. Fie că îți dorești prima ta locuință, un pied-à-terre în centrul Bucureștiului sau o investiție într-o zonă cu cerere constantă, această proprietate bifează toate criteriile. Apartamentul este decomandat, are 37 mp utili (inclusiv balconul), este situat la etajul 4 din 10 ntr-un bloc reabilitat termic, construit în 1974, fără risc seismic. În prezent este mobilat și utilat și funcționează cu succes în regim Airbnb, putând fi exploatat imediat sau transformat cu ușurință într-o locuință confortabilă. De ce îl vei aprecia: • una dintre cele mai exclusiviste adrese din București; • stradă liniștită, cu sens unic și multă verdeață; • acces rapid către Piața Romană, Calea Dorobanți și Floreasca; • la câteva minute de metrou Ștefan cel Mare, ASE, Spitalul Floreasca, Regina Maria și British Council; • ideal pentru un stil de viață urban, fără compromisuri. Nu este doar un apartament. Este șansa de a locui într-un cartier pe care mulți și-l doresc, dar puțini reușesc să îl numească „acasă”. Preț: 119.000 €

Avem plăcerea să vă prezentăm un apartament cu adevărat excepțional, situat la etajul 9 din ansamblul rezidențial One Mircea Eliade - unul dintre cele mai apreciate proiecte premium din București. Vorbim despre o locuință de 4 camere, cu un view rar întâlnit, ce oferă o perspectivă panoramică spectaculoasă asupra celor mai frumoase zone verzi ale orașului: Parcul și Lacul Floreasca, Parcul Bordei, Herăstrău, Casa Presei și întregul skyline al nordului Bucureștiului. Imaginează-ți cum îți începi diminețile savurând cafeaua în timp ce orașul se trezește la viață sub privirea ta, iar serile se încheie cu un apus care colorează cerul chiar în fața ferestrelor tale. Fie că îți dorești o cină romantică la înălțime sau vrei să impresionezi prietenii și partenerii de business, cadrul pe care îl oferă acest apartament transformă orice moment într-o experiență memorabilă. Această proprietate nu reprezintă doar o locuință, ci un asset cu valoare strategică, într-o zonă în care priveliștea, poziționarea și prestigiul sunt elemente imposibil de replicat. Finisajele le poți schimba, compartimentarea o poți adapta, însă view-ul și locația rămân inegalabile, oricât ai fi dispus să investești ulterior. One Mircea Eliade este locul în care te muți nu doar pentru confort, ci pentru statut, perspectivă și calitatea vieții. Proiectele dezvoltatorului One United Properties nu mai au nevoie de prezentare - au stabilit recorduri, au dominat piața și au redefinit standardele locuirii în România. One Mircea Eliade beneficiază de una dintre cele mai bune poziții din portofoliul One, la intersecția străzii Mircea Eliade cu Calea Floreasca, în cadrul proiectului mixt One Floreasca City, care integrează rezidențial, birouri și comerciale într-un ecosistem modern și vibrant. În proximitate, Hala Ford - parte a proiectului - se află în curs de transformare într-un nou hub culinar și social, odată cu închirierea a 3.600 mp către Tomcat Hospitality, ce va dezvolta aici un concept inovator de food hall. În plus, în cadrul One Gallery vor exista spații de coworking și concept store-uri, construind un adevărat pol urban de lifestyle. Proprietatea este pe PERSOANA JURIDICA, SE ADAUGA TVA Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil solid cu 10 etaje, construit în anul 1976 și reabilitat termic, amplasat la parterul unui bloc retras de la bulevard, pe Calea Dorobanți, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone din București. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, fiind eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar. Blocul beneficiază de reabilitare termică, oferind un confort sporit și costuri reduse de întreținere. Scara este curată și bine întreținută, iar comunitatea de locatari este liniștită și civilizată. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere datorită poziționării sale într-o zonă cu cerere ridicată. Apartamentul are o suprafață totală de 35 mp, este decomandat și compartimentat eficient, fiind alcătuit din living, dormitor, bucătărie închisă, hol și baie. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către restaurante și cafenele apreciate, centre de afaceri, instituții de învățământ de prestigiu, parcuri și multiple mijloace de transport, facilitând conexiuni rapide cu toate zonele orașului. Vecinătăți: -Spitalul Floreasca la distanta de 3 minute pietonal - Școli și licee de prestigiu - Cafenele și restaurante premium - Parcurile Herăstrău & Floreasca - Piața Romană | Piața Victoriei | Dorobanți | Beller | Calea Floreasca | Ștefan cel Mare - Supermarketuri & farmacii în proximitate Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare.

Descopera un apartament spectaculos de 2 camere, situat in exclusivistul complex UpSite din Floreasca - una dintre cele mai premium si vibrante zone ale Bucurestiului. Conceput pentru cei care apreciaza eleganta, confortul si stilul de viata urban modern, acest apartament imbina perfect designul sofisticat cu functionalitatea. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare foarte eficienta, oferind spatii generoase si luminoase, completate de mobilier custom realizat cu atentie la fiecare detaliu. Fiecare zona a fost gandita pentru a crea o atmosfera calda, moderna si primitoare, unde confortul se imbina natural cu rafinamentul. Ferestrele ample lasa lumina naturala sa imbrace delicat fiecare incapere pe tot parcursul zilei, oferind o energie placuta si o senzatie continua de spatiu si relaxare. In plus, apartamentul beneficiaza de o vedere superba catre Promenada Mall si zona de business din nordul orasului. Situat in inima cartierului Floreasca, la intersectia celor mai importante centre sociale, comerciale, rezidentiale si de business ale Capitalei, UpSite redefinește standardele locuirii premium. Cele doua turnuri impresionante, cu fatada eleganta din sticla, sunt construite pentru cele mai rafinate gusturi si ofera un stil de viata exclusivist. Locatarii complexului beneficiaza de facilitati premium dedicate confortului si relaxarii: SPA cu piscina interioara; sala de fitness moderna; concierge; zone verzi amenajate; spatii de recreere si relaxare; securitate si acces controlat. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre Promenada Mall, restaurante premium, cafenele, parcuri, cladiri de birouri si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Acest apartament este alegerea ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind o proprietate premium intr-un complex exclusivist, cu un potential excelent de apreciere si rentabilitate. NB: la pret se adauga TVA Se poate achizitiona atat un loc de parcare pentru pretul de 30.000eur cat si o boxa la pretul de 8000eur.

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate specială în zona Dorobanți - Floreasca: un penthouse tip duplex desfășurat pe două niveluri (etajele 5 și 6), cu o suprafață totală de aproximativ 230 mp, care funcționează în prezent ca aparthotel complet operațional. Proprietatea îmbină confortul unei locuințe premium cu avantajul unui business deja funcțional, generând venituri constante și având un grad ridicat de ocupare, de peste 80%. Este o oportunitate excelentă pentru investitori care caută randament imediat, dar și pentru cei care își doresc o proprietate versatilă. Penthouse-ul este organizat inteligent și include trei camere duble complet echipate și două apartamente independente, toate mobilate și utilate pentru închiriere pe termen scurt sau mediu. Spațiul este luminos și aerisit, iar cele două balcoane generoase oferă priveliști panoramice asupra orașului. Accesul în apartament se face direct cu liftul, un detaliu care adaugă confort și intimitate. Amenajarea actuală permite funcționarea imediată ca aparthotel, fără investiții suplimentare, proprietatea fiind vândută complet mobilată și echipată. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. Situată în zona Dorobanți - Floreasca, aceasta oferă acces rapid către Parcul Floreasca, Piața Dorobanți, Promenada Mall și zona de business din nordul orașului. În apropiere se află restaurante apreciate, cafenele, clinici private și centre medicale, ceea ce face proprietatea foarte atractivă pentru turism medical, clienți corporate sau vizitatori ai capitalei. Flexibilitatea este un alt punct forte: noul proprietar poate continua activitatea de aparthotel și beneficia de venituri imediate sau poate transforma spațiul într-o reședință de lux, într-o zonă exclusivistă a orașului. Această proprietate reprezintă o combinație rară între locație premium, suprafață generoasă și potențial investițional ridicat. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

City Nest va propune spre vanzare un apartament premium cu 2 camere, situat in cadrul ansamblului rezidential One Verdi Park, in zona Floreasca - Barbu Vacarescu. Situat la etajul 14, apartamentul beneficiaza de vedere panoramica asupra orasului si a zonei verzi din proximitate, lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera contemporana definita de finisaje premium si design modern. Proprietatea are o suprafata utila de 50 mp si terasa de 7 mp, fiind potrivita atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie. Zona de living cu bucatarie open-space creeaza un spatiu fluid si confortabil, ideal pentru un stil de viata urban. Apartamentul dispune de finisaje premium, incalzire in pardoseala, suprafete vitrate ample si compartimentare eficienta. Pretul afisat nu include TVA, proprietatea fiind detinuta de persoana juridica. Locul de parcare subteran se poate achizitiona separat la pretul de 30.000 euro + TVA. Achizitia se realizeaza cu comision 0% pentru cumparator. Pozitionarea ofera acces rapid catre Parcul Verdi, Promenada Mall, restaurante, cafenele, centre de business si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa City Nest va sta la dispozitie.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, în zona Dorobanti, situat intr-un bloc reabilitat termic si bine intretinut. Proprietatea beneficiază de acces facil către Școala Gimnazială „Titu Maiorescu”, Stejarii - Școală de șah individual pentru copii, Liceul Teoretic Alexandru Vlahuță, Școala Gimnazială Maria Rosetti, Liceul Teoretic „Jean Monnet”, Grădinița Sofia, Grădinița Analesia, Grădinița Before After School Happy Kids, Grădinița Jean Monnet, Grădinița nr. 12 și Parcul Floreasca, oferind un plus de confort și acces rapid la unități de învățământ și spații verzi din zonă. Blocul este construit in anul 1983 si nu este incadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje și are o suprafață utilă totală de 78 mp, din care 8 mp sunt reprezentati de cele doua balcoane. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, doua bai și doua balcoane. Renovat integral in anul 2026, se vinde complet mobilat si utilat. Parchet din lemn masiv reconditionat in stil clasic si pardoseala moderna SPC, rezistenta si usor de intretinut. Tamplarie complet noua. Mobilier nou si electrocasnice moderne. Confortul termic este asigurat prin reteaua edilitara de termoficare, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate. Zonă pet-friendly, cu acces facil la mijloacele de transport în comun: 12-14 minute pana la metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere decomandat, în zona Dorobanti, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitie sau locuinta! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P11246.