Venta de apartamentos - Gara de Nord

Apartament cu 2 camere, etajul 6/9, cu 2 lifturi supr.46 mp. semi-decomandat,igenizat, luminos si spatios,vedere libera panoramica. Actele pregatite, plata cash. Scara curata,locatari civilizati. Blocul este construit in anul 1960, are grad 1 de risc seismic si va intra in consolidare de anul viitor. 60% din locatari sunt chiriasi si platesc o chirie aprox.400/450 euro pe luna, multiple ap. sunt inchiriate in regim hotelier cu un randament de 900/1000 euro pe luna. Dupa consolidare pretul apartamentelor se vor dubla. „Lucrările vor fi susţinute de o soluţie inovativă de consolidare, fără relocarea locatarilor. Expertiza a fost realizată, iar studiul de fezabilitate este finalizat. Proiectul este finanţat cu 130 milioane lei prin PNCCRS, programul Ministerului Dezvoltării. „Printre acestea se află un bloc situat în str. Gării de Nord nr. 6-8, sector 1, cu 10 etaje, 6 scări, 523 de apartamente în care locuiesc aproximativ 900 de oameni. Pentru acest imobil, AMCCRS va experimenta o soluţie de consolidare inovativă fără relocarea locatarilor”, scria Nicuşor Dan, pe Facebook.

Direct proprietar, vand apartament cu 3 camere langa gura de metrou, constructie 1965, etaj 6 din 8: - In proiect de anvelopare in perioada urmatoare (poza atasata cu lista de la sector 6) - Suprafata utila: 60mp / Suprafata totala: 70 mp - Dispune de 2 balcoane - unul de living foarte mare, unul de dormitor - Geam la baie - O debara si o camara generoase - Vedere pe ambele fete ale blocului - Zone foarte inverzite - Parcuri in fata si in spatele blocului - Apometre si repartitoare - Necesita renovare, este debarasat - pretul este usor negociabil Fara intermediari, va rog!

Studio Dublu Premium | Cloud 9 Residence Faza 1 Prime Residence vă propune spre vanzare un studio dublu deosebit, situat în zona de nord a Bucureștiului, în cadrul prestigiosului complex Cloud 9 Residence (imobil finalizat în anul 2021). Proprietatea se remarcă printr-o amenajare interioară de excepție, realizată în colaborare cu un designer de renume, combinând estetica modernă cu funcționalitatea maximă pentru a oferi un confort absolut. Detalii Tehnice & Compartimentare Suprafață utilă: 47 mp utili, la care se adaugă o terasă cochetă de 2 mp cu vedere liniștită către grădinile interioare ale complexului. Etaj: 1 din 8 (imobil dotat cu lifturi de ultimă generație). Parcare: 1 loc de parcare subteran contracost la pretul de 15.000 Euro. Localizare & Conectivitate Situat într-o locație strategică din zona de nord, apartamentul oferă acces rapid către principalele puncte de interes și noduri de transport: Metrou: Stația Aurel Vlaicu / Aviației - cca. 10 minute de mers pe jos. Autobuz: Stație situată la doar 1 minut distanță. Tramvai: Stație accesibilă în 10 minute. Proprietatea este complet mobilată și utilată la standarde înalte, fiind ideală pentru persoanele care își doresc un stil de viață modern, dinamic și confortabil. Pentru informații suplimentare, detalii financiare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Vindem două etaje de liniște deasupra Bucureștiului. Există puține locuințe în București care îți oferă simultan spațiu generos, intimitatea unui duplex și un orizont care nu va fi niciodată blocat. Acesta este unul dintre ele. Situat la etajele 10 și 11 ale complexului rezidențial Astorium Life, din zona Pallady, Sector 3, acest duplex cu 3 camere și 109 mp utili redefinește ce înseamnă să locuiești la înălțime. Priveliștea se deschide larg asupra unui cartier de case - o raritate absolută în București - fără nicio posibilitate de a fi obstrucționată de construcții viitoare. DISTRIBUȚIE PE NIVELURI Parter - Zona de zi Hol de intrare · Grup sanitar · Living spațios de 39,1 mp · Bucătărie închisă de 13,4 mp · Balcon 4,8 mp Etaj - Zona de noapte Hol · Dormitor principal 17,3 mp · Dormitor 2 de 13,3 mp · Baie 8,7 mp · Baie secundară 4,4 mp · Balcon 4,8 mp Cele două niveluri sunt conectate printr-o scară interioară proprie. Intimitate deplină, funcționalitate gândită pentru familie. SPECIFICAȚII • Suprafață utilă: 109 mp • Etaje: 10 + 11 (duplex cu scară interioară) • 2 balcoane · 3 băi • Complex rezidențial nou, Astorium Life - Drumul Gura Caliței, Sector 3 • Vânzare de la persoană fizică - nu se adaugă TVA FINISAJE & DOTĂRI Apartamentul beneficiază de finisajele premium caracteristice complexului Astorium Life: uși antiefracție Pinum, tâmplărie Salamander tripan (geam 4 anotimpuri), parchet compatibil cu încălzirea în pardoseală, gresie și faianță KEROS rectificată (Spania), obiecte sanitare Grohe, centrală termică proprie Vaillant, încălzire în pardoseală Romstal și izolație fonică superioară (Xella Silka + Rockwool Acoustic). DE CE ACEST DUPLEX? - View neobstrucționabil - priveliște permanentă asupra unui cartier de case, fără risc de construcții care să blocheze orizontul în viitor - Spațiu real - 109 mp gândiți inteligent pe două niveluri, cu separare naturală între zona de zi și cea de noapte - Fără TVA - vânzare de la persoană fizică, prețul este cel real, fără surprize fiscale - Astorium Life vine cu spații verzi, locuri de relaxare, spații comerciale în complex și infrastructură smart home pregătită PREȚ Apartament duplex: 250.000 € + 2 locuri de parcare subterană: 30.000 € (pachet) Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. TUR VIDEO AL APARTAMENTULUI: www.youtube.com/shorts/1vPptBix9Ps

Str Postalionului - 56 mp, bloc 2019, parcare inclusa. Un apartament gata de locuit. Intr-o zona care se dezvolta rapid, conteaza sa alegi o locuinta care iti ofera confort astazi si o pozitionare buna pentru anii urmatori. Acest apartament de 2 camere are 56 mp, compartimentare decomandata si se afla la etajul 1 din 5, intr-un bloc construit in 2019. Se vinde complet mobilat si utilat, astfel incat noul proprietar se poate muta fara investitii suplimentare. Iar locul de parcare inclus in pret este un avantaj important pentru zona. Ce gasesti aici: • 2 camere decomandat • 56 mp • Etaj 1 din 5 • Bloc construit in 2019 • Mobilat si utilat • Loc de parcare inclus in pret Postalionului - aproape de tot ce ai nevoie: • Statie STB chiar langa bloc • Legatura catre Metrou Aparatorii Patriei • Mall Grand Arena - aproximativ 10 minute • Kaufland in apropiere • Parcul Tudor Arghezi - aproximativ 10 minute • Magazine, farmacii, restaurante si servicii in zona • Acces facil catre principalele artere din Sectorul 4 Un apartament potrivit pentru locuit, dar si pentru investitie, intr-o zona in care infrastructura si numarul facilitatilor cresc constant. 56 mp + bloc 2019 + parcare inclusa + mobilat si utilat. O combinatie practica pentru cine cauta o locuinta fara batai de cap si cu acces rapid catre metrou si punctele importante din Sectorul 4. Pret: 115.000 euro Se accepta credit ipotecar. Ofer asistenta gratuita pentru obtinerea finantarii si ma ocup de intregul dosar bancar, astfel incat achizitia sa fie simpla, sigura si fara stres. Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu - Agent Imobiliar & Broker de Credite Telefon / WhatsApp:

Daca iti doresti un apartament intr-un bloc nou, cu finisaje de calitate, parcare subterana si tot confortul necesar unei mutari fara batai de cap, aceasta proprietate merita vazuta. Apartamentul este situat pe strada Drumul Gura Calitei nr. 158, in complexul Titan 4 Residence, la etajul 3 din 3, intr-un imobil finalizat in 2023. Are o suprafata utila de 49 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp, rezultand o suprafata totala de 55 mp. Compartimentarea este decomandata, cu spatii bine organizate si un mobilier modern. Zona de zi este formata din living cu bucatarie open space, luminoasa, amenajata modern si complet utilata: frigider, aragaz, hota, masina de spalat vase si numeroase spatii de depozitare. Livingul este amenajat cu o canapea si o zonă de birou, delimitat vizual printr-un perete cu riflaje Dormitorul are dressing si acces direct catre balcon, iar baia este prevazuta cu cada. La intrare exista un hol care asigura accesul catre fiecare zona a apartamentului. Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este sistemul de incalzire in pardoseala, completat de aer conditionat, pentru un plus de confort pe tot parcursul anului. Apartamentul beneficiaza de finisaje de calitate, este foarte bine intretinut si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare. In plus, proprietatea beneficiaza de un loc de parcare la subteran, inclus in pretul de vanzare, un avantaj important intr-un complex rezidential nou. Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament modern, intr-un bloc nou, cu parcare proprie si fara necesitatea unor investitii suplimentare inainte de mutare.

Locuinta de tip penthouse, ce se desfasoara pe o suprafata utila de 116,5mp, la care se adauga un balcon de 7 mp si o terasa acoperita de 20mp. Locuinta beneficiaza de 4 camere, 3 bai, centrala proprie si contorizare individuala. Este pozitionat in proximitatea mijloacelor de transport, magazine, scoala, gradinita, centre comerciale. Pretul nu contine tva Pozele sunt cu titlu de prezentare. tel:

Persoana fizică vând apartament cu 2 camere decomandat,ce se află la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit din cărămidă în 1990. Este gata de utilizare și dispune de aer condiționat și balcon. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, având obloane și interfon pentru siguranțăEste aproape de parcul Gării,izolat interior,are instalațiile sanitare,electrice și ușile interior cît și exterior schimbate acum 5ani

Vand apartament 2 camere,decomandat,construit in 1976,zona piata Minis,etaj 3/8,langa liceul Alexandru Ioan Cuza

Direct de la proprietar. Se vinde studio modern în complexul rezidențial premium Cloud9 Evolution, situat în zona de nord a Bucureștiului, cartierul Aviației, cu acces rapid către centrele de business, Promenada Mall, restaurante, parcuri și mijloace de transport în comun. Predare spre sfârșit de an. Studio-ul are o suprafață de 38 mp utili, la care se adaugă un balcon generos de 8 mp, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Preț studio: 128.600 euro + TVA Loc de parcare obligatoriu: 20.000 euro + TVA Tip tranzacție: cesiune de contract Plată la cesiune: 36.685 euro Diferența de plată: la finalul anului 38 mp + balcon 8 mp | Predare T4 2026 Etajul 2, vedere spre EST Cloud9 Evolution este un proiect rezidențial premium nZEB, conceput în jurul ideii de comunitate, cu facilități moderne și spații gândite pentru confortul rezidenților. Printre facilitățile ansamblului se numără: grădiniță și școală în incintă, teren de sport, sală de fitness, loc de joacă pentru copii, zone de promenadă și relaxare, cafenea/restaurant, spații comerciale, stații de încărcare pentru mașini electrice, parcare pentru biciclete și motociclete, spații verzi și securitate. Studio-ul se vinde împreună cu un loc de parcare, la prețul de 20.000 euro + TVA. O oportunitate foarte bună pentru investiție sau locuință într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din zona Aviației. Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție.

O oportunitate excelentă de investiție în zona de Nord a Bucureștiului: un apartament premium, compartimentat în 3 unități independente, una langa alta, pregătite pentru activitatea Airbnb, într-un complex rezidențial de lux, cu numeroase facilități și o poziționare excelentă. Proprietatea se vinde complet pregătită pentru exploatare, astfel încât noul proprietar poate începe să genereze venituri imediat. Există deja cont Airbnb și un potențial foarte bun de încasări, ceea ce transformă această proprietate într-o adevărată afacere la cheie. Avantaje și facilități 3 unități Airbnb amenajate și pregătite pentru închiriere Complex rezidențial premium, cu facilități multiple Restaurante, sală de fitness, piscină și saloane de înfrumusețare în cadrul complexului Parcul Herăstrău la aproximativ 5 minute Aeroportul Henri Coandă la aproximativ 10 km Loc de parcare subteran inclus în preț Fiecare unitate beneficiază de acces la o terasă comună, ideală pentru cafeaua de dimineață sau un pahar de vin la apus Activitate Airbnb deja existentă, cu posibilitatea de a prelua și continua exploatarea Investiție cu potențial Dacă îți dorești o proprietate care să combine poziționarea premium, confortul și potențialul de venit, această proprietate merită analizată. Preț: 430.000 € - loc de parcare subteran inclus. O proprietate potrivită atât pentru un investitor care caută o afacere operațională, cât și pentru cine își dorește o investiție într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei.

VÂNZARE DIRECTĂ DE LA PROPIETAR - FĂRĂ AGENȚII / FĂRĂ INTERMEDIARI Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, decomandat, suprafață 48 mp, situat pe Bd. Dinicu Golescu, București, la etajul 8 din 9.blocul dispune de 2 lifturi fara risc seismic

2Camere confort 1 semidecomandat etaj 4/7 constructie 1965 bloc reabilitat termic 3 minute metrou necesita renovare balcon inchis zona buna linstita liber termopan usa metalica pret 80000 euro

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Capitalei, la doar câteva minute de mers pe jos de metrou Gara de Nord. Apartamentul este în curs de renovare și se va preda complet renovat, cu lucrările realizate la standarde moderne. Au fost prevăzute înlocuirea integrală a instalației electrice și sanitare, finisaje noi, aer condiționat, precum și mobilier și echipare completă pentru bucătărie și baie. Proprietatea beneficiază de vedere în spatele blocului, ceea ce oferă un avantaj important pentru această zonă: apartamentul este ferit de traficul de pe Calea Griviței și beneficiază de un ambient mai liniștit. La finalizarea renovării, apartamentul va dispune de: instalație electrică nouă; instalații sanitare înlocuite; finisaje noi; aer condiționat; mobilier de bucătărie; cuptor, plită și hotă; baie complet mobilată și utilată; toate elementele necesare pentru o locuință modernă și confortabilă. Blocul este reabilitat termic, iar scara este curată și bine întreținută. Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: aproximativ 1 minut de mers pe jos până la metrou Gara de Nord; magazine și supermarketuri în imediata apropiere; aproximativ 1,2 km până la Piața Victoriei; acces rapid către zona centrală, transport în comun și principalele artere ale orașului; conexiuni foarte bune către Piața Romană, Universitate, Victoriei, Basarab și zona de nord a Capitalei. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției centrale, proximității față de metrou și faptului că va fi predat complet renovat și echipat. Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionare!

Apartament superb, necesită renovare, aproape de gară și de metrou. Geamuri pe două părți pt o aerisire facilă. Parchet masiv geam baie multe spații pt depozitare liber creditabil

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Gara de Nord, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou, o poziționare care oferă acces rapid către Piața Victoriei, Parcul Kiseleff și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și perspectivă de dezvoltare. Un aspect important care susține componenta investițională este faptul că zona Gara de Nord se află într-un proces de transformare, fiind vizată de un proiect de regenerare urbană realizat în parteneriat între instituții publice, care include modernizarea infrastructurii, amenajarea de spații verzi și zone de promenadă. Acest tip de intervenție poate contribui la creșterea atractivității și valorii zonei pe termen mediu și lung. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 7 al unui imobil construit în 1964, fără încadrare de risc seismic, fiind creditabil fără restricții. Blocul este anvelopat, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere, iar scara este curată și bine întreținută, cu lift modernizat. Locuința necesită renovare completă, oferind astfel libertatea de a fi amenajată integral după propriile preferințe. Suprafața utila este de 45 mp+ balcon închis de 3 mp. Compartimentarea este semidecomandată, cu bucătărie închisă și baie cu aerisire naturală, iar spațiul permite o organizare eficientă. Un avantaj important îl reprezintă parchetul din lemn masiv, aflat într-o stare bună și care poate fi recondiționat, păstrând caracterul locuinței. De asemenea, există spații de depozitare bine integrate, utile pentru organizarea eficientă a locuirii. Zona oferă acces facil la multiple facilități: metrou Gara de Nord la 3 minute pietonal, conexiuni rapide către Piața Victoriei și centrul orașului, supermarketuri (Mega Image, Kaufland), școli, licee și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Parcul Kiseleff se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos, oferind un spațiu generos pentru relaxare. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Va oferim spre vanzare un apartament foarte spatios de 4 camere si dependinte, situat in zona de nord a capitalei, in cartierul Aviatiei-Herastrau, intr-un bloc cu regim mic de inaltime, in vecinatatea parcului Herastrau, la numai cateva minute de Mall Promenada si de statia de metrou Aurel Vlaicu. Apartamentul oferit spre inchiriere este semi-mobilat (bucataria este complet utilata si mobilata, dressinguri si un dormitor mobilat); dispune de centrala proprie si AC. Apartamentul beneficiaza si de un loc de parcare subteran. Merita vazut!

Apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Titan, în imediata apropiere de Piața Miniș și Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). Proprietatea are o suprafață interioară de 61,84 mp, la care se adaugă o logie de 4,82 mp, și beneficiază de o compartimentare practică, ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriul stil. DETALII APARTAMENT: 3 camere decomandate Suprafață interioară: 61,84 mp Logie: 4,82 mp 4 debarale, oferind spații generoase de depozitare Baie cu geam pentru aerisire naturală Apartamentul necesită renovare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru personalizarea completă a interiorului Etaj: Parter Bloc cu regim de înălțime redus: 4 niveluri Doar 15 apartamente pe scară, ceea ce oferă un cadru mai liniștit și mai intim Bloc reabilitat termic Fără risc seismic O LOCAȚIE EXCELENTĂ PENTRU VIAȚA DE ZI CU ZI Apartamentul se află într-o zonă matură, verde și foarte bine conectată, cu toate facilitățile importante la câteva minute de casă: Piața Miniș - aproximativ 200 m - cumpărături zilnice și produse proaspete Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) - 7-8 minute - ideal pentru plimbări, sport și timp liber Metrou Titan - aproximativ 500 m, cu acces rapid către centrul orașului Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza - aproximativ 100 m Magazine și supermarketuri în imediata apropiere: Mega Image, Lidl, Profi Auchan Titan și zona comercială Titan, la câteva minute ParkLake Shopping Center, cu magazine, restaurante, cafenele și cinema Numeroase mijloace de transport STB în proximitate Școli, grădinițe, farmacii, servicii medicale, restaurante și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil Piața Miniș, Parcul Alexandru Ioan Cuza și Stația de metrou Titan. Intrarea A sunt toate repere importante ale zonei, iar Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza se află chiar în imediata apropiere. De ce merită văzut? Compartimentare decomandată Suprafață generoasă pentru un apartament de 3 camere Logie de 4,82 mp 4 debarale - spațiu de depozitare excelent Baie cu geam Bloc reabilitat termic Fără risc seismic Regim redus de înălțime La câteva minute de IOR Aproape de metrou Titan Piața Miniș la aproximativ 200 m Școală și liceu în imediata apropiere Potențial foarte bun de renovare și personalizare O proprietate cu o poziție excelentă, într-o zonă în care ai parc, metrou, piață, școli, magazine și centre comerciale la distanțe mici. Ideală pentru locuire, dar și pentru investiție, mai ales datorită proximității față de metrou, parc și numeroase puncte de interes. Comision 0%

Va propunem un apartament de doua camere in zona Victoriei, in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la etajul 6 al unui imobil finalizat in anul 1975, izolat termic pe exterior si securizat cu interfon. Dispune de o suprafata totala de 40 mp, este semidecomandat si compartimentat astfel: living, bucatarie, dormitor, baie, hol, spatiii de depozitare si un balcon. Apartamentul se preteaza ca si locuinta de familie sau investitie si se vinde mobilat si utilat / liber ( In funcție de preferințe ). -Clasa energetica : A *Proprietatea a fost verificata si este valabila, confirmarea fiind facuta, atat timp cat este la promovare. *Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, sunati in orice zi intre orele 09:00 si 21:00 inclusiv in week-end incepand cu ora 10:00 pana la 22:00.

Ziua buna! Astazi am pentru dumneavoastra am o garsoniera peste drum de Piata Veteranilor, la 400 de m de gura de metrou de la Lujerului. Bloc cu 10 etaje. Garsoniera se afla la etajul 6, blocul este de garsoniere. Avem 2 lifturi. 30 de mp cu tot cu logia. Instalatia electrica a fost schimbata. Proprietatea se vinde mobilata si utilata exact ca in poze, avem si aer conditionat. Iesire imediata in Bulevardul Iuliu Maniu, la 50 de m, vedere pe spate, nu suntem la Bulevard, avem liniste si pace. Comision 0 pentru cumparator, pentru mai multe detalii astept un telefon.