Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Grigorescu

SC Nextimobiliare SRL vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, confort sporit, situat în cartierul Grigorescu, pe strada Donath, în M-uri, zona Coloane, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Caracteristici principale:

Apartament spațios cu 3 camere în inima cartierului Grigorescu - 73 mp, decomandat, pregătit pentru renovare! Locație și puncte de interes (Distanțe reale de mers pe jos): 2 minute (140 m) până la stația de autobuz. 3 minute (230 m) până la Școala Gimnazială „Onisifor Ghibu”. 6 minute (450 m) până la Plaja Grigorescu și malul Someșului - un loc perfect pentru plimbări și relaxare, cu acces facil către Parcul Babeș și Parcul Rozelor. 11 minute (800 m) până la Liceul „Onisifor Ghibu”. Maxim 500 m (raza de proximitate): 4 grădinițe disponibile. 13 minute cu mașina sau transportul în comun până în centrul orașului (în condiții de trafic mediu). Detalii proprietate: Suprafață utilă: 73 mp Compartimentare: Decomandat Etaj: 4 din 4 (într-un imobil din anii '80) Imobil: Bloc reabilitat termic, cu hidroizolația acoperișului complet refăcută. Orientare: Mixtă (Est-Vest), oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare : Hol de acces spațios din care se face distribuția către toate încăperile. Living luminos (orientare Estică) cu acces către un balcon. Bucătărie separată (orientare Estică), dotată cu o cămară practică pentru depozitare. 2 Dormitoare (orientare Vestică), dintre care unul beneficiază de acces spre o logie. 2 Băi, ambele beneficiind de aerisire pe coloană. Stadiu și îmbunătățiri: Apartamentul se află în stadiu renovabil și se predă complet gol (debarasat de mobilă și elemente vechi), economisind astfel timp și efort pentru viitorul proprietar. Cu toate acestea, dispune deja de câteva îmbunătățiri esențiale: Tâmplăria clasică a fost înlocuită integral cu geamuri termopan din PVC. Centrala Termica pe gaz, traseu termic realizat cu tevi de cupru si radiatoare de otel. Parte din rețeaua electrică a fost deja schimbată. Este instalat un aparat de aer condiționat. Anexe și parcare: Boxă de depozitare: Proprietatea include o boxă la subsol de aproximativ 6 mp, ideală pentru depozitare suplimentară. Parcare: În zonă sunt amenajate locuri de parcare de stat; viitorul proprietar va putea depune o cerere la Primărie pentru obținerea unui abonament (acestea nefiind transmisibile). Preț și condiții de tranzacționare: Preț: 190.000 € Comision cumpărător: 0% Vânzător: Persoană fizică (nu se aplică TVA sau alte taxe suplimentare de firmă). Situație juridică: Proprietatea este liberă de sarcini, iar transferul de proprietate se poate face imediat. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestui apartament! Pentru mai multe detalii și programări, nu ezitați să ma contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 din 9, într-un imobil dotat cu lift, amplasat în cartierul Grigorescu, pe strada Fântânele. Locuința este compartimentată practic și cuprinde un living, două dormitoare, bucătărie separată, baie și un balcon generos de 10 mp, cu o priveliște deosebită spre oraș și zona centrală. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare după preferințele viitorilor proprietari. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății: în spatele blocului se află un parc, stația de autobuz este situata chiar in fata blocului, Policlinica Grigorescu si Liceul Teoretic Onisifor Ghibu se afla în imediata apropiere, iar Plaja Grigorescu la aproximativ 5 minute de mers pe jos. În plus, zona oferă acces facil către magazine, și centrul orașului. O proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate și apreciate zone ale Clujului.

Va prezentam spre vanzare un apartament spectaculos cu 3 camere, situat in cartierul Buna Ziua, intr-un ansamblu rezidential exclusivist, apreciat pentru arhitectura moderna, confort si accesibilitate. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, amenajarea eleganta si terasa impresionanta de 33 mp, care completeaza perfect spatiul interior si ofera cadrul ideal pentru relaxare, seri petrecute alaturi de familie sau momente de socializare. Orientarea apartamentuui este E-N-V. Apartamentul are o suprafata utila de 79 mp si este situat la etajul 2 al unui imobil cu 8 niveluri. Compartimentarea este moderna si atent gandita: - living generos cu bucatarie open-space si acces pe terasa; - dormitor matrimonial cu baie proprie; - dormitor secundar; - baie; - hol; - terasa spatioasa de 33 mp. Interiorul impresioneaza prin finisajele moderne si atmosfera rafinata, iar proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, fiind pregatita pentru mutare imediata. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre mijloacele de transport in comun, Lidl, Mega Image, scoli, gradinite, parcuri si principalele puncte de interes ale orasului. Astfel, apartamentul reprezinta o alegere inspirata atat pentru o locuinta premium, cat si pentru o investitie sigura pe termen lung. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Optional, proprietatea beneficiaza de un loc de parcare subteran, disponibil separat la pretul de 20.000 euro. O proprietate deosebita, in care spatiul generos, terasa spectaculoasa si amplasarea premium se completeaza armonios. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. ID intern: CP3266236

De vânzare Apartamentul nr 1, cu 3 camere (living, 1 dormitor si birou), orientare estica, situat în ansamblul rezidențial Soporului nr 19, Cluj-Napoca. Detalii Apartament & Suprafețe: 1 dormitor confortabil. Spațiu lucru: 1 birou dedicat. Zona de zi: Living și bucătărie open-space. Sanitare: 1 baie completă. Suprafață utilă: 56,80 mp. Suprafață terasă: 51,85 mp (spațiu imens pentru amenajare exterioară). Orientare: Estică. Loc de parcare subteran: Inclus în prețul afișat! Stare de predare: semifinisat. Clasă energetică A. Amplasare într-un ansamblu rezidențial nou, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Preț: 154000 EUR (locul de parcare este inclus in pret) + TVA O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu posibilitatea de amenajare și personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Pentru detalii suplimentare, planul apartamentului și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Complexul Soporului 19 cuprinde 306 apartamente, este ideal pentru familii deoarece oferă acces facil la educație pentru cei mici și spații de joacă unde să-și dezvolte curajul și curiozitatea. Totodată, întreaga familie se poate relaxa în Complexul Sportiv Gheorgheni, situat în imediata apropiere. Nu se percepe comison! Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

Apartament spectaculos cu 3 camere în Seasons, Zorilor Ultimul etaj • 170,92 mp interior și terase • Priveliște panoramică • Comision 0% Mai aproape de cer. Mai aproape de natură. Studium Green propune spre vânzare, cu 0% comision, un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 14, ultimul nivel rezidențial al complexului Seasons, pe strada Frunzișului nr. 91, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca. Cu o suprafață generoasă, două balcoane ample și o perspectivă deschisă spre cartierul Europa, această proprietate oferă un stil de viață privilegiat, deasupra orașului. Un apartament definit de spațiu, lumină și panoramă Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe parcursul zilei și creează cadrul ideal pentru a admira apusurile și panorama orașului din intimitatea propriei locuințe. Apartamentul are o suprafață utilă de 113,92 mp, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 57 mp. Suprafață totală: aproximativ 170,92 mp. Compartimentarea include: living generos; bucătărie separată; două dormitoare; baie; două balcoane ample. Spațiile interioare echilibrat proporționate și suprafețele exterioare generoase oferă multiple posibilități de amenajare, de la zone elegante de relaxare până la spații dedicate meselor în aer liber. Seasons - viață contemporană, conectată la natură Seasons este un turn rezidențial bioclimatic cu 14 etaje, finalizat la sfârșitul anului 2022 și conceput pentru un stil de viață modern, confortabil și responsabil. Clădirea a fost realizată cu materiale naturale și durabile și beneficiază de: sistem termic eficient; tâmplărie exterioară cu profile din aluminiu; geamuri termoizolante triplustratificate; balcoane și terase integrate în conceptul verde al proiectului; arbori, arbuști și plante cățărătoare; terasă comună de aproximativ 700 mp, amenajată la ultimul nivel. Terasa comună devine un spațiu aparte de relaxare la înălțime, unde natura, liniștea și panorama Clujului se întâlnesc. O poziționare excelentă în Zorilor Complexul beneficiază de acces rapid către principalele zone ale orașului și către mijloacele de transport în comun, inclusiv prin pasajul pietonal aflat în apropiere. În imediata vecinătate se regăsesc: grădinițe, școli și universități; cabinete și clinici medicale moderne; centre comerciale și magazine; servicii și puncte de interes importante; conexiuni rapide către centrul orașului. Achiziție fără comision și modalități flexibile de plată Pentru informații despre preț, condițiile de achiziție, variantele de plată sau pentru programarea unei vizionări, echipa Studium Green îți stă la dispoziție. Telefon:

Apartament premium cu 3 camere | Andrei Mureșanu | 73,16 mp + terasă 11,55 mp | Garaj | Imobil exclusivist Jurja Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în prestigiosul cartier Andrei Mureșanu, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată la etajul 1 din 3 al unui imobil modern, construit în anul 2014, cu un număr redus de locuințe, oferind un plus de intimitate și confort. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 73,16 mp, la care se adaugă: terasă de 11,55 mp, ideală pentru relaxare; 10,17 mp reprezentând casa scării, utilizată exclusiv de proprietar, oferind spațiu suplimentar și un grad ridicat de intimitate; garaj individual situat la parterul imobilului (disponibil separat). Compartimentare: living luminos; bucătărie; 2 dormitoare; baie; hol; terasă. Apartamentul beneficiază de o orientare nordică, însă datorită poziționării excelente și lipsei clădirilor înalte în imediata vecinătate, se bucură de lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, oferind un ambient plăcut și aerisit. Dotări și finisaje: parchet din lemn masiv; centrală termică proprie; tâmplărie PVC cu geam termopan; imobil izolat termic; finisaje de bună calitate; construcție modernă. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, școli, grădinițe, magazine, restaurante, mijloace de transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-un cartier premium și a suprafețelor generoase pe care le oferă. Preț apartament: 315.000 Euro, negociabil. Garaj individual: 20.000 Euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Jurja Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. ID intern: JJ370.

Agenția Reform vă oferă spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat la etajul 2 din 4 cu lift în Zona Gării zona 2, Cluj-Napoca. Caracteristici:

Ne face placere sa va prezentam un apartament deosebit, situat într-un imobil boutique construit în anul 2014, cu doar 3 apartamente, amplasat într-o zonă liniștită de case din cartierul Grigorescu, în apropierea râului Someș. Locuința ocupă întregul nivel al clădirii, oferind intimitate, lumină naturală și confortul unei case, într-un cadru exclusivist. Suprafața utilă este de 91 mp, completată de un balcon generos de 9 mp, cu vedere panoramică deschisă. Compartimentarea este practică și echilibrată: - Living spațios. - Bucătărie închisă, cu zonă de luat masa extinsă prin închiderea balconului. - Două dormitoare. - Două băi. - Dressing. Proprietatea beneficiază de numeroase avantaje care îi sporesc valoarea și confortul: - Garaj cu CF separat. - Loc de parcare exterior. - Boxă pentru depozitare. - Cotă parte, in proprietate, din curtea comună a imobilului. Poziționarea într-o zonă exclusiv de case oferă liniște, intimitate și acces rapid către promenada de pe malul Someșului, spații verzi, mijloace de transport, școli, magazine și centrul orașului. O proprietate rar disponibilă pe piață, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, fără grija întreținerii acesteia, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Clujului.

Agenția Reform vă prezintă spre vânzare un apartament modern și luminos, cu 3 camere decomandate, situat la mansarda unui imobil construit în 2017, cu regim de înălțime P+2+M, în zona rezidențială Bună Ziua. Detalii apartament:

GOLDNESS Imobiliare vă propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, complet mobilat și utilat, la etajul 4 într-un imobil de 4 etaje, în cartierul Grigorescu pe str. Profesor Ciortea. Apartamentul este compartimentat astfel: - dormitor cu pat matrimonial, spatiu pentru depozitare - dormitor cu canapea extensibila, spatiu pentru depozitare - dormitor cu canapea extensibila, spatiu pentru depozitare - baie cu vana, calorifer port prosop inox și dulap pentru depozitare. - baie de serviciu - balcon de 3.2 mp Imobilul este dotat cu toate cele necesare- centrală proprie, mașină de spălat haine, frigider, plită electrică, hotă, etc. Se află în apropierea stațiilor de transport în comun, magazine, restaurante, spații verzi, farmacii, etc. Posibilitate de parcare in zona ! Dacă sunteți interesați de acest apartament și doriți să îl vizionați, dar și pentru alte oferte sau detalii nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail -. Vă stăm la dispoziție!

Direct de lla Dezvoltator! Studium Green ofera spre vânzare un apartament exclusivist de tip penthouse, dispus pe 3 niveluri, situat în renumitul ansamblu rezidențial WINGS (strada Frunzișului, cartierul Zorilor). Indicatori principali: Suprafață utilă: 193 mp Suprafață terase: 233 mp Dispunere: Pe 3 niveluri (triplex) Locuința este inteligent compartimentată și cuprinde: Proprietatea este optimizată pentru a delimita zona de zi, zona de noapte și spațiile de relaxare exterioară: Nivelul 1 & 2: Compartimentare prevăzută pentru living generos și luminos, bucătărie open-space, dormitoare matrimoniale, grupuri sanitare și spații dedicate pentru dressing. Nivelul 3 (Terasa superioară) : Spațiu exterior panoramic ideal pentru amenajarea unei zone de lounge, zonă de dining în aer liber sau jacuzzi. Terasele (233 mp în total): Înconjoară proprietatea și oferă o panoramă spectaculoasă, neobstrucționată, spre oraș și împrejurimi. Stare de Predare: Apartamentul oferă libertate deplină pentru personalizare, fiind predat cu următoarele elemente tehnice executate la cheie: Utilități: Toate rețelele sunt trase direct la poziție. Pereți: Gletuiți, pregătiți pentru finisajul final. Instalație termică: Centrală termică proprie în condensație Buderus și sistem complet de încălzire în pardoseală. Siguranță: Ușă metalică de înaltă calitate, antiefracție. Terase: Complet finisate cu materiale naturale durabile. Wings - un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala Arhitectură contemporană spectaculoasă. Acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. Eficiență energetică. Complexul beneficiază de pază 24/7 Zone comune moderne. Parcare subterană (opțional) și acces controlat. Certificare Energetică: clasa A. Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. Conectivitate și Facilități în Cartierul Zorilor Mobilitate excelentă: Pasaj pietonal amenajat în imediata apropiere care facilitează accesul rapid și direct la stațiile mijloacelor de transport în comun. Infrastructură nouă: Acces auto simplificat prin sensul giratoriu recent finalizat și conexiuni rapide spre centrul orașului. Puncte de interes: În vecinătate se află școli, grădinițe, universități, clinici medicale moderne, supermarketuri (Lidl) și centre comerciale. Parcare: Apartamentul dispune de un loc de parcare subterană securizată, echipată cu stații de încărcare pentru mașinile electrice. Cărțile funciare sunt disponibile, iar modalitățile de plată sunt flexibile. Informatii suplimentare la

Când o familie crește, are nevoie de mai mult decât un apartament. Are nevoie de un cămin. Venim catre dvoastra cu un apartament generos, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, situat într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Mănăștur, pe strada Cezar Petrescu. Din momentul în care pășiți în locuință, veți descoperi un spațiu luminos, primitor și foarte bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește confort și liniște. Avantajele care fac diferența: Aproximativ 100 mp utili Living foarte generos - perfect pentru seri petrecute în familie Două dormitoare spațioase Bucătărie cu loc de luat masa Multă lumină naturală datorită ferestrelor Velux Finisaje moderne, în culori neutre Apartament foarte bine întreținut Etaj 4 Zonă liniștită, ferită de agitația bulevardelor Localizare excelentă Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Mănăștur, apartamentul oferă acces rapid către: școli și grădinițe magazine mijloace de transport în comun parcuri și spații verzi farmacii și alte puncte de interes. Este locuința ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, confort și un cartier liniștit în care copiii să crească frumos. Dacă îți imaginezi deja diminețile petrecute aici și serile liniștite alături de cei dragi, te invit cu drag la o vizionare. Uneori fotografiile sunt frumoase, dar sentimentul pe care îl oferă acest apartament trebuie trăit.

Există apartamente care oferă doar spațiu și există apartamente care îți oferă un stil de viață. Acesta face parte din a doua categorie. Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în cartierul Grigorescu, chiar în zona Casa Radio, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului datorită accesului rapid către toate punctele de interes. În doar aproximativ 5 minute de mers pe jos ajungeți la magazinul Profi, iar în apropiere găsiți farmacii, stații de transport în comun, școli, grădinițe și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Pentru momentele de relaxare, malul Someșului se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind un loc perfect pentru plimbări, alergare sau timp petrecut în aer liber. Apartamentul este amplasat la etajul 9 din 10 al unui imobil bine întreținut, dotat cu lift nou, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă de 63,94 mp, locuința este compartimentată practic și oferă spații bine organizate: * living luminos * 2 dormitoare * bucătărie separată * baie * 2 holuri * 2 balcoane * cămară În plus, proprietatea dispune de: * beci * spațiu comun de depozitare situat chiar lângă apartament Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea obținerii unui loc de parcare de la Primărie, în funcție de disponibilitatea locurilor din zonă. Fie că vă doriți o locuință pentru familia dumneavoastră sau căutați o investiție într-o zonă cu cerere constantă, acest apartament reprezintă o alegere echilibrată prin poziționare, compartimentare și potențial. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Vă invităm să descoperiți dacă acesta poate fi locul pe care îl veți numi „acasă”.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o zonă semicentrală de mare interes, în imediata apropiere a Facultății de Litere UBB și a Facultății de Business Datorită amplasării excelente și compartimentării practice, proprietatea este alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință proprie într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, cât și pentru investitorii care urmăresc un randament bun pentru închiriere. Apartamentul are o suprafață utilă de 57.17 mp, este situat la etajul 2 din 4 al unui imobil bine întreținut și beneficiază de acces atât din curtea interioară, cât și direct din strada principală. Compartimentare: -living de trecere; -bucătărie cu loc de luat masa; -2 dormitoare; -2 holuri; -baie. Dotări și finisaje: centrală termică individuală; geamuri termopan; aragaz, cuptor, hotă și cuptor cu microunde; frigider; mașină de spălat rufe. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătit pentru mutare sau pentru închiriere imediată. Localizare excelentă, cu acces rapid către: mijloace de transport în comun; supermarketuri; restaurante și cafenele; policlinică; farmacii; grădinițe și școli; Spitalul Clinic de Pediatrie II; Colegiul Național „Emil Racoviță”, Școala Gimnazială „Horia”, Liceul „Ana Aslan” și alte instituții de învățământ. Oportunitate excelentă pentru investitori Poziționarea în proximitatea universităților și a centrului orașului face ca această proprietate să fie foarte atractivă pentru: închiriere pe termen lung; închiriere către studenți; regim hotelier. Chiria estimată în zonă este de 650-750 EUR/lună, oferind un potențial investițional foarte bun. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

Apartament cu terase generoase în ansamblul WINGS- 2 dormitoare 65 mp utili! Confort contemporan, intimitate și valoare pe termen lung Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat la parterul ansamblului rezidențial WINGS, un proiect certificat și apreciat pentru arhitectura sa emblematică, calitatea construcției și atenția acordată unui stil de viață modern. Locuința beneficiază de o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu a fost gândit pentru confort și funcționalitate: living luminos și primitor; bucătărie bine organizată; nișă de dormit, ideală pentru oaspeți, birou sau zonă suplimentară de odihnă; dormitoare confortabile; terase generoase, care extind în mod natural spațiul interior. Terasele pot deveni locul preferat al locuinței: un cadru pentru dimineți liniștite, seri petrecute în aer liber sau pentru amenajarea propriei grădini urbane. Amplasat într-o zonă apreciată pentru liniște, perspectivele deschise și accesibilitate, apartamentul oferă conexiuni rapide către centre comerciale, restaurante, servicii și principalele puncte de interes ale orașului. WINGS înseamnă mai mult decât o adresă. Este o comunitate construită în jurul unor valori precum eleganța, discreția, confortul și calitatea locuirii. Potrivit atât ca locuință personală, cât și ca investiție, apartamentul oferă un echilibru rar între confortul de astăzi și valoarea pe termen lung. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Descoperiți un spațiu în care arhitectura, natura și confortul se întâlnesc. Descoperiți WINGS. Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

Transylvania Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Steluței nr. 1, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la doar câteva minute de centrul orașului. Dacă îți dorești o locuință în care să nu mai investești timp, energie sau bani după achiziție, acest apartament este alegerea ideală. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată - tot ce trebuie să faci este să îți aduci hainele și să te bucuri de noua locuință. Cu o suprafață utilă de 75 mp, completată de o terasă de 10 mp, apartamentul este situat la etajul 4 din 6 al unui imobil modern prevăzut cu lift și oferă o compartimentare excelentă pentru o familie. Livingul generos cu bucătărie open-space creează un spațiu luminos și primitor, iar cele două dormitoare oferă intimitate și numeroase spații de depozitare realizate la comandă. Finisajele au fost alese cu atenție, iar mobilierul și electrocasnicele se află într-o stare foarte bună, ceea ce transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru cei care caută confort fără compromisuri. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, aer condiționat și o bucătărie complet echipată, gândită atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional. Terasa reprezintă un spațiu perfect pentru momentele de relaxare, oferind o priveliște deschisă asupra orașului. Un alt avantaj important îl reprezintă poziționarea. În imediata apropiere regăsiți Parcul Feroviarilor, Parcul Armătura, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și acces rapid către centrul orașului. Totodată, viitorul proiect RIVUS, una dintre cele mai importante investiții din Cluj-Napoca, se află la doar câteva minute, contribuind la dezvoltarea și atractivitatea zonei pe termen lung. Locul de parcare se achiziționează separat. (15000 EURO) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! CP3216807

Apartament cu 3 camere | Grigorescu - Zona Policlinicii | 60,72 mp + balcon 9,69 mp | Etaj intermediar Jurja Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în cartierul Grigorescu, în zona Policlinicii Grigorescu, una dintre cele mai căutate și bine cotate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată la etajul 6 din 8 al unui imobil reabilitat termic și dispune de o suprafață utilă de 60,72 mp, completată de un balcon generos de 9,69 mp, cu orientare Nord-Est, ce oferă lumină naturală și o priveliște plăcută. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Dotări și beneficii: centrală termică proprie; instalație termică realizată pe țevi de cupru; parchet din lemn masiv; tâmplărie PVC cu geam termopan; baie cu geam pentru aerisire naturală; balcon spațios; bloc reabilitat termic; etaj intermediar; scară îngrijită și vecini liniștiți. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea. În imediata apropiere se află Policlinica Grigorescu, stații de transport în comun, magazine, farmacii, școli, grădinițe, spații verzi și promenada de pe malul Someșului, toate contribuind la un stil de viață confortabil și echilibrat. Apartamentul este liber de sarcini și poate fi achiziționat inclusiv prin credit bancar. Datorită poziției excelente, compartimentării practice și potențialului de personalizare, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Jurja Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. ID intern: JJ364.

Vă propun spre vânzare, un apartament cu adevărat deosebit prin suprafață, poziționare și potențial, situat în cartierul Grigorescu, strada Octavian Goga 14-16, la doar câteva minute de Parcul Central. Spațiu rar întâlnit. Cu o suprafață utilă de 145 mp (fiind incluse aici şi garajul şi boxa), proprietatea oferă un spaţiu generos, ideal pentru o amenajare personalizată, adaptată propriului stil de viață. Camerele sunt ample (înălțime 2,80 m), luminoase și bine proporționate, oferind libertate totală în configurare. Compartimentare: Apartamentul dispune de 3 camere decomandate mari şi luminoase, 1 hol generos, 1 bucătărie închisă, 1 cămară, 1 baie şi 1 WC (ambele cu aerisire naturală către o curte de lumina), 3 balcoane. Poziționare ideală - etaj 1 Situat la etajul 1, apartamentul oferă acces facil (doar câteva trepte) și un confort sporit, fiind una dintre cele mai căutate poziționări într-un imobil rezidențial. Imobil mic izolat termic la exterior Clădirea găzduiește doar 3 apartamente pe scara, asigurând un nivel ridicat de intimitate și liniște, într-o zonă selectă de case și imobile cu regim redus de înălțime. Orientare: cu orientare nordică (bucătăria) și estică (camera 1), respectiv sudică (camerele 2 si 3), apartamentul este inundat de lumină, beneficiind de soare pe tot parcursul zilei. Intimitate: apartamentul este orientat către grădini, putându-te bucura de verde și de liniște, fiind retras de la strada, in plan secund. Facilități: Garaj cu sursă de apa şi groapă de vizitare Boxa depozitare cu geam pentru ventilare 1 loc de parcare exterior Compartimentare decomandată, practică Locație foarte buna - apropierea de Parcul Central, malul Someșului, dar și de punctele de interes urban, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un apartament care se remarcă prin ceea ce contează cu adevărat: spațiu, poziție și potențial. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați.

Direct de la dezvoltator! Descoperă o locuință cu adevărat unică prin arhitectură și spațiu, situată în ansamblul Wings (strada Frunzișului, Cluj-Napoca). Locuinta are o suprafață utilă de 94,02 mp si este dispusă pe două niveluri, cu un număr impresionant de 10 balcoane care totalizează 74,1 mp, acest apartament redefineste conexiunea dintre interior și exterior, asigurând o panoramă spectaculoasă și intimitate maximă. Puncte forte ale apartamentului: Luminozitate excelentă oferita de ferestrele ample și orientarea avantajoasă care aduc lumină naturală pe tot parcursul zilei, accentuând senzația de spațiu deschis și aerisit. Detalii Apartament & Compartimentare pe Două Niveluri: Nivelul 1 (Zona de zi): >>Living generos, bucătărie spațioasă ideală pentru socializare, baie completă și un spațiu inteligent de depozitare. Nivelul 2 (Zona de noapte): >>Dormitoare intime și luminoase situate la etaj, deservite de a doua baie a locuinței. Suprafață utilă: 94,02 mp. Terase cu suprafete ce insumeaza 74,1 mp. Flux interior-exterior: >>Cele 10 balcoane (74,1 mp în total) sunt distribuite perimetral, acestea înconjoară apartamentul și creează o zonă privată de relaxare pentru fiecare spațiu în parte. >> Fiecare încăpere de pe ambele niveluri dispune de uși de acces direct pe balcoane, oferind aer proaspăt și lumină naturală pe tot parcursul zilei. >> Întregul layout este gândit pentru fluiditate și confort, ideal atât pentru locuit cât și pentru investiție. >> Terasele sunt unul din punctele de atracție al apartamentului: avand un spațiu generos, potrivit pentru amenajare lounge, dining exterior, grădină urbană sau zonă de lucru în aer liber. Un loc perfect pentru serile de vară, socializare sau pur și simplu pentru a te bucura de panorama orașului. Wings - un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> arhitectură contemporană spectaculoasă. >> acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> eficiență energetică. >> zone comune moderne. >> parcare subterană (opțional) și acces controlat. >> grădină urbană privată de 3.500 mp. >> spații verzi amenajate. >> locuri de joacă pentru copii. >> pază și supraveghere 24/7. >> lifturi moderne cu acces direct din parcare. Pentru detalii suplimentare, planul apartamentului și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Un apartament rar în piață, ideal pentru cei care își doresc spațiu, lumină și o terasă excepțională. Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare. *TVA inclus