Vendita di appartamenti - Ilfov

Va prezentam un apartament cu 2 camere, tip studio, situat intr-un ansamblu rezidential, in zona Pallady, intr-un complex rezidential la etajul 2. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 54.9 mp, la care se aduaga un balcon de 6.2 mp. Apartamentul dispune de tamplarie PVC cu geamuri Tripan Veka/Salamander in 7 camere, gresie, faianta, obiecte sanitare in baie. De altfel,confortul termic este asigurat de centrala proprie si de sistemul de incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat. Imobilul este situat la aproximativ 12-15 minute de statia de metrou Nicolae Teclu, lucru ce faciliteaza acces rapid catre centrul orasului. Fotografiile au caracter orientativ ! Pret (fara TVA ) : Avans 50 % : 95900 euro Avans 15 % : 98900 euro Direct dezvoltator ! 0% comision ! Va asteptam la vizionare ! Teodor :

Descoperiți o proprietate cu adevărat rară pe piața din București: un apartament situat într-o vilă interbelică construită în 1938, într-un cadru rezidențial liniștit, verde și ferit de zgomot, la doar câteva minute de Piața Alba Iulia. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul este compus din doar două apartamente, ceea ce oferă un nivel ridicat de intimitate și control. Apartamentul disponibil este cel de la etajul 1 și beneficiază de acces complet independent, cu scară proprie, funcționând în multe privințe similar unei case. Caracteristici principale Suprafață utilă de 81,1 mp, cu compartimentare flexibilă Tavane înalte și lumină naturală abundentă, specifice construcțiilor interbelice Acces separat și scară interioară proprie Doar doi proprietari în întreaga vilă Cotă de 50% din părțile comune ale imobilului Spații suplimentare incluse Cameră la mansardă în proprietate (10 mp) și camera suplimentara în folosință Pivniță proprie de 17 mp, ideală pentru depozitare sau spațiu tehnic - demisol Cotă parte din pod (aprox. 60 mp), cu potențial real de extindere Cotă parte de 108 mp din curtea totală de 217,56 mp - in indiviziune Aceste suprafețe oferă nu doar spațiu suplimentar, ci și oportunități concrete de valorificare și dezvoltare. Atmosferă și potențial Apartamentul se remarcă prin volum, proporții și lumină, oferind baza ideală pentru o amenajare modernă, inclusiv conversie într-un spațiu de tip loft. Este o proprietate care permite personalizare completă și transformare într-o locuință cu adevărat unică. Localizare Proprietatea este situată pe o stradă cu verdeață, într-o zonă rezidențială liniștită, dar excelent conectată. Acces rapid către: Piața Alba Iulia Bulevardul Decebal Unirii și centrul orașului Această poziționare oferă un echilibru rar între accesibilitate urbană și confort rezidențial. Nu este un apartament standard, ci o proprietate cu caracter, într-o vilă exclusivă, cu doar două unități. Se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: un spațiu cu identitate, potențial și valoare în timp. Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

0% Comision cumparator ! Ansamblu rezidential format din 10 imobile cu regimul de înălțime S+P+2E+3R, câte 16 apartamente cu 2, 3 și 4 camere. Locuințele sunt proiectate cu suprafețe generoase la interior și terase spațioase, în stil mediteranean, la exterior, realizate după un concept unic în România, aflat intr-o zona noua a sectorului 3 din Bucuresti, in plina ascensiune si dezvoltare, care te va uimi prin imagine si grad ridicat de confort. Apartament cu 3 camere spatios, decomandat, cu spatii de depozitare, bucatarie inchisa si incalzire in pardoseala, complex rezidential inchis, cu spatii verzi, locuri de joaca pentru copii, suprafata utila 106 mp din care 3 balcoane cu o suprafata totala de 23 mp, compartimentarile interioare sunt din caramida, dormitor matrimonial de 14 mp, are bucataria inchisa cu suprafata de 14 mp, cu iesire pe una din terase si latimea de 2.80 m. Dispune de 2 bai, ambele fiind cu geam. Pretul este 163.000 Euro + TVA. Loc parcare de la 8000 euro. • În premieră, toate apartamentele din imobil vor fi dotate cu pompe individuale de căldură Samsung, alimentate de panourile fotovoltaice aferente apartamentului. • Fiecare apartament va fi racordat la propriul sistem de panouri fotovoltaice, care le va da posibilitatea proprietarilor locuinței să devină prosumatori (producători și consumatori de energie) încă din momentul în care vor primi cheile caselor și să se bucure de costuri de întreținere minime. Aceasta pentru că panourile fotovoltaice, care transform lumina soarelui în energie electrică, au capacitatea de a susține toate consumurile caselor pe timp de vară, acoperind și o parte importantă din costuri, în sezonul rece. • Pentru energia care revine din sistem, în contul apartamentului, proprietarul va plăti doar pe timpul iernii costul de transport al electricității, care este de aproximativ 40% din costul unui kilowatt, reușind o economie de 60% din costul facturii de energie. • Apartamentele vor dispune, în dotarea standard, de un sistem inteligent de ventilare și purificare a aerului NovingAIR, care va reduce cu peste 80% pierderile de energie, atât vara, cât și pe timp de iarnă. Cu ajutorul acestor aparate interconectate, care vor asigura aerisirea locuințelor, recuperând căldura se anulează risipa de energie provocată de deschiderea ferestrelor (iarna- risipă de căldură; vara - risipă de aer rece). • Băile apartamentelor vor dispune de ferestre pentru aerisire directă. • Terasele apartamentelor dispun de sisteme de balustrade inteligente, din sticlă specială, care pot asigura închiderea parțială sau totală a zonei, atunci când plouă sau iarna, transformând spațiul într-o încăpere suplimentară. • Pentru ca locuințele să se apropie cât mai mult de standardul nZEB (nearly Zero Energy Building, în română: casa cu consum de energie aproape zero) toate aceste facilități sunt completate de soluții de izolare a pereților exterior cu vată bazaltică de 15 cm grosime. • Sistemele de tâmplărie Deceuninck cu înaltă eficiență energetic vor completa sistemul integrat de izolație al apartamentelor. • Instalațiile de încălzire în pardoseală vor avea efect direct, în economia pe termen lung realizată pentru bugetul familiei, prin reducerea la maximum a costurilor pentru apă caldă și căldură. • Pentru că vorbim despre energie regenerabilă și rețele inteligente, am prevăzut în proiect, în zona intrării în fiecare imobil, circuite separate de încărcare pentru cei care dețin autovehicule electrice. Aceste circuite vor fi conectate, la cerere, la rețeaua proprie de energie regenerabilă a apartamentului, fiind alimentate prin intermediul panourilor fotovoltaice ale locuinței și oferind acces strict proprietarului respectiv. Fără prelungitoare desfășurate de la fereastră, fără timp pierdut la coadă la încărcare și cu ZERO COSTURI de încărcare! • Asigurarea unor surse de energie regenerabilă reprezintă în acest moment o prioritate, atât pe fondul creșterii prețurilor energiei și gazului, cât și încălzirii climatice, iar prin construirea acestor apartamente ale viitorului oferim exact soluțiile eco-friendly și econ

Vă prezentăm un apartament spațios și modern, situat într-un bloc construit în 1987 și renovat complet în 2023 - gata să devină noul dumneavoastra cămin. Caracteristici principale • Suprafață totală: 98,72 mp • Etaj: 4/4 • Compartimentare: 4 camere decomandate, luminoase și bine optimizate • Stare: renovat integral, finisaje moderne • Se vinde complet mobilat și utilat • 2 locuri de parcare în fața blocului • Numeroase spații de depozitare, inteligent integrate, pentru un plus de organizare și confort Mobilier & Dotări premium • Bucătărie: mobilă realizată pe comandă, perfect integrată • Dormitor principal: mobilier Mobexpert • Dormitor secundar: mobilier la comandă din Bulgaria • Sufragerie: mobilier comandat din Serbia • Dormitor mic: mobilier Tamos Locație & Avantaje • Zonă liniștită, aerisită, cu multă verdeată • Conectare rapidă la: Șoseaua Colentina Dna Ghica Șoseaua Pantelimon Șoseaua Electronicii Ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către principalele artere ale orașului.

Garsoniera cu mutare rapida, finisaje top, incalzire in pardoseala, in bloc nou cu lift situat intre Parc Laurentiu Raiciu si Drumul Fermei, Oltenitei. Garsoniera dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala, finisaje la alegere.

Dacă îți dorești un studio ușor de închiriat, într-o zonă bine conectată, West Avenue Residence este o alegere foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Beneficiezi de dotări premium incluse, parc privat de 6.000 mp, pază permanentă, acces controlat, peste 1.500 de locuri de parcare și zonă comercială integrată.

SNG Real Estate by EXP Romania va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in complexul ARBO Residence, Mogosoaia. Complexul ofera un mediu linistit si sigur, fiind dotat cu: - loc de joaca pentru copii - piscina pentru rezidenti - spatii verzi amenajate Compartimentare: - hol - baie - dormitor - camera depozitare - living si dinning - bucatarie. Apartamentul dispune de 2 aparate de aer conditionat si centrala proprie. Balconul are o suprafata de 5,2 mp. si are vedere catre padure. Loc de parcare la subteran, inclus in pret Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!

Descriere generala Apartament boutique cu 2 camere, conceput pentru un stil de viata modern, elegant si echilibrat, situat in zona Tineretului. Locuinta imbina spatiile generoase cu finisaje premium si beneficiaza de intimitatea unei comunitati restranse. Ideal pentru cupluri sau persoane care apreciaza confortul si linistea in proximitatea centrului orasului. Suprafete si compartimentare Dotari si beneficii Dotari imobil si ansamblu Avantaje Zona si vecinatati Stadiu Pret: Concluzie

Oltenitei zona de case - 2 camere cu curte proprie 115mp si parcare Se ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, 54mp utili, cu curte proprie 115mp in forma de "U", pe spatele blocului. Pretul include si un loc de parcare

Descoperă un apartament modern cu 2 camere, având 50 mp utili, situat într-un imobil boutique cu doar 12 apartamente, într-o zonă liniștită din Toporași, cu acces facil către magazine, școli și mijloace de transport. Locuința este compartimentată eficient și se predă complet finisată, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam tripan, ușă metalică și baie complet utilată. Imobil construit pe structură din beton armat, cu zidărie Porotherm și izolație exterioară de 10 cm. Preț: 81.000 Euro, cu TVA inclusa. Comision 0% - direct de la dezvoltator. Se acceptă credit bancar, cu consultanță gratuită. Loc de parcare disponibil opțional: 5.000 Euro + TVA. Detalii și programări:

O oportunitate rară într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei: garsonieră situată ultracentral, chiar lângă Bulevardul Unirii, cu acces rapid către toate punctele de interes majore ale orașului. Poziționarea este principalul atu al acestei proprietăți - o alegere excelentă atât pentru închiriere (termen lung sau regim hotelier), cât și pentru locuit, datorită proximității față de zone comerciale, restaurante, instituții și mijloace de transport.

CITY IMOB INVEST vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat rar - singurul apartament de 4 camere disponibil pe Calea Călărașilor, cu o suprafață spectaculoasă de 120 mp. Nu vorbim despre „încă un apartament mare”. Vorbim despre cel mai generos apartament din zonă, rezultat din unirea unui apartament de 3 camere cu o garsonieră - ceea ce a creat un spațiu de living amplu, aerisit; incaperi bine compartimentate si spatii de depozitare. Este perfect atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională: cabinet, birou, showroom, sediu firmă. Beneficiile imobilului: Situat la parterul unui bloc anvelopat din 2000, cu scară îngrijită și vecini de calitate. Compartimentare decomandată, eficientă, fără pierderi de spațiu. Dormitoare mari, zone de depozitare bine gândite. Două băi + bucătărie închisă. Centrală proprie. Orientare sud-vest - lumină naturală din plin. Totul într-o zonă cu vad excelent și acces instant la facilități: Kaufland chiar în spatele blocului transport public, centre comerciale, servicii 10-15 minute pietonal până la metrou Muncii Este genul de proprietate care apare extrem de rar pe piață - iar când dispare, nu mai revine. Un apartament pentru cei care vor spațiu real. Pentru cei care văd potențial. Pentru cei care știu că locația și suprafața nu se mai pot crea din nou. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.

City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, complet renovat, situat într-o zonă verde și liniștită din apropierea Parcului IOR. Aflat într-un bloc tip boutique, cu regim redus de înălțime (P+3), anvelopat termic, apartamentul se remarcă prin compartimentarea excelentă și poziționarea privilegiată: doar 5 minute de mers până în parc, și aproximativ 10 minute până la stația de metrou Dristor. Cu o suprafață totală de 56 mp, locuința a fost complet renovată în urmă cu 2 ani, iar instalațiile electrice și sanitare au fost integral înlocuite. Se vinde complet mobilată și utilată, iar mobilierul, în mare parte nou, a fost folosit foarte puțin, păstrându-și aspectul impecabil. Compartimentarea este unul dintre marile atuuri ale acestui apartament: - bucătărie spațioasă, extinsă către balcon, devenind un spațiu multifuncțional perfect pentru dining, relaxare sau lucru de acasă; - baie cu fereastră - un detaliu rar, dar extrem de valoros pentru lumină naturală și ventilație eficientă; - depozitări inteligente, integrate discret, care contribuie la organizare fără a încărca vizual spațiul. Datorită orientării și amplasării, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar zona înconjurătoare este plină de vegetație matură, oferind intimitate, aer curat și o ambianță plăcută tot timpul anului. Blocul este solid, fără risc seismic sau urgență, iar comunitatea este liniștită și civilizată, ideală pentru cei care caută un echilibru între viața activă și momentele de tihnă. Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc o mutare imediată, fără grija renovărilor, dar și pentru cei care caută o investiție inteligentă, într-o zonă cu cerere constantă și randament bun. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță GRATUITĂ clienților care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Dacă simți că acest apartament se potrivește cu ritmul tău de viață și cu ideea ta de „acasă”, te invităm să ne contactezi. S-ar putea să fie exact ceea ce căutai!

Vanzare 2 camere Pache Protopopescu Pe Bulevardul Pache Protopopescu, într-o zonă centrală cu personalitate și acces excelent către punctele cheie ale orașului, îți propun un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil solid, cu 2 etaje ce a fost construit în anul 1940. Pache Protopopescu rămâne una dintre arterele centrale apreciate pentru echilibrul dintre accesibilitate și farmec urban. Ai aproape Foișorul de Foc, Piața Iancului și zona Universitate, dar și toate facilitățile necesare unui stil de viață activ: transport, restaurante, școli, servicii Mijloacele de transport în comun sunt la îndemână, iar conexiunile către principalele zone ale orașului sunt rapide și ușoare: STB 311, 655, 69,85,90 chiar in fata portii, pana la statia de metrou Iancului sunt 2 statii de autobus, pana la Universitate fiind 4 statii. Cu o suprafață utilă de 60 mp (72 mp construiți), spațiul este echilibrat și ușor de adaptat - fie că îți dorești o locuință într-o zonă centrală autentică, fie un spațiu de lucru bine poziționat. Parterul inalt devine aici un avantaj real: acces facil, vizibilitate și flexibilitate în utilizare. În plus, existența unui demisol locuit contribuie la un confort termic mai bun. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și beneficiază de izolație exterioară, oferind independență și confort pe tot parcursul anului. Proprietatea a fost închiriată în ultimii ani, confirmându-și valoarea ca investiție. Este potrivită pentru: - birouri sau sediu de firmă - activități profesionale (cabinet, consultanță etc.) - locuință personală pentru cei care apreciază zona centrală Este genul de spațiu care îți oferă libertatea de a decide cum vrei să-l folosești. Sunt proprietăți care se remarcă prin suprafață și sunt proprietăți care câștigă prin poziție și potențial. Aceasta le are pe toate. Proprietatea este disponibilă în reprezentare exclusivă, ceea ce înseamnă un proces clar, organizat și predictibil pentru cumpărător. Dacă îți dorești un spațiu cu poziție bună, flexibilitate și potențial real, te invit să mă contactezi pentru detalii sau pentru a programa o vizionare.

Apartament 2 camere,etaj parter/12 (situat la nivelul etajului 1),complet decomandat, cu bucatarie inchisa,mobilat si utilat 2026. Suprafata totala 61mp,din care 10mp terasa (in care se poate intra din fiecare camera). Blocul este situat in complexul CENTRAL ADDRESS RESIDENCE,situat in apropiere de Mc Donalds Rahova. La parterul complexului exista Mega Image,cabinet stomatologic,salon de infrumusetare,restaurant. Pretabil pentru investitie-inchiriere sau cazare in regim AIRBNB. Reducere pentru plata CASH!

Oferim spre vânzare o garsonieră decomandată, spațioasă și eficient compartimentată, situată la etajul 1 într-un bloc nou cu 6 etaje, construit în anul 2026. Cu o suprafață utilă de 39,5 mp, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere. **Caracteristici principale:** * suprafață utilă: **39,5 mp**; * suprafață construită: **45 mp**; * etajul **1 din 6**; * cameră generoasă; * bucătărie separată; * baie cu cadă; * balcon; * centrală termică proprie și calorifere; * ferestre PVC cu geam termopan; * gresie, faianță și parchet laminat; * ușă metalică la intrare; * lift și interfon; * contorizare individuală; * senzor de fum; * izolație termică exterioară; * posibilitate de parcare acoperită sau exterioară; * străzi asfaltate, iluminat public și acces la transport în comun. Garsoniera beneficiază de o suprafață peste media locuințelor similare, iar compartimentarea decomandată asigură confort și intimitate. **Condiții de achiziție:** Prețul afișat **nu include TVA de 21%** și este valabil pentru plata unui **avans de 50% la semnarea antecontractului**. Plățile se efectuează în lei, la cursul de vânzare BCR din ziua semnării. **Comision 0% pentru cumpărător** **Informații și programări pentru vizionare:** **Năstase Ovidiu** **

Apartament de vânzare - complet mobilat, Drumul Dealul Cucului 16-30 Sector 4 - Grand Arena Etaj 6/6 Suprafață utilă: 61,17 mp Suprafață totală: 66,77 mp An construcție: 2023 Compartimentare practică Spații luminoase și bine întreținute Se vinde complet mobilat Situat aproape de centre de interes Mijloace de transport în apropiere Se acceptă cash și credit Pentru detalii și vizionări: Carmen Lilea Agent Imobiliar North Living

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, modernă și bine compartimentată, acest apartament tip duplex de 94,5 mp utili poate fi alegerea ideală pentru tine și familia ta. Situat la etajele 5 și 6 ale unui imobil nou, duplexul oferă un plus de intimitate și o compartimentare excelentă, separând zona de zi de spațiul destinat odihnei. Compartimentare: Primul nivel: Living generos Bucătărie Dormitor Baie Etajul superior: Dormitor matrimonial de peste 22 mp Baie proprie Dressing Locație cu acces rapid către principalele puncte de interes: Grand Arena, Jumbo, Auchan, Lidl, Metro și Kaufland, precum și către mijloace de transport în comun, școli și zone comerciale. Apartamentul se predă cu: Centrală termică proprie Băi complet echipate Compartimentare modernă și funcțională Spații generoase și multă intimitate Preț: 135.000 Euro.Reducere de 10% la plata cash, din surse proprii. TVA-ul nu este inclus în prețul afișat. Condiții de achiziție: Avans minim 20% Se acceptă credit bancar Consultanță gratuită pentru obținerea creditului Comision 0% pentru cumpărător Un duplex modern, cu spațiu generos și o compartimentare ideală pentru o familie! Programează o vizionare: Daniela -

Comision 0%! Poze Reale! Pretul afisat NU CONTINE TVA! ACTE GATA! Apartament 2 camere decomandat, situat in sector 4 - Mall Grand Arena -Str Postalionului, parter din 6, bucatarie inchisa, balcon inchis. Finisaje premium- Gresie, faianță, parchet, centrală proprie Racordare la utilități- Apă, curent, gaz cu contracte individuale Posibilitate de achiziție prin credit - Suport gratuit pentru dosarul bancar Pretul parcarilor exterioare este de 7.000 + tva euro, iar la demisol este de 11.000 + tva euro.

Apartament 2 camere - Aleea Vergului Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Vergului, în imediata apropiere a Spitalul Sfântul Pantelimon, la doar 16 minute de mers pe jos de stația de metrou Pantelimon. Locuința are o suprafață totală de 42,64 mp și este amplasată la etajul 1 din 10, într-un bloc mixt, anvelopat, ceea ce contribuie la un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Apartamentul a fost recent igienizat și se vinde parțial mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată sau închiriere. Compartimentare și dotări: Bucătărie mobilată și utilată Dormitor complet mobilat Baie cu cadă Aer condiționat Tâmplărie PVC Ușă metalică la intrare Siguranțe electrice automate Boiler pentru suplimentarea apei calde Poziționat în plan secund față de bulevard, apartamentul beneficiază de liniște pe tot parcursul zilei, fiind ideal pentru cei care caută confort urban fără zgomotul traficului. Alte informații importante: Bloc încadrat în clasa de risc seismic U3 (urgenta 3) Imobil asigurabil Acceptat de o parte dintre băncile din România pentru creditare În proximitate regăsiți centre comerciale, supermarketuri, școli și grădinițe, precum și acces facil la toate mijloacele de transport în comun: autobuz, tramvai și metrou.