Prodej bytů - Ilfov

Direct proprietar vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Bragadiru. Locuința are o suprafață de 44 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari ori pentru investitori după caz. Ideal pentru investitie, cu o posibilitate de creste uriasa, peste cativa ani, ca urmare a extinderii metroului M7, Voluntari Bragadiru. Se preda cu chirias, contract pe 1 an de zile, dar posibilitate de prelungire. Venit anual: 400 × 12 = 4.800 € Randament brut: 4.800 / 70.000 × 100 = 6,86% pe an Deci ai un randament brut de aproximativ 6,9%/an. Ca recuperare simplă a investiției: 70k/ 4.8k ≈ 14,6 ani. Un alt mare avantaj poate fi cresterea chiriei in timp, ca urmare a vanzarilor tot mai slabe de noi apartamente, clienti care daca nu cumpara, vor suprasolicita piata chiriilor si vor declansa o crestere in timp. Apartamentul este mobilat cu absolut tot ce este necesar, bucatarie pe comanda, mobilier rezistent, pat solit, pentru a fi cat mai eficient si a genera cat mai mult, fara investitii ulterioare. Este o investitie foarte calcultata, care genereaza venituri pasive anual, dar care in 8-10 cand metroul va fi gata, se va dubla ca valoare si aproape isi va recupera costurile pana atunci. Distanta pana la gura de metrou inclusa in studiul de fezabilitate este de aproximativ 300-350m, Intermodal Centura Vest. Parcarea nu a fost dezmembrata, si probabil nu va fi dezmembrata niciodata, dar apartamentul are locul propriu de parcare, cu blocator si 2 telecomenzi, acord scris cu dezvoltatorul. Scara blocului este extrem de curata. Cu o astfel de investitie, peste 10 ani va veti multumi pentru alegerea facuta, va asteptam la vizionari. 0 comisioane. Preț fix

Apartament spațios și luminos, ideal pentru familie, situat într-un complex independent din Chiajna, ferit de aglomerația din Militari Residence. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining și bucătărie open space 3 dormitoare 2 băi Spațiu de depozitare tip dressing Suprafață utilă: 105 mp Balcon / terasă: 20 mp, cu vedere spre grădină interioară - zonă liniștită, perfectă pentru relaxare Stare și dotări: Semi-mobilat Bucătărie mobilată și utilată Un dormitor complet mobilat Dressing mare (2,7 m) Centrala proprie Alte avantaje: 2 locuri de parcare - proprietate privată, incluse în preț Complex independent Racordare la apă curentă din septembrie 2023 Un apartament echilibrat, cu spații generoase și bine organizate, potrivit pentru locuire confortabilă pe termen lung.

Metrou Berceni,două camere tip duplex. Apartamentul se află în imobil construcție 2026si se predă finisat la cheie cu obiecte sanitare, centrală termică, încălzire în pardoseală și uși de interior. Apartamentul beneficiază și de două terase, câte una pe fiecare etaj (2+3).Terasa însumează 34 mp. Prețul este de 105,000 euro + TVA.Locurile de parcare se achiziționează separat. Locația oferă acces la câteva minute de mers pe jos distanță la Centre comerciale, Sala de fitness, transport în comun.

Apartament cu 2 camere de vânzare în Avangarde, Militari Rezidence! Situat lângă Școala și Parc este ideal pentru o familie sau cuplu! Poziția excelentă, apartamentul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, centrala proprie, se vinde semimobilat! Printre primele blocuri construite în complex ! Exclus agenții!

Proprietar, vând apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Strada Soldat Barbu Nicolae, Sector 4, într-o zonă foarte bine conectată, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Sun Plaza și stația de metrou Piața Sudului. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în anul 1985, și are o suprafață utilă de 50,76 mp + balcon de 3,80 mp, rezultând o suprafață totală de 54,56 mp. Este un apartament bine compartimentat, cu camere spațioase și spațiu de depozitare. Compartimentare conform releveului: living - 16,10 mp dormitor - 13,46 mp bucătărie separată - 6,38 mp vestibul - 6,23 mp baie - 3,74 mp debara - 2,84 mp cămară - 0,74 mp SAS - 1,10 mp balcon - 3,80 mp Apartamentul dispune de balcon închis, ferestre PVC cu geam termopan, bucătărie mobilată, baie cu cadă și spații generoase de depozitare. Locuința este funcțională și poate fi locuită în starea actuală, oferind în același timp posibilitatea viitorului proprietar de a o amenaja după propriul gust. De asemenea, blocul este în planul 1 de reabilitare al primăriei sectorului 4 (lucrări estimative preconizate pentru anul 2027). Locație foarte bună Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este poziționarea. Sun Plaza și metrou Piața Sudului se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere există acces la mijloace de transport în comun, supermarketuri, magazine, piață, farmacii, școli și alte servicii necesare zilnic. Datorită accesului rapid la metrou și zonei, apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere. Vânzare direct de la proprietar. Preț: 97.900 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

STUDIO DUBLU | PIPERA | 115.000 € + TVA | FINALIZARE 2028 MP ESTATE - Împreună găsim acasă. Vă propunem spre achiziție un Studio Dublu în zona Pipera, într-un proiect rezidențial nou, cu finalizare în anul 2028. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un apartament într-o zonă în dezvoltare, cu acces către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. STUDIO DUBLU Un concept modern, gândit pentru a îmbina eficient zona de locuire cu funcționalitatea unui spațiu bine organizat. Studio Dublu Proiect rezidențial nou Zonă Pipera Construcție nouă Finalizare 2028 PIPERA Poziționarea în nordul Bucureștiului oferă acces către zona de business, centre comerciale, restaurante și principalele artere de circulație din nordul Capitalei. Zona Pipera continuă să se dezvolte, fiind una dintre zonele rezidențiale importante din nordul Bucureștiului. PREȚ 115.000 € + TVA Finalizare: 2028 Pentru detalii despre compartimentare, suprafață, disponibilitate și modalitatea de achiziție, vă stăm la dispoziție. MP ESTATE - Împreună găsim acasă. COMISION 0%

PROPRIETAR vând studio spațios în Ivory Residence - zona OMV Pipera, cu suprafața de 38,3 mp utili interior + balcon acoperit de 3,1 mp, suprafață totală 41,4 mp. Studioul este situat la etajul 1/7, are orientare vestică și o compartimentare foarte practică: cameră de 19,1 mp, bucătărie separată de 8,2 mp, baie de 4,5 mp și vestibul generos de 6,5 mp. Proprietatea este foarte bine întreținută și se vinde cu mobilierul fix, bucătăria complet mobilată și utilată, dulapul mare cu oglinzi din hol, mobilierul TV suspendat, televizoarele și electrocasnicele Bosch, LG și Electrolux, toate în perfectă stare. Dispune de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Ivory Residence oferă spații verzi generoase, loc de joacă, supraveghere video, pază 24/7 și acces securizat, fiind amplasat în apropierea zonei de business Pipera, a numeroase servicii și centre comerciale și are acces rapid către zona de nord a Bucureștiului. Preț: 127.000 € - proprietar. Proprietatea este potrivită și pentru achiziție în scop investițional. La solicitarea cumpărătorului, actualul proprietar poate rămâne în imobil în calitate de chiriaș, pentru o perioadă de până la 12 luni, în baza unui contract de închiriere și în condiții stabilite de comun acord, oferind astfel posibilitatea obținerii unui venit din chirie imediat după achiziție. Vânzare directă de la proprietar. Nu colaborez cu agenții imobiliare.

Apartament spațios cu terasă de 30 mp | Vita Bella - Pipera-Tunari Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat în Complexul Rezidențial Vita Bella, pe Șoseaua Pipera-Tunari, în imediata apropiere a Școlii Americane. Proprietatea este amplasată la etajul 3 al unui imobil P+8, construit în anul 2009, și beneficiază de o suprafață de 105 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 30 mp. Suprafața utilă totală 135 mp. Compartimentare * living generos, cu acces direct pe terasă * bucătărie cu acces pe terasă * 2 dormitoare * dormitor matrimonial cu baie proprie * terasă de 30 mp Terasa, accesibilă atât din living, cât și din bucătărie oferă un spațiu ideal pentru relaxare, dining exterior sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Parcare & boxă Proprietatea se vinde împreună cu un loc de parcare subteran și o boxă, ambele aflate în proprietate. Preț: * Apartament: 185.000 € * Loc de parcare subteran + boxă: 20.000 € * Preț total: 205.000 € Localizare Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună în zona Pipera-Tunari, în imediata apropiere a Școlii Americane, cu acces facil către școli internaționale, centre comerciale, restaurante și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos, o terasă deosebită, parcare subterană și spațiu suplimentar de depozitare, într-un complex rezidențial bine poziționat.

Există locuințe care îți oferă doar un acoperiș deasupra capului și există locuințe care îți oferă confort, funcționalitate și sentimentul că ai făcut alegerea potrivită. Dacă îți dorești un apartament nou, bine compartimentat, într-un ansamblu modern din zona Theodor Pallady, această proprietate merită să fie pe lista ta de vizionări. Rossa Residence | Theodor Pallady Prețuri promoționale: 132.495 € TVA 21% inclus - pentru un avans de 50% la antecontract 139.150 € TVA 21% inclus- pentru un avans de 15% la antecontract Comision 0% - direct prin Biroul de Vânzări al Dezvoltatorului Termen de finalizare: Aprilie 2027 Un apartament gândit pentru confortul de zi cu zi Apartament cu 2 camere decomandate 53,26 mp utili Balcon generos de 11,58 mp 117,18 mp suprafață totală 52.34 gradina Compartimentarea eficientă, suprafețele generoase și lumina naturală transformă această locuință într-o alegere excelentă atât pentru un cuplu sau o familie tânără, cât și pentru cei care își doresc o investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Dotări premium Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Vas WC cu sistem Geberit Finisaje moderne, la alegerea viitorului proprietar Ansamblu rezidențial boutique D+P+3, cu doar 108 apartamente, oferind un plus de intimitate și confort. Localizare excelentă Situat în zona Theodor Pallady, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 16 minute de mers pe jos. În apropiere găsești supermarketuri, centre comerciale, restaurante, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. De ce să alegi această locuință? Compartimentare decomandată Balcon spațios Finisaje premium Zonă în plină dezvoltare Ideal pentru locuit sau investiție Achiziție direct de la dezvoltator, fără comision Birou Vânzări Dezvoltator Drumul Gura Crivățului nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Programări: Contactează Program vizionări: Luni - Vineri: 10:00 - 18:00 Sâmbătă: 10:00 - 14:00 Oferta completă este disponibilă pe rossa-residence.ro Facebook | Instagram | TikTok - Best Expert Imobiliare

Apartament 3 camere de vânzare în zona Grand Arena, București, situat într-un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea are 66,2 mp utili și balcon de 4,2 mp, fiind ideală pentru familie, cuplu sau investiție. Apartamentul este complet decomandat și dispune de bucătărie închisă, 2 băi complet utilate, finisaje premium și spații generoase. Preț: 121.600 € TVA inclus, avans de 20%. Comision 0%. Parcare disponibilă separat: exterior - 8.000 € + TVA; demisol - 10.000 € + TVA. Zona Grand Arena oferă acces rapid la metrou și STB, Grand Arena Mall, școli, grădinițe, supermarketuri, magazine și servicii. Zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din sudul Bucureștiului. Contact pentru vizionare: Cornel Blanaru - Contactează. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și provin din alte proiecte similare edificate de același dezvoltator.

Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind un ambient plăcut în orice sezon, și este amplasată într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de stația de metrou Berceni - acces rapid către orice punct al orașului. Etaj intermediar Încălzire în pardoseală Zonă bine conectată - aproape de metrou Ideala atât pentru locuit, cât și pentru investiție Preț: 72500 € (TVA inclus), disponibila doar pentru plata cash Comision: 0% Pozele sunt cu titlu informativ Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați Contactează

**117.800 EUR TVA inclus | Comision 0% | Credit acceptat | Acte pregătite pentru mutare rapidă** Apartament 2 camere decomandate, într-un ansamblu rezidențial nou, ideal pentru locuit sau investiție. Proprietatea beneficiază de living spațios, dormitor separat, bucătărie închisă, baie complet utilată și balcon de 9 mp cu balustradă din sticlă securizată. Dotări: tâmplărie Salamander, geamuri tripan, contorizare individuală, 2 lifturi moderne și locuri de parcare disponibile contracost. Aproximativ 5 min de stațiile STB și 10 min de Grand Arena Mall, cu acces rapid către principalele artere și centre comerciale din sudul Capitalei. Contactează - WhatsApp pentru detalii și vizionări.

Când noul tău început înseamnă libertate și independență, știi că Residence5 Pipera Apartments a fost creat special pentru tine. Ansamblul Residence5 Pipera Apartments totalizează peste 1000 de apartamente şi vile, localizate în zona de nord a capitalei (Aviaţiei, Băneasa, Pipera). Oferim spre vânzare garsonieră cu o suprafaţă construită de 40,8 mp (36,8 mp utili), compartimentat în: living, bucătărie, hol şi baie, situat la etajul 6. Blocul Residence5 acoperă o treime din suprafaţa ansamblului, restul fiind destinat spaţiilor verzi, aleilor de promenadă şi locurilor de joacă: - 2/3 din suprafaţa ansamblului rezidenţial reprezintă spaţii verzi şi locuri de joacă, care te vor ajuta să te relaxezi după o zi istovitoare, la birou; - Un parc pentru ca timpul tău de jogging să fie cât mai plăcut şi eficient pentru agenda ta; - Vedere sau terasă spre grădină astfel încât orientarea apartamentului să îţi asigure intimitate, dar şi o zonă verde ce reduce stresul acumulat. Vino să experimentezi ce înseamnă să trăiești într-un loc care îți aduce liniște, confort și un randament excelent al investiției - Residence5 Pipera te așteaptă! Pentru mai multe detalii, contactați expertul nostru.

APARTAMENT 3 CAMERE | SIENA RESIDENCE | PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ | 115.000 € Apartament cu 3 camere în Popești-Leordeni, Str. Solstițiului - Siena Residence, cu loc de parcare subteran în proprietate, inclus în preț! Apartamentul este situat într-un imobil construit în 2016, la etajul 4 din 4, și a fost utilizat exclusiv ca locuință personală de la achiziție. O proprietate luminoasă, bine compartimentată și eficientă din punct de vedere al costurilor de întreținere. Compartimentare și suprafețe: Suprafață utilă: 65,88 mp Balcon închis: 4,13 mp Suprafață totală: aproximativ 70 mp Dormitor matrimonial: 15,46 mp Dressing: 2,55 mp Dormitor secundar: 14,19 mp Living open-space cu bucătărie și zonă de dining: 24,22 mp Livingul oferă posibilitatea unei reconfigurări, inclusiv prin separarea bucătăriei. În această variantă, bucătăria ar putea avea aproximativ 12 mp, oferind un spațiu generos pentru gătit și depozitare. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie Rehau și calorifere, inclusiv pe balcon Tâmplărie PVC cu geam tripan - 3 foi de sticlă, pentru o bună izolare termică și fonică Balcon închis Bucătărie mobilată și utilată Electrocasnice incluse: cuptor Beko, plită Heinner, frigider Ariston, mașină de spălat Beko și aer condiționat Beko Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică Racordat la toate utilitățile Pod cu placă de beton, accesibil exclusiv proprietarilor de la ultimul etaj, cu potențial de amenajare pentru depozitare, în funcție de posibilitățile tehnice și legale Parcare - un avantaj important: Prețul include un loc de parcare subteran aflat în proprietate individuală, nu în cotă indiviză. Pentru un al doilea loc de parcare, există posibilitatea solicitării unui loc suprateran de la Primărie, în zona străzii Biruinței, la aproximativ 5 minute de mers pe jos, în funcție de disponibilitate și de condițiile de atribuire. Transport și puncte de interes: Metrou Dimitrie Leonida - aproximativ 14-16 minute de mers pe jos Metrou Berceni - aproximativ 19 minute de mers pe jos sau 3 stații cu autobuzul Autobuzul intern din Popești-Leordeni - stație la aproximativ 3 minute de mers pe jos Magazine, supermarketuri și servicii de proximitate în zona Popești-Leordeni Preț: 115.000 €, cu locul de parcare subteran inclus.

Garsonieră modernă de vânzare - Popești-Leordeni Garsonieră modernă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări: centrală proprie, aer condiționat și rulouri la geamuri. Localizare avantajoasă, la aproximativ 7-10 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni și 10 minute de stația Dimitrie Leonida. Loc de parcare disponibil separat, în proprietate. O alegere excelentă pentru locuință personală sau investiție în vederea închirierii.

Iti propunem spre vanzare un duplex cu 71 mp utili si o terasa generoasa de 73 mp, situat la etajul 7, intr-un complex rezidential cu piscina si blocuri noi. Metroul Berceni se afla la 10 minute de mers pe jos. Locuinta dispune de doua bai si incalzire in pardoseala, iar finisajele finale pot fi alese de cumparator, pentru a amenaja spatiul dupa propriul gust. Terasa, cu vedere la piscina, ofera suficient loc pentru o zona de relaxare, un spatiu de luat masa in aer liber si plante decorative. Complexul se afla in zona Biruintei din Popesti-Leordeni, cu acces la magazine, restaurante, cafenele si servicii pentru nevoile de zi cu zi. Pretul Nu include TVA 21%. Locuri de parcare disponibile. Comision 0%.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Comuna Berceni, chiar la bulevard, în imediata apropiere a școlii, grădiniței și centrului comunei. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Apartamentul dispune de: 2 camere 1 grup sanitar încălzire în calorifere gaz curent electric apă curentă poziționare chiar la bulevard școală și grădiniță în imediata apropiere acces rapid către centrul comunei și toate facilitățile zonei Datorită poziționării excelente, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Direct dezvoltator! Bloc nou, inconstructie, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie o garsoniera ce beneficiaza de compartimentare optima.Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+7E, construit pe cadre de beton armat, avand un design modern. El se izoleaza termic cu polistiren de 10 cm, astfel ca toate apartamentele sa aiba un confort termic sporit atat vara, cat si iarna. Beneficiaza de o calitate superioara a finisajelor si a dotarilor: gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC cu geam de termopan, usa metalica, usi de interior, centrala termica proprie, calorifere si obiecte sanitare, acestea fiind la alegere dintr-o gama variata de produse. Garsoniera se preda la cheie bransata individual la toate utilitatile, cablat pentru telefonie, internet si televiziune la cele mai inalte standarde. Imobilul este situat la doar 5 - 6 min fata de statia de metrou Berceni. In apropiere se afla mai multe scoli si gradinite de stat, locuri de joaca si centre comerciale. Oferta afisata este valabila pentru avans de 80% si include TVA 21%. Proiectul are termen de finalizare in Iulie 2027. Imaginile sunt cu titlu de prezentare!

Habitat Group va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere si 2 balcoane in Popesti Leordeni, zona metrou Berceni. Statia de metrou si autobuz, campus scolar, parc si loc de joaca, supermarketuri, diverse magazine, restaurante, cafenele, fast food, farmacie, piscina, promenada, sala de fitness, in imediata apropiere. O foarte buna compartimentare, finisaje moderne, materiale de buna calitate, balcon balustrada sticla. Posibilitate de achizitie loc parcare. Pretul nu contine TVA ! Comision 0%

Apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje construit în 2013, pe strada Șerban Cantacuzino, în zona Iancu Nicolae, la doar câteva minute de Jolie Ville și Cambridge School. Cu o suprafață utilă de 51 mp, locuința beneficiază de o compartimentare practică și de vedere către curtea interioară a blocului, oferind liniște și intimitate, departe de traficul stradal. Apartamentul a fost recent renovat, fiind proaspăt zugrăvit și beneficiind de parchet, gresie și faianță noi, astfel încât se prezintă într-o stare foarte bună. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și pregătite pentru a fi amenajate după preferințele viitorului proprietar. Nu dispune de balcon, însă atmosfera liniștită și poziționarea în cadrul ansamblului compensează prin confortul oferit Preț: 120.000 €.