Oferta Comision 0. Direct Dezvoltator - Fara Comision Pret apartament : Avans 15% la antecontract-130,275 +tva Apartamentul are o suprafata totala de 118.8 mp, este decomandat, printr-un hol mare cu depozitare, doua bai cu sanitare moderne, bucatarie inchisa, camera de zi mare, doua dormitoare cu zona pentru dressing si terasa mare cu acces din toate camerele. Ansamblu format din 3 scari, de 8 nivele, zone verzi, parcari acoperite, lifturi performante, la 10 minute de de mers pe jos pana la statia de STB si metrou Nicolae Teclu din bulecardul Pallady In proximitate gasim marile centre comerciale ale cartierului Titan: Auchan Titan, Iris Mall, Metro, Auchan Pallady, Jumbo, JYSK, Decthalon, Dedeman si Ikea. Imobilul face parte dintr-un bloc nou cu regim de inaltime P + 8e Ansamblu premium,cu finisaje si sanitare premium, compartimentari de caramida, design exterior modern, apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere, decomandate cu terase si balcoane generoase. Direct Dezvoltator - Fara Comision Pret apartament : Avans 15% la antecontract-130,275 +tva Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Tamplarie pvc minim 5 camere si geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Incalzire in pardoseala Exterior Termosistem de 10 cm Iluminat ambiental cu senzor de luminozitate Sistem de supraveghere video Interfon Spatii verzi si zone de recreere pentru familii Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, obiecte sanitare pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica, instalatii sanitare si electrice. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Direct Dezvoltator, fara comision ! Metrou 1 decembrie- Metrou Titan-TITAN-LIVIU REBREANU-1 DECEMBRIE- OZANA-PARCUL TEILOR-PARCUL IOR-PALLADY-IKEA TITAN Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

0% Comision Cumpărător! Ansamblu rezidențial exclusivist format din 10 imobile cu regim de înălțime S +P + 2E + 3R, fiecare având 16 apartamente de 2, 3 și 4 camere. Locuințele sunt concepute cu suprafețe generoase la interior și terase spațioase, având un stil mediteranean unic în România, situate într-o zonă nouă, în plină dezvoltare, din sectorul 3 al Bucureștiului. Un loc perfect pentru familii care își doresc confort, acces rapid la facilități și o viață sustenabilă. Apartament 3 camere - 107 mp: Decomandat, cu spații de depozitare. Bucătărie închisă (14 mp) cu ieșire pe una din terase. Dormitor matrimonial de 14 mp. 2 băi, ambele cu geam, opțiune de alegere între cadă sau cabina de duș. 3 terase cu o suprafață totală de 24 mp. Preț: 145.900 € + TVA Loc de parcare: 8.000 € + TVA Tehnologii de ultimă generație și economii substanțiale: Energie regenerabilă: Fiecare apartament va fi dotat cu panouri fotovoltaice proprii și pompe de căldură Samsung, asigurând încălzire, răcire și apă caldă alimentate de energie solară. Costuri reduse: Pe timp de vară, factura de energie va fi zero, iar iarna proprietarii vor plăti doar 40% din costul transportului energiei, economisind astfel 60% din factura de energie. Autonomie energetică: Proprietarii pot deveni prosumatori (producători și consumatori de energie) încă din momentul în care primesc cheile, reducând semnificativ costurile de întreținere. Sisteme inteligente pentru un confort sporit: Ventilare inteligentă și purificare a aerului - sistemul NovingAIR reduce pierderile de energie cu până la 80%, asigurând aer curat și economisind energie. Balustrade inteligente din sticlă pe terase, care permit închiderea parțială sau totală, transformând terasa într-o încăpere suplimentară pe vreme rece sau ploioasă. Băi cu feronerie specială, asigurând aerisire naturală prin geamuri. Încălzire în pardoseală, care reduce costurile de încălzire și apă caldă pe termen lung. Energie și mobilitate sustenabilă: Locuri de parcare EV-ready, cu circuite separate de încărcare pentru vehicule electrice, alimentate din panourile fotovoltaice ale locuinței. Zero costuri de încărcare! Eco-friendly și sustenabilitate pe termen lung: Construcția respectă standardele nZEB (Nearly Zero Energy Building), utilizând soluții de izolație superioară și materiale eco-friendly, reducând impactul asupra mediului. Vată bazaltică de 15 cm pentru izolație exterioară și tâmplărie Deceuninck cu eficiență energetică ridicată, pentru un confort optim și un consum energetic minim. Locație excelentă în cartierul Titan - sectorul 3, București: Acces rapid la centre comerciale, stații de metrou, școli, grădinițe, parcuri și mall-uri, oferind un trai urban ideal pentru familii. Oferiți-i familiei dumneavoastră confortul unei locuințe sustenabile și economice, în inima unui cartier în plină dezvoltare! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati. VAUNT ID: 82246

Vand apartament 3 camere complet decomandat, confort 1, in Lehliu Gara, situat in blocul 3 pe Bd. Garii, la etajul 2 din 3 etaje. An constructie 1980, pe structura interioara de beton armat cu perete exterior din caramida. Estr 100% original, nu s-au facut spargeri de pereti interiori sau recomfigurari. Este full decomandat, toate camerele se acceseaza din holul principal in forma de Z. In afara de cele 3 camere, mai are bucatarie, doua bai (principala si de serviciu) doua balcoane (mare si mediu), dressing. Balconul mare are vedere inspre padure iar cel mediu intre blocuri. Nu are centrala pe gaz instalata, dar teava este la usa, si se poate instala foarte repede. Din acest motiv, voi face discount din pretul final, suma de 2000 eur. Sunt proprietar si locatatul curent, se discuta direct cu mine. Mai este si varianta schimbului cu casa pe pamant, in Lehliu sau Dor Marunt.

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere cu o suprafață interioară de 107.76 mp, din care 2 balcoane echipate cu sisteme de balustrade inteligente din sticlă specială. Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidential compus din 10 imobile cu regimul de înălțime S +P + 2E + 3R a câte 16 apartamente cu 2, 3 și 4 camere. Dotate cu tehnologii de ultimă generație, imobilele dispun de un sistem propriu de panouri fotovoltaice, pompe individuale de căldură Samsung alimentate de acestea, băi cu ferestre, izolare exterioară cu vată bazaltică de 15 cm grosime, sisteme de tâmplărie Deceuninck, încălzire în pardoseală, și circuite separate de încărcare pentru autovehicule electrice conectate la panourile fotovoltaice ale locuinței. În plus, apartamentele beneficiază, în dotarea standard, de un sistem inteligent de ventilare și purificare a aerului NovingAIR. Acest sistem reduce cu peste 80% pierderile de energie, asigurând o eficiență sporită atât în perioada caldă, cât și în cea rece. Dispozitivele interconectate permit aerisirea locuințelor și recuperarea căldurii, eliminând astfel risipa de energie asociată deschiderii ferestrelor în timpul iernii sau vara. Localizarea privilegiată în cartierul Titan, sectorul 3 al Bucureștiului, oferă acces rapid la centre comerciale, stații de metrou, școli, grădinițe, parcuri și mall-uri, reprezentând astfel un avantaj semnificativ pentru viitorii proprietari. Pret 145900 euro + TVA. VAUNT ID: 82543

UP REAL ESTATE are placerea de a va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, in zona Theodor Pallady, in complexul Palladium Residence 1, la aprox 8 - 10 minute de statia de metrou Nicolae Teclu. Imobilul este situat la etajul 11 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 11, finalizat in anul 2016, avand o suprafata de 53.85 mp. Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria open-space este dotata cu toate electrocasnicele necesare, cuptor, aragaz, frigider Arctic A + +, cuptor cu microunde, hota telescopica. Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, comoda cu biblioteca, smart TV LED, masa cu 4 scaune, aer conditionat Daikin A + +, un dormitor cu pat matrimonial, un dormitor echipat cu canapea extensibila, dressing incapator, 1 baie. *Imobilul dispune de centrala termica in condensare Ariston, cu incalzire prin calorifere. *Apartamentul beneficiaza de balcon deschis de 3,36 mp. *Se poate achizitiona separat loc de parcare la pretul de 8.000 euro, fiind amplasat in fata blocului si avand 17 mp. *Posibilitate parcare in zona. *Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone coerciale, scoli, zone verzi. *Apartamentul poate fi ideal si ca investitie. Daca se doreste, se poate preda direct inchiriat, momentan fiind locuit de un chirias stabil si serios (chiria este de 500 eur/luna). Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare ! Cu respect, Echipa UP Real Estate

SMART ESTATES și deea Maxer va propun spre vanzare apartament cu 3 camere situat in ansamblu rezidential la doar 10 minute de mers pe jos de Metrou Nicolae Teclu si doar 10 minute de mers pe jos de Parcul Teilor. Constructia are finisaje de cea mai buna calitate ( exemple: vata mineral bazaltica, caramida porotherm atat la interior cat si la exterior, tencuiala decorativa si izoltie termica ) / încălzire în pardoseala Pret avans 80% : 159.000 euro + TVA Pret avans 50% : 164.000 euro + TVA Pret avans 30% : 169.000 euro + TVA Pret parcare subterana : 10.000 euro + TVA Stadiu constructie : etajare si compartimentare Termen predare : Decembrie 2024 Vecinatati : Mega Image, Profi, magazin alimentar NON STOP, scoala, gradinita, afterschool, restaurante, cafenele, Ikea, Jumbo, Carrefour, etc. DEEA MAXER VIZIONARI SI DETALII Detalii terase: GRADINA - 78,3 mp LOGIE - 43,3 mp

SMART ESTATES va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, încălzire în pardoseala, situat in ansamblu rezidential la doar 10 minute de mers pe jos de Metrou Nicolae Teclu si doar 10 minute de mers pe jos de Parcul Teilor. Incalzire în pardoseala! Proiect în constructie! Constructia are finisaje de cea mai buna calitate ( exemple: vata mineral bazaltica, caramida porotherm atat la interior cat si la exterior, tencuiala decorativa si izoltie termica ). Pret avans 80% : 79.800 euro + TVA Pret avans 50% : 84.800 euro + TVA Pret avans 30% : 89.800 euro + TVA Pret parcare subterana : 10.000 euro + TVA Stadiu constructie : etajare si compartimentare Termen predare : Decembrie 2024 Vecinatati : Mega Image, Profi, magazin alimentar NON STOP, scoala, gradinita, afterschool, restaurante, cafenele, Ikea, Jumbo, Carrefour, etc. detalii si vizionari Deea Maxer - broker imobiliar - comision 0%.

Apartamentul se afla in apropierea liceului Alexandru Odobescu ( 20 m. Langa mazainul “Neagu” )complet utilat si mobilat, in Lehliu Gara. 75 mp. Mai multe detalii :

0% Comision cumparator ! Ansamblu rezidential format din 10 imobile cu regimul de înălțime S +P + 2E + 3R, câte 16 apartamente cu 2, 3 și 4 camere. Locuințele sunt proiectate cu suprafețe generoase la interior și terase spațioase, în stil mediteranean, la exterior, realizate după un concept unic în România, aflat intr-o zona noua a sectorului 3 din Bucuresti, in plina ascensiune si dezvoltare, care te va uimi prin imagine si grad ridicat de confort. Apartament cu 3 camere spatios, decomandat, cu spatii de depozitare, bucatarie inchisa si incalzire in pardoseala, complex rezidential inchis, cu spatii verzi, locuri de joaca pentru copii, suprafata utila 95.99mp din care 2 terase cu o suprafata totala de 12 mp. Pretul este 145.000 Euro + TVA. Loc parcare 8000 euro cu TVA inclus. • În premieră, toate apartamentele din imobil vor fi dotate cu pompe individuale de căldură Samsung, alimentate de panourile fotovoltaice aferente apartamentului. • Fiecare apartament va fi racordat la propriul sistem de panouri fotovoltaice, care le va da posibilitatea proprietarilor locuinței să devină prosumatori (producători și consumatori de energie) încă din momentul în care vor primi cheile caselor și să se bucure de costuri de întreținere minime. Aceasta pentru că panourile fotovoltaice, care transform lumina soarelui în energie electrică, au capacitatea de a susține toate consumurile caselor pe timp de vară, acoperind și o parte importantă din costuri, în sezonul rece. • Pentru energia care revine din sistem, în contul apartamentului, proprietarul va plăti doar pe timpul iernii costul de transport al electricității, care este de aproximativ 40% din costul unui kilowatt, reușind o economie de 60% din costul facturii de energie. • Vara, factura de energie va fi zero, proprietarii vor avea de achitat doar consumul de apă și costurilor comune ale imobilului. • Apartamentele vor dispune, în dotarea standard, de un sistem inteligent de ventilare și purificare a aerului NovingAIR, care va reduce cu peste 80% pierderile de energie, atât vara, cât și pe timp de iarnă. Cu ajutorul acestor aparate interconectate, care vor asigura aerisirea locuințelor, recuperând căldura se anulează risipa de energie provocată de deschiderea ferestrelor (iarna- risipă de căldură; vara - risipă de aer rece). • Băile apartamentelor vor dispune de ferestre pentru aerisire directă. • Terasele apartamentelor dispun de sisteme de balustrade inteligente, din sticlă specială, care pot asigura închiderea parțială sau totală a zonei, atunci când plouă sau iarna, transformând spațiul într-o încăpere suplimentară. • Pentru ca locuințele să se apropie cât mai mult de standardul nZEB (nearly Zero Energy Building, în română: casa cu consum de energie aproape zero) toate aceste facilități sunt completate de soluții de izolare a pereților exterior cu vată bazaltică de 15 cm grosime. • Sistemele de tâmplărie Deceuninck cu înaltă eficiență energetic vor completa sistemul integrat de izolație al apartamentelor. • Instalațiile de încălzire în pardoseală vor avea efect direct, în economia pe termen lung realizată pentru bugetul familiei, prin reducerea la maximum a costurilor pentru apă caldă și căldură. • Pentru că vorbim despre energie regenerabilă și rețele inteligente, am prevăzut în proiect, în zona intrării în fiecare imobil, circuite separate de încărcare pentru cei care dețin autovehicule electrice. Aceste circuite vor fi conectate, la cerere, la rețeaua proprie de energie regenerabilă a apartamentului, fiind alimentate prin intermediul panourilor fotovoltaice ale locuinței și oferind acces strict proprietarului respectiv. Fără prelungitoare desfășurate de la fereastră, fără timp pierdut la coadă la încărcare și cu ZERO COSTURI de încărcare! • Asigurarea unor surse de energie regenerabilă reprezintă în acest moment o prioritate, atât pe fondul creșterii prețurilor energiei și gazului, cât și încălzirii climatice, iar prin construirea acestor apartamente ale viitorului oferim exact soluțiile eco-friendly și economia de buget de care are nevoie orice familie. • Aceste case chiar își

Direct Dezvoltator - Fara Comision Pret apartament : Avans 90% la antecontract-123,000 +Tva 9% Avans 15% la antecontract-132,000 +Tva 9% Apartamentul este amplasat la aproximativ 8 minute de statiile Stb si statia de metrou Nicolae Teclu. Ansamble premium, intr-o zona in dezolvatare, format din 3 blocuri de 12 nivele, cu locuinte de la doua camere si trei camere, cu gradini si terase generoase, zone verzi si zona de parcare. In proximitate gasim marile centre comerciale ale cartierului Titan: Auchan Titan, Iris Mall, Metro, Auchan Pallady, Jumbo, JYSK, Decthalon, Dedeman si Ikea. Imobilul face parte dintr-un bloc nou cu regim de inaltime Ds +P + 12e Apartamentul este decomandat si are o suprafata totala de 98.70 mp. Format din hol,cu zona pentru depozitare, bucatarie mare, camera de zi luminoasa cu acces in terasa, bai cu sanitare moderne, dormitoare mari cu zone pentru dressing si doua balcoane cu acces din dormitorare si camera de zi. Ansamblu premium,cu finisaje si sanitare premium, compartimentari de caramida, design exterior modern, apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere, decomandate cu terase si balcoane generoase. Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Tamplarie pvc minim 5 camere si geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Exterior Termosistem de 10 cm Iluminat ambiental cu senzor de luminozitate Sistem de supraveghere video Interfon Spatii verzi si zone de recreere pentru familii Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, obiecte sanitare pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica, instalatii sanitare si electrice. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Direct Dezvoltator, fara comision ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Oferta Comision 0. Direct Dezvoltator - Fara Comision Pret apartament : Avans 90% la antecontract-94,495 +tva 9% PARCARE GRATIS Avans 15% la antecontract-101,835 +tva 9% Apartamentul are o suprafata totala de 83.39 mp, are in componenta, un hol mare cu depozitare, doua bai cu sanitare moderne,bucatarie mare, inchisa, camera de zi luminoasa, dormitoare cu zona pentru dressing si doua balcoane, ce ofera acces din camera de zi si bucatarie. Ansamblu de 5 nivele, zone verzi, parcari acoperite, lifturi performant, la 8 minute de statiile STB si Parcul Teilor, la 15 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Teclu. In proximitate gasim marile centre comerciale ale cartierului Titan: Auchan Titan, Iris Mall, Metro, Auchan Pallady, Jumbo, JYSK, Decthalon, Dedeman si Ikea. Imobilul face parte dintr-un bloc nou cu regim de inaltime Ds +P + 3e Ansamblu premium,cu finisaje si sanitare premium, compartimentari de caramida, design exterior modern, apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere, decomandate cu terase si balcoane generoase. Direct Dezvoltator - Fara Comision Pret apartament : Avans 90% la antecontract-94,495 +tva 9% PARCARE GRATIS Avans 15% la antecontract-101,835 +tva 9% Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Tamplarie pvc minim 5 camere si geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Incalzire in pardoseala Exterior Termosistem de 10 cm Iluminat ambiental cu senzor de luminozitate Sistem de supraveghere video Interfon Spatii verzi si zone de recreere pentru familii Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, obiecte sanitare pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica, instalatii sanitare si electrice. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Direct Dezvoltator, fara comision ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: