La pretul afisat se adauga TVA de 21%! Pret final ( include TVA 21% ) - 116.000 EURO - Direct proprietar persoana juridica Apartament in Central Address Residence cu venit lunar intre 500-900€ Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de pana la 10% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung. Avantajele investiției Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății. Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 500 și 900 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie. Profit suplimentar din creșterea valorii imobilelor: 15-20% anual. Avantajele imobilului Proprietatea face parte din complexul Central Address Residence construit în 2023. Imobil nou, mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție. Decorat de un designer cu experiență. Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri. La 2 minute de mers pe jos de autobuzele 117, N118, iar la 5 minute tramvaiele 25, 47. Un număr impresionant de facilități: magazine, grădinițe, săli de fitness, săli de evenimente, spații verzi, etc. Amplasarea complexului este central, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei care lucrează în zona de centru (Piața Unirii la 2,3 km) Alte caracteristici: suprafață utilă 42, etaj 1/13, str. Năsăud nr. 77 Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit. Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției! VAUNT ID: 109585

Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare o garsoniera in zona Bulevardul Timișoara, pe strada Drumul Valea Calmatuiului. Proprietatea este situata la demisolul unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri. Garsoniera este de tip open space si are o suprafata de 30mp, iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice proprii prin intermediul incalzarii in pardoseala. Spațiul se vinde parțial mobilat si utilat. Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla în zona, câteva stații de mers cu STB-ul (221, 136) pana la metrou Păcii și Drumul Taberei. In complex exista magazin de unde se pot achiziționa toate cele necesare. Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare. Va invitam la vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera decomandata situata in Panduri, pe Str. Ionita Cegan. Imobilul se afla intr.un bloc de apartamente construit in anul 1990, fara risc seismic, la etajul 5/7. Este alcatuita din living, bucatarie, baie si balcon. Suprafata totala este de 40,59 mp, din care suprafata utila este de 38,64 mp. Garsoniera se vinde mobilata si utilata. Confortul termic este realizat cu ajutorul retelei edilitare de termoficare, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. In imediata apropiere se intalnesc puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educationale si de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport in comun, 3 minute si 8 minute pana la statia de metrou Academia Militara. Se accepta toate modalitatiile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitați sa ne contactați, specificand codul P10339.

Apartament de vânzare cu 1 cameră,ideal pentru investitie, in Iași, Copou, Aleea Mihail Sadoveanu, în ansamblul rezidențial ROYAL TOWN. Apartamentul are suprafata totală utilă de 53,76 mp, iar cea utila de 49,96 mp si este situat la etajul într-un bloc care va fi finalizat în octombrie 2027.

Această garsonieră superba, cu o suprafata totala de 40 mp, este situată la etajul 7 al unui bloc din 1985. Proprietatea este gata de utilizare și include mobilier, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV, oferind confort sporit. Dispune de aer condiționat, balcon, iar imobilul are doua lifturi. Imobilul se află în Berceni, Sectorul 4, București, o zonă bine conectată la orice. Ai acces la:

Propunem spre vânzare o garsonieră elegantă, cu un design modern și compartimentare eficientă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață totală de 41 mp, din care 35.3 mp utili, și este compusă din: living spațios și luminos bucătărie separată baie complet utilată hol generos terasă de 5,7 mp, perfectă pentru momente de relaxare Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, linii curate, materiale moderne și o atmosferă primitoare. Randările evidențiază un stil contemporan, cu atenție la detalii și funcționalitate maximă. Imobilul este situat într-o zonă bine conectată la oraș, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și alte puncte de interes urban. Ideal pentru tineri, cupluri sau ca investiție cu randament foarte bun. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi. VAUNT ID: 110559

Iti doresti o garsoniera aproape de metrou pentru o investitie sigura? Hai sa gasim locuinta ideala pentru tine sau pentru investitie! Garsoniera, avand o suprafata utila de 41 mp, cu un balcon de aprox 5.7 mp, situat intr-un ansamblu rezidential boutique P+3. Termoizolatie exterioara EPS80 de 10cm. Parcare subterana sau supraterana pentru siguranta autoturismului tau. Lift Schindler de ultima generatie, silentios si rapid. Apartamentele de la parter dispun de gradina proprie, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber, iar apartamentele de la etaj dispun de balcoane generoase inchise cu sticla stratificata si securizata. Statia de metrou Nicolae Teclu se afla la 7 minute de mers pe jos. Supermarket, restaurant, patiserie, cafenea, pizzerie, coafor si barbershop la doar 3 minute de mers pe jos. Apartamentele se predau gata de mutare cu toate finisajele la alegere: Gresie si faianta, placi de ceramica mari de 60x120 cm incluse in paletar. Baie complet utilata cu obiecte sanitare moderne la alegere. Parchet laminat 8mm dintr-un paletar extins. Usi de interior la alegere. Usa intrare metalica pentru siguranta sporita. Tamplarie PVC de calitate cu geam tripan, oferind un plus de izolatie fonica si termica. Centrala termica proprie Immergas pentru contorizare individuala. Incalzire prin pardoseala pentru un confort termic sporit. Preinstalare traseu aer conditionat. Pretul afisat nu include TVA si este valabil pentru un avans de 90% din surse proprii. Pentru un avans de 15% si credit bancar, pretul este de 75850 EUR plus TVA. Poze cu tiltu de prezentare. Direct Dezvoltator. Zero Comision. Va astept acasa! VAUNT ID: 110630

Studio spațios și luminos de vanzare, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc nou din zona Theodor Pallady. Compartimentare inteligentă: Bucătărie open-space: 22,37 mp Dormitor: 13,51 mp Baie + hol Balcon generos: 10,65 mp Construcție solidă: Structură pe beton armat Pereți exteriori din cărămidă de 30 cm Compartimentare interioară din cărămidă de 11,5 cm - pentru un plus de izolare fonică și termică Avantaje: Bloc nou, cu regim mic de înălțime Spații bine proporționate Etaj intermediar (2/3) Balcon spațios, ideal pentru relaxare Localizat într-o zonă în plină dezvoltare cu acces rapid la metrou, centre comerciale și toate facilitățile urbane. Pentru mai multe informatii sunati la numarul de telefon Pretul la un avans de 90 % este de 78.582 Euro fara tva Pretul la un avans de 50 % este de 81.389 Euro fara tva Pretul pentru credit este de 84.255 Euro fara tva. Direct Dezvoltator Zero Comision Titlu cu poze de prezentare Va astept acasa! VAUNT ID: 110635

SMG Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, cu suprafața de 40 mp, situată într-o zonă liniștită, în planul secund al Bulevardului Decebal, pe strada Meșterul Manole. Locuința se află la etajul 4 al unui bloc construit în 1990, imobil care a fost reabilitat în anul 2025, beneficiind de instalații refăcute, panouri fotovoltaice și recuperatoare de căldură, oferind astfel eficiență energetică și costuri reduse la întreținere.

Vanzare garsoniera zona Armeneasca / Arcului Acces stradal Etaj 4 / 7 Imobil incadrat in clasa I de risc seismic (Rs I) Incalzire: curent electric Lift nefunctional In apropiere: - Piata Universitatii (aprox. 750 m / aprox. 10 minute) - STB; - magazine Comision agentie: 2%

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și inteligent compartimentată, situată într-un ansamblu rezidențial nou, format din 63 de apartamente, dispuse în 3 imobile cu regim redus de înălțime (D+P+3E+4R). Amplasare excelentă: la doar 7-8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, într-o zonă liniștită și bine conectată. Detalii apartament - 1 cameră Compartimentare modernă, tip open-space, ideală pentru locuire sau investiție: Living + bucătărie open-space: 29,10 mp Baie: 5,07 mp Hol: 4,00 mp Balcon: 5,25 mp Suprafață utilă: 38,17 mp Suprafață totală: 43,42 mp Un spațiu aerisit, luminos și practic, perfect pentru: tineri activi cupluri investiție în vederea închirierii Predare & dotări Apartamentul se predă complet finisat, cu materiale la alegerea cumpărătorului: parchet laminat gresie și faianță uși interioare obiecte sanitare montate centrală termică proprie Branșat la toate utilitățile publice: gaze apă și canalizare curent electric (furnizori Sector 3) Locație - Theodor Pallady Una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București: acces rapid la metrou și STB centre comerciale: IKEA, Auchan, Decathlon Scoli, grădinițe, clinici medicale multiple magazine și facilități urbane Prețuri avantajoase în funcție de avans Avans 50% - 69.120 € + TVA Avans 90% - 64.800 € + TVA Stadiu proiect Ansamblu în curs de dezvoltare, cu termen estimat de finalizare în 2027. Achiziția într-o etapă timpurie oferă preț competitiv și potențial real de apreciere. ℹ Informații suplimentare Apartamentul face parte din portofoliul dezvoltatorului; disponibilitatea poate varia. Suprafețele sunt conform schițelor de prezentare; cele finale vor rezulta din măsurătorile cadastrale. Vizitează CleverImobiliare.ro pentru oferta completă de apartamente din zona Pallady. Sună acum pentru detalii, programare vizionare și rezervare!

Este disponibilă spre vânzare o garsonieră cu o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Spațiul este bine organizat, cu cameră principală luminoasă și zone clar delimitate, oferind multiple posibilități de amenajare. Locuința dispune de bucătărie separată, baie cu cadă și hol de acces, asigurând funcționalitate și confort. Garsoniera beneficiază de o structură care permite personalizarea interioară în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință accesibilă sau o investiție cu potențial, într-o zonă cu facilități urbane și acces facil către puncte de interes (stadionul Giulesti). Apartamentul beneficiază de acces rapid, la 10 minute de stația de metrou Crangasi

- Direct Dezvoltator - - Zero Comision - Bloc boutique, cu regim de înaltime P+3+4E, apartament deosebit, decomandat, suprafata utila 35 mp.+ balcon cu o de 6 mp. Apartament cu acces catre metroul Nicolae Teclu si parcul Teilor, ce se va preda cu urmatoarele finisaje: gresie, faianta, parchet, centrala proprie pe gaz, kit aer conditionat, încalzire prin pardoseala, tamplarie PVC Salamander, geam tripan, obiecte sanitare în bai. - Pretul este de 67.700 euro + TVA. avans 90%. - Pret 71.750 euro + TVA. avans 50%. - Pret 75.850 euro + TVA. avans 15%. - Pret parcare de la 7000 euro. - Pret boxe de la 4320 euro. Pentru informații suplimentare și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Telefon

Apartament deosebit într-un bloc boutique P+3+4R, cu compartimentare decomandată și o suprafață utilă de 35 mp + balcon de 6 mp. Locuința este situată într-o zonă cu acces rapid la metrou Nicolae Teclu și aproape de Parcul Teilor. Apartamentul se predă cu finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, pregătire pentru aer condiționat, tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și obiecte sanitare în baie. - Pretul este de 67.700 euro + TVA. avans 90%. - Pret 71.750 euro + TVA. avans 50%. - Pret 75.850 euro + TVA. avans 15%. - Pret parcare de la 7000 euro+tva - Pret boxe de la 4320 euro+tva Pentru informații suplimentare și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Poze cu Titlu de prezentare. VAUNT ID: 110754

Gabriel Parvu ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată în zona Mall Vitan, una dintre cele mai apreciate zone din sectorul 3, datorită accesului rapid către numeroase puncte de interes. Garsoniera este amplasată la etajul 5 din 8 al unui imobil solid construit în 1990 și are o suprafață totală de aproximativ 40 mp, oferind un spațiu bine compartimentat și confortabil. Locuința a fost recent renovată și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar/chiriaș să se poată muta imediat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt moderne, iar mobilierul și electrocasnicele sunt alese pentru a oferi funcționalitate și confort. Un mare avantaj al proprietății este poziționarea excelentă, la aproximativ 14 minute de stația de metrou Dristor, oferind acces rapid către principalele zone ale orașului. În imediata apropiere se află Mall Vitan, supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, bănci și numeroase mijloace de transport în comun. De asemenea, accesul către Calea Vitan, Bulevardul Mihai Bravu și Bulevardul Decebal este rapid și facil. Garsoniera reprezintă o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și a facilităților din zonă. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Agentie imobiliara comision 2 % - ofera garsoniera care deja este in program de airbnb si booking de un an, avand retea de clienti formata. Renovarea si mobilarea/utilarea au costat in jur de 50.000 euro. Mobilier/pat si noptiere Mobexpert in zona de seara, canapea extensibila in zona de zi. TV in ambele zone, mobilier baie si bucatarie pe comanda, toate sunt in stare impecabila.

Vivendo Real Estate vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Vitan Mall - Mihai Bravu, pe strada Agatha Bârsescu, într-o locație liniștită și bine conectată. Proprietatea se află la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în 1990, și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă. Garsoniera dispune de, și, oferind un nivel ridicat de confort.

Matei Basarab aproape de intersectia cu Strada Labirint-etaj 7/7,garsoniera transformata in doua camere,exista autorizatie+cadastru pe structura actuala,bloc mixt,constructie 1993,scara curata,vecini deosebiti. Apartamentul are instalatiile schimbate,gresie,faianta,parchet,termopane,2 A/C,usa metalica,se vinde mobilata si utilata,toate actele sunt la zi. Priveliste frumoasa! Acces statii Stb 5-10 minute,metrou Piata Muncii 15 minute pietonal,piata,magazine,etc Ideala investitie/inchiriere!

Garsoniera semidecomandata - bloc reabilitat - zona linistita Va propun spre vanzare o garsoniera semidecomandata, situata intr-un bloc reabilitat termic, cu scara curata si bine intretinuta.

Vanzare Garsoniera Pret: 66500 Euro Zona: Universitate, Bucuresti Strada: Bd Gheorghe Magheru ID oferta: Pyf001B13086 Acasa incepe cu un sentiment! Poate fi o lumina calda intr-o dupa-amiaza linistita, un balcon cu vedere sau o bucatarie unde iti savurezi cafeaua de dimineata. Imagineaza-ti locuinta perfecta, care reflecta personalitatea ta si raspunde nevoilor tale zilnice. Echipa PYF REAL ESTATE te ajuta sa gasesti acel loc special pe care il poti numi acasa. Portofoliul nostru cuprinde proprietati atent selectate, ideale pentru tine si familia ta. Localizare: Universitate - (Cinema Scala), una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid la mijloace de transport în comun (scoala gradinita, centru universitar, restaurant pub, parc, ultracentral, hotel, piata, intersectie circulata, trafic pietonal, fastfood, cinema, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou), scoli, magazine, parcuri si centre comerciale. Detalii proprietate: Tip locuinta: Garsoniere Tip operatiune: vanzare Numar camere: 1 camere (1 dormitoare) Suprafata utila: 27 mp Suprafata totala: 27 mp Etaj: 4 7 Compartimentare: semidecomandat Confort: 2 An constructie : 1938 An renovare : 2015 Tip imobil: bloc mixt Incalzire : Centrala imobil Dotari: calorifere: da; ferestre: pvc; incalzire: centrala imobil; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal Bai: 1 Balcoane: 0 (0 mp) Terase: 0 Bucatarii: 1 (inchisa, nemobilata, da ) Finisaje: calorifere: da; ferestre: pvc; incalzire: centrala imobil; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal Mobilare : Complet mobilat dar se poate vinde si nemobilat Podele: gresie, parchet | Pereti: lavabil, faianta | Ferestre: pvc Stare generala: Stare Buna Usa intrare: metal Vedere: mixta Destinatie: birou, locuinta Acces rapid la mijloace de transport în comun (metrou: [statiile Universitate sau Romana la 500 de metri fiecare ], autobuze: [168,226,368,381,N113,N117,N119]) In apropiere: [ Muzeul National de Arta, Teatrul C.Nottara, Facultatea de Limbi si Literatura Straina,Biserica Italiana,Ateneul Roman, Libraria Carturesti, Gradinita nr 203 ] Parcare: posibilitate in strada (1 locuri) Apartamente pe palier: 5 Siguranta: interfon - interfon, lift - lift Izolatii: fara Agent responsabil: George D Important de stiut: Vizionarile se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii, semnat intre client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii. Se percepe comision din partea cumparatorului conform politicii Pyf Real Estate Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei ofertelor dorite! Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de incredere in imobiliare. Transforma visul tau in realitate - contacteaza-ne acum!