Apartamentele vor fi dotate cu finisaje de calitate superioara, in timp ce intregul complex va beneficia de securitate completa si acces restrans. Vor fi amenajate de asemenea gradini si spatii de joaca dedicate celor mici.

3 CAMERE Dimitrie Cantemir. Parter din 10 60 mp, Vedere mixta (N-S) Bloc anvelopat termopane Ideal pentru birouri firma/ cabinet Acces rapid RATB si metrou Unirii Mult spatiu verde Necesita renovare 139000 euro

Daca esti in cautarea unui apartament modern, spatios si bine compartimentat, aceasta locuinta de 3 camere, situata in ansamblul Kreisstadt Boutique Residence, este alegerea perfecta. Cu o suprafata utila de 90.35 mp, plus un balcon generos de 8.70 mp, ofera un echilibru ideal intre confort si functionalitate. Locuinta se remarca printr-un living luminos si aerisit de 22.65 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Bucataria separata de 10.00 mp permite organizarea eficienta a spatiului, iar cele doua dormitoare de 13.60 mp si 14.10 mp sunt concepute pentru a oferi intimitate si confort. Un mare avantaj al acestui apartament este zona de dressing de 10.50 mp, ideala pentru organizarea eficienta a hainelor si accesoriilor. De asemenea, cele doua bai moderne, fiecare de 4.85 mp, sunt finisate cu materiale premium si sunt optim plasate pentru a deservi atat zona de zi, cat si dormitoarele. - Apartament decomandat, ideal pentru familii - Living generos si bucatarie separata - Dressing spatios pentru organizare eficienta - Doua bai complet utilate - Balcon de 8.70 mp, perfect pentru relaxare in aer liber - Finisaje premium si atentie la detalii - Locuri de parcare disponibile - subterane si supraterane

*Quartier Ferdinand* este un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foșorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Quartier Ferdinand este un proiect rezidențial sustenabil, acesta va fi construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul va fi dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul va avea un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament va fi livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne astazi pentru detalii si pentru a programa o vizionare. Daniel Manea -

Apartament cu 2 camere de vanzare, situat chiar pe Soseaua Stefan cel Mare. Amplasarea sa ofera un acces facil la mijloace de transport in comun, in special statia de metrou Stefan cel Mare, diferite magazine, Parcul Circului, Circul Metropolitan. Apartamentul de 2 camere are o suprafata totala de 60 mp si se afla la etajul 5 din 8. Se vinde complet mobilat si utilat. Este dotat cu aer conditionat si boiler pentru apa calda in baie. Toate ferestrele sunt de termopan si au plase de tantari. Balconul este inchis si se intinde pe suprafata bucatariei si a sufrageriei. Apartamentul este inchiriat in momentul de fata, unor persoane foarte serioase, locuind aici de 3 ani. Acestia doresc sa ramana in continuare in chirie, daca noul proprietar doreste achizitia apartamentului pentru a-l inchiria. Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie

Vă oferim un apartament decomandat cu 3 camere, ideal pentru mutare imediată! Situat într-un bloc nou, finalizat, cu lift și poziționat la un etaj superior, apartamentul beneficiază de multă lumină naturală. Locație excelentă, foarte aproape de stații STB, școli, grădinițe și magazine, iar metroul este accesibil printr-o linie directă de STB aflată la doar 5 minute de mers pe jos. Apartamentul este compartimentat eficient pentru un confort optim. Parcarea este individuală, iar un loc de parcare costă 8.000 euro (TVA inclus). **Pozele sunt cu titlu de prezentare.** **Prețul apartamentului nu conține TVA.** **Comision 0%! ** **Contact:** Năstase Ovidiu -

Dacă ai visat la un apartament în care să ai spațiu să respiri, lumină naturală din plin și acces rapid la metrou, ai găsit exact ce trebuie. Acest apartament de 2 camere din zona Uverturii îți oferă 63,44 mp bine împărțiți și o priveliște amplă pe două laturi - sud-vest și sud-est. Situat la etajul 7/8 într-un bloc solid din 1989, locuința a fost renovată complet în 2009, oferindu-ți o bază excelentă pentru a-l amenaja exact pe gustul tău. Apropierea de stația de metrou Lujerului face ca orice drum prin oraș să fie rapid și simplu. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios, luminos și bine poziționat, hai să-l vezi! Rezumat: Locație: Uverturii, aproape de metrou Lujerului Compartimentare: 2 camere, decomandat Suprafață: 63,44 mp Etaj: 7/8 An construcție: 1989 Renovat: complet în 2009 Orientare: sud-vest și sud-est Sună pentru detalii și programare vizionare!

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA! Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere spatios, 50.3 mp utili, 56.3 mp totali si cu o pivnita cu acces direct din apartament ce poate fi utilizata ca spatiu de depozitare pe toata suprafata balconului. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, finalizat in 1977, la 7 minute de Metrou Pacii, si in apropiere de statie STB si Autogara Militari, facilitand astfel deplasarea oriunde in oras. Apartamentul are un plasament excelent, avand in proximitate urmatoarele: Gradinite Scoli publice, Parcul Pacii, Restaurante, Fast Food, Sala de sport, Banci, Supermarketuri, Farmacii, Benzinarii, etc. Structura blocului este din cadre de beton, iar zidaria interioara din caramida. De asemenea au fost aduse mici imbunatatiri in trecut precum: instalatie electrica pe cupru, centrala proprie, termopane, parchet proaspat schimbat. Este amplasat ideal si are o compartimentare foarte buna, cu un living de 16.5mp, dormitor de 12.3mp, bucatarie extrem de spatioasa de 10.3mp, hol de 7.6mp si o baie de 3.6mp. Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este GRATUIT in Bucuresti si Ilfov. Beneficiaza de serviciile TET: * Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai) * Servicii de asigurari * Evaluari Autorizate ANEVAR * Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!

Apartamentul se afla intr-o vila cu 2 etaje,in cartier de case, zona foarte apropiere :Piata Bucur Obor,Parcul Plumbuita,numeroase magazine si acces usor la mijloacele de transport in comun.Casa a fost construita in anul 1940 constructia este solida,peretii fara fisuri,subsolul cu ziduri groase de 35 cm,folosit ca adapost antiaerian.Apartamentul dispune de 1/3 din curte,5,76 m pivnita si spatiu de depozitare, si centrala proprie pe gaz. Chiar langa casa,la 40 m,se afla o gradinita,iar Biserica se afla la 200 m.

Acest apartament modern cu 3 camere se remarca printr-o compartimentare eficienta si o terasa generoasa de 30 mp, ideala pentru relaxare in aer liber. Locuinta dispune de 80,53 mp utili, oferind un spatiu bine optimizat pentru confortul zilnic. - Living spatios si luminos, conectat la zona de dining - Bucatarie separata, cu suprafata de 9,62 mp - Dormitor matrimonial de 17,80 mp, cu dressing inclus - Al doilea dormitor generos, potrivit pentru familie sau birou - 2 bai moderne, finisate cu materiale premium - Hol de acces larg, care ofera spatii de depozitare - Terasa de 30 mp, perfecta pentru amenajarea unui spatiu verde sau zona de relaxare Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, situat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre puncte de interes. Constructia este realizata din materiale de inalta calitate, avand izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, incalzire in pardoseala si tamplarie premium cu geam tripan.

Garsoniera este situata intr-un bloc constructie 1968, cu regim de inaltime P + 9. Imobilul este pozitionat in proximitatea mall-ului Grand Arena si are acces facil catre principalele artere, STB, scoli, gradinite, piata. Garsoniera se preda mobilata si utilata asa cum reiese din poze. Pretul este usor negociabil. Comisionul este 1000 euro

Dacă îți dorești un apartament în care să ai intimitate, lumină și acces rapid la orice punct al orașului, ai ajuns unde trebuie! Situat la ultimul etaj al unui bloc reabilitat, acest apartament de 2 camere din zona 1 Mai îți oferă liniște și confort fără vecini deasupra. Metroul este la doar 5 minute de mers pe jos, așa că ajungi rapid oriunde ai nevoie. Blocul, construit solid în anii ‘60, a fost reabilitat termic în 2015, iar apartamentul a fost renovat în 2017 - o combinație ideală între siguranță și eficiență energetică. Cu o suprafață generoasă de 51,42 mp, acest apartament este perfect pentru un cuplu, un profesionist ocupat sau chiar pentru investiție. Conectat la sistemul centralizat de termoficare, îți asigură căldură constantă în sezonul rece, fără griji. Zona este bine echilibrată - ai magazine, restaurante, parcuri și mijloace de transport la doi pași. În plus, fiind la etajul 7 din 7, ai parte de un view deschis și lipsit de zgomotul străzii. Rezumat esențial: Tip: Apartament 2 camere Suprafață: 51,42 mp Etaj: 7/7 An construcție: 1960 (fără risc seismic expertizat) Renovat: 2017 Bloc reabilitat termic: 2015 Încălzire: Termoficare Localizare: 1 Mai, 5 min de metrou Facilități: Magazine, restaurante, parcuri, transport public în apropiere Ești curios să-l vezi? Hai să-l descoperim împreună!

Apartament spațios și bine compartimentat, ideal pentru o familie sau un cuplu! **Suprafață utilă: 51,7 mp + 6,8 mp balcon cu acces din living și bucătărie** **Bucătărie închisă**, practică și funcțională **Living luminos + dormitor confortabil** **Etaj 4/5 într-un bloc modern, în construcție** **Se predă finisat la cheie**: gresie, faianță, parchet laminat **Baie complet echipată** **Centrală termică proprie în condensație** **Branșat la toate utilitățile publice** **Sector 4 - în proximitatea centrelor comerciale Grand Arena, Lidl, Auchan, Metro, Decathlon, Dedeman, Jumbo, Kaufland** **Finalizare: Martie 2025** **Preț: 76.300 € (TVA inclus)** **Oferim asistență gratuită pentru finanțare bancară** **Poze cu caracter de prezentare!** Contact:

Apartament cu 2 camere circular. Acesta se vinde complet renovat. Sup. utila: 50 mp. An constructie: 1968 Compartimentare: - hol acces - spatii depozitare - living - balcon inchis - bucatarie separata - hol secundar - dormitor - baie (cu geam) Imbunatatiri: - zugravit complet - usi interior - usa metalica intrare - tavan Barrisol - parchet - gresie - faianta - mobiler si obiecte sanitare - tamplarie pvc - instalatie electrica refacuta Dresa: Aleea Obcina Mica, Nr.1, sector 6, Bucuresti. Comision client: 0% Detalii suplimentare la telefon:

Comision 0%! Apartamentul propus spre vanzare, face parte dintr-un ansamblu rezidential nou. Amplasat intr-o zona linistita ce beneficiaza de drumuri asfaltate, acces pietonal si auto in conditii civilizate si iluminat public stradal. Se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet laminat, usi de interior in ton cu pardoseala, usa de intrare metalica, tamplarie PVC cu geam termopan, obiecte sanitare moderne pentru bai, centrala termica proprie. Blocul este pozitionat, astfel incat sa permita deplasarea rapida catre puncte de interes public, scoli, gradinite, centre comerciale si hypermaket-uri. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Poze cu titlu de prezentare. Se accepta credit! Pretul nu include tva. Comision 0%! Recomandam vizionare! Pentru vizionare ma puteti contacta la nr. de telefon

Apartament modern de vanzare, cu 2 camere | Zona 13 Septembrie, langa Mall Prosper | Acces rapid la metrou: 58 mp utili si 73 mp inclusiv balcoane. Oportunitate excelenta pentru locuit sau investitie! Acest apartament spatios cu 2 camere, situat intr-o zona cunoscuta a Bucurestiului, pe Soseaua 13 Septembrie, la doar cateva minute de centrul vechi al orasului. Pozitionat langa Mall Prosper si la aproximativ 10 minute de mers pana la statia de metrou Academia Militara, apartamentul ofera acces facil la transport, centre comerciale, restaurante si zone verzi. Situat la etajul 7 intr-un bloc nou si modern, apartamentul imbina confortul cu siguranta si beneficiaza de o compartimentare eficienta: living luminos, dormitor, bucatarie separata, baie si doua balcoane mari, perfecte pentru a admira apusurile. Cu o suprafata utila de 58,74 mp, apartamentul este nemobilat, oferind posibilitatea de a fi amenajat exact dupa preferintele noului proprietar. In plus, dispune de un loc de parcare subteran de 10,8 mp, ceea ce adauga un plus de confort si siguranta. O alegere ideala pentru cei care cauta un apartament modern, bine pozitionat si potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie! Comision zero cumparator! ID intern: 1846.

**Apartament 2 camere decomandat | 65.33 mp | 2 băi | Finisat la cheie** Cauți un apartament modern, bine compartimentat și cu acces rapid la facilități? Acest apartament de **2 camere decomandat (55.7 mp utili + balcon 5.16 mp)** îți oferă tot confortul de care ai nevoie: **Bucătărie închisă** **2 băi utilate** **Finisaje premium** **Tâmplărie PVC cu geam tripan** **Centrală proprie** **Racordat la utilități** **Loc de parcare disponibil contracost** **Acces rapid la artere principale, centre comerciale, STB (5 min)** **Preț: 86.001 € (TVA inclus)** **Detalii și vizionări**:

Apartament modern, situat la etajul *6/6*, într-un ansamblu cu acces rapid la metrou și transport în comun. *Locație ideală* - la *10 minute de mers pe jos* de stația de *metrou Apărătorii Patriei*, cu stație STB chiar în fața ansamblului! *Caracteristici*: *Compartimentare practică*: 2 camere bine compartimentate, bucătărie închisă, living cu ieșire în balcon *Etaj*: 6 din 6 *Finisaje moderne*: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, ușă metalică *Centrala termică proprie* pentru un consum eficient *Opțional*: *Pachet "Clima Confort"* (încălzire în pardoseală + tâmplărie PVC Veka cu geam tripan) - *1.800€* *Parcare*: Loc de parcare suprateran - *5.000€ (TVA inclus)* Loc de parcare suprateran acoperit - *7.000€ (TVA inclus)* *Posibilitate de închiriere loc de parcare - 150 lei/lună* *Se predă complet finisat și racordat la utilități!* *Finalizare proiect: Decembrie 2025* *Preț: 87.900€ (TVA inclus)* *Detalii și vizionări:

Apartament cu 2 camere complet renovat. Sup. utila: 50 mp. Etaj: 7/9 An constructie: 1965 Compartimentare: - hol acces - debara - bucatarie separata - sufragerie - balcon inchis - hol secundar - baie (cu geam) - dormitor Apartamentului i-au fost aduse o serie de imbunatatiri: - instalatie electrica schimbata - gresie - faianta - parchet - tavan Barrisol - obiecte sanitare - toaleta incastrata - baie cu dus walk-in - usi interioare - usa metalica - tamplarie pvc In imediata vecinatate regasim scoli si gradinite de stat, o serie de magazine alimentare si Mall Plaza Romania. Locuinta este deja finisata, asa cum este prezentata in anunt, mutarea se poate face in cel mai scurt timp. Comision: 0% Detalii suplimentare la telefon:

Blitz va prezinta o proprietate de 2 camere, situată în zona Kogălniceanu, îți oferă un spațiu generos, o terasă perfectă pentru relaxare și acces rapid la toate punctele de interes ale capitalei. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 55,03 mp - camere luminoase și bine proporționate Terasa de 14,83 mp - spațiu perfect pentru relaxare și amenajare personalizată Etaj 6/9 - vedere deschisă și liniște Centrală termică proprie - eficiență și confort termic Compartimentare semidecomandată - posibilități flexibile de amenajare Clădire din 1947, cu risc seismic 3 Locație excelentă în zona Kogălniceanu: Acces rapid la mijloace de transport în comun, metrou și linii STB Aproape de Universitate, Parcul Cișmigiu, Opera Națională, restaurante, cafenele și centre comerciale Ideal pentru locuit sau investiție, datorită poziționării centrale ℹ Apartamentul necesită renovare, dar oferă un potențial excelent pentru personalizare! Sună acum pentru o vizionare! Aceasta poate fi noua ta locuință sau o investiție profitabilă în centrul Bucureștiului!