Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, situat aproape de Arena Națională, Parcul IOR, cu acces rapid la Metrou Muncii și Mall ParkLake. Avantaje și caracteristici: Suprafață utilă 63.5 mp + logie de 4.5 mp Mobilat și utilat complet - gata de locuit Living luminos + 2 dormitoare spațioase Bucătărie separată și baie modernă Aer condiționat, geamuri termopan Acces rapid la mijloace de transport în comun Locație - aproape de parcuri, magazine, restaurante și centre comerciale Locație excelentă: 5 minute de Parcul IOR Arena Națională la câțiva pași Metrou Muncii la 10 minute Mall ParkLake aproape pentru cumpărături și relaxare Un apartament ideal pentru locuit sau investiție! Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

Daca esti in cautarea unui apartament modern, spatios si bine compartimentat, aceasta locuinta de 3 camere, situata in ansamblul Kreisstadt Boutique Residence, este alegerea perfecta. Cu o suprafata utila de 90.35 mp, plus un balcon generos de 8.70 mp, ofera un echilibru ideal intre confort si functionalitate. Locuinta se remarca printr-un living luminos si aerisit de 22.65 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Bucataria separata de 10.00 mp permite organizarea eficienta a spatiului, iar cele doua dormitoare de 13.60 mp si 14.10 mp sunt concepute pentru a oferi intimitate si confort. Un mare avantaj al acestui apartament este zona de dressing de 10.50 mp, ideala pentru organizarea eficienta a hainelor si accesoriilor. De asemenea, cele doua bai moderne, fiecare de 4.85 mp, sunt finisate cu materiale premium si sunt optim plasate pentru a deservi atat zona de zi, cat si dormitoarele. - Apartament decomandat, ideal pentru familii - Living generos si bucatarie separata - Dressing spatios pentru organizare eficienta - Doua bai complet utilate - Balcon de 8.70 mp, perfect pentru relaxare in aer liber - Finisaje premium si atentie la detalii - Locuri de parcare disponibile - subterane si supraterane

Studio 50.48 mp - Cavar Brancoveanu 2, Comision 0, Direct Dezvoltator O locuinta moderna, cu un design inteligent Acest studio spatios, parte din ansamblul Cavar Brancoveanu 2, este solutia ideala pentru cei care cauta un spatiu bine compartimentat, modern si eficient energetic. Cu o suprafata utila de 47.68 mp, plus o logie de 3.40 mp, acest apartament imbina perfect confortul cu functionalitatea.

Garsoniera spatioasa si luminoasa, ideala pentru locuinta proprie sau investitie. Situata intr-un imobil construit in 2017, ofera un ambient modern si acces rapid la toate facilitatile necesare. Situat la etajul 3 din 4, acest apartament decomandat de 36 mp impresioneaza prin compartimentarea eficienta si atmosfera primitoare. Se vinde complet mobilat si utilat, cu centrala termica proprie - gata de mutare! Detalii cheie: Suprafata utila: 36 mp Etaj: 3/4 Decomandat, bine optimizat Complet mobilat si utilat Dotat cu centrala termica proprie Locatie excelenta: La doar cateva minute de Mall Grand Arena si Bd. Turnu Magurele Aproape de supermarketuri, restaurante si sali de fitness Acces facil la mijloace de transport in comun Perfect pentru locuit sau investitie - confort, accesibilitate si functionalitate intr-un singur loc! Pret: 59.900 euro Se accepta credit ipotecar. Oferim asistenta gratuita pentru intocmirea dosarului bancar. Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu -

Confort, intimitate și acces exclusiv - totul într-un singur loc! Detalii proprietate:

La etajul 4 al unui bloc dintr-o zonă deosebită a orașului, îți propunem două apartamente renovate complet, cu acces separat din casa scării și doar două unități pe nivel - intimitate și liniște garantate. Suprafață totală: 57 mp Renovate integral în 2022 (instalații electrice și sanitare noi) Acoperiș refăcut în 2023 Vedere pe două părți. Compartimentare: Garsonieră (pe partea dreapta): o cameră, baie, chicinetă - închiriată cu 200 EUR/lună Apartament (în fața scării): living, bucătărie, baie, birou și dormitor - închiriat cu 500 EUR/lună Randament imediat prin preluarea contractelor de închiriere - ideal pentru investitori care vor un flux de venit constant într-o zonă de top. Acces facil la mijloace de transport, restaurante, cafenele și parcuri - locația vorbește de la sine. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Diana Neamțu - Consultant imobiliar

Apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe strada Ghimpăti, într-un bloc anvelopat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la Șoseaua Giurgiului și stația de metrou Eroii Revoluției.

*Quartier Ferdinand* este un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foșorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Quartier Ferdinand este un proiect rezidențial sustenabil, acesta va fi construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul va fi dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul va avea un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament va fi livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne astazi pentru detalii si pentru a programa o vizionare. Daniel Manea -

P162873 Apartament de 3 camere în zona Dămăroaia - confort, liniște și acces rapid la tot ce ai nevoie! Dacă îți dorești un apartament cochet, impecabil întreținut, cu o compartimentare eficientă și situat într-o zonă liniștită, această proprietate este alegerea perfectă! Localizare excelentă! Situat chiar lângă Lagoon Park, într-o zonă aerisită și plăcută La doar câțiva pași de Parohia Dămăroaia și stația autobuzului 331 În apropiere de Kaufland, Lidl și alte magazine esențiale Foarte aproape de OMV Petrom, ideal pentru cei care lucrează în zonă Despre apartament: 3 camere, 58 mp utili (inclusiv balcon) Situat la etajul 1 din 3, într-un bloc finalizat în 2015 Centrala proprie, confort termic garantat Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze - te poți muta imediat! Finisaje de calitate, culori neutre și moderne, spații bine organizate Loc de parcare disponibil contra cost Perfect pentru o familie, un cuplu sau chiar pentru investiție! Este un apartament care se închiriază foarte ușor, datorită zonei și facilităților. Dacă vrei să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, nu ezita să mă contactezi!

Descopera un apartament spatios si bine compartimentat, ideal pentru confortul tau. Situat intr-o zona linistita, cu acces rapid la transport si toate facilitatile necesare. Detalii: -Suprafata: 65 mp -Living 18 mp, Dormitor 12 mp, Dormitor 10 mp, Bucatarie 7 mp, Camara, Debara, Balcon inchis -Centrala proprie, aer conditionat, rulouri electrice, sistem de alarma, instalatii sanitare noi -2 locuri de parcare, boxa 16 mp Localizare: -3 minute pana la statia STB, 10 minute pana la Metrou Aparatorii Patriei si Brancoveanu -Aproape de scoli, gradinite, supermarketuri, magazine si spatii verzi Pret: -111.000 euro fara mobilier -121.000 euro mobilat si utilat Se accepta credit ipotecar. Oferim asistenta gratuita pentru dosarul bancar. Detalii si vizionari: Monica Lupu -

Cauti garsoniera mobilata si utilata integral, la doar 1 min de statie STB si care are acces la diverse mijloace de transport in comun, la 10 min de Piata Sudului? Solutia este aceasta garsoniera decomandata, mobilata si utilata integral, cu o suprafata de 35 mp utili si 3 mp balcon, cu geam la baie, care se vinde exact asa cum se vede in poze. Garsoniera se afla la etajul 4 intr-un bloc fara lift, cu vecinatati in care regasim hipermarketuri: Kaufland, Lidl, Mega

3 CAMERE Dimitrie Cantemir. Parter din 10 60 mp, Vedere mixta (N-S) Bloc anvelopat termopane Ideal pentru birouri firma/ cabinet Acces rapid RATB si metrou Unirii Mult spatiu verde Necesita renovare 139000 euro

*Quartier Ferdinand* este un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foșorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Quartier Ferdinand este un proiect rezidențial sustenabil, acesta va fi construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul va fi dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul va avea un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament va fi livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne astazi pentru detalii si pentru a programa o vizionare. Daniel Manea -

**Descriere:** Disponibil imediat! Apartament decomandat cu 3 camere, situat într-un bloc nou, finalizat, ideal pentru cei care caută confort și acces rapid la facilități esențiale. Locație excelentă, foarte aproape de stații STB, școli, grădinițe și magazine. Acces facil la metrou printr-o linie directă de STB aflată la doar 5 minute de mers pe jos. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Prețul nu conține TVA. Mutare imediată! **Contact:** Năstase Ovidiu -

Apartamentul se afla intr-o vila cu 2 etaje,in cartier de case, zona foarte apropiere :Piata Bucur Obor,Parcul Plumbuita,numeroase magazine si acces usor la mijloacele de transport in comun.Casa a fost construita in anul 1940 constructia este solida,peretii fara fisuri,subsolul cu ziduri groase de 35 cm,folosit ca adapost antiaerian.Apartamentul dispune de 1/3 din curte,5,76 m pivnita si spatiu de depozitare, si centrala proprie pe gaz. Chiar langa casa,la 40 m,se afla o gradinita,iar Biserica se afla la 200 m.

Acest apartament modern cu 3 camere se remarca printr-o compartimentare eficienta si o terasa generoasa de 30 mp, ideala pentru relaxare in aer liber. Locuinta dispune de 80,53 mp utili, oferind un spatiu bine optimizat pentru confortul zilnic. - Living spatios si luminos, conectat la zona de dining - Bucatarie separata, cu suprafata de 9,62 mp - Dormitor matrimonial de 17,80 mp, cu dressing inclus - Al doilea dormitor generos, potrivit pentru familie sau birou - 2 bai moderne, finisate cu materiale premium - Hol de acces larg, care ofera spatii de depozitare - Terasa de 30 mp, perfecta pentru amenajarea unui spatiu verde sau zona de relaxare Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, situat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre puncte de interes. Constructia este realizata din materiale de inalta calitate, avand izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, incalzire in pardoseala si tamplarie premium cu geam tripan.

Comision 0%! Apartamentul propus spre vanzare, face parte dintr-un ansamblu rezidential nou. Amplasat intr-o zona linistita ce beneficiaza de drumuri asfaltate, acces pietonal si auto in conditii civilizate si iluminat public stradal. Se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet laminat, usi de interior in ton cu pardoseala, usa de intrare metalica, tamplarie PVC cu geam termopan, obiecte sanitare moderne pentru bai, centrala termica proprie. Blocul este pozitionat, astfel incat sa permita deplasarea rapida catre puncte de interes public, scoli, gradinite, centre comerciale si hypermaket-uri. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Poze cu titlu de prezentare. Se accepta credit! Pretul nu include tva. Comision 0%! Recomandam vizionare! Pentru vizionare ma puteti contacta la nr. de telefon

Zona Brancoveanu! Apartamentul propus spre vanzare, face parte dintr-un ansamblu rezidential nou. Amplasat intr-o zona linistita ce beneficiaza de drumuri asfaltate, acces pietonal si auto in conditii civilizate si iluminat public stradal. Se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet laminat, usi de interior in ton cu pardoseala, usa de intrare metalica, tamplarie PVC cu geam termopan, obiecte sanitare moderne pentru bai, centrala termica proprie. Blocul este pozitionat, astfel incat sa permita deplasarea rapida catre puncte de interes public, scoli, gradinite, centre comerciale si hypermaket-uri. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Se accepta credit! Pretul include tva. Comision 0%! Recomandam vizionare! Pentru vizionare ma puteti contacta la nr. de telefon