Apt 2 camere semidecomandat la etajul 10 cu imbunatatiri, mobilat si utilat. Acte efectuate liber! Apropiere Kaufland Piata Obor Veranda Mall Metroul Obor la 5-6 minute pe jos. Blocul este reabilitat si nu prezinta risc seismic sau urgenta. Se accp credit.

Proprietar vand apartament 2 camere Calea Mosilor-Eminescu, an 1985, et 6/8, 51 mp, renovat in totalitate, instalatii electrice si sanitare schimbate, bloc anvelopat, retras de la bulevard, parculet in fata blocului, 2 lifturi, 2 intrari, supraveghere video

Apartament 4 camere 3 bai 138 util garaj individual parter 22 mp loc parcare exterior 4 camere 3 bai - 350 000 eur

Habitat Group Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foișorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Proiectul rezidențial este unul sustenabil, construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul este dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul este construit pe un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament este livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne pentru detalii si pentru a programa o vizionare Bogdan Mavrogheorghe

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Apartament spatios cu 2 camere, aproape de metrou Obor, ideal pentru locuit sau investitie Va propunem spre achizitie un apartament decomandat, bine compartimentat, situat intr-o zona linistita din Obor, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou. Detalii proprietate: Suprafata utila: 52 mp, perfect pentru un cuplu, o familie mica sau pentru investitie Etaj: 2 din 8, intr-un bloc solid, construit in 1981 Confort: 1, compartimentare eficienta, care ofera intimitate si spatiu Bloc: izolat termic, scara curata si vecini linistiti Avantaje: Locatie excelenta, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, scoli, gradinite, centre comerciale si toate facilitatile de zi cu zi Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie, zona are un potential ridicat de inchiriere Se vinde mobilat si utilat, gata sa te muti sau sa il inchiriezi imediat Daca doresti mai multe informatii sau vrei sa programezi o vizionare, nu ezita sa ne contactezi! Suntem aici sa te ajutam cu placere. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Proprietar, vand apartament 3 camere in sector 4, pe strada Postalionului, in complex Vista Rezidential, constructie 2015, pozitionat stradal. La intrare este capatul liniei RATB 241 iar la parterul blocului este gradinita de stat. Blocul are lift care comunica cu parcarea subterana, unde aveti posibilitatea inchirierii/cumpararii unui loc. Apartamentul este situat la etajul 2/4 si dispune de 2 bai (1 cu dus si 1 cu cada), 2 balcoane si se vinde complet mobilat ( cate 1 dulap in fiecare camera, paturi si canapea) si utilat: - ap de aer conditionat - masina de spalat rufe - masina de spalat vase - cuptor/plita - frigider Suprafata este de 65mp + 10mp balcoane. Pretul este de 115.000eur

Vanzare Apartament 3 camere Calea Moșilor - Făinari, 70 mp, etaj 7/8, bloc 1982, reabilitat, decomandat. vedere spate - liniște garantată! Bloc civilizat fara restantieri. - La 10 min de metrou Obor, troleu 66 la 1 min - Compartimentare eficientă-decomandat, balcon închis, luminos - gresie, faianta, parchet in stare foarte buna, geamuri termpoan, baie si WC cu geam - Zona centrală, acces rapid la magazine, școli, piață Ideal pentru familie sau investiție 144.000 EUR - preț discutabil Contact rapid pentru vizionare! Acte la zi!

Ramiro Imob vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 37 mp, situată la parterul unui imobil cu 4 etaje, amplasat pe strada Agatha Bârsescu, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Proprietatea oferă un spațiu bine compartimentat, cu un hol generos la intrare, o cameră luminoasă și aerisită, o baie spațioasă și o bucătărie separată, toate gândite pentru a oferi confort și funcționalitate. Garsoniera este semi-mobilată și utilată, ceea ce permite mutarea rapidă sau, în cazul unei achiziții pentru investiție, închirierea imediată. Fiind situată la parter, locuința poate reprezenta o alegere excelentă atât pentru o persoană în vârstă, cât și pentru cei care își doresc acces facil, fără a depinde de lift. De asemenea, spațiul este potrivit pentru birou, cabinet sau alte activități ce necesită un acces rapid din exterior, beneficiind de poziționarea convenabilă în cadrul blocului. Zona este bine deservită de mijloace de transport în comun și oferă acces rapid către facilități esențiale: magazine, farmacii, bănci, piețe și unități medicale. Totodată, zona Agatha Bârsescu este cunoscută pentru atmosfera liniștită, cu blocuri joase și vecinătăți bine întreținute. Această garsonieră este ideală pentru cei care caută un spațiu accesibil, bine poziționat și cu posibilitate de personalizare, dar și pentru investitori care doresc o proprietate ușor de administrat și atractivă pe piața închirierilor. Preț: 78.000 euro Pentru detalii și vizionări, vă puteți adresa agentului Adrian -

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare spațiul situat la parterul unei clădiri interbelice, aflată în zona Hala Traian, beneficiind de o amplasare centrală, într-un cartier cu valoare arhitecturală și istorică. Configurația actuală include atât un nivel principal (parter), cât și un spațiu suplimentar la mansardă, accesibil prin scară interioară. Distribuția funcțională este compusă din: două camere, potrivite pentru birouri individuale, spații de lucru sau consultanță, un hol central generos, care facilitează circulația internă și poate servi drept zonă de recepție sau așteptare. Tot aici este amenajat un spatiu pentru bucătărie si un grup sanitar, complet separat. Spatiul este deservit de un culoar și un vestibul de acces, care asigură o tranziție igienică și eficientă între zonele funcționale. Încăperile beneficiază de iluminare naturală, compartimentare eficientă și pot susține activități administrative, operaționale sau de consultanță, cu un flux funcțional coerent. Spațiul de la mansardă este compus din două camere de serviciu, accesibile exclusiv din interiorul spațiului, prin scară dedicată. Acestea pot fi utilizate pentru depozitare, arhivare sau activități auxiliare, oferind un plus de flexibilitate funcțională. Prin poziționarea la parter, într-o clădire cu valoare istorică, și accesul direct la spațiul mansardat, acest imobil este potrivit pentru activități culturale, educaționale, administrative sau creative, airbnb sau poate fi utilizat in scop rezidential. Compartimentarea existentă permite adaptarea facilă la diverse scenarii de utilizare, păstrând un echilibru între spațiile de lucru și cele de suport logistic. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6870

De vanzare apartament 3 camere la intrarea in parcul Cismigiu (intrarea Victor Eftimiu 9), etajul 5 8 Suprafata utila 93.31mp (din care 6.12mp boxa situata la subsol) Blocul are centrala termica proprie. Imobil construit in 1936, consolidat in 1978. Imobilul este incadrat in clasa RS1, inclus in programul de consolidare prin PNRR (estimat incepe lucrari consolidare finalul 2025) A FOST APROBATA DE CATRE PBM SUBVENTIONAREA a 70% DIN COSTUL CONSOLIDARII. PROPRIETARII VOR PLATI DOAR 30%, ESALONAT 15 ANI, FARA DOBANDA ACEST ANUNT ESTE PUBLICAT DE PROPRIETAR UPDATE 2025.03.26: PMB a emis autorizatia de construire, s-a trecut la faza elaborarii proiectului tehnic

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Apartament spatios cu 2 camere, aproape de metrou Obor, ideal pentru locuit sau investitie Va propunem spre achizitie un apartament decomandat, bine compartimentat, situat intr-o zona linistita din Obor, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou. Detalii proprietate: Suprafata utila: 52 mp, perfect pentru un cuplu, o familie mica sau pentru investitie Etaj: 2 din 8, intr-un bloc solid, construit in 1981 Confort: 1, compartimentare eficienta, care ofera intimitate si spatiu Bloc: izolat termic, scara curata si vecini linistiti Avantaje: Locatie excelenta, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, scoli, gradinite, centre comerciale si toate facilitatile de zi cu zi Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie, zona are un potential ridicat de inchiriere Se vinde mobilat si utilat, gata sa te muti sau sa il inchiriezi imediat Daca doresti mai multe informatii sau vrei sa programezi o vizionare, nu ezita sa ne contactezi! Suntem aici sa te ajutam cu placere. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Garsoniera ideala pentru investitie, la 5 min de metrou Obor Garsoniera moderna si eficienta, 32 mp, semidecomandata, situata la etajul 3 10, intr-un bloc izolat termic cu 2 lifturi. Se vinde complet mobilata si utilata, gata de locuit sau inchiriat imediat. Dotari: pat de mijloc, dressing, cuier, birou, comoda TV, masina de spalat, frigider, aragaz, contorizare individuala. Randament excelent: se poate inchiria cu 300, 320 euro luna. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, ma poti contacta oricand! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Apartament 2 Camere cu Locație Excelentă - Bucur Obor | 48 mp | Mobilat, Utilat | La 1 Minut de Metrou Preț: 117.000 € - Oportunitate Unică în Inima Capitalei Dacă îți dorești un apartament cu acces rapid la tot ce contează - transport, shopping, servicii - și în același timp un spațiu bine organizat, luminos și gata de mutat, această proprietate este alegerea perfectă! Detalii Generale: Suprafață utilă: 48 mp Compartimentare funcțională și aerisită: • Hol generos cu spațiu de depozitare (debara) • Living spațios și luminos • Dormitor liniștit, ideal pentru relaxare • Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată • Baie modernă • Balcon închis integrat în spațiul interior, ideal ca zonă de relaxare sau birou Etaj: 9/10, cu vedere panoramică Bloc solid, construit în 1975, întreținut corespunzător Renovare parțială în 2023 (instalații, finisaje, mobilier) Se vinde complet mobilat și utilat • Mobilier modern și bine întreținut • Electrocasnice incluse - pentru mutare imediată sau închiriere rapidă • Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (zona are o cerere ridicată pe piața chiriilor) Avantaje locație: 1 minut de mers pe jos până la Metrou Bucur Obor Acces rapid la: tramvaie, autobuze, troleibuze În proximitate: • Veranda Mall • Piața Obor • Supermarketuri, farmacii, clinici, școli • Parc Plumbuita - la câteva minute distanță Disponibil imediat ! Aceasta este o oportunitate ideală pentru cei care caută un apartament cu localizare strategică, într-o zonă vibrantă și în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, nu ezita să mă contactezi!

Se vinde apartament semidecomandat cu 4 camere, etaj 2/10, in bloc finalizat in anul 1980, suprafata utila 81 m.p. Apartamentul necesita renovare totala. Este in apropiere de statia de metrou Obor, de mijloace de transport in comun, magazine, gradinita, scoala, piata, Mall. Pentru mai multe informatii si programare vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat în zona Obor, Metrou 2 minute Apartamentul este decomandat, situat la etajul 9/ 10, avand o suprafata utila de 49 mp, - Finalizat in anul 1975 - Structura de rezistenta - Beton - Apartamentul are instalatia electrica schimbata - Cartier curat si linistit - cu parc, magazine, restaurante si diverse facilitati in apropiere - Apartamentul dispune de următoarele dotări: ferestre termopan, aer condiționat, balcon generos Apartamentul se vinde mobilata exact ca in poze Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitați sa ne contactați.

Habitat Group Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foișorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Proiectul rezidențial este unul sustenabil, construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul este dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul este construit pe un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament este livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne pentru detalii si pentru a programa o vizionare Bogdan Mavrogheorghe

Apartament 2 camere Soseaua Stefan cel Mare nr. 39 - Metrou Bucur Obor - Bloc stradal, reabilitat termic: eficienta energetica si costuri reduse la intretinere. - Etaj 1/8, ideal pentru acces facil. - Confort 1, semidecomandat. - Suprafata: 49 mp. - Apartamentul necesita renovare: ideal pentru amenajare dupa propriul gust. Localizare excelenta: - Metrou Obor în fata blocului: conexiuni rapide catre orice zona a orasului. - Magazine, supermarketuri, Piata Obor, Veranda Mall. - Restaurante, cafenele, parcuri, scoli si spitale. - Acces rapid catre principalele bulevarde. Acest apartament este ideal pentru locuit sau pentru investitie, datorita zonei ultracentrale si a infrastructurii excelente. Vecinatati: Calea Mosilor, Soseaua Mihai Bravu, Dorobanti, Floreasca. ** Exclusivitate Imobilis ** Garantia Corectitudinii Ambelor Parti ** Intermediere formalitati tranzactie.

Mihai Bravu intersectie, metrou Bucur Obor, confort 1 semidecomandat, etaj 2/10, fara imbunatatiri, 2 grupuri sanitare, suprafata 73 mp, bloc construit in 1979, reabilitat termic, stradal

Povestea unei locuințe luminoase Imaginați-vă o dimineață liniștită, în care razele soarelui pătrund prin ferestrele orientate spre sud, umplând fiecare colț al apartamentului cu lumină caldă. Situat la etajul 3 al unui bloc solid construit în 1983, acest apartament semidecomandat de 53 mp oferă un spațiu primitor și funcțional. Fie că sunteți un cuplu în căutarea unui cămin sau un investitor interesat de o proprietate cu potențial de închiriere, această locuință se potrivește perfect. Amplasat pe Bulevardul Ferdinand, la doar 6 minute de mers pe jos (450 metri) de stația de metrou Iancului, apartamentul beneficiază de acces facil la transportul public și la facilitățile urbane. În apropiere se găsesc supermarketuri, școli, farmacii, restaurante, spitale și parcuri, oferind tot ce aveți nevoie la îndemână. Detalii esențiale - Suprafață totală: 53 mp - Compartimentare: Semidecomandat - Etaj: 3 din 8 - An construcție: 1983 - Orientare: Sud (lumină naturală pe tot parcursul zilei) - Mobilare: Parțial mobilat - Acces la transport: 6 minute (450 metri) până la metrou Iancului - Facilități în apropiere: Supermarketuri, școli, farmacii, restaurante, spitale, parcuri Tur video: Disponibil la cerere sau pe TikTok, Facebook, YouTube, Instagram - cautare dupa nume

Smart Estates va propune spre vanzare un apartament spatios si versatil in zona Avrig - Iancului. Apartament de 4 camere decomandat, situat la etajul 1 din 10 intr-un bloc solid construit in 1984, cu doar 2 apartamente pe palier. Ideal pentru locuinta, birou, cabinet medical, avocat, salon de infrumusetare sau investitie. Suprafata totala de 83 mp, cu vedere dubla si impartire functionala. Blocul este construit cu structura solida, proiectat sa reziste la seisme de 8 grade Richter. Anul viitor imobilul urmeaza sa intre in proces de reabilitare termica. Apartamentul este contorizat individual pentru apa si incalzire si dispune de multiple imbunatatiri: • gresie, faianta, parchet laminat • ferestre termopan • glafuri din marmura alba la interior si exterior. Zona este excelent conectata la oras, cu acces rapid la mijloace de transport in comun catre Baneasa, Unirii, Universitate, Militari, Drumul Taberei. Metroul Iancului este la 5 minute de mers pe jos. In apropiere se gasesc scoli generale, licee, magazine si piete. Vecinatati: Pache Protopopescu, Avrig, Calea Mosilor, Obor, Mihai Bravu. Pentru detalii sau programare vizionare, contacteaza-ma. Detalii an constructie: se anvelopeaza in 2026 Detalii alte incaperi: boxa in proprietate