ULTIMELE UNITATI ! Va prezentam un apartament ce ofera stilul de viata dorit si anume un stil modern, sofisticat, elegant si rafinat, situat intr-o zona linistita si retrasa de agitatia cotidiana. Direct dezvoltator, Ansamblu Rezidential. Detalii: - Utilitati complete (curent, gaze, apa, canalizare, internet tv). - Acces restrictionat atat pietonal cat si auto. Finisaje: - Constructia blocului este realizata pe cadre de beton armat. - Peretii cu izolatie termica de exterior clasa A. - Centrala termica individuala in condensare cu incalzire in pardoseala. - Obiecte sanitare suspendate incluse. - Tamplarie pvc de cea mai buna calitate. - Usi interior, usa exterioara metalica cu sistem antiefractie. - Parchet laminat trafic mediu, gresie si faianta si finisaje lux. - Glafuri interior-exterior, interfon. - Tamplarie aluminiu. Vecinatati: Hypermarket LIDL Delta Vacaresti, Sun Plaza Mall, Bucuresti Mall, Lidl, stb, metrou, sala fitness, magazine, scoala, gradinita, farmacii, unitati spitalicesti, restaurante, pizzerii, saloane de coafura si cosmetica, parcuri/locuri de joaca. Imobilul este construit respectand toate standardele in vigoare, fiecare etapa a constructiei fiind atent monitorizata pentru a se asigura standardul de calitate a executiei si materialelor. Posibilitate parcare exterioara sau subterana. Se accepta credit. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Recomandam vizionare! Comision 0%! Project Manager

Apt 2 camere decomandat la etajul 3 cu bucatarie mare patrata hol generos balcon spatios spatii pt depozitare. Acte efectuate liber. Apropiere Metroul Obor Piata Parcul Circului Sp Colentina.

ângă Mega Image, pe Șos. Mihai Bravu Etaj 9/10 - Perfectă pentru Locuit sau Investiție! Te invit să descoperi această garsonieră modernă și complet mobilată, situată într-o zonă excelentă, ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție! Locuința este gata pentru a te muta imediat, oferind tot confortul de care ai nevoie. Detalii apartament: Suprafață utilă: 36 mp Complet mobilată și utilată - tot ce ai nevoie pentru a te muta imediat Scară curată, cu lift recondiționat în 2022 Zona liniștită, acces facil la transport și magazine Abonament de parcare nenominal disponibil pentru achiziționare anuală Locație excelentă: Situată pe Șos. Mihai Bravu nr. 292, vis-a-vis de Spitalul V. Babeș Aproape de Mega Image, cu acces rapid la magazine și facilități Zona cu transport public ușor accesibil, la doar câțiva pași de stațiile de metrou și autobuz Ideală pentru: Locuit - perfectă pentru un tânăr profesionist sau un cuplu Investiție - garsoniera este o alegere excelentă pentru închiriere datorită locației și facilităților Dacă te interesează să o vizionezi sau ai nevoie de informații suplimentare, nu ezita să mă contactezi!

Apartament 3 camere, Obor - spatiu generos, aproape de metrou! Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Obor, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou si in imediata apropiere a centrelor comerciale, scolilor si parcurilor. Apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil construit in 1978, reabilitat termic, cu 10 etaje si lift. Cu o suprafata generoasa de 77 mp, compartimentarea decomandata ofera un living spatios, doua dormitoare, o bucatarie, o baie si doua balcoane, perfecte pentru relaxare. Incalzirea este asigurata prin termoficare. Apartamentul se vinde exact ca in fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l renova si amenaja dupa propriul gust, transformandu-l in caminul ideal. Nu ratati ocazia de a-l viziona! Contactati-ne pentru detalii sau pentru a programa o vizionare. Telefon:

ID proprietate: P10582 Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în gestiunea agenției Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare și oferte de finanțare accesând cautlocuinta.ro Apartament cu 3 camere - living, 2 dormitoare, 1 bucătărie și 2 băi. Locație: Acest imobil este situat într-o zonă de mare interes din București - Central, oferind acces facil la numeroase facilități din împrejurimi: restaurante, școli, parc, centre comerciale și stația de metrou Mihai Bravu. Detalii despre imobil: Etaj: 4 din 17 Suprafață utilă: 105 mp Compartimentare: Living spațios și luminos Bucătărie complet mobilată 2 dormitoare confortabile 2 băi complet utilate Balcon generos Facilități: Încălzire prin centrală proprie Aproape de mijloace de transport și puncte de interes Posibilitate de finanțare avantajoasă Modalități de achiziție: Cash Credit ipotecar Credit Noua Casă Consultanță GRATUITĂ pentru finanțare! Oferim consultanță și soluții de finanțare prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro "Cine caută, găsește."

Apartamentul se va preda la cheie, nemobilat și dispune de : - Recepția și edificarea realizată, urmează finalizarea constând în Apartamentarea și intabularea apartamentelor ( 1- 3 luni)! -Centrala termica plus calorifere -Predare la cheie după ce noul proprietar își alege gresia, faianța, parchetul -An de construcție finalizat : 2024 decembrie -Loc de parcare inclus in prețul apartamentului -Etaj- Parter : Dispune de curte interioară și terasa. 113 M2 cu tot cu cele 2 terase In acest bloc avem și apartamente cu 2 camere la etajul 1, 2 și mansardă cu suprafețe cuprinse intre 51 și 58m2! Pentru mai multe detalii ne puteți contacta la numărul afișat!

Habitat Group Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foișorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Proiectul rezidențial este unul sustenabil, construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul este dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul este construit pe un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament este livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne pentru detalii si pentru a programa o vizionare Bogdan Mavrogheorghe

COD PROPRIETATE: P32011 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona Bucur Obor din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip, construit în anul 1987, la etajul 4/8. Dispune de o suprafata totala de 81 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz Sistem de incalzire: termoficare Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să modelezi un apartament exact pe gustul tău? Această locuință cu 3 camere din zona Obor așteaptă să-i oferi personalitatea ta unică. Cu un balcon impresionant de 16 mp ce îmbrățișează întreg apartamentul, ai la dispoziție spațiul perfect pentru relaxare sau transformări creative. Situat la etajul 8 dintr-un bloc solid, construit în 1965, apartamentul beneficiază de pereți structurali din beton armat și cărămidă, oferindu-ți o bază de încredere pentru orice proiect de modernizare. Fiecare colț păstrează farmecul vremurilor trecute, de la parchetul din stejar, la construcția trainică. Blocul este anvelopat termic, iar apartamentul este accesibil printr-un număr limitat de bănci, datorită clasificării de urgență 3. Este o oportunitate rară pentru cei care văd potențialul dincolo de detalii brute, o șansă să creezi acasă locul perfect pentru tine. Rezumat: - Număr camere: 3 - Suprafață utilă: 63 mp - Balcon: 16 mp pe toată lungimea apartamentului - Etaj: 8/10 - An construcție: 1965 - Structură: Beton armat, cărămidă - Stare: Necesită modernizare - Dotări: Parchet din stejar, bloc anvelopat termic - Clasificare seismică: Urgență 3 (creditabil prin anumite bănci) - Zona: Obor Un spațiu cu caracter și potențial, gata să fie transformat după viziunea ta!

ID proprietate: P10413 Apartament luminos și spațios în zona Obor - ideal pentru locuit sau investiție INTRODUCERE PROPRIETATE Vă prezentăm un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă a Bucureștiului, în apropiere de Bucur Obor. Acest apartament, renovat la începutul anului, oferă un spațiu generos și primitor, perfect pentru o familie sau pentru investiție. TARGET Această proprietate este potrivită atât pentru cei care caută un cămin confortabil, cât și pentru investitori interesați de închiriere pe termen lung sau utilizare în regim hotelier (Airbnb). Poziționarea sa strategică, în proximitatea mijloacelor de transport și a punctelor de interes, îl face ideal și pentru firme sau spațiu de birouri. RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, acest apartament poate genera venituri din închiriere între 500-600 euro/lună, având în același timp o apreciere anuală a valorii de minim 2%. ASPECTE TEHNICE - Suprafață totala: 63 mp - Apartament semidecomandat, situat la etajul 1 din 10 - Bloc construi in 1964, expertizat si clasificat la Urgenta 3 ( Se poate credita la AlphaBank ) - Bucătărie mobilată, cu gresie și faianță spaniole - Sufragerie spațioasă, cu mobilă sculptată și parchet - Două dormitoare luminoase, cu parchet - Baie complet renovată, cu gresie și faianță spaniole, dotată cu mașină de spălat nouă - Balcon închis, spațios, cu tâmplărie PVC - Hol generos cu zone de depozitare DESIGN Apartamentul este amenajat într-un stil clasic-modern, punând accent pe confort și funcționalitate. Materialele de calitate, finisajele elegante și mobilierul bine ales creează o atmosferă primitoare și caldă. În plus, orientarea spre vest asigură o lumină naturală plăcută pe tot parcursul zilei. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Situat într-un bloc reabilitat termic, cu lift - Zonă liniștită, pe o arteră principală - Acces rapid la metrou (5 minute de stația Mihai Bravu) - În apropiere de mall, piață agroalimentară, școli și licee - La doar 10 minute de centrul orașului - Posibilitate de parcare în spatele blocului ASPECTE PRO - Locație centrală, foarte accesibilă - Apartament luminos, bine compartimentat - Renovare recentă cu materiale de calitate ASPECTE CONTRA - Necesită vopsirea pereților pentru un aspect proaspăt DISPONIBILITATE MUTARE Proprietatea este disponibilă imediat, având toate actele pregătite pentru vânzare. OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - 20% discount la costurile notariale - Buget de 2000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit - 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări! Echipa CautLocuinta.ro"Cine caută, găsește."

DMC Imobiliare va prezintă spre vânzare o garsoniera situată între Mall Vitan și Mihai Bravu, cu o suprafață utila de 37 mp, la parter. Garsoniera este decomandata, într-un bloc construit în anul 1985, reabilitat termic. Îmbunătățiri: gresie, faianță, ferestre cu geam termopan, usa metalică, uși de interior celulare. În zona: la 5 min de stația de metrou Mihai Bravu, Mall Vitan, grădiniță, Etc Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionari ne puteți contacta telefonic! Va putem îndrumă pentru obținerea unui credit imobiliar către bancile partenere!

REA0133603 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Obor - Ferdinand. Apartamentul este situat la etajul 9/10, intr-un bloc construit in 1977, semidecomandat, cu o suprafata utila de 66,63 mp si 2 balcoane cu o suprafata totala 9.19 mp. Blocul este situat in planul 2 de la bulevard, este reabilitat termic in urma cu 7 ani, iar apartamentul are vedere mixta. Locuinta este formata din: living, hol, 2 balcoane inchise, bucataria si dormitorul mic cu orientare catre vest, luminate pana la apusul soarelui, dormitorul mare orientat spre est, cu vedere spre spatiu verde si loc de joaca pentru copii, baie cu geam orientata catre nord. Toate insumeaza suprafata totala de 75,83 mp (suprafata utila 66,63 mp + 6,87 mp balcon + 2,32 mp balcon). Se vinde complet mobilat si utilat, asa cum este prezentat in fotografii. Vederea din apartament este pe lateral si pe fata catre un spatiu verde, loc de joaca pentru copii. In apropiere se regasesc: Parcul Obor, Colegiul National Iulia Hasdeu, Scoala Gimnaziala Numarul 307, Mega Image, Veranda Mall, Piata Obor, restaurante, banci, farmacii. Statia de metrou Obor este situata la 5-7 minute distanta pietonala.

Habitat Group Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foișorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Proiectul rezidențial este unul sustenabil, construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul este dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul este construit pe un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament este livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne pentru detalii si pentru a programa o vizionare Bogdan Mavrogheorghe

ID proprietate: [ID de completat] Apartament spațios cu 3 camere, 2 băi și 2 balcoane - zona Moșilor, la 5 minute de metrou Bucur Obor INTRODUCERE PROPRIETATE Descoperă acest apartament generos de 3 camere, perfect pentru o familie care caută confortul, spațiul și accesibilitatea unei zone centrale din București. o etajul 8 din 8 o bloc solid construit în 1979 o vedere panoramică asupra orașului și toate avantajele unei locuințe bine compartimentate. o cu o suprafață utilă de 75 mp, vei avea suficient spațiu pentru a-ți transforma acest apartament în căminul ideal. TARGET Acest apartament este ideal pentru familii care își doresc un cămin spațios într-o zonă centrală, dar și pentru investitori care vor să beneficieze de o proprietate cu potențial de închiriere rapidă datorită poziționării excelente. RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, această proprietate poate genera un venit din închiriere între 500-600 euro/lună, alături de o apreciere anuală a valorii de minimum 2%. COMPARTIMENTARE o Living spațios cu acces la balcon o Două dormitoare (unul cu balcon privat) o Două băi o Bucătărie separată o Hol generos împărțit în trei zone distincte o Două balcoane închise cu termopan DESIGN Apartamentul este decomandat, oferind o circulație eficientă între camere. Instalațiile electrice și sanitare sunt în stare perfectă de funcționare, iar ferestrele și balcoanele sunt închise cu termopan, asigurând un climat interior confortabil. Cu un minim de investiție în revopsirea pereților, această locuință poate deveni un spațiu modern și primitor. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o Situat în zona Moșilor, apartamentul beneficiază de toate facilitățile unei locații centrale: o Metrou Bucur Obor - la doar 5 minute de mers pe jos o Piața Obor, Veranda Mall, magazine, farmacii, restaurante - toate la îndemână o Transport public variat (tramvaie, autobuze, troleibuze) o Școli și grădinițe de prestigiu în proximitate ASPECTE PRO Apartament decomandat, ideal pentru familii 2 băi - un plus de confort 2 balcoane - spațiu suplimentar util Poziție excelentă, aproape de metrou și facilități Bloc curat, cu lift funcțional și vecini civilizați Vedere panoramică asupra orașului ASPECTE CONTRA Necesită revopsirea pereților pentru un aspect proaspăt Ultimul etaj (dar oferă intimitate, fără vecini deasupra și vedere deschisă) Actele sunt la zi, iar apartamentul este disponibil imediat pentru mutare. Se acceptă orice tip de credit bancar. OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costurile notariale Buget de 2000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări! Echipa Cautlocuinta.roCine caută, găsește.

Exces Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera DECOMANDATA, situata in zona Obor METROU Ghica Parc Plumbuita Colentina. Balcon inchis cu pivnita, gresie, faianta, termopan, usa metalica. BLOC MIXT,parter inalt, lift,scara curata, pozitie excelenta. Acte ok, libera!

Comision 0% Vânzare garsonieră Obor - Șoseaua Mihai Bravu, în bloc din 1978, cu intrare și vedere pe spate, bloc mixt cu 4 apartamente pe etaj, reabilitat termic, la etajul 3/10, confort 1, decomandat, 34.40 mp. Interiorul a fost renovat complet acum, cu toate finisajele noi, cu ușile interioare înlocuite; instalația termică și caloriferele sunt noi, la fel cea sanitară; la electricitate avem traseu separat pentru aer condiționat, plită și mașină de spălat. Balconul e închis cu termopan, blocul e reabilitat termic, iar garsoniera nu e pe colț. Baia are geam. Dispune de un aparat de aer condiționat. Orientarea cardinală e pe est; vederea e pe spate, ferită de zgomotul cauzat de traficul auto; blocul are adresă pe Șoseaua Mihai Bravu, pe dreapta când intrăm în pasajul auto de la Obor. Metroul, parcul, piața și magazinul Bucur Obor sunt doar la câteva minute. Garsoniera e liberă. Prețul e negociabil și comisionul - 0%.

COD PROPRIETATE: P449 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Mihai Bravu, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2009, la etajul 8/ 17. Dispune de o suprafata totala de 110 mp. Alcatuit din: camere -3, bucatarie- 1, bai si o terasa de 27mp Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferestre: pvc -Contorizare: apometre, contor gaz -Imobil: interfon, lift -Parcare: -Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz -Sistem incalzire: centrala imobil, calorifere Vecinatati (puncte de reper): Metrou Mihai Bravu In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Se percepe comision standard!

Bucurestii Vechi si Noi ofera spre vânzare o garsonieră modernă, situată in sector 3 zona Mihai Bravu. Această garsonieră reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc un loc de trai confortabil, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului.

Apulum 94 vă propune spre vânzare un apartament decomandat de 3 camere, situat la etajul 8/10 într-un bloc solid din 1975, aflat lângă Primăria Sectorului 2 și stația de metrou Obor. Suprafață utilă: 66 mp + balcon închis de 10 mp. Renovat complet! Instalație electrică nouă, parchet schimbat, bucătărie modernizată și balcon refăcut. Mobilat și utilat: Mobilier pe comandă inclus, gata pentru mutare. Bloc fără risc seismic, rampă pentru persoane cu dizabilități, cod de acces pentru lift, scară curată și îngrijită. Preț: 134.000 EUR (negociabil) Comision agenție: 1% din prețul de vânzare Proprietatea este disponibilă imediat! Pentru detalii și vizionări, sunați la

Habitat Group Imobiliare are deosebita placere de a va prezenta un ansamblu rezidențial inovativ, amplasat într-o locație centrală, pe Bulevardul Ferdinand, în apropierea zonei Foișorul de Foc, ce oferă un acces rapid la toate punctele cheie ale orașului. Cu o conectivitate excelentă, ansamblul este situat: - *10 minute cu mașina* până în Piața Universității; - *7 minute de mers pe jos* până la Metrou Piața Iancului. Locația oferă acces ușor la transportul public, restaurante, cafenele și locuri de recreere, fiind ideală pentru familii sau profesioniști care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată. *Un Proiect Inovativ, Sustenabil și Eco-Friendly* Proiectul rezidențial este unul sustenabil, construit la cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Ansamblul este dotat cu *pompe de căldură* și *panouri fotovoltaice, care reduc semnificativ consumul de energie. Mai mult, proiectul este **Zero Emisii de Carbon (ZEB)*, ceea ce înseamnă că respectă cele mai stricte reglementări ecologice și va contribui activ la protejarea mediului. *Apartamente Confortabile și Tehnologie Smart* Ansamblul include *170 de apartamente* moderne, cu 1, 2, 3, 4, 5 și 6 camere, perfect concepute pentru un stil de viață confortabil și practic. Fiecare apartament beneficiază de: - *Încălzire prin pardoseală*, un sistem eficient și confortabil; - *Sistem smart home* pentru controlul temperaturii, iluminatului și siguranței; - *Aer condiționat individual* în fiecare cameră. Pereții exteriori sunt realizați din *cărămidă Wienerberger*, iar compartimentările dintre apartamente sunt izolate fonic, oferind liniște și confort. *Regim de Înălțime Modern și Facilități Premium* Ansamblul este construit pe un regim de înălțime *2S +DS +P + 4E + 5ER + 6-7, cu o structură din **beton armat* pentru siguranță și stabilitate. Clădirea dispune de *211 locuri de parcare subterane, iar apartamentele de la etajele superioare beneficiază de **panorame spectaculoase* asupra orașului, datorită regimului mic de înălțime din zonă. *Finisaje Premium și Confort* Fiecare apartament este livrat *la cheie*, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv: - *Plăci ceramice rectificate din Italia* (Marazzi, Evoluzioni sau similar); - *Parchet stratificat de înaltă calitate* (Weitzer Parkett, Haro sau similar); - *Uși interioare din lemn*, finisate cu lac sau laminat. De asemenea, băile sunt complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar și WC cu rezervor încastrat. *Modalități Flexibile de Plată* Pentru a face achiziția mai accesibilă, oferim opțiuni flexibile de plată: - *5.000 EURO + TVA* la semnarea contractului de rezervare; - *30% avans* la semnarea antecontractului (până în martie 2025); *Nu rata ocazia de a locui într-un proiect inovativ, cu facilități premium și un confort deosebit, chiar in centrul Bucurestiului! Contacteaza-ne pentru detalii si pentru a programa o vizionare Bogdan Mavrogheorghe