Vanzare 2 camere sd,etaj 6/10, bloc 1976,cu imbunatatiri,Gresie,faianta,Parchet,Usa metalica Rabilitat termic,52mp, foarte aproape de metrou Obor. Comision 3% Lenus Calarasu

Va prezentam spre vanzare o garsoniera situata in zona Bd.Mihai Bravu - Metrou Obor. Garsoniera este situata la etajul 8/10, mobilata si utilata, balcon, aer condtionat.

Garsoniera la etajul 5 cu toate imbunatatirile, intima si cocheta mobilata si utilata bloc mixt reabilitat retras mult de la strada fara zgomot si trafic. Ideal investitie sau locuit.Pozitie excelenta la 3 min de Metroul Obor. Acte efectuate. Pret negociabil. Apropiere Metroul Obor 3 minute Stefan cel Mare M Bravu Piata Obor scoala gimnaziala 307 si 50, precum si numeroase institutii publice.

️ Poziție deosebită Situat la intersecția Moșilor cu Făinari, apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în zona centrală a Bucureștiului, la doar 5 minute de mers pe jos până la metrou Obor. ĂPozitia sa oferă acces facil la transport public, centre comerciale, instituții educaționale și alte facilități urbane. Clădire durabilă Blocul interbelic, construit în 1935, a demonstrat rezistență prin cutremurele din 1940 și 1977, fără avarii. Este încadrat la Urgența 1 (U1), pentru consolidare prioritară în viitor, dar nu prezintă riscuri seismice clasificate (Rs). De asemenea, nu există restricții de închiriere, ceea ce face apartamentul ideal pentru investiții, fie pentru locuit, fie pentru închiriere în regim hotelier. Racordat la rețeaua de termoficare Imobilul este racordat la rețeaua de termoficare a orașului, ceea ce asigură un sistem de încălzire centralizat eficient și confortabil în timpul sezonului rece. Detalii apartament Cu o suprafață de 40 mp utili, apartamentul se află la un parter înalt, cu acces prin curte interioară pentru mai multă intimitate. În interior, s-au păstrat pardoselile originale care aduc un plus de farmec și autenticitate: parchet clasic în camere și mozaic în baie și bucătărie. Apartamentul are si balcon, cu vedere catre strada, prin curtea interioara. Orientarea este catre sud, ceea ce ii confera suficienta luminozitate, desi este la parter. Spații de depozitare Apartamentul include două boxe: Prima, situată la parter sub scară, ideală pentru depozitarea bicicletelor și altor obiecte. A doua, la etajul 6, oferă un spațiu suplimentar de depozitare la nivelul terasei. ️ Terasa comună accesibilă Terasa de la etajul 6 este deschisă și accesibilă, oferind un loc perfect pentru relaxare, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. (conform fotografiilor) Posibilități diverse de utilizare Poziția strategică și facilitățile fac ca apartamentul să fie ideal atât ca locuință personală, cât și ca investiție rentabilă în regim hotelier tip Booking, Airbnb, etc., sau pe termen lung. Preț imbatabil - doar 49.970 EUR pentru o proprietate cu un caracter deosebit! Comision zero, reprezentare exclusiva.

Etaj 1/8 semidecomandat, bloc reabilitat termic. Acte ok, liber. Nu are imbunatatiri.Este spatios, cu bucatarie mare si hol generos. Bloc nestradal, ferit de zgomotul; strazii. In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Distanta pana la metrou 3-4 min.

Exces Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament semidecomandat situat in zona OBOR METROU, Mosilor, Fainari. BUCATARIE MARE PATRATA, BALCON INCHIS, gresie, faianta, termopan, usa metalica.