Продажа трехкомнатных квартир, Pasajul Obor

Id propr: P19569 **Apartament spectaculos 3 camere | 89 mp + terase 55 mp | Parcare subterană | Obor** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament spectaculos cu 3 camere, situat în zona Obor, la mansarda unui imobil construit în anul 2021, cu regim redus de înălțime P+2E+M. Clădirea are doar 8 apartamente, oferind un nivel ridicat de intimitate și un cadru rezidențial restrâns. Apartamentul este complet decomandat și are o suprafață utilă interioară de 89 mp, la care se adaugă două terase generoase, cu o suprafață totală de aproximativ 55 mp. -CONFIGURAȚIE ȘI FINISAJE- Apartamentul este compartimentat eficient, cu acces separat către fiecare încăpere, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru un stil de viață modern, în care spațiile interioare și exterioare sunt utilizate împreună. Cele două terase reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății și oferă multiple posibilități de amenajare: zonă de relaxare, dining exterior, spațiu verde sau zonă de socializare. În amenajarea apartamentului au fost utilizate materiale și finisaje de calitate superioară. Dotări și caracteristici: • apartament cu 3 camere: LIVING+2 DORMITOARE DIN CARE UNUL CU BAIE PROPRIE • bucatarie inchisa • 2 bai (una cu dus si una cu cada) • compartimentare complet decomandată; • suprafață utilă interioară de 89 mp; • două terase cu suprafață totală de aproximativ 55 mp; • imobil construit în anul 2021; • regim de înălțime P+2E+M; • doar 8 apartamente în clădire; • posibilitate 2 locuri de parcare subterane+boxa; • uși Pinum; • obiecte sanitare Grohe în băi; • finisaje de calitate superioară; • amplasare în zona Obor. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru un cuplu, o familie sau pentru un cumpărător care își dorește un apartament generos, într-un imobil nou, cu număr redus de vecini. Suprafața interioară, compartimentarea complet decomandată și cele două terase transformă apartamentul într-o alternativă rară la proprietățile standard disponibile în zonă. Poate reprezenta și o investiție atractivă, datorită anului construcției, suprafețelor generoase și amplasării într-o zonă bine conectată a Bucureștiului. -AVANTAJE- • peste 140 mp de spațiu interior și exterior cumulat; • două terase generoase; • compartimentare complet decomandată; • loc de parcare subteran dar si boxa disponibile separat contra-cost; • construcție finalizată în 2021; • imobil cu doar 8 apartamente; • finisaje și dotări premium; • poziționare în zona Obor; • potrivit pentru locuire proprie sau investiție. Pentru informații suplimentare, video dar și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. p.s. Primele poze reprezinta o sugestie de amenajare a spatiului

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere semidecomandat, situat pe Strada Avrig, în zona Obor - Avrig, una dintre cele mai bine conectate zone din Sectorul 2. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 al unui bloc reabilitat termic, construit în 1965, și dispune de o compartimentare practică: living, două dormitoare, bucătărie, două grupuri sanitare (baia principală beneficiază de fereastră pentru aerisire naturală), două debarale generoase și balcon. Locuința necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral după propriile preferințe și buget. Apartamentul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes și mijloace de transport: aproximativ 7-8 minute de mers pe jos până la Metrou Iancului; aproximativ 10-12 minute până la Metrou Obor; stații STB pe Bd. Ferdinand, Șoseaua Mihai Bravu și Șoseaua Ștefan cel Mare, la doar câteva minute de mers pe jos; acces facil către Piața Obor, Veranda Mall, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și unități medicale. Acest apartament reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă.

Vectorial Broker va prezinta un apartament de 3 camere in Obor, reper Mesopotamia, confort 1 decomandat, avand suprafata de 76 mp, cu o baie si un balcon. Locuinta este situata la etajul 4, intr-un imobil tip de 10 etaje, construit in anul 1975, avand 4 apartamente pe palier. Apartamentul este fara imbunatatiri, are urmatoarele finisaje: ferestre: pvc; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal si este pretabil pentru locuinta.Recomandam aceasta proprietate persoanelor active pentru care o locuinta in apropiere de mijloacele de transport in comun, statie de metrou, centre comerciale, supermarketuri, piete agroalimentare si parcuri, reprezinta un factor de decizie. Pretul este usor negociabil si se accepta orice fel de creditare. ID intern: VB2726412.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Obor, decomandat, situat într-un bloc bine întreținut. Blocul este reabilitat termic, construit în 1963, și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 60 mp. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, două băi și balcon. Proprietatea necesita renovare. Confortul termic este asigurat prin rețeaua edilitară de termoficare. Zonă pet-friendly. În imediata apropiere se află puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educaționale și de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport în comun: 5-6 minute până la stația de metrou. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere, bine poziționat, în zona Obor, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție! Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P11025.

NORD CITY REAL ESTATE va prezinta in exclusivitate Apartament 3 camere situat pe Sos. Mihai Bravu, in zona Obor, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Obor. Locuinta este amplasata la etajul 9 din 10 si beneficiaza de vedere panoramica deschisa, multa lumina naturala si liniste. Suprafata generoasa de aproximativ 77 mp, compartimentare eficienta, ideal pentru locuit sau investitie. Bloc anvelopat, scara curata, lift, costuri reduse la intretinere. Zona excelenta cu acces rapid catre Piata Obor, Veranda Mall, supermarketuri, scoli, gradinite, restaurante si multiple mijloace de transport. Ideal pentru familie sau pentru inchiriere rapida datorita pozitiei excelente. Avantaje: 3 camere Etaj 9 din 10 Vedere panoramica Bloc anvelopat Langa metrou Obor Zona foarte cautata Creditabil Daca aveti de inchiriat sau de vandut un imobil contactati echipa NORD CITY REAL ESTATE pentru consultanta si evaluare gratuita. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil

ID proprietate: P16220 PRETUL ESTE NEGOCIABIL Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? - INTRODUCERE PROPRIETATE - Apartament 2 camere decomandat, 67 mp utili, etaj 5 din 10, parțial renovat și gata de mutat. O soluție practică și confortabilă pentru viața de zi cu zi, cu acces rapid la metrou și toate facilitățile zonei Obor - perfect dacă vrei un cămin stabil, fără bătăi de cap, într-o zonă centrală și bine conectată. - TARGET - Cupluri tinere sau familii mici care caută un apartament funcțional, aproape de metrou, cu cheltuieli rezonabile și potențial bun de investiție. De asemenea, ideal pentru investitori care vor chirie stabilă și creștere de valoare. - RANDAMENT - Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 600-700 euro/lună, având un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zona centrală și starea imaculată a blocului. - COMPARTIMENTARE - • Decomandat • 2 dormitoare • Living cu bucătărie integrată • 2 băi • Suprafață utilă generoasă de 67 mp + balcon - DESIGN - Stare parțial renovată, bucătărie mobilată, finisaje curate și moderne. Bloc din 1963 anvelopat termic, cu izolație eficientă care asigură confort termic și acustic bun. Vedere spre strada Avrig - lumină naturală și poziționare deschisă. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Locatie: Strada Avrig, zona Obor • Metrou Obor - doar 5 minute de mers pe jos • Acces excelent cu transportul în comun (stații multiple în apropiere) • Lângă Gara Obor, Megamall, supermarketuri, piețe, școli, farmacii și toate serviciile zilnice Zonă vibrantă, dar cu acces rapid spre centrul Bucureștiului și spre zonele de relaxare. - ASPECTE PRO - • Bloc anvelopat termic (izolație exterioară excelentă) • Etaj intermediar (5/10) cu lift • Cheltuieli de întreținere reduse datorită anvelopării • Poziție centrală cu metrou la 5 minute • Vedere spre stradă - lumină bună și aerisire • Apartament practic, gata de locuit imediat - ASPECTE CONTRA - • Vedere spre stradă (cu trafic moderat, dar tipic zonei centrale) - DISPONIBILITATE MUTARE - Imediat / la acord. - OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - • 20% discount la costurile notariale • Buget doar 2000 lei pentru prima rată la credit (suport în obținerea creditului) • 25% discount la amenajări / mobilier prin furnizorii noștri parteneri Aștept apelul tău pentru a-ți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi! Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.”