De vanzare apartament de doua camere, situat pe bulevardul Magheru. Se afla la etajul 8 din 9, orientarea este catre lateralul cladirii. Se preteaza pentru inchiriere in regim hotelier.

ID intern:343119 Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul. Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat in zona Gradina Icoanei, reper Parcul Gradina Icoanei, intr-un imobil construit in anul 1940, disponibil la etajul 1 din 1, cu o suprafata de 88 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

Acest apartament cu 5 camere Bulevardul Magheru numarul 27 - Pietei Romane, este o proprietate atractiva datorita localizarii si caracteristicilor sale. Caracteristici Generale: • Numar camere: 5 Numar bai 2 + sauna

Estate Network, va propune spre vanzare o garsoniera si o boxa,situata pe G-ral Ghe. Magheru nr 16-18, avand grad de risc seismic 1, dar propus spre consolidare in primavara anului 2025. Garsoniera este decomandata si are o suprafata de 35, 27 mpu situata la etajul 6/7, cu imbunatatiri modeste. Pentru mai multe detalii/intrebari/nelamuri, va asteptam la o vizionare Detalii an constructie: in primavara anului 2025, blocul este propus spre consolidare

Etaj 6/8 decomandat, amenajat ca in foto. Acte ok, liber. Intrare stradala, vedere spate (pe liniste). Este spatios si are 2 apartate de aer conditionat In imediata apropiere se afla numeroase magazine, scoala, universitati Pozitie exxcelenta! Are risc 2. Blocul se prezinta in foarte bune condidii ca in foto. Este ideal pentru investitie. Sunati acum, merita cumparat

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere situat intr-o zona ultracentrala a Capitalei, respectiv Universitate, pe o strada adiacenta de bulevardul principal. Imobilul este incadrat in gradul 2 de risc seismic, dar este foarte curat, intretinut, cu liftul schimbat si are un acces foarte frumos si larg. Apartamentul a fost de 3 camere transformat in 2, este situat la etajul 1 si are vedere mixta, pe fata cat si pe luminatorul interior. Este renovat si finisat in totalitate, cu finisaje de foarte buna calitate- instalatii schimbate,marmura, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, centrala termica de apartament pe gaze. Se doreste a se vinde mobilat si utilat, cu mobila din lemn masiv care imbina modernul cu clasicul. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr - Laura Ionescu. COMISIONUL AGENTIEI ESTE 2% + TVA.

Acest apartament deosebit, situat într-un monument istoric proiectat de arhitectul Alexandru Săvulescu în stil Art Nouveau, se află într-o clădire construită în anul 1892. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp + 28.09mp in indiviziunei intr-o cladire cu regim de înălțime D +P + 1 +M. Este poziționat pe direcția nord-sud, cu vedere către zona Ambasadei și Piața Amzei, iar accesul se face printr-o intrare exclusivă cu scară interioară. Unicitatea acestui spațiu este completată de lumina naturală abundentă, asigurată de trei iluminatoare, dintre care unul are ventilație proprie. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare dedicat în fața clădirii și de alte trei locuri în gang, cu mențiunea că accesul este restricționat pentru parcarea altor vehicule în fața casei. Încălzirea se realizează prin două sobe pe gaz, perfect funcționale, care adaugă un plus de farmec istoric locuinței. În ceea ce privește finisajele, apartamentul este dotat cu parchet din lemn masiv în camere, dușumea pe hol și gresie și faianță în bucătărie, dining și baie. Podul este accesibil exclusiv de la etajul superior, iar deși nu este măsurat și nu figurează în documentele cadastrale, acesta poate adăuga un spațiu de depozitare suplimentar. Apartamentul se remarcă prin înălțimea sa generoasă de 5,12 metri pe aproximativ 85% din suprafață, ceea ce oferă posibilitatea amenajării unui etaj superior. Acoperișul a fost complet refăcut acum 9 ani, cu o garanție de 15 ani, ca urmare a unui incendiu în clădirea învecinată. Proprietatea deține și o cotă de 33.19% din spațiile comune ale clădirii, care sunt împărțite cu ceilalți proprietari de la parter, etajul unu și subsol. Fiind clasificat ca monument istoric de clasa B, poziția 418, orice modificare interioară poate fi realizată fără afectarea structurii de rezistență și doar cu expertiză tehnică, în timp ce modificările exterioare necesită aprobarea Ministerului Culturii. La doar 50 de metri de Casa Mita Biciclista, acest apartament se află într-o zonă plină de istorie și eleganță. Curtea interioară este comună, iar utilitățile sunt gestionate în mod transparent: gazul este pe numele actualului proprietar, iar electricitatea și apa sunt contorizate la comun. De asemenea, în Sectorul 1 gunoiul este gratuit. Apartamentul a fost renovat recent, cu lucrările finalizate în mai 2024. Proprietatea include și terenul aferent clădirii, în deplină proprietate, fără a fi în folosință sau în chirie.

REA1021706 SVN Romania va prezinta spre vanzare un apartament 2 camere semidecomandat in zona Piata Romana, metroul fiind la 2 minute de mers pe jos. Apartamentul este recent renovat integral si are o suprafata utila de 42mp, acesta este situat la etajul 2/8 intr-un bloc construit in anul 1950, cu vedere pe spate. Imobilul se afla pe lista cladirilor cu risc seismic gradul I si se poate achizitiona doar cash! Aflandu-se intr-una din zonele solicitate ale Bucurestiului, pozitionarea apartamentului va faciliteaza accesul la mijloace de transport in comun si toate punctele de interes din centrul capitalei. Aceasta fiind foarte buna ca investitie sau locuinta! Certificatul energetic va fi pus la dispozitie la momentul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere renovat modern in centrul orasului, pe bulevardul Dacia, langa Institutul Francez. vis-a-vis de parcul Ioanid. Apartamentul se afla la etajul al 3-lea al unei cladiri cu 3 niveluri, dotata cu doua scari, insa fara lift. Exista loc pentru parcare pentru toata cladirea in curtea interioara. Apartamentul se desfasoara pe suprafata total de 57.3mp cu suprafata utila de 52.6mp si are un balcon spatios si foarte luminos de aproape 5mp. Este echipat cu centrala termica, iar instalatiile electrice si sanitare sunt noi. Atat interiorul apartamentului cat si acoperisul cladirii au fost de curand renovate. Vanzarea se face cu cash,fara credit! Mobilierul este nou si facut pe comanda si electrocasnicele sunt noi. Se vinde cu frigider, cuptor, aragaz, hota, aparate de aer conditionat, masina de spalat rufe. Acest apartament reprezinta o ocazie excelenta pentru o viata mult dorita pe unele dintre cele mai frumoasa strazi din Bucuresti, sau o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.

High Class Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament: 2 + camere (58mp), situat la etajul 2 intr-un imobil cu regim de inaltime D +P + 1 +M construit 1892 ce nu prezinta risc seismic, arhitectura: Art Nouveau. 1. Doi alti proprietari in tot imobilul si nu are bulina/risc, 2. Access exclusiv scara interiora (intrare exclusiva), 3. Lumina: 3 iluminatoare din care unul este aerisit, 4. Pozitionare: N/S (Ambasada si Pta. Amzei), 5. Access interzis parcare in fata casei (are un singur loc de parcare in fata casei iar alte trei in gang), 6. Nu exita Asociatie de Proprietari/Locatari. 7. 2 sobe pe gaz perfect functionale, parchet in cele 2 camere, dusumea pe hol si gresie/faianta in bucatarie, dining si baie. 8. Access in pod exclusiv pe acelasi etaj inca din anii '70 (podul nu a fost masurat, nu este cadastrabil, nu este existent/specificat in nici un act de proprietate), 9. Regim de inaltime 5.12m in proportie de 85% (se poate adauga un etaj superior), 10. Acoperis nou schimbat acum 9 ani (garantie 15 ani) in urma unui incendiu la liceul George Calinescu Corp B, 11. Spatiile comune sunt numeroase (prop. detine 33.19%) impartit cu cel de la etajul unu/parter si cel de la subsol. 12. Monument istoric clasa B (in afara de fatada casei, se pot face modificati in interior, dar sa nu afecteze structura, desigur cu o Expertiza Tehnica. Daca se doreste modificari la exterior, aveti nevoie de aprobarea Ministerului Culturii), 13. ~50m distanta de Casa Mita Biciclista, 14. Curte interioara comuna. 15. Apartamentul nu este mobilat. 16. Gazele pe numele prop, lumina si apa sunt contorizate si sunt la pausal cu toti locatarii, iar gunoiul este gratis in Sectorul 1. 17. Renovat recent (finalizat in mai 2024), 18. Teren in proprietate si nu in folosinta/chirie

Apartament 3 camere, 65m2, 2 dormitoare, sufragerie, 1 baie (cu geam), stuat pe Bulevardul Magheru, 5 minute fata de gura de metrou, bloc din 1962 (urmeaza a se reabilita termic).

REA1021527 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat in zona Piata Romana. Datorita pozitiei, apartamentul este pretabil pentru AIRBNB - inchiriere in regim hotelier. Statia de metrou Piata Romana este situata la 5-7 minute pietonal. Apartamentul se afla la etajul 3/10 intr-un bloc construit in 1961, decomandat, cu o suprafata utila de 44,94 mp si o logie de 1,8 mp. Apartamentul a fost renovat complet in urma cu 3 ani, toate instalatiile electrice, sanitare si termice au fost inlocuite (toate sunt pe cupru). Imobilul dispune de centrala termica de bloc. Blocul este incadrat in clasa de Risc Seimic 2. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

KASATA va propune pentru cumpărare un apartament cu 3 camere într-o mansarda eleganta, situata strategic vis-a-vis de Ambasada Frantei. Casa este situată la doar 50 de metri de celebra Casa Mita Biciclista, are in apropiere stația de metrou de la Romana, accesul pe strada se face din calea Victoriei. În apropiere se afla o varietate de puncte de atracție : Teatrul Ion Creanga, restaurante elegante, pub-uri trendy, centre comerciale, scoli, gradinite, farmacii. Întreaga scara si apartamentul au fost complet renovate, oferindu-ti un spatiu proaspat si modern, dar cu farmecul vechi pastrat intact. Gresia si faianta din baie, bucatarie si dining au fost înlocuite, iar parchetul din camere a fost reconditionat prin raschetare, slefuire si lacuire. Holurile beneficiaza de o dusumea tratata cu solutii speciale pentru a rezista la foc și condens. Usile au fost restaurate si vopsite, iar întregul spatiu a fost finisat si împrospatat cu lavabil alb, cu scarile vopsite în gri pentru un contrast elegant. Apartamentul dispune de usa metalica la intrare, sobe pe gaz pentru încalzire si izolatie termica îmbunatatita. Intrarea separata îti asigura intimitate si confort. Instalatia electrica si iluminatul a fost complet înlocuite cu LED-uri, iar tabloul de sigurante, apometrul, canalizarea si racordurile au fost toate schimbate. Pregatita pentru Creditare: Aceasta proprietate are toate actele în regula, oferindu-ti o asigurare completa PAD + facultativa, un certificat energetic actualizat si bineînteles, fata risc seismic sau bulina. Aceste detalii sunt exact ce cauta bancile pentru a aproba creditul fara întârziere. VA ASTEPTAM LA VIZIONARE !

Localizare si scurta descriere: GM1590 Dacia ndash; Gradina Icoanei, apartament 3 camere, semidecomandat, suprafata utila totala 105 mp (balcoane si boxe incluse)/supraf. utila 80mp, 2 bai, 2 balcoane din care unul inchis, doua boxe, etaj 3/S 3 pod, imobil 1935, lift, 2 apartamente/nivel, fara risc seismic sau categorii de urgenta. Suprafete si compartimentare Apartamentul este semidecomandat, din living se face accesul catre cele doua dormitoare. Suprafete generoase : living 18mp, cu acces in balcon, dormitorul mare 22mp, dormitorul mic 15mp, cu acces in cel de-al doilea balcon. Bucatarie 9mp, baie si grup sanitar, ambele prevazute cu geam. In plus, apartamentul detine si o boxa la subsol de 12mp o boxa, aflata in pod, de 3mp. Finisaje si dotari: Imobilul este renovat la interior, scara blocului ingrijita. Apartamentul este renovat, integral, instalatii electrice si sanitare schimbate. Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet lemn masiv, gresie, ferestre cu geam termopan, usile interioare sunt din lemn, cu deschidere dubla, tavane inalte 3m. Apartamentul este dotat cu centrala proprie si aparat de aer conditionat, bucatarie mobilata. Vecinatati: Situat in zona Dacia-Gradina Icoanei, pe o strada linistita, cu vecini de calitate si case ingrijite, cu regim mic de inaltime, apartamentul este ideal pentru o familie, luminos, foarte frumos impartit, cu acces la majoritatea zonelor de interes. POLITICA AGENTIEI: Comisionul agentiei este de 50%, din pretul chiriei pe o luna. Agentia NU pune la dispozitie informatii referitoare la adresa exacta a imobilului, inaintea confirmarii unei vizionari. Localizarea pe harta indica pozitia aproximativa a imobilului, fara abateri majore. Pentru vizionare este necesara prezentarea cartii de identitate si semnarea unui contract de vizionare.

Va propunem spre vanzare un apartament superb, cu 3 camere, in inima Capitalei, pe Bulevardul Dacia nr. 14. Situat într-o zonă fermecătoare a Bucureștiului - Piața Romană - la câțiva pași de toate atracțiile principale, proprietatea va fi perfectă pentru tine, acomodand in acelasi timp atat nevoile de lifestyle (restaurante, cafenele, magazine) cat si pe cele practice (mijloace de transport in comun, statia de metrou in imediata apropiere, magazine, piata). Spațiul a fost complet renovat în 2020 și oferă tot confortul de care ai putea avea nevoie! Plina de lumina, zona de zi, compusa dintr-un living foarte spatios si confortabil se combina armonios cu zana de dining si bucataria deschisa. Zona de noapte este complet separata si este formata din 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie si un hol. Baile amenajate modern, dormitoarele complet mobilate, bucataria deja utilata si livingul reconfortant va permit mutarea imediata in noul Dumneavoastra camin! Pentru o prezentare cat mai detaliata, va invitam sa urmariti turul virtual atasat!

Va surade ideea unui apartament spatios, elegant, cu vedere panoramica catre Calea Victoriei, a carui finete sa va surprinda in orice detaliu ? Adama Estate va prezinta spre vanzare un apartament luminos, renovat complet in 2021, format dintr-un living spatios, bucatarie complet utilata si mobilata, 2 dormitoare, o baie si un grup sanitar.Imobilul se situeaza la etajul 1 din 7 ale blocului Macul Rosu, cladire construita in anul 1958, consolidata in 1978, expertizata si clasificata pe listele Primariei cu RS2.

Va oferim spre vanzare o garsoniera luminoasa si moderna, situata pe Bulevardul Dacia, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Romana. Garsoniera se afla la etajul 6 din 7, intr-un bloc incadrat la U2, cu vedere superba catre Hotel Sheraton. Detalii proprietate: Suprafata: 37 mp; Etajul 6 din 7; Complet mobilata si utilata, gata de locuit sau pentru inchiriere imediata; Ideala pentru investitie, fiind situata intr-o zona extrem de cautata; Vedere spectaculoasa catre Hotel Sheraton; Acces rapid la mijloace de transport in comun, centre comerciale, restaurante si alte facilitati ale zonei centrale. O ocazie excelenta pentru a locui sau a investi intr-o proprietate in inima Bucurestiului! Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne! Happy Home Imobiliare este aici pentru a va ghida in alegerea locuintei perfecte!

REA1021293 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament superb de 3 camere situat pe Calea Victoriei in zona Piata Amzei. Apartamentul este compus din 3 camere, 1 baie o completa si 1 grup sanitar de serviciu, situat intr-un bloc construit in 1958 si consolidat in 1978, la etajul 1/7, si dispune de o suprafata utila de 86.76 mp. Locuinta a fost complet renovata in 2021, unde s-au schimbat toate instalatiile, precum cea termica, sanitara si electrica, folosindu-se materiale de o calitate inalta. Locatia este una ultracentrala, de top, situat pe Calea Victoriei, in zona Piata Amzei, vizavi de Palatul Stirbei. Zona ofera o multime de facilitati precum, magazine, restaurante, cafenele, institutii publice si multe altele. Statia de metrou Romana se afla la doar 5 minute distanta pietonala, iar Piata Victoriei la aproximativ 12-15 minute distanta pietonala. De curand, s-a schimbat centrala termica a blocului, precum si renovarea casei scarii integral. Blocul este incadrat in clasa de RISC SEISMIC 2. Apartamentul beneficiaza si de o boxa de 4 mp la subsol. Locuinta se vinde nemobilata, doar bucataria este complet mobilata si utilata. Contactul meu va sta la dispozitie pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor!

Apartament 3 camere, 65m2, 2 dormitoare, sufragerie, 1 baie (cu geam), stuat pe Bulevardul Magheru, 5 minute fata de gura de metrou, bloc din 1962 (urmeaza a se reabilita termic).

Acest apartament cu 4 camere Bulevardul Magheru, in apropierea Pietei Romane, este o proprietate atractiva datorita localizarii si caracteristicilor sale. Caracteristici Generale: • Numar camere: 4 • Tip compartimentare: Semidecomandat • Suprafata utila: 127 mp • Suprafata totala: 133.5 mp • Etaj: 4 dintr-un imobil cu subsol, parter si 7 etaje (S +P + 7E) • An constructie: 1935 • Centrala termica: De bloc • Risc seismic: Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic 1 • Reconsolidare: Proiectul de reconsolidare este aprobat si va incepe anul urmator Localizare: • Adresa: Bulevardul Magheru, zona Piata Romana • Distanta de metrou: 4 minute de statia de metrou Piata Romana • Vedere: Atat pe fata, cat si catre curtea interioara Beneficii: • Spatiu generos si compartimentare eficienta: Incaperi spatioase, inalte si luminoase • Acces facil la transport public: Multiple statii de autobuz si metrou in apropiere • Facilitati de socializare si necesitati zilnice: Restaurante, cafenele, magazine si farmacii in imediata apropiere • Scoli in zona: Facultatea ASE, Scoala Gimnaziala Ion Heliade-Radulescu, Maria International School, Scoala Gimnaziala Nr. 5, liceul Madgearu, restaurante, cafenele, magazine, farmacii Acest apartament reprezinta o optiune excelenta pentru cei care doresc sa locuiasca in centrul Bucurestiului, beneficiind de toate facilitatile moderne si accesibilitatea oferita de zona Piata Romana.