Venda de apartamentos , Piața Romană

Piata Romana, apartament 2 camere, semidecomandat, etaj 2/8, vedere stradală, Magheru 32-36, în dreptul ieșirii de la stația de metrou Romană, ideal pentru locuire, activități profesionale sau investiție (închiriere pe termen lung, conversie în spațiu Airbnb etc), suprafața totală 53,73 mp (48,26 utili plus 5,81 mp balcon), a fost utilizat ca birou, disponibil imediat, bloc construit in anul 1959, încadrat fără expertiză tehnică individuala (din cauza anului construirii) în clasa de Risc Seismic 2, ca aproape orice imobil construit în centrul Bucureștiului.

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp, situat la etajul 3 din 7, într-o zonă centrală și foarte căutată a Bucureștiului - Piața Romană. Apartamentul are o compartimentare practică și este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei. Caracteristici: 2 camere decomandate 48 mp suprafață utilă la care se mai adăuga un balcon de 4.97 mp - total 53.55 mp Etaj 3/7 Centrală termică proprie 2 anexe pentru depozitare (boxa la demisol cu suprafața utila de 3.20 mp și camera depozitare la etajul 7 cu suprafața utila de 4.73 mp) Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Baie cu cabină de duș Dormitor cu pat matrimonial și dressing generos Living mobilat și amenajat Aer condiționat Se vinde complet mobilat și utilat Tot mobilierul și electrocasnicele prezentate în fotografii sunt incluse în preț Avantaj investițional Poziționarea în zona Piața Romană, în imediata apropiere a mijloacelor de transport, a stațiilor de metrou, facultăților, zonelor de birouri, restaurantelor și magazinelor, face ca proprietatea să reprezinte o opțiune foarte bună pentru investiție și închiriere. Apartamentul poate fi exploatat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și, în funcție de reglementările aplicabile, pentru alte forme de închiriere. Se vinde exact în configurația din fotografii, complet mobilat și utilat - ideal pentru un cumpărător care dorește să îl folosească imediat sau să îl introducă rapid în circuitul de închiriere. Locație: București - Piața Romană 2 camere | Decomandat | 48 mp | Etaj 3/7 Centrală proprie 2 anexe Complet mobilat și utilat Oportunitate de investiție Nu mai sta pe ganduri si hai la o vizionare!

La doar 3 minute de mers pe jos de metrou Piața Romană, pe Intrarea Dacilor, garsonieră decomandată de 28 mp, disponibilă imediat. Situată la etajul 5/5, într-un imobil cu lift, proprietatea beneficiază de orientare nord-est și de lumină naturală din abundență, avantajată de poziționarea la ultimul etaj. Camera principală este renovată și dotată cu aer condiționat, în timp ce bucătăria și baia necesită investiție, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja după propriile preferințe. Poziția este principalul atu al proprietății: Piața Romană și metroul la aproximativ 3 minute, cu acces imediat către Bd. Dacia, Piața Amzei, Calea Dorobanților, ASE și zona centrală a Bucureștiului. Imobilul, construit în jurul anului 1940, este încadrat în clasa de risc seismic Rs II, aspect reflectat în poziționarea de preț a proprietății. O opțiune potrivită pentru cumpărătorul care caută o suprafață compactă într-o zonă ultracentrală și este dispus să accepte caracteristicile unui imobil vechi în schimbul locației și al unui preț de achiziție competitiv. Preț: 52.900 € Comision 0% pentru cumparator. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Proprietate cu personalitate, într-una dintre cele mai exclusiviste și reprezentative zone ale Bucureștiului - Calea Victoriei, Piața Amzei. Vă propunem spre vânzare un apartament elegant, situat la Calea Victoriei nr. 122, chiar la intersecția cu Piața Amzei, în imobilul în care se află cunoscuta gelaterie Velocità. Poziționarea este una cu adevărat privilegiată, în inima Bucureștiului, într-o zonă în care arhitectura interbelică, restaurantele, cafenelele, galeriile, magazinele și principalele obiective culturale ale capitalei se află la câteva minute de mers pe jos. Compartimentarea este gândită pentru un stil de viață confortabil, cu spații generoase și bine proporționate. Imobilul beneficiază de lift, un atu esențial pentru o proprietate situată într-o clădire interbelică din centrul Capitalei. Puncte forte ale proprietății: - Calea Victoriei 122 - Piața Amzei - poziție ultracentrală, premium - imobil interbelic cu arhitectură deosebită - lift - centrală termică proprie - parchet din lemn cu montaj tip „herringbone” - tavane înalte și elemente decorative - amenajare elegantă, cu caracter - baie cu finisaje decorative și mozaic - acces imediat la restaurante, cafenele, galerii și magazine - foarte bună conectivitate către Piața Romană și restul centrului orașului Vecinătăți și puncte de interes: Piața Amzei, Calea Victoriei, Velocità, Piața Romană, Ateneul Român, Piața Revoluției, Sala Palatului, Muzeul Național de Artă al României, Palatul Regal, Athénée Palace Hilton, precum și numeroase restaurante, cafenele, galerii și magazine. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru un cumpărător care apreciază arhitectura interbelică, poziția centrală și accesul imediat la tot ceea ce oferă zona premium Calea Victoriei - Piața Amzei. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactați!

REA1029341 SVN Residentialist va prezentam spre achizitie un apartament deosebit, pozitionat la etajul 1 al unei vile arhitecturale interbelice (regim de inaltime P+1+M), situata intr-una dintre cele mai cotate si cautate zone centrale din Bucuresti. Detalii Tehnice si Suprafete -Suprafata utila: 103,74 mp -Spatii aditionale: Balcon si pivnita proprie in suprafata de 14,34 mp (ideala pentru depozitare) -Status imobil: Renovat integral (2026) -Acesta este compartimentat in prezent in 3 camere, desi configuratia initiala a fost de 4 camere. Unul dintre dormitoare a fost integrat in zona de zi, prin desfiintarea peretelui despartitor, rezultand un living generos, cu o suprafata de 42 mp (format din livingul initial de 25,45 mp si dormitorul de 17,22 mp). Compartimentarea actuala include: * Dormitor matrimonial: 19,71 mp; * Dormitor: 9,76 mp; * Living: 42 mp. Dotari si Finisaje Premium -Proprietatea a beneficiat de o reabilitare completa, incluzand inlocuirea integrala a instalatiilor electrice si sanitare. Printre dotarile si finisajele de inalta calitate se numara: -Centrala termica proprie si sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafata locuintei -Parchet din lemn triplustratificat, montat in stil herringbone -Pardoseli din travertin si profile decorative elegante -Usi interioare din lemn masiv, executate pe comanda -Bai complet amenajate cu obiecte sanitare din gama premium -Corpuri de iluminat moderne Compartimentare Locuinta se remarca printr-o compartimentare fluida si functionala: -Zona de zi: Living generos cu spatiu dedicat pentru servirea mesei (dining) -Zona de odihna: 2 dormitoare -Utilitati: Bucatarie separata si 2 bai Spatii de circulatie si depozitare: Vestibul, holuri ample, balcon si pivnita Aceasta este o proprietate rara pe piata imobiliara, ce imbina armonios eleganta si farmecul perioadei interbelice cu standardele moderne de confort. Se preteaza excelent atat ca rezidenta personala, cat si ca investitie pe termen lung. OFERIM CONSULTANTA GRATUITA CLIENTILOR CARE DORESC SA ACHIZITIONEZE CU CREDIT IPOTECAR! Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Sunt puține proprietăți care îți oferă privilegiul de a ieși din bloc și de a ajunge în câteva minute pe jos în Centrul Vechi, la Universitate, pe Calea Moșilor sau la cele mai apreciate cafenele, restaurante și puncte de interes ale orașului. Garsoniera este complet mobilată și utilată, gata de mutare sau de închiriere imediată. Fără renovări, fără investiții suplimentare, fără timp pierdut. Totul este pregătit pentru noul proprietar. Este alegerea ideală pentru cei care vor să locuiască în inima Capitalei sau pentru investitorii care cunosc valoarea unei proprietăți într-o zonă unde cererea pentru închiriere rămâne constantă. Vânzarea se realizează exclusiv cash, deoarece imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I. Locația nu poate fi schimbată niciodată. Iar o proprietate în Piața Amzei va rămâne întotdeauna o proprietate în centrul Bucureștiului. Sună pentru detalii și programează

REA1029325 **SVN Rezidențialist** vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe **Calea Victoriei**, cu o suprafață utilă de **40 mp**, amplasat la **parterul unui imobil cu 6 etaje (P/6)**. Apartamentul a fost **renovat recent**, beneficiind de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza după propriile preferințe și necesități. Datorită poziționării excelente și compartimentării practice, proprietatea este ideală atât pentru **locuință personală**, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale, fiind pretabilă pentru **birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de birou**. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

APARTAMENT 5 CAMERE / SPAȚIU BIROU - ZONA JULES MICHELET RISC SEISMIC III : Clădire evaluată grad 3 risc seismic. Evaluarea a fost făcută în anul 2008. Suprafața: 116 mp utili Configurație: 5 camere/spații birou + bucătărie + 2 băi + sală conferințe Parter Locație: Ultracentral - Strada Jules Michelet (vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii) DESCRIERE PROPRIETATE: Apartamentul este alcătuit din: 5 camere/spații birou Bucătărie 2 băi Sală conferințe Boxă la subsol Caracteristici: Tavane înalte de 3,5m Camere aerisire Renovare 100% (instalație electrică și țevi apă noi) 2 aparate de aer condiționat noi Intrare stradală proprie Încălzire: Centrală termică bloc Aspect clădire: Elegant Securitate: Pază 24/7 ZONĂ ȘI FACILITĂȚI: Poziție ultracentrală - la doar 5-10 minute de: Dorobanți Piața Victoriei Universitate Piața Unirii Vis-a-vis: Ambasada Marii Britanii OBSERVAȚII: Proprietatea este închiriată (se preia cu chiriași) Contract valabil până în ianuarie 2028 Ideal pentru investiție sau spațiu birou Comision agenție: 2% din valoarea proprietății. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil solid, construit în anul 1979, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, la doar doua minute de Piața Romană. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 10 și beneficiază de o compartimentare decomandată, fiind compus din living, dormitor, bucătărie închisă, baie, balcon si hol spatios. Suprafața utilă este de 52 mp, la care se adauga si suprafata balconului. Locuința beneficiază de o vedere deschisă atât către bulevard, cât și către una dintre străduțele adiacente. Datorită poziționării sale ultracentrale, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja integral după propriul stil, preferințe și nevoi. Localizare și acces: - Metrou Piața Romană - 2 min - ASE vis-a-vis - Stații STB la câțiva pași (331, 131) - În apropiere de: Calea Victoriei, Piața Romană, Piața Victoriei, Ștefan cel Mare - Școli și instituții: Cambridge School, Goethe Institut - Magazine și servicii: Mega Image, Carrefour Market (1-3 min), farmacii Sensiblu, Catena, Help Net (5 min), Spitalul Colentina Certificatul de performanță energetică va fi pus la dispoziție la momentul vânzării. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Blocul este amplasat pe Bulevardul General Gheorghe Magheru, în apropiere de Piața Romană, are 9 etaje, a fost construit în 1960 pentru Institutul de Fizică Atomică, are o structură solidă, nu este încadrat la risc seismic. Apartamentul este situat la etajul 2, are o suprafață de 124,69 mp, și o boxă de 2 mp, este liber, necesită mici renovări. Vederea este pe bulevard, are 2 grupuri sanitare, 4 camere. Pretabil locuință sau birou, recent a fost folosit ca și cabinet medical. Actele sunt la zi, prețul este negociabil. Se poate și închiria la prețul de 1000 Euro lunar, plus o lună garanție.

Comision 0 la Cumpărător: Apartament cu 4 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Amzei. Proprietatea se află la etajul 9 al unui imobil anvelopat, construit în anul 1980, beneficiind de lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei și de o perspectivă deschisă asupra împrejurimilor. Locuința se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și personaliza după propriile preferințe. Apartamentul se află într-o stare bună de întreținere, însă necesită unele îmbunătățiri și modernizări pentru a fi adus la standardele actuale de confort și design. Compartimentarea decomandată asigură funcționalitate și intimitate, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă centrală cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți. La doar câteva minute se află Calea Victoriei și Piața Romană, alături de numeroase restaurante, cafenele, instituții culturale, spații verzi și mijloace de transport. Zona Amzei este recunoscută pentru atmosfera sa elegantă, arhitectura deosebită și accesul rapid către centrul Capitalei. Apartamentul este liber și disponibil imediat, fiind pregătit pentru vânzare și predare rapidă către noul proprietar. O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă într-o locație premium sau pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial ridicat de valorificare.

REA1028985 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat in una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei, Piata Amzei, o locatie eleganta, vibranta si extrem de bine conectata la tot ceea ce inseamna viata urbana. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este anul constructiei blocului - 1980, un detaliu foarte cautat de cumparatori datorita structurii solide si compartimentarii eficiente. In plus, blocul este anvelopat, oferind un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, avand vedere mixta, ceea ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera aerisita si placuta. Spatiul interior este generos, luminos si primitor, ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort in inima orasului. Cele doua balcoane inchise cu termopan completeaza perfect locuinta, oferind spatii suplimentare utile pentru relaxare sau depozitare. Fiecare incapere este bine proportionata, iar intregul apartament transmite senzatia de spatiu, liniste si confort. Pozitionarea excelenta, in apropiere de restaurante, cafenele, scoli, centre comerciale si multiple mijloace de transport, transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Va invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul si farmecul acestui apartament deosebit din Piata Amzei.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în zona Piața Romană, una dintre cele mai căutate și apreciate locații din București. Apartamentul este amplasat într-un imobil construit în anul 1980, reabilitat termic, și beneficiază de o suprafață utilă de 81,6 mp și o suprafață totală de 94,6 mp. Compartimentarea este decomandată, oferind confort și funcționalitate pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu generos în centrul orașului. Livingul are o suprafață de 18,3 mp și se remarcă prin luminozitate și accesul către balconul de aproximativ 10 mp. Balconul este unul dintre atuurile proprietății, având acces atât din living, cât și din dormitorul matrimonial. Apartamentul dispune de spații suplimentare de depozitare, respectiv o cămară și o debara. Proprietatea este situată la ultimul etaj al blocului, însă deasupra apartamentului se află etajul tehnic (fosta uscătorie), neutilizat în prezent, ceea ce oferă un plus de confort, liniște și protecție termică. Locuința se vinde nemobilată, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătită pentru personalizarea după preferințele viitorului proprietar. Recent, întregul apartament a fost zugrăvit. Dotări și avantaje: Bloc reabilitat termic; Compartimentare decomandată; Suprafață utilă 81,6 mp; Suprafață totală 94,6 mp; Living de 18,3 mp; Balcon de aproximativ 10 mp; Acces din living și dormitorul matrimonial către balcon; Cămară și debara; Repartitoare de căldură; Contor electric individual; Apometre; La câteva minute de stația de metrou Piața Romană. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Preț: 285.000 euro, negociabil. Va asteptam la vizionare!

CRSImobiliare Agentie Imobiliara va ofera spre VANZARE APARTAMENT SUPERB 2 CAMERE CALEA VICTORIEI COMISION 0% LA CUMPARATOR ! LOCALIZARE EXTRAORDINARA ! IDEAL REGIM HOTELIER ! OPORTUNITATE INVESTITIE ! FINISAJE PREMIUM ! Localizare: Apartamentul este excelent localizat chiar pe Calea Victoriei, in imediata apropiere a intersectiei cu Bd. Dacia. Etaj: Apartamentul este pozitionat la parterul imobilului de 6 etaje construit in anul 1962. Suprafete si componenta: Suprafata Total Construita a apartamentului este de 50 mp, Suprafata Utila fiind de 39 mp. Apartamentul beneficiaza de finisaje premium, este complet mobilat si utilat, potentialul cumparator putandu-se muta imediat. Lasam imaginile sa vorbeasca in acest sens… Apartamentul este deja introdus în circuitul turistic și listat activ pe Booking com și Airbnb com de aproximativ 3 luni, perioadă în care a generat încasări de peste 1.000€ lunar. Proprietatea deține certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului, ceea ce permite continuarea activității în regim hotelier fără demersuri suplimentare. Vecinatati: Calea Victoriei, Bd. Dacia, Piata Amzei, Piata Romana, Bd. Gen. Gh. Magheru, Sala Palatului, Ateneul Roman, Metrou Piata Romana. Asadar va oferim o proprietate deosebita care poate deveni atat casa mult visata cat si o investitie excelenta, deja fiind introdusa in circuitul turistic cu un randament foarte bun. Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie. CONTACT: FLORIN STANICA

Echipa Crosspoint vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere și cameră de serviciu generoasă, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și emblematice zone ale Capitalei, în imediata apropiere de Calea Victoriei. Proprietatea îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu spațiile ample și funcționale, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități precum birou, cabinet sau investiție premium. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 115 mp Suprafață totală: 125 mp Include 2 boxe proprii pentru depozitare Parter retras într-un imobil cu regim de înălțime P+7 Compartimentare generoasă și luminoasă Compartimentare: Living spațios 2 dormitoare principale Cameră de serviciu de dimensiuni generoase (ideală ca birou, dressing sau al treilea dormitor) Bucătărie separată Spații multiple de depozitare Dotări & Caracteristici: Centrală proprie de apartament Confort termic optim și costuri eficiente Imobil construit în anul 1934 Încadrat în clasa de risc seismic RS2 Localizare Premium: În imediata apropiere de: Calea Victoriei restaurante și cafenele exclusiviste teatre și zone culturale mijloace de transport în comun Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care apreciază eleganța clasică, locațiile ultracentrale și spațiile versatile. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Crosspoint

Va propunem spre achizitie un apartament deosebit ce se remarca printr-o pozitie unica, la 2 pasi de Piata Romana si printr-o arhitectura deosebita a imobilului, specifica perioadei 1920 - 1930. Apartamentul se afla intr-o vila cu fatada renovata complet si se afla la etajul 1, cu intrare separata de la parter. Locatia este pretabila atat pentru resedinta, cat si pentru un birou cu personalitate. Locatia este ideala pentru cei ce desfasoara activitati comerciale: avocati, cabinet psihologic sau clinica, notariat si de ce nu inchiriere in regim hotelier. Cu 130 mp totali si 108 mp utili, apartamentul este impartit in 4 camere, 2 bai, o bucatarie si o terasa de aproximativ 22 mp. Spatiul necesita o igienizare si renovare la interior pentru a fi adus la standarde moderne. Fotografiile au fost imbunatatite cu AI pentru un aspect comercial imbunatatit. Imagine reprezinta cu exactitate design-ul si standardul de amenajare al apartamentului, cu imbunatatiri ale culorilor si eliminarea obiectelor personale. Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.

Apartamentul, cu suprafata de 170 mp construiti, este situat intr-un imobil tip boutique, amplasat in zona Caii Dorobantilor, in apropiere de Piata Romana. In zona se afla: Piata Romana, Academia de Stiinte Economice, British Counsil, Bdul Dacia, Parcul Gradina Icoanei etc. Apartamentul se compune din: hol, living, 3 dormitoare, bucatarie, 2 bai, camara, balcon. Finisaje/amenajari: - parchet din lemn masiv de stejar - gresie si faianta - aer conditionat - centrala termica de apartament - bucatarie mobilata si utilala. Pretul de vanzare este de 529.000 euro Locul de parcare si spatiul de depozitare, situate la demisolul imobilului sint incluse in pret. Poate fi utilizat atat ca rezidenta cat si ca spatiu de birouri. Imobilul nu este prevazut cu lift.

Vă ofer spre achiziție podul unui imobil situat in zona centrala si anume, pe Strada Benjamin Franklin 16, în imediata apropiere a unor repere importante ale Capitalei. Acest imobil reprezinta o oportunitate rară de achiziție într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului, ideală pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc un proiect cu identitate și randament ridicat. Podul cu suprafata utila de 288 mp este situat intr-o cladire S+P+2E+Pod, construita in jurul anului 1930, având un potențial semnificativ de extindere prin mansardare, conform documentației în curs de actualizare urbanistică. Regimul juridic Proprietar persoană fizică Imobilul nu are sarcini Spatiul este cadastrat si intabulat Imobilul nu figureaza pe lista monumentelor istorice actualizata in anul 2010 Regimul economic Situatia propusa: consolidare, transformarea podului existent in spatiu locuibil, pentru o constructie cu functiunea de locuinta, S+P+2E+Pod Imobilul este cuprins in zona fiscala ‘'A'' a Municipiului Bucuresti Regimul tehnic Amplasamentul este situat in subzona CP4-in limitele zonei de protectie a valorilor istorice si architectural urbanistice. POTmax=85% CUTmax=6 Hmax=24,00 m Datorită indicatorilor urbanistici favorabili (POT ridicat și CUT generos), proprietatea permite o gamă variată de utilizări: Locuință colectivă de tip boutique (apartamente premium) Reconversie în sediu de firmă sau spații de birouri Investiție în regim hotelier (boutique hotel/aparthotel) Locuință individual. Poziționarea centrală, împreună cu specificul arhitectural al zonei, oferă un cadru ideal pentru un proiect de reabilitare și modernizare cu valoare adăugată ridicată. Imobilul este situat într-o zonă protejată, ceea ce conferă stabilitate și valoare pe termen lung investiției, dar implică și respectarea unor reglementări urbanistice specifice privind intervențiile asupra clădirii. Proprietatea este amplasată într-un areal cu valoare arhitecturală ridicată, caracterizat de clădiri istorice și acces rapid către puncte de interes precum Ateneul Român, Piața Romană sau Calea Victoriei. Zona oferă acces facil la restaurante, cafenele, instituții culturale, sedii de business și mijloace de transport în comun, metrou Piata Romana la 500 m (7 minute de mers pe jos). Nota: Imaginile prezentate sunt randări 3D și pot suferi modificări în faza de execuție. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!

Apartament spațios cu 4 camere, ideal pentru locuință sau investiție, situat ultra-central, lângă Ambasada Marii Britanii, Piața Romană. Descoperiți o oportunitate rară într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei! Acest apartament generos, la etajul 5/5, într-un imobil solid din 1950, oferă: * Suprafață utilă: 113 mp (total 122 mp, inclusiv balcon). * Facilități: Centrală termică proprie, boxă de 6 mp la subsol. * Clasificare Seismică: Imobilul este încadrat în Clasa de Risc Seismic II (Risc 2) - Prețul de 218.000 € reflectă acest statut! * Potențial de Investiție: Este reconfigurat în două apartamente separate de 2 camere pentru închiriere (ideal pentru Airbnb sau închiriere pe termen lung), maximizând randamentul investiției! * Locație premium: La doi pași de Piața Romană, ambasade, restaurante, centre de afaceri și transport public. Nu ratați această ocazie de a deține o proprietate cu un potențial imens într-o zonă de elită!

P257522 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE exclusiv un apartament cu 3 camere, situat in zona Piata Romana. Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 54mp si se afla la ETAJUL 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 10. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Apartament cu vedere pe spate, ferit de zgomot si aglomeratie. Disponibil imediat. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea tranzactiei. Blocul este incadrat in clasa de risc seismic 1. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Nicolae Mihnea