Venda de de dois quartos apartamentos , Piața Romană

Piata Romana, apartament 2 camere, semidecomandat, etaj 2/8, vedere stradală, Magheru 32-36, în dreptul ieșirii de la stația de metrou Romană, ideal pentru locuire, activități profesionale sau investiție (închiriere pe termen lung, conversie în spațiu Airbnb etc), suprafața totală 53,73 mp (48,26 utili plus 5,81 mp balcon), a fost utilizat ca birou, disponibil imediat, bloc construit in anul 1959, încadrat fără expertiză tehnică individuala (din cauza anului construirii) în clasa de Risc Seismic 2, ca aproape orice imobil construit în centrul Bucureștiului.

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp, situat la etajul 3 din 7, într-o zonă centrală și foarte căutată a Bucureștiului - Piața Romană. Apartamentul are o compartimentare practică și este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei. Caracteristici: 2 camere decomandate 48 mp suprafață utilă la care se mai adăuga un balcon de 4.97 mp - total 53.55 mp Etaj 3/7 Centrală termică proprie 2 anexe pentru depozitare (boxa la demisol cu suprafața utila de 3.20 mp și camera depozitare la etajul 7 cu suprafața utila de 4.73 mp) Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Baie cu cabină de duș Dormitor cu pat matrimonial și dressing generos Living mobilat și amenajat Aer condiționat Se vinde complet mobilat și utilat Tot mobilierul și electrocasnicele prezentate în fotografii sunt incluse în preț Avantaj investițional Poziționarea în zona Piața Romană, în imediata apropiere a mijloacelor de transport, a stațiilor de metrou, facultăților, zonelor de birouri, restaurantelor și magazinelor, face ca proprietatea să reprezinte o opțiune foarte bună pentru investiție și închiriere. Apartamentul poate fi exploatat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și, în funcție de reglementările aplicabile, pentru alte forme de închiriere. Se vinde exact în configurația din fotografii, complet mobilat și utilat - ideal pentru un cumpărător care dorește să îl folosească imediat sau să îl introducă rapid în circuitul de închiriere. Locație: București - Piața Romană 2 camere | Decomandat | 48 mp | Etaj 3/7 Centrală proprie 2 anexe Complet mobilat și utilat Oportunitate de investiție Nu mai sta pe ganduri si hai la o vizionare!

REA1029325 **SVN Rezidențialist** vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe **Calea Victoriei**, cu o suprafață utilă de **40 mp**, amplasat la **parterul unui imobil cu 6 etaje (P/6)**. Apartamentul a fost **renovat recent**, beneficiind de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza după propriile preferințe și necesități. Datorită poziționării excelente și compartimentării practice, proprietatea este ideală atât pentru **locuință personală**, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale, fiind pretabilă pentru **birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de birou**. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil solid, construit în anul 1979, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, la doar doua minute de Piața Romană. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 10 și beneficiază de o compartimentare decomandată, fiind compus din living, dormitor, bucătărie închisă, baie, balcon si hol spatios. Suprafața utilă este de 52 mp, la care se adauga si suprafata balconului. Locuința beneficiază de o vedere deschisă atât către bulevard, cât și către una dintre străduțele adiacente. Datorită poziționării sale ultracentrale, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja integral după propriul stil, preferințe și nevoi. Localizare și acces: - Metrou Piața Romană - 2 min - ASE vis-a-vis - Stații STB la câțiva pași (331, 131) - În apropiere de: Calea Victoriei, Piața Romană, Piața Victoriei, Ștefan cel Mare - Școli și instituții: Cambridge School, Goethe Institut - Magazine și servicii: Mega Image, Carrefour Market (1-3 min), farmacii Sensiblu, Catena, Help Net (5 min), Spitalul Colentina Certificatul de performanță energetică va fi pus la dispoziție la momentul vânzării. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

CRSImobiliare Agentie Imobiliara va ofera spre VANZARE APARTAMENT SUPERB 2 CAMERE CALEA VICTORIEI COMISION 0% LA CUMPARATOR ! LOCALIZARE EXTRAORDINARA ! IDEAL REGIM HOTELIER ! OPORTUNITATE INVESTITIE ! FINISAJE PREMIUM ! Localizare: Apartamentul este excelent localizat chiar pe Calea Victoriei, in imediata apropiere a intersectiei cu Bd. Dacia. Etaj: Apartamentul este pozitionat la parterul imobilului de 6 etaje construit in anul 1962. Suprafete si componenta: Suprafata Total Construita a apartamentului este de 50 mp, Suprafata Utila fiind de 39 mp. Apartamentul beneficiaza de finisaje premium, este complet mobilat si utilat, potentialul cumparator putandu-se muta imediat. Lasam imaginile sa vorbeasca in acest sens… Apartamentul este deja introdus în circuitul turistic și listat activ pe Booking com și Airbnb com de aproximativ 3 luni, perioadă în care a generat încasări de peste 1.000€ lunar. Proprietatea deține certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului, ceea ce permite continuarea activității în regim hotelier fără demersuri suplimentare. Vecinatati: Calea Victoriei, Bd. Dacia, Piata Amzei, Piata Romana, Bd. Gen. Gh. Magheru, Sala Palatului, Ateneul Roman, Metrou Piata Romana. Asadar va oferim o proprietate deosebita care poate deveni atat casa mult visata cat si o investitie excelenta, deja fiind introdusa in circuitul turistic cu un randament foarte bun. Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie. CONTACT: FLORIN STANICA