Продажа двухкомнатных квартир, Piața Romană

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp, situat la etajul 3 din 7, într-o zonă centrală și foarte căutată a Bucureștiului - Piața Romană. Apartamentul are o compartimentare practică și este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei. Caracteristici: 2 camere decomandate 48 mp suprafață utilă la care se mai adăuga un balcon de 4.97 mp - total 53.55 mp Etaj 3/7 Centrală termică proprie 2 anexe pentru depozitare (boxa la demisol cu suprafața utila de 3.20 mp și camera depozitare la etajul 7 cu suprafața utila de 4.73 mp) Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Baie cu cabină de duș Dormitor cu pat matrimonial și dressing generos Living mobilat și amenajat Aer condiționat Se vinde complet mobilat și utilat Tot mobilierul și electrocasnicele prezentate în fotografii sunt incluse în preț Avantaj investițional Poziționarea în zona Piața Romană, în imediata apropiere a mijloacelor de transport, a stațiilor de metrou, facultăților, zonelor de birouri, restaurantelor și magazinelor, face ca proprietatea să reprezinte o opțiune foarte bună pentru investiție și închiriere. Apartamentul poate fi exploatat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și, în funcție de reglementările aplicabile, pentru alte forme de închiriere. Se vinde exact în configurația din fotografii, complet mobilat și utilat - ideal pentru un cumpărător care dorește să îl folosească imediat sau să îl introducă rapid în circuitul de închiriere. Locație: București - Piața Romană 2 camere | Decomandat | 48 mp | Etaj 3/7 Centrală proprie 2 anexe Complet mobilat și utilat Oportunitate de investiție Nu mai sta pe ganduri si hai la o vizionare!

, Vind apartament aerisit compus din 2 camere,hol,bucatarie,baie,debara si balcon la Piata Romana,et 8/9, ultracentral, la metrou'anul 1959;risc 2;centrala blocului. Apartamentul este proaspat renovat, zugravit,curat, canapea noua; dormitor nou, parchet nou; cada noua;are instalatia electrica si sanitara schimbata,cu vedere foarte frumoasa catre bd. Magheru, cu balcon inchis cu termopan, de 8.52 m. Balconul se poate modifica,Disponibil imediat.Apartamentul se vinde cum este in imagini. Ideal ptr airbnb[detinem semnaturile vecinilor].Prețul nu este negociabil.Pret pt inchiriere 700 euro[pretul nu este negociabil]

Vă propunem spre vânzare un apartament cu un farmec aparte, situat în zona Piața Lahovari, ferit de zgomotul arterelor principale, într-un imobil discret (S+P+4+M) amplasat într-o curte interioară vastă, bogată în vegetație. Detalii principale: * Compartimentare: Decomandat cu spații de depozitare multiple, inclusiv o boxă generoasă de 13,37 mp * Partea electrică a fost renovată acum 10 ani * Se vinde complet utilat si mobilat * Locație premium: Ultra-central, la pași distanță de teatre, restaurante de top și stația de metrou Piața Romană. * Curte interioară privată: Un beneficiu extrem de rar în zona centrală, oferind multă verdeață și intimitate. * Locuri de parcare: Disponibile chiar în curtea imobilului, eliminând stresul parcării în centru. * Imobilul este incadrat la Urgenta 2 Locuința ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban, dar prețuiesc liniștea și spațiul verde, sau o oportunitate pentru investiție,fiind o zona ultracentrală și traficată de străini. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari,nu ezitați să mă contactați.

Reos Group va propunem spre vanzare un partament cu personalitate, ultracentral, Sector 1 - la 3 minute de metroul Piața Romană (M2), la câțiva pași de Piața Amzei, Calea Victoriei, Piața Victoriei și Bulevardul Magheru. IMOBIL ȘI POZIȚIONARE -Clădire interbelică, etaj 3, scară îngrijită. -Imobilul beneficiază de avans de 10% achitat pentru racordarea la centrală termică proprie (500 EUR) - avantaj concret față de apartamentele similare din zonă. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE - Suprafață utilă: 70,24 mp, înscriși în Cartea Funciară - Living spațios cu acces direct pe balcon, tavan ~3,3 m - Dormitor mare cu acces la al doilea balcon - Cameră de serviciu / birou - Bucătărie separată, complet utilată - Baie, oficiu și vestibul - Debara / spațiu de depozitare FINISAJE - Parchet mozaic original, reînnoit acum 6 luni, în toate camerele - Bucătărie concept industrial: blat lemn masiv reînnoit acum 6 luni, rafturi metalice, gresie decorativă, dotată - 2 aparate de aer condiționat - Tâmplărie modernă, geamuri termopan CELE 2 BALCOANE - Balcon față: închis, cu elemente originale din fier forjat și gresie geometrică - caracter interbelic autentic - Balcon spate: deschis, poziție colț, vedere panoramică spre Piața Romană SITUAȚIE JURIDICĂ - Apartament în prezent închiriat - randament imediat pentru investitor; predare la data convenită de comun acord - Imobil risc seismic clasa R2; expertiză tehnică disponibilă la solicitare - CF curat, fără sarcini Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. For sale: a character apartment in the heart of Bucharest, Sector 1 - 3 minutes' walk from Piața Romană metro (M2), steps from Piața Amzei market, Calea Victoriei, Piața Victoriei, and Magheru Blvd. BUILDING AND POSITION -Interwar construction, 3rd floor, well-maintained entrance. -The building has a 10% deposit already paid toward its own central heating system (€500) - an advantage over comparable properties in the area. SIZE AND LAYOUT - Usable area: 70.24 sqm, registered in the Land Book - Spacious living room with direct balcony access, ~3.3m ceilings - Large bedroom with access to the second balcony - Service room / office - Separate fully equipped kitchen - Bathroom, utility room and entrance hall - Storage room FINISHES - Original herringbone parquet throughout, renewed 6 months ago - Industrial-concept kitchen: solid wood worktop renewed 6 months ago, metal shelving, decorative floor tiles, fully equipped - 2 air conditioning units - Modern double-glazed windows and doors THE 2 BALCONIES - Front balcony: enclosed, original period ironwork detailing and geometric tiling - authentic interwar character - Rear balcony: open, corner position, panoramic view toward Piața Romană LEGAL AND PRACTICAL - Currently tenanted - immediate rental yield for investor; handover date by mutual agreement - Building classified seismic risk class R2; technical expertise document available on request - Clean title, no encumbrances

Reos Group vă propune spre vânzare un apartament modern, recent renovat, situat chiar pe Bulevardul Magheru, la doar câțiva pași de stația de metrou Piața Romană - o zonă centrală, vibrantă și foarte căutată, ideală pentru tineri profesioniști sau investitori. Detalii proprietate: -Suprafață totala: 40mp -Etaj 2/8 -Complet renovat in 2023 -Centrala proprie de imobil -Bucătărie închisă, modernă și complet utilată -Aer condiționat -Balcon cu vedere spre răsărit și curtea interioară -Risk 3, creditabil -la 2 pasi de metrou Piata Romana Avantaje: -Locație ultracentrală, pe una dintre cele mai emblematice artere ale Bucureștiului -Acces imediat la metrou Piața Romană, restaurante, cafenele, supermarketuri și săli de sport -Ideal ca investiție -apartamentul a fost închiriat anterior cu 600 euro -O proprietate luminoasă, elegantă și eficient compartimentată, care oferă tot confortul unei locuințe moderne chiar în inima orașului. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.

REA1029279 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in zona Piata Romana, una dintre cele mai cautate locatii din centrul Bucurestiului, apreciata pentru accesul rapid catre universitati, cladiri de birouri, restaurante, cafenele si mijloace de transport. Proprietatea este amplasata la etajul 9 al unui imobil cu 9 niveluri, construit in anul 1965, si beneficiaza de o suprafata utila de 43 mp. Apartamentul are vedere pe partea din spate a imobilului, oferind un plus de liniste si intimitate fata de traficul urban. Compartimentarea semidecomandata este eficienta, iar apartamentul nu dispune de balcon. Imobilul beneficiaza de centrala termica de bloc. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral dupa propriile preferinte. Datorita amplasarii ultracentrale si cererii ridicate din zona, apartamentul reprezinta o optiune atractiva pentru investitie, fiind potrivit atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru alte tipuri de exploatare permise de reglementarile aplicabile. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic RS I. Pentru investitorii care privesc pe termen lung, proprietatea poate reprezenta o oportunitate, avand in vedere potentialul de crestere a valorii dupa finalizarea lucrarilor de consolidare, in cazul implementarii acestora. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Garsonieră de vânzare, situată între calea Victoriei și bulevardul Magheru lângă ateneul Roman. Zona este deosebită, cu acces rapid către stațiile de metrou Piața Romană și Universitate, aflate la doar câteva minute de mers pe jos. În imediata apropiere se regăsesc numeroase repere culturale, artistice și gastronomice - teatre, galerii, restaurante și cafenele emblematice ale Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață 27 mp, are confort 1, centrala proprie, este situată la etajul 3 din 7 într-un imobil prevăzut cu lift. Deși se află în centrul orașului, poziționarea oferă un ambient liniștit, retras de zgomotul și agitația urbană. Blocul are risc seismic 1. Pentru mai multe detalii mă puteți contacta pe Whatsapp la numărul de telefon +39 3762509062.