Apartament cu 3 camere, semidecomandat, etaj 5/9, bloc construit in anul 1980, situat in zona Costin Georgian - Soseaua Vergului ( la 3 min de mers pe jos pana la metrou Costin Georgian ). Suprafata totala este de 72.33 mp2 din care: suprafata utila - 63.5 mp2 + 2 balcoane spatioase de 5.32 mp2 respectiv 3.51 mp2. Balconul mare ofera o priveliste panoramica asupra Parcului Morarilor ( intrarea in parc se face imediat cu cobori din bloc). Parcul se intinde pe o suparafata mare, este frumos amenajat si ingrijit in permanenta, perfect pentru familiile cu copii sau iubitorii de sport si natura. Apartamentul are si 2 debarale spatioase care se pot folosi pentru depozitare. Cladirea are la subsol loc de adapostire a oamenilor in caz de razboi (buncar), fiind marcata cu simbolul specific). Locatia mai are in proximitatea sa supermarketuri si hipermarketuri ( Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Carrefour), farmacii, statie de autobuz in fata blocului, statie de tramvai la 2 min distanta. La Spitalul Pantelimon se ajunge prin simpla traversare a parcului Morarilor si tot in apropiere se afla Spitalul Malaxa si Unitatea de pompieri Vergului. La 3 min distanta sunt 2 gradinite : gradinita nr 189 si nr 277. Zona in care se afla apartamentul faciliteaza iesirea catre Autostrada Bucuresti-Ploiesti. Apartamentul a fost renovat, are geamuri termopan, boiler, instalatie sanitara noua si este foarte bine intretinut. Se vinde aproape in totalitate mobilat si utilat ( exceptie facand cateva piese de mobilier care vor mentionate in momentul vizionarii ). Rog agentiile sa nu ma contacteze.

Va prezentam in exclusivitate un apartament 3 camere plus terasa de 19 mp, unic in zona situat la etajul 8/9, renovat recent ce se vinde complet mobilat si utilat, Blocul a fost construit in anul 1950, de cunoscutii arhitecti: Liviu Ciulei si Emil Prager si dispune 3 lifturi si centrala proprie recent schimbata. Blocul este incadrat in clasa ll de risc seismic si dispune la parter de Teatrul Notara, multiple spatii comerciale, metrou P-ta Romana, scoli si gradinite

Vedere la raul Dambovita Apartament decomandat Suprafata 105 mp Terasa 16 m lungime

Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere decomandat cu suprafata utila de 60,15 metri patrati, situat la etajul 2 din 9 al unui bloc construit in anul 1960 aflat chiar in piata Romana. Blocul este incadrat in clasa de risc seismic 1 pe lista primariei Bucuresti desi blocul nu are probleme structurale. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii a blocului. Datorita pozitionarii excelente, cu vederea catre piata Romana, apartamentul reprezinta o buna oportunitate de investitie. Certificat energetic clasa B.

Dorim sa va propunem un apartament deosebit pentru achizitie, in proximitatea ASE, la cateva minute de Calea Dorobantilor si de Piata Romana Proprietatea cu 3 camere dispune de o suprafata totala de 98 metri patrati din care utili 86 metri patrati. Balconul de peste 3 mp este orientat est si are iesire din camera de zi. Compartimentarea este de tip semi-decomadat. Cladirea edificata in 1940 are o structura de tip D +P + 2E +Pod iar apartamentul se afla la etajul 2. Pana in prezent a indeplinit dubla functie de atelier pictura si locuinta. Ultima renovare masiva avut loc in 2018.

Blueberry Imobiliare vă oferă spre vânzare o garsonieră modern mobilată, recent renovată. Locuința dispune de finisaje de calitate. Printre dotările incluse se numără aerul condiționat, ferestrele termopan și încălzirea centralizată a blocului, care asigură confort termic și apă caldă. Imobilul este bine întreținut, beneficiind de servicii de curățenie, lift modern și interfon. Garsoniera poate fi vândută mobilată sau nemobilată la cerere, mobila fiind modernă și calitativă. Bucătăria este separată complet de camera de zi și este complet utilată. Imobilul este inclus în programul de consolidare pe fonduri nerambursabile, fiind încadrat în clasa de risc seismic I conform expertizei din 2023, având în vedere anul construcției. După consolidare, clasa de risc seismic va fi redusă la III, proiectul fiind în prezent în faza de planificare. Preț: 62.000 euro.

Maddax Luxury Properties va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, modern, situat intr-un imobil de 9 etaje din Piata Romana. Amplasat intr-o zona ultracentrala si plina de viata, va ofera in proximitate locuri vibrante, importante puncte de intalnire ale oamenilor de afaceri, zone fine dining, hoteluri de lux, cladiri de birouri, ministere, ambasade, galerii de arta, cafenele si locatii culturale remarcabile, Universitatea ASE, statie de metrou si autobuz la scara blocului. Apartamentul cu suprafata utila de 57 mp este compus din: living spatios, 2 dormitoare, baie, bucatarie deschisa si un balcon amenajat ca logie. Proprietatea este complet renovata si mobilata sub indrumarea unei echipe de arhitecti si designeri. Instalatiile electrice si sanitare sunt noi, parchetul de calitatea superioara, usile interioare moderne, dand o nota rafinata si eleganta locuintei. Apartamentul este ideal atat ca destinatie rezidentiala, cat si pentru investitie. Imobilul NU are risc seismic. Pentru detalii, suntem aici pentru tine, Echipa MADDAX Luxury Properties

Pozitie excelenta pe Bdul Magheru la 2 min de Metrou, apartament 3 camere decomandat cu interior curat si imbunatatiri, parchet masiv gresie faianta termopan, 2 aparate de Ac. Bloc stradal vedere pe spate.Acte efectuate liber. Bun pt investitie! Apropiere Ase Piata Amzei Victoriei Dorobanti Pret negociabil Risc 2.

Blueberry vă propune spre achiziție apartament cu 3 camere într-o zona ultracentrala a orașului, la câțiva pași de Piața Universității și Piața Romană. Apartamentul poate oferi un un randament excelent in regim hotelier. Apartament modern, complet renovat, situat într-o clădire reabilitată termic, fără risc seismic si fara urgenta (construcție 1959/1960). Beneficiază de o priveliște către Bulevardul Magheru și acces la metrou în aproximativ 10 minute. Configurația apartamentului include: - open space cu living generos și bucătărie complet utilată; - două dormitoare, fiecare cu pat dublu și acces direct din living; - o baie cu cadă. Fiecare cameră este dotată cu aer condiționat. Dormitoarele dispun de balcoane proprii închise, oferind izolare fonică completă. Parcarea este disponibilă pe stradă, în zona din spatele clădirii. Apartamentul beneficiază de termoficare centralizată (centrală proprie a blocului). Clădirea este dotată cu lift și interfon la intrare, asigurând siguranță și confort. Locația oferă acces rapid la magazine, restaurante, cafenele și instituții culturale, fiind ideală pentru cei care doresc să trăiască în centrul vieții urbane. De asemenea, proximitatea față de mijloacele de transport în comun (metrou, autobuze, tramvaie) asigură o mobilitate ușoară în oraș. Pentru a programa o vizionare și a vă convinge că aceasta proprietate vi se potrivește vă așteptăm să ne contactați.

Gopo Real Estate are plăcerea de a vă oferi în exclusivitate spre achiziție un apartament de trei camere situat într-o clădire istorică, fără risc seismic, în imediata apropiere a bisericii Boteanu. Apartamentul, situat la un demisol înalt, este luminos, are trei camere și baia într-un corp unitar, iar bucătăria în imediata apropiere. Este un spațiu excelent pentru a fi închiriat în regim hotelier sau pentru a găzdui o afacere în centrul încărcat de istorie al Bucureștilor. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe wa. Vă așteptăm!

Garsoniera de vanzare intr-o zona linistita. Suprafata 32 mp, an constructie 1970, etaj 10/10, priveliste frumoasa. Mobilata, utilata, libera. Locatia este Vatra Luminoasa la 7 min. statia de metrou Iancului.

Va propunem spre achizitie o garsonieră cu suprafata utila de 30 de metri patrati, situata la etajul 5 din 5 într-o clădire interbelică cu istorie și stil, perfect amplasată pe intrarea Dacilor in imediata apropiere a liceului Virgil Madgearu si a Academiei de Studii Economice. Această proprietate reprezintă echilibrul ideal între stilul clasic și confortul modern. Caracteristici principale: Renovata Complet: rețea electrică nouă, instalații sanitare noi, inclusiv înlocuirea conductei principale de scurgere a blocului si refacerea parțială a acoperișului în 2023. Garsoniera a fost complet izolată termic și fonic, tavan/pardoseală, asigurând un confort sporit și eficiență energetică. Elemente originale restaurate: S-au păstrat și restaurat detaliile arhitecturale originale, de la ușile și obloanele din lemn masiv până la ornamentele interbelice interne, oferind acestei locuințe un caracter aparte și o notă de rafinament autentic. Soluții versatile de încălzire: 1. ACTUAL: Încălzire electrică - prin inverter de ultimă generație (achiziționat în 2023, încă în garanție) și calorifere electrice + panouri de incalzire; 2.Centrala blocului - momentan oprita prin decizie a asociatiei de proprietari - Blocul dispune de rețeaua originală de încălzire, iar reconectarea la centrala comună este o opțiune în funcție de decizia asociației de proprietari. In acest sens, in garsoniera au fost pastrate pe pozitii caloriferele cat si racordarile cu tevi de cupru. 3.Centrala proprie - Acordul din partea vecinilor si a asociatiei de proprietari pentru racordarea la conducta privată de gaz a blocului este deja obținut și achitat, oferindu-vă posibilitatea de a instala o centrală termică proprie. Vedere și poziție excelentă: Situată la etajul 5 din 5 al unui bloc construit în 1938, garsoniera beneficiază de o priveliște superbă direct pe Bulevardul Dacia. Zona este una de prestigiu, oferind acces facil la toate punctele de interes din centrul Bucureștiului. Spațiu suplimentar: În prețul garsonierei este inclusă o cameră adiacentă, aflată ușă în ușă cu locuința principală, pe același etaj. Aceasta poate fi utilizată fie ca bucătărie, fie ca spălătorie, în funcție de preferințe. Detalii tehnice: - **Suprafață totală**: 30 m² - **An construcție**: 1938 - **Risc seismic**: Clasa II