bir odalı daire - Pipera satışı

Studio disponibil pentru vanzare situat la parterul unui bloc nou, finalizat in martie 2023, din cadrul ansamblului rezidential Avalon Estate. Proprietatea beneficiaza de o curte proprie de 34 mp si se vinde mobilata si utilata, conform pozelor din anunt. Apartamentul are urmatoarele finisaje si dotari: - incalzire in pardoseala - parchet triplu stratificat din lemn - ferestre de 2,35 m inaltime, din tamplarie PVC cu geam tripan - izolatie termica din vata minerala bazaltica de 15 cm grosime - placi ceramice Porcelanosa - baterii sanitare Hansgrohe - prize si intrerupatoarea Gewiss - usi interioare din MDF - usa metalica securizata - inaltimea libera a camerelor este de 2,80 m. Pretul apartamentului este de 154.000 euro - nu se aplica TVA, fiind detinut de o persoana fizica. Parcare se poate achizitiona contra cost de la dezvoltator. Avalon Estate este un complex rezidential exclusivist, localizat pe malul Lacului Pipera, cu acces facil dinspre Bulevardul Pipera, fiind situat la doar 7 minute de mers cu masina de Promenada Mall. Reper: in spatele reprezentantei auto Porsche Pipera. Ansamblul dispune de multiple facilitati, printre care: - spatii verzi si de agrement - parc central - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - locuri de joaca pentru copii - alei pietonale - restaurant si bar - piscina exterioara - sala de fitness si de yoga - paza permanenta, supraveghere video si control acces.

Va propunem spre vanzare un apartament de tip studio in complex H Pipera Lake. Apartamentul este compus dintr-o zona de living+dormitor si bucatarie open space, baie, plus o terasa cu o suprafata generoasa de 8mp, cu vedere spre lac. Apartamentul este complet mobilat si utilat. Locul de parcare poate fi achiziționat separat. Complexul dispune de acces securizat si este conectat direct la bulevardul principal. Rafinamentul deosebit, designul modern, spațiul generos și confortul sunt doar câteva dintre lucrurile pe care le găsești mereu, de fiecare dată când revii acasă. Este excelent localizat beneficiind de acces facil la toate mijloacele de transport, 10 min de Mall Promenada si 5 min de Pipera Plaza. Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare si va asteptam la vizionare!

ID:: P14736 STUDIO PREMIUM DE VÂNZARE | BĂNEASA - EROU IANCU NICOLAE | MOBILAT & UTILAT | IDEAL PENTRU LOCUIT SAU REGIM HOTELIER -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un studio premium, ideal amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Nordul Bucureștiului - Băneasa, pe strada Erou Iancu Nicolae. Proprietatea se află într-o clădire modernă, cu acces facil către pădure, centre comerciale și puncte de interes, oferind un stil de viață liniștit, elegant și perfect conectat. Studioul este complet mobilat și utilat și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, închiriere clasică, cât și exploatare în regim hotelier, datorită poziționării premium. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști, studenți, cupluri sau investitori care își doresc o locuință elegantă, modernă și situată într-o zonă premium, cu acces rapid la servicii, natură și facilități urbane. Poate reprezenta și o proprietate excelentă pentru exploatare Airbnb sau Booking, datorită turismului și traficului de business din zonă. -RANDAMENT- Proprietatea oferă un potențial investițional foarte bun: * Venit estimat din închiriere: 450 - 600 euro/lună în regim clasic. * Randament superior posibil în regim hotelier, datorită cererii ridicate în zonă. * Apreciere anuală minimă de 2%, confirmată de evoluția pieței din Băneasa - una dintre cele mai stabile și căutate arii rezidențiale. -COMPARTIMENTARE- * Living: 18,24 mp * Bucătărie separată: 6,12 mp * Baie: 5,67 mp * Hol: 3,05 mp * Balcon: 3,43 mp Compartimentarea funcțională oferă spațiu, lumină și confort, cu zone bine delimitate. -DESIGN ȘI DOTĂRI- * Studio mobilat cu mobilier modern * Bucătărie complet echipată * Baie elegantă cu finisaje de calitate * Living luminos cu acces pe balcon * Spații de depozitare eficiente * Finisaje premium într-o clădire modernă * Perfect pentru locuit sau regim hotelier -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei: * Pe Erou Iancu Nicolae - Băneasa * Lângă Pădurea Băneasa * Foarte aproape de: - Grădina Zoologică Băneasa - Jolie Ville - Băneasa Shopping City * În zonă cu acces rapid la: - școli internaționale - restaurante premium - centre de business - mijloace de transport și zone verzi -ASPECTE PRO- * Poziționare premium în Nord * Proprietate pregătită pentru locuit imediat * Randament excelent atât în regim clasic, cât și hotelier * Vecinătate exclusivistă, servicii și infrastructură mature * Ideal pentru investitori -ASPECTE CONTRA- * Spațiu optim pentru 1-2 persoane - mai puțin potrivit pentru familii cu copii. -DISPONIBILITATE MUTARE- Studio disponibil imediat pentru vânzare și preluare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să mă contactați.

A.D.E.L. Invest va prezinta spre vanzare un studio elegant si luminos, situat in rafinatul Complex rezidential H Pipera Lake - un ansamblu exclusivist, ce imbina linistea cu stilul de viata modern. Pozitionat intr-o zona privilegiata, retrasa de agitatia urbana, dar in imediata apropiere a principalelor centre de interes - cladiri de birouri, institutii de invatamant de prestigiu (publice si private), precum si servicii premium precum concierge si property management - complexul ofera un nivel superior de confort si siguranta pentru rezidenti. Studioul este complet mobilat si utilat, cu piese de mobilier realizate la comanda de branduri de renume, sub indrumarea atenta a unei echipe de arhitecti si designeri de interior. Ambianta este una sofisticata, rafinata, cu atentie deosebita acordata fiecarui detaliu. Finisajele sunt de cea mai inalta calitate, iar incalzirea prin pardoseala adauga un plus de confort, transformand studioul intr-un spatiu perfect echilibrat intre functionalitate si lux. In prezent, studioul este inchiriat, ceea ce il face o investitie ideala, gata sa genereze venit imediat. Comision agentie : 3% + TVA. Va invitam cu drag la vizionare pentru a descoperi toate beneficiile acestei proprietati unice!

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o garsonieră luminoasă și elegantă, situată într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului - Erou Iancu Nicolae, în complexul exclusivist Residence 5. Ideală pentru locuit sau investiție | Zonă premium | Confort & Liniște | Complex: Residence 5 - complex cu pază, spații verzi și finisaje de lux Vedere: Spre curtea interioară - liniște, aer curat și intimitate Proprietatea are o suprafata de 42.27 mp la care se adauga suprafata terasei de 10 mp. Compartimentarea se face astfel: living cu bucatarie openspace, hol spatios si baie cu cada Se vinde mobilată și utilată complet sau nemobilata. Preț loc parcare: 30.000 EUR Preț mobilier + electrocasnice: 10.000 EUR.Detalii si dotari si finisaje; - centrală proprie Buderus si AC Hitachi - vedere spre curtea interioara, liniste si loc de joaca pentru copii si spatii verzi - terasa de 10 mp - loc de parcare langa lift ( cu o suprafata de 13 mp) - Pază 24 /7, supraveghere video, generatoare pentru urgențe - Spații comune largi și luminoase, placate cu granit - Parchet triplu stratificat, gresie si faianță Marazzi - Baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard - tamplarie din PVC si ferestre din geam tripan Vecinatati si acces rapid la școli internaționale, centre comerciale, restaurante și servicii: - British School of Bucharest - 2 min cu mașina - Mark Twain International School - 3 min - Școala Americană (American International School of Bucharest) - 5 min - Grădinița Butterfly - 2 min - Grădinița Germană Răsărit - 4 min - Centre comerciale și supermarketuri: Băneasa Shopping City - 5-7 min, IKEA, Carrefour, Metro, Brico Depot - 5-10 min, Mega Image Concept Store 2 min - Timp liber & relaxare: Parcul Zoologic Băneasa - 5 min, Padurea Băneasa - ideală pentru jogging, plimbări și activități outdoor, World Class Atlantis / Stejarii Country Club - 5-7 min (sport, spa, piscină) - Restaurante rafinate - Casa di David, Taverna Racilor, Restaurant Grecesc Mythos etc. Acces rapid către Aeroportul Otopeni (Henri Coandă) - 10-12 min si in apropiere de centura București și DN1 Transport public în apropiere (stații STB, taxi, ride-sharing) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Ansamblul finalizat RESIDENCE5 FOREST APARTMENTS Faza 2 este gata să îți ofere Viața pe care o meriți Cu pădurea Băneasa lângă tine mereu, Residence5 Forest 2 Apartments este ansamblul care continuă tradiția calității a peste 25 de ani de experiență. Locația deosebită este un adevărat refugiu. Plimbările prin pădure îți aduc liniștea și relaxarea, pe care le meriți.