MAAC Imobiliare oferă spre vânzare Apartament cu 2 camere în centrul istoric al Sibiului, zona Podul Minciunilor Locație premium: Apartamentul este situat în centrul vechi al Sibiului, într-o zonă istorică și cu acces facil la toate punctele de interes, la doar câțiva pași de Podul Minciunilor. Caracteristici ale proprietății: Etaj 1, într-o clădire împărțită în 4 apartamente Suprafață totală: 62 mp Suprafață utilă: 48 mp Compartimentat în 2 camere Curte comună + acces la pod comun Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în regim hotelier, datorită poziționării excelente. Pentru mai multe detalii specificati telefonic ID:CP2782446

Comision 0 la achizitie! Se vinde in zona Centrului Istoric la doar 2 minute de mers pe jos fata de Podul Minciunilor Piata Mica apartament constructie noua 2025 compus din 2 camere decomandate, complet finisat la cheie. Locuinta masoara 56.26 mp utili, aceasta este dispusa pe doua niveluri cu scara interioara, aceasta este alcatuita la parter din camera de zi tip open space cu bucataria de 28,49 mp, baia 4.63 mp dotata cu cabina de dus si holul de acces 8.17 mp unde este pozitionata scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la al doilea nivel care este compus dintr-un hol si un dormitor generos de 14,97 mp. Apartamentul este situat intr-un complex nou de 11 apartamente moderne distribuite in 4 corpuri de cladire care din punct de vedere arhitectural imbina armonios cladirile vechi cu arhitectura contemporana. In incinta complexului exista si o curte interioare frumos amenajata cu dale si zone verzi decorative cat si alte spatii comune exterioare destinate locatarilor. Apartamentul se va preda complet finisat la cheie la sfarsitul lunii Martie in anul 2026. Locuinta dispune de dotari si finisaje precum: -Imobilul detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi. -Zona vitrata generoasa cu geamuri de 2,8 m inaltime si ferestre cu tamplarie din lemn si 3 foi de sticla LOW-E -Usa metalica de acces in apartament, -Pardoseala placata cu parchet din lemn triplu stratificat si gresie iar peretii baii placati cu faianta, -Usi interioare din lemn masiv, -Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, -Obiecte sanitare montate pe pozitie, -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; -Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; -Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Din punct de vedere al finisajelor acestea sunt la alegerea dumneavoastra, puteti sa personalizati locuinta dupa gustul dumneavoastra intr-un buget prestabilita de 15.000 euro care este inclus in pret. Din punct de vedere structural corpurile sunt edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 25 mp si 50 cm peste care se aplica vata bazaltica de 15 cm care se va acoperi cu vopsea decorativa de exterior siliconata. Acoperis din tigla tip sarpanta cu invelitoare din tigla tip solzi. Planseele dintre parter-etaj 1 cat si dintre etaj 1-etaj 2 sunt din beton si podul izolat cu vata minerala de 20 cm Din punct de vedere al zonei, complexul este strategic pozitionat incat poate indepli cerintele atat unei locuinte cat si a unei investitii, fiind situat pe o strada linistita aflata in plan secundar fata de arterele intens circulate, distanta foarte scurta fata de toate punctele de interes precum magazinele alimentare, institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii cat si punctele de interes turistic precum sunt Turnul Sfatului, Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Catedrala Evanghelica, Muzeul de Istorie Altemberger House si multe alte puncte de interes turistic. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 170.000 euro + TVA 21%, datorita situatie juridice clare acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2981.

Agentia Nova Imob va propune spre vanzare un apartament semidecomandat, situat pe strada 9 Mai la 2 minute de Podul Minciunilor/Piata Mica. Locuinta in suprafata utila de aprox. 47 mp utili beneficiaza si de o gradina proprie 111 mp si un garaj; Compartimentare: 2 camere, baie, bucatarie, camara; Avantaje: - la cateva minute de centrul orasului; - mijloace de transport in comun; - institutii de invatamant; - acces facil catre toate punctele de interes; Pret: 77.000 Euro - COMISION 0 Tel:

De vanzare in Sibiu zona Centrului Istoric, la doar 100 m de Pasajul Scarilor, Podul Minciunilor si in apropiere de Piata Mare, doua studiorui complet renovate si amenajate in anul 2024, cele doua apartamente insumeaza o suprafata totala 68.50 mp, pozitionate la etajul 1 al unui imobil bine intretinut atat la exterior cat si curtea interioara. Cele 2 apartamente sunt pozitionate atat in acealsi imobil cat si pe acelasi nivel, unde se afla si o camera de serviciu unde se afla masina de spalat rufe si uscatorul si unde sunt depozitate lenjerii de schimb si solutii pentru igienizarea apartamentelor dedicata celor doua unitati destinate regimului hotelier. Apartamentul 1 este compus dintr-un dormitor generos de 23,15 mp, un hol spatios de 12.00 mp unde se afla si zona de primire amenajata cu pantofar si cuier si baia de 2.84 mp dotata cu dus. Apartamentul 2 este constituit dintr-un dormitor de 16.41 mp si o baie cu dus. Din punct de vedere al renovarii si al amenajarilor acestea au fost realizate in anul 2024 si includ: pereti tencuiti, gletuiti si zugraveli in vopsea lavabila alba si zone decorative cu caramida vizibila, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar si gresie in baie, tamplaria utilizata este atat din lemn stratificat pentru ferestrele pozitionate inspre strada cat si din PVC cu geamuri termopan pentru ferestrele pozitionate inspre curtea interioara, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel termostatate, usile de acces sunt din lemn masiv iar accesul se face pe baza de cod, usi interioare din lemn. Apartamentele se vor preda complet mobilate si utilate, cu mobilier decorativ cat si paturile realizate pe comanda confetionate din lemn masiv. Valoarea de achizitie a celor doua studiouri este de 169.000 euro negociabil. ID intern: 2675.