Venda de apartamentos - Poiana Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat la intrare in Poiana Brasov, intr-o constructie noua, tip vila, formata din apartamente de vacanta, la doar cateva minute distanta de centrul statiunii. Imobilul detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa si care are deschidere la terasa; - Bucataria, de tip open space fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare; - Baia, fiind dotata cu dus si aerisire naturala; DOTARI: - sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare; - incalzire in pardoseala; - centrala termica electrica, pe inductie; - tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan; - izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. La pretul afisat se adauga TVA (21%). IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute. ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte în Silver Mountain Resort & Spa, unul dintre cele mai cunoscute ansambluri din Poiana Brașov. Cu o suprafață utilă totală de 189 mp, proprietatea a fost configurată inteligent în două apartamente complet separate, fiecare cu acces la propriul loc de parcare. Această organizare oferă o flexibilitate rară: poate fi folosită ca reședință generoasă de vacanță, poate găzdui simultan două familii sau poate combina utilizarea personală cu închirierea în scop turistic. Prima unitate este un studio cochet de aproximativ 45 mp, compus din living open-space cu bucătărie, baie și balcon. Șemineul completează atmosfera caldă, potrivită unei locuințe de vacanță la munte. Cea de-a doua unitate este un duplex de aproximativ 145 mp, organizat pe două niveluri: - la nivelul inferior: living cu bucătărie, dormitor, baie și balcon; - la nivelul superior: un al doilea living - ideal ca zonă de relaxare -, două dormitoare, dintre care unul cu dressing, și o baie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, iar în preț sunt incluse două locuri de parcare - câte unul pentru fiecare apartament. Într-o stațiune precum Poiana Brașov, unde parcarea este un criteriu important atât pentru proprietari, cât și pentru turiști, acest avantaj contribuie direct la confort și la atractivitatea unei eventuale exploatări în regim de închiriere. Confortul unui resort, libertatea propriei locuințe Silver Mountain Resort & Spa este amplasat într-un cadru natural deosebit și oferă facilități specifice unui resort: centru SPA, piscină interioară, piscină exterioară infinity încălzită, jacuzzi, saună, restaurant, terasă și spații destinate relaxării și evenimentelor. Poiana Brașov rămâne una dintre cele mai căutate destinații montane din România, atractivă atât iarna, prin domeniul schiabil și sporturile de sezon, cât și în lunile calde, pentru drumeții, ciclism, echitație și activități în natură. Apropierea de Brașov și de atracțiile turistice ale regiunii susține interesul pentru cazare pe parcursul întregului an, nu doar în sezonul de schi. Prin suprafață, compartimentare și existența celor două zone locative distincte, proprietatea are un potențial excelent atât pentru închiriere turistică, cât și pentru utilizare mixtă: o unitate poate fi păstrată pentru vacanțele proprietarilor, în timp ce cealaltă poate genera venit. În documentația cadastrală, întreaga proprietate figurează ca o singură unitate, separarea actuală în două apartamente nefiind realizată și în acte. În consecință, vânzarea se face ca un singur imobil. O proprietate rară, care reunește spațiul unei reședințe ample cu independența a două apartamente și facilitățile unui resort montan. Sunt Aniela Panait din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.

LOCALIZARE Sanctuar la înălțime: Între pulsul Brașovului și liniștea Masivului Postăvaru Pe drumul care șerpuiește spre Poiana Brașov, la doar câteva minute de farmecul istoric al orașului, această proprietate redefinește noțiunea de refugiu montan contemporan. Situat într-o clădire boutique cu doar patru rezidențe, apartamentul oferă acel tip rar de intimitate în care zgomotul lumii se oprește la ușă, lăsând loc doar priveliștii spectaculoase asupra Tâmpei și pădurilor dimprejur. Semnat de designerul Adriana Todoruț (Uniq Design), interiorul este conceput într-o estetică sofisticată, cu mobilier și finisaje premium. Lemnul cald de stejar alb și riflajele custom dau ritm spațiului, în timp ce suprafețele vitrate ample șterg granița dintre confortul interior și natura de afară. COMPARTIMENTARE Bucataria- zona Gurmet Mobilier custom Rovere configurat cu insulă centrală și zonă de dining rapid (4 locuri).Pachet complet de electrocasnice integrate Franke (plită cu inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, mașină de spalat vase, chiuvetă și baterie). Frigider Side-by-Side Grundig (625 litri) cu spațiu dedicat pentru păstrarea vinurilor (capacitate 16 sticle). Livingul - Zona de zi Este gândit pentru deconectare: seri confortabile în fața șemineului, piese sculpturale semnate Rovere și Cattelan, completate de accentele subtile ale tapetului Missoni. Bucătăria devine firesc centrul convivial al casei echipată complet Franke, cu o insulă generoasă și o zonă dedicată pasionaților de vin, pregătită atât pentru un espresso energic de dimineață, cât și pentru cine lungi între prieteni. Dormitoarele - zona de noapte este concepută ca un spatiude Intimitate și relaxare profundă Dormitorul matrimonial si dormitorul secundar păstrează liniile calme și sofisticate ale întregului concept, continuând armonios către un dressing si o baie privată ce evocă un spa boutique: textura caldă a nucului american tratat, eleganța bateriilor negru mat FIMA Carlo Frattini și accentele rafinate Porcelanosa. Punctul culminant: Cei 50 mp de cer deschis Adevărata ancoră a proprietății rămâne terasa generoasă placată cu deck din lemn. La cei 50 de metri pătrați ai săi, este spațiul unde răsăritul prinde viață deasupra Tâmpei, iar apusurile transformă Masivul Postăvaru într-un tablou în continuă schimbare. Fie că vorbim despre o cafea la aerul tare de munte sau o seară de vară sub stele, terasa transformă peisajul montan în parte integrantă din viața de zi cu zi. DOTARI- Confort fără efort tehnic Dincolo de estetică, fiecare aspect practic funcționează discret și eficient. Încălzirea în pardoseală cu reglaj independent în fiecare zonă, sistemul dublu de centrale (gaz și electrică de siguranță) și climatizarea Daikin asigură o ambianță perfectă în orice anotimp, fără nicio grijă legată de clima montană. În acest fel, proprietatea este vândută ca o stare de spirit (liniște, rafinament, natură, priveliște), iar dotările devin garanția că această stare este susținută de cel mai înalt standard de execuție. ATRACȚII ZONĂ Restaurant Belvedere parcuri ACCESIBILITATE Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA DE ACHIZIȚIONARE Se acceptă |plata prin accesarea unui credit. NOTĂ Informațiile prezentate reflectă situația reală a proprietății, fără a constitui o ofertă contractuală. Aceste date au fost obținute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă fără acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat la intrare in Statiunea Poiana Brasov in imediata apropiere a parcarii publice supraetajate. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa si care are deschidere la terasa; - Bucataria, de tip open space fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare; - Baia, fiind dotata cu dus si aerisire naturala; DOTARI: - sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare; - incalzire in pardoseala; - centrala termica electrica, pe inductie; - tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan; - izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta nemobilata conform prezentei ofertari. Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure. La pretul afisat se adauga TVA (21%). IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute. ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

REGIS Imobiliare - Oferta Exclusiva Vanzare Apartament în Silver Mountain Resort and Spa, Poiana Brasov REGIS Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de achizitie intr-una dintre cele mai cautate destinatii din Poiana Brasov, Silver Mountain. Acest complex exclusivist a devenit un punct de atractie datorita pozitionarii sale in inima muntilor si apropierea imediata de statiunea montana Poiana Brasov. Caracteristici Apartament: - Suprafata: 104 mp - Etaj: 1 din 4 - Structura: Decomandata - Compartimentare: 1 dormitor generos, living, bucatarie, 2 bai, terasa (22 mp), logie (3,5 mp) - Dotari: Dressing, baie privata, finisaje de calitate superioara, izolatie termica si fonica de calitate, tamplarie termopan, incalzire automatizata prin pardoseala. Apartamentul se preteaza pentru resedinta de vacanta, resedinta permanenta sau investitie pentru inchiriere in regim hotelier si se vinde complet utilat si mobilat ca in poze. Video prezentare: s: watch?v=4UqMeBFJZA Facilitati si Confort: - Acces la zona de fitness - Spa cu piscina interioara si infinity pool in aer liber, incalzit iarna - Sala de conferinte - Restaurant luxos in complex Unicitate si Investitie: - Pozitionare avantajoasa intr-o zona de interes crescut - Potential de rentabilitate ridicat in regim hotelier - Arhitectura moderna cu priveliste spectaculoasa catre munte si padure Comoditati: - Apartamentul este complet mobilat si utilat, conform fotografiilor Localizare: - 5 minute de Partia Bradul - 5 minute de Centrul de agrement - 15 minute de Piata Sfatului - Brasov Pentru detalii suplimentare si programare vizionari, va rugam sa ne contactati. O oportunitate deosebita intr-un mediu de lux si confort! Silver Mountain a devenit un pol de atractie datorita pozitionarii in inima muntilor si totodata in imediata apropiere a statiunii montane Poiana Brasov. In complex te bucuri de confort si facilitati precum zona de fitness, spa cu piscina interioara si infinity pool in aer liber, incalzita iarna, sala de conferinte, restaurant luxos. Resortul este in acelasi timp zona in care sa iti plasezi finantele pentru un bun randament si rentabilitate, tinand cont de unicitatea rezidentialului. Complexul are o arhitectura moderna, satisface nevoia de confort a celor mai pretentiosi clienti, care nu se pot lipsi de luxul specific unei locuinte urbane, dar care isi doresc sa traiasca inconjurati de linistea si frumusetea naturii.

0% COMISION! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Poiana Narciselor, la parter 3, suprafata utila de 23,3 mp, vedere catre curtea interioara, care este comuna cu alte doua apartamente. Apartamentul este renovat complet, CENTRALA PROPRIE, plita electrica, frigider, masina de spalat haine, hota, televizor. Statia de metrou Universitate sau Piata Romana la o distanta de 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps. Imobil este neexpertizat seismic si neincadrat in nicio clasa de risc seismic. Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati!

White Mountain Property propune spre vanzare acest apartament premium cu trei camere situat in prestigiosul Belveo din zona Drumului Poienii. Aditional, se poate achizitiona si un loc de parcare subteran, pentru pretul de 20.000 EUR. Complexul rezidential Belveo a fost proiectat de cei mai buni specialisti in domeniu si este amplasat pe singura cale de acces catre Poiana Brasov, langa Rezervatia Naturala 'Warthe', aflandu-se in imediata apropiere a accesului pietonal catre Centrul Istoric al Brasovului (la doar 1.6 km pana la Piata Sfatului). Mai mult, proiectul locativ 'Belveo' este prevazut cu doua blocuri rezidentiale, fiecare structurate pe un regim de inaltime cu subsol, parter si trei etaje, fiind proiectate intr-un stil arhitectural modern si elegant deopotriva. Locatarii pot beneficia de o curte intima, inchisa, cu acces controlat, si un lobby cochet, pentru a isi intampina oaspetii. De asemenea, apartamentele din acest complex beneficiaza de dotari si finisaje premium si cu sistem inovativ de control a locuintei „Smart House, incalzire in pardoseala, convectoare pentru zonele cu spatii vitrate ample, pardoseala de tip deck pentru terase. Apartamentul pe care il propunem inspre vanzare dispune de o structura practica, decomandata, in suprafata utila de 95 metri patrati, si este compartimentat dupa cum urmeaza: un hol generos, o baie cu cada, dormitor cu baie proprie, cu dus, living spatios cu suprafete vitrate ample, ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, bucatarie open-space si acces catre terasa de 15 metri patrati care offera o priveliste superba asupra muntilor si a orasului vechi, al doilea dormitor si o debara spatioasa. Apartamentul este complet mobilat si utilat cu electrocasnice de cea mai buna calitate, fiind predat 'la cheie' catre viitorii sai proprietari, in cazul in care se doreste o mutare imediata, sau inchirierea ulterioara. Un aspect important de mentionat, acest apartament este momentan inchiriat dar pastrat in conditii impecabile, putand fi eliberat la cerere ori continuata colaborarea cu actualii chiriasi. Vizionarile vor fi organizate cu programare prealabila si in functie de disponibilitatea chiriasilor. Este potrivit pentru acele persoane care cauta proximitatea fata de natura, intr-o zona deosebita si un camin premium, fiind proprietatea ideala pentru acele persoane care doresc sa locuiasca intr-un loc spatios, curat, sigur, stilat, nou si unic, fara a fi departe punctele de interes ale orasului. Mai mult, apartamentul este pretabil atat ca investitie, pentru inchiriere ulterioara, atat pe termen lung cat si in scop turistic, insa poate fi si caminul perfect (sau locuinta de vacanta) pentru cei indragostiti de Brasov si Belveo. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon

Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare un apartament situat pe Drumul Poienii intr-o Vila care imbratiseaza natura intr-o perspectiva unica. Apartamentul se intinde pe o suprafata utila de 100 mp dispensata astfel: 1 hol, 2 bai, 2 bucatarii, 1 sufragerie, 2 dormitoare. Pentru o imagine de ansamblu am atasat in poze schita si turul virtual al imobilului. Avand 2 intrari separate, 2 bai si 2 bucatarii diametral opuse intreg spatiul poate fi delimitat excelent ca 2 proprietati distincte formand 1 garsoniera si 1 apartament de 2 camere. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz iar ultimele renovari sunt facute in anul 2019. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze. Dispune de beci si de magazie. Pozitionarea imobilului este catre punctele cardinale Est-Sud-Vest, fiind luminos si insorit. Drumul este complet asfaltat pana la locatie. Locuri de parcare nenominale se gasesc in fata vilei. Locuind in aceast imobil este o experienta de habitat unica, o sa beneficiati de: multa aer curat, liniste, priveliste superba catre munti dar si de o mare gradina imprejmuita ( nu are extras de carte funciara separat, este folosita foarte rar de cei 4 vecini) unde avem livada, spatiu de gratar, etc). Proprietatea este intabulata iar extrasul de carte funciara este liber de sarcini. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora. Vizionari se pot face oricand ( avem cheile de la locatie).

Exista proprietati bune si exista proprietati care spun o poveste. Va prezentam spre vanzare un apartament cu personalitate, situat in centrul Bucurestiului, intr-una dintre cele mai interesante si discutate cladiri din zona Sala Palatului, cunoscuta informal drept „blocul fals”. Este o proprietate rara, potrivita pentru cei care cauta mai mult decat un apartament standard: cauta spatiu, istorie, potential si o locatie ultracentrala cu identitate reala. O cladire cu o poveste aparte Imobilul este cunoscut pentru o particularitate arhitecturala rar intalnita in Bucuresti: fatada vizibila din strada a fost construita ulterior, iar in spatele acesteia se afla cladirea originala. Aceasta solutie urbanistica a aparut in perioada reorganizarii zonei Sala Palatului, cand s-a dorit crearea unui front urban unitar. In loc ca imobilul initial sa fie demolat, acesta a fost pastrat si mascat printr-o fatada noua, rezultand un exemplu interesant de „cortina urbana”. Este genul de detaliu care transforma o proprietate obisnuita intr-una memorabila. Detalii apartament Apartamentul are o suprafata totala de 80,4 mp si este situat la etajul 2 din 9, intr-un imobil construit in anul 1948 si reabilitat termic in anul 2013. In prezent, apartamentul este configurat ca 2 camere, insa datorita suprafetei generoase si compartimentarii, poate fi transformat in: apartament de 3 camere apartament de 2 camere + birou apartament de 2 camere + dressing spatios locuinta cu zona de lucru separata apartament pentru inchiriere premium sau regim hotelier Compartimentarea actuala include: living spatios dormitor luminos bucatarie separata baie logie balcon spatii de depozitare 3 boxe Un avantaj foarte rar il reprezinta cele 3 boxe, care ofera spatiu suplimentar de depozitare si cresc functionalitatea proprietatii, mai ales pentru o locuinta ultracentrala. Potential real dupa renovare Apartamentul necesita renovare, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a crea un spatiu modern, elegant si eficient, pastrand in acelasi timp caracterul aparte al cladirii. Suprafata generoasa permite o amenajare foarte buna pentru locuire sau investitie. Poate deveni un apartament spectaculos de centru, cu living amplu, dormitor, birou sau dressing, in functie de nevoile viitorului proprietar. Este o proprietate potrivita pentru cineva care intelege valoarea unei locatii centrale si potentialul unei renovari facute cu gust. Localizare ultracentrala Pozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale apartamentului. La cateva minute de mers pe jos se afla: 1. Sala Palatului 2. Ateneul Roman 3. Calea Victoriei 4. Centrul Vechi 5. Restaurante, cafenele si hoteluri 6. Institutii culturale 7. Zone de birouri si puncte de interes central Locatia ofera un echilibru rar intre energia centrului Bucurestiului si avantajul unei pozitionari retrase, mai linistite. Ideal pentru Aceasta proprietate este potrivita pentru: 1. locuinta personala in centrul orasului 2. investitie imobiliara 3. inchiriere premium 4. regim hotelier / Airbnb, in functie de regulile imobilului si aprobarile necesare 5. proiect de design interior cu personalitate 6. apartament 2 camere + birou 7. apartament 3 camere dupa recompartimentare Detalii financiare Plata se face in euro. Se accepta credit bancar, in functie de conditiile de finantare ale cumparatorului si ale bancii. Comision agentie: 2% TVA inclus. Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.

Proprietar ofer spre vânzare 2 apartamente si o garsoniera, situate pe Drumul Poienii (zona Warthe ), 5 min de mers până în Centrul Istoric, într-o Vilă înconjurată de natură. Investiție cu posibilitatea de a prelua contul de Booking (premiat pentru 2 ani de activitate,cu rentabilitate 15%, istoric demonstrabil ) sau locuință permanenta. Date cheie : Apartamentele dispun de 2 camere decomandate, cu suprafața de 57 mp fiecare, holuri generoase si dressing. Baile sunt modern utilate, cu instalatii sanitare Grohe și bucătăriile sunt echipate complet. Terasă mare 20mp, cu vedere panoramică spre oraș. Accesul este individual, pe 2 porți din stradă (poziționare la parter înalt), cu senzație de casă, nu de apartament, având fiecare și o grădină mică în fața intrării. În aceasta vilă mai este un etaj și mansardă (un singur proprietar) care este in regim hotelier. Parcare în fața casei, pe stradă. Centrale termice noi, instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate,geamuri tripan și uși intrare noi, încălzire prin pardoseală, renovate integral in 2024. Garoniera are intrare separata pe poarta din stradă și necesita renovare. Oportunitate pentru piața din Brașov, în zona exclusivista Warthe, proprietățile de genul acesta sunt rar scoase la vânzare. Rog agențiile să nu insiste pentru contract de colaborare.

REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Poiana Narciselor, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, una dintre cele mai elegante si cautate zone ultracentrale ale Bucurestiului. Cu o suprafata de 44 mp, apartamentul este amplasat la etajul 8 din 9 si reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitiei exceptionale si accesului rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Caracteristici: * 2 camere * Suprafata: 44 mp * Etaj 8 din 9 * Bloc construit in 1960 * Centrala termica proprie * Aer conditionat Avantajele zonei: * La doar cateva minute de Parcul Cismigiu * Aproape de Sala Palatului si Ateneul Roman * Acces rapid catre Piata Universitatii, Piata Victoriei si Piata Romana * Metrou si multiple mijloace de transport in comun in apropiere * Restaurante, cafenele, teatre si institutii culturale la cativa pasi * Magazine, farmacii, banci si centre comerciale in imediata vecinatate * Acces facil catre Centrul Vechi si principalele bulevarde ale Capitalei Zona Cismigiu este apreciata pentru farmecul sau aparte, arhitectura eleganta, numeroasele spatii verzi si valoarea ridicata a proprietatilor, fiind una dintre cele mai dorite adrese din Bucuresti. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta cu placere la dispozitie.

Radsor Imobiliare scoate la vanzare apartamente deosebite,amplasate la poalele Cetatii Rasnov, aproape de Valea Cetatii, la 9 km de Poiana Brasov, la 6 km de Castelul Bran, la 29 km de muntii Piatra Craiului.

Vanzare apartament 2 camere zona Parc Cismigiu, strada Strirbei Voda, in imediata vecinatate se afla mai multe universitati, si anume Universitatea de Muzica, Facultatea de Drept, Facultatea de Medicina, acces facil catre centru vechi, mijloace de transport. Apartamentul are in jur de 44 mp, constructie a anilor 1960, este semidecomandat, este compus din living de 18 mp, dormitor de 11,5 mp, bucatarie 5,33 mp, baie 2,5 mp, balcon 2, 19 mp, si hol.

Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit situat într-un complex rezidențial premium, pe Drumul Poienii - una dintre cele mai prestigioase zone ale Brașovului. Proprietatea beneficiază de un cadru natural aparte, cu spații verzi, acces privat și un ambient liniștit, ideal pentru un stil de viață confortabil și rafinat. Apartamentul are o compartimentare decomandată, gândită practic, cu spații generoase, luminoase și finisaje de înaltă calitate. Compartimentare: Zonă de zi spațioasă, formată din living cu zonă de dining și bucătărie open-space, deservită de un grup sanitar; Zonă de noapte compusă din: Un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare, un hol generos; Terasă spectaculoasă cu acces direct din toate camerele, ideală pentru relaxare și socializare. Facilități incluse: Se vinde complet mobilat, cu excepția obiectelor de uz personal; Loc de parcare subteran inclus în preț; Boxă de depozitare adițională. Această locuință este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un cadru natural superb, fără a face compromisuri în ceea ce privește calitatea vieții.

În imobiliare, valoarea unei proprietăți nu este dată doar de ceea ce se construiește, ci mai ales de ceea ce nu se mai poate construi. Într-una dintre cele mai apreciate destinații montane din România, unde terenurile disponibile sunt tot mai puține, RE/MAX Central vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament elegant situat în prestigiosul complex Silver Mountain din Poiana Brașov. Această proprietate reprezintă mult mai mult decât o simplă locuință, oferind acces la un stil de viață exclusivist într-un cadru natural spectaculos și un potențial investițional de excepție. Amplasat într-un decor dominat de pădure și aer curat, apartamentul oferă echilibrul perfect între confortul unei reședințe de vacanță și siguranța unei investiții cu venit demonstrat. Fiecare anotimp transformă peisajul din jur într-o experiență diferită, de la iernile care aduc atmosfera specifică stațiunii și accesul rapid către pârtii, până la restul anului, ideal pentru relaxare și trasee turistice. Proprietatea are o suprafață utilă de 86 mp și o suprafață construită de 106 mp, fiind compartimentată eficient pentru a răspunde atât nevoilor unei familii, cât și cerințelor turiștilor care caută cazare premium. Interiorul dispune de un living spațios cu bucătărie open-space, două dormitoare confortabile, trei băi și trei balcoane care permit admirarea peisajului montan din mai multe zone ale locuinței. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. De asemenea, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru utilizare imediată, cât și pentru continuarea activității turistice existente. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă istoricul său excelent în regim hotelier, apartamentul fiind deja validat de piață cu un scor de 9,3 pe, ceea ce garantează generarea de venituri încă din prima zi. Complexul Silver Mountain oferă acces la facilități de top care completează această experiență exclusivistă. Viitorul proprietar și oaspeții săi vor beneficia de un centru SPA cu piscină interioară și jacuzzi, zonă de fitness, recepție, administrare profesională și servicii de securitate permanentă. În plus, în prețul de vânzare este inclus un loc de parcare, facilități extrem de valoroase și apreciate într-o stațiune cu flux turistic ridicat pe tot parcursul anului. Fie că doriți o reședință de vacanță personală, fie că urmăriți adăugarea unui activ imobiliar profitabil în portofoliu, Silver Mountain reprezintă o oportunitate rară într-o piață în care locațiile cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai greu de găsit. Vă invităm să descoperiți personal această proprietate deosebită și să programați o vizionare pentru a analiza întregul său potențial.

Există proprietăți care oferă doar metri pătrați și există proprietăți care oferă o experiență. Acest apartament face parte din cea de-a doua categorie. Situat la etajul 2 al prestigiosului complex Silver Mountain Resort, într-o zonă liniștită a stațiunii Poiana Brașov, apartamentul impresionează prin arhitectura sa de tip loft, tavanele foarte înalte și suprafețele vitrate generoase care inundă interiorul cu lumină naturală datorită orientării estice. Cu o suprafață utilă de 71,96 mp și o suprafață totală de 75,40 mp, locuința este inteligent compartimentată și oferă un echilibru excelent între spațiile de zi și cele de odihnă. Zona de living, cu o suprafață de peste 30 mp, reprezintă punctul central al proprietății. Înălțimea impresionantă a încăperii, șemineul și ferestrele ample creează o atmosferă elegantă și primitoare, specifică reședințelor montane premium. Dormitorul generos, completat de un dressing dedicat, oferă intimitate și confort, iar bucătăria este eficient organizată și complet integrată în spațiul locuinței. Balconul completează armonios proprietatea și oferă un loc ideal pentru cafeaua de dimineață sau pentru momente de relaxare în aerul curat al Poienii Brașov. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern de ventiloconvectoare, care oferă atât încălzire, cât și răcire, contribuind la menținerea unei temperaturi optime în orice sezon. Complexul Silver Mountain Resort este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale premium din Poiana Brașov, renumit pentru arhitectura sa modernă, poziționarea în mijlocul naturii și accesul rapid către pârtiile de schi, traseele montane și centrul stațiunii. Atmosfera exclusivistă, administrarea profesionistă și facilitățile specifice unui resort de lux transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție pentru închiriere în regim hotelier. Locul de parcare subteran este disponibil și se achiziționează separat, la prețul de 17.000 Euro, oferind un plus de confort și siguranță, un avantaj important într-un complex de acest nivel. Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât un apartament: un refugiu montan elegant, într-unul dintre cele mai exclusiviste resorturi din România. Detalii tehnice Silver Mountain Resort, Poiana Brașov Etaj 2 Orientare estică Suprafață utilă: 71,96 mp Suprafață totală: 75,40 mp Living: 30,91 mp Dormitor: 24,81 mp Dressing Bucătărie Baie Balcon Șemineu Sistem de încălzire și răcire prin ventiloconvectoare Tavane înalte și suprafețe vitrate ample Loc de parcare subteran disponibil (17.000 Euro, achiziție separată) Fie că vă imaginați dimineți liniștite cu o cafea privind spre pădure, seri petrecute în fața șemineului după o zi pe pârtie sau un weekend de relaxare departe de agitația orașului, această proprietate oferă cadrul ideal pentru a vă bucura de Poiana Brașov în orice anotimp.

Vrei un refugiu la munte si o afacere care poate produce venituri și atunci când nu îl folosești. Iți prezint astăzi la vânzare un studio cu balcon în Poiana Brașov mobilat și utilat, într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România, ideal atât pentru vacanțe personale, cât și pentru investiție. Proprietatea este situată la un etaj intermediar și este compusă din cameră, hol, baie și balcon. Compartimentarea este practică și eficientă, oferind un spațiu bine organizat pentru relaxare, odihnă și utilizare imediată. Camera principală este destinata pentru zona de dormit, relaxare și luat masa. Balconul reprezintă un avantaj important, oferind un spațiu plăcut unde poți savura cafeaua de dimineață și aerul curat de munte. Studio-ul este in stare buna, putand fi renovat in cazul in care se doreste si personalizat dupa bunul plac al cumparatorilor. Poiana Brașov rămâne una dintre cele mai căutate destinații montane, apreciată pentru pârtii, trasee, natură, aer curat și acces rapid către Brașov și principalele obiective turistice din zonă. Preț: 68.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează REMAX Elite Brașov

BLITZ va ofera spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat pe Drumul Poienii, în exclusivista zonă Warthe, la doar 5 minute de mers pe jos de Centrul Istoric al Brașovului. Locuința are o suprafață de 60 mp și este amplasată într-o vilă cochetă, înconjurată de natură, oferind un cadru liniștit și priveliști spectaculoase asupra orașului. Compartimentarea este eficientă și include living, dormitor, holuri generoase, baie modernă și bucătărie complet echipată. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este terasa de aproximativ 10 mp, cu vedere panoramică asupra Brașovului. Apartamentul beneficiază de acces individual, fiind poziționat la parter înalt, ceea ce oferă confortul și intimitatea unei case. În plus, dispune de o mică grădină proprie amenajată în fața intrării. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2024 și este dotată cu centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală și tâmplărie termopan nouă. Datorită amplasării excepționale și a facilităților oferite, apartamentul reprezintă atât o locuință permanentă ideală, cât și o oportunitate excelentă de investiție în regim hotelier, existând posibilitatea preluării contului de Booking. Daca vrei sa descoperi toate avantajele acestei proprietati, te asteptam la vizionare!

LMA Imobiliare va propune in exclusivitate fara comision la cumparator posibilitatea de achizitie a uneia sau a mai multor perioade (o perioada =7 zile) la Vila de aur in Poiana Brasov. Achizitia unei astfel de proprietati (perioada-7 zile) reprezinta intabularea pe numele viitorului proprietar cu drept de folosinta exclusiva a imobilului (intregul apartament )format din living cu bucatarie deschisa si 2 dormitoare,baie de serviciu si baie principala,2 balcoane,loc de parcare sau garaj in perioada aleasa in fiecare an incepand de la momentul dobandirii. Pentru perioada de folosinta se achita la administratie un cost de aproximativ 100 RON/zi ceea ce reprezinta serviciile de administrare (gaz,apa,canalizare,curent electric,intretinere spatii verzi gazon,servicii de administrare,curatenie). Mentionam ca aceste proprietati sunt ideale in mentinerea lor ca si casa de vacanta la munte,investitie in dezvoltarea inchirierii in regim hotelier. De asemenea aceste proprietati se preteaza spre achizitie de catre firme care doresc sa ofere in companie angajatilor ca si cadou un sejur la munte pentru anumite merite sau performante. Complex Vila De Aur Poiana Brasov se afla in inima statiunii Poiana Brasov, la mai putin de 400m de partia Bradul si de toate celelalte atractii turistice din zona. Suntem inconjurati de munte si padure, peisajele fiind unele de poveste. Avem disponibile spre achizitie urmatoarele perioade: Apartament 1-128 mp-5500 euro/perioada: Oferta nr 1: 22.02-28.02 08.03-14.03 22.03-28.03 12.04-18.04 03.05-09.05 10.05-16.05 24.05-30.05 31.05-06.06 07.06-13.06 13.09-19.09 20.09-26.09 27.09-03.10 11.10-17.10 18.10-24.10 25.10-31.10 01.11-07.11 08.11-14.11 22.11-28.11 06.12-12.12 Oferta nr 2: 08.03-14.03 15.03-21.03 29.03-04.04 12.04-18.04 19.04-25.04 26.04-02.05 03.05-09.05 10.05-16.05 12.07-18.07 20.09-26.09 18.10-24.10 11.11-07.11 15.11-21.11 Oferta nr 3: 25.01-31.01 08.02-14.02 15.03-21.03 29.03-04.04 12.04-18.04 19.04-25.04 26.04-02.04 07.06-13.06 21.06-27.06 02.08-08.08 27.09-03.10 01.11-07.11 08.11-14.11 29.11-05.12 13.12-19.12 Apartament 3-122 mp-5500 euro/perioada: Oferta nr 1: 18.01-24.01 26.04-02.05 10.05-16.05 31.05-06.06 07.06-13.06 28.06-04.07 13.09-19.09 20.09-26.09 27.09-03.10 11.10-17.10 25.10-31.10 01.111-07.11 13.12-19.12 Oferta nr 2: 22.03-28.03 19.04-25.04 10.05-16.05 24.05-30.05 07.06-13.06 21.06-27.06 27.09-03.10 25.10-31.10 01.11-07.11 08.11-14.11 15.11-21.11 29.11-05.12 06.12-12.12 Oferta nr 3: 01.02-07.02 08.03-14./03 10.05-16.05 31.05-06.06 12.07-18.07 02.08-08.08 30.08-05.08 01.11-07.11 15.11-21.11/ 22.11-28.11 Apartament 2-137 mp-6500 euro/perioada: Oferta nr 1: 11.01-17.01 29.03-04.04 12.04-18.04 19.04-25.04 10.05-16.05 17.05-23.05 24.05-30.05 07.06-13.06 05.07-11.07 02.08-08.08 23.08-29.08 06.09-12.09 20.09-26.09 11.10-17.10 01.11-07.11 22.11-28.11 13.12-19.12 Oferta nr 2: 11.01-17.11 18.01-24.01 01.02-07.02 22.02-28.02 01.03-07.03 15.03-21.03 29.03-04.04 19.04-25.04 10.05-16.05 17.05-23.05 31.05-06.06 28.06-04.07 05.07-11.07 16.08-22.08 06.09-12.09 11.10-17.10 18.10-24.10 25.10-31.10 08.11-14.11 13.12-19.12 Acestea sunt perioadele pe care vi le propunem spre achizitie si asteptam cu mare interes solicitarile dumneavoastra pentru vizionare sau pentru a va oferi orice alte informatii necesare. LMA imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Amplasata intr-una dintre cele mai spectaculoase zone din Brasov, pe Drumul Poienii la Seasons Residence, garsoniera (36 mp.) propusa spre vanzare este situata intr-unul din blocurile acestui cartier privat, la etajul 4 din 7. Acest ansamblu de blocuri a fost dat in folosinta in perioada 2011 - 2012 si are acces privat cu bariera. Mijloacele de transport in comun se afla la 50 m.