Vânzare apartamente - Rahova

Vand apartament cu 2 camere 68 mp in Cartierul Latin la F2. Etaj 6/8. Se vinde exact ca in poze utilat-mobilat. Pentru mai multe detalii aveti numarul in anunt. Preț usor negociabil.

Va oferim spre achizitie un apartament cu 2 camere, spatios si modern, ideal pentru cei care isi doresc un camin confortabil, bine luminat si eficient compartimentat. Locuinta este parte a proiectului Confort Urban Evolution, continuarea unui brand imobiliar cu experienta de peste 14 ani in dezvoltarea unor proiecte apreciate din Sectorul 5, Bucuresti. Suprafata utila totala este de 60.35 mp, distribuita armonios pentru a oferi confort si functionalitate: Living: 18.49 mp, bucatarie: 9.85 mp, hol: 6.56 mp, baie: 4.77 mp, dormitor: 12.36 mp, balcon: 8.32 mp Dotarile premium sunt incluse pentru a oferi un nivel ridicat de confort zilnic: Incalzire prin pardoseala Centrala termica proprie, pentru control total asupra consumului Tamplarie PVC cu geam tripan, cu performanta ridicata de izolare Balcon inchis cu zidarie si sticla securizata Finisaje moderne, alese pentru durabilitate si aspect contemporan Confort Urban Evolution este un proiect pre-certificat Green Homes, definindu-se prin solutii sustenabile si tehnologii orientate spre reducerea consumului: Colectare selectiva, iluminat inteligent in spatiile comune, panouri fotovoltaice pentru alimentarea zonelor comune, statii de incarcare pentru masini electrice, sistem automat de irigare pentru spatiile verzi Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la un standard premium: Mana curenta din inox Placari cu gresie si marmura pe casa scarii Lifturi moderne si silentioase Acces controlat si supraveghere video Puncte de interes Confort Urban Evolution este amplasat in Sectorul 5, Bucuresti, pe Strada Pucheni, intr-o zona in plina dezvoltare urbana, parte dintr-un masterplan de 5 hectare. Ansamblul este complet inchis perimetral si beneficiaza de paza permanenta, supraveghere video si acces controlat. Zona ofera acces rapid la numeroase puncte de interes: institutii de invatamant, hipermarketuri, clinici medicale, farmacii, unitati bancare si multiple spatii comerciale. In imediata apropiere se afla o promenada comerciala moderna, accesibila in doar cateva minute de mers si ideala pentru cumparaturi rapide sau servicii cotidiene. De asemenea, Targul de legume-fructe Pucheni se afla la o distanta foarte mica, oferind produse proaspete si accesibile. Facilitati de proximitate precum Lidl, Pepco si Piata Urbana completeaza confortul zonei, transformand cartierul intr-o destinatie practica si bine organizata pentru viitorii rezidenti. Transportul in comun este excelent reprezentat prin liniile 117, 139, 220, 226, 227 si tramvaiul 32, asigura conexiuni rapide catre zona comerciala Carrefour Alexandriei, Liberty Mall si zona centrala a Capitalei - Piata Unirii. Pret si modalitati de plata Pret de lista: 97400 Euro + TVA Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate). Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

APARTAMENT 2 CAMERE | GATA DE MUTARE | PARCARE | DRUMUL FERMEI - POPEȘTI-LEORDENI PREȚ: 92.800 € - UȘOR NEGOCIABIL Apartament cu 2 camere, situat pe strada Drumul Fermei, în Popești-Leordeni, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Dimitrie Leonida. Locuința este gata de mutare, se vinde complet mobilată și utilată, cu excepția biroului, și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii. DETALII APARTAMENT * Suprafață: 49,26 mp * Compartimentare: 2 camere * Etaj: 4/4 * Acoperiș: placă de beton deasupra apartamentului și pod izolat * Mobilare și utilare: complet mobilat și utilat, cu excepția biroului * Parcare: loc atribuit, cu plăcuță inscripționată cu numărul apartamentului; deținut în cotă-parte AVANTAJE Gata de mutare, fără investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice Acces facil la metroul Dimitrie Leonida Loc de parcare atribuit Placă de beton și pod izolat deasupra apartamentului Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție

Proprietar vand apartament 3 camere decomandat, luminos, complet mobilat și utilat, situat în Confort Urban Residence, la etajul 3/6. Apartamentul este foarte bine întreținut și se vinde exact cum este prezentat în fotografii - complet mobilat și utilat, gata de mutare. Detalii principale: • 63,3 mp utili + 2 balcoane închise - 72,78 mp total • 2 locuri de parcare incluse în preț • Compartimentare decomandată • Living generos și luminos + 2 dormitoare • Bucătărie separată, complet mobilată și utilată • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Etaj intermediar 3/6 • 2 balcoane închise O locuință complet echipată, ideală pentru o familie care își dorește să se mute imediat, fără investiții suplimentare.

Descoperă un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil nou din zona Theodor Pallady, pe Drumul Gura Arieșului, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare și suprafețe: Suprafață utilă: 40,50 mp Balcon: 6,55 mp Suprafață totală: 47,05 mp Living cu bucătărie: 20,10 mp Dormitor: 12,45 mp Baie: 4,60 mp Hol: 3,40 mp Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Centrală termică proprie Obiecte sanitare Geberit Finisaje premium, cu posibilitatea alegerii acestora Structură de rezistență din beton armat Parcări disponibile la demisol Acces privat în ansamblu, cu barieră Localizare și acces: Apartamentul se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, oferind acces facil către principalele puncte de interes din zona Pallady. În apropiere se găsesc centre comerciale precum IKEA, Auchan, Lidl, Kaufland, Metro și Decathlon, dar și magazine, restaurante, școli și grădinițe. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactati-ma! Contactează Bogdan VAUNT ID: 124843

Iti prezentam un apartament cu 3 camere bine compartimentat, situat la etajul 5 intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+10, parte din proiectul Confort Urban Evolution. Locuinta are o suprafata utila de 75.77 mp, la care se adauga balconul de 6.39 mp, suprafata totala fiind de 82.16 mp. Compartimentarea este eficienta, fiecare zona fiind atent optimizata: - Living: 19.64 mp - Bucatarie: 10.44 mp - Hol: 9.41 mp - Baie 1: 5.22 mp - Baie 2: 3.65 mp - Dormitor 1: 15.29 mp - Dormitor 2: 12.12 mp - Balcon: 6.39 mp Apartamentul beneficiaza de dotari moderne si finisaje de calitate superioara: - Incalzire in pardoseala - Un aparat de aer conditionat montat in living - Tamplarie PVC Salamander / Veka, cu geam tripan, gri exterior / alb interior - Finisaje premium la alegere pentru gresie, faianta, parchet si usi interioare Proiectul este pre-certificat Green Homes de catre Romania Green Building Council, oferind garantie pentru locuinte sustenabile, eficiente energetic si prietenoase cu mediul. Este o investitie sigura, cu standarde reale de calitate si un nivel ridicat de confort pentru viitorii locatari. Confort Urban Evolution este amplasat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la multiple puncte de interes din sectorul 5. Proiectul se afla in proximitatea magazinelor importante, precum Lidl, Carrefour, Penny, Profi, precum si a pietelor Pucheni si Rahova. Zona beneficiaza de conexiuni rapide prin numeroase linii STB, asigurand acces facil catre centrul orasului si catre principalele artere din zona de vest si sud. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, farmacii, clinici, spatii comerciale si zone de recreere precum Parcul Humulesti, oferind un cadru complet pentru rezidenta urbana. Imobilul este parte dintr-o zona moderna, bine organizata, apreciata pentru accesibilitate si infrastructura urbana completa. Pret de lista: 127.900 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la 31.12.2026: 124.900 Euro + TVA

Apartament cu 2 camere, situat pe Drumul Fermei, Popești-Leordeni, pe demisol. Apartamentul este construit în anul 2014 și a fost recent renovat și amenajat. Este pregătit pentru mutare, mobilat și utilat complet (se predă exact ca în imagini, are centrala termica și alte electrocasnice incluse: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor, plită, hotă, Smart TV). *Rețeaua electrica a fost refăcută si adaptată pentru a corespunde nevoilor actuale. Compartimentare: - living - dormitor - bucătărie - baie - hol Despre zonă: - conexiune directă către centru și zona de nord: acces rapid către stația de metrou Dimitrie Leonida (Magistrala M2) - 12-15 min. distanță de mers pe jos. - supermarketuri: în bloc și/sau vizavi: Simply by Auchan, Shop&Go; în imediata apropiere: Penny, Mega Image. - alte facilități: restaurante a la carte și tip fast food, drogeria DM, Pepco, farmacii non-stop, cafenele, săli de fitness. - la 4-6 min distanță de grădinițe private și centre de îngrijire copii din imediata apropiere Poate fi potrivit pentru: - tinerii care lucrează în București și folosesc des metroul pentru a evita traficul. - persoanele care își doresc sa se mute, dar nu și să înceapă o renovare. - cei care apreciază un apartament amenajat, curat și cu spațiu eficientizat.

Ptrlungirea Ghencea apartament 2 camere conf 1,suprafata 65mp P din 3,din 2014 compus din,hol intrare,living,dormitor,bae,bucatarie,balcon inchis cu usa care da in curtea interiaoara,cu garsoniera,conf 1 in bucuresti,pitesti, apart. dispune de tot confortul,apa,canal,gaze,electricitate,toate contorizate,asfalt,magazin,coafor,frizerie in curte,A/ C, Loc PARCARE PROPRIU.

Se vinde! Garsonieră Rahova, mai exact strada Pucheni, nr.136A, blocul este situat fix în fața stației de autobuz 227 și 228. Etajul 1, blocul este cu 4 niveluri, D-P-et.1-M. Garsonieră are 30,83 m utili + 5,65m balcon, suprafața totală fiind de 36,48, construită în anul 2017. Centrală proprie: Immergas Se vinde complet mobilată: plita, cuptor, aer condiționat, frigider, 2 televizoare, cu tot ce apare în poze. Proprietatea este in momentul de față închiriată, chiriașul fiind anunțat să elibere sau se poate cumpăra și ceda și contractul de închiriere, dacă doriți să închiriați și să păstrați chiriașul.

Se oferă spre vânzare o garsonieră complet mobilată și utilată, situată la etajul 2 într-un imobil cu regim de înălțime P+2+M, construit în anul 2009. Blocul este situat intr-o zona linistita, de case, modernizata recent, Lidl la 100 m, spatii verzi, vecini linistiti. Locuința este pregătită pentru mutare imediata. • Suprafață utilă: 33.04 mp. • Suprafață construită: 37 mp. • Compartimentare: Living cu bucatarie open-space. Spațiu de dormit și living cu dulap generos cu uși glisante și oglinzi, baie cu aerisire naturală/geam). Dotări și finisaje: • Confort termic: Centrală termică proprie și unitate de Aer Condiționat. • Electrocasnice incluse: Frigider, mașină de spălat rufe, aragaz, TV. • Mobilier: Se vinde complet mobilată, exact ca în fotografii (canapea extensibilă, spații ample de depozitare pe hol și în camera principală, bucătărie utilată). • Securitate: Interfon, ușă metalică la intrare. Localizare și Acces: • Adresă: Str. Cactusului nr. 10. • Puncte de interes: Supermarketul Lidl este poziționat vizavi de bloc, oferind acces imediat la cumpărături. Vedere liberă din balcon, cu spații verzi în proximitate. • Parcare: Un loc de parcare este inclus în preț. • Conectivitate auto: Acces dublu și rapid atât dinspre Prelungirea Ghencea, cât și dinspre Șoseaua Alexandriei.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe Strada Barcă, în Sectorul 5, într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, unități de învățământ, centre comerciale și alte puncte de interes. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 8 al unui bloc reabilitat termic și dispune de o suprafață utilă de 86 mp. Compartimentarea semidecomandată oferă un echilibru excelent între spațiu și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un cămin confortabil și bine organizat. Locuința beneficiază de vedere mixtă, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, precum și de două balcoane ce oferă spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare. Apartamentul se vinde semimobilat, reprezentând o oportunitate excelentă pentru viitorii proprietari de a-l amenaja după propriile preferințe. Preț: 115.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Direct propietar Vindem ultimul apartament disponibil nou, bloc nou 2025-2026, terasa 7,5 mp, vedere pe fata la Sos. Alexandriei, McDonald's si Str. Smârdan. Parchet lucios laminat 12 mm Plinta polimer Corpuri de iluminat moderne Baie completa (gresie 120x60 Regatta- Black Panda Endless) Aer conditionat negru Usi albe premium Sticla neagra termorezistenta la bucatarie in zona peretelui de mobila (nu faianță). 2 ieșiri pe terasa din living si din bucătărie Set nou 10 chei ușa intrare + 2 chei roșii Toate materialele (gresie, faianță, parchet, usi) sunt de calitate premium. Bucatarie inchisa Bloc cu supraveghere video, inclusiv in lift ETAJ 4 din 5. Toate detaliile sunt prezentate. TVA achitat (21 %) Pret actual cu schimbare (crescător). Din pretul afisat va trebui sa achitam 3% impozit la Notariat

Apartament cu 2 camere în Bragadiru vechi, în intersecție sos Alexandriei cu sos Clinceni. Poziție excelenta pentru a te deplasa oriunde f repede. Este decomandat, spațios și întreținut, cu aparatura de calitate și mobila de bun gust. Se afla la etajul 2. Costuri de întreținere mici fiind anvelopat. Aer condiționat, centrala termica. Se vinde cu tot ce vedeți în poze adică mobilat și utilat. Mai dispune si de o boxă la subsol amenajata, aceasta este f mare are cam 25 de metri pătrați pentru depozitare.

Apartament 2 camere, bloc 2024 Terasa 7.5 mp cu vedere pe fata la Sos. Alexandriei / Clinica ONIX la parter Etaj 4 din 6 Fără construcții in față Parchet laminat Franta 12 mm Aer conditionat negru 12000 Btu Sticla termorezistenta la perete bucatarie Plase insecte tip Plisse Tv-uri JVC Mobila MDF cu oglinda in living si hol Bucatarie inchisa / mobila MDF cu push-uri / complet utilata Gresie neagră pardoseala Intrerupatoare sticla Luxion Se vinde MOBILAT+UTILAT complet TVA inclus 21 % Statie STB in fata blocului

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-o zona apreciata din Titan, pe strada Stanila, chiar langa Scoala 195, intr-un bloc tip H, reabilitat termic. Apartamentul este curat, bine intretinut si beneficiaza de gresie, faianta, parchet, ferestre cu geam termopan si usa metalica. Amplasarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, intr-o zona linistita, cu multa verdeata si acces facil la mijloace de transport, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite si toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Apropierea imediata de Scoala 195 face ca aceasta proprietate sa fie o alegere potrivita pentru familiile cu copii, dar si pentru investitie. Comision agentie: 2%. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati.

COMISION 0%, BIROU DIRECT DEZVOLTATOR Va ofer spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat cu suprafață utila de 65 mp ce dispune de un balcon de 5.4 mp+curte proprie de 44.3 mp. Imobilul se afla la parterul unui bloc nou construit, situat într-un ansamblu rezidențial cu piscina exterioară, parc, restaurante, magazine, la doar 7 minute de metrou Berceni. Apartamentul are vedere directă către piscină si spațiu verde. Se preda complet finisat cu gresie, parchet, faianță, obiecte sanitare, uși (la alegere de către viitorul proprietar). Blocul este construit pe cadre de beton armat+compartimentare din BCA Ytong. Prețul afișat nu include TVA (167.700 euro tva incluse). Oferta este valabila atât pentru plata prin credit, cât si pentru plata din surse proprii. Pentru mai multe detalii mă puteți contacta telefonic/WhatsApp.

Apartament de vânzare premium cu 2 camere, decomandat, în Central Address, amenajat cu finisaje și mobilier premium. Proprietatea dispune de o terasă de 10 mp.

se vinde apartament cu 2camere,confort1,decomandat,76mp (living=19,75mp;dormitor=13,20mp;bucatarie=14,22mp,baie=4,81mp,hol=19,11mp,terasa=4,82mp)situat la parterul unui bloc de 2 etaje si mansarda,construit in anul 2008.Apartamentul are si o curte proprie de 15mp si un loc de parcare exterior.Se vinde mobilat si utilat.Are centrala proprie pe gaz,gresie,faianta,termopane,usa metalica si geam la baie.Se afla la 100m fata de linia de tramvai care se construieste pe Prelungirea Ghencea.Are cadastru si intabulare si se poate achizitiona si cu credit ipotecar.

Direct proprietar vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Bragadiru. Locuința are o suprafață de 44 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari ori pentru investitori după caz. Ideal pentru investitie, cu o posibilitate de creste uriasa, peste cativa ani, ca urmare a extinderii metroului M7, Voluntari Bragadiru. Se preda cu chirias, contract pe 1 an de zile, dar posibilitate de prelungire. Venit anual: 400 × 12 = 4.800 € Randament brut: 4.800 / 70.000 × 100 = 6,86% pe an Deci ai un randament brut de aproximativ 6,9%/an. Ca recuperare simplă a investiției: 70k/ 4.8k ≈ 14,6 ani. Un alt mare avantaj poate fi cresterea chiriei in timp, ca urmare a vanzarilor tot mai slabe de noi apartamente, clienti care daca nu cumpara, vor suprasolicita piata chiriilor si vor declansa o crestere in timp. Apartamentul este mobilat cu absolut tot ce este necesar, bucatarie pe comanda, mobilier rezistent, pat solit, pentru a fi cat mai eficient si a genera cat mai mult, fara investitii ulterioare. Este o investitie foarte calcultata, care genereaza venituri pasive anual, dar care in 8-10 cand metroul va fi gata, se va dubla ca valoare si aproape isi va recupera costurile pana atunci. Distanta pana la gura de metrou inclusa in studiul de fezabilitate este de aproximativ 300-350m, Intermodal Centura Vest. Parcarea nu a fost dezmembrata, si probabil nu va fi dezmembrata niciodata, dar apartamentul are locul propriu de parcare, cu blocator si 2 telecomenzi, acord scris cu dezvoltatorul. Scara blocului este extrem de curata. Cu o astfel de investitie, peste 10 ani va veti multumi pentru alegerea facuta, va asteptam la vizionari. 0 comisioane. Preț fix

Cauti locul in care copilul tau va spune pentru prima data „Am ajuns acasa!”. Locul in care veti impodobi bradul de Craciun, veti sarbatori zile de nastere, veti face planuri si veti construi amintiri. Locul in care, indiferent cat de grea a fost ziua, te intorci cu drag. Poate ca pentru cineva este doar un apartament cu 3 camere. Pentru familia potrivita, poate deveni inceputul celei mai frumoase povesti. Eu sunt Mr Happy si va invit cu drag la vizionare, sa descoperiti locul in care urmatorul capitol al familiei voastre poate incepe.Sunt case frumoase, case spatioase si case bine amenajate. Dar cele mai speciale sunt acelea in care, din primul moment, iti poti imagina viata alaturi de oamenii pe care ii iubesti. Astazi, Mr Happy va invita sa descoperiti nu doar un apartament, ci un loc in care o familie poate creste, poate rade, poate visa si poate aduna amintiri pentru o viata intreaga. Situat pe Drumul Belsugului, in Sectorul 6, acest apartament cu 3 camere, cu o suprafata totala de 70,2 mp, imbina confortul unei locuinte complet amenajate cu un avantaj pe care orice familie cu copii il va aprecia: o curte in care cei mici se pot bucura de copilarie, iar parintii de momentele lor de liniste. Curtea - locul unde se nasc cele mai frumoase amintiri Gandeste-te la o dimineata de sambata. Nu suna alarma, nu trebuie sa te grabesti nicaieri. Iti pregatesti cafeaua si iesi in curte. Copilul tau alearga prin iarba, se joaca, rade si descopera lumea, iar tu il privesti bucurandu-se de lucrurile simple. Vara, curtea devine locul meselor in familie, al serilor cu prietenii, al aniversarilor si al povestilor care se termina tarziu. Aici, copilaria nu inseamna doar patru pereti si jucarii intr-o camera. Inseamna aer liber, joaca si momente petrecute impreuna. Curtea beneficiaza de spatiu verde si o zona de terasa amenajata pentru relaxare, oferind un cadru minunat pentru timpul petrecut in familie. Pentru ca, peste ani, copiii nu isi vor aminti cat de mare era televizorul, ci unde au alergat, unde s-au jucat si cat de fericiti au fost acasa. Un interior in care fiecare isi gaseste locul Apartamentul este compartimentat practic, oferind spatiul necesar unei familii: Livingul de 16,9 mp este inima casei. Aici va puteti strange seara pe canapea, pentru un film, o poveste sau pentru a povesti cum a fost ziua fiecaruia. Dormitorul matrimonial de 13,4 mp este refugiul parintilor, un spatiu primitor, dedicat odihnei si momentelor de liniste. Al doilea dormitor, de 12,7 mp, este locul in care un copil isi poate crea propriul univers. Un loc pentru primele desene, pentru teme, pentru jocuri si pentru toate visele care cresc odata cu el. Bucataria separata, de 7,2 mp, este locul in care se pregatesc mesele preferate si unde mirosul mancarii gatite acasa aduna familia in jurul mesei. Cele doua grupuri sanitare, unul de 4 mp si celalalt de 3,2 mp, aduc confortul atat de necesar unei familii, iar holul de 7,7 mp ofera spatii practice de depozitare. Balconul de 5,1 mp completeaza aceasta locuinta. Apartamentul se vinde exact cum il vedeti in fotografii, mobilat si utilat! Nu trebuie sa porniti de la zero. Nu trebuie sa va imaginati cum va arata dupa luni de amenajari. Tot ce ramane este sa veniti cu lucrurile personale si sa incepeti sa scrieti propria poveste. Drumul Belsugului - aproape de ceea ce conteaza Pozitionat in Sectorul 6, in zona Militari, apartamentul ofera acces catre facilitati importante pentru viata de zi cu zi. Zona beneficiaza de conexiuni catre Bulevardul Iuliu Maniu, statia de metrou Pacii si principalele artere din vestul Capitalei. In zona extinsa se regasesc magazine, supermarketuri, centre comerciale precum Militari Shopping, farmacii, servicii, scoli si gradinite. Pentru o familie, aceste lucruri inseamna mai mult decat simple facilitati. Inseamna o organizare mai usoara a fiecarei zile, mai putine griji si mai mult timp pentru ceea ce conteaza cu adevarat: oamenii dragi. Si pentru ca fiecare detaliu conteaza. Proprietatea ofera si posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare, la pretul separat de 10.000 EURO. Un a