Vânzare apartamente - Sector 3

ID intern: 370313 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, renovat integral in anul 2024, mobilat si utilat complet, inclusiv boiler in cazul avariilor la termoficare, semidecomandat, confort 1 sporit, situat in zona Tineretului, reper Parcul Tineretului, Metrou Tineretului, Timpuri Noi, Piata Norilor, intr-un imobil construit in anul 1986, disponibil la etajul 5 din 8, cu o suprafata de 53 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere institutii de invatamant superior, piata Norilor, Metrou Tineretului sau Timpuri Noi, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 republicat. Comision pentru cumparator este 0%.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, complet decomandat, situat la etajul 6 din 9, pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 30C. Cu o suprafață totală de 68,44 mp (60,92 mp utili + 7,52 mp terasă), această proprietate se remarcă prin calitatea execuției, atenția la detalii și nivelul ridicat al finisajelor. Apartamentul a fost renovat complet de la placa de beton, fără compromisuri, fiind amenajat împreună cu un designer de interior și gândit pentru un stil de viață modern, elegant și funcțional. Întreaga instalație electrică și sanitară a fost refăcută integral, iar mobilierul este realizat exclusiv la comandă din MDF, cu feronerie premium și numeroase soluții inteligente de depozitare. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium Bosch și LG, incluzând mașină de spălat vase încorporată, cuptor, plită, hotă și frigider de 90 cm, toate integrate armonios în designul locuinței. Terasa a fost închisă, izolată și încălzită, transformându-se într-o extensie naturală a zonei de living. Tot aici a fost amenajată o zonă tehnică dedicată, unde au fost relocate mașina de spălat și uscătorul de rufe, eliberând complet spațiul din baie și oferind un plus de confort și funcționalitate. Compartimentarea complet decomandată oferă un echilibru excelent între zona de zi și cea de noapte și cuprinde: living spațios; două dormitoare; bucătărie separată; baie; hol generos; hol de acces; terasă amenajată. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Loc de parcare Separat se poate achiziționa un loc de parcare subteran, cu o suprafață generoasă de aproximativ 20 mp, disponibil la prețul de 20.000 €. În completarea acestuia a fost realizat un dulap masiv cu uși glisante și aproximativ 1 m adâncime, oferind un spațiu de depozitare comparabil cu o boxă, ideal pentru anvelope, biciclete, scule, echipamente sportive sau alte obiecte voluminoase. Avantaje Compartimentare complet decomandată; Renovare integrală până la placa de beton; Instalații electrice și sanitare refăcute complet; Amenajare realizată de designer de interior; Mobilier premium realizat integral la comandă; Electrocasnice Bosch și LG; Terasă închisă, izolată și încălzită; Zonă tehnică separată pentru mașina de spălat și uscător; Spații inteligente de depozitare; Se vinde complet mobilat și utilat; Etaj 6 din 9; Acces rapid către stația de metrou Nicolae Teclu, centre comerciale, supermarketuri, școli, grădinițe și principalele artere de circulație. O proprietate cu adevărat specială, ideală pentru cumpărătorii care își doresc o locuință amenajată la standarde premium, în care fiecare detaliu a fost atent proiectat și executat, fără a necesita nicio investiție suplimentară.

Apartament de vânzare cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui bloc construit în 1950. Este gata de utilizare și dispune aer condiționat și mobilier inclus. Îți oferă o bucătărie separată, sala de luat masa,frigider și plită. Suprafața utilă este de 50 mp. Locația este excelentă, Sectorul 4 din București, aproape de Pta Unirii si langa.Ai acces la multiple facilități, inclusiv:

REOS Group vă propune spre vânzare un apartament tip duplex, situat într-o vilă complet renovată, pe o stradă liniștită din centrul Bucureștiului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii, Centrul Vechi și stația de metrou. Cu o suprafață de 90 mp, locuința este dispusă pe etajul 1 și mansardă și oferă un spațiu generos, ideal pentru locuit sau investiție. Caracteristici: -Duplex cu 4 camere -Suprafață: 90 mp -Etaj 1 + mansardă -3 dormitoare -2 băi -Renovat complet în 2019 -Instalații electrice și sanitare înlocuite integral -Vilă complet renovată -Doar 4 apartamente în imobil -Curte comună amenajată pentru relaxare -Imobil fără risc seismic Aspect important: Proprietatea nu poate fi achiziționată prin credit ipotecar, deoarece documentația cadastrală nu este actualizată pentru mansardă, unde au fost amenajate suplimentar două camere și o baie. Din acest motiv, vânzarea se poate realiza exclusiv din surse proprii (cash). Genereaza venit de 8000-10.000 lei lunar in regim hotelier. Localizare excelentă: -5 minute de mers pe jos până la Piața Unirii -5 minute până la Centrul Vechi -Aproape de metrou, restaurante, cafenele, magazine și principalele puncte de interes ale Capitalei O proprietate deosebită, care oferă confortul unei case într-o locație ultracentrală, fiind o alegere excelentă pentru locuință sau investiție. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Canadian expat - fluent in English and Romanian. REOS Group is pleased to present this 4-room duplex apartment located in a fully renovated villa on a quiet street in the heart of Bucharest, just a 5-minute walk from Unirii Square, the Old Town, and the metro station. The property offers 90 sqm over the first floor and attic, making it an excellent choice for both residential use and investment. Property Features: -Duplex with 4 rooms -90 sqm -First floor + attic -3 bedrooms -2 bathrooms -Fully renovated in 2019 -Completely renewed electrical and plumbing systems -Fully renovated villa -Only 4 apartments in the building -Charming shared courtyard -Building with no seismic risk Important: The property cannot be purchased with a mortgage loan. The cadastral documentation has not yet been updated to reflect the two additional attic rooms and the second bathroom. Therefore, the sale is available to cash buyers only. Excellent Location: -5-minute walk to Unirii Square -Close to the metro, restaurants, cafés, shops, and major city attractions We are happy to provide further details and arrange a viewing.

Va propun spre vanzare un apartament 2 camere decomandat, spatios si bine compartimentat, intr-un bloc in constructie. Apartamentul se preda la cheie cu toate finisajele de calitate premium: gresie, parchet, faianta, tamplarie pvc cu geam termopan, usi de interior si exterior, obiecte sanitare, centrala proprie.

Habitat Group Imobiliare va prezinta in zona Piata Alba Iulia-Piata Muncii (in proximitatea Sectiei de Politie nr.10) un apartament de 2 camere semidecomandat avand o suprafata totala de 45,05 mp la pretul promotional de 145.000 Eur TVA inclus. Comision 2% pentru cumparator. Termen finalizare ansamblu rezidential : octombrie 2026. Poze reale din apartament. Apartamentul situat la etajul 1 din 4 al unui bloc gen BOUTIQUE cu regim de inaltime Demisol +Parter +4 etaje si are o compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra si anume suprafata utila de 40,48 mp plus un balcon cu suprafata de 4,57 mp. Compartimentarea ideala pentru familia dumneavoastra: - Living + bucatarie 17,97 mp - Dormitor 14,41 mp - Hol 3,29 mp - Baie 4,81 mp (cu geam afara) - Balcon 4,57 mp Apartamentul se preda echipat si utilat cu gresie, faianta, parchet, usi interior si cea de exterior securizata, centrala proprie in condensatie de 24 KW si incalzire in pardoseala, baie cu geam afara echipata si utilata. Apartamentul va fi predat la cheie bransat la toate utilitatile sectorului 3 si anume Enel, Engie si Apanova. Amplasat la doar 10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Muncii, in apropriere de supermarketuri, gradinite, scoli, farmacii, spital, spatii verzi si de agrement, confera confortul mult dorit pentru familia dumneavoastra. Separat se poate achizitiona loc de parcare subteran la pretul de 15.000 Eur fara TVA. Oferim asistenta in vederea intocmirii dosarului de creditare. Toate ofertele noastre din sectorul 3 le puteti gasi aici : Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Waze: Habitat Group Estate Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Recomand vizionare Bogdan Mavrogheorghe

BIROU DIRECT DEZVOLTATOR Pret apartament : Avans 15% la antecontract-85,124 +tva Avans 50% la antecontract-85,124 +tva PARCARE EXTERIOR BONUS PARCARILE INCLUSE IN PROMOTIE SUNT CELE DESCOPERITE Apartament decomandat, cu un hol mare, generos, zona pentru depozitare, doua bai cu sanitare moderne, bucatarie inchisa, camera de zi mare si luminoasa, doua dormitoare cu zona dressing si o terasa cu acces din toate camerele. Apartamentul, face parte dintr-un ansamblu nou, modern, gandit pana la cele mai mici detalii, format din trei cladiri rezidentiale, de la 9 la 11 nivele, cu zone comerciale, cu zone verzi comune, parcari subterane si exterioare, boxe pentru depozitare, lifturi performante, in zona cartierului Theodor Pallady, cu o pozitionare buna fata de mijloacele de transport in comun, statiile de metrou si Parcul Teilor. Locuinta se preda. complet finisata si echipata cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, obiecte sanitare moderne, pentru bai, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de intrare, instalatii sanitare si electrice, iar pentru finisajele interioare, fiecare proprietar isi poate personaliza, dupa bunul plac, din selectiile facute cu ajutorul unui designer de interior si din magazinele colaboratoare. Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Dotari apartament interior: Usa metalica de intrare in apartament cu un grad ridicat de Securitate Gresie si faianta Bai cu sanitare moderne Geam termopan low-E Parchet laminat 8 sau 10mm Usi de interior Lift 6 persoane Centrala termica pentru fiecare apartament Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Pret apartament : Avans 15% la antecontract-85,124 +tva Avans 50% la antecontract-85,124 +tva PARCARE EXTERIOR BONUS PRET PARCARI: DEMISOL DESCOPERIT -8000 EURO TVA INCLUS DEMISOL ACOPERIT - 12,000 EURO TVA INCLUS PARCARILE INCLUSE IN PROMOTIE SUNT CELE DESCOPERITE Ansamblu premium, modern, cu design avangardist, pozitionat ideal, langa zonele comerciale si mijloacele de transport in comun, in imediata apropiere a bulevardului Theodor Pallady si a statiei de Metrou Nicolae Teclu. Grand Armand Residence se face remarcat prin pozitionarea extraordinara in cartierul Theodor Pallady, din Titan-ul nou, conexiuni cu mijloacele de transport in comun, zone comericale si sociale si culturale in apropiere. Designul exterior, distanta dintre blocuri, locurile de parcare si zonele verzi, face proiectul sa fie remarcat. Blocuri de 5 nivele Parcari exterioare si acoperite demisol, boxe pentru depozitare, zone verzi, lifturi, balcoane generoase vedere libera si multa lumina naturala in toate camerele locuintelor. Zone comune finisate modern Zona verde comuna exterior Nota: Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Va propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, semidecomandat,situat la etajul 9 din 10, intru-un imobil construit in anul 1970, avand suprafata utila de 67.19 mp ( cu balcoane ) pe Bulevardul Camil Ressu, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor. - Apartamentul se vinde mobilat si utilat cum este prezentat in imagini. - Locația este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (inchiriat), fiind extrem de conectată la toate punctele de interes. - Suprafață totală (cu cele 2 logii incluse): 67.19 mp - Bloc anvelopat și izolat termic (costuri reduse la întreținere) - Sufragerie spațioasă, open space, cu ieșire pe o logiie generoasă (aici avem si unul din spatiile de depozitare [debara]. - Dormitorul principal prevazut cu balcon/logiie închis cu geam termopan. - Baie - dotata cu cabina de dus si dispune de ventilator pentru aerisire. - 2 debarale (spații excelente pentru depozitare) - Electrocasnice incluse: frigider, mașină de spălat, aragaz (pe gaz si cuptor electric) - 2 aparate de aer condiționat (unul perfect funcțional), al 2 lea trebuie schimbat. - Parchet laminat schimbat acum 2.5 ani. Localizare și proximități (totul la câteva minute de mers pe jos): Transport: Metrou Dristor - 2 minute Cumpărături: - Complex comercial Mega Image și Farmacia Tei - 5 minute - Piața Râmnicu Sărat - 5 minute - Lidl - 7 minute Recreere: - Parcul IOR și ParkLake Shopping Center - 7 minute de mers pe jos - O alegere ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. - Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! - O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului. - Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la numărul de telefon din anunț.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat în zona 1 Decembrie 1918, amplasat într-un bloc reabilitat termic și bine întreținut. Blocul este construit în anul 1980 și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la parterul unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 51 mp. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie și baie. Necesită renovare și este parțial mobilat. Confortul termic este asigurat prin rețeaua edilitară de termoficare. Posibilitate montare centrală termică. Loc de parcare. Zonă pet-friendly, cu acces facil la transportul public: 6-7 minute până la metrou. În apropiere se află puncte comerciale, bănci, farmacii, unități medicale, școli și zone de divertisment. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 2 camere în zona 1 Decembrie 1918, nu ratați această ocazie! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P12366.

SMG Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament deosebit de tip duplex cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-o zonă liniștită și extrem de bine conectată din cartierul Vitan - Dristor, pe Strada Lăcrămioarei. Proprietatea este pregătită pentru o mutare imediată fără a necesita nicio investiție suplimentară, fiind ideală atât pentru rezidență proprie, cât și ca o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.

Unele apartamente iti plac, iar altele iti dau imediat senzatia de „acasa”. Luminos pe tot parcursul zilei, cu orientare sudica, intr-un bloc modern si foarte bine intretinut, acest apartament imbina atmosfera calda cu avantajele uneia dintre cele mai cautate zone din Bucuresti. La doar cateva minute de metrou si aproape de tot ceea ce conteaza, este locuinta ideala pentru cei care isi doresc confort, liniste si o investitie sigura. Detalii proprietate: • 2 camere semidecomandat • Suprafata 48 mp • Etaj 7 din 8 • Bloc construit in 2007 • Centrala termica proprie • Orientare sudica - lumina naturala pe tot parcursul zilei • Bloc modern, curat si bine administrat • Se vinde complet mobilat si utilat • Gata pentru mutare imediata Locatia este unul dintre cele mai mari avantaje: • Metrou Mihai Bravu - aproximativ 10 minute • Metrou Timpuri Noi - aproximativ 15 minute • Scoala Generala 95 - aproximativ 3 minute • Gradinita Brandusa - aproximativ 5 minute • Bucuresti Mall - aproximativ 10 minute • Supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele si banci • Acces rapid catre Piata Unirii, zona de business Timpuri Noi si principalele bulevarde ale Capitalei Zona Mihai Bravu ramane una dintre cele mai apreciate din Bucuresti, datorita accesului rapid catre centrul orasului, infrastructurii dezvoltate si numeroaselor facilitati. Aici economisesti timp in fiecare zi, iar valoarea proprietatilor se mentine ridicata datorita cererii constante. Fie ca iti doresti un camin primitor sau o investitie cu potential excelent de inchiriere, aceasta proprietate reuneste toate avantajele unei locatii premium. Pret: 149.000 euro Se accepta credit ipotecar. Ofer asistenta gratuita pentru obtinerea finantarii si ma ocup de intregul dosar bancar, astfel incat procesul de achizitie sa fie simplu, sigur si fara stres. Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu - Agent Imobiliar & Broker de Credite Telefon / WhatsApp:

90.000 € - 2 camere - 50 mp - decomandat - centrală proprie - metrou Str. Burniței nr. 60H, Sector 3, București Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la metrou 1 Decembrie 1918

Va prezentam o oportunitate rară de achiziție în cea mai căutată zonă a Capitalei - Piața Unirii, inima Bucureștiului. Apartamentul dispune de 2 camere semidecomandate, cu o suprafață generoasă de peste 70 mp, și se vinde GOL, fără mobilier, oferindu-vă libertatea totală de a-l amenaja exact după gustul și nevoile dumneavoastră. Situația actuală: Apartamentul este momentan închiriat, urmând să fie eliberat de actualul chiriaș. Predarea se va face la data convenită cu noul proprietar. De ce Piața Unirii? Locația este de neegalat. Aveți acces direct la cel mai mare nod de transport din București - stațiile de metrou Piața Unirii 1 și Piața Unirii 2, care conectează trei magistrale (M1, M2 și M3), asigurând legătura rapidă cu orice colț al orașului. La ieșirea din bloc găsiți tramvai, autobuz, troleibuz, iar cele 24 de linii de autobuz de noapte pleacă tot din Piața Unirii, deci nu rămâneți niciodată fără transport. Centrul Vechi se află la câteva minute de mers pe jos - restaurante, cafenele, viața culturală și de entertainment a Capitalei sunt literalmente la ușa dumneavoastră. Complexul Comercial Unirea și magazinul Cocor sunt în imediata vecinătate, alături de farmacii, bănci, supermarketuri și tot ce aveți nevoie zilnic, totul accesibil pe jos. Zona beneficiază de proximitatea Parcului Izvor și a Dealului Mitropoliei pentru plimbări și relaxare, de acces rapid către Universitate, Centrul Vechi, Tribunalul București și instituțiile publice, de o excelentă conectivitate rutieră prin Bulevardul Unirii, Bd. I.C. Brătianu și Bd. Dimitrie Cantemir, precum și de școli, grădinițe și unități medicale în zonă.

Proprietar vand apartament 3 camere decomandat, etaj 5 din 10, vedere mixta. Adresa exacta este 1 decembrie 1918 numarul 53. Apartamentul este amenajat.

Va prezentam această garsonieră de 31 mp se află la etajul 3 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1990. Proprietatea dispune de facilități esențiale precum aer condiționat nou si boiler. De asemenea, are 2 lifturi și scări interioare, oferind un acces ușor. Situată în cartierul Titan, garsoniera beneficiază de o amplasare convenabilă. În apropiere, găsești:

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Titan, pe Aleea Fetești, într-un imobil reabilitat termic, amplasat într-o zonă verde, liniștită și apreciată pentru accesul facil către toate punctele de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 48,5 mp, la care se adaugă o boxă de aproximativ 2 mp la subsol, oferind un spațiu suplimentar de depozitare. Compartimentare: Living - 17,8 mp Dormitor - 15,8 mp Bucătărie separată - 9,5 mp Baie - 2,9 mp Hol - 2,5 mp Beneficii: Bloc reabilitat termic; Boxă la subsol (~2 mp); Ferestre PVC cu geam termopan; Aer condiționat; Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor; Camere spațioase și luminoase; Bucătărie generoasă, separată; Vedere deschisă, fără blocuri amplasate în imediata apropiere; Zonă cu spații verzi și copaci maturi. Localizare Poziționat într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Titan, apartamentul beneficiază de acces rapid către: -stația de metrou Titan; -mijloace de transport în comun; -școli și grădinițe; -Auchan Titan, Mega Image, Lidl, Kaufland și alte centre comerciale; -parcuri, farmacii și numeroase facilități urbane. Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase și amplasării într-o zonă liniștită, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartament de 3 camere de vânzare,mobilat lux si utilat complet. Dispune de 2 locuri de parcare cadastrate individual in fata scării,are încălzire în pardoseala,draperii electrice,smart TV-uri Q led,șemineu pe abur,întrerupătoare cu touch,toată aparatura încastrată în mobilă.Apartamentul este proprietate personală,a fost utilizat un an și jumătate,foarte bine întreținut (ca nou).

Baba Novac - vânzare apartament 2 camere, confort 1, în bloc reabilitat termic, etaj 10/10, decomandat, mobilat și utilat, renovat. Blocul NU prezintă risc seismic ( se poate achiziționa cu credit bancar) și este reabilitat termic, și anul de construcție este 1970. Se vinde ca în poze (fără TV). Dispune de multiple spații de depozitare. Zona oferă numeroase puncte de interes: grădinițe, școli, centre sportive, restaurante și hypermarketuri. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție/închiriere, zona având potențial ridicat pentru chirii. Acces rapid la mijloace de transport în comun. Disponibil imediat, acte la zi. Proprietar. Nu colaborez cu agenții. Pentru plata cash se poate negocia mai mult.

Vanzare PRIVATA Se vinde un apartament de 2 camere, confort 1, decomandat, cu o suprafață utilă de 48,5 mp, situat la etajul 4/4 al unui imobil construit în anul 1974, bloc reabilitat termic. Compartimentarea este eficientă și practică, living spațios, dormitor luminos, bucătărie separată, vestibul generos, baie și spațiu de depozitare (1,09 mp). Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind intimitate și confort. in uz este disponibila si o cantina la -1 de dimensioni mari. Imobilul este proaspăt complet restructurat inclusiv sitemul electric si sanitar (poze cu toate lucrariile facute disponibile) și dispune de următoarele îmbunătățiri: ușă metalică la intrare paviment nou ferestre termopan baie complet renovată, dotată cu cabină de duș Apartamentul se vinde gol, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust. Localizare excelentă,Strada Gura Vadului la doar câteva minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918, în apropiere de Piața Trapezului, Auchan Titan, Lidl și Mega Image. Zonă cu acces facil la mijloace de transport, școli, grădinițe și centre comerciale. Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Se vinde ap.2 camere cu tot ce se vede in foto inclus (absolut tot)+Loc de parcare inclus!Situat in com.Chiajna,la 20 -30 m de Scoala si gradinita Petru Rares,plus cele 2 parcuri principale.Pana la stațiile de Stb sunt circa 3-5 minute de mers pe jos,in acelasi complex se afla si un Afterschool.Blocul are 3 etaje (15 ap),este un bloc cochet cu vecini linistiti si educati!Pretul nu este negociabil,asa ca avem rugamintea de a se intelege acest lucru.Multumim!