Sale apartments - Sector 3

De vanzare Penthouse cu 2 Dormitoare + Living + Bucătărie + Dinning, 2 spatii Dressing si Terasa. Apartamentul se afla intr-un imobil ce face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, bine poziționat și cu acces rapid la mijloacele de transport in comun, metrou, spatii comerciale, scoli, gradinite, parcuri. Apartamentul are suprafata utila totala 190,90 din care terasa 98,20mp. Livingul + bucătăria au impreuna 22,20 mp si creeaza un spațiu deschis, unde se poate amplasa o canapea orientată spre zona de relaxare, iar în apropiere, zona de luat masa. O insulă sau bar de bucătărie poate acționa ca un element de separare și totodată funcțional dand spatiului un ambient sofisticat si modern. Terasă impresionantă de 98,20 mp, cu ieșire din living și dormitor este ideală pentru relaxare și petreceri în aer liber. Pretul 300000 euro + tva este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului. Se poate opta, contra cost, pentru livrarea finisata ( gresie, faianta, usi interioare, obiecte sanitare). Această proprietate oferă un spațiu luminos și modern, perfect pentru familii sau pentru cei care apreciază confortul și priveliștile panoramice. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Pozele sunt cu titlu de prezentare. Oana Sipoteanu

REA1027326 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere transformat in 2camere, situat in zona Piata Unirii, o proprietate cu adevarat speciala, amplasata intr-o vila eleganta, cu farmec si intimitate. Pozitionat la parter, apartamentul ofera un spatiu generos si bine compartimentat, ideal pentru cei care isi doresc confort si liniste chiar in inima orasului. Livingul luminos si primitor creeaza o atmosfera calda, perfecta pentru relaxare sau pentru a petrece timp de calitate alaturi de cei dragi. Dormitorul este spatios si confortabil, iar intreaga proprietate a fost recent renovata, cu atentie la detalii si finisaje moderne. Unul dintre marile atuuri ale acestui apartament este terasa generoasa, un spatiu rar intalnit in zona centrala, care poate deveni locul ideal pentru dimineti linistite la cafea, seri petrecute in aer liber sau momente de relaxare intr-un cadru intim. Aceasta proprietate imbina perfect avantajele unei vile cu beneficiile unei locatii ultracentrale, fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie sigura. O oportunitate deosebita pentru cei care isi doresc un stil de viata confortabil, aproape de tot ce conteaza. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie!

Vă oferim spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Bulevardul Basarabia nr. 42, în zona Muncii - Parcul Național, într-o locație verde și liniștită, cu acces rapid către centrul Capitalei. Apartamentul se află la etajul 10 din 11 (+ etaj 12 retras) al unui imobil construit în 1962, nereabilitat, încadrat în clasa de risc seismic Risc II. Orientarea este Est, oferind o priveliște spectaculoasă și neobturată către Parcul Național și Arena Națională. - Imobilul se afla in proiect de reabilitare + consolidare, in stadiul de expertiza tehnica. Locuința are o compartimentare foarte bună și o suprafață generoasă, fiind transformată dintr-un apartament de 3 camere, cu actualizarea cadastrală deja realizată. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: Bucătărie complet mobilată și utilată Aer condiționat Baie utilată Rulouri electrice din aluminiu Încălzire prin termoficare Localizare excelentă: Metrou Piața Muncii - aproximativ 7 minute de mers pe jos (~500 m) Acces rapid la tramvai și linii STB Aproape de Parcul Național, Arena Națională, magazine, școli și alte puncte de interes Zona este liniștită, verde și sigură, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 133.6 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 20.9 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Vă așteptăm cu drag la colaborare! Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Cauți o investiție sigură sau o locuință gata de mutat în inima Bucureștiului? Acest apartament situat în perimetrul Cișmigiu - Știrbei Vodă îmbină farmecul interbelic cu siguranța unei renovări capitale recente. Zero investiții necesare! Caracteristici principale: Locație Premium: Doar 7 minute de mers pe jos până în Parcul Cișmigiu, Piața Amzei și Calea Victoriei. Renovat Total: Instalații noi, placă de beton turnată la demisol, hidroizolație profesională cu membrană bituminoasă realizată acum 3 ani. Acoperiș Nou: Podul și acoperișul au fost refăcute complet de la zero. Plus-Valoare Imediată: Drept de proprietate și posibilitate tehnică de mansardare a podului înalt (potențial de dublare a suprafeței utile). Curte în Centru: Cotă de folosință pentru 61 mp de curte proprie (din 200 mp comuni) - o raritate absolută pentru zona centrală. Compartimentare Inteligentă (72 mp Utili) Spațiul este organizat eficient pe două niveluri, ideal pentru delimitarea zonei de zi de cea de noapte: Parter Înalt (Zona de odihnă) : Dormitoare luminoase, hol generos, baie cu geam. Demisol (Zona de zi): Living primitor, bucătărie spațioasă complet utilată, cu ferestre mari și lumină naturală din abundență. Ideal pentru Locuit sau Business (Randament Ridicat) Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este extrem de versatilă: Rezidențial - pentru cei care iubesc stilul boem, dar vor confort modern. Regim Hotelier (Airbnb/Booking) - zonă cu cerere uriașă și grad de ocupare maxim. Localizare și Facilități: Transport & Conectivitate: Metrou Piața Romană, linii STB în imediata apropiere. Educație & Cultură: Ateneul Român, teatre, cele mai bune colegii și școli din Sectorul 1. Lifestyle: Restaurante gourmet, cafenele de specialitate și zone de promenadă. Statut juridic clar: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, disponibilă pentru mutare imediată. Prețul este competitiv pentru raportul zonă/stare imobil. Programați o vizionare înainte de a fi rezervat!

Descoperă un apartament deosebit, complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale din București - Piața Alba Iulia. Această proprietate îmbină perfect confortul modern cu o locație premium, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are 3 camere spațioase, dintre care două dormitoare generoase, și a fost renovat integral cu materiale de calitate, fiecare detaliu a fost ales cu grijă pentru confort și durabilitate. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, toate echipamentele fiind noi și cu garanție. Dotări și beneficii: Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice incorporabile: frigider, cuptor, plită, hotă și mașină de spălat rufe - toate cu garanție valabilă Mobilier living modern, cu LCD inclus Două dormitoare complet mobilate, pregătite pentru mutare imediată Mobilier custom made pe hol, cu multiple spații de depozitare Corpuri de iluminat moderne și sistem LED 3 aparate de aer condiționat Mitsubishi Electric Linea PLUS WiFi Inverter 12000 BTU Instalații electrice și sanitare complet noi Geamuri termopan tripan noi Parchet și uși interioare noi Apartamentul oferă un spațiu elegant, luminos și extrem de confortabil, fiind pregătit pentru a deveni imediat acasă pentru noii proprietari. Zona Piața Alba Iulia este una dintre cele mai dorite din București, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Decebal și centrul orașului, aproape de restaurante, cafenele, magazine, parcuri și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament renovat complet, mobilat premium și într-o locație excelentă, această proprietate merită cu siguranță văzută.

Vând 2 camere zona verde chiar in spate la blocul belvedere de pe baba novac la parter cu obloane la toate geamurile balcon de 7 metri posibilitate afacere birouri cabinete la cateva minute de intrarea in parcul ior (Alexandru Ioan Cuza )

HILS Titanium - un nou standard de calitate în estul Capitalei HILS Titanium te aduce mai aproape de confortul pe care ți-l dorești, într-un apartament modern, bine compartimentat și perfect amplasat în Sectorul 3. Situat în zona Theodor Pallady - Nicolae Teclu, complexul oferă un mix echilibrat între confort, siguranță și accesibilitate, într-o zonă cu infrastructură completă și acces rapid către metrou, A2 și Centura Capitalei. Localizare excelentă La doar 500m de stația de metrou Nicolae Teclu, Hils Titanium se află în imediata apropiere a unor puncte de interes majore: IKEA Pallady, Metro, Auchan, Dedeman, Jumbo, Decathlon, școli, grădinițe și numeroase opțiuni comerciale. Despre proiect Faza 2 a complexului Hils Titanium se află în dezvoltare, cu termen de finalizare estimat la sfârșitul anului 2026. Proiectul include clădiri moderne cu design contemporan, finisaje premium, spații verzi și multiple facilități pentru locatari: -Lifturi moderne și spații comune elegante; -Zone verzi și locuri de joacă; -Parcare subterană și supraterană; -Acces controlat și sistem de supraveghere video; -Paza 24/7; -Finisaje de calitate superioară și compartimentări eficiente. Disponibilitati garsoniere: 1A - 37,98 m2 1C - 38,60 m2 + 5,89 m2 balcon 1D parter - 39,95 m2 + 23,41 m2 grădină 1D parter - 39,95 m2 Locuri de parcare Subteran Demisol: 14.000 € + TVA Subteran Nivel -1: 13.000 € + TVA Subteran Nivel -2: 12.000 € + TVA Termen de finalizare: Sfârșitul anului 2026 Indiferent dacă îți cauți o garsonieră pentru investiție, un apartament cu 2 sau 3 camere pentru locuire, sau un duplex spectaculos cu terasă panoramică, îți pot oferi toate variantele disponibile în Hils Titanium Faza 1 sau 2, cu cele mai bune prețuri și oferte de sezon. Contactează-mă pentru detalii, planuri, vizionări și oferte actualizate! Comision 0%

Va prezentam un Apartament cu 2 Camere elegant de vânzare în ansamblul HILS Republica (Sector 3, București) Locație & accesibilitate Situată pe Șoseaua Industriilor, la aprox. 600 m de stația de metrou Republica - acces rapid către centrul orașului Încadrată într-o zonă cu potențial de revitalizare urbană, mai ales în contextul relocării administrației locale și transformării fostei zone industriale Detalii apartament Tip: Apartament 2 Camere tip 2D Suprafață utilă: 54,90 mp Terasa: 11,39 mp Suprafata Utila Totala: 66,29 mp Stare: nou, finisaje moderne, instalații proaspăt instalate (electric, sanitar) Despre ansamblu Proiect de regenerare urbană pe 180.000 m², concept “oras în oraș”: locuințe, birouri, spații comerciale, clinică medicală, grădiniță, școală, facilități sport & wellness Facilități & utilități -Parcări: opțiuni supraterane și subterane, acces cu lift direct către nivelul apartamentului -Infrastructură modernă: străzi complet reamenajate, piste pentru biciclete și alergare, alei pietonale -Servicii în incintă: supermarket, spațiu de joacă, acces securizat, videointerfon, lifturi, parcuri și zone de relaxare Investiție & randament Potențial rentabilitate la închiriere: ~500-550 €/lună, cu perspective de creștere în timp Cumperi de la Noi si ai o inchiriere gratuita din partea noastra. Zona beneficiază de trend de apreciere, fiind inclusă în proiect de reamenajare urbană și apropiată de stația de metrou Republica De ce este o alegere inteligentă: -Locuință nouă, modernă, într-un complex cu toate facilitățile -Acces excelent la mijloace de transport, shopping și servicii -Investiție solidă pentru chirie sau oportunitate de locuire personală -Lifuri, securitate, parcare subterană - plusuri rare la categoria aceasta de garsoniere -Paza 24/7 Contact DEB REAL ESTATE Pentru detalii complete, vizionări sau simulări de finanțare, nu ezitați să ne contactați. Vă oferim consultanță personalizată și suport în achiziția acestui proiect cu potențial ridicat! COMISION 0%

North Living vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată într-o zonă excelentă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, chiar în inima orașului. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 32,17 mp Compartimentare: decomandată Garsonieră renovată, pregătită pentru mutare imediată Situată într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul bulevardelor principale Dotări: Centrală termică proprie Aer condiționat Bucătărie complet utilată Spațiu principal luminos și ușor de amenajat Multiple spații de depozitare Avantaje: Acces rapid la metrou Aproape de restaurante, cafenele, universități și zone de interes Randament foarte bun pentru închiriere (inclusiv regim hotelier) Bloc încadrat în categoria de urgență U3 (fără risc seismic) Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Carmen Lilea Agent Imobiliar - North Living

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare o garsoniera cu terasa, poziționata in Piata Unirii. Garsoniera se afla intr-un bloc construit in anul 1990, este situata la etajul 8/8 si are o suprafata utila de 19.69 mp + 10.3 mp terasa, care ofera o priveliste deosebita asupra orasului. Incalzirea se realizeaza prin intermediul sistemului de termoficare al orasului. Proprietatea se vinde asa cum este prezentata in poze. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Va prezentam un apartament de 2 camere situat pe Buhusi, la numai 15 minute de metrou 1 Decembrie 1918, langa Auchan Titan, intr-un bloc reabilitat din 1980. Apartamentul este semidecomandat, are termopane, geam la baie, este liber si necesita renovare. Toate actele sunt la zi. Va asteptam la vizionare. Comision agentie 2%

Va prezentam o garsoniera situata pe strada Ghita Serban, la numai 5 minute metrou 1 Decembrie 1918, Auchan Titan, intr-un bloc reabilitat din 1978. Garsoniera este partial mobilata si utilata, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, este libera. Toate actele sunt la zi. Va asteptam la vizionare. Comision agentie 2%

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat pe prestigiosul Bulevard Burebista, într-un imobil dat în folosință în 1995 (structură solidă, post-seismică). Situat la etajul 9, apartamentul oferă o combinație rară de spațiu generos, liniște și o priveliște degajată asupra uneia dintre cele mai dorite zone din București.

Apartament de 3 camere in zona Stirbei Voda - adiacent, intre Romana si Cismigiu, la parterul unui bloc de 6 etaje construit in 2009, rezidential, intr-o zona de vile. Apartamentul are o suprafata utila de 105 mp si o suprafata cu tot cu balcon de 109 mp, dispune de 2 grupuri sanitare (o baie cu cada si una cu cabina de dus), centrala proprie de apartament, living 40 metri patrati, dormitoare foarte mari (20mp si 22 mp).

Locuințe moderne și confortabile în sectorul 3, zona Theodor Pallady! Apartamente noi, la cheie, cu facilități premium - ideal pentru viața ta urbană! Situat într-o zonă în plină dezvoltare, ansamblul rezidențial oferă locuințe deosebite într-un cadru intim și liniștit, fiind compus din 4 blocuri cu regim mic de înălțime. Fiecare apartament este gândit pentru a îți oferi un confort maxim și un design modern, complet adaptat cerințelor contemporane. Facilități premium incluse: - Încălzire prin pardoseală și centrală proprie, asigurând o temperatură constantă și un confort sporit în orice sezon. - Vas WC incastrat - un design elegant și funcțional, care optimizează spațiul și oferă un aspect modern băilor tale. - Finisaje de înaltă calitate, cu posibilitatea de personalizare completă a interiorului, pentru a crea locuința de vis. - Apartamentele vor fi predate la cheie si complet racordate la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate). Avantajele zonei: - Acces rapid la transport, Metrou la maximum 15 minute de mers pe jos și legături rapide către principalele puncte de interes din oraș. - Centre comerciale importante: Auchan Pallady, Ikea, Kaufland, Dedeman, Decathlon - tot ce ai nevoie la câțiva pași distanță. - Spații verzi și locuri de relaxare: Parcul Teilor, perfect pentru plimbări sau momente de liniște în aer liber. Prețuri: Avans 15% - 76.033 EUR + TVA Nu rata oportunitatea de a te muta într-o locație ce îmbină confortul, accesibilitatea și designul modern! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare! *Pozele sunt cu caracter informativ. VAUNT ID: 115077

Garsonieră | Metrou Costin Georgian | mobilată | etaj 5 | 82.500 € Garsonieră practică, gata de mutat, situată chiar lângă metrou Costin Georgian. Ideală pentru locuit sau investiție (închiriere rapidă datorită poziției). • Suprafață: 33MP • Etaj: 5 10 • Bloc: 1975 • Mobilată și utilată complet • Uși interioare Porta Doors • Instalație electrică refăcută • Bloc de garsoniere Localizare: • La câteva minute de metrou Costin Georgian • Acces rapid către transport public, magazine, piață, farmacii Preț: 78.800 €

Va propun la vanzare un apartament 2 camere tip studio situat la etajul 3/5, intr-un bloc in constructie. Structura beton armat, compartimentare caramida porotherm 25 cm exterior, 11,5 interior, polistiren de 10 cm exterior. Finisaje la alegere. Proprietatea va fi predata la cheie (vezi poze). Birou Dezvoltator-comision 0 Hantar Liviu Locuri parcare -suprateran 5000+tva 21% -subteran 8000+tva 21% Poze cu titlul de prezentare din proiectul recent finalizat (acelasi tip de studio). Pretul afisat doar pentru plata cash avans 45% antecontract.

Bloc anvelopat, termopane la geam, necesita renovare Decomandat Comfort 1 3 camere O baie si un wc de serviciu O camara si o debara Balcon Mai multe detalii la telefon! Pret negociabil

Va prezentam o garsoniera situata in Dristor, la 10 minute metrou, pe Ramnicul Sarat intersectie cu Ramnicul Valcea, intr-un bloc reabilitat, cu o terasa fara probleme. Garsoniera este separata cu spatiu de dormit si spatiul de zi.

Apartament de 3 camere cu 2 grupuri sanitare, geam la baie. Instalatii electrice si sanitare schimbate. Bloc reabilitat - constructie din 1985 Et 6/8 - 2 lifturi pe scara Retras de la bulevard - liniste Vedere mixta