Sprzedaż mieszkań - Sector 3

Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Bulevardul Unirii - Zepter, una dintre cele mai prestigioase și căutate locații din centrul Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață de 76 mp și este amplasată la etajul 2 din 8 al unui imobil construit în anul 1990.

Va recomandam spre vanzare un apartament superb de 2 camere lux, mobilat si utilat, pozitionat excelent intr-o zona ultracentrala, cu o suprafata utila de 50 mp, Mihai Bravu, pentru un stil de viata premium, in apropiere de parcuri si de metrou Mihai Bravu. Ansamblu Rezidential finalizat, disponibil pentru mutare imediata. - Constructia blocului este realizata pe cadre de beton armat. - Peretii cu izolatie termica de exterior clasa A. - Centrala termica individuala - Tamplarie de cea mai buna calitate. - Usi interior, usa exterioara metalica cu sistem antiefractie. - Tamplarie aluminiu. - Electrocasnice integrate, masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota. - Videointerfon; -Aparat aer conditionat. Vecinatati: Hypermarket LIDL Delta Vacaresti, Sun Plaza Mall, Bucuresti Mall, Lidl, stb, metrou, sala fitness, magazine, scoala, gradinita, farmacii, unitati spitalicesti, restaurante, pizzerii, saloane de coafura si cosmetica, parcuri/locuri de joaca. Imobilul este construit respectand toate standardele in vigoare, fiecare etapa a constructiei fiind atent monitorizata pentru a se asigura standardul de calitate a executiei si materialelor. Posibilitate parcare exterioara sau subterana. Pret 154.000 euro - persoana fizica (nu exista T.V.A.) Se accepta plata cu credit bancar. Oferim asistenta gratuita in vederea intocmirii dosarului bancar. Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu

Apt 3 camere semidecomandat la etajul 6 cu bucatie mare patrata hol spatios renovat recent cu materiale de buna caltate, gresie faianta parchet termopan, instalatii electrice si sanitare noi, totul nou doar te muti Blocul este vis a vis de Parcul Ior este reabilitat cu vedere mixta. Toate actele in ordine liber! De preferat cash. Ideal investitie.

Pret 339500 euro + tva. City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un proiect rezidențial boutique, aflat în curs de construcție - între Tineretului și Piața Unirii. O zonă în care spațiile noi sunt rare, terenurile aproape inexistente și unde oportunitățile imobiliare cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai puține. La doar 3 minute de mers pe jos de Metrou Tineretului, 3 minute până la PARC, 7 minute până la Unirii, într-o zonă retrasă de la agitația bulevardelor mari, pe străduțe liniștite, cu case cochete și o atmosferă relaxată. Aici ia naștere o clădire elegantă, cu doar 7 apartamente, gândită pentru cei care își doresc intimitate, calitate și o locație excepțională. Proiectul: Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 etaje Doar 2 apartamente pe nivel (etajele P, 1 și 2) + un penthouse exclusiv la etajul 3 Exista doar apartamente de 2 și 3 camere, spațioase, bine compartimentate cu suprafete totale intre 56 si 87 mp, iar penthouse-ul are o suprafata totala de 180 mp (terasa inclusa). Finalizare estimată: august 2026 Apartamentul prezentat - 3 camere, 87 mp suprafață totală (79 mp utili + 8 mp terasă) - este situat la etajul 2, având orientare est-sud-vest, ceea ce înseamnă lumină naturală din abundență și seri liniștite pe terasă. Spațiile interioare sunt eficiente, iar terasa este gândită ca o prelungire firească a zonei de zi - perfectă pentru o cafea dimineața, o cină în aer liber sau un moment de relaxare în intimitate. La parter există o variantă similară fără terasă, ideală pentru cei care preferă accesul direct la curte. Fiecare apartament include loc de parcare in curtea imobilului + boxă la pretul de 20000 euro+tva. Calitatea construcției: Structură pe cadre de beton armat Pereți din cărămidă (20-30 cm) Izolație cu vată bazaltică premium Terase prevăzute cu sistem de degivrare Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie pentru fiecare apartament Finisaje atent selectate, peste media pieței - un standard de calitate care pune accent pe confort, eficiență energetică și durabilitate. Facilități ale zonei: Metrou Tineretului și parc la 3 minute, Timpuri Noi si Unirii la 7 minute si acces rapid către principalele zone de birouri. Proximitate față de Colegiul Național Gheorghe Șincai, Școala Gimnazială 79 și 97, grădinițe și after-school-uri de top. Restaurante, cafenele, piețe, supermarketuri și spații verzi la doar câteva minute de mers pe jos. Zonă ultracentrală cu infrastructură excelentă și conexiuni rapide către toate punctele importante din oraș. Vizionarea se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar sau dezvoltator. Certificat energetic disponibil la finalizarea construcției. Un bloc boutique, o locație de top, o construcție de calitate. Nu este doar un apartament nou, ci o ocazie rară de a trăi sau investi.

CITY IMOB INVEST vă propune spre vanzare un apartamnet "cozy", cu accente moderniste, care confera acel sentiment de " acasa". La doi pași de Bulevardul Unirii, într-un imobil anvelopat, fără risc seismic, cu puțini vecini și o comunitate civilizată, acest apartament de la etajul 1 este genul de locuință care reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. A fost renovat în urmă cu câțiva ani cu ajutorul unui designer. Si imbina armonios: lemnul natural regasit in mobilier, accentele cromatice de verde, textura cărămizii aparente, iluminatul cald si proporțiile echilibrate ale fiecărei camere. Totul este cozy, primitor si coerent vizual. Compartimentarea este practică și eficientă, iar spațiile sunt bine definite, fără pierderi inutile. Centrală proprie si contorizare individuală, asigura costuri reduse si confort termic in functie de nevoile celor care locuiesc in imobil. Suplimentar exista un spatiu de depozitare, in folosinta, situat la subsol. Un alt avantaj este reprezentat de aspectul general al imobilului si starea mobilierului, care este aproape NOU. A fost utilizat pe o perioada foarte scurta de timp dupa renovare. Este o proprietate „gata de mutare”. Fără șantier, fără compromisuri, fără investiții suplimentare. Doar îți aduci lucrurile personale și începi un nou capitol. Se potrivește perfect pentru tineri profesioniști, pentru un cuplu care își dorește un spațiu cu personalitate sau pentru un investitor care știe că designul autentic și poziția excelentă garantează atractivitate pe termen lung. Este pentru cei care apreciază estetica, atmosfera și identitatea unui spațiu. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi pus la dispoziziție la momentul vânzării. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar. CITY IMOB INVEST - proprietăți care se simt, nu doar se vizionează!

Pret 285500 euro + TVA. City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un proiect rezidențial boutique, aflat în curs de construcție - între Tineretului și Piața Unirii. O zonă în care spațiile noi sunt rare, terenurile aproape inexistente și unde oportunitățile imobiliare cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai puține. La doar 3 minute de mers pe jos de Metrou Tineretului, 3 minute până la PARC, 7 minute până la Unirii, într-o zonă retrasă de la agitația bulevardelor mari, pe străduțe liniștite, cu case cochete și o atmosferă relaxată. Aici ia naștere o clădire elegantă, cu doar 7 apartamente, gândită pentru cei care își doresc intimitate, calitate și o locație excepțională. Proiectul: Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 etaje Doar 2 apartamente pe nivel (etajele P, 1 și 2) + un penthouse exclusiv la etajul 3 Exista doar apartamente de 2 și 3 camere, spațioase, bine compartimentate cu suprafete totale intre 56 si 87 mp, iar penthouse-ul are o suprafata totala de 180 mp (terasa inclusa). Finalizare estimată: august 2026 Apartamentul prezentat - 2 camere, 79 mp suprafață totală (62 mp utili + 17 mp terasă) - este situat la etajul 1, având orientare est-sud-vest, ceea ce înseamnă lumină naturală din abundență și seri liniștite pe terasă. Spațiile interioare sunt eficiente, iar terasa este gândită ca o prelungire firească a zonei de zi - perfectă pentru o cafea dimineața, o cină în aer liber sau un moment de relaxare în intimitate. La parter există o variantă similară fără terasă, ideală pentru cei care preferă accesul direct la curte sau spatiu de birou. Fiecare apartament are in dotare loc de parcare in curtea imobilului + boxă la pretul de 20000 euro+tva. Calitatea construcției: Structură pe cadre de beton armat Pereți din cărămidă (20-30 cm) Izolație cu vată bazaltică premium Terase prevăzute cu sistem de degivrare Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie pentru fiecare apartament Finisaje atent selectate, peste media pieței - un standard de calitate care pune accent pe confort, eficiență energetică și durabilitate. Facilități ale zonei: Metrou Tineretului și parc la 3 minute, Timpuri Noi si Unirii la 7 minute si acces rapid către principalele zone de birouri. Proximitate față de Colegiul Național Gheorghe Șincai, Școala Gimnazială 79 și 97, grădinițe și after-school-uri de top. Restaurante, cafenele, piețe, supermarketuri și spații verzi la doar câteva minute de mers pe jos. Zonă ultracentrală cu infrastructură excelentă și conexiuni rapide către toate punctele importante din oraș. Vizionarea se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar. Certificat energetic disponibil la finalizarea construcției. Un bloc boutique, o locație de top, o construcție de calitate. Nu este doar un apartament nou, ci o ocazie rară de a trăi sau investi.

Birou Vanzari - Direct Dezvoltator- 0% Comision. Propunem spre vanzare apartament deosebit cu 4 camere spatios, luminos, decomandat, cu bucatarie inchisa si incalzire in pardoseala, 2 bai,terasa, situat intr-un complex rezidential cu circuit inchis in zona Pallady Sector 3, cu acces facil la metroul Nicolae Teclu. Apartamentul se predă finisat complet la cheie, cu materiale de calitate superioară și posibilitatea de personalizare a finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului. - Mai multe configuratii disponibile - Compartimentarile interioare sunt din caramida. Apartamentul are suprafata utila de 97 mp + terasa cu o suprafata de 78 mp. In functie de stadiul contractarii cumparatorul poate alege finisajele interioare: gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare. Pret apartament: 181.262 euro + TVA. avans 45% pe etape. Pret apartament 190.988 euro + TVA. avans 15%. Pret parcare de la 6000 euro +TVA. Pentru detalii imobil, planuri si vizionare WA sau telefon:

Va propunem spre vanzare o garsoniera foarte spatioasa, decomandata, suprafata totala utila 43,80mp, etaj 2/4, predare la cheie (complet finisata cu gresie, faianță, parchet, uși de interior și obiecte sanitare, la alegerea viitorilor proprietari), Garsoniera dispune de centrala termica individuala si incalzire prin pardoseala. Consumul utilităților este contorizat prin contoare individuale inteligente (apa, energie electrica si gaze naturale), facilități ce conduc la micșorarea cheltuielilor lunare.

REOS GROUP vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere langa Parcul IOr, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile urbane. Imobilul a fost renovat integral, cu înlocuirea tuturor instalațiilor electrice și sanitare, finisaje moderne și mobilier realizat pe comandă, adaptat fiecărei încăperi. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru mutare imediată sau investiție. Împrejurimi & facilități: • Școli și grădinițe în proximitate, scoala 88, 89, gradinita 71. • Supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii, piata Ambrozie, • Centre medicale • Acces rapid la mijloace de transport în comun • Parcuri și spații verzi • Restaurante, cafenele și zone comerciale • Posibilități de parcare în zonă Suprafațe: • Suprafață utilă: 65,52 mp • Suprafață totală: 71,35 mp Compartimentare: ZONA DE ZI • Hol intrare - 3,03 mp • Bucătărie - 9,84 mp • Cămară - 1,67 mp • Living - 18,07 mp ZONA DE NOAPTE • Hol secundar - 4,99 mp • Dormitor - 10,77 mp • Dormitor - 11,89 mp • Baie - 3,64 mp • Balcon închis - 5,83 mp Apartamentul este complet echipat și mobilat, beneficiind de bucătărie realizată pe comandă, electrocasnice încorporate, spații generoase de depozitare, mobilier modern și dotări premium în toate încăperile. Avantaje REOS GROUP: • Proprietate atent selecționată • Prezentare completă și transparentă • Suport pe tot parcursul tranzacției Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, REOS GROUP vă stă la dispoziție.

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE Va prezinta in EXCLUSIVITATE, nu doar un apartament, ci locul in care te vei simti cu adevarat acasa. Daca iti doresti un camin luminos, cald si plin de viata, intr-o comunitate unde te vei simti parte dintr-un intreg, acesta este locul potrivit pentru tine. Situat in Complexul Uno Residence, la etajul 1, intr-un bloc tip vila cu regim de inaltime P+1E+M, acest spatiu iti ofera echilibrul perfect intre confort si liniste, intr-un cartier cu oameni calzi si primitori. Lumina naturala imbraca fiecare colt al casei, iar atmosfera este completata de multitudinea de flori si plante verzi, care dau viata si energie spatiului. LIVE DIN CONFORTUL CASEI TALE: s: models 2CfHD6npvaY Cu o suprafata totala de aproximativ 75 mp (include terasa), apartamentul este compartimentat ideal: living generos dormitor primitor cu acces pe terasa bucatarie inchisa, echipata cu tot setul de electrocasnice (plita + cuptor, hota, frigider side by side, masina de spalat vase, spatiu amenajat cu masa si scaune pentru dining) baie moderna cu dus tip walk-in (masina de spalat rufe + uscator) balcon deschis Terasa generoasa de 10 mp este locul unde incepi diminetile cu o cafea in aer liber si iti inchei serile in liniste reconfortanta. Amenajata cu fotolii de ratan si un spatiu de relaxare, devine rapid locul tau preferat. Mai mult decat atat, aici s-a creat un colt special pentru socializare - locul unde vecinii se intalnesc la un gratar si pentru momente placute petrecute impreuna. Mobilierul apartamentului a fost realizat la comanda, proprietarul fiind primul care a locuit in acest camin, iar grija pentru detalii se simte in fiecare incapere. Locul de parcare suprateran si boxa de 6 mp se achizitioneaza separat

REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, situat intr-o zona verde si linistita a cartierului Titan, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Locuinta beneficiaza de o compartimentare decomandata, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, oferind un avantaj important: nu exista vecini deasupra, ceea ce asigura liniste si intimitate. Plafonul este izolat, contribuind la un confort termic sporit. Compartimentare • living generos • 3 dormitoare luminoase • bucatarie complet utilata • bai igienizate • hol si spatii de depozitare Dotari Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata: • frigider • masina de spalat rufe • plita electrica • masina de spalat vase • hota • gresie, faianta si parchet Imprejurimi si facilitati Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, cu acces rapid catre: • statia de metrou Nicolae Grigorescu (liniile M1 si M3) • tramvaie si autobuze • Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) la aproximativ 10 minute de mers pe jos • Piata Salajan • supermarketuri precum Mega Image si Penny • scoli si gradinite • farmacii, banci si centre comerciale Zona Titan este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Sectorul 3, cunoscuta pentru spatiile verzi, infrastructura dezvoltata si accesul rapid catre centrul orasului. Apartamentul este potrivit atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si accesului facil la metrou. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie.

Reos Group va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, situat intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti - Nerva Traian, pe o strada apreciata pentru pozitia sa excelenta. Locuinta are o suprafata de 98 mp, este situat la etajul 1 din 8 si dispune de living luminos,3 dormitoare (2 cu balcon), bucatarie deschisa si 2 bai, fiind o alegere ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Imobilul este construit in 1990, iar amplasarea ofera acces rapid catre restaurante, cafenele, magazine, parcuri si mijloacele de transport in comun. Datorita pozitiei premium si suprafetei eficiente, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru inchiriere sau pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-o zona exclusivista. Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi.

Ai ocazia să te muți într-o garsonieră spațioasă și complet decomandată, ideală pentru un stil de viață confortabil și eficient. Situată într-un bloc nou, într-o zonă liniștită, locuința este perfectă atât pentru locuit, cât și ca investiție. Suprafață utilă: 40 mp utili din care 4.5 mp balcon Compartimentare practică: cameră mare și luminoasă, bucătărie închisă, baie spațioasă și balcon Finisaje și dotări de top: Încălzire prin pardoseală - confort sporit în sezonul rece Centrală termică proprie - costuri reduse și control deplin Tâmplărie PVC cu geam tripan - izolație perfectă Compartimentări din BCA Ytong - liniște și eficiență energetică Uși interioare Pinum - design elegant Aer condiționat - confort garantat și vara Finisaje premium - gresie, faianță și parchet de calitate superioară Garsoniera este complet finisată, se află într-un imobil nou, construit cu grijă pentru detalii și materiale durabile. Pret garsoniera: 74.000 euro+TVA. VAUNT ID: 114191

Birou vanzari dezvoltator! Bloc nou,in constructie, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere decomandat, ce beneficiaza de compartimentare optima. Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+5E, construit pe cadre de beton armat, avand un design modern. El se izoleaza termic cu polistiren de 10 cm, astfel ca toate apartamentele sa aiba un confort termic sporit atat vara, cat si iarna.

REOS GROUP va propune spre achizitie un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 8 din 9, intr-un imobil amplasat in zona Campia Libertatii intr-o zona echilibrata si foarte cautata din Sector 3. Pozitionare excelenta: - 10 minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) - 15 minute de ParkLake Shopping Center - 15 minute de statia de metrou Piata Muncii Detalii proprietate: * 3 camere semidecomandate * Etaj 8/9 - panorama deschisa, luminozitate naturala foarte buna * Apartament renovat * Mobilat * Aer conditionat * Tamplarie termopan * Parchet din lemn natural Proprietatea este potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie, zona fiind apreciata pentru proximitatea fata de parc, centre comerciale, scoli si mijloace de transport. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie.

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in zona Trapezului, la 15 minute metrou 1 Decembrie 1918, chiar pe strada Marin Pazon intr-un bloc de 2 etaje, la un parter inalt. Imobilul dispune de o curte de 24 mp cu folosinta exclusiva.

Vă invităm să descoperiți HILS Sunrise, un ansamblu rezidențial deosebit, potrivit pentru cei care doresc să înceapă o viață independentă sau să investească într-un mediu urban de calitate superioară. HILS Sunrise este un proiect rezidențial ce va fi finalizat în 2026, oferind apartamente moderne și sustenabile.

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandat, situat în zona Theodor Pallady, pe strada Gura Racului, la doar 12-14 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Teclu. Un apartament ideal pentru locuit sau investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare. Detalii apartament: Compartimentare decomandată Suprafață utilă: 53,7 mp Balcon generos: 8,05 mp Detalii construcție: Design contemporan și finisaje premium (există posibilitatea personalizării finisajelor) Compartimentări realizate din cărămidă Durotherm Soceram Izolație termică performantă și eficiență energetică ridicată Imobil dotat cu lift Locuri de parcare disponibile, atât acoperite cât și neacoperite Locație și beneficii: Zonă liniștită, ideală pentru familie Acces facil către puncte importante ale orașului Metrou Nicolae Teclu la aproximativ 12 minute În apropiere de școli (la doar 5 minute), supermarketuri și centre comerciale Imagini cu titlu de prezentare Preț: Preț pentru avans 50% : 95.900 + TVA Preț pentru avans de 15%: 98.800 EUR + TVA VAUNT ID: 114150

Va prezentam in exclusivitate un apartament de 3 camere, ce imbina armonios confortul urban cu functionalitatea unui spatiu atent conceput, situat pe strada Fetesti, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si dinamica sa in continua dezvoltare. Pozitionat la doar cateva minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918, imobilul ofera un stil de viata conectat, ideal pentru cei care valorizeaza mobilitatea si proximitatea fata de punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata totala de 73 mp, proprietatea se remarca printr-o compartimentare echilibrata. Configuratie interioara: - Zona de living primitoare, cu deschidere ampla. - Doua dormitoare confortabile, ideale pentru odihna si intimitate. - Bucatarie bine delimitata, cu potential pentru amenajare moderna. - 2 Bai moderne - Hol generos, cu posibilitati multiple de depozitare. Avantaje cheie: Locatie excelenta, in imediata apropiere a metroului Acces rapid catre centre comerciale, institutii de invatamant si zone verzi. Compartimentare eficienta, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie. Flexibilitate in achizitie: Loc de parcare disponibil optional Programeaza chiar acum o vizionare si convinge-te de potentialul acestei proprietati. VAUNT ID: 120209

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, situat într-un proiect rezidențial finalizat din zona Titan - Theodor Pallady, disponibil direct de la dezvoltator. Suprafață utilă: 76,63 mp Balcoane: 21,43 mp Compartimentare ideală pentru confortul unei familii sau pentru investiție. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, format din 3 scări, cu regim de înălțime P+12, ce include apartamente cu 2, 3 și 4 camere. Detalii proiect și facilități: Design contemporan și finisaje moderne Lifturi moderne Locuri de parcare subterane și supraterane Acces rapid către transport public și centre comerciale Zonă cu infrastructură dezvoltată, ideală pentru un stil de viață urban Imobilul este realizat pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie de calitate, oferind siguranță și durabilitate. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! 0% comision Prețurile nu includ TVA Avans 90% : 124000 euro Avans 15 % : 133000 euro Imaginile reale ! Pentru mai mule detalii vă stăm la dispoziție ! Teodor :