Πώληση διαμερισμάτων - Sector 3

Apartament 3 camere - 77 mp - Str. Zizin | Parter | 235.000 € Apartament cu 3 camere, 77 mp, situat pe Str. Zizin, sector 3, la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1990. Apartamentul este renovat și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Detalii: * 3 camere * 77 mp * 2 băi * Parter din 4 * Bloc construit în 1990 * Instalație electrică schimbată * Instalație sanitară pe cupru * Calorifere noi * Mobilat și utilat Fiind la parter este pretabil pentru o afacere, ofera vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti Se poate închiria de la Asociația de Proprietari o cameră de aproximativ 20 mp, situată la parter. Blocul este în curs de anvelopare termică, iar subsolul a fost deja izolat. Există posibilitatea de montare a unei centrale termice, țeava de gaz fiind deja prezentă pe hol. Locație: aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Mihai Bravu (700 m) Preț: 235.000 €

GARSONIERE DE VÂNZARE - INVESTIȚIE CU VENIT DIN PRIMA ZI DIRECT DE LA DEZVOLTATOR Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți, într-un complex nou cu grad de ocupare de 100% și cerere ridicată pentru închiriere. VARIANTA 1 - 21 MP Preț: 56.500 € Chirie actuală: 350 € lună Randament brut estimat: 7,4% pe an VARIANTA 2 - 24 MP Preț: 60.000 € Chirie actuală: 370 € lună Randament brut estimat: 7,4% pe an Disponibilă cu hol la intrare și bucătărie separată sau cu bucătărie amplasată la intrare. Avantaje: Se vând cu chiriașii preluați - venit imediat Bloc nou Centrală termică proprie Complet mobilate și utilate Costuri reduse de întreținere Cerere foarte mare pentru închiriere Achiziție direct de la dezvoltator Loc de parcare disponibil separat: 6.500 €

Se vinde apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Bulevardul Gheorghe Șincai, într-un bloc construit în 1986, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare premium:

COD PROPRIETATE: P40774 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 5 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona 1 Decembrie 1918 din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 1975, la etajul P/10. Dispune de o suprafata totala de 112 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv Sistem de incalzire: termoficare, calorifere Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

Direct proprietar, fără comision. Vând apartament de 3 camere, complet decomandat, situat pe Intrarea Patinoarului, în zona Piața Muncii - Parcul Național. Este un apartament luminos, cu vedere liberă spre Parcul Național / Riviera, într-o zonă foarte practică pentru locuit.

BOUTIQUE RESIDENCE - STR. VITIOARA Unele locuințe sunt doar spații. Altele devin refugii în care simți că aparții din prima clipă. Acest penthouse este din a doua categorie. Aflat într-un bloc boutique cu doar 3 etaje, elegant și discret, cu lift și vecini puțini, îți oferă acea senzație rară de intimitate și exclusivitate. Poziționat pe strada Vitioara, este aproape de tot ce ai nevoie - la doar 10 minute de metrou 1 Decembrie 1918 și 15 minute de Grigorescu - dar suficient de retras încât să te simți acasă înainte de a deschide ușa. Un spațiu creat pentru a fi trăit, nu doar admirat Ce te întâmpină înăuntru este un sentiment de lumină, aer și rafinament. Cei 116 mp utili sunt gândiți cu grijă, iar terasa de 48 mp devine locul unde diminețile capătă parfumul lor, iar serile devin ritualuri de liniște. Terasă cu pardoseală flotantă pe ploturi, finisată cu ceramică premium, perfectă pentru cafeaua ta preferată, pentru seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a privi orașul în liniște. Rafinate până în cel mai mic detaliu Centrală Viessmann 111 cu boiler integrat - confort constant, fără compromis Tâmplărie VEKA + aluminiu în living - lumina intră frumos, liniștea rămâne în casă Parchet stratificat lipit - cald, plăcut, elegant Gresie și faianță calitatea 1 - texturi care îți dau o stare de bine Mobilier realizat la comandă + piese Rovere - personalitate, armonie și calitate Bucătărie complet utilată Franke - locul în care începe fiecare zi Frigider: marca urmează a fi precizată Un sentiment de acasă, într-un spațiu cu adevărat luxos Nu este doar un penthouse, ci un loc în care te simți bine fără să înțelegi imediat de ce. Un loc în care detaliile sunt atent alese, în care liniștea are altă consistență și în care calitatea se simte la fiecare pas. Un loc creat pentru oameni care apreciază luxul, dar mai ales pentru cei care caută o atmosferă în care să trăiască frumos. Un loc care nu doar te primește, ci te și înțelege. Un loc care nu se cumpără - se simte. Pret la care se adauga TVA DfHTitccfc !

Vă invităm să descoperiți HILS Sunrise, un ansamblu rezidențial deosebit, potrivit pentru cei care doresc să înceapă o viață independentă sau să investească într-un mediu urban de calitate superioară. HILS Sunrise este un proiect rezidențial ce va fi finalizat în 2026, oferind apartamente moderne și sustenabile.

Avem plăcerea să vă prezentăm o garsonieră modernă, situată la parterul unui bloc cu 4 niveluri pe Intrarea Bădeni nr. 2A, în inima unuia dintre cele mai verzi și mai bine conectate cartiere ale Capitalei - Titan. Alegerea unei locuințe la parter aduce beneficii incontestabile: acces rapid și facil, fără dependența de lift sau scări, comoditate sporită pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau pentru oricine apreciază confortul imediat. Proprietatea a fost renovată complet, cu atenție la fiecare detaliu: instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite, finisajele sunt moderne, mobilierul este ales cu grijă, iar spațiul a fost optimizat inteligent. Geamurile au fost echipate cu termopan, ușa de la intrare a fost schimbată, baia a fost modernizată și dotată cu cabină de duș, iar în living a fost montat parchet de calitate. Totul este pregătit pentru a oferi un stil de viață confortabil și practic. Cartierul Titan are o istorie aparte, fiind conceput în anii '60 ca un proiect urban de referință, menit să ofere locuitorilor un echilibru între zone rezidențiale, parcuri generoase și infrastructură completă. Astăzi, Titanul se bucură de una dintre cele mai frumoase zone verzi din București - Parcul Alexandru Ioan Cuza - și de o rețea excelentă de transport public. De la garsonieră, în doar 8 minute de mers pe jos ajungi la stația de metrou Costin Georgian sau in 12 minute la statia d emetrou Titan, iar în imediata apropiere se află stații de autobuz și tramvai ce fac legătura rapidă cu restul orașului. Zona oferă acces facil la supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Auchan, piețe tradiționale, farmacii, școli și grădinițe, iar pentru shopping și divertisment ai aproape centrele comerciale ParkLake și Titan Shopping Center. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, oferind un mix perfect între poziție, confort și potențial de închiriere. Te invităm la o vizionare să descoperi cum poate deveni acest spațiu punctul tău de echilibru urban.

PROPRIETAR - apartament 3 camere decomandat, 73 mp utili, str. Theodor Speranția, zona Decebal - Piața Alba Iulia, Sector 3. Se predă LA CHEIE. Vii cu bagajul și te muți. Apartamentul este complet mobilat și utilat: mobilier în toate camerele, bucătărie echipată, frigider, mașină de spălat, toate electrocasnicele. Se vinde mobilat sau nemobilat, cum preferă cumpărătorul. Dacă vreți totul așa cum este, rămâne tot. Dacă aveți deja mobila voastră, îl predau gol. Vă adaptați, discutăm. Renovat integral: • Instalații sanitare - complet schimbate • Instalații electrice - complet schimbate • Centrală termică proprie pe gaz • Tâmplărie termopan • 3 unități de aer condiționat • Finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, uși interioare Structura: • 3 camere decomandate • 2 băi • Balcon închis • Etaj 1 din 10, bloc cu lift • Bloc 1988, reabilitat termic (anvelopat) • Orientare est - lumină de dimineață Costuri și acte: • Certificat energetic clasa A • Întreținere 300-400 lei/lună, centrala proprie face diferența • Intabulat, cadastru făcut, fără sarcini • Se acceptă credit bancar • Liber, predare imediată Zona: Theodor Speranția, la câțiva pași de Piața Alba Iulia și de metrou Piața Muncii. Școli, grădinițe, piață, bănci, farmacii, cafenele, spații verzi, toate la 3-5 minute pe jos. Acces rapid spre Unirii și centru. Preț: 290.000 E Sunați sau scrieți pentru vizionare. Răspund prompt.

Apartament 3 camere | 80 mp | Splaiul Unirii | Etaj 6 | Renovat Vă prezentăm spre vânzare un apartament luminos și spațios cu 3 camere, situat pe Splaiul Unirii, într-o zonă ultracentrală, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Bucureștiului. Proprietatea a fost renovată în 2020 și oferă o compartimentare practică, spații generoase și o priveliște frumoasă. Este o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 80 mp • 3 camere • 2 băi • 1 balcon • Etaj 6 din 8 • An construcție: 1995 • Renovare: 2020 • Apartament luminos, cu vedere frumoasă • Acte pregătite pentru vânzare Localizare: Splaiul Unirii, într-o zonă ultracentrală, cu acces facil către centrul Bucureștiului, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, magazine și principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret: 310.000 Euro

Cod intern anunt: P296277 Pret: 380.000€ | Aleea Negru Voda, 4 Camere de Vanzare, Decomandat, 2 Bai, 5 Balcoane, Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - nemobilat Dormitoare - 3 Grupuri sanitare - 2 Balcoane - 5 Incalzire - termoficare, calorifere Clima - aer conditionat garaj (parcare subterana) - 1 Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Contorizare - apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric Clasa Energetica - A Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in zona Unirii, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort urban, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata de 131 mp utili si respectiv 155 mp construiti, gandita eficient pentru a oferi un spatiu generos, bine proportionat si adaptat unui stil de viata modern si confortabil. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 10, intr-un imobil curat si bine intretinut, cu acces facil si un ambient rezidential linistit, caracterizat de vecinatati civilizate. Apartamentul beneficiaza de termoficare, calorifere, un element important care asigura confort termic constant pe tot parcursul anului, eficienta in gestionarea consumului si costuri optimizate de intretinere. Zona Unirii este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces rapid la statii de metrou si mijloace de transport in comun, precum si proximitatea fata de centre comerciale, parcuri, scoli si alte facilitati esentiale, fiind ideala atat pentru cupluri, cat si pentru persoane active. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Pentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision în valoare de 2,5% din contravaloarea primei luni de chirie, achitat o singură dată, la semnarea contractului de închiriere. În vederea efectuării vizionării proprietății, este necesară semnarea Acordului de Vizionare, conform prevederilor legale, pe baza unui act de identitate valabil (Carte de Identitate / Buletin). Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent : Angelo Popescu AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

GARSONIERĂ PREMIUM | ROND ALBA IULIA | VEDERE PANORAMICĂ ROND ALBA IULIA Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în prestigioasa zonă Rond Alba Iulia, una dintre cele mai căutate locații din București.

Vanzare apartament de 3 camere de 111.5 mp, intr-un ansamblu rezidential nou FINALIZAT, situat in imediata proximitate a metroului Timpuri Noi si a tuturor celorlalte puncte de interes din zona. Detalii: - constructie pe cadre de beton, compartimentari din caramida porotherm atat la interior (fara rigips) cat si la exterior - incalzire in pardoseala - toate utilitatile individuale - centrala de apartament - ferestre tripan Salamander Blue Evolution - finisaje premium Preturile afisate sunt fara tva. Locatie - Ion Minulescu. Pentru vizionari, va rog sa sunati sau whatsapp. DIRECT DEZVOLTATOR! COMISION ZERO. Birou Vanazari:

Lumina de vest și terasa de 7,5 mp dau acestui studio dublu un aer plăcut, ușor de iubit din prima vizită. Dacă îți dorești un apartament compact, bine organizat și aproape de metrou, aici găsești exact acel mix între eficiență și confort. Locuința are 2 camere, compartimentare decomandată și o bucătărie deschisă, gândită pentru un ritm de viață modern. Suprafața utilă este de 37,05 mp, iar suprafața totală ajunge la 44,56 mp. Apartamentul se află la etajul 4 din 8 și include o baie, plus un balcon generos de 7,51 mp, util ca spațiu de relaxare sau pentru cafeaua de dimineață. Detalii care contează: - încălzire în pardoseală și centrală de imobil - videointerfon și lift - finisaje cu gresie, parchet, faianță și vopsea lavabilă - ferestre PVC și ușă metalică - fibră optică, CATV, apometre și contor de căldură Imobilul este în construcție, cu finalizare estimată în 2027, într-un bloc de apartamente din beton, în zona Titan, pe Strada Ilioara. Ai acces la transport public, străzi asfaltate și iluminat stradal, iar metroul este la doar câteva minute. Este o alegere potrivită pentru cine caută o locuință nouă, bine așezată, sau un prim pas sigur într-o zonă urbană foarte bine conectată. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121102

Lumina de dimineață intră în apartamentul de 4 camere din Ilioara 4View Faza 2, iar terasa de 14,77 mp extinde spațiul de zi exact cât trebuie pentru o cafea în aer liber sau o cină liniștită acasă. Apartamentul este decomandat, are 91,81 mp utili și 106,58 mp total, cu două băi și bucătărie închisă. Este amplasat la etajul 1 într-un bloc cu 8 niveluri, într-o construcție nouă din 2027, cu structură din beton și confort lux. Orientarea sud-est aduce lumină plăcută în camere, iar compartimentarea face casa ușor de locuit, zi de zi. Detalii care contează: - 4 camere decomandate - 2 băi și WC de serviciu - terasă de 14,77 mp - încălzire prin pardoseală și centrală de imobil - lift, videointerfon și apometre - fibră optică, cablu și CATV - finisaje interioare și exterioare incluse Locuința este în Titan, pe Strada Ilioara, într-o zonă rezidențială cu mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Ai acces bun spre oraș, într-un cadru potrivit pentru viața de familie și pentru un ritm de zi cu zi confortabil. Este o alegere potrivită dacă vrei un apartament nou, spațios, într-o zonă bine conectată din București, cu comision 0% și reprezentare exclusivă. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121101

Lumina de după-amiază și grădina privată sunt vedetele acestui studio dublu din Ilioara 4View, în Titan. La parter, apartamentul oferă o ieșire directă spre exterior și o atmosferă rar întâlnită într-un bloc nou: spațiu, calm și un colț verde doar al tău. Locuința este decomandată, cu 2 camere și 1 baie, gândită pentru confortul de zi cu zi. Bucătăria este deschisă, iar finisajele includ parchet, gresie, faianță și tâmplărie PVC. Încălzirea în pardoseală și centrala imobilului aduc un plus de confort, iar videointerfonul și liftul completează un proiect bine organizat. - 37,05 mp utili și 44,46 mp construiți - grădină de 40 mp, cu suprafață totală de 163,55 mp - orientare vestică - bloc nou, finalizare estimată în 2027 - 8 etaje, structură din beton - reprezentare exclusivă, comision 0% Poziționarea pe Strada Ilioara, în Titan, înseamnă acces la mijloace de transport și străzi asfaltate, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Este o alegere potrivită pentru cine caută un cămin modern, cu spațiu exterior generos, sau pentru un cumpărător care vrea un proiect nou, bine așezat într-un cartier cu viață de zi cu zi la îndemână. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121093

Lumina de dimineață intră direct în acest apartament complet decomandat cu grădină generoasă, un spațiu gândit pentru cei care vor mai mult decât un apartament obișnuit. Parterul îți oferă acces rapid și o legătură firească între interior și exterior, iar terasa și grădina de 69,6 mp schimbă complet ritmul zilei. Compartimentarea este decomandată și eficientă, cu 2 camere, bucătărie închisă și o baie, pe o suprafață utilă de 52,15 mp. Locuința are confort 1, finisaje moderne și o orientare est, iar înălțimea de bloc de 8 etaje păstrează sentimentul de comunitate, fără să pierzi din intimitate. - încălzire prin pardoseală și centrală a imobilului - videointerfon, lift și curte amenajată - geamuri PVC, parchet, gresie și faianță - branșamente complete: curent, apă, canalizare, fibră optică - clasa energetică A Ansamblul este în construcție în zona Titan, pe Strada Ilioara, cu acces la mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Este o alegere potrivită pentru cine caută un spațiu nou, ușor de personalizat, într-o zonă urbană bine conectată. Beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%.La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45% VAUNT ID: 121095

Locuința are 3 camere, o compartimentare semidecomandată și 2 băi, cu o suprafață utilă de 64,27 mp și un total de 71,64 mp. Bucătăria este open-space, iar etajul 5 din 8 oferă un echilibru plăcut între lumină, intimitate și acces facil. Balconul de 7,37 mp completează perfect zona de zi. Detalii care contează: - bloc nou, finalizare estimată în 2027 - încălzire în pardoseală și centrală de imobil - lift, videointerfon și contorizare individuală - finisaje bune: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC - orientare estică - comision 0% și reprezentare exclusivă Te afli în zona Nicolae Grigorescu, în Sectorul 3, aproape de mijloace de transport, străzi asfaltate și iluminat stradal. Ai acces rapid la tot ce înseamnă viață urbană, într-o zonă potrivită pentru rezidență pe termen lung. Este o alegere foarte bună pentru cine caută un apartament nou, cu spațiu exterior generos și o configurație practică, într-un cartier bine conectat al Bucureștiului. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45% VAUNT ID: 121096

Apartament de 3 camere Ilioara 4View Faza 2, cu balconul de 9,86 mp ce îți prelungește zona de zi către exterior. Cu compartimentare semidecomandată și bucătărie deschisă, locuința de la etajul 3 îmbină eficient spațiul și confortul de zi cu zi. Apartamentul are 64,25 mp utili și un total de 74,11 mp, plus 2 băi, un avantaj rar pentru o locuință de acest tip. Este amplasat într-un bloc nou, cu regim de 8 etaje, iar clădirea beneficiază de lift, videointerfon, curte și acces la utilități și internet prin fibră optică. Încălzirea prin pardoseală și centrala imobilului aduc un plus de confort în fiecare sezon. Detalii care contează: - 3 camere, compartimentare semidecomandată - 2 băi - balcon de 9,86 mp - etaj 3 din 8 - încălzire prin pardoseală - videointerfon, lift, curte În Titan, pe Strada Ilioara, ai acces la mijloace de transport și la infrastructură deja formată: străzi asfaltate, iluminat stradal și conexiune bună cu zona. Apartamentul se află în București, într-un cartier cu profil rezidențial, potrivit pentru cei care vor un spațiu nou, bine organizat, într-o zonă urbană practică. Este o alegere potrivită pentru o familie sau pentru cine caută un apartament modern, cu suprafețe bine gândite și un balcon care chiar se simte ca spațiu în plus. La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121097

Vă oferim oportunitatea de a investi într-un apartament superb cu 2 camere și 2 băi, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o bucătărie închisă, spațioasă, cu o suprafață de 9 mp, este complet finisat și beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică a imobilului, iar apartamentul este prevăzut cu uși de interior Pinum și geamuri tripan cu 5 camere, oferind un plus de eficiență energetică și confort. Cele două băi sunt amenajate cu finisaje moderne, iar întregul apartament se remarcă prin eleganță, funcționalitate și atenția acordată detaliilor. Este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin modern și confortabil sau pentru cei care caută o investiție sigură și cu potențial. Pentru mai multe detalii, informații despre preț sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! La pretul afisat se adauga TVA 21% si este valabil pentru plata unui avans de 45%. VAUNT ID: 121099