Продаж квартир - Sector 2

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou din cadrul ansamblului Express Residence. Locuinta are o suprafata utila de 51.60 mp si un balcon spatios de 5.80 mp, perfect pentru relaxare in aer liber. Compartimentarea este eficienta si bine gandita: - Living luminos de 18.10 mp, cu acces catre balcon - Bucatarie inchisa de 9.60 mp - Dormitor matrimonial confortabil de 13.55 mp - Baie complet echipata, cu suprafata de 4.10 mp - Hol generos de 6.25 mp, cu spatii de depozitare Apartamentul este parte dintr-un imobil nou, dotat cu lift, construit la standarde moderne, cu finisaje de calitate si spatii comune bine intretinute. Locuinta ofera un nivel ridicat de confort si eficienta in utilizare Express Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este unul dintre proiectele rezidentiale din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES. Imobilul este amplasat intr-o zona complet dezvoltata din Sector 4, cu acces rapid catre cele mai importante facilitati din zona de sud a Capitalei: Centre comerciale majore in apropiere: - Kaufland, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Grand Arena Mall Spatii verzi si recreere: - Parcul Tudor Arghezi - ideal pentru plimbari, activitati in aer liber si relaxare Facilitati locale: - Scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale, sali de fitness, restaurante si cafenele Transport si acces: - Legaturi rapide catre liniile STB si statii de metrou Aparatorii Patriei, precum si acces facil catre arterele principale din sudul orasului Pret de lista: 95.500 Euro + TVA

Direct Dezvoltator | Comision 0% Va propunem spre achizitie un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential nou, aflat in plina dezvoltare in zona Theodor Pallady. Proiectul este format din 6 imobile cu regim de inaltime redus (Ds+P+5E), fiind ideal pentru cei care cauta un echilibru intre confortul tehnologiei moderne si accesibilitatea urbana. Compartimentare Inteligenta si Suprafete (conform schita): Apartamentul beneficiaza de o compartimentare functionala, cu o suprafata utila totala care maximizeaza fiecare metru patrat: Living primitor: 20.79 mp Dormitor spatios: 12.34 mp Bucatarie separata: 11.43 mp Baie moderna: 4.50 mp Hol: 5.39 mp Balcon: 13.07 mp (perfecta pentru momente de relaxare) Dotari si Finisaje de Top: Sistem de incalzire prin pardoseala pentru eficienta termica sporita. Spatii vitrate ample, tip floor-to-ceiling, ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Predare "la cheie", complet finisat (bai echipate, gresie, faianta, parchet, usi). Posibilitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Oferte Promotionale & Preturi: Pret promotional (avans 15%) : 89.256 Euro + TVA. BONUS PARCARE: Loc de parcare descoperit CADOU la un avans de 50%. DISCOUNT PARCARE: 50% reducere pentru locul de parcare la un avans de 15%. Optiuni parcare: Demisol acoperit (12.000€ TVA inclus) sau Descoperit (8.000€ TVA inclus). Locatie si Facilitati: Ansamblul este situat strategic in zona de est a Capitalei, oferind acces rapid la: Centre comerciale majore: IKEA, Auchan, Jumbo, Metro, Decathlon. Transport in comun: Statii STB in proximitate si conexiune facila catre metrou. Infrastructura modernizata si in continua expansiune. Alege o locuinta construita cu atentie la detalii, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru o investitie sigura pe termen lung. Nota: Imaginile au titlu de prezentare.

North Living ofera spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, la intrarea in Sectorul 1, intre Lacul Straulesti si Soseaua Chitilei. Apartamentul este finalizat in 2024 si ofera o vedere deschisa catre parcul central al complexului si piscina. Suprafata utila totala este de 82,50 mp, incluzand o terasa de 8 mp. Proprietatea se vinde finisata la cheie, cu materiale de calitate si dotari moderne. • Complex rezidential modern cu spatii verzi extinse • Piscina exterioara pentru rezidenti • Locuri de joaca pentru copii • Alei pietonale si zone de relaxare • Paza permanenta, acces securizat cu bariera • Supraveghere video • Lift si interfon Zona beneficiaza de acces rapid catre scoli, gradinite, clinici medicale, restaurante si multiple centre comerciale. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

North Living ofera spre vanzare un apartament modern cu 4 camere, la intrarea in Sectorul 1, intre Lacul Straulesti si Soseaua Chitilei. Apartamentul este finalizat in 2024, situat la etajul 6 ofera o vedere deschisa catre parcul central al complexului si piscina. Suprafata utila totala este de 94,50 mp, incluzand o terasa de 7,5 mp. Proprietatea se vinde finisata la cheie, cu materiale de calitate si dotari moderne. • Complex rezidential modern cu spatii verzi extinse • Piscina exterioara pentru rezidenti • Locuri de joaca pentru copii • Alei pietonale si zone de relaxare • Paza permanenta, acces securizat cu bariera • Supraveghere video • Lift si interfon Zona beneficiaza de acces rapid catre scoli, gradinite, clinici medicale, restaurante si multiple centre comerciale. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, situat intr-o zona foarte buna din Titan, pe strada Radu Gheorghe, la numai 5 minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918 si la aproximativ 10 minute de Parcul IOR. Apartamentul este amplasat intr-un bloc construit in anul 1979, reabilitat termic si bine intretinut.

Apartament premium cu 2 camere și concept open space - 52 mp | Proximitate Grand Arena & Parcul Tudor Arghezi Design modern • Spațiu bine optimizat • Locație cu acces rapid la facilități Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 52 mp, situat într-o zonă bine conectată, în proximitatea Grand Arena și a Parcului Tudor Arghezi. Proprietatea beneficiază de un concept open space, care creează o atmosferă modernă și aerisită, oferind un spațiu de zi plăcut și funcțional. Compartimentarea este gândită pentru a valorifica eficient fiecare metru pătrat și pentru a oferi confortul necesar unui stil de viață modern. Caracteristicile proprietății 52 mp suprafață 2 camere Concept open space Compartimentare modernă și funcțională Spațiu bine optimizat și ușor de amenajat Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Avantajul unei locații bine conectate Apartamentul este situat în proximitatea Grand Arena și a Parcului Tudor Arghezi, beneficiind de acces facil către numeroase facilități urbane. În zonă se regăsesc centre comerciale, magazine, farmacii, restaurante și diverse servicii, iar apropierea de parc oferă posibilitatea de a te bucura de spații verzi și momente de relaxare în aer liber. De asemenea, zona beneficiază de acces către mijloace de transport în comun, facilitând deplasarea către celelalte zone ale Bucureștiului. O proprietate care merită descoperită Dacă îți dorești un apartament de 2 camere, cu 52 mp, concept open space, într-o zonă modernă și bine conectată, în apropierea Grand Arena și a Parcului Tudor Arghezi, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Vlad Torlac

COMISION 0% Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe Strada Azotului nr. 3, în zona Pantelimon - Sector 2, într-un bloc construit în anul 1976 și anvelopat. Apartamentul are o suprafață de 35,6 mp utili, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2,4 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 38 mp. Este situat la etajul 8 din 10, într-un bloc reabilitat termic. Apartamentul necesită renovare completă, reprezentând o oportunitate pentru cumpărătorul care dorește să își amenajeze locuința de la zero, după propriile preferințe și standarde. De ce merită luat în calcul? 2 camere decomandate, o compartimentare practică și ușor de valorificat la închiriere 38 mp suprafață totală, bine organizați Bloc anvelopat Poziționare la etaj superior Apartament potrivit pentru renovare și personalizare integrală Potențial bun pentru investiție și închiriere, datorită configurației și zonei Acces facil către mijloace de transport, magazine, supermarketuri, școli și servicii În proximitate se află Spitalul Sf. Pantelimon, stații de tramvai și autobuz, precum și acces către zona de metrou, fiind la 20 de minute de mers pe jos. Preț: 55.500 € Proprietatea se adresează în special celor care caută un apartament cu 2 camere la un preț de achiziție competitiv și doresc să realizeze renovarea după propriul proiect, fie pentru locuire, fie ca investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, ma puteti contacta la nr. de tel.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere decomandate, 115 mp, situat pe Șoseaua Pantelimon nr. 356, la etajul 10 din 10, într-un bloc construit în anul 1974. Apartamentul se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea decomandată și cele 2 grupuri sanitare și 2 balcoane, fiind o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și libertatea de a-și amenaja locuința după propriile preferințe. Un avantaj important îl reprezintă lucrările deja efectuate. Instalația electrică și instalația sanitară au fost schimbate integral, astfel încât partea tehnică a renovării este deja realizată. Finisajele finale au rămas la alegerea viitorului proprietar, ceea ce îți permite să stabilești stilul, materialele și bugetul pentru amenajare. Situat la ultimul etaj, apartamentul beneficiază de lumină naturală, priveliște deschisă și un plus de liniște, iar liftul blocului urcă până la etajul 10. Poziționarea pe Șoseaua Pantelimon oferă acces rapid către facilitățile de zi cu zi. În imediata apropiere se află magazine, parcuri, școli și grădinițe, iar în bloc există Profi cu program non-stop. Pentru cumpărături, Kaufland Șoseaua Vergului se află la aproximativ 350 m, iar Carrefour la aproximativ 600 m. Pentru relaxare și timp petrecut în aer liber, ai parcul aflat vizavi de imobil, precum și Parcul Cosmos, Parcul Morarilor, Parcul Sticlăriei și Parcul Dobroești în proximitate. Accesul către transportul public este facil, iar stațiile de metrou Republica și Pantelimon se află la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos. Proprietatea oferă: 4 camere decomandate Suprafață totală de 115 mp 2 grupuri sanitare 2 balcoane Lift până la ultimul etaj Bloc construit în 1974 Instalație electrică schimbată integral Acces facil către metrou și transport public Actele sunt verificate și pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartamentul cu 3 camere prezentat face parte din ansamblul rezidential Sabina's Residence, proiect imobiliar amplasat in proximitatea intersectiei Bd. Brancoveanu cu Strada Luica, Sectorul 4, Bucuresti. Accesul catre imobil se face rapid, in conditii civilizate, intrucat zona beneficiaza de infrastructura completa: strazi asfaltate, trotuare, iluminat stradal nocturn, limitatoare de viteza. Ansamblul imobiliar este dipus pe un teren in suprafata de 8.404 mp si este format dintr-un numar de 4 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime P+3E. Imobilul dispune de lift silentios, iar accesul catre acesta se poate face facil atat din strada Luica cat si din strada Soseaua Giurgiului in conditii civilizate si de deplina siguranta. Apartamentul dispune de suprafata de 69.50mp, cu balcon de 4 mp inclus si se remarca printr-o compartimentare moderna, eficienta. Locuinta este finisata complet cu materiale de calitate premium, este echipata cu obiecte sanitare moderne si dispune de o centrala termica in condensare de 24 kW si de tamplarie PVC de foarte buna calitate, cu coeficienti de izolare cu valori ridicate. Ansamblul rezidentialSabina Residenceeste amplasat in Sectorul 4 al Capitalei,in imediata apropiere a Bulevardului Constantin Brancoveanu. Imobilul este situat in proximitatea marilor centre comerciale importante precum: Carrefour, Hornbach, Selgros, Metro, Lidl, Kaufland, Dedeman si ofera acces facil la puncte de interes major: institutii de invatamant (gradinite, scoli si licee), unitati bancare sau unitati spitalicesti, restaurante si cafenele. Mijloacele de transport in comun se regasesc la cateva minute de mers fata de imobil si asigura legatura directa cu statiile de metrou din proximitate: Aparatorii Patriei, Constantin Brancoveanu sau Eroii Revolutiei. Distantele mici fata de parcurile sau fata de zonele de agrement din zona pot fi parcurse in doar cateva minute, iar aici mentionam Summer Park aflat la o distanta de 300 m de ansamblu,Parcul Lumea Copiilor- Brancoveanucat siParcul Tudor Arghezi, ce se afla la doar 3 km fata de imobil. Zona de relaxare din interiorul parcului Tudor Arghezi cuprinde suprafete verzi generoase, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia sunt amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea. Pret apartament: 105.000 euro +TVA Pret promotional valabil in limita disponibilitatii: 100.000 Euro + TVA

Apartament 3 camere complet decomandat, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Grand Arena, București. Suprafață utilă 66,2 mp + balcon 4,2 mp. Ideal pentru familie, cuplu sau investiție. Apartamentul dispune de bucătărie închisă, 2 băi complet utilate, finisaje premium și spații generoase. Preț: 127.000 € TVA inclus // Avans: 20% // Comision: 0% Parcare disponibilă separat: - Exterior: 8.000 € + TVA - Demisol: 10.000 € + TVA Locație cu acces rapid la metrou și STB, Grand Arena Mall, școli, grădinițe, supermarketuri, magazine și servicii. Zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din sudul Bucureștiului. Vizionări și informații: Cornel Blanaru -

Vânzări Apartamente în exclusivitate Apartamente 2 Camere Strada Piersicului, Fundeni,Dobroești

Apartamente 2 Camere în exclusivitate Strada Piersicului, Fundeni Dobroești Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil finalizat în 2024, ce redefinește standardele locuirii moderne prin finisaje de excepție și o structură solidă din cărămidă.

Ansamblu rezidențial - Pallady | 6 blocuri, P+5! Comision 0% Ofertă promoțională: Preț parcare descoperita: 8.000 EUR (TVA inclus) Avans 15% pt. apartament - beneficiați de 50% reducere la prețul parcării. Avans 50% pt. apartament - parcarea se oferă gratuit (fără cost suplimentar). Dezvoltăm un ansamblu rezidențial modern, compus din 6 blocuri cu nivel redus de înălțime (P+5), situat în zona Pallady. Proiectul oferă o gamă variată de locuințe: garsoniere și apartamente cu 2, 3 și 4 camere, proiectate pentru confort și eficiență. La acest pret se adauga tva 21% Caracteristici cheie: Tipologii: studio, 2, 3 și 4 camere Confort tehnic: fiecare apartament beneficiază de traseu pentru aparat de aer condiționat, încălzire în pardoseală și centrală proprie Băi: toalete încastrate pentru un design curat și modern Parcări: opțiuni subterane și supraterane disponibile Predare: apartamentele se predau la cheie, racordate la toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent electric) Finisaje: selecție variată de finisaje premium la alegere (uși, gresie, faianță, parchet) Termen finalizare: prima parte a anului 2027 Acces: stație STB la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos Proiectul combină calitatea materialelor, eficiența energetică și o localizare convenabilă - o oportunitate potrivită atât pentru cei care caută locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru planuri, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție.

Clever Imobiliare | Peste 1.000 de apartamente în Theodor Pallady | Comision 0% Apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou cu regim redus de înălțime (P+3), în Theodor Pallady - Sector 3. 45,48 mp utili + balcon de 10,65 mp (56,13 mp total) Balcon generos de 10,65 mp Living cu bucătărie open-space de peste 22 mp Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Finisaje premium la alegere Ansamblu modern cu regim redus de înălțime Preț: 84.195 € + TVA (avans 15%) Localizare excelentă La doar câteva minute de Metrou Nicolae Teclu, cu acces rapid către IKEA, Auchan, Metro, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon, JYSK, stații STB, școli și grădinițe. Peste 1.000 de apartamente disponibile în zona Theodor Pallady. Dacă această locuință nu este potrivită, îți prezentăm și alte variante disponibile, direct de la dezvoltator, fără comision. Programează o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului! Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Disponibilitatea apartamentelor poate varia în funcție de vânzări. Suprafețele sunt aproximative conform planurilor de prezentare, iar suprafața finală va rezulta în urma măsurătorilor cadastrale.

Apartamente noi în apropierea Parcului Tudor Arghezi - Finalizare decembrie 2026 Pretul nu include TVA! Vă prezentăm un nou proiect rezidențial situat într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către Parcul Tudor Arghezi, oferind viitorilor proprietari un echilibru între confortul unei construcții moderne și accesul rapid la spații verzi, magazine și servicii. Finalizarea proiectului este estimată pentru decembrie 2026. Dotări și finisaje apartamente Apartamentele beneficiază de finisaje moderne și dotări atent alese pentru un nivel ridicat de confort: - Încălzire prin pardoseală - Parchet de 8 mm, cu plintă - ◻ Gresie și faianță în băi - Uși interioare cu toc reglabil - Ușă metalică la intrarea în apartament - Obiecte sanitare complete - vas WC, mobilier cu chiuvetă, cadă/rigolă - Gresie și faianță în bucătărie - Kit de montaj pentru aer condiționat - Tavane extensibile Barissol - Pereți finisați cu vopsea lavabilă - Prize și întrerupătoare moderne Dotări și caracteristici generale ale ansamblului - Încălzire centralizată - Contorizare individuală pentru utilități - Interfon - Tâmplărie PVC cu geam tripan și profil cu 5 camere - Izolație termică de 10-15 cm - Zidărie interioară și între apartamente din BCA cu proprietăți de izolare fonică - Zidărie exterioară din cărămidă tip Porotherm - Două lifturi moderne - Adăpost pentru protecția civilă Locație și avantaje Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu Parcul Tudor Arghezi în apropiere, precum și acces facil către magazine, servicii, mijloace de transport și principalele artere de circulație. Termen estimat de finalizare: decembrie 2026 Apartamentele reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință nouă, cu finisaje moderne și dotări actuale, într-o zonă care beneficiază de dezvoltare continuă. Pentru disponibilitate, prețuri, planuri și detalii despre modalitățile de plată, vă stăm la dispoziție.

COD PROPRIETATE: P40917 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 2 camere, de vanzare, tip compartimentare semidecomandat, situat în zona Central din Fundeni. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 2014, la etajul 3/3. Dispune de o suprafata totala de 65 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Sistem de incalzire: centrala proprie, calorifere Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

COD PROPRIETATE: P40907 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 1 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona Pantelimon din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip casa/vila, construit în anul 2019, la etajul P/2. Dispune de o suprafata totala de 32 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet Sistem de incalzire: centrala proprie, calorifere Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

VÂNZĂRI GARSONIERE ÎN EXCLUSIVITATE Strada Stejarului, Fundeni Dobroești Garsoniera cochetă situată într-un imobil finalizat în 2021, etaj 2/3 ( imobilul nu are lift)

Imperium Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu un excelent potențial pentru cazarea echipelor de muncitori, cu o suprafață de 140 mp. Imobilul este situat la demisolul unui bloc cu 3 etaje și dispune de: 6 camere

Nexus Homes vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat pe Strada Biruinței, Popești-Leordeni, într-un imobil construit în 2023. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 7, într-un bloc prevăzut cu lift, și are o suprafață utilă de 54,6 mp, respectiv 58,4 mp suprafață utilă totală. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește să se mute imediat, cât și pentru investiție. Dispune de balcon, centrală termică proprie și loc de parcare propriu, un avantaj important într-o zonă în continuă dezvoltare. Metrou Dimitrie Leonida - aproximativ 12 minute Bloc construit în 2023 Lift Parcare proprie Mobilat și utilat complet Centrală proprie Balcon 54,6 mp utili / 58,4 mp total Preț: 155.000 € Apartamentul este liber de sarcini, iar documentația proprietății este disponibilă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic. Vizionările se pot realiza cu programare în prealabil.