Prodej jednopokojový bytů - Sector 2

Bloc Nou Renovat în 2025 și finalizat în 2026! 1. Randamentul brut anual Formula este:

Apartament 1 camera Dorobantilor, suprafata totala 38mp, etaj 3/4, mobilat utilat. Dotat cu centrala termica, instalatie aer conditionat, tamplarie interioara si exterioara schimbata PVC termopan, faianta gresie parchet - foarte bine intretinute, izolatie termica exterioara, bucatarie muttata pe balcon, acte la zi. Pret usor negociabil.

Garsonieră premium în Floreasca - investiție excelentă | Complet renovată în 2025 | Ideală pentru Airbnb Vă prezentăm o garsonieră situată în unul dintre cele mai căutate cartiere din București - Floreasca, pe Strada Gioacchino Rossini nr. 1, o locație premium, cu cerere ridicată atât pentru închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier (Airbnb). 23 mp utili Etaj 1 din 3 Bloc construit în 1973 Fără risc seismic Bloc anvelopat în 2025 Complet renovată și utilată în 2025 - totul este nou, gata de mutare sau de introdus imediat în circuitul de închiriere. Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este amplasarea: într-o zonă liniștită, retrasă de la traficul intens, înconjurată de spații verzi și cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Localizare excelentă: •⁠ ⁠Promenada Mall - aproximativ 5 minute; •⁠ ⁠Carrefour și Kaufland - aproximativ 2 minute; •⁠ ⁠Restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacie - între 2 și 5 minute de mers pe jos; •⁠ ⁠Metrou Ștefan cel Mare - aproximativ 800 m (10 minute pietonal); •⁠ ⁠Stații STB (282, 461, 135, 343) și tramvaiul 5 - la doar câteva minute; •⁠ ⁠Parcul Verdi, Parcul Floreasca și Parcul Cinematograf Floreasca - aproximativ 5 minute pietonal. O alegere excelentă pentru investiție: •⁠ ⁠Floreasca este una dintre cele mai apreciate zone din București, cu cerere constantă pentru închirieri; •⁠ ⁠Proprietatea este complet renovată și nu necesită investiții suplimentare; •⁠ ⁠Ideală pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (Airbnb), oferind un potențial foarte bun de rentabilitate; •⁠ ⁠Etajul 1 și amplasarea într-o zonă liniștită sunt caracteristici apreciate atât de chiriași, cât și de turiști. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial ridicat de investiție, într-o locație premium, această garsonieră reprezintă o oportunitate excelentă. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

Vatra Luminoasa-Maior Coravu, garsoniera, confort 1 semidecomandata, etaj 7 /10, suprafata utila 30 mp. Bloc de garsoniere, constructie 1969, dotat cu camere de supraveghere, dispune de doua lifturi moderne, situat la doi pasi de Parcul Lia Manoliu, Mega Mall, Arena Nationala si toate mijloacele de transport in comun, inclusiv metrou Piata Muncii/Piata Iancului. Clasa energetica B. Vederea este spre Maior Coravu (N-V).O adevarata oaza de liniste si relaxare in mijlocul Bucurestiului. Comisionul perceput din partea agentiei este de 2% din pretul de vanzare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi.

Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, situata stradal, in zona Metalurgiei, intr-un ansamblu rezidential cu acces securizat prin poarta automata. Garsoniera are o suprafata utila de 32,90 mp, la care se adauga un balcon de 4,38 mp, rezultand o suprafata totala de 37,28 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita: - Hol de acces generos - 6,18 mp - Camera de zi luminoasa - 15,31 mp - Bucatarie inchisa - 7,60 mp - Baie - 3,81 mp - Balcon - 4,38 mp Locuinta beneficiaza de loc de parcare contra cost, acces securizat in complex prin poarta automata si este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Repere si facilitati in proximitate: - Parcul Tudor Arghezi - Centre comerciale si supermarketuri (Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Hornbach) - Gradinite si scoli aflate la doar cateva minute distanta - Acces rapid la mijloacele de transport STB - Restaurante, farmacii, banci si alte puncte de interes Pret: 81.000 Euro (nu se aplica TVA) Pret parcare supraterana: 7.000 Euro (nu se aplica TVA) Zona Metalurgiei este una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Sectorul 4, oferind un echilibru ideal intre confort, accesibilitate si multiple facilitati.

Studio Premium 44,7 mp - Rond OMV Pipera - Încălzire Pardoseală și Acces Lac Vă propunem spre vânzare un studio modern și spațios, cu o suprafață totală utilă de 44,7 mp, situată excelent în inima zonei de business a capitalei, la Rond OMV - Pipera. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, conceput pentru a oferi un echilibru perfect între viața urbană activă și relaxarea în natură. Datorită locației premium și a facilităților de tip resort, proprietatea reprezintă atât o locuință ideală pentru un tânăr profesionist, cât și o oportunitate excelentă de investiție cu un randament ridicat la închiriere. Dotări și Finisaje Apartament (Clasa Premium) Locuința se predă la cheie, beneficiind de finisaje de cea mai înaltă calitate și sisteme tehnologice menite să optimizeze consumul și să maximizeze confortul: Sistem de climatizare de top: Pompă de căldură individuală marca Samsung și ventiloconvectoare în fiecare încăpere. Încălzire: Sistem de încălzire în pardoseală, eficient și confortabil. Tâmplărie exterioară: PVC Salamander Bluevolution cu geam Tripan, pentru o izolație fonică și termică impecabilă. Finisaje premium: Ceramică de import Italia (Emil Ceramica / Marazzi) și parchet premium cu grosimea de 10 mm. Uși și securitate: Ușă de intrare securizată antiefracție, uși de interior din clasa premium și sistem de videointerfon. Băi: Predate complet echipate, cu obiecte sanitare și baterii premium. Detalii Tehnice și Facilități Ansamblu Rezidențial Complexul se distinge prin calitatea excepțională a construcției și prin spațiile ample destinate comunității: Eficiență energetică și izolație: Fațadă ventilată (sistem Bond), izolație cu vată minerală bazaltică de 10 cm și pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm. Natură și relaxare: Peste 10.000 mp de spații verzi, locuri de joacă sigure pentru copii și o promenadă exclusivistă pe malul lacului Pipera. Facilități de tip resort: Centru Spa & Wellness disponibil chiar în incinta complexului. Siguranță și acces: Ansamblu securizat cu pază umană, supraveghere video 24/7 și acces controlat prin bariere. Dotări bloc: Echipat cu lifturi silențioase de ultimă generație, marca Schindler. Vă invităm să descoperiți un spațiu de locuit construit fără compromisuri, într-una dintre cele mai dinamice și sigure zone ale orașului. Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. VAUNT ID: 118165

Studio situat pe strada ghindari, la 15 min de mers pe jos de metrou, anul constructiei 2014, liber, parter - recent renovat - S totala 48 mp din care S utila 42 mp

Există proprietăți care necesită renovări, investiții suplimentare sau compromisuri privind confortul. Și există proprietăți în care poți intra cu bagajele chiar din prima zi. Această garsonieră din Sectorul 2 este una dintre ele. Situată pe strada Elev Ștefan Ștefănescu, retrasă de la bulevard și orientată către spațiul verde din spatele blocului, oferă un nivel de liniște și intimitate rar întâlnit într-o zonă atât de bine conectată. Cu o suprafață utilă de 33 mp și compartimentare decomandată, locuința valorifică eficient fiecare metru pătrat. Renovată complet în 2026, este mobilată și utilată modern, astfel încât noul proprietar nu trebuie să aloce timp sau buget pentru amenajări. Mobilierul și electrocasnicele sunt noi, cu clasă energetică A, și rămân în proprietate, astfel încât locuința este pregătită pentru mutare imediată. Blocul este mixt, anvelopat, iar scara se remarcă prin întreținerea impecabilă. În plus, există proiecte deja aprobate pentru modernizarea liftului și instalarea unui sistem de supraveghere video, aspecte care contribuie atât la confortul locatarilor, cât și la menținerea valorii proprietății în timp. La doar aproximativ 10 minute de mers pe jos se află stația de metrou Piața Iancului, iar accesul către principalele artere ale orașului este rapid. În imediata apropiere se găsesc magazine precum Mega Image, Lidl și Kaufland, precum și mai multe parcuri și spații verzi, oferind acces facil atât la cumpărăturile de zi cu zi, cât și la zone dedicate relaxării. Această proprietate este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești prima locuință, vei aprecia faptul că este pregătită pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare. Dacă urmărești o investiție, combinația dintre compartimentarea decomandată, starea impecabilă, apropierea de metrou și zona consacrată din Sectorul 2 reprezintă argumente solide pentru o închiriere facilă și o cerere constantă. Într-o piață în care timpul și costurile renovărilor cântăresc tot mai mult în decizia de cumpărare, o proprietate complet pregătită pentru utilizare devine un avantaj real. Va invit la vizionare!

Vă propun spre achiziționare o garsonieră luminoasă situată în zona bulevardului Chisinau, pe strada Dimitrie Hârlescu la nr. 3. Localizarea este excelenta, retrasa de la zgomotul bulevardului dar cu acces facil catre transportul public si zonele comerciale. Este poziționată la etajul 8 într-un bloc de 10 etaje, construit în anul 1981, reabilitat termic, curat, prevăzut cu 2 lifturi și foarte bine întreținut. Cu o suprafață utila de 30,33 mp, spațiul este compartimentat funcțional și eficient. Garsoniera este renovată, amenajată modern și se vinde mobilată și utilată. Dotări și finisaje: -ușă metalică la intrare; -baie complet echipată cu cabină de dus; - tâmplărie PVC și geam termopan; - parchet laminat în camera de zi și gresie în zonele de trafic/umed; -aparat de aer condiționat; -bucătărie mobilată și utilată cu plită pe gaz, cuptor electric, hotă și frigider; - mașină de spălat rufe; -spații de depozitare generoase, excelent optimizate (dressing amplu în cameră și dulapuri integrate pe hol). Localizarea este punctul forte al acestei proprietăți, oferind acces rapid la toate punctele de interes major: metrou Costin Georgian la 1 km, foarte aproape de supermarketul Lidl și la o distanță scurtă de Mega Mall. Proximitatea față de mijloacele de transport în comun, alături de accesul imediat la galerii comerciale sau parcuri (Parcul Național), fac ca această garsonieră să reprezinte o adevărată opțiune în alegerea dumneavoastră, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru o investiție sigură. Pret 64.900 Euro

**Strada Poștalionului - lângă Bd. Constantin Brâncoveanu** Dacă îți dorești prima ta locuință sau o investiție sigură, această garsonieră modernă dintr-un ansamblu rezidențial nou este alegerea perfectă. Beneficiezi de finisaje premium, compartimentare inteligentă și o poziționare excelentă, aproape de toate punctele de interes din Sectorul 4. ## Detalii principale Garsonieră decomandată Suprafață utilă: **40,25 mp** Suprafață totală: **46 mp** Etaj **3 din 6** Cameră spațioasă și luminoasă Bucătărie separată Baie modernă Balcon generos Bloc nou - **ACTE GATA! Mutare imediată! ** ## Finisaje Premium Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam Tripan Gresie, faianță și parchet premium Uși interioare moderne Obiecte sanitare de calitate Lift modern Acces pentru persoane cu dizabilități ## Avantajele zonei Acces rapid către metrou **Apărătorii Patriei** (autobuz 241) La câteva minute de **Grand Arena Mall, Metro, Jumbo, Kaufland și Lidl** Școli, grădinițe, farmacii și clinici în imediata apropiere Zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare, ideală pentru locuit sau investiție. ## Beneficii suplimentare Posibilitate achiziție loc de parcare subteran sau exterior. Toate utilitățile sunt branșate și contorizate individual. Acceptăm plata cash sau prin orice tip de credit, iar consultanța bancară este oferită GRATUIT. ## De ce să alegi această garsonieră? Ansamblu rezidențial nou Mutare imediată - ACTE GATA Compartimentare excelentă Finisaje premium Ideală pentru locuit sau investiție **COMISION 0% pentru cumpărător!** ## Programează o vizionare! **Năstase Ovidiu** **

Studio | Ansamblu rezidential Tandala 6 Va propunem spre vanzare un studio decomandat, situata in Ansamblul Rezidential Tandala 6, intr-o zona excelenta, cu acces rapid catre Mihai Bravu, Tineretului si centrul orasului. Locuinta este amplasata la etajul 2 si are o suprafata utila de 37 mp, respectiv o suprafata totala de 49 mp, beneficiind de un balcon generos de aproximativ 12 mp, perfect pentru relaxare. Compartimentarea este decomandata si cuprinde living cu zona de dining, hol, bucatarie separata, baie si balcon. Proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind situata intr-un ansamblu rezidential nou. In apropiere se afla statia de metrou Mihai Bravu, Parcul Tineretului, Parcul Natural Vacaresti, Mall Vitan, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun, cu acces rapid catre Piata Unirii, Timpuri Noi si Splaiul Unirii. Finalizare constructie: finalul anului 2027 Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Rahova- Antiaeriana, Ap 2 camere, et 3/4, cf 3, decomandat, suprafata 28mp, aer conditionat, centrala termica, faianta, gresie, parchet, proaspat renovat, termopan, usa metalica, pret 39.000 euro

BVN va propune un studio renovat in anul 2025, este complet mobilat si utilat, imobilul se afla vizavi de supermarketul Kaufland, la 7 min de statia Metrou Obor, 5 min de piata Obor, 10 min de Facultatea de Constructii, la 10 min Spitalul pentru copii Alessandrescu Rusescu, 10 min parcul Tei si Plumbuita - mers pe jos, cu acces direct la iesirea pe autostrada, 2 km.

Excelenta prin experienta! Va invitam sa descoperiti confortul si rafinamentul unui imobil tip Boutique, cu acces facil catre Soseaua Colentina, Stefan cel Mare si Calea Mosilor. Pozitionat excelent la doar cateva minute de statia de metrou Obor, imobilul se afla intr-o zona dinamica, bine conectata la mijloace de transport, centre comerciale, scoli si parcuri. Garsoniera are o suprafata utila de 37 mp si un balcon de 13.6 mp. Apartamentele disponibile sunt la etajele 1 si 2, ofera finisaje premium si dotari moderne: Incalzire prin pardoseala Centrala termica proprie Tamplarie termopan cu 3 randuri de sticla (tripan) Zidarie si compartimentari exclusiv din caramida Parchet laminat ideal pentru trafic intens Apartamentele se vand nemobilate, oferindu-va libertatea de a le amenaja dupa propriul stil. Facilitatile zonei: metrou Obor, Mall Veranda, supermarketuri, parc, scoli, gradinite, licee, fast-food. Locuri de parcare disponibile - interioare, exterioare sau sistem tip Klauss pret 20 000 euro + TVA. Prețul garsonierei este de 132000 euro+TVA. Fotografiile au caracter informativ! Contactați-ne acum pentru vizionare!

Garsoniera 37mp, bloc 2021, etaj 7/9, balcon 6mp, doua lifturi,centrala termica, mobilata.

Agentia Imobiliara Apulum 94 Ofera spre vanzare garsoniera situata in cartierul Crangasi, intr-o zona foarte bine conectata, la doar cateva minute de mers pe jos de Crangasi Metro Station, precum si de multiple mijloace de transport STB. Proprietatea are o suprafata de 26 mp si este amplasata la etajul 2din 4 oferind o vedere deschisa si luminozitate pe tot parcursul zilei. Garsoniera este dotata cu usa metalica si ferestre termopan, interior renovat acum 2ani gresie.faianta.parchet instalati sanitare etc.se vinde complet mobilata frigider.aragaz.masina de spalat.tv.etc. Zona este una foarte apreciata, avand in apropiere Parcul Crangasi, Lacul Morii, Piata Crangasi, supermarketuri, farmacii, banci si alte facilitati, ceea ce face proprietatea ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Datorita pozitiei si accesului la metrou, garsoniera reprezinta o oportunitate foarte buna pentru inchiriere, sau locuire In prezent garsoniera este inchiriata Acte pregatite pentru vanzare.

Agenție imobiliară va propune spre vanzare o garsonieră confort 1, în bloc nou construit în anul 2022, situată la parter înalt cu intrare separată din strada. Dispune de : centrala proprie, gresie, faianță, parchet, termopan, bloc izolat termic. Instalatia sanitară este trasă separata direct din subsol.

Prime Residence va ofera spre vanzare un studio premium | Loc de parcare subteran inclus | Zona Aurel Vlaicu - Promenada Vă propunem spre vanzare un studio, complet mobilat și utilat modern. Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și o compartimentare excelentă. Caracteristici principale: Mobilier & Design: Complet mobilat modern, cu numeroase spații de depozitare inteligente. Electrocasnice: Super utilat (mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase,). Exterior: Balcon spațios cu vedere estică neobturată (perfect pentru cafeaua de dimineață). Localizare și facilități în zonă: 10 minute de mers pe jos până la Mall Promenada și stația de metrou Aurel Vlaicu. 25 minute de mers pe jos până în Parcul Herăstrău. Hipermarket chiar în interiorul complexului rezidențial. Multiple săli de fitness și facilități în imediata apropiere. Pret: 150.000 Euro + Locul de parcare contracost 15.000 Euro. Se va percepe comision. O locuință liniștită, ideală pentru cei care vor să îmbine confortul premium cu accesul rapid către polul de business al Capitalei.

**GARSONIERĂ DECOMANDATĂ | 31 MP | ETAJ 2/11 | ȘOSEAUA COLENTINA 76** Vă propun spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la etajul 2 al unui bloc de apartamente cu 11 etaje, construit în anul 1978 și reabilitat termic.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune o garsoniera situata in Cartierul Rahova, pe strada Barca. Imobilul este mixt, construit in 1984 si este reabilitat termica. Garsoniera este la etajul 7/8. Are o suprafata utila de 25 mp la care se adauga balconul. Este modificata in interior cu bucataria open space cu camera. Este renovata in interior, cu instalatii schimbate, gresie, faianta, termopan, contoare radio la apa, repartitoare. Garsoniera este libera si se poate preda imediat. Zona este usorb accesibila, apropiata de mijloacele de tansport, gradinita, scoala, piata, hypermarket. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr