Venda de de dois quartos apartamentos - Sector 2

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în boemul cartier Floreasca - Compozitori, într-un imobil construit în anul 1962, care urmează să fie anvelopat. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 3 și beneficiază de centrală termică proprie. Dispune de parchet din lemn masiv, iar instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate, oferind un plus de confort și siguranță. Locația este una excelentă, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata proximitate se află Grădinița Albinuța, Școala Maria Rosetti, la aproximativ 2 minute, precum și Liceul C.A. Rosetti. Pentru iubitorii de natură și plimbări, în apropiere se găsesc Parcul Glinka și Parcul Floreasca, iar zona oferă numeroase restaurante, magazine și servicii, printre care Kaufland și Farmacia Tei. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Pret: 129,500 euro Comision agentie: 2%

Proprietar, vand apartament situat într-o zonă semi-centrală excelentă, pe Șoseaua Iancului, într-un imobil finalizat în anul 2011. Locuința se află la etajul 10 din 12, accesul fiind facilitat de două lifturi Schindler de ultimă generație. Detalii tehnice și dotări: Suprafață: 45 mp util (60 mp construit); Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și aparate de aer condiționat în ambele camere; Lumina naturală: Grupul sanitar este prevăzut cu fereastră, un avantaj major pentru ventilație și igienă; Siguranță și confort: Bloc construit în 2010, structură solidă și finisaje moderne. Locație: Beneficiați de o infrastructură completă: proximitate față de unități de învățământ (școli, grădinițe), centre comerciale (Mega Mall), zone de relaxare (Parcul Național), farmacii și multiple opțiuni de transport.

Garsonieră de 17 mp. mobilată după ultimele tendinte în design și dotată cu aer condiționat,calorifer nou,frigider,mașină de spălat rufe,televizor cablat DIGI și WIFI;baterii noi robineți și cabină de duș,precum și sistem de alarmă antiefracție cu monitorizare și intervenție. Imobilul este situat in zona pieței Alba-Iulia etaj 2 într-un bloc turn de 10 etaje cu lift,o singură scară cu locatari liniștiți pe o stradă foarte puțin circulată auto. PREȚ 57.000 EURO Tel. 07******89

8 min metrou Piata Iancului liber 2 camere Cf.1 cu balcon etaj 3/4 pe mijloc de bloc reabilitat Are t p geam la baie si accept credit Zona linistita aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Mihai Bravu Ritmului Mega Mall Vatra Luminoasa Pantelimon Dimitrov Of.35V

Parter/8 bloc reabilitat termic. Ace ok. Este spatios, are bucatarie mare patrata, mobilat si utilat. Este construit in anul 1986. Este situat pe liniste, ferit de zgomot. In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Distanta pana la metrou 3-4 min. Sunati acum!

ACCES RAPID CATRE PROMENADA LACULUI MORII- 5 min. pe jos; APARTAMENT FINALIZAT-MUTARE IMEDIATA-ACTE GATA; PRETUL CONTINE TVA 21%

ULTIMUL APARTAMENT ! - Apartament deosebit situat la etajul 2, bloc 2025, lift, finisaje premium, încălzire in pardoseala TECE, videointerfon, AC 12000 BTU, centrala termica Ariston, mobilier Savini in baie, parchet Egger 10 mm, gresie si faianță Emil Ceramica, uși Grauthoff la interior, ușa metalică intrare Superlock Balcon cu riflaje. Prețul este fără TVA.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, necesita renovare, situat la 5 minute de mers de metrou Piata Iancului, intr-un bloc reabilitat, in suprafata totala de 52 mp, la etajul 4/9. Agentia Confort Casa va ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare de la vizionarea imobilului pana la finalizarea actelor, inclusiv in relatia cu Banca si Notariat. Se accepta credit! Comision Standard 3% Va asteptam la vizionare!

FĂRĂ COMISION, SE VINDE DIRECT DE CĂTRE PROPRIETAR, NU COLABOREZ CU AGENŢII. Vând apartament 2 camere, decomandat, cu o compartimentare foarte practică. suprafaţă utilă de 58 mp. (inclus balcon tip logie). Bloc construit în anul 1980, cu o structură solidă tip monolit (pereții interiori din beton), reabilitat termic și ghenă în exteriorul palierului. Din zona Teiul Doamnei - Dna Ghica, strada Ripiceni nr. 1. Situat într-o zonă liniştită, cu următoarele facilităţi: - 5 minute de mers până la stația de troleibuz, cu care ajungeți în 25 minute la Teatrul Național, în centrul Bucureștiului; - o zonă liniștită cu multe parcuri în apropiere; - la 5 minute de Facultatea de Construcţii şi la 10 min. de mers pe jos până la staţia de metrou Bucur Obor şi mall Veranda - grădiniţă şi policlinică la o distanţă de 200 m faţă de bloc - Creşă şi şcoală gimnazială în capătul străzii - loc de parcare ADP - amplasare pe mijlocul blocului, pe o scară curată şi cu vecini civilizaţi. Este liber, camerele au fost recondiţionate şi dispun de parchet, termopan şi uşi noi, iar restul spaţiului necesită renovare (conform fotografiilor).

2 CAMERE | 66,40 MP | BALCON GENEROS | GRAND ARENA - POȘTALIONULUI Apartament de 2 camere, situat la stradă, cu 66,40 mp, bucătărie închisă, balcon generos și compartimentare practică. Ideal pentru locuit sau investiție! Dotări: centrală termică în condensare 24 kW, tâmplărie PVC, glafuri interior-exterior, ușă metalică, interfon și lift. Locație excelentă, la doar 3 minute de STB, în apropiere de centre comerciale, școli și grădinițe. Parcare: exterioară 10.000/12.000 € + TVA | subterană 15.000 € + TVA Boxă: 5.000 € + TVA Prețul 92.960 + tva 21% Pozele sunt cu caracter informativ. Sună acum pentru detalii și vizionare! Cristina

Bloc nou-amplasat într-o zonă excelentă, aproape de centre comerciale: Grand Arena, Jumbo, Lidl, Auchan, unități de învățământ, Parcul Tudor Arghezi. Apartamentul propus spre vanzare dispune de o compartimentare practica, beneficiaza de 58 mp, centrala proprie, incalzire prin pardoseala. Pretul afisat nu contine TVA Pozele sunt cu titlu de prezentare Comision 0% Alexandra-

Bloc nou-amplasat într-o zonă excelentă, aproape de centre comerciale: Grand Arena, Jumbo, Lidl, Auchan, unități de învățământ, Parcul Tudor Arghezi. Apartamentul propus spre vanzare dispune de o compartimentare practica, beneficiaza de 66 mp, centrala proprie, incalzire prin pardoseala. Pretul afisat nu contine TVA Pozele sunt cu titlu de prezentare Comision 0% Alexandra-

Se vinde apartament de 2 camere strada Postalionului, sector 4. Bloc nou. Finisaje premium la alegere. Pret plata cash 71470 euro plus tva. Loc de parcare 7000 euro tva inclus.

Vând studio nou, finalizat iunie 2026, în ansamblul rezidențial High Garden East, în zona Obor, Sector 2. Construcția este gata, deci viitorul proprietar se poate muta imediat. Detalii studio Studioul are o suprafață totală de 33,5 mp, cu spațiu deschis (zona de zi și bucătăria sunt în aceeași încăpere, fără pereți despărțitori), compartimentare nedecomandat. - Suprafață totală: 33,5 mp - Compartimentare: nedecomandat, spațiu deschis (living și bucătărie în aceeași cameră) - Stadiu: finalizat, disponibil pentru mutare imediată - Preț: 90.000 EUR, TVA inclus - Loc de parcare: se poate achiziționa separat, de la dezvoltator. Dotări și finisaje - Încălzire în pardoseală - Centrală de bloc, sistem centralizat modern, costuri reduse și consum optim de energie - Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație termică și fonică foarte bună - Compartimentări interioare din cărămidă Porotherm, izolație fonică superioară între camere - Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune, costuri de întreținere mai mici Locație - Ansamblul este amplasat în spatele Pieței Obor - Lidl chiar în spatele complexului - Stație STB chiar în fața blocului - Câteva minute până la Mall Veranda și Mega Mall Facilități în cadrul complexului - Zonă sportivă: pistă de alergare și sală de fitness - Spații comerciale și restaurante la parterul clădirilor

Vând apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 în complexul rezidențial Terra Residence, Voluntari. Suprafață: 70 mp Complet mobilat și utilat: mașină de spălat haine, mașină de spălat vase, 2 aparate de aer condiționat 1 loc de parcare inclus în preț (al doilea loc de parcare disponibil separat, +7.000 €) Complex cu pază, spații verzi, loc de joacă pentru copii, acces controlat pe cartelă Acces rapid către A3 și zona de nord a Capitalei, linie directă de autobuz spre Bucur Obor Apartamentul poate fi predat și direct în regim de închiriere, dacă interesează investitorii. Preț: 123.000 € (1 loc de parcare inclus) - DIRECT PROPRIETAR, fără comision agenție Locație: Terra Residence, Voluntari Pentru vizionări și detalii, sunați la 07******98, 07******17

Va oferim spre vanzare un studiou in zona Vitan Mall, la etajul 7/7+pod, bloc 2007, cu bucatarie inchisa, doua balcoane

REA1029526 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Floreasca, in imediata apropiere a Parcului Cinema Floreasca. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 3, intr-un imobil construit in anul 1965, si beneficiaza de o suprafata de 51 mp. Compartimentarea este semidecomandata, iar proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si moderniza dupa propriile preferinte. Apartamentul dispune de boxa la subsol, debara, aer conditionat, tamplarie termoizolanta si usa metalica. Pozitionarea este foarte buna, intr-o zona rezidentiala apreciata, cu acces rapid catre parc, mijloace de transport, magazine, restaurante si numeroase puncte de interes. Proprietatea reprezinta o oportunitate buna pentru cei care isi doresc un apartament intr-o zona premium a Capitalei si sunt in cautarea unei proprietati care poate fi personalizata integral. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceasta proprietate. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere, decomandat, ce face parte din Proiectul Imobiliar Vienna Parkside, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, proiect ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a celui mai mare proiect rezidential din Romania -Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata utila totala de 63.87 mp in care este inclus balconul de 8.63 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata, avand incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 18.55 mp, dormitor 15.24 mp, bucatarie inchisa 8.90 mp, hol acces 7.80 mp ce permite amenajarea de spatii de depozitare, baie 4.75 mp. Ansamblul Viena Parkside a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare intrucat a primit dejapre-certificarea GREEN HOMESprin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu. Pe langa aceasta certificare oferita de Consiliul Cladirilor Verzi din Romania (RoGBC) se remarca un sistem constructiv imbunatatit, iar aici putem enumera: instalarea de panouri fotovoltaice cu randament crescut, folosirea pe terasa imobilului a unor materiale performante care reflecata caldura, utilizarea unui sistem performant de izolare eficienta a cladirii, incalzire centralizata si contorizare individuala pentru fiecare apartament, sistem de recirculare a aerului pentru fiecare apartament fara pierderi de energie, tamplarie cu coeficienti de izolare cu valori ridicate. Ansamblul este amplasat in Sectorul 4, chiar langa Parcul Tudor Arghezi (4 ha - in extindere la 8 ha), ce ofera zone verzi, plaja ecologica, spatii pentru animale si fantana arteziana muzicala. In apropiere se afla Patinoarul Berceni Arena si 14 terenuri de sport. Transport public la doar 2 minute - statia STB (125, 141, 220, 232, 312, N105) cu acces rapid la metrou si centrul orasului. Zona beneficiaza de promenada comerciala interna si proximitate fata de scoli, clinici, farmacii, banci si mari centre comerciale (Auchan, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros, Jumbo, Metro). Pret de lista: 118.150 Euro + TVA

Apartament decomandat cu două camere situat in proiectul rezidential Ghica Plaza construit de cunoscuta societate BOG'ART in perioada 2007- 2009. Suprafata utilă 66mp, din care terasa = 12.5mp

Va propunem spre vânzare un apartament de două camere, decomandat, situat la etajul 1/3, într-un imobil civilizat, bine întreținut, edificat în 1965, poziționat excelent langa Parcul Cinematograf, în zona Floreasca. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență, cât și ca investiție, remarcându-se prin poziționare și potențial. Suprafața totală este de 44.13 mp, la care se aduga o boxa la subsol. Compartimentarea este eficientă: living, dormitor cu vedere spre parc, bucătărie separată, baie cu dus, hol cu dressing Se vinde în starea actuală, conform imaginilor prezentate. În completare, există boxă la subsol, iar parcarea se realizează stradal, cu plată. Dotări: - aer condiționat - calorifere - tamplarie din PVC Zona este compusa din imobile cu regim mic de inaltime, gradini mature, parcuri, fiind unul din putinele cartiere verzi si linistite ale Bucurestiului, iar strazile fara trafic auto intens asigura accesul rapid atat catre mijloace de transport in comun cat si catre utilitatile necesare traiului urban: unitati comerciale, scoli, institutii, parcuri, etc. In proximitate se afla: - Parcuri - Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Verdi 3 min pietonal, Parcul Floreasca 7-8 min pietonal, Parcul Circului 15 minute pietonal; - Transport in comun - Metrou Stefan Cel Mare la 15 minute pietonal, autobuz la 2 minute distanta (182, 282, 330, 605 ), tramvai 5 la 2 minute pietonal; -statiile autobuzelor 282 si 330 si tramvai 5 in fata blocului, la 15 min de Promenada Mall si 15 min de metrou Stefan cel mare. - Scoala, liceu, gradinite - 5 minute pietonal; - Centru comercial - Carrefour, Kaufland, Lidl si Farmacia Tei, diverse magazine, restaurante, cafenele la 5-10 minute pietonal. Certificatul energetic va fi disponibil la moemntul vanzarii. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!