TVA-ul este deductibil. Apartamentul este complet renovat - nemobilat. Apartamentul, situat la etajul 11 din 13 in Rin Grand Hotel, in fața Deltei Văcărești, oferă un spațiu generos de 84 de metri pătrați utili. Compartimentarea inteligentă include un hol, două dormitoare, două băi (ambele amenajate cu cadă si sticla pentru protectie)- una care deserveste zona de zi si dormitorul secundar si una care face parte din dormitorul matrimonial, bucatarie open space s living, o zonă de dressing. Apartamentul dispune de multiple spații pentru depozitare. Acest apartament este amplasat într-o locație excelentă, chiar în fața Deltei Văcărești, o oază de natură și biodiversitate, ideală pentru plimbări, explorări cu bicicleta și momente de relaxare în mijlocul naturii. Zona oferă un mix perfect între confort urban și accesibilitate, fiind situată aproape de tot ceea ce ai nevoie. Facilități și proximități: • Complexul Vitantis: La doar 5 minute de mers pe jos, găsești o gamă largă de magazine și servicii, inclusiv La Cocoș, Dr. Max Hyperfarmacie, Jysk, Sinsay, și multe altele, pentru cumpărături rapide și eficiente. • Sun Plaza Mall: La circa 10 minute de mers cu mașina sau 15 minute cu autobuzul 102, oferă o gamă largă de magazine, restaurante și cinematografe. • Galerie comercială în complex: Bucură-te de confortul serviciilor la doar câțiva pași de apartament: clinică estetică, stomatologică, magazin alimentar, bistro, croitorie și salon de înfrumusețare. • Parcuri și natură: Delta Văcărești oferă un ecosistem unic, perfect pentru cei care apreciază aerul curat și activitățile în natură. Facilități exclusive ale complexului: • Body Art Wellness Club: Un spațiu exclusiv dedicat relaxării și fitness-ului, chiar în interiorul complexului, unde poți accesa un spa complet echipat și o sală de fitness modernă fără să pierzi timp în trafic. • Locuri de joacă și servicii pentru copii: Copiii se bucură de cel mai mare loc de joacă dintr-un complex rezidențial, precum și de grădiniță și afterschool în imediata apropiere, câștigând mai mult timp pentru distracție. • Siguranță: Complexul este dotat cu pază permanentă și supraveghere video, oferind un mediu sigur pentru tine și familia ta. Facilități sportive și recreative: • Sala de sport indoor: Teren de baschet, circuit de alergare și alte activități sportive într-un spațiu modern, la dispoziția locatarilor. Pret cu TVA inclus

Vând prin cesiune de antecontract un apartament 2 camere tip 2C în ansamblul rezidențial premium One Lake District - Faza 2, proiect One United Properties. Adresa: Strada Gherghiței 9, 022511 București Suprafață utilă: 50 mp + balcon 15 mp Etaj: 5 Loc de parcare: inclus Finalizare: 2027 Clasă: Premium / Lux Preț: 179.000 EUR (TVA inclus) Vânzare prin cesiune antecontract - cumpărătorul preia contractul cu dezvoltatorul One United Properties. Dacă doriți finanțare prin credit, acesta se poate contracta pe diferența de plată rămasă către dezvoltator.

⸻ 2 camere premium RIN Grand Residence mobilat utilat lux Comision 0% Apartament 2 camere situat in RIN Grand Residence corp principal acces securizat langa Parcul Natural Vacaresti Se vinde complet mobilat si utilat cu dotari premium totul nou Te muti doar cu hainele Dotari Smart TV in camere si bucatarie Electrocasnice moderne inclusiv espressor si aspirator robot Aparat vertical automat cu aburi, de netezire a cutelor, igienizare si improspatare, Tefal Care For you Purificatoare si dezumidificator aer Compartimentare bucatarie Dormitoare luminoase Baie moderna Sistem climatizare incalzire si racire Spatii de depozitare Finisaje premium si mobilier de lux Facilitati complex Paza si acces controlat SPA piscina sauna fitness Galerie comerciala magazin non stop cafenea servicii Ideal pentru locuit sau investitie

Apartament 2 camere decomandat, etaj 1/2, cu boxa la demisol, 55 mp utili, camere foarte spațioase, cu înălțime de 3m, complet refacut, compus din living, dormitor, bucătărie, baie cu duș walk-in, debara amenajată ca spălătorie-uscătorie și hol acces. Bloc ca o cetate, cu pereți foarte groși din cărămidă plină de 50 cm grosime la exterior plus termosistem de 10 cm, blocul fiind anvelopat. Am introdus curent electric trifazat, instalații complet noi de gaze, electrice, termice și sanitare, ferestre care asigura confort termic și acustic realizate din tâmplărie Gealan 9000 cu geam tripan, tencuieli interioare solide realizate cu Multibat, pereti si tavane gletuite si lavabila deja aplicată. Am montat instalația de încălzire în pardoseală, ușa metalică la intrare, parchet triplustratificat stejar 14 mm, plinta PVC hibrid 8 cm, gresia, faianța, obiectele sanitare, centrala termică în condensație BOSCH, ușile interioare MDF MegaDoor, prize si intrerupatoare Schneider. Blocul face parte dintr-un complex rezidențial format din 4 blocuri D+P+2, ridicat pentru forțele armate în perioada 1953-1956 și are un parc propriu foarte generos, apartamentul având în acte în folosință nu mai puțin de 138 mp din această grădină-parc. Condominiumul este situat pe Sos București-Ploiești, nr. 95, vis a vis de Academia de Poliție Alexandru Ioan Cuza, lângă Statul Major al Forțelor Aeriene și Navale, are pe o latură pădurea, pe cealaltă latură biserica, iar în spate Pine Residence și Stejarii Country Club, intrarea făcându-se, aproape de pasarela pietonală, direct din DN1. Spitalul MAI Dimitrie Gerota și stația de Metrou Washington se construiesc acum vis a vis de condominiu. Amplasare excepțională!

Vând studio modern în ansamblul rezidențial Onix Park North Residence - Pipera, tip Sidef, cu o suprafață utilă de 35 mp, perfect pentru locuit sau investiție. Apartamentul este complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție pentru confort și funcționalitate. Dotări și facilități interioare: Încălzire în pardoseală Aer condiționat Bucătărie complet mobilată și utilată (frigider, plită, hotă, cuptor) Mașină de spălat cu funcție de uscare TV LED 4K LG cu Magic Remote 2 dressing-uri generoase (pe hol și în cameră) Camera principală este inteligent compartimentată în: Zonă de zi: 2 fotolii, măsuță de cafea, comodă TV, birou Zonă de dormit: noptieră și divan 200x80 extensibil până la 200x160 Totul este pregătit pentru mutare imediată. Actele sunt în ordine, iar plata se poate face cash sau prin credit. Facilități ale complexului și zonei: Supermarket, fast-food, frizerie și bancomat chiar în ansamblu La doar 10 minute de mers pe jos: LIDL și 18GYM Acces rapid către zona de birouri Pipera, Aurel Vlaicu sau Promenada: 10 minute cu mașina / 15 minute cu transportul în comun Pază 24/7, camere de supraveghere și patrulare permanentă Zonă liniștită, ferită de zgomot, cu spații verzi amenajate pentru plimbare O locuință cochetă, modernă și amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei.

Garsonieră de 31 m², situată pe str. Tineretului 24, în complexul Militari Residence. Ideală pentru locuit sau investiție (se închiriază ușor, cerere mare în zonă). Preț: 52.000 € - direct proprietar, fără comision. Detalii apartament - Suprafață: 31 m² - Compartimentare eficientă, spațioasă și luminoasă - Bucătărie open-space, pe balcon - Baie modernă cu cadă - Etaj intermediar (fără zgomot, fără pierderi de căldură) - Încălzire centralizată, costuri mici la întreținere - Se vinde mobilată și utilată (ideal pentru mutare imediată sau închiriere) Avantaje locație - Acces rapid la STB, centură, A1 - Magazine, supermarketuri, restaurante, sală de fitness, piscine - Complex liniștit, cu multe facilități în apropiere - Parcări disponibile în zonă Ideal pentru - Prima locuință - Investiție cu randament bun - Cupluri sau persoane singure care vor confort și acces rapid la oraș Contact Disponibil pentru vizionări oricând. Scrie-mi pe WhatsApp sau sună-mă pentru detalii.

Exclus agentiile imobiliare ! Proprietar ofer spre vanzare o garsoniera situata in Chiajna langa padure. Complex privat 2 blocuri p+3, bariera,monitorizare video. Loc de parcare trecut in acte Situata la parter Suprafata 24,5 m2 Se vinde complet mobilata si utilata cum se vede in poze. Se poate prelua cu chiriasi (chirie 300 euro/luna) Nu deranjati inutil !

apartamentul este vis a vis de parcul Cișmigiu are de 50 mp dispune de 2 camere decomandate, situate la parter. Finisajele sunt de calitate superioară, cu parchet din lemn în living și dormitor,vine mobilat și utilat încălzirea se face prin centrala de apartament.Baia este modernă, dotată cu duș și finisaje din gresie. Apartamentul are balcon. Locația este excelentă, în apropierea parcului Cișmigiu și a zonelor comerciale. Ai acces rapid la transportul public, cu stații de autobuz și metrou în apropiere. Diverse restaurante și cafenele sunt la câțiva pași, iar magazinele de alimentație sunt ușor accesibile. În zonă se găsesc și școli și grădinițe de calitate, ideale pentru familii. Nu rata ocazia de a viziona acest apartament! Se poate achiziționa doar cash,în ciuda faptului ca blocul arată f bine fiind doar 6 etaje,este cu risc1!

Comision 0, Direct proprietar, îți ofer un apartament de 54 mp, construit după 2000. Are compartimentare decomandată și ferestre mari, ce asigură lumină naturală. Este situat la etajul 7 din 8, cu vedere spre oraș, fără să-i obstrucționeze o altă clădire vederea. Locuința dispune de mobilier modern și dotări complete în bucătărie. Baia are finisaje moderne și complet utilată. Podelele sunt din parchet laminat și gresie, iar pereții sunt albi, luminoși. Zona este foarte accesibilă. În apropiere găsești restaurante, cafenele și magazine. Sunt multiple școli, grădinițe și universități în zonă (Politehnica este la 4 stații de metrou). Parcurile din vecinătate îți oferă spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Transportul public este bine dezvoltat, cu stații de autobuz în cartier și acces rapid la Metrou. Apartamentul vine complet mobilat și utilat, inclusiv cu Centrală (schimbată în 2025) și AC. Contactează-mă pentru programări și informații suplimentare.

Proprietar, vind apartament cu 2 camere la Piata Romana,et 8/9, ultracentral, la metrou'anul 1959;risc 2 Apartamentul este proaspat renovat, curat, canapea noua; aspirator nou; parchet nou; cada noua;cu vedere foarte frumoasa catre bd. Magheru, cu balcon inchis cu termopan, de 8.52 m. Disponibil imediat, Ideal ptr airbnb.Pretul este usor negociabil.

Apartament luminos de 2 camere, cu o suprafață utilă de 48 mp, se află la etajul 2 al unui bloc reabilitat. A fost igienizat recent iar parchetul a fost raschetat. Nu are imbunatatiri recente, dar este foarte curat, lasand cumparatorului posibilitatea sa il amenajeze dupa gustul propriu. Locația este excelentă, fiind aproape de centre comerciale și restaurante. Accesul rapid la transportul în comun, cu statia de metrou la 5 minutre distanta si cu stații de autobuz si tramvai in fata blocului. De asemenea, ai la dispoziție parcuri și zone verzi pentru relaxare. Apartamentul este liber, cadastru si intabulare, certificat energetic, gata de vanzare, se ofera seriozitate maxima. Nu rata ocazia de a viziona acest apartament! Contactează-ne pentru a stabili o vizionare.

Îți oferim un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3. Suprafața utila este de 38 mp, totala 43mp. Apartamentul este luminos si linistit. Este perfect pentru un cuplu sau o persoană care caută confort. Locația este ideală, aproape de Gara de Nord. Ai acces ușor la transport în comun, inclusiv stații de metrou. În apropiere, găsești restaurante, cafenele și magazine. Parcul aflat la iesirea din bloc oferă un loc plăcut pentru relaxare. Nu rata ocazia de a vizita acest apartament! Contactează-ne pentru a programa o vizionare.

Militari chiajna lângă padurea Roșu stradal Apartament 2 camere in bloc finalizat,etajul 3 din 4,cu o suprafață de 53mp,cu balcon închis Bloc finalizat si locuit de 4 ani Blocul este racordat la toate utilitățile, apa,canal,gaze. Gresie Faianta Parchet de 12 mm Usi interioare classen Cadastru și intabulare, toate actele pregătite pentru vânzare Mutare imediata

Agentia Imobiliara, Rose Art Imobiliare, va prezenta spre vanzare un apartament de lux, cu 2 camere, cu suprafata utila de 78 mp situat la etajul 4 al unui bloc cu 5 etaje, situat pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti nr.28, una dintre cele mai cautate si tranzactionate zone din sector 1, datorita amplasamentului sau, in nordul Capitalei, in vecinatatea Aeroportului, a noilor cladiri de birouri si a grandioaselor Centre Comerciale, Cu toate acestea zona Sisesti-Straulesti-Jandarmeriei este amprentata totusi de doua elemente estentiale din natura: Lacul Grivita si Padurea Baneasa, remarcandu se de departe prin luxul si eleganta constructiilor dar mai ales prin abundenta si diversitatea vegetatiei. Apartamentul pe care vi-l prezentam este spatios ( 78 mp), luminos si compartimentat astfel incat spatiul util sa fie bine valorificat. Hol spatios la intrare (15,21 mp) living ( 20,82 mp) dormitor matrimonial (15,94 mp), bucatarie inchisa mobilata si utilata de ultima generatie (8,04 mp) o baie (5,64 mp) cu obiecte sanitare de calitate, terasa (12,51 mp). Cu un design modern, cu finisaje premium, mobilat si utilat de ultima generatie, acest apartament asigura cu prisosinta un trai bun si linistit, iar terasa deschisa asigura luminozitatea naturala necesara si va da posibilitatea sa respitati aerul proaspat si curat de pe malul Lacului Grivita. Apartamentul detine si doua locuri de parcare subterane intabulate, inclus in pret. PUNCTE DE INTERES: -Supermarketuri: Mega Image Sisesti, Kaufland Sisesti -Restaurante:Restaurant Papion, Ristorante Casale, Boom Burger, Draft Pub. -Natura si relaxare: Lacul Grivita (5-8 min de mers pe jos), Zona Baneasa. -Acces si conectivitate: iesire rapida spre DN1 si Aeroport, acces catre Baneasa si zona de birouri, conexiune rapida cu Centrul. Datorita amplasarii sale intr-o zona linistita, cu acces facil catre puncte de interes importante, acest apartament este potrivit atat pentru locuinta cat si ca investitie ( chiria in zona fiind de aproximativ 8oo eur.) Cu deosebita consideratie, Echipa,Rose Art Imobiliare

Apartamentul este situat pe Str Ion Tuculescu din cartierul Dristor, Oportunitate buna de investitie se opate prelua cu chirisii foarte seriosi. in imediata apropiere de Baba Novac, pe o strada linistita si retrasa de la agitatia urbana, cu spatii verzi si trafic redus. Pozitionarea in Sectorul 3, unul dintre cele mai verzi sectoare din Bucuresti, iar distanta pana la metrou Dristor 1 este conform googlemaps de doar 7 minute mers pe jos. Blocul este reabilitat, centrala proprie Locuinta este semidecomandata, cu o compartimentare practica, si dispune de spatii de depozitare bine integrate. Logia mare, este inchisa cu tamplarie termopan de buna calitate, asigurand o buna izolare termica si fonica, precum si un spatiu suplimentar util. Baia are fereastra, beneficiind de ventilatie naturala. Apartamentul se vinde complet mobilat precum se vede in fotografii, complet renovat, practic cine este interesat se poate prelua chiriasi existenti sau mutare imediat in locatie dupa perfectarea actelor. Accesul la transport este foarte bun, statia de metrou Dristor fiind la aproximativ 6-8 minute de mers pe jos, alaturi de multiple linii de transport in comun. In apropiere se afla piete, supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite. Pentru relaxare si timp liber, Parcul Titan si ParkLake Shopping Center pot fi accesate in aproximativ 10-12 minute. Zona este dinamica si bine conectata, fiind potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Cadastru, intabulare, certificat energetic, absolut toate actele sunt in regula.

Va oferim spre vanzare un modern apartament situata in zona Piata Romana - Piata Amzei, compartimentat specific in 2 unitati cu baie proprie pentru utilizarea in regim hotelier - Airbnb - (clasificat). Este renovat complet, la standarde contemporane, in urma cu circa 3 ani, oferind un confort sporit prin structura, dotari si amplasare. Este complet mobilat, utilat ( paturi cu saltele confortabile, bucatarii echipate complet, 2 unitati individuale de aer conditionat, masina de spalat si uscator, garderoba, etc) si dispune de centrala termica proprie pe gaz. Apartamentul nu a suferit modificari structurale, fiind maximizata compartimentarea initiala inscrisa in releveu. Se poate folosi in continuare in activitatea de regim hotelier sau se poate inchiria pe termen lung ori schimba destinatia, avand versatilitate in utilizare. Proprietatea are o suprafata totala de 72.52 mp ce include de asemenea boxa in subsol si camera depozitare cu acces din apartament. Se poate prelua de asemenea listarea de pe platformele de rezervari si/sau continua colaborarea cu actuala firma de management, oferind astfel un venit imediat noului proprietar. Cladirea este construita in perioada interbelica, Clasa 2 de risc seismic, este intretinuta foarte bine, spatii comune curate si renovate, lift cu capacitate de 2 persoane functional, coloane de apa schimbate. Comision agentie 3% din pretul de tranzactionare Disponibilitate imediata Vizionarile se efectueaza cu programare in avans Proprietar persoana juridica, nu se percepe TVA la tranzactionare English description We offer for sale a modern apartment located in Romana - Amzei Square, specifically divided into 2 units with private bathroom for hotel use (has touristic classification ) - Airbnb. It was completely renovated, to contemporary standards, about 3 years ago, offering increased comfort through structure, equipment and location. It is fully furnished, equipped (beds with comfortable mattresses, fully equipped kitchens, 2 individual air conditioning units, washing machine and dryer, wardrobe, etc.) and has its own gas central heating. The apartment has not undergone structural changes, maximizing the initial partitioning recorded in the survey. It can continue to be used as a hotel or can be rented long-term or change its destination, having versatility in use. The property has a total area of 72.52 sq m which also includes a basement storage room and a storage room with access from the apartment. You can also take over the listing from the booking platforms and/or continue the collaboration with the current management company, thus providing an immediate income to the new owner. The building is built in the interwar period, Class 2 seismic risk, is very well maintained, clean and renovated common areas, functional 2-person elevator, water columns replaced. Agency commission 3% of the transaction price Immediate availability Viewings are carried out by appointment in advance Owner legal entity, VAT is not charged on transactions

Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe Str. Ion Campineanu, Nr. 33, luminos și bine compartimentat, situat la etajul 9/9, într-un bloc izolat termic, curat și liniștit. Poziționare excelentă: vis-a-vis de Sala Palatului, cu vedere directă către Parcul Cișmigiu. Caracteristici principale • Etaj 9/9 - ultimul etaj, fără vecini deasupra • 2 camere separate (living + dormitor) • Vedere superbă la Parcul Cișmigiu • Poziționare premium, chiar vis-a-vis de Sala Palatului • Apartament orientat spre spate - liniște totală • Bloc izolat termic - facturi reduse • Boiler pentru apă caldă • Întreținere ieftină • Scara blocului este curată, vecini civilizați • Baie modernă cu duș • Ușă metalică, spații bine gândite • aparat aer condiționat Ideal pentru investiții Datorită poziției ultracentrale, între Cișmigiu, Sala Palatului și Universitate, apartamentul este perfect pentru: • închiriere pe termen lung • închiriere în regim hotelier/Airbnb • locuință personală cu valoare crescută în timp

Apartament cu doua camere in zona deosebita in One Lake Club, etaj 3 din 4, lift, se poate cumpara cu sau fara loc parcare, totul nou, constructie solida, merita vazut, pret negociabil

Această garsonieră de vânzare are 37 mp utili și este situată la parter. Este decomandată, oferind o separare a spațiilor. Dispune de o bucătărie separată și un balcon, perfect pentru a te bucura de aer liber. Este o alegere excelentă pentru confortul tău. Locația este convenabilă, oferind acces ușor la facilități și servicii din zonă. Vei găsi magazine, cafenele și transport public la câțiva pași distanță. Această zonă este ideală pentru cei care caută un mediu liniștit, dar accesibil. Nu rata ocazia de a achiziționa această garsonieră! Vino să o vezi și descoperă toate avantajele pe care le oferă.

Assets Advisors are placerea sa va prezente spre vanzare un apartament cu 2 camere in complexul Upground, un proiect rezidential foarte cunoscut, situat in partea de Nord a Bucurestiului. Apartamentul din prezentare este foarte luminos, orientat pe Sud, bine compartimentat, are suprafata utila totala de 79 mp si este compus din living luminos cu bucatarie deschisa, camera de dressing separata, 1 dormitor cu baie proprie cu cada, si un wc serviciu, ca in pozele prezentate. Finisajele si dotarile interioare sunt de calitate- parchetul din lemn masiv, geamuri cu tamplarie din aluminiu marca Schuco, baterii Grohe, instalatii Rehau etc. Separat se poate achizitiona un Loc de parcare. Complexul rezidential va pune la dispozitie facilitati cum ar fi: restaurante si terase pentru petrecerea cat mai placuta a timpului liber, sala de fitness cu piscina WorldClass, spatii de birouri, banci, magazine pentru cumparaturile zilnice, paza permanenta, etc. De asemenea, in zona sunt multe mijloace de transport in comun, inclusiv statie de metrou la doar 3 minute de mers pe jos. Spatiile verzi din cadrul proiectului beneficiaza de iluminat ambiental, iar accesul in ansamblu este restrictionat de bariere si supravegheat in permanenta de personalul de paza. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contacta