Продажа квартир - Sector 1

P290591 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE un apartament cu 2 camere, situat in zona Victoriei.Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 41 mp si se afla la ETAJUL 8 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 10. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 3% din pretul tranzactionarii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Cristina Stroici

Apulum 94 vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial Dinamic City, unul dintre cele mai apreciate complexe din nordul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în imediata apropiere a Parcului Verdi, Promenada Mall, stației de metrou Aurel Vlaicu și a celui mai important hub de business din zona Floreasca-Aviației. Detalii proprietate: - Suprafață utilă totală: 53 mp - Etaj: 9/10 - An construcție: 2018 - Compartimentare: living luminos, dormitor, bucătărie închisă, baie, hol și balcon. Dormitorul și bucătăria beneficiază de balcoane franțuzești din sticlă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi introdus în circuitul investițional. Dotări și finisaje premium: - Centrală termică proprie și aer condiționat; - Electrocasnice complete: combină frigorifică, cuptor electric, plită electrică, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și televizor; - Tâmplărie Salamander (Germania); - Uși Filomuro Blue Interni și ușă de acces blindată PINUM; - Gresie Saloni, faianță Porcelanosa, obiecte sanitare Roca; - Mobilier Rovere realizat la comandă; - Scafe decorative cu iluminare LED; - Balcoane cu sticlă securizată fumurie și pardoseală din granit. Facilitățile ansamblului: - Două lifturi KONE; - Casa scării placată cu marmură; - Pază permanentă și supraveghere video. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de Pescariu Sports & Spa, un centru exclusivist ce oferă piscină interioară și exterioară, terenuri de tenis, sală de fitness, SPA și restaurante. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție, având un potențial de închiriere de aproximativ 850 €/lună. Locul de parcare se poate achiziționa separat, opțional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Apulum 94 vă stă cu plăcere la dispoziție. Cristina Enache

Regal Capital va propune spre vânzare un apartament exclusivist cu 4 camere, 2 bai, situat în zona Sisești - Straulesti (la doar 6 minute de mers pana la metrou Straulesti), la etajul 3/3 al unui imobil boutique finalizat în 2025. Cu o suprafață totală de 134 mp (111 mp utili, terasă de 16.57 mp și balcon de 6.60 mp), proprietatea impresionează prin calitatea absolută a execuției și finisajele de cea mai înaltă clasă. Structură solidă și finisaje de lux: - Zidărie premium: Structură din stâlpi/planșee din beton și pereți (exteriori/interiori) realizați integral din cărămidă Porotherm (fără rigips, finisați cu tencuială clasică + glet) - Izolație de top: Polistiren Austrotherm EPS 80 (10 cm), vată bazaltică și hidroizolații de înaltă eficiență - Tâmplărie & Vitraje: Profil Rehau Geneo Rau Fipro-X + profile aluminiu Cortizo cu sticlă Tripan 52mm (4 Anotimpuri) - Sisteme termice: Centrală proprie Viessmann 33KW și încălzire în pardoseală TECE - Design interior: Gresie și faianță Marazzi Italia, uși interioare din lemn masiv și balustradă din sticlă securizată (8/2/8) - Instalații & Dotări: Echipamente Romstal, Gewiss și TECE, uși metalice Macco, videointerfon, vopsea decorativă Caparol și lift de ultimă generație Schindler Parcare și Utilități: - Opțional, se poate achiziționa loc de parcare subteran sau suprateran (contra cost): - 10.000 Euro parcare supraterana - 18.000 Euro parcare subterana - Subsolul este dotat cu ușă de garaj Hormann Germania și rampă de acces cu sistem de degivrare automat (anti-îngheț) - Toate utilitățile dispun de contorizare individuală pentru un control total al costurilor. - Apartamentul se vinde partial mobilat/utilat O locuință de prestigiu, perfectă pentru o familie care nu face compromisuri când vine vorba de siguranță, confort și materiale de calitate superioară. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati!

REA1029358 SVN Romania va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat la etajul 3 din 3 al unui imobil tip boutique construit in anul 2019 cu un apartament pe etaj, in zona Bucurestii Noi- Bazilescu. Apartamentul dispune de compartimentare decomandata, fiind compus din: hol, living, 2 terase, bucatarie inchisa, 2 bai. 2 terase, toate acestea insumand suprafata utila totala de 90 mp. Proprietatea este foarte luminoasa si se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier de calitate, asa cum este prezentata in fotografii. Apartamentul este destinat persoanelor dornice de liniste, spatii vezi, putina poluare si acces facil catre toate zonele de interes. Imobilul nu are lift. Puncte de interes in apropiere: magazine, restaurante, farmacii, gradinite, scoli, Parc Bazilescu, statia de metrou Bazilescu. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare, Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Vând apartament cu 2 camere în Nusco City, faza 2. Balconul este individual, mare, cu vedere verde de 7.3 mp. Are o parte unde vecinii din lateral, nu te pot vedea. Nu este balcon cu perete despărțitor cu alt vecin. Apartamentul este la etajul 1, vedere către parcul și locul de joaca al complexului. Suprafața totala: 59,8 mp Suprafața utila: 51.9 mp Încălzire în pardoseala sistem REHAU, fațadă ventilată Centrala termica VIESSMANN Aer condiționat Samsung Ascensor silențios Kone Baie: gresie porțelanata, placi ceramice Bucătărie: gresie portelanata Living dormitor hol: parchet triplustratifucat Usa intrare blindata cu structura metalica pinum Uși interior celulare Pinum Tâmplărie exterioara SHUCO Aer condiționat Samsung Facilitati complex Nusco City: fatada ventilata (termoizolatie cu vata minerala bazaltica) - paza 24/7 si acces securizat - 2500 mp de spatii verzi spectaculoase; locuri de joaca pentru copii - strazi si alei interioare largi - lift KONE de mare viteza - parcare subterana si supraterana - iluminat stradal Facilitati locatie: - zona de birouri Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacrescu, Floreasca, Baneasa - metrou Pipera la cateva minute; metrou Aurel Vlaicu - magazine: Lidl, Kaufland, Mall Promenada - acces rapid A3, centura Bucuresti - acces rapid aeroporturi Baneasa si Otopeni - spitale si clinici medicale de stat si private (Spital Medicover, Policlina Medicaver, clinica Regina Maria, etc. Nusco City - Faza 2 | Eleganță, confort și o locație premium în nordul Bucureștiului Situat în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, Nusco City - Faza 2 redefinește conceptul de locuire modernă printr-un echilibru perfect între confort, design și accesibilitate. Ansamblul este amplasat între stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu, la doar câteva minute de Promenada Mall, zona de business Floreasca-Barbu Văcărescu și principalele sedii de companii din București. Complexul face parte dintr-un proiect urban de amploare, dezvoltat pe aproximativ 23 de hectare, care va cuprinde peste 3.000 de apartamente, spații comerciale, zone dedicate serviciilor, birouri și aproximativ 40% spații verzi, oferind un stil de viață modern și o comunitate bine integrată. Locuințele beneficiază de: * compartimentări eficiente și luminoase; * suprafețe vitrate generoase; * terase spațioase; * finisaje premium și materiale de calitate superioară; * încălzire în pardoseală și tâmplărie performantă; * fațade ventilate și izolație termică modernă; * parcări subterane și supraterane; * locuri de joacă, alei pietonale și numeroase spații verzi. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați !

REA1027973 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in Piata Dorobanti, una dintre cele mai cautate si apreciate zone din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri, construit in anul 1960, si beneficiaza de o suprafata utila de 40 mp, la care se adauga un balcon de 7 mp, rezultand o suprafata totala de 47 mp. Apartamentul are o compartimentare practica, cu acces catre dormitor din living, si beneficiaza de vedere directa catre intersectia Piata Dorobanti. Lumina naturala si amplasarea sunt principalele atuuri ale proprietatii. Locuinta necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja complet dupa propriile preferinte. Datorita compartimentarii eficiente si pozitiei excelente, apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, intr-o zona unde proprietatile disponibile la vanzare sunt rare. Pozitionarea permite acces rapid catre Piata Victoriei, Calea Dorobanti, Parcul Kiseleff, numeroase restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport in comun, toate aflandu-se la doar cateva minute distanta. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu potential, intr-o locatie premium, acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta de a crea o locuinta personalizata sau o investitie de valoare pe termen lung. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Dacă îți dorești o locuință în care designul modern se îmbină cu finisajele premium, acest studio din Sigma Residence - Tomis Plus este o alegere care merită văzută. Cu o suprafață utilă de 50 mp și amplasat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2021, apartamentul oferă un spațiu luminos, elegant și foarte bine organizat. Compartimentarea open-space creează o atmosferă aerisită, iar fiecare detaliu a fost ales cu atenție pentru a obține un interior modern și rafinat. Locuința impresionează prin pardoseala din marmură, plafonul Barissol și corpurile de iluminat premium aduse din Spania. Mobilierul realizat pe comandă valorifică eficient fiecare zonă și oferă numeroase spații de depozitare, iar canapeaua Chesterfield din catifea verde smarald și masa cu finisaj tip marmură completează un decor elegant și armonios. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de la Franke, Bosch și Samsung, inclusiv mașină de spălat vase, uscător de rufe, televizor și aparatură cu clasă energetică A+, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără investiții suplimentare. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală, aerul condiționat, tâmplăria din aluminiu cu geam tripan, precum și de obloanele și perdelele cu acționare electrică. Sigma Residence este unul dintre cele mai apreciate ansambluri din Tomis Plus, oferind lift modern, spații comune bine întreținute și loc de joacă pentru copii, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes. Preț: 116.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Valentin Mardare

Ansamblu rezidential amplasat in zona Grand Arena, 2 minute STB, magazine. Garsoniera propusa spre vanzare dispune de o suprafata de 43 mp, este complet decomandata iar mutarea se poate face rapid. Pret credit 65.000 euro+TVA Acte gata Pozele sunt cu titlu de prezentare Comision 0%- Contactează- Alexandra

Va prezint spre vanzare o garsoniera situata in Avangarden 1 Bartolomeu, la parterul unui bloc de 4 etaje, cu orientare spre Vest. In acest cartier, beneficiezi de complexuri comerciale chiar in imediata apropiere: Penny, cofetarie, farmacii si banci. În incinta cartierului ai acces facil către o arie largă de servicii: medic de familie, cabinet stomatologic, salon de coafură, sau cabinet dentar, mijloace de transport in comun. Locurile de joaca, parcurile, zonele de recreere si spatiile verzi reprezinta 60% din suprafata complexului. Structura semidecomandata a celor 21 mp utili, este srtucturata astfel; - hol intrare -baie -dormitor -bucatarie inchisa DOTARILE PROPRIETATII; -acces stradal; -centrala proprie; Garsoniera se vinde complet mobilata și utilata, totul fiind gândit pentru confort și funcționalitate maximă. - O proprietate cu oportunitati multiple; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!

Agentia Optim Estate va propune spre vanzare un apartamenrt cu 2 camere situat pe Soseaua Chitilei! Bloc NOU, finisat in anul 2016; Apartamentul este situat la etajul 2/5 cu lift; Suprafata totala de 65,29 mp dintre care 2 balcoane deschise; Suprafata utila - 57,53 mp; Compartimentare - DECOMANDAT. Hol intrare, zona de living cu acces catre primul balcon, bucatarie inchisa, baie cu aerisire naturala, dormitor cu acces catre al doilea balcon; Incalzirea se face prin calorifere, dispune de CENTRALA proprie pe gaz. Se pot achizitiona si 2 locuri de PARCARE subterana si BOXA. Pozitionare: La doar 1 minut de mers pe jos fata de statia de AUTOBUZ si 8 minute de mers pe jos fata de statia de TRAMVAI, Mega Image Mall Colosseum la doar 12 minute de mers pe jos si 3 minute cu masina. Comision agentie 2%.

Vă propunem spre vânzare/ închiriere o garsonieră situată la etajul 3 din 9, în zona Gării de Nord. Proprietatea este complet renovată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. Garsoniera se află într-un imobil cu risc seismic grad II. Preț vanzare: 55.000 EUR negociabil Preț închiriere: 400 eur/ luna, 400 eur garanție Comision agentie închiriere: 50% dintr-o lună de chirie Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați!

ID intern: 370205. Va propunem spre vanzare o garsoniera, decomandat, confort 1 sporit, situata in zona 1 Mai, reper Averescu, Arcul de Triumf, Piata Victoriei, intr-un imobil construit in anul 1982, disponibila la etajul 2 din 10, cu o suprafata de 36 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata,statie STB,scoli,gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semn?rii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 republicat. Se percepe comision 2%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuințe care te cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Acest apartament reușește să le îmbine pe amândouă. Situat în una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, Victoriei - Nicolae Titulescu, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către Piața Victoriei, metrou, restaurante, cafenele, școli, parcuri și principalele centre de afaceri ale orașului.

REA1029346 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat intr-o vila eleganta din zona Stirbei Voda, intr-un cartier cu un farmec aparte, ce imbina atmosfera boema a Bucurestiului de odinioara cu avantajele unei locuinte pozitionate in centrul orasului. Apartamentul a fost complet renovat, cu atentie acordata fiecarui detaliu, iar instalatiile electrice si sanitare au fost integral schimbate, oferind viitorilor proprietari confortul si siguranta unei locuinte pregatite pentru a fi locuita imediat. Compartimentarea generoasa si spatiile bine proportionate creeaza o atmosfera primitoare si ofera multiple posibilitati de amenajare, fie pentru o familie, fie pentru cei care isi doresc o locuinta cu personalitate intr-o zona exclusivista. Un avantaj important al proprietatii este curtea comuna, un spatiu ideal pentru momente de relaxare in aer liber, intr-un cadru linistit si placut, departe de agitatia cotidiana. Pozitionarea in zona Stirbei Voda reprezinta un mare plus, oferind acces rapid catre numeroase puncte de interes ale Capitalei, restaurante, cafenele, parcuri, centre culturale si zone de business. Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate deosebita, care imbina farmecul unei vile cu confortul unui apartament complet renovat si avantajul unei locatii centrale. O alegere excelenta pentru cei care isi doresc un camin spatios, elegant si bine pozitionat, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucurestiului. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie!

REA1029194 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Floreasca. Locuinta este decomandata, are o suprafata utila de 83 mp, la care se adauga un balcon de 12 mp si este amplasata la etajul 1/3 al unui bloc boutique finalizat in anul 2009, ce cuprinde doar 8 apartamente. Compartimentarea este decomandata, apartamentul fiind alcatuit dintr-un living generos de 37 mp, un dormitor de 20 mp cu baie proprie si zona de dressing, o bucatarie inchisa, precum si o a doua baie, oferind astfel un plus de confort si functionalitate. Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind dotat cu finisaje premium, materiale de cea mai inalta calitate si un design elegant, oferind un stil de viata modern. Proprietatea beneficiaza si de un loc de parcare subteran inclus in pret. PRET: 409.900 EUR - persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA. Amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei, imobilul ofera acces rapid catre Parcul Floreasca, Promenada Mall, Parcul Herastrau, precum si catre numeroase restaurante, cafenele, centre de fitness, institutii de invatamant si unitati medicale. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

In zona Gara de Nord, in apropiere de Titulescu se vinde apartament 3 camere semidecomandat la etajul 2/5, intr-un bloc interbelic, pe lista RS2, construit in 1938. Apartamentul are o suprafata utila de 78mp + pivnita si boxa in suprafata utila de 15 mp.

REA1029279 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in zona Piata Romana, una dintre cele mai cautate locatii din centrul Bucurestiului, apreciata pentru accesul rapid catre universitati, cladiri de birouri, restaurante, cafenele si mijloace de transport. Proprietatea este amplasata la etajul 9 al unui imobil cu 9 niveluri, construit in anul 1965, si beneficiaza de o suprafata utila de 43 mp. Apartamentul are vedere pe partea din spate a imobilului, oferind un plus de liniste si intimitate fata de traficul urban. Compartimentarea semidecomandata este eficienta, iar apartamentul nu dispune de balcon. Imobilul beneficiaza de centrala termica de bloc. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral dupa propriile preferinte. Datorita amplasarii ultracentrale si cererii ridicate din zona, apartamentul reprezinta o optiune atractiva pentru investitie, fiind potrivit atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru alte tipuri de exploatare permise de reglementarile aplicabile. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic RS I. Pentru investitorii care privesc pe termen lung, proprietatea poate reprezenta o oportunitate, avand in vedere potentialul de crestere a valorii dupa finalizarea lucrarilor de consolidare, in cazul implementarii acestora. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

COMISION AGENTIE 1% Preț: 98000euro Garsonieră decomandată, situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei, pe Bulevardul Nicolae Bălcescu, la câțiva pași de Cofetăria Capșa, Universitate și Centrul Vechi. Ideală pentru locuit, investiție sau închiriere în regim hotelier.

Vand apartament cu 2 camere, situat intr-o zona excelenta, pe Str. Iacob Felix, la doar cateva minute de Piata Victoriei. • Suprafata utila: 40 mp • Etaj 8 din 10 • Bloc construit in 1977 • Fara risc seismic • Complet renovat • Se vinde mobilat si utilat complet, inclusiv cu electrocasnice Apartamentul este pregatit pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu adevărat deosebit, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Bucureștiului - în imediata vecinătate a Parcului și Lacului Bordei. Proprietățile disponibile în această locație sunt extrem de rare, iar priveliștea panoramică asupra parcului și lacului transformă acest apartament într-o oportunitate unică. Apartamentul este complet renovat, se predă nemobilat și este pregătit pentru mutare imediată, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil. Compartimentare: * Living spectaculos de 74 mp, cu suprafețe vitrate ample și vedere directă către parc și lac; * 3 dormitoare; * Bucătărie închisă; * 3 grupuri sanitare: * o baie cu cadă; * o baie cu duș; * un grup sanitar de serviciu. Suprafețe: * Suprafață utilă: 160 mp; * Suprafață construită: 188,7 mp; * Două terase generoase: * 18 mp; * 9 mp. Imobilul a fost construit în anul 2005, beneficiază de centrală termică proprie, iar în preț este inclus și un loc de parcare subteran. Un alt avantaj remarcabil al proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă de prestigiu, aflată în proximitatea reședinței oficiale a Președinției României și a reședinței Ambasadorului Statelor Unite, ceea ce conferă un nivel ridicat de securitate și intimitate. Această proprietate se adresează celor care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o locație de top, cu acces rapid către zona de business, restaurante, parcuri și principalele puncte de interes ale Capitalei. Preț: + TVA 21%. Există și posibilitatea cesionării contractului de leasing, aspect ce poate reprezenta un avantaj important pentru viitorul cumpărător. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.