Prodej bytů - Sector 1

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul Bucurestiului, aproape de zonele de business, dar sa iti incepi diminetile privind catre o gradina superb amenajata, acest apartament din Nusco City Park poate fi locul pe care sa il numesti „acasa”. Situat la etajul 6, apartamentul are 2 camere, o suprafata utila de 50 mp si un balcon de 5 mp, accesibil direct din living. Orientarea sud-est ii ofera lumina naturala pe aproape tot parcursul zilei, iar vederea catre gradina interioara a complexului - in prezent una dintre cele mai cautate pozitionari din proiect - creeaza o atmosfera placuta si relaxanta. Imagineaza-ti diminetile in care iti savurezi cafeaua pe balcon, deasupra gradinii, inainte de a incepe ziua. Iar seara, te intorci intr-un spatiu luminos si aerisit, ferit de agitatia strazii, dar conectat la tot ceea ce iti ofera nordul orasului. Compartimentarea este practica si bine gandita. Bucataria este separata de living printr-un perete din sticla, care pastreaza lumina si senzatia de spatiu deschis, oferindu-ti in acelasi timp confortul unei bucatarii inchise. Livingul se continua firesc cu balconul, dormitorul iti ofera intimitatea necesara, iar fiecare metru patrat este folosit eficient. Apartamentul este nou si nu a fost locuit niciodata. Se vinde nemobilat si neutilat, oferindu-ti libertatea de a-l amenaja de la zero, in stilul tau, fara compromisuri si fara a fi nevoit sa adaptezi alegerile altcuiva. Este locuinta potrivita pentru un cuplu sau pentru un profesionist activ care isi doreste sa fie aproape de birou si de energia orasului, dar care apreciaza, atunci cand ajunge acasa, lumina, linistea si o priveliste verde. Proprietatea se vinde impreuna cu un loc de parcare subteran, situat la nivelul -1, disponibil la pretul de 25.000 euro + TVA. Prețul afișat este fără TVA. În cazul achiziției de către o persoană juridică înregistrată în scopuri de TVA, tranzacția se poate realiza prin mecanismul taxării inverse, în condițiile prevăzute de legislația fiscală. Pentru achiziția de către o persoană fizică sau o entitate neînregistrată în scopuri de TVA, la prețul afișat se adaugă TVA. Daca simti ca acesta ar putea fi locul in care sa iti incepi urmatorul capitol, suna-ne si programeaza o vizionare. Unele apartamente trebuie vazute, dar mai ales simtite.

Apartament cu 2 camere situat în Piața Romană nr. 9 (Blocul cu Coloane) poziționat ultracentral, cu vedere panoramică și deschisă spre Piața Victoriei și zona ASE, lumină naturală și perspectivă asupra orașului. Suprafață: 48 mp - Decomandat (2 camere, bucătărie, baie, debara). Etaj: 9/9 Blocul este dotat cu lift funcțional și beneficiază de un părculeț interior. Apartamentul are îmbunătățiri recente: ferestre mari cu geam termopan, ușă de intrare modernă, corpuri de iluminat și prize, precum și zugrăveli. Datorită construcției ușor fracturate la mijloc, sufrageria poate fi divizată cu ușurință în două încăperi separate, obținându-se astfel o zonă suplimentară în funcție de necesități. Terasă izolată recent: Hidroizolația de deasupra apartamentelor (situate pe partea curbată a blocului) a fost reînnoită recent, cu ocazia modernizării panoului publicitar de către compania Coca-Cola. Nu există absolut nici o infiltrație sau problemă tehnică. Construcție robustă (1960-1965): Spre deosebire de clădirile interbelice din zonă, acest imobil este realizat pe o structură din beton armat extrem de solidă (stâlpi și grinzi masive), oferind o rezistență seismică net superioară. Deși imobilul a fost introdus mai târziu în listele de risc seismic din rațiuni administrative și interese specifice zonei centrale, structura sa reală de la începutul anilor '60 este considerabil mai sigură decât a tuturor imobilelor interbelice din perimetru. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere, inclusiv pe termen lung și, în condițiile legale aplicabile, în regim hotelier / Airbnb. Colaborare cu agenții imobiliare: accept colaborarea deschisă cu agențiile și ofer comision de până la 3% din valoarea tranzacției, în cazul vânzării prin intermediul acestora. Nu se solicită exclusivitate.

Direct Proprietar, nu colaborez cu agenții imobiliare, vă rog nu sunați inutil. Vând apartament amenajat cu designer de interior, făcut pentru a locui personal. Se predă exact cum se vede în poze. Mobilier făcut integral pe comandă din MDF. Bucătărie: Blat din HPL, mașină de spălat vase, electrocasnice încorporate Bosch și Electrolux. Mașina de spălat și uscătorul sunt ascunse mobilier pe hol. Living & Birou: Masă de dining, canapea, birou de lucru. Televizor (169 cm). Dormitor: Pat tapițat, dressing, televizor (169 cm). Climatizare: Centrală termică proprie și două aparate de aer condiționat. Terasă: 9mp, fotolii, măsuță, balansoar. Loc de parcare inclus în preț: subteran (nivel -1), aproape de lifturi, spațios și ușor de manevrat față de alte locuri din complex. Apartamentul este impecabil, ideal pentru mutare imediată sau investiție. Complexul dispune de sală de fitness cu piscină, market, și multe alte facilități. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta direct.

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și luminos, ideal pentru o familie, situat în ansamblul premium West Avenue Residence, dezvoltat pe un teren de 5 hectare, cu parc privat și spații verzi generoase. Suprafață utilă: 77 mp Suprafață construită: aproximativ 89 mp Preț: 139.755 € - TVA inclus Apartamentul se predă complet finisat și beneficiază de dotări premium incluse: încălzire în pardoseală TECE, cu automatizare individuală; centrală proprie Vaillant; două aparate de aer condiționat Daikin; tavane extensibile Barrisol; ușă metalică Dierre; ferestre panoramice cu geam tripan și etanșare EPDM; finisaje și obiecte sanitare premium de la Delta Studio. West Avenue Residence oferă un stil de viață confortabil și sigur: parc privat și zone verzi generoase; acces controlat și supraveghere video; alei pietonale și parcări amenajate; infrastructură completă; distanțe generoase între clădiri; structură din beton armat și zidărie Ytong, pentru un confort termic și fonic superior. Localizare: Strada Stelelor nr. 62, Chiajna, la câteva minute de Militari Shopping și cu acces facil către București. Un apartament construit cu accent pe spațiu, calitate și confort pe termen lung, într-un ansamblu modern, sigur și bine organizat.

P314397 ACE IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, cu terasă generoasă și vedere către lac! Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 106 mp și o suprafață totală de 128 mp, fiind situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, construit în anul 2011. Recent renovat integral, apartamentul se remarcă prin aspectul modern, spațiul generos și finisajele îngrijite, fiind pregătit pentru mutare imediată. Terasa cu vedere către lac reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, servirea mesei în aer liber sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuința personală, cât și pentru cei care caută o proprietate spațioasă, renovată și cu o terasă deosebită. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ACE IMOBILIARE - profesionalism și seriozitate în fiecare tranzacție. Consultant imobiliar: Daniel K. Comision agenție: 2% din prețul final al tranzacției.

Va oferim spre vanzare un modern apartament situata in zona Piata Romana - Piata Amzei, compartimentat specific in 2 unitati cu baie proprie pentru utilizarea in regim hotelier - Airbnb - (clasificat). Este renovat complet, la standarde contemporane, in urma cu circa 3 ani, oferind un confort sporit prin structura, dotari si amplasare. Este complet mobilat, utilat ( paturi cu saltele confortabile, bucatarii echipate complet, 2 unitati individuale de aer conditionat, masina de spalat si uscator, garderoba, etc) si dispune de centrala termica proprie pe gaz. Apartamentul nu a suferit modificari structurale, fiind maximizata compartimentarea initiala inscrisa in releveu. Se poate folosi in continuare in activitatea de regim hotelier sau se poate inchiria pe termen lung ori schimba destinatia, avand versatilitate in utilizare. Proprietatea are o suprafata totala de 72.52 mp ce include de asemenea boxa in subsol si camera depozitare cu acces din apartament. Se poate prelua de asemenea listarea de pe platformele de rezervari si/sau continua colaborarea cu actuala firma de management, oferind astfel un venit imediat noului proprietar. Cladirea este construita in perioada interbelica, Clasa 2 de risc seismic, este intretinuta foarte bine, spatii comune curate si renovate, lift cu capacitate de 2 persoane functional, coloane de apa schimbate. Comision agentie 3% din pretul de tranzactionare Disponibilitate imediata Vizionarile se efectueaza cu programare in avans Proprietar persoana juridica, nu se percepe TVA la tranzactionare English description We offer for sale a modern apartment located in Romana - Amzei Square, specifically divided into 2 units with private bathroom for hotel use (has touristic classification ) - Airbnb. It was completely renovated, to contemporary standards, about 3 years ago, offering increased comfort through structure, equipment and location. It is fully furnished, equipped (beds with comfortable mattresses, fully equipped kitchens, 2 individual air conditioning units, washing machine and dryer, wardrobe, etc.) and has its own gas central heating. The apartment has not undergone structural changes, maximizing the initial partitioning recorded in the survey. It can continue to be used as a hotel or can be rented long-term or change its destination, having versatility in use. The property has a total area of ​​72.52 sq m which also includes a basement storage room and a storage room with access from the apartment. You can also take over the listing from the booking platforms and/or continue the collaboration with the current management company, thus providing an immediate income to the new owner. The building is built in the interwar period, Class 2 seismic risk, is very well maintained, clean and renovated common areas, functional 2-person elevator, water columns replaced. Agency commission 3% of the transaction price Immediate availability Viewings are carried out by appointment in advance Owner legal entity, VAT is not charged on transactions

Vând garsonieră mobilată și utilată, luminoasă și primitoare, situată pe Șoseaua Chitilei, într-un bloc construit în anul 2013, la etajul 2 din 5, cu lift. Locuința are o suprafață utilă de 31,74 mp, la care se adaugă o terasă de 1,43 mp. Ferestrele mari, orientate spre răsărit, asigură lumină naturală și creează o atmosferă plăcută pe parcursul dimineții. Garsoniera dispune de centrală termică nouă, instalată în octombrie 2025, și se vinde mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare excelentă pentru accesul la facilitățile zonei: La aproximativ 5 minute de Piața 16 Februarie; Vis-a-vis de o școală generală; În apropierea mijloacelor de transport în comun, inclusiv tramvai și metrou (Bazilescu 14min)

Apartament de vânzare |4 camere Decomandat | Terasă 4 mp utili | Bucătărie închisă I Nou-Finalizat 2024 | Zona Lac Străulești - Mall Colosseum, Sector 1, București I Cartier sigur (bariere și pază umană permanentă) I Parcuri I Piscine exterioare I Distanțe mari între fațade I Regim mic de înălțime I Densitate umană redusă. Localizat în complexul rezidențial Atria Urban Resort-Faza 3 (locuită) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joacă pentru copii, echipamente pentru antrenament și sport, sute de copaci plantați. Reper: 15 min mers pe jos- Mall Colosseum (galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay). Acces rapid spre centru și zona de nord. Mijloace de transport în comun la intrarea în complex. Metroul M4 la îndemână: Străulești și Parc Bazilescu. Terminalul Străulești are Park&Ride dedicat. *** Prețul este final. Apartamentul Nr. 107 Faza 3 se vinde la cheie, nemobilat, 2 băi utilate. Este situat la etajul 3 din 6 cu orientare N în corpul C4, clădire modernă cu 6 etaje (cu lift) construită la standardele nZEB care aduc beneficii și economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus. Detalii apartament: - Compus din Living 21.5 mp utili, bucătărie închisă (12 mp utili), 3 dormitoare (Matrimonial cu baie en-suite: 16,5 mp utili. Al doilea dormitor: 15 mp utili, Al treilea dormitor 13 mp utili), 2 băi utilate (cadă și cabină de duș), 1 hol de acces de 7,5 mp și terasă de 4 mp. Finisaje dotări interioare și exterioare: - Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante. - Uși interior: Pinum Celulare, culoare albă, cu pervaz, feronerie cromată. - Ușa intrare: Pinum Metalică, culoare albă. - Izolații termice: Exterior (termosistem 15 cm) - Pereți interiori : pereți de caramidă Porotherm de la Wienerberger + tencuială mecanizată; La băi pereții sunt din gipscarton sisteme Siniat. - Podele: Gresie Kai de calitate superioară, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial. - Incălzire în pardoseala Uponor cu agent termic - Centrală termică proprie Bosch - Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie - Unitate de ventilare cu recuperare de căldură - Pereti: Faianta, Vopsea lavabilă. - Intrerupatoare si prize: da Legrand, siguranțe Gewiss - Obiecte sanitare: da Ideal Standard Beneficii și facilități în complex: - Zone verzi extinse. S-au plantat tot atâția copaci câte apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci-apartamente). Parcuri interioare, locuri de joacă pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare în fiecare fază (îngrădite pentru siguranța copiilor). Parcări supraterane. Comunitate activă, majoritatea proprietari, familii tinere. Căi de acces în complex securizate (barieră și pază umană). - ATAC HyperDiscount by Auchan chiar lângă complex (100 m) Facilități zonă: - Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comercială, StayFit Gym (sală de fitness și sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joacă pentru copii indoor (Hype Colosseum) - Stații STB chiar lângă complex, M4 - Metroul și Terminalul Multimodal Străulești - Proximitate față de școli și grădinițe (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante. Altele: filmul si/sau turul virtual sunt cu titlu de prezentare (apartamentele model din showroom si complexul rezidential)

Apartament 2 camere de vanzare - Greenfield Residence - Chiar langa liziera padurii - Loc de parcare inclus O locuinta pentru cei care isi doresc sa traiasca aproape de natura, dar si o oportunitate de investitie cu venituri din prima zi! Situat in Greenfield Residence, chiar langa liziera Padurii Baneasa, acest apartament de 2 camere imbina confortul unei locuinte complet amenajate cu avantajul unei privelisti verzi si al unui cadru linistit. Apartamentul se afla la etajul 6 din 6, beneficiaza de lumina naturala si vedere directa catre padure, oferind o atmosfera relaxanta si intimitate. Detalii proprietate: Suprafata utila: 52 mp 2 camere, cu compartimentare practica Balcon Etaj 6 6 Mobilat si utilat complet Bucatarie echipata Loc de parcare inclus Vedere directa catre Padurea Baneasa Situat chiar langa liziera padurii O investitie care poate produce venituri imediat Apartamentul este deja inchiriat, ceea ce il transforma intr-o optiune atractiva pentru cei care cauta o proprietate care genereaza venituri, fara sa fie necesara identificarea unui chirias de la zero. Este o oportunitate de a achizitiona un apartament complet mobilat si utilat, intr-o zona apreciata, cu potential atat pentru investitie, cat si pentru utilizare personala in viitor. Greenfield Residence un cartier ce �mbina natura si confortul in nordul Bucurestiului Cartierul este apreciat pentru aerul curat, spatiile verzi si accesul direct catre Padurea Baneasa. In proximitate se gasesc magazine, restaurante, cafenele si diverse servicii, pentru un stil de viata echilibrat, aproape de natura, dar conectat la oras. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Apartament cu 2 camere, într-un ansamblu rezidențial modern, cu parc privat, spații verzi generoase și facilități care oferă confort și siguranță. Potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Detalii apartament: Suprafață utilă: 42 mp Suprafață construită: 50 mp Predare cu finisaje complete Preț: 75.600 € + TVA Avans minim 15%: 11.340 € + TVA Dotări și facilități: Parc privat de aproximativ 6.000 mp Aproximativ 28.000 mp de spații verzi Acces controlat, pază și supraveghere video Lifturi panoramice Schindler Fațadă ventilată Încălzire în pardoseală, centrală proprie și aer condiționat Finisaje moderne și tavane Barrisol West Avenue Residence îmbină confortul unui apartament modern cu avantajele unui ansamblu rezidențial cu parc privat și zone verzi generoase. Pentru informații despre disponibilitate, etaje sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Apartament 2 camere de vanzare - Greenfield Residence - Chiar langa liziera padurii - Loc de parcare inclus O locuinta pentru cei care isi doresc sa traiasca aproape de natura, dar si o oportunitate de investitie cu venituri din prima zi! Situat in Greenfield Residence, chiar langa liziera Padurii Baneasa, acest apartament de 2 camere imbina confortul unei locuinte complet amenajate cu avantajul unei privelisti verzi si al unui cadru linistit. Apartamentul se afla la etajul 5 din 6, beneficiaza de lumina naturala si vedere directa catre padure, oferind o atmosfera relaxanta si intimitate. Detalii proprietate: Suprafata utila: 52 mp 2 camere, cu compartimentare practica Balcon Etaj 5 6 Mobilat si utilat complet Bucatarie echipata Loc de parcare inclus Vedere directa catre Padurea Baneasa Situat chiar langa liziera padurii O investitie care poate produce venituri imediat Apartamentul este deja inchiriat, ceea ce il transforma intr-o optiune atractiva pentru cei care cauta o proprietate care genereaza venituri, fara sa fie necesara identificarea unui chirias de la zero. Este o oportunitate de a achizitiona un apartament complet mobilat si utilat, intr-o zona apreciata, cu potential atat pentru investitie, cat si pentru utilizare personala in viitor. Greenfield Residence � natura si confort in nordul Bucurestiului Cartierul este apreciat pentru aerul curat, spatiile verzi si accesul direct catre Padurea Baneasa. In proximitate se gasesc magazine, restaurante, cafenele si diverse servicii, pentru un stil de viata echilibrat, aproape de natura, dar conectat la oras. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Oportunitate de Investiție | Studio Modern cu Dormitor Delimitat & Parcare Subterană - Cloud 9 Residence, Pipera-Aviației Vă prezentăm spre vânzare un studio modern, complet mobilat și utilat, situat la etajul 8 al complexului rezidențial de top Cloud 9 Residence, în zona Pipera - Aviației. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și foarte practică, zona de noapte (dormitorul) fiind delimitată de zona de zi (living). Acest design oferă un nivel sporit de intimitate și confort, net superior unui studio clasic de tip open-space. Avantaje Majore & Poziționare • Lumină naturală optimă: Datorită orientării sudice și poziționării la un etaj superior (8/10), locuința este inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei. • Panoramă deosebită: Terasa oferă o vedere deschisă și panoramică spectaculoasă către Promenada Mall și întreaga zonă de nord a Capitalei. • Gata pentru mutare: Amenajarea interioară a fost finalizată în 2021 cu finisaje moderne și mobilier de calitate superioară. • Pachet complet: În prețul de achiziție este inclus un loc de parcare subteran, un activ extrem de valoros în această zonă aglomerată. Detalii Suprafețe • Suprafață utilă interioară: 46,79 m² • Suprafață terasă: 5,73 m² • Suprafață totală: 52,52 m² Localizare și Facilități Zonale Complexul Cloud 9 Residence oferă acces rapid către polul de business al Capitalei (Floreasca - Barbu Văcărescu, Pipera), fiind situat la doar câteva minute distanță de Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, restaurante, centre spa și clădiri de birouri clasa A. Datorită locației premium și a cererii ridicate de chirii în zonă, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție stabilă pe termen lung (randament garantat de închiriere).

P313662 IProperty Investment vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situată în zona Aviatiei, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 85 mp * Compartimentare: semidecomandat * Etaj: 5 din P + 11 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: centrala proprie, calorifere • Climatizare: aer conditionat, aeroterme Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Murand Nicolae

Apartament cu 2 camere si terasa de 10,4 mp, parcare inclusa - Atria Urban Resort, Straulesti, Sector 1 Iti propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Atria Urban Resort Faza 2, un complex rezidential modern din zona Lacului Straulesti, Sector 1, Bucuresti. Cu o suprafata utila de 53,1 mp si o terasa de 10,4 mp, apartamentul ofera un spatiu placut si aerisit, ideal pentru cei care isi doresc confortul unui camin modern, dar si un loc in care sa se bucure de momente de relaxare in aer liber. Locuinta se afla la etajul 4 din 4, intr-un bloc finalizat in 2022, prevazut cu lift. A fost locuita de proprietar timp de 2 ani si este dotata cu numeroase facilitati care fac viata de zi cu zi mai confortabila. Un plus important este locul de parcare suprateran, inclus in pret, amplasat chiar langa intrarea in bloc. Dotari si finisaje Apartamentul beneficiaza de dotari atent alese, care imbina confortul cu functionalitatea: - Incalzire in pardoseala - Centrala termica proprie Bosch - Pardoseli din gresie si parchet laminat - Obiecte sanitare Ideal Standard - Rulouri exterioare gri, cu automatizare Tahoma - Doua unitati de aer conditionat Daikin - Electrocasnice Bosch: frigider, plita cu inductie, plita pe gaz, hota si masina de spalat vase Un complex in care te bucuri de mai mult decat propria locuinta Atria Urban Resort se intinde pe aproximativ 9 hectare si ofera un ambient placut, cu mult spatiu verde, alei, zone de relaxare si facilitati pentru intreaga familie. Aici te poti bucura de: - Parcuri si spatii verzi generoase, cu sute de copaci plantati - Piscine pentru zilele calduroase - Locuri de joaca pentru copii - Echipamente pentru antrenament si activitati sportive - Distante generoase intre cladiri si un regim redus de inaltime - Acces securizat prin bariere si paza umana permanenta Este genul de loc in care poti iesi la o plimbare dupa o zi aglomerata, poti petrece timp in aer liber sau te poti bucura de liniste, departe de agitatia orasului. O locatie practica, aproape de tot ce ai nevoie Pozitionarea in zona Straulesti iti ofera acces facil catre centre comerciale, transport public si principalele puncte de interes din nordul Capitalei. - La aproximativ 15 minute de mers pe jos de Colosseum Mall, unde gasesti galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym si HypePlay - Mijloace de transport in comun chiar la intrarea in complex - Acces la statiile de metrou Straulesti si Parc Bazilescu, pe magistrala M4 - Terminalul Straulesti, care dispune si de parcare - Legaturi rapide catre centrul Bucurestiului si zona de nord Un camin in care te poti simti acasa Daca iti doresti un apartament modern, cu terasa proprie, parcare inclusa si acces la numeroase facilitati, aceasta proprietate merita descoperita. Fie ca esti in cautarea unei locuinte pentru tine sau a unei investitii imobiliare, Atria Urban Resort iti ofera un echilibru placut intre confortul de acasa, spatiile verzi si accesibilitatea urbana. Comision 0%! Pentru alte informatii si vizionari, va stam la dispozitie la numarul de telefon afisat!

APARTAMENT SPAȚIOS CU 4 CAMERE, TERASE GENEROASE ȘI CURTE DE LUMINĂ - SECTOR 1, BUCUREȘTI Preț de vânzare: 460.000 EURO Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, situat în Sectorul 1 al Capitalei, pe strada Apicultorilor nr. 44, într-un imobil modern, la etajul 1. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, spațiile exterioare ample și posibilitatea de amenajare integrală după propriul gust. Apartamentul se vinde la stadiul de alb, necesitând lucrări de amenajare și finisare interioară, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza locuința în funcție de preferințe și de stilul de viață. CARACTERISTICI GENERALE Suprafață utilă interioară: 125,8 mp Suprafață totală: 178,8 mp Balcoane și terase: 39,4 mp Curte de lumină: 13,6 mp Etaj: 1 Compartimentare: 4 camere, bucătărie separată, 2 băi, dressing și holuri Tâmplărie exterioară cu profile de culoare antracit Suprafețe vitrate generoase Spații exterioare cu pardoseală placată și balustrade din sticlă COMPARTIMENTARE Apartamentul beneficiază de o distribuție funcțională a spațiilor, conform releveului cadastral: Living generos - 27,6 mp Dormitor matrimonial - 24,6 mp Dormitor 2 - 17,7 mp Dormitor 3 - 17,4 mp Bucătărie separată - 6 mp Baie 1 - 7,3 mp Baie 2 - 5,3 mp Dressing - 8,3 mp Hol de acces - 2,5 mp Hol principal - 9,1 mp Spații exterioare: Balcon 1 - 10,9 mp Balcon 2 - 15,9 mp Balcon 3 - 12,6 mp Curte de lumină - 13,6 mp STADIUL DE PREDARE Apartamentul se vinde în stadiul actual, necesitând amenajare și finisaje interioare. Acest aspect reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care își doresc să își creeze o locuință personalizată, fără compromisuri în alegerea materialelor, finisajelor, mobilierului și designului interior. Proprietatea poate fi amenajată într-un stil modern, minimalist sau elegant, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care își doresc o locuință generoasă într-o zonă rezidențială a Sectorului 1. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII Suprafață interioară generoasă și compartimentare eficientă Trei dormitoare distincte Living spațios, ideal pentru zona de relaxare și dining Dressing separat Trei balcoane, cu suprafață cumulată de aproape 40 mp Spații vitrate mari și acces la exterior din mai multe încăperi LOCALIZARE PREMIUM - BĂNEASA, SECTOR 1 Apartamentul este situat în zona Băneasa-Sisești, pe strada Apicultorilor nr. 44, într-un cartier rezidențial din nordul Capitalei, cu acces facil către principalele centre comerciale, instituții de învățământ, restaurante și zone de agrement. ȘCOLI, GRĂDINIȚE ȘI EDUCAȚIE Școala Gimnazială nr. 8 - la aproximativ 80 m Universitatea Bioterra - aproximativ 720 m Școala Germană Hermann Oberth American International School of Bucharest British School of Bucharest Mark Twain International School Grădinițe private și centre educaționale în zona Băneasa-Pipera CENTRE COMERCIALE ȘI SHOPPING Băneasa Shopping City - aproximativ 2 km Galeria Comercială Feeria IKEA Băneasa Carrefour Băneasa Mega Image, Lidl și alte magazine alimentare în zonă RESTAURANTE ȘI RELAXARE Restaurantele Capricciosa, La Cocoșatu și alte restaurante din zona Băneasa Cafenele, patiserii și restaurante cu specific internațional Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) Săli de fitness, centre de wellness și spații pentru activități recreative SERVICII ȘI ACCESIBILITATE Agenții bancare și bancomate în centrele comerciale și pe arterele principale din Băneasa Farmacii, clinici și servicii medicale private Acces către DN1, Pipera și zona de birouri din nordul Capitalei Legături către Aeroportul Henri Coandă Transport public STB în apropiere, inclusiv linia 205, cu legătură spre metrou Străulești și centrul orașului O proprietate cu potențial de amenajare premium, ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu terase generoase și acces la facilitățile nordului Capitalei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision 0% la umparare. Există apartamente care bifează niște criterii și există locuințe în care intri și îți imaginezi imediat cum ar arăta viața ta acolo. Mută-te direct într-un apartament cu 2 camere din Onix Park Pipera, complet mobilat și utilat, la etajul 6, cu terasă generoasă și vedere deschisă. Apartamentul este amplasat în Bloc C, Scara 9, la etajul 8, și are o suprafață utilă totală de 61,6 mp, compartimentată eficient: - living generos și luminos - dormitor - dressing - bucătărie închisă, complet mobilată și utilată - baie cu acces din dormitor - grup sanitar de serviciu - terasă spațioasă cu vedere deschisă Locuința se vinde mobilată și utilată complet, cu mobilier și finisaje atent alese într-un stil modern, echilibrat și primitor. Despre locație: Onix Park este unul dintre ansamblurile apreciate din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către Pipera, Aviației, Dimitrie Pompeiu și zona de birouri. În apropiere găsești restaurante, supermarketuri, sală, centre comerciale și multiple facilități pentru un stil de viață activ. Separat se poate achiziționa un loc de parcare suprateran cu sistem Klauss - 14.000 euro Detaliile despre performanța energetică a clădirii vor fi comunicate la vizionare. Dacă îți dorești o locuință în care să simți că lucrurile sunt deja pregătite pentru tine, te invit la vizionare.

Apartament de vânzare | 3 camere semi-decomandat | Terasă 6,5 mp utili | Bucătărie semi-inchisa & Living I Nou -Finalizat 2024 | Zona Lac Străulești, Sector 1, București I Cartier sigur (bariere și pază umană permanentă) I Parcuri I Piscine I Distanțe mari între fațade I Regim mic de înălțime. Localizat în complexul rezidențial Atria Urban Resort-Faza 3 (locuită) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joacă pentru copii, echipamente pentru antrenament și sport, sute de copaci plantați. Reper: ATAc HyperDiscount la 100m & Mall Colosseum la 15 min mers pe jos (galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay). Acces rapid spre centru și zona de nord. Mijloace de transport în comun la intrarea în complex. Metroul M4 la îndemână: Străulești și Parc Bazilescu. Terminalul Străulești are Park&Ride dedicat. Prețul este final. Apartamentul Nr. 255 Faza 3 se vinde la cheie, nemobilat, 2 băi utilate. Este situat la etajul 3 din 4 cu orientare N-E în corpul 5, clădire modernă cu 4 etaje (cu lift) construită la standardele nZEB care aduc beneficii și economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus. Detalii apartament: - Compus din living & bucătărie open-space (29 mp utili), 2 dormitoare (17, respectiv 16 mp utili), 2 băi utilate (cadă și cabină de duș), 1 hol de acces și terasă de 6,5 mp. Finisaje dotări interioare și exterioare: - Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante. - Uși interior: Pinum Celulare, culoare albă, cu pervaz, feronerie cromată. - Ușa intrare: Pinum Metalică, culoare albă. - Izolații termice: Exterior (termosistem 15 cm), Sistem de ventilație cu recuperatoare de căldură în camera de zi - Pereți interiori : pereți de caramidă Porotherm de la Wienerberger + tencuială mecanizată; La băi pereții sunt din gipscarton sisteme Siniat. - Podele: Gresie Kai de calitate superioară, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial. - Incălzire în pardoseala Uponor cu agent termic - Centrală termică proprie Bosch - Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie - Unitate de ventilare cu recuperare de căldură - Pereti: Faianta, Vopsea lavabilă. - Intrerupatoare si prize: da Legrand, siguranțe Gewiss - Obiecte sanitare: da Ideal Standard Beneficii și facilități în complex: - Zone verzi extinse. S-au plantat tot atâția copaci câte apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci apartamente). Parcuri interioare, locuri de joacă pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare în fiecare fază (îngrădite pentru siguranța copiilor). Parcări supraterane. Comunitate activă, majoritatea proprietari, familii tinere. Căi de acces în complex securizate (barieră și pază umană). - ATAC HyperDiscount by Auchan chiar lângă complex (100 m) Facilități zonă: - Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comercială, StayFit Gym (sală de fitness și sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joacă pentru copii indoor (Hype Colosseum) - Stații STB chiar lângă complex, M4 - Metroul și Terminalul Multimodal Străulești - Proximitate față de școli și grădinițe (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante. Altele: filmul si/sau turul virtual sunt cu titlu de prezentare (apartamentele model din showroom si complexul rezidential)

Apartament cu 3 camere situat în faza nouă Teilor - Greenfield Băneasa, într-un imobil finalizat în 2024, la etajul 6 din 10. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, luminozitatea naturală, vederea deschisă și compartimentarea ideală pentru o familie. Cu o suprafață utilă de aproximativ 74 mp și o suprafață totală de 82 mp, apartamentul oferă un living generos, bucătărie închisă, două dormitoare, două băi și balcon, beneficiind de confortul unei construcții noi și de toate facilitățile unei comunități moderne. Caracteristici: ✔ 3 camere (living + 2 dormitoare) ✔ 74 mp utili | 82 mp total ✔ Etaj 6/10 ✔ 2 băi ✔ Bucătărie închisă ✔ Balcon ✔ Orientare Nord-Est ✔ Vedere panoramică și lumină naturală abundentă ✔ Loc de parcare inclus în preț (clădire dedicată de parcări) Unul dintre cele mai importante avantaje ale cartierului: noua școală publică Greenfield Pentru familiile care își doresc o locuință pe termen lung, dezvoltarea școlii publice de stat Greenfield reprezintă unul dintre cele mai importante proiecte educaționale din nordul Capitalei. Conform informațiilor comunicate de autorități, proiectul se află în implementare și va oferi acces la educație modernă chiar în interiorul comunității. Acest avantaj completează infrastructura educațională deja existentă în zonă, unde se regăsesc instituții apreciate precum Avenor College, Olga Gudynn International School și Little London. Facilități Greenfield: • Greenfield Plaza - supermarket, restaurante, cafenele și servicii • Wellness Club cu piscină semiolimpică, fitness și SPA • Acces direct către Pădurea Băneasa • Locuri de joacă și spații verzi generoase • Transport public către Piața Victoriei • Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă și zona de business din nordul Bucureștiului O proprietate ideală pentru familiile care caută un apartament nou, luminos, cu vedere deschisă, într-o comunitate matură, cu facilități complete și perspective excelente de dezvoltare.

North Living ofera spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la parter, in cadrul ansamblului Natura Residence, ce beneficiaza de gradina proprie generoasa si facilitati premium. Proprietatea este ideala pentru un cuplu sau o familie in cautarea unui camin modern, cu spatiu exterior privat si acces la zone de relaxare, intr-un mediu linistit si verde. Cu o suprafata utila de 91 mp si o gradina de 78 mp, locuinta ofera un echilibru perfect intre confort interior si viata in aer liber. Suprafata utila 91 mp Gradina proprie 78 mp Living spatios Bucatarie inchisa 2 dormitoare 2 bai + 1 baie de serviciu Parter 2 locuri de parcare in subteran Boxa de depozitare la subsol Acces la piscina din ansamblu Acces la sauna Sala de fitness moderna Alei pietonale si spatii verzi Ansamblu rezidential premium Localizare: Proprietatea este situata in ansamblul Natura Residence, intr-o zona aerisita, cu acces facil catre scoli si gradinite, supermarketuri, centre comerciale, restaurante si centre de business, oferind un stil de viata confortabil aproape de natura. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

North Living ofera spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 3, in cadrul ansamblului Natura Residence. Proprietatea este ideala pentru un cuplu sau o familie in cautarea unui camin modern, cu spatiu exterior privat si acces la zone de relaxare, intr-un mediu linistit si verde. Cu o suprafata utila de 90 mp, locuinta ofera un echilibru perfect intre confort interior si viata in aer liber. Suprafata utila 90 mp Living spatios Bucatarie inchisa 2 dormitoare 2 bai + 1 baie de serviciu Etaj 3 Balcon 8 mp 2 locuri de parcare in subteran + boxa depozitare incluse in pret Acces la piscina din ansamblu Acces la sauna Sala de fitness moderna Alei pietonale si spatii verzi Ansamblu rezidential premium Localizare: Proprietatea este situata in ansamblul Natura Residence, intr-o zona aerisita, cu acces facil catre scoli si gradinite, supermarketuri, centre comerciale, restaurante si centre de business, oferind un stil de viata confortabil aproape de natura. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!