Venda de apartamentos - Sector 4

Garsoniera noua, decomandata, situata in zona Berceni - Postalionului, cu actele pregatite si acces facil catre magazine, transport si principalele puncte de interes. Locuinta are 40,7 mp utili si balcon de 5,5 mp si se preda complet finisata, cu posibilitatea alegerii finisajelor interioare: gresie, faianta, parchet si usi. Dotari: centrala termica proprie; balcon spatios; compartimentare decomandata; finisaje la alegere; constructie noua. PROMOTIE - 10% REDUCERE LA PLATA CASH! Pret cash: 75.000 Euro, TVA inclus Avans 20%: 83.490 Euro, TVA inclus Parcare optionala: exterior: 8.000 Euro + TVA acoperita: 10.000 Euro + TVA In apropiere se afla STB, Grand Arena, Kaufland, Lidl Metalurgiei, Parcul Tudor Arghezi si statia de metrou Aparatorii Patriei. Ideala pentru locuit sau investitie. Disponibila pentru mutare rapida!

Oferta promotionala pentru un apartament modern cu 3 camere decomandate si 2 bai, amplasat in zona Postalionului - Berceni, intr-un bloc nou cu 2 lifturi. Apartamentul se preda complet finisat, iar finisajele interioare pot fi alese in functie de preferinte: gresie, faianta, parchet si usi de interior. Dotari: centrala termica proprie; 3 camere decomandate; 2 bai; finisaje la alegere; bloc nou cu 2 lifturi. Reducere promotionala: 12.000 Euro Preturi: 109.444 Euro TVA inclus - plata integrala; 121.605 Euro TVA inclus - avans 20%. Parcare optionala: exterior: 8.000 Euro + TVA; acoperita: 10.000 Euro + TVA. Locuinta este situata in apropiere de Grand Arena Berceni, cu magazine si transport STB in zona. Acces facil catre Kaufland, Lidl Metalurgiei, Parcul Tudor Arghezi si Metrou Aparatorii Patriei. Mutare rapida. O varianta potrivita pentru o familie care isi doreste un apartament nou, cu spatiu bine compartimentat si acces rapid catre punctele de interes din Sectorul 4.

APARTAMENT PREMIUM CU 2 CAMERE | THE GRAND KRYSTAL | ET. 6/11 | 62,3 MP | PARCARE CADASTRATA Pret: 125.000 € Va propunem spre vanzare un apartament elegant cu 2 camere, situat in prestigiosul complex rezidential The Grand Krystal, la etajul 6 din 11, cu o suprafata de 62,3 mp. Proprietatea beneficiaza de finisaje premium, un design modern si o compartimentare eficienta, fiind ideala pentru cei care isi doresc confort, calitate si un stil de viata modern. Detalii proprietate: - 2 camere - Suprafata: 62,3 mp - Etaj: 6/11 - Finisaje premium - Compartimentare moderna si functionala - Parcare cadastrata inclusa in pret - Pret: 125.000 € Apartamentul reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie, intr-un complex rezidential premium. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari:

APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM | GRAND KRYSTAL | SECTOR 4 1. O PROPRIETATE CARE IMPRESIONEAZĂ DE LA PRIMA PRIVIRE Vă propunem spre achiziție un apartament elegant cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Grand Krystal, pe Drumul Dealu Bradului nr. 87, Sector 4, București. O proprietate creată pentru cei care își doresc un stil de viață modern, într-un spațiu în care confortul, eleganța și calitatea se regăsesc în fiecare detaliu. 2. SPAȚIU GENEROS ȘI COMPARTIMENTARE PRACTICĂ Apartamentul dispune de o suprafață de 62,3 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul de locuit și funcționalitate. Poziționarea la etajul 6 din 11 oferă un plus de intimitate și perspectivă, într-un imobil modern. 3. FINISAJE PREMIUM ȘI ATENȚIE LA DETALII Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă finisajele premium, alese pentru a crea o atmosferă elegantă și contemporană. Fiecare element contribuie la un ambient plăcut și rafinat, potrivit celor care apreciază calitatea materialelor și standardele ridicate de confort. 4. CONFORTUL CONTINUĂ ȘI ÎN AFARA APARTAMENTULUI Proprietatea beneficiază de un loc de parcare cadastrat, un avantaj important pentru viața de zi cu zi și o valoare suplimentară pentru viitorul proprietar. 5. PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE Datorită suprafeței, poziționării și nivelului de finisare, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional. Este genul de locuință în care poți transforma confortul de zi cu zi într-un adevărat stil de viață. 6. PREȚ 125.000 € Un apartament care se diferențiază prin spațiu, eleganță, finisaje premium și un loc de parcare cadastrat. GRAND KRYSTAL - O ALEGERE PENTRU CEI CARE NU FAC COMPROMISURI Dacă îți dorești o locuință modernă, elegantă și bine poziționată, în care fiecare detaliu contribuie la un standard ridicat de confort, această proprietate merită descoperită. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vanzare in bloc nou sector 4 Berceni, apartament cu 2 camere decomandat, balcon inchis, loc parcare, mobilat. Centrala proprie, 2 aere conditionate. Etaj 2 din 3 cu lift. Zona dezvoltata. Pret 93000 euro numerar. Pret 100000 euro, credit ipotecar.

Va oferim spre vanzare apartament 2 camere, decomandat, etaj 3 din 4, bloc cu lift, an constructie 2019, este situat in zona Berceni, Postalionului. Statie STB la 3 minute distanta. Pentru mai multe detalii putem discuta la numarul de telefon din anunt.

Loc de parcare inclus în preț, aștept oferte și vizionari

Îți propun un apartament de 2 camere situat la etajul 4 al unui bloc cu 6 etaje. Proprietatea are o suprafață de 46 mp și beneficiază de garaj, balcon și lift. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, iar confortul este asigurat de internet și cablu TV. Tâmplăria din aluminiu contribuie la eficiența energetică a locuinței. Apartamentul se află în zona,Mall Grand Arena, Sector 4, București, accesibilă prin transport public. În apropiere găsești:

Apartament decomandat, situat in Berceni - Aparatorii Patriei, Drumul Binelui, la etajul 2/6, într-un imobil nou, dotat cu lift. Suprafață totală 66 mp, spațios, luminos și bine compartimentat. Blocul are apartamente de 1, 2, si 3 camera pe nivel, oferind intimitate și confort. Apartamentul dispune de centrala termica, iar finisajele pot fi alese de cumpărător, în limita unui buget prestabilit. Locație excelentă - stație STB la doar 50 m, acces rapid către magazine, școli, grădinițe și spații verzi. Preț: 116000 euro +tva i Se acceptă credit ipotecar (avans minim 15%) Rezervare cu doar 1.000 Euro Comision 0 Va asteptam cu drag la vizionari! Gabriela Tihulca Contactează

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și bine compartimentată, cu 39 mp, situată la etajul 6, într-un ansamblu nou din zona Apărătorii Patriei. Beneficiază de centrală proprie, încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC cu geam tripan și baie complet utilată. Garsoniera se predă la cheie, în stadiu semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a alege finisajele după propriile preferințe. Amplasarea oferă acces rapid la metrou, transport public, școli, grădinițe și centre comerciale. Preț: 74.800 Euro, TVA inclus - valabil la plata cash. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Daniela Bira - Contactează Pentru detalii și programarea unei vizionări.

Apartament 2 camere de vânzare, 61 mp utili + curte proprie 85 mp, la parterul unui complex rezidențial boutique din zona Drumul Binelui - Metalurgiei. Zonă liniștită, aproape de Parcul Tudor Arghezi, Grand Arena, Kaufland Binelui, Auchan Berceni, Lidl, Metro, Selgros și Jumbo. Construcție Porotherm 30 cm, tâmplărie Salamander BlueEvolution cu geam tripan și finisaje premium. Preț apartament: 154.800 Euro TVA inclus, calculat la cursul ING din ziua semnării. Parcare: 9.000 Euro TVA inclus; al doilea loc de parcare: 8.000 Euro TVA inclus. Comision 0% cumpărător. Orice tip de finanțare acceptat. Asistență gratuită pentru credit. Acte finalizate. Vizionări:

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere semidecomandate, situat la etajul 2 al unui bloc nou, cu lift. Cu o suprafață de 90 mp, apartamentul se predă la cheie, complet finisat, cu centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Livingul beneficiază de bucătărie încorporată, cu posibilitatea de a fi închisă, în funcție de preferințele dumneavoastră. Preț: 157.300 Euro, TVA inclus. Locuri de parcare disponibile separat, de la 9.000 Euro, TVA inclus. Achiziție direct de la dezvoltator, cu comision 0%. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Garsonieră Mobilata în Militari Residence - Str. Sergent Ilie Petre| Demisol| Comision 0% Preț: 51.500 Euro

Vând apartament nou cu 2 camere în NUSCO CITY - Faza 2, situat la etajul 1, cu vedere directă către parcul interior și aleea pietonală - o poziție foarte plăcută și ferită de traficul stradal. Apartamentul are 49,2 mp utili + balcon 5,6 mp, total 54,8 mp, cu o compartimentare foarte bună: living 18,1 mp, dormitor 12,7 mp, bucătărie separată 8,7 mp, baie și balcon. Se vinde nou, complet finisat, cu dotări premium: încălzire în pardoseală REHAU, climatizare Samsung, ventilație cu recuperare de căldură, tâmplărie și finisaje de calitate, obiecte sanitare Ideal Standard. NUSCO CITY beneficiază de spații verzi generoase, parc și alei pietonale, acces securizat și poziție excelentă în zona Pipera-Aviației, aproape de metrou Aurel Vlaicu/Pipera, Promenada și zona de birouri. Proiectul continuă să se dezvolte, fiind prevăzute supermarket, spații comerciale, spital și școală, aspecte care susțin atât atractivitatea la închiriere, cât și potențialul de apreciere în timp. Preț apartament: 190.000 € + TVA, ușor negociabil. Parcare subterană generoasă: 25.000 € + TVA. Pentru achiziție pe societate plătitoare de TVA, în condițiile legale aplicabile taxării inverse, TVA nu se achită efectiv vânzătorului. Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere foarte bună la închiriere. Direct proprietar. Vizionări cu programare.

Toucan Residence 20 DE MOTIVE PENTRU CARE ESTE LOCUL PE CARE ÎL CĂUTAI: Din lucrurile pe care le-am căutat și noi • Confirmate trăind aici • Susținute de fapte concrete AICI AI SPAȚIU SĂ RESPIRI. • 1. Intri pe ușă și casa nu se simte nici înghesuită, nici joasă - pur și simplu ai loc să respiri și să trăiești: → 72,58 mp total și înălțime a tavanului de 2,70 m → spații ample și volume interioare generoase. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 64,74 mp interior + 7,84 mp terasă = ~68,66 mp echivalenți (terasa ponderată la 50%) × 2.518-2.833 €/mp preț mediu în zonă la data redactării (Imobily și Andrei Jugănaru Realty) → ~173.000-194.500 € + 4% primă prudentă pentru tavanul de 2,70 m (vs. ~5,3% din 2 studii imobiliare pe peste 32.000 de tranzacții pentru tavane de ~2,7 m+) → ~179.900-202.300 € valoarea de bază • 2. Ridici privirea și vezi cer, distanță și orașul deschis în fața ta, nu ferestrele vecinilor: → Vedere amplă, liniște și intimitate. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 5,5% primă prudentă pentru vedere panoramică, vs. ~8,9% media studiilor analizate → ~9.900-11.100 € • 3. Poți primi oameni, găti, lucra și te odihni fără ca o funcțiune a casei să o sacrifice pe alta: → Decomandat: living 22,02 mp, dormitor 16,07 mp, bucătărie 9 mp, terasă 7,84 mp, 2 grupuri sanitare (4,47 mp + 2,90 mp) și 2 dressinguri (10,28 mp). CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 4% primă prudentă pentru compartimentare, vs. ~5,1% diferența raportată între apartamentele cu 2 camere decomandate și semidecomandate în București → ~7.200-8.100 € • 4. În prima seară nu cauți mobilă sau electrocasnice, ci doar începi să trăiești: → Mobilier recent și echipare completă → gata de locuit. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → Inventarul × cost prudent de recreare → ~10.000-12.000 € • 5. Cafeaua la aer, lectura la soare sau cina cu priveliște devin parte din viața de acasă: → Terasă panoramică amenajată pentru relaxare, dining și lounge. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → Inclusă la pct. 1, 2 și 4. AICI, NATURA TE AJUTĂ SĂ VISEZI. • 6. Te trezești într-o casă luminoasă și te bucuri de lumină pe tot parcursul zilei: → Orientare sudică → lumină naturală din abundență. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 5% primă prudentă pentru orientare sudică, vs. ~5,7% media studiilor europene și ~7,6% a celor asiatice → ~9.000-10.100 € • 7. Diminețile pot începe cu mierle și pițigoi, iar serile cu greieri, nu cu fundalul continuu al traficului: → Mediu sonor relaxant și odihnitor → pentru locație hărțile oficiale ale Primăriei indică 45-50 dB zi-seară-noapte și 40-45 dB noaptea → în linie cu recomandarea Organizației Mondiale a Sănătății CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 0,23% primă pentru fiecare 1 dB mai puțin zgomot, cf. studiu pe 4.832 apartamente × 5-10 dB sub pragul UE de 55 dB → ~2.100-4.700 € • 8. Te plimbi prin casă și simți căldura lemnului, a fibrelor naturale și a texturilor adevărate: → Contact vizual și tactil cu materiale naturale (stejar, fag, pin, acacia) → calm și stare de bine. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → Inclusă la pct. 4. • 9. Poate că ai spus de multe ori „weekendul ăsta vreau undeva la verde”. Aici nu trebuie să aștepți weekendul: → Cobori din apartament direct printre tei, flori, păsări și iarbă → 700 mp de parc amenajat și 1.700 mp de pădure de tei de 50 ani unde poți întinde un hamac, sta în iarbă sau juca. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → 8% primă pentru acces imediat la spațiu verde, vs. ~8,25% media a 2 studii europene pe > 78.000 tranzacții → ~14.400-16.200 € • 10. Ieși la plimbare, alergat sau la soare fără să transformi asta într-o excursie: → Parcul Tineretului și Parcul Carol în vecinătate. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → Inclusă la pct. 1. AICI GĂSEȘTI ECHILIBRUL. • 11. Poți avea multă lumină fără ca vara să însemne permanent soare direct: → Sud + configurație arhitecturală → umbră vara, aport solar iarna și intimitate. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → ~150-240 kWh/an răcire evitată = ~180-390 lei/an → pe 10 ani, actualizat la 5% → ~265-570 € • 12. Ai liniștea unui refugiu fără să renunți la mobilitatea orașului: → Metroul Eroii Revoluției aproape+ zonă de case și fără trafic de tranzit. CÂTĂ VALOARE PRIMEȘTI? → Inclusă la pct. 1 și 7

LOCUL POTRIVIT PENTRU AFACEREA TA SAU PENTRU UN NOU „ACASĂ”! Apartament 3 camere + 2 băi, într-un ansamblu nou, finalizat în 2025, potrivit pentru birou, cabinet, consultanță sau diverse activități de servicii. Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Mutare imediată Posibilitate de schimbare a destinației, la cererea noului proprietar 127.000 Euro. TVA inclusa Direct de la dezvoltator Comision 0% Un spațiu versatil, pe care îl poți transforma exact în ceea ce ai nevoie. Daniela -

Apartamente Disponibile Direct Cavar Residence - Fără Intermediari și Fără Comision! Oferte speciale în toate proiectele CAVAR! Vă așteptăm la locațiile noastre pentru a descoperi promoțiile disponibile și pentru a alege locuința potrivită pentru dumneavoastră. Profită acum de prețurile promoționale oferite cu ocazia deschiderii noului nostru proiect rezidențial din apropierea Bulevardului Metalurgiei. Acesta cuprinde garsoniere spațioase și apartamente moderne cu două și trei camere, perfect adaptate nevoilor tale. Noua noastră dezvoltare rezidențială se află pe Strada Drumul Binelui, la nr. 168, Sector 4 București. in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a galeriilor comerciale care alcatuiesc Grand Arena Mall. Puteti accesa statia de metrou Aparatorii Patriei (linia M2 Pipera-Berceni), ceea ce va permite sa ajungeti rapid in centrul orasului, utilizand statia de autobuz aflata in proximitatea Complexului. Fiecare unitate locativă este livrată complet branșată la toate utilitățile orașului și beneficiază de contracte individuale cu furnizorii de apă, electricitate și gaze naturale, oferind astfel o gestionare optimă și eficientă a consumurilor. Apartamentele sunt predate catre cumparatori, complet finisate, utilizând materiale de cea mai înaltă calitate, incluzând gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare premium în băi, uși interioare, centrală termică proprie, tamplarie pvc cu geam tripan, interfon și ușă de intrare antiefracție, asigurând confortul și securitatea locuinței tale. Aceste locuințe pot fi achiziționate prin orice tip de credit, iar echipa noastră îți oferă asistență gratuită pentru întocmirea dosarului bancar, facilitând procesul de cumpărare. Achiziția se efectuează direct de la dezvoltator, fără intermediari, ceea ce înseamnă o comunicare constantă și eficientă pe tot parcursul procesului de cumpărare, asigurându-te că vei beneficia de suport la fiecare pas până la finalizarea tranzacției. Acceptăm credit și îți oferim asistență gratuită pentru întocmirea dosarului bancar. Prețul afișat nu include TVA. Cu o experiență de 30 de ani în domeniul construcțiilor, Cavar Residence reprezintă o garanție a calității, iar fiecare proiect pe care îl realizăm reflectă standardele înalte pe care ni le asumăm. Apartamentul se livreaza nemobilat. Imaginile prezentate în această ofertă ilustrează o posibilă idee de mobilare și amenajare a locuinței. Imobil aflat in curs de edificare. Programează o întâlnire chiar astăzi cu unul dintre consultantii noștri, pentru a viziona apartamentele din noul nostru proiect si de a discuta detaliile ofertei! Biroul nostru de vânzări este situat pe Postalionului la nr. 38-40, scara D Sector 4, București. În scopul de a garanta că veți primi informațiile corecte și complete referitoare la proiectele noastre, vă rugăm să verificați că persoana care vă va însoți in cadrul vizionării poartă un ecuson cu însemnele distinctive ale brandului Cavar Residence! Detalii terase: logie Detalii apartamente/etaj: lift Detalii zona: Mall Grand Arena Detalii compartimentare spatiu: Living 19.25 mp Bucatarie 9.50 mp Baie 5.50 mp Logie 1.90 mp Balcon 3.35 mp

Vă propunem spre vânzare un apartament tip studio modern, situat în Militari Residence - strada Tineretului, într-un imobil nou cu finalizare în Martie 2027. Locuința are o suprafață de 38 mp și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: Living open space cu bucătărie Dormitor separat Baie Hol de acces Spațiul este gândit astfel încât să ofere confortul unui apartament compact, cu zone bine delimitate pentru relaxare și odihnă. Avantajele locuinței: Bloc nou - construcție solidă pe cadre din beton armat Cărămidă Porotherm pentru durabilitate și izolație fonică mai bună Bloc izolat termic, costuri reduse la întreținere Centrală termică proprie + calorifere - control total asupra consumului Compartimentare practică, spațiul este folosit eficient Acces rapid la transportul public (STB) Magazine, supermarketuri și servicii în apropiere Cartier în plină dezvoltare, cu cerere mare pentru închiriere Preț în funcție de avans: 56.500 € - avans 80% 57.500 € - avans 50% 58.500 € - avans 15 % Comision 0% - DIRECT DEZVOLTATOR Datorită poziționării într-o zonă cu dezvoltare rapidă și acces facil către facilități urbane, acest studio reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Îți propun un apartament de vânzare situat în Aparatorii Patriei, Sectorul 4, București, intr un complex rezidential. Este un imobil gata de utilizare, construit din cărămidă în 2010, cu o suprafață de 54 mp. Apartamentul dispune de 2 camere și este dotat cu mobilier, mașină de spălat, frigider, TV, plită și cuptor. De asemenea, are aer condiționat și scara interioară.

Birou vanzari dezvoltator! Bloc nou, finalizat, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere tip studio, ce beneficiaza de compartimentare optima. Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+7E, construit pe cadre de beton armat, avand un design modern. Apartamentul se preda la cheie mobilat si utilat conform pozelor. Imobilul este situat la doar 5 - 6 min de meres pe jos fata de metrou Berceni. In apropiere se afla mai multe scoli si gradinite de stat, locuri de joaca si centre comerciale. Oferta afisata include TVA 21%.