Продаж квартир - Sector 4

Vă invităm să descoperiți o locuință etalon pentru segmentul rezidențial de lux, situată în cadrul Privado Apartments (dezvoltat de Mpire Properties). Amplasat într-o comunitate exclusivistă de doar 22 de familii din zona Timpuri Noi (Str. Ion Minulescu), proiectul se bucură de un succes remarcabil: 17 apartamente au fost deja rezervate. Clădirea poartă semnătura de autor a, fiind construită la standarde ecologice stricte, cu o fațadă stradală ventilată din ceramică porțelanată/alucobond și termoizolație din vată minerală.

Vand apartament 2 camere total decomandat la 7 minute de mers pe jos de piata sudului. Apartamentul este foarte bine pozitionat existand in zona:scoli,gradinite,magazine banci farmacii,mall sun plaza,parcul lumea copiilor. Apartamentul a fost renovat in 2018 ultima data si de atunci inchiriat unei societati comerciale pentru birouri. Blocul este din 1965 nu are risc seismic,actele sunt complete si gata pentru tranzactie. Accept cash sau credit iar negocierile se fac la fata locului! NU COLABOREZ CU AGENTII,ROG INSISTENT SA NU MA SUNATI! Direct proprietar!

R.E.A. Imobiliare vinde apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil ( Vila ) construit în anul 2010, amplasat într-un complex rezidențial privat din zona Apărătorii Patriei, într-un cadru liniștit, predominat de case și spații verzi. Cu o suprafață utilă de 53,3 mp și o compartimentare modernă, proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și accesibilitate. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție. Compartimentarea este practică și eficientă: Living generos cu bucătărie open-space - 17,88 mp; Dormitor spațios - 15,94 mp; Dressing separat - 3,78 mp; Baie - 6,50 mp; Hol de acces - 9,20 mp. Locuința beneficiază de lumină naturală, finisaje de calitate și un ambient plăcut, fiind ideală pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru investiție în vederea închirierii. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie; Aer condiționat; Mobilat și utilat complet; Mașină de spălat cu uscător; Televizoare Smart; Cuptor, plită și hotă; Combină frigorifică; Internet Wi-Fi; Finisaje moderne; Complex privat cu acces securizat. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, amplasat în interiorul complexului, cu acces prin poartă metalică automatizată. Locul de parcare este intabulat și trecut în acte. Poziționarea este excelentă, într-o zonă aerisită și bine conectată la facilitățile urbane. În apropiere se află școli, licee, grădinițe, terenuri de sport, restaurante, cafenele, supermarketuri și diverse servicii. Stația de metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 7 minute de mers pe jos, iar accesul către mijloacele de transport în comun este rapid și facil. Actele proprietății sunt pregătite pentru vânzare: cadastru și intabulare efectuate, impozit achitat și proprietate liberă de sarcini. O proprietate completă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Comision standard se aplica pt aceasta tranzacție. ID ofertă: P11931.

Apartament 2 camere decomandat de vânzare - Str. Cheile Turzii Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 din 5, într-un imobil construit în anul 2021. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 57,80 mp și se vinde exact ca în poze, complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Detalii proprietate: - 2 camere decomandat - Etaj 3 / 5 - Construcție 2021 - Suprafață utilă totală: 57,80 mp - Mobilat și utilat complet - Adresă: Str. Cheile Turzii Preț apartament: 117.000 euro Loc de parcare subteran: 12.000 euro Apartamentul se vinde exclusiv împreună cu locul de parcare subteran. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.

CRED IMOBILIARE vă propune spre vanzare o garsonieră cu o suprafață utilă de aproximativ 42 mp, situată în Comuna 1 Decembrie, Șoseaua Giurgiului nr. 206, județul Ilfov, la etajul 2 din 3. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii. Locuința este dotată cu: centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; mașină de spălat vase; mașină de spălat rufe. La nivelul etajului există un balcon comun, utilizat împreună cu vecinii, care poate fi amenajat și folosit după preferințe (în prezent acesta nu este utilizat). Blocul beneficiază de acces atât din DN5 (Șoseaua Giurgiului), cât și din partea din spate, prin strada care separă imobilul de Piața Alba Iulia. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Echipa CRED IMOBILIARE

Apartamente noi cu 2 camere în Sector 4 - Metalurgiei - Drumul Dealului Cucului | Comision 0% Descoperă un ansamblu rezidențial nou, amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Sectorul 4, pe Drumul Dealului Cucului, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale capitalei. Blocul este finalizat și se predă în anul 2026, iar documentația este pregătită pentru vânzare, ceea ce permite achiziția rapidă, inclusiv prin credit ipotecar. În cadrul ansamblului sunt disponibile mai multe tipuri de locuințe, adaptate diferitelor nevoi: * Garsoniere moderne și eficiente; * Apartamente cu 2 camere și bucătărie închisă; * Apartamente cu 2 camere și bucătărie open-space; * Apartamente spațioase cu 3 camere. La pretul afisat se adauga TVA. Un avantaj important este faptul că viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare, având posibilitatea de a personaliza locuința după propriul gust și stil. Avantajele zonei: Acces facil către Bulevardul Metalurgiei și Șoseaua Berceni; Apropiere de centre comerciale, supermarketuri și zone de servicii; Acces rapid către stații STB și conexiuni către metrou; Zonă liniștită, cu numeroase proiecte rezidențiale noi; Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuințele beneficiază de compartimentări moderne, spații luminoase și finisaje de calitate, oferind confortul unei case noi într-un cartier în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere!

Vanzare apartament 2 camere, decomandat, amplasat in cartierul nou Metalurgiei, strada Postalionului, acces usor catre Grand Arena, Metro Berceni, Arghezi Park Bloc in constructie cu finalizare in mai 2026 Pret fara TVA Comision 0

Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse | The Grand Kristal Residence - Bloc C5 | Etaj 9/11 Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în cadrul ansamblului rezidențial The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din Sectorul 4. Amplasat la etajul 9 al unui imobil modern cu regim de înălțime P+11, apartamentul beneficiază de o priveliște deschisă, lumină naturală din abundență și un nivel de confort superior, fiind ideal pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 87.10 mp, la care se adaugă două balcoane generoase de 6.70 mp și 4.10 mp, rezultând o suprafață totală utilă de 97.90 mp. Apartamentul a fost personalizat integral peste standardul dezvoltatorului, beneficiind de investiții considerabile în finisaje, instalații și dotări premium, realizate cu atenție la fiecare detaliu. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală TECE, complet automatizat, cu termostate individuale în fiecare cameră, oferind control separat al temperaturii și eficiență energetică ridicată. Pentru sezonul cald au fost instalate 5 aparate de aer condiționat, inclusiv în bucătărie, asigurând confort optim în întreaga locuință. Instalația electrică a fost suplimentată semnificativ față de varianta standard, iar aparatajul premium GEWISS completează nivelul ridicat al finisajelor. Atmosfera modernă este accentuată de sistemul de iluminat cu șine și proiectoare decorative, videointerfon și ușile interioare Filomuro cu toc ascuns, elemente care oferă eleganță și un design contemporan. Cele două băi au fost amenajate la standarde premium, cu placări ceramice până la tavan, dușuri walk-in cu sticlă securizată pe întreaga înălțime, rezervoare încastrate, vase WC suspendate cu funcție de bideu TECE și sisteme de ventilație cu ventilatoare silențioase. Unul dintre spațiile sanitare beneficiază inclusiv de perete din sticlă securizată, contribuind la aspectul modern și exclusivist al proprietății. Balcoanele au fost, la rândul lor, modernizate peste standardul inițial, fiind finisate cu gresie premium și balustrade din sticlă fumurie securizată de 16,5 mm. Sistemul special al mâinii curente permite închiderea completă cu sticlă, reprezentând un avantaj important pentru viitorii proprietari. Apartamentul se vinde împreună cu două locuri de parcare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință complet finisată, modernizată și pregătită pentru mutare, fără a mai fi necesare investiții suplimentare. Poziționarea în cadrul ansamblului The Grand Kristal Residence oferă acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, zone verzi și principalele artere de circulație din Sectorul 4. Preț: 230.000 Euro (include 2 locuri de parcare) Informații și vizionări:

Premier Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-un complex rezidențial nou, finalizat în anul 2026, în zona Poștalionului - Grand Arena, una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 4. Locuința este amplasată la parter înalt din 6 etaje, poziționare ce oferă avantajele accesului facil, dar și intimitatea unui etaj superior, nivelul fiind echivalent cu etajul 1. Suprafață totală utilă: 55,30 mp Compartimentare eficientă și luminoasă Centrală termică proprie pe gaz Tâmplărie PVC cu geam tripan și protecție UV Finisaje moderne și materiale de calitate Se predă nemobilat (mobilierul poate fi achiziționat separat, în urma unei discuții) Complex rezidențial nou, finalizat în 2026 Supraveghere video 2 lifturi moderne Spații comune atent întreținute Acces facil către centre comerciale, mijloace de transport, școli și grădinițe Locuri de parcare disponibile: Exterior: 7.000 Euro + TVA Subteran: 11.000 Euro + TVA Preț apartament: 111,925 Euro TVA INCLUS Comision 0% pentru cumpărător! O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu acces rapid către principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Alexandru Sorin -

Garsonieră spațioasă - aproape de Metrou Apărătorii Patriei | 39,13 mp | Comision 0% Dacă îți dorești să fii aproape de metrou și să te bucuri de propriul tău spațiu de confort, ai găsit locul potrivit! Cu o suprafață de 39,13 mp, această garsonieră face parte dintr-un bloc modern și este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința perfectă pentru: Dimineți fără grabă - cu metroul la doar câteva minute distanță Relaxare și confort după o zi plină Un spațiu bine organizat pentru odihnă, lucru de acasă și timpul tău liber Se predă finisată la cheie - totul pregătit pentru mutare și pentru sentimentul acela plăcut de „acasă” din prima zi. Poziționare excelentă, acces rapid către oraș și toate facilitățile de care ai nevoie. Comision 0% Preț 67500 euro+TVA Fotografiile sunt cu titlu de prezentare Programează o vizionare și descoperă dacă acesta este locul pe care îl căutai!

DEB REAL ESTATE vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o garsonieră modernă cu o suprafață utilă totală de 44 mp, dintre care 38,4 mp interiori și 5,3 mp balcon, disponibilă la alegere pe etajele 1-6 ale unui ansamblu rezidențial nou - Faza 3. Prețul este de 69.000 € + TVA. Locuința face parte dintr-un proiect aflat în dezvoltare, cu termen de finalizare estimat pentru luna august 2026. Ansamblul rezidențial poate fi vizitat încă din această etapă, oferind posibilitatea de a vedea amplasamentul și stadiul lucrărilor. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Fiecare nou proprietar își poate alege materialele dorite pentru gresie, faianță, parchet și uși, prin intermediul furnizorilor colaboratori: Todoceram, Ideea și Parchet Shop. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere, oferind confort și eficiență energetică. Construcția este realizată din BCA, inclusiv pereții interiori, pentru o compartimentare solidă și o bună izolare. Imobilul este prevăzut cu două lifturi pentru un plus de confort și accesibilitate. Poziționarea ansamblului oferă acces facil către punctele de interes din zonă, beneficiind de stație STB în apropiere, cu linie directă către metrou. În vecinătate se regăsesc școli, grădinițe, magazine și zone comerciale, iar pentru relaxare și activități în aer liber aveți la dispoziție Parcul Tudor Arghezi. Separat, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare. Vă așteptăm la vizionare!

APARTAMENT 3 CAMERE - ION IRICEANU, APĂRĂTORII PATRIEI Berceni / Apărătorii Patriei, Sector 4 La doar 6 minute de mers pe jos până la metrou! Detalii imobil: • Bloc stradal, reabilitat termic • 3 camere decomandate, spațioase și luminoase • Suprafață totală: 68,24 mp (utilă: 65 mp) • Construcție solidă din 1983, loc de parcare,boxa • 2 băi • Etaj 8/8, În apropiere: Kaufland, Mega Image,școli, grădinițe, banci,mijloace de transport, 6 minute pana la metrou Aparatorii Patriei,Berceni Arena Proprietatea este potrivita atat pentru locuit cat si ca investitie.

Vă prezentăm un apartament elegant și luminos cu 2 camere, situat în complexul rezidențial FeliCity Residence, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului, la doar câteva minute de Pădurea Băneasa. Locuința dispune de o suprafață utilă generoasă de 72 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Compartimentarea eficientă oferă spații ample și confortabile, potrivite atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie sau pentru investiție. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 72 mp * Terasă: 10 mp * 2 camere spațioase și luminoase * 1 baie matrimoniala si o baie de serviciu la care se poate adauga si dus * 1 loc de parcare inclus * Complex rezidențial securizat, cu acces controlat * Vecinătate liniștită, aproape de natură * 2 Locuri de joaca pentru copii * Complex rezidențial securizat, cu acces controlat și pază permanentă 24/7 * Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă, centre de afaceri, școli și centre comerciale. Un avantaj deosebit îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare a livingului, permițând amenajarea unui birou, a unei camere suplimentare sau adaptarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poziționarea excelentă lângă Pădurea Băneasa oferă un echilibru perfect între confortul urban și beneficiile unui stil de viață aproape de natură. Terasa generoasă și locul de parcare completează avantajele unei proprietăți ideale pentru locuire sau investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Se oferă spre vânzare un apartament decomandat, situat pe Strada Uioara la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în anul 1976, reabilitat termic și prevăzut cu lift. Apartamentul are o suprafață utilă de 59,42 mp și o suprafață totală de 68,55 mp, beneficiind și de balcon închis. Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind dotată inclusiv cu aer condiționat. Proprietarii vor păstra masa de machiaj, uscătorul, mașina de spălat, biroul din living, șemineul și televizorul din living. Încălzirea este în prezent centralizată. Există posibilitatea montării unei centrale termice proprii, conducta de gaze fiind disponibilă până la etajul 5. Caracteristici principale: • compartimentare decomandată • 59,42 mp suprafață utilă • 68,55 mp suprafață totală • etaj 9/10 • balcon închis • lift • aer condiționat • mobilat și utilat • bloc reabilitat termic • an construcție: 1976 • încălzire centralizată • posibilitate instalare centrală proprie Blocul a fost expertizat seismic și este încadrat în clasa de risc seismic R3. În imediata apropiere se găsesc spații comerciale, Profi City și Froo, iar Piața Reșița se află la aproximativ 11 minute de mers pe jos. Proprietarii beneficiază în prezent de un loc de parcare închiriat de la Primărie și vor discuta posibilitatea preluării acestuia de către viitorul proprietar, conform procedurilor administrației locale. Acte de proprietate disponibile. Se acceptă achiziția prin credit ipotecar Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartament 2 camere decomandat, complet mobilat și utilat - Sector 4, Strada Poștalionului Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat în Sectorul 4, pe Strada Poștalionului, într-un bloc nou construit în anul 2016. Locuința are o suprafață utilă de 49 mp și este amplasată la etajul 2 din 4, oferind un confort sporit și o compartimentare eficientă. Apartamentul dispune de două balcoane, ideale pentru relaxare sau spații suplimentare de depozitare. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Beneficiază de centrală termică proprie, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere și control total asupra consumului. Caracteristici principale: • 2 camere decomandate • Suprafață utilă: 49 mp • 2 balcoane • Etaj 2/4 • Bloc nou, construit în 2016 • Centrală termică proprie • Complet mobilat și utilat • Zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată/semidecomandată, extrem de bine compartimentată, situată într-o zonă dinamică și foarte căutată din punct de vedere imobiliar, cartierul Progresul, sector 4. Proprietatea reprezintă opțiunea ideală atât pentru tinerii aflați la prima locuință, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate ușor de gestionat, cu plasare rapidă pe piața chiriilor. Compartimentare și Detalii Tehnice Spațiul interior este optimizat la maximum, fiecare zonă fiind clar definită pentru un confort sporit zi de zi: • Suprafață Utilă Interioară: 26.69 mp • Suprafață Totală (cu Logie): 28.28 mp • Camera principală (4): O cameră luminoasă și spațioasă de 14.56 mp ($4.55\text{ m} \times 3.2\text{ m}$), cu o formă geometrică regulată ce permite o mobilare versatilă (zonă de dormit și zonă de zi/birou). • Bucătărie separată (5): În suprafață de 4.06 mp, ideală pentru instalarea unui mobilier funcțional pe lungime. • Baie (3): Generoasă pentru dimensiunea garsonierei (4.38 mp), permițând amplasarea unei căzi și a mașinii de spălat. • Hol de acces (1) & Debara (2): Un hol de 3.33 mp completat de o debară extrem de utilă de 0.36 mp pentru depozitarea hainelor sau obiectelor voluminoase. • Logie / Balcon închis (6): În suprafață de 1.59 mp, perfect ca spațiu suplimentar de relaxare sau pentru uscat rufe, oferind o izolare termică suplimentară camerei. Mijloace de Transport și Conectivitate: Locația garantează deplasarea rapidă către orice punct de interes din București: • La doar [270 m ] de mers pe jos față de stația de Cap. Raducanu Cristea. • Acces facil și imediat la liniile de transport în comun de suprafață (STB: autobuze, troleibuze, tramvaie), asigurând conexiuni directe cu zona centrală. Zonă Comercială și Facilități Urbane: Tot ce aveți nevoie se află la distanță de o scurtă plimbare pe jos: • Cumpărături: magazin alimentar vis-à-vis. Oportunitate Unică de Investiție: Datorită configurației sale practice, această garsonieră se remarcă prin: 1. Costuri minime de întreținere: Suprafața este ușor de încălzit iarna și de gestionat din punct de vedere administrativ. 2. Lichiditate ridicată: Acest tip de proprietate este cel mai căutat pe piața chiriilor de către studenți sau tineri profesioniști, garantând un grad de ocupare și un randament anual excelent (ROI stabil). 3. Preț accesibil: Se încadrează perfect în bugetele de achiziție pentru creditul ipotecar sau Noua Casă. Actele sunt la zi (cadastru, intabulare și certificat energetic), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată. Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau consultanță privind istoricul imobilului, vă invităm să ne contactați!

Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona Luică. Situat la etajul 1 din 4 al unui imobil finalizat în anul 2020. • Suprafață 70 mp • Centrală proprie • Mobilat și utilat complet • Loc de parcare inclus în preț • Bloc construit în 2020 Preț: La cerere Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Cristian Tihan - Contactează Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asistență notarială la cele mai bune prețuri.

Apartament spre vânzare cu 3 camere de tip duplex, situat pe strada Prășilei. Este la etajul 5 și 6. Suprafața de 62 m² este compartimentată astfel - living, bucătărie etaj 5 - dormitoare și baie etaj 6 Renovat în 2022-23, are 2 aparate de aer condiționat, unu pe etaj, iar cel de sus are o putere de 24000 BTU pentru a face față nevoilor locatarilor. Are centrală proprie, e mobilat și utilat, iar blocul este anvelopat. Pentru extra detalii sau vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon

Garsonieră 39,5 mp | Dezvoltator cu experienta | Comision 0% Va prezentam o garsonieră spațioasă de 39,5 mp utili, situată într-un bloc nou P+6, cu dotări moderne și finisaje de calitate. Dotări: centrală termică proprie; baie complet echipată; ușă metalică; tâmplărie PVC cu geam termopan; gresie, faianță și parchet. Zonă accesibilă, în apropiere de magazine, școli și spații verzi. 86.031 Euro, cu TVA inclusa, cu avans minim 50% Comision cumpărător: 0%

Unul dintre cele mai rare penthouse-uri+rooftop disponibile în centrul Bucureștiului. Perfect pentru afacerea ta sau rezidential. Situat în zona ultra-centrală a Bucureștiului, pe Strada Bucur, acest penthouse oferă aproximativ 469 mp. Apartamentul ocupă ultimul nivel al clădirii și beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind intimitate și exclusivitate rar întâlnite. (acesta se poate transforma cu usurinta intr-o sala open space) Caracteristici principale: