COMISION 0! Daca doresti sa investesti in ceva profitabil, iti prezentam o garsoniera de vanzare in Orasul de Jos din Sibiu, care functioneaza in regim hotelier, aflata la doar 3 minute de mers pe jos pana in Piata Mare. Cu o suprafata construita de 26 mp si suprafata utila de 22 mp, garsoniera este amplasata la parterul unei case aflata intr-o curte comuna, fiind compartimentata open space si este compusa din camera cu bucatarie si baie, plus o boxa folosita pentru depozitare. Imobilul in care se afla amplasata aceasta garsoniera este o cladire de tip casa, construita in anul 1940 pe structura de caramida, renovata in anul 2022 (in anul 2018 au fost inlocuite instalatiile electrice si sanitare), avand acces si la pod. Incalzirea acesteia se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Utilitati si dotari: - Bucatarie: mobilata, utilata; - Mobilat: complet; - Utilitati: curent electric, apa, canalizare, catv, fibra optica; - Usi interioare: pvc, termopan; - Contorizare: apometre, contor curent electric, contorizare separata; - Caracteristici casa: acoperis, curte comuna. Finisajele interioare: - Pereti: vopsea lavabila, faianta; - Podele: gresie; - Finisaj: finisat; - Geamuri: pvc, termopan; - Usa intrare: metal. Pret: 56.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

De vanzare (studio/garsonieră) în zona centrală a orașului, situat la parter, la doar 1-2 minute de mers pe jos de Piața Huet și Piața Alimentară. Această garsonieră oferă un spațiu confortabil și eficient, fiind ideală atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiții. Imobilul include un spațiu de dormit luminos, o chicinetă complet utilată, o baie modernă cu duș, masă de lucru (masă media) și o boxă de depozitare, fiind gata pentru a fi folosit imediat. De asemenea, beneficiază de cotă parte din curtea comună, oferind un plus de confort. Studioul a fost recent renovat, având toate facilitățile moderne, și este mobilat și utilat complet, așa cum se poate observa în fotografii. Racordurile la utilități sunt individuale, ceea ce asigură un trai confortabil și fără griji legate de întreținerea apartamentului. În prezent, studioul este utilizat pentru cazare turistică, în regim hotelier, și este oferit spre vânzare ca afacere. Dacă se dorește, rezervările existente și veniturile generate pot fi transferate odată cu vânzarea, iar bilanțurile financiare care atestă rentabilitatea afacerii pot fi prezentate la cerere. De asemenea, toate aspectele legate de gestionarea afacerii (contacte, manual pentru oaspeți, metodologie) pot fi transmise noului proprietar, dacă acesta își dorește să preia activitatea. Un alt avantaj al acestei proprietăți este posibilitatea de mansardare, ceea ce ar putea dubla suprafața utilă a studioului, oferind oportunități suplimentare de extindere și personalizare.

Ansamblu residential privat, compus din 7 blocuri a cate 35 apartamente. Distanta relativ scurta pana la Aeroport, Metro, Autostrada, statii de autobus, farmacii, scoli si gradinite. Situat la parterul inalt, imobil cu D +P + 3 +ER Suprafata: 38.3 mp utili + balcon tip terasa de 10 mp. Compartimentare: camera de zi + nisa de dormit 22.11mpu, bucatarie separata 5.3 mpu, baie, hol de acces, balcon tip terasa. Avantaje de a fi Proprietar al acestui apartament: - dotari UltraSmart, suprafete vitrate ample, centrala in condensatie, incalzire in pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate pe fiecare camera, prize si intrerupatoare, usa metalica la intrare, geamuri termopan 3 foi de sticla cu jaluzele electrice si plase pentru insecte, pereți finisați cu vopsea albă, faianță, gresie, parchet, uși interioare, vas WC, lavoar cu chiuvetă și baterie. - bloc cu parcari subterane cat si supraterane si boxa depozitare, lift de ultima generatie - spatii verzi, zone de agrement, zona sport, parcari vizitatori, buncar, videointerfon, zona BBQ, loc de joaca pentru copii, - spatiile comune, casa scarii cat si balcoanele vor fi predate la cheie. Locuinte perfecte - For Better Living! Locul de parcare nu este inclus in pret! Termen de predare: iulie 2025 Pret vanzare: 76.191 Euro LA CHEIE (cu TVA inclus) Tel:

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

VAND garsoniera 1 camera,situata la etajul 1 al unui imobil P + 4 +M,zona Lazaret, (str. Henri Coanda), avand o suprafata utila de aproximativ 24,47 mp. Camera se vinde goala. Compartimentare este dispusa astfel: 1 camera,bucatarie,baie.Imbunatatiri si finisaje: gresie, faianta, izolatie exterioara,usa metalica la intrare, Cablu TV, acces Internet prin fibra optica, geamuri termopn cu tamplarie PVC,centrala termica.Pret: 32500 Euro usor negociabil.Informatii:

VAND garsoniera 1 camera,situata la etajul 1 al unui imobil P + 4 +M,zona Lazaret, (str. Henri Coanda), avand o suprafata utila de aproximativ 24,47 mp. Camera se vinde goala. Compartimentare este dispusa astfel: 1 camera,bucatarie,baie.Imbunatatiri si finisaje: gresie, faianta, izolatie exterioara,usa metalica la intrare, Cablu TV, acces Internet prin fibra optica, geamuri termopn cu tamplarie PVC,centrala termica.Pret: 32500 Euro usor negociabil.Informatii:

FINSATA LA CHEIE LA FEL CA IN FOTOGRAFII. MAI VINO DOAR CU MOBILIERUL SI LUCRURILE PERSONALE ! GARSONIERA LA ETAJUL 1 FARA COMISION ! Garsoniera confort 1 de vanzare de 38 mpu si balcon de 8 mpu, in Sibiu, zona Rahovei, pozitionata intr-un imobil constructie 2023 realizat si finisat cu materiale de cea mai buna calitate, supravegheat video pe parcare 24/24 h si care dispune de 2 lifturi de ultima generatie pentru acces facil pe etaje. In imediata apropiere a imobilului se afla magazine, unitati de invatamant, zona comerciala Shopping City Selimbar si statii pentru mijloacele de transport public, fiind pretabil atat pentru locuit cat si pentru investitie. Garsoniera are o suprafata utila de 38 mp compartimentati in: living open space cu bucataria de tip open-space cu o suprafata de 30 mp si iesire in balconul de 8 mp, o baie de 4 mp cu cabina de dus tip walk-in. Stadiul actual al garsonierei este la, EXACT CA IN POZE avand urmatoarele finisaje: -tamplarie PVC cu ferestre termopan cu 2 foi de sticla si 5 camere de izolare; -izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm cu densitate EPS 80; -usa metalica la intrare Poorta Dors; -usi interioare celulare Porta Doors; -parchet laminat de calitate superioara in camera si bucatarie; -centrala termica de imobil in condensatie, -calorifere de otel; -obiecte sanitare, gresie si faianta in baie; -cabina de dus walk-in; -racorduri apa-canal in bucatarie si baie; -instalatii pentru curent electric si apa; -instalatie electrica interioara cu tablou general; -instalatii pentru internet, telefon, TV; -pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba. Pret: 67.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agentia Zann Imob va oferă spre vânzare o garsoniera poziționată la etajul 2 /3 al unui imobil edificat in anul 2017 in Cartierul Arhitecților, amplasată într-o zona foarte buna a cartierului. Locuința de tip open space compusa dintr-o camera generoasă, baie, hol, toate acestea însumând o suprafață utila de 26 mp. Zona amplasarii este un ideala, multiple punte de interes comun in vecinatate, Magazin Simpa, Supermarket Carrefour, magazin alimentar, loc de joaca pentru copii, transport in comun. Garsoniera se vinde exact cum reiese din galeria foto atașată la pretil de 49900 Eur cu loc de parcare inclus in pret.

Tower Imob va prezinta: Oportunitatea de a investii intr-un apartament decomandat in suprafata utila de 43 mp cu destinatie rezidentiala si este pretabil pentru locuit, birou, dar si regim hotelier. Pozitionat la etajul 1 al unui imobil situat în zona ultracentrala a orasului, mai exact in zona centrului istoric langa Podul Minciunilor- Piata Mica, Tribunalul Sibiu. Locuința este compusa din bucatarie cu mobilier la comanda echipata cu combina frigorifica, cuptor, plita, hota, camera spatioasa, grup sanitar cu cabina de dus si sistem de ventilatie. Intregul apartament este finisat, cu toate utilitatile schimbate, dotat cu geamuri termopan, usa de pvc la exterior si usi din lemn pe interior, vopsea lavabila, gresie, faianta, parchet laminat, centrala termica cu sistem pe distribuitoare, calorifere si termostat wireless, interfon, izolat la exterior si cu acoperisul din tigla schimbat. Separat de aceasta suprafata, imobilul beneficiaza si de 1camara aflata langa intrarea apartamentului, 1 pivnita, 50 la suta din pod care poate fi restructurat in inca o camera, cota parte din curte, imobilul nu este monument istoric. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati la numarul Vă așteptăm la vizionări! Vestemean Florin

Agentia Imobiliara New Concept Living din Sibiu ofera spre vanzare o garsoniera moderna, situata intr-o zona linistita, in cartierul Vasile Aaron. Avantaje si beneficii complementare pentru acest apartament: - Etaj 1 - Balcon - Bucatarie separata - Mobilata si utilata modern - Zona usor accesibila - Spatiu de depozitare pe casa scarii Garsoniera este mobilata si utilata modern, este situata la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, dispune de un balcon inchis si are o suprafata utila de 28 mp. Propriatatea este compartimentata astfel: Un hol de acces, o camera, o bucatarie separata, o baie si un balcon. ID intern: 21389

Va propunem spre vanzare o garsoniera situata in centrul orasului, pe strada Nicolae Balcescu, la 1 minut de mers pana in Piata Mare si Piata Mica. Cu o suprafata totala de 34 mp garsoniera este compusa din: - camera cu pat matrimonial, - bucatarie utilata complet, - baie cu cabina de dus, - hol de acces, - pivnita la subsol unde se poate amenaja o spalatorie, - cota 30mp din curtea imobilului. Garsoniera a fost complet renovata inclusiv schimbata instalatia electrica si instalatia de apa si canalizare, se vinde complet mobilata si utilata. Dotari: - geamuri termopan, - parchet, - centrala termica proprie, - usi interioare de lemn, - usa PVC la intrare, - interfon, - depozitare. Avantaje: - pozitie excelenta pentru regim hotelier dar si pentru locuinta pe termen lung, - statie de autobuz spre toate directiile, - numeroase magazine alimentare si nealimentare, restaurante si fast-food-uri, farmacii, banci, - mobilat modern si utilat complet, - zona linistita, fara trafic, - unitati de invatamant in apropiere, - curte comuna, - renovat complet inclusiv instalatie electrica si sanitara; -acces separat de ceilalti locatari. La doar cateva minute de garsoniera gasim parcul Cetatii, parcul Tineretului, Promenada Mall, Spitalul Judetean de Urgenta Sibiu. Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz iar temperatura ambientala se regleaza cu ajutorul termostatului wireless. Imobilul este o oportunitate excelenta de investitie datorita zonei foarte bune si a faptului ca este un business la cheie, fiind pregatit pentru regim hotelier. Comisionul perceput de catre agentie este 2%. Nu se accepta credit bancar!

Platinuum Imobiliare va propune spre vanzare afacere BnB studio/garsonieră - la cheie - Ultra Central Apartament cu 1 cameră (studio/garsonieră) în zona centrală, orașul de jos, situat la parter (la 1-2 minute de mers până la piața Huet, sau tot atât până la piața alimentară). Imobilul este alcătuit din spațiu de dormit, spații de depozitare, kichinetă, baie cu duș, masă de lucru (masă media) și boxă de depozitare și este disponibil imediat. Totodată, imobilul cuprinde cotă parte din curtea comună. Studioul se vinde renovat recent, mobilat și utilat (precum se poate vedea în fotografii). Acesta este complet funcțional, având racordate toate utilitățile prin branșamente individuale. În prezent studioul este folosit pentru cazare turistică (închiere în regim hotelier) și oferit spre vânzare ca afacere (rezervările programate, respectiv veniturile de pe urma acestora putând fi cedate deodată cu vânzarea imobilului, dacă se dorește). Alte detalii sau bilanțuri care dovedesc rentabilitatea afacerii pot fi prezentate la cerere. Alte aspecte manageriale (contacte, manual oaspeți, metodologie) pot fi predate dacă cumpărătorul dorește acest lucru. Studioul poate fi mansardat, iar acest fapt îi poate dubla suprafața utilă. Pentru mai multe detalii sau o vizionare nu ezitati sa ma contatctati la tel - Adriana Iuga specificand CP2245444.

Living Vision vă propune spre vânzare o garsonieră compactă și eficientă, cu o suprafață de 13 mp utili, situată la etajul 3 din 4, în zona Tiglari, în apropiere de frumoasa zonă a lacului Binder. Această proprietate a fost recent renovată, oferind un spațiu proaspăt și curat, pregătit pentru amenajare după propriul gust. Garsoniera dispune de încălzire cu convector, asigurând un mediu confortabil și economic. Este o opțiune ideală atât pentru un locuință personală, cât și pentru investiție în scop de închiriere. Configurația este bine gândită pentru un confort maxim, iar accesul facil la diverse facilități urbane, magazine și zone verzi face din această garsonieră o alegere practică pentru cei ce doresc să locuiască într-o zonă liniștită, aproape de natură. Locația în apropierea lacului Binder oferă un avantaj deosebit pentru iubitorii de relaxare în aer liber și activități recreative. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Apartament modern cu grădină proprie - Șelimbăr, finisat la cheie Oferim spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o zonă excelentă din Șelimbăr, perfect pentru cei care doresc să îmbine confortul locuinței cu bucuria unei grădini proprii. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 60 mp - compartimentare optimă pentru confortul tău. Grădină: 30 mp - spațiu verde privat, ideal pentru relaxare, grătar sau amenajarea unui loc de joacă. Compartimentare: Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată. Dormitor luminos și confortabil. Două băi moderne, una utilată complet. Caracteristici: Finisaje premium: Materiale de înaltă calitate, perfect îmbinate pentru a crea un ambient elegant și modern. Semimobilat: Include mobilă de bucătărie practică și estetică. Construcție nouă: Locuință finisată la cheie, pregătită să devină acasă. Avantaje: Zonă liniștită și bine conectată, aproape de centre comerciale, școli și mijloace de transport. Spațiu exterior ideal pentru momentele petrecute în aer liber. Ideal pentru cupluri sau persoane care apreciază intimitatea și confortul unei grădini private. Nu rata această oportunitate unică de a achiziționa un apartament modern, gata să te primească! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare un apartament modern de 1 cameră, situat pe strada Ion Rațiu, în Șelimbăr, într-o zonă liniștită și bine cotată.pe piata imobiliara. Proprietatea se află la etajul 2din 2 al unui imobil construit în 2014, oferind confort și intimitate. Compartimentare funcțională: Bucătărie open space cu living, mobilată și utilată complet Hol spațios, cu dressing integrat Dormitor luminos și bine organizat Baie dotată cu cabină de duș și geam pentru aerisire naturală Balcon generos (~5 mp), perfect pentru relaxare Avantaje: Mobilat și utilat complet, inclusiv mașină de spălat vase Compartimentare eficientă, ideală pentru confortul zilnic Disponibil imediat, gata pentru mutare Aer curat și liniște, în apropiere de facilitățile urbane Locație: Apartamentul este amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil la magazine, școli, transport public și alte puncte de interes.

Va prezentam un nou imobil de vanzare de tip apartament situat in zona Broscarie. Suprafata imobilului este de 13 mp utili, 16 mp construiti, si este ca si compartimentare: decomandat. Imobilul este situat la etajul P din 4. Locuinta este alcatuita din: 1 dormitor, 1 baie, 1 bucatarie mobilata, utilata si se preda complet Cladirea este de tip bloc pe structura de caramida si este construita in 1990 si renovata in 2023 si beneficiaza de interfon, acoperis. Locuinta dispune de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica. Incalzirea se realieaza prin convectoare. Blocul dispune de izolatie la exterior, bloc izolat termic. Pe interior imobilul este finisat cu vopsea lavabila, var, faianta. -podelele sunt finisate cu parchet, gresie. -ferestrele sunt din pvc, termopan. -usa de intrare din metal. -usile din interior din lemn. Suntem oricand dispusi să oferim un tur de vizionare pentru a demonstra ferm realitatea descrisa.

Agentia Imobiliara New Concept Living din Sibiu ofera spre vanzare o garsoniera tip open space, finisata la cheie, situata intr-o zona foarte buna, in cartierul Rahova, cu acces facil catre multe puncte de interes in apropiere. Puncte forte pentru acesta garsoniera: - Intabulata - Disponibila imediat - Finisata la cheie - Balcon - Posibilitate de a separa bucataria - Priveliste panoramica - Bloc nou, cu 2 lifturi Acest apartament de vanzare este situat la etajul 11 (din 11 etaje) si are o suprafata de 37 mp utili. Separat de acest spatiu, imobilul beneficiaza de un balcon, de 8 mp de unde te poti bucura de o priveliste frumoasa asupra orasului. Garsoniera este compusa dintr-un hol de acces, un living open space cu bucatarie, o baie si un balcon. ID intern: 21379

Vă oferim spre vânzare cel mai ieftin imobil in care vă puteti muta instant! Este o locuință ideală pentru o persoană sau un cuplu la început de drum deoarece are un cost de achiziție echivalent cu 4-5 ani de chirie la o altă locuință. Un alt mare avantaj este ca are 13.8 m2 iar costul utilităților este foarte redus. Detalii imobil: - usa intrare metalică - geamuri termopan - mobilă - recent renovată - acoperiș renovat Se vinde mobilat si utilat! Pentru o vizionare, contactați-ne:

Garsoniera de vanzare in Sibiu, etaj 1, balcon Locatie: Garsoniera de vanzare in Sibiu se afla in Cart. Vasile Aron- reper str. Soimului Avantaje: -etaj intermediar -aproape de toate zonele de interes -mijloc de transport in comun -magazine in apropiere -se preda mobilat si utilat, cum se vede in poze Compartimentare: -hol de acces -baie -dormitor cu balcon -bucatarie Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar. Mod de predare: Garsoniera de vanzare in Sibiu se preda mobilat si utilat.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră modernă și complet mobilată, situată în zona Șelimbăr, una dintre cele mai căutate locații din oraș. Cu o suprafață utilă de 34 mp, această garsonieră este perfectă pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, bine amenajat și accesibil. Detalii cheie: Suprafață utilă: 38 mp Configurație: Un spațiu bine optimizat, cu zonă de living, dormitor, bucătărie deschisă și baie Stare: Complet mobilată și utilată, gata pentru a vă muta imediat Bucătărie: Echipată cu toate electrocasnicele necesare, inclusiv aragaz, frigider, și mașină de spălat rufe Living/Dormitor: Mobilat cu pat confortabil, dulap spațios și zonă de relaxare Baie: Modernă, cu toate dotările necesare Locație și Avantaje: Garsoniera este situată în zona Șelimbăr, o zonă liniștită și bine conectată la restul orașului. În apropiere se găsesc centre comerciale, magazine, restaurante și alte facilități esențiale, oferind un echilibru ideal între confort și accesibilitate. Preț: Pentru informații suplimentare privind prețul și condițiile de închiriere, vă invităm să contactați echipa MAAC Imobiliare. Pentru vizionări și mai multe detalii, suntem la dispoziția dumneavoastră. Această garsonieră modernă și confortabilă este alegerea perfectă pentru un stil de viață practic și accesibil în Șelimbăr! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID : CP2107120