Vendita di trilocale appartamenti - Sibiu

Apartament cu 3 camerte confort 1 decomandat situat la etajul 10, dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan noi, parchet nou, geam baie, izolatie termosistem, balcon mare deschis, liber, in zona Mihai Viteazu.

Apartament 3 camere de vânzare, bloc finalizat si intabulat sau in bloc in constructie, într-un proiect nou zona Doamna Stanca Șelimbăr Sibiu - proiect Con Casa Residence. Suprafață:

Maia Imobiliare, va propune cu comision 0% pentru cumparator, un apartament de tip penthouse, situat la etajul 3 din 3 fara lift, in Selimbar, reper Str Tudor Vladimirescu. Blocul a fost construit in anul 2018, iar locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 95 mp la care se adauga doua terase de 48 mp, respectiv 13.50 mp.

Apartamentul se va preda complet finisat LA CHEIE. Pretul afisat include manopera si materiale si este cu TVA 21% inclus! Viitorul proprietar isi va alege materialele intr-un buget prestabilit. Va propunem spre achizitie un apartament modern cu 3 camere situat la etajul 3 intr-un imobil nou cu 6 nivele dotat cu lift, aflat intr-un ansamblu nou de pe strada Doamna Stanca reper magazinul Dedeman. Locuinta detine o suprafata utila de 55.1 mp la care se adauga un balcon de 5.88 mp si este compartimentata astfel: - Hol de acces, living, living cu bucatarie tip openspace, 2 dormitoare, baie cu geam, balcon, debara. - Fiecare apartament detine un loc de parcare suprateran inclus în preț. - Exista posibilitatea de achizitie a unui loc de parcare subteran contracost - Avantaje ale acestei proprietati: - Compartimentare inteligenta, geam la baie, spatiu pentru depozitare - ⁠ Posibilitate de predare LA CHEIE interior cu gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, prize și întrerupătoare - Zona accesibila spre Bvd. Mihai Viteazul, Piața Rahovei si Centrele Comerciale - Ansamblu nou realizat cu materiale de înaltă calitate, cartier aerisit cu străzi asfaltate și iluminate Materialele pentru finisajele la cheie sunt incluse in pret si vor fi alese de către viitorul proprietar într-un buget prestabilit. Se accepta plata si cu credit bancar. Preț: 113.500 Euro Informatii certificat energetic conform proiect: a) clasa energetica A; b) consumul total specific de energie primara: min 119.00 - max 125.00 kWh/m2an; c) indicele de emisii echivalent CO2: min 10.77 - max 25.63 kgCO2/m2an; d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an. Sună acum pentru programarea unei vizionari!

De vanzare penthouse modern cu 3 camere, 2 bai, balcon si 2 terase generoase, orientat de la EST-VEST, localizat in zona Calea Surii Mici din Sibiu, la aproximativ 400 m fata de cartierul Piata Cluj. Locuinta este situata la etajul 6 al unui imobil constructie noua 2024 compus din Parter+6 Etaje care dispune de lift marca Schindler de 8 persoane iar din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolat termic cu polisitren de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugraveli cu vopsea decorativa siliconata de exterior. Datorita pozitionarii la etajul 6 si a imobilelor cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje oferta o panorama superba asupra imprejurimilor. Apartamentul are suprafata utila de 83.20 mp, acesta fiind compus din: holul de acces 14,45 mp unde pot fi pozitionate 2 dressinguri, iar prin intermediul holului se face accesul in camera de zi 23.70 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,20 mp respectiv cel secundar 12.45 mp, cele 2 bai dintre care baia principala 3.65 mp dotata cu cada si geam de aerisire repectiv baia de serviciu de 3,55 mp dotata cu dus cu rigola, bucataria separata de 10.40 mp. Separat de suprafata utila acest apartament detine si 2 terase generoase in care accesul se face atat din camera de zi cat si din hol, terasa de la primul nivel masoara 72.45 mp fiind dotata cu sursa de apa si canalizare, iluminare perimetritala, balustrada din zidarie si sticla securizata, placata cu gresie montata pe ploturi si sistem audio montat iar cea de a doua terasa pe care se face accesul prin intermediul unei scari metalice masoara 100 mp si este dotata cu spatiu special amenajat pentru pozitionarea unui jacuzzi si un dus exterior, iluminat perimetral si pavaj. Pe langa cele 2 terase mai beneficiaza si de 2 balcone, unul de 6,75 mp in care accesul se face din dormitorul secundar iar al doilea de 2.45 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare private. Apartamentul se preda cu dotari si finisaje moderne precum sunt: centrala termica Saunier Duval in condensatie si incalzire in pardoseala cu termostatatre individuala a fiecarei incaperi, usi interioare din lemn marca Naturen incastrate in perete, scafe realizate pentru incastrarea sistemul de iluminat led si sistemul audio montat in intreaga locuinta, aer conditionat cu aparataj montat, obiecte sanitare suspendate marca Grohe, parchet din lemn masiv stratificat, gresie si faianta, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior. Valoarea de achizitie este de 260.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2765.

Apartament cu 3 camere - Doamna Stanca, Sibiu,Selimbar Compartimentare practica cu 2 dormitoare, living cu bucatarie, baie, 65 mp utili+ balcon. Apartamentul detine un loc de parcare Predarea se face imediat! se vinde semifinisat sau finisat la cheie, in functie de dorinta cumparatorului. Zona foarte buna, aproape de centre comerciale, farmacii, parc.etc. Poze cu titlu de prezentare, apartamentul se poate personaliza dupa gustul propriu! Pret: 116 000 euro - la stadiul semifinisat TVA inclus 124 400 euro- la cheie TVA inclus

Va oferim spre vanzare un apartament spatios, compus din 3 camere si 2 bai, situat la parterul inalt al unui imobil din Sibiu, zona Terezian. Locuinta dispune de pivnita la subsol si are suprafata utila de 66 mp, impartiti astfel: la intrare se afla un hol cu cuier, de aici se face accesul intr-o camera spatioasa, bucatarie inchisa cu acces la o camara, o alta camera prevazuta cu un dressing generos, al doilea hol intermediar care face legatura cu cele 2 bai (una de serviciu si una principala cu geam de aerisire si dus tip walk-in) si cea de a treia camera. Acest apartament a fost recent renovat, este finisat cu materiale de buna calitate, ideal pentru o familie sau pentru investitie, oferind un confort sporit, printre dotari si imbunatatiri amintim de: izolatie termica si foinica la exterior, instalatii electrice si sanitare noi, usi din lemn Porta Doors, centrala termica proprie pe gaz cu calorifere din otel si instalatie din cupru, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pereti tinciuiti si zugraviti in lavabil, acces cablu tv si internet prin fibra optica, toata gama de electrocasnice (tv, masina de spalat rufe vase, frigider, microunde, plita pe gaz, cuptor si hota electrice). Apartamentul este liber de sarcini iar pretul de vanzare este de 122.000 EURO negociabil. ID intern: 2751.

Apartament de vânzare 3 camere în Mediaș, cu vedere panoramică - un colț de liniște și potențial în inima orașului Uneori, „acasă” nu este un loc gata pregătit, ci un spațiu care așteaptă să fie modelat după sufletul celui care îl locuiește. Vă prezentăm un apartament de vânzare cu 3 camere în Mediaș, nemobilat, situat la etajul 6 al unui bloc cu lift, în cartierul liniștit După Zid - o zonă unde priveliștea îți aduce calm, iar aerul pare mai curat. Cu o suprafață de aproximativ 60 mp, acest apartament cu 3 camere oferă un fundal perfect pentru a vă pune amprenta personală. Compartimentarea este ideală: • un living spațios • două dormitoare luminoase • o bucătărie pregătită să prindă viață • o baie bine proporționată • un balcon cu vedere panoramică asupra orașului • și o pivniță ideală pentru depozitare. Fiind nemobilat, acest apartament de vânzare în Mediaș este ca o pânză albă - un spațiu deschis imaginației, unde fiecare colț poate deveni exact așa cum ți-l dorești. Pentru pasionații de sport, apartamentul are un atu rar: din balcon poți urmări meciurile echipei preferate chiar din confortul propriei locuințe. Emoția jocului se simte altfel când ești aproape, chiar și de la înălțime. Această proprietate este perfectă pentru cei care caută un nou început sau o investiție imobiliară cu potențial - o locuință care nu impune stil, ci îl așteaptă. Te așteptăm cu drag să descoperi acest apartament de vânzare cu 3 camere în Mediaș și, poate, să începi aici un nou capitol din povestea ta. Preț atractiv | ZERO comision la cumpărare Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, live sau virtuale, contactează-ne: Carmen Crețu, Consultant Imobiliar, Panorama Imobiliare Telefon:

Penthouse cu 3 camere de vanzare in Sibiu - lift - terasa acoperita 33 mp - 2 bai - NOU Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare un apartament langa Lacul lui Binder - cu COMISION 0! Apartamentul de vanzare in Sibiu are suprafata utila de 93.96 mp si este disponibil la etajul retras al unui bloc cu 4 etaje ce dispune de lift de ultima generatie. Compartimentarea este una practica, astfel: hol, living cu bucatarie open-space cu acces spre terasa acoperita, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie si dormitor secundar. Lake Side Residence este un ansamblu rezidential format dintr-un bloc cu 2 scari, cu regim de inaltime P+3E+ER si cuprinde 60 de apartamente cu 1, 2 si 3 camere care ofera un grad ridicat de confort. Blocul este dotat cu lift de ultima generatie. Aici, locatarii se vor bucura de loc de joaca pentru copii, numeroase spatii de parcare, zone verzi si de agrement. Apartamentele sunt prevazute cu balcoane sau terase, fiecare avand amenajat un loc de depozitare exterior. Finisaje incluse: Apartamentele se predau finisate la alb pe interior. Termen de predare: Apartamentul se preda in toamna anului 2026. Parcare: Fiecare apartament de vanzare beneficiaza de loc de parcare privat, inclus in pret. Aveti, de asemenea, posibilitatea achizitionarii unei parcari suplimentare la pretul de 5.000 euro+TVA. Localizare: Ansamblul rezidential este situat intr-una dintre cele mai interesante zone din Sibiu - chiar langa Lacul lui Binder. Locatia ofera un echilibru perfect intre relaxarea in mijlocul naturii si accesul facil catre centrul orasului. Aici te vei bucura de privelisti superbe spre lac si zona verde, ai aer curat si liniste, activitati recreative, si este la doar cateva minute distanta de punctele de interes: centre comerciale, scoli, mijloace de transport. Zona este in continua dezvoltare, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Puncte forte: - ansamblu rezidential nou - bloc cu lift - predare la alb - incalzire in pardoseala - terasa acoperita - 2 bai - loc de parcare privat, inclus in pret - zone verzi si de agrement - locatie linistita, cu acces facil spre oras. ID intern: 1289.

Comision 0% cumparator. Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare un apartament format din 3 camere cu balcon de 7.8 mp si loc de parcare privat pe Strada Doamna Stanca din Sibiu, situat la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje. Se afla intr-un imobil cu regim scazut de inaltime P+3, beneficiaza de o suprafata utila de 61.2 mp utili si este pretabil atat ca locuinta cat si investitie datorita zonei prolifice in care se afla, o zona foarte frumoasa si linistita, cotata foarte bine din punct de vedere imobiliar, la numai cateva minute Shopping City Sibiu, Piata Rahovei si numeroase puncte de interes public ca de exemplu: scoli, gradinite, banci, farmacii, magazine, spatii verzi, mijloace de transport si cele in regim de taxi. Compartimentarea este una foarte eficienta, fiind 3 tipuri de compartimentari, in functie de cerintele si bugetul dumneavoastra, avem compartimentari intre 61.2 mp si 77.8 mp. Pentru apartamentul de 61.2 mp utili, compartimentarea este astfel: -living generos cu bucatie open-space 27.2 mp -dormitor 15.3 mp -dormitor 12.1 mp -baie 6.6 mp Comision 0%! * Pretul de vanzare al apartamentului este de 119.790 euro, cu avans de 15%, predarea va fi la stadiul de alb. - tamplarie Pvc - 3 foi de sticla - usa metalica la intrare - o mana de lavabila alba - centrala Bosch in condensare, 5 ani garantie - prize si intrerupotoare (buget 10 lei bucata) - incalzire in pardoseala - interfon - casa scarii la cheie cu balustrada de inox - 1 loc de parcare inclus in pret Comision 0% la cumparator.

Apartament spațios la parter - ideal locuință sau spațiu comercial! Șelimbar, Str. Tudor Vladimirescu Suprafață utilă: 70,7 mp Imobil cu doar 5 apartamente - intimitate și liniște într-o clădire cu 2 etaje Acest apartament modern este situat la parter, beneficiind de front stradal - ideal pentru locuit sau pentru desfășurarea unei activități comerciale. Compartimentare eficientă: 2 dormitoare confortabile - 14,3 mp și 9,9 mp 2 băi elegante și funcționale Living cu bucătărie open space - generos, de 30,3 mp Spațiu de depozitare - 5,3 mp, perfect pentru organizare 2 locuri de parcare incluse Ideal pentru familie ‍‍‍, cupluri moderne sau antreprenori în căutarea unui spațiu cu vizibilitate și acces facil. Apartamentul este versatil, luminos și bine poziționat, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes. Sibiuestate - Casa ta, Povestea Noastră Contactează-ne pentru o vizionare!

Vând apartament 3 camere, 2 băii, debara, 2 holuri, bucătărie, terasa. Apartamentul are o suprafață de 87 de metrii pătrați locuibili, și se află în zona Arhitecților.

Agentia imobiliara GRN Top Invest va ofera la vanzare un apartament spatios, cu 3 camere, complet decomandat, situat in zona Ultracentrala, Sibiu. Imobilul este foarte spatios, avand o suprafata construita de aproximativ 108 mp, din care suprafata utila este de 90 mp, pe 2 niveluri (parter plus etaj 1), intr-un imobil tip casa cu regim de inaltime P+2E etaje, cu pod si acoperis, edificat din caramida in anul 1889 si izolat termic. Compartimentarea acestuia este deosebita. Acesta dispune de o bucatarie, complet mobilata si utilata, cu cuptor electric, plita, hota, masina de spalat vase,combina frigorifica. Se regaseste o zona de dinning si baia dotata cu cada, geam de aerisire si masina de spalat rufe cu uscator incorporat. La etaj, regasim living-ul si 2 dormitoare spatioase si amenajate. Mai mult decat atat beneficiaza si de 3 dependinte pentru depozitare,cota parte din pivnita, pod si acces auto. Este situat in zona Ultracentrala, o zona linistita, de mare interes public, fiind in proximitatea mai multor puncte importante: se afla la 5 minute de mers pe jos de Podul Minciunilor, Piata Mica si Piata Mare, scoli, gradinite, crese, farmacii, supermarketuri, zone comerciale etc. Apartamentul se vinde precum apare in poze, la pretul de 184.900 Euro, usor negociabil.

Propun spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 băi, situat într-un ansamblu rezidențial nou din Șelimbăr. Locuința are o suprafață utilă de 66,9 mp și dispune de 2 balcoane cu balustrade din sticlă securizată, oferind un plus de lumină și eleganță. Dotări și beneficii: - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie termopan cu 3 foi de sticlă - Loc de parcare inclus - Acces rapid către centura Sibiului și autostradă - Intabulat, predare la stadiul de alb Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție pe termen lung.

Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, etajul 8 din 10 al unui imobil izolat exterior cu polistiren. situat în cartierul Vasile Aaron, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la punctele de interes ale orașului Această locuință oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului, pe care o poți admira în fiecare dimineață din confortul propriului cămin. Blocul dispune de lift nou, recent înlocuit, ceea ce adaugă un plus de siguranță și confort zilnic. Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp și este decomandat, ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc intimitate și funcționalitate. Compartimentarea este eficientă, iar spațiile sunt bine definite: un hol de acces generos, living separat, bucătărie mare cu balcon închis, baie, dressing și două dormitoare luminoase. Suprafețele camerelor oferă un plus de confort: •living: 16,22 mp •dormitor 1: 12,48 mp •dormitor 2: 11,44 mp Locuința beneficiază de diverse îmbunătățiri: ușă metalică la intrare, geamuri termopan, usi interioare din MDF, gresie, faianță, parchet și mochetă, precum și centrală termică proprie, ideală pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Unele dintre finisaje pot necesita renovare, oferindu-ți astfel oportunitatea de a amenaja spațiul exact pe gustul tău. În plus, ai la dispoziție și o boxă exterioară de depozitare și o pivniță, extrem de utile pentru organizarea obiectelor personale sau sezoniere. Zona este ideală pentru traiul de zi cu zi: magazine, școală, grădiniță, piață agroalimentară și stații de autobuz sunt la câțiva pași de locuință. Prețul este de 109.500 Euro - negociabil. Dacă îți dorești o locuință bine poziționată, cu o priveliște deosebită și cu potențial de personalizare, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

Apartament de vanzare in Sibiu cu 3 camere situat in zona Turnisor din Sibiu cu suprafata construita de 83 mp si suprafata utila 61 mp amplasat la etajul intermediar 2 intr-un imobil cu regimul de inaltime P+3E. Apartamentul este compartimentat decomandat si este compus din 3 camere, 1 bucatarie, 2 bai si 2 balcoane cu suprafata de 10 mp. Imobilul in care se afla amplasat acest apartament este o cladire de tip bloc, construit in anul 2015 pe structura de caramida. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Loc parcare privat. Utilitati si dotari: - Bucatarie: mobilata, utilata cu aragaz, frigider, hota, cuptor; - Mobilat: complet; - Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; - Izolatii: exterior, bloc izolat termic; - Usi interioare: celulare; - Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; - Caracteristici bloc: interfon, acoperis. Finisajele interioare: - Pereti: vopsea lavabila, faianta; - Podele: parchet, gresie; - Finisaj: finisat; - Geamuri: pvc, termopan; - Usa intrare: metal. Pret: 130.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem spre vanzare cu COMISION 0 un apartament de 3 camere cu o suprafata generoasa de 105 mp, amplasat la etajul 1/1, situat in Zona Trei Stejari - Str. Caltun; Compartimentare: living, 2 dormitoare, baie, bucatrie, hol, debara; Avantaje: - mijloace de transport in comun; - institutii de invatamantl - magazine alimentare; - acces facil catre toate punctele de interes; Locuinta beneficiaza de o pivnita generoasa si spatiu de depozitare in pod; Pret: 199.900 Euro - COMISION 0 Tel:

Apartament 3 camere, 64.17,doua dormitoare+living spatios, balcon 7,45mp. Holul prevede spatiu destinat depozitarii hainelor-dressing/cuier mascat. Balconul are camara inclusa cu usa termopan+ spatiu depozitare diverse, inchis partial cu geamuri termopan. Apartamentul este foarte luminos, avantaj pe tot parcursul anului. Gradina langa bloc,comuna cu blocul vecin. Loc de parcare inclus in pret. Apartamentul se vinde mobilat si utilat.

Oglan Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in suprafata utila de 61,2 mp + balcon 7.8 mp situat pe str. Doamna Stanca. Apartamentul este compus din: living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, baie si balcon. Apartamentele se predau la stadiul de alb: - usa metalica de acces placata cu panou MDF; - geamuri termopan cu 5 camere și 3 foi de sticlă - incalzire in pardoseala; - pereti zugraviti in lavabila alba; - instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere - instalatie termica din teava multistrat cu centrala termica in condensatie marca Bosch. Zona este in plina dezvoltare si beneficiaza de toate facilitatile, avand supermarket-uri, piata alimentara Rahova, locuri de joaca, gardinite si scoli. In plus, iti favorizeaza accesul la una dintre cele mai importante zone de cumparaturi din oras, Shopping City Selimbar. Fiecare apartament beneficiaza de un loc de parcare inclus in pret. Exteriorul se preda la stadiul de cheie. Pret: 122.000 € (TVA 21% inclus in pret) pret la ALB

Comision 0! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu suprafata 82 mp totali, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si doar 3 apartamente pe palier, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Locuinta are 61,20 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta care poate satisface dorintele oricarei familii, living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitor de 15.30 si un al doilea dormitor 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor. Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Locuinta se va preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti in vopsea lavabila alba; -Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 122.000 euro TVA de 21% inclus. ID intern: 2859.