**BLOC IN CONSTRUCTIE **Garsoniera decomandata **ZONA BERCENI SUD **12 minute pana la magistrala 2 de metrou **acces rapid catre statia Aparatori **poze cu proiectul **incalzire cu centrala proprie Complex va fi format din 2 scari de bloc cu regim de inaltime D +P + 5E si ofera acces facil catre zonele comerciale de proximitate iar parcul, mall tip stradal si parcare publica se afla la 5 minute. Structura de rezistenta este din beton armat monolit, peretii din caramida tip Porotherm 25 cm cu izolatie termica la exterior din polistiren expandat de 10 cm **Apartamentul va fi bransat la toate utilitatile orasului **gaze, apa curenta, electricitate, canalizare, retea fibra optica **gresie si fainta la alegere din stoc dezvoltator **parchet laminat de 8 mm clasa 32 **centrala proprie 24kw cu termostat ambiental Wi-Fi **buget generos pentru obiecte sanitare **posibilitate personalizare

**BLOC IN CONSTRUCTIE **3 camere 84 mpu **ZONA BERCENI SUD **12 minute pana la magistrala 2 de metrou **acces rapid catre statia Aparatori **poze cu proiectul **incalzire in pardoseala Complex va fi format din 5 scari de bloc cu regim de inaltime D +P + 7E si ofera acces facil catre zonele comerciale de proximitate iar parcul, mall tip stradal si parcare publica se afla la 5 minute. Structura de rezistenta este din beton armat monolit, peretii din caramida tip Ytong 25 cm cu izolatie termica la exterior din polistiren expandat de 10 cm **Apartamentul va fi bransat la toate utilitatile orasului **gaze, apa curenta, electricitate, canalizare, retea fibra optica **gresie si fainta la alegere din stoc dezvoltator **parchet laminat de 8 mm clasa 32 **centrala proprie 24kw cu termostat ambiental Wi-Fi **buget generos pentru obiecte sanitare **posibilitate personalizare Pretul este de 99500 E, pret valabil exclusiv pentru plata cash, in conditiile in care nu se percepe comision. Pentru oferte personalizate, detalii credit si vizionari va stau la dispozitie la numarul din anunt

-Nord Estates, va ofera in vederea achizitiei la cel mai bun pret/ofeta din zona (consideram noi), un apartament cu 3 camere decomandat, locatie exceptionala in Drumul Taberei, zona Parc Drumul Taberei, Moghioros-Compozitorilor, intr-o locatie ideala, ferita de trafic si zgomot (Scoala Gimnaziala Adrian Paunescu, scoala 197, gradinita si after, parculet de joaca, piata Drumul Taberei, metrou etc). -Apartamentul are urmatoarele caracteristici: bloc predat in anii 1979 (fundatie pe bile cu inchideri exterioare bca!), etaj 8 din 10, o baie cu geam, o bucatarie foarte spatioasa si patrata (ambele pe curte interioara), balcon deschis, suprafata 64mp, camerele cu vedere sud-vest. Exista posibilitate de a se monta centrala termica proprie, daca necesar. *Blocul NU figureaza pe listele cu risc seismic! Este un curs de reabilitare termica. Clasa energetica actuala, B. *Apartamentul NU are modificari (se poate cumpara cu credit). *Are toate coloanele principale inlocuite; *Apartamentul nu are imbunatatiri, vi-l amenajati de la zero, cum doriti. *Pretul include onorariile agentiei, mai putin onorariul notarului (care va depinde de metoda dumneavoastra de achitare); *Situatie juridica foarte simpla si clara; Pentru o comunicare mai facila, va rugam sa ne contactati telefonic.

**Zonă liniștită, fără trafic auto** **La doar 5 minute de stația STB cu legătură directă la metrou** **Detalii apartament:** - **Suprafață: ** 34,4 mp - **Etaj:** 3 din 8 - **Finisaje de foarte bună calitate** - **Mutare:** septembrie 2025 **Prețul nu conține TVA** **Pozele sunt cu titlu de prezentare** **Contact:** Năstase Ovidiu -

Nu ratati! Super oferta! Va propun spre vanzare o garsoniera, direct la dezvoltator, comision 0%, situata in zona Grand Arena, Sector 4. Garsoniera decomandata - finisaje moderne Detalii proprietate: Suprafață utilă: 37 mp Balcon: 2.89 mp Suprafață totală (utilă + balcon): 37 mp Construcție nouă, finalizare 2025 Structură rezistentă din beton armat & cărămidă Porotherm Tavan Barisol anti-inundație - protecție & siguranță, centrală proprie In vecinatatea proprietatii se regaseste statia de autobuz 241 care face legatura directa dintre Postalionului si Metrou Aparatorii Patriei. Preț apartament: 54.000 tva inclus Sună acum pentru detalii și rezervare! Denisa Paun -

THE LIST Boutique Real EState Agency va prezinta în exclusivitate apartamente de lux în zona de nord Sisești, cu cel mai bun raport preț-calitate! Blocul de apartamnete CHATEU BLANC este nou, cu finisaje finalizate în 2022 (P + 4E, câte 2 apartamente pe fiecare etaj). Avantaje și Dotări ale Imobilului: STRUCTURA EXTREM DE REZISTENTĂ: Structură de tip Radier general din beton armat superior, clasa C25 30, utilizată pentru construcția podurilor și autostrăzilor. Clădirea este prevăzută să reziste la un grad de seismicitate de 9 grade pe scara Richter. Încălzire în pardoseală: Reduce costurile cu 30% față de încălzirea clasică. Clasificare energetică A: Imobilul este izolat cu polistiren de 15 cm EPS 80, asigurând eficiență energetică și confort termic. Contorizare individuală: Fiecare apartament dispune de contorizare individuală la apă, curent și gaz, și centrală proprie Immergas. Videointerfon color Livolo: Cu sonerii touch la apartamente. Izolare termică și fonică excelentă: Pereți interiori din cărămidă Porotherm. Detalii ale Apartamentului: Suprafață utilă: 71 mp, inteligent compartimentată, oferind spații generoase și luminoase. Terasa: 10 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Situare: Apartament de 3 camere, situat la etajul 2. Lumina naturală: Ferestre mari care inundă apartamentul în lumină naturală. Pardoseală Delta Studio: Plăci ceramice cu finisaj marmură, marime XXL 120 60 cm, și medalion ceramic unic fiecărui apartament. Parchet din lemn triplu-stratificat: Special pentru încălzirea în pardoseală. Băi moderne: Placate integral cu plăci ceramice mari, dotate cu obiecte sanitare de top (duș walk-in cu paravan de sticlă securizată cadă, duș mare tip ploaie, baterii exclusiviste, oglindă cu LED și dezaburire, WC-uri suspendate cu capac soft-close, chiuvete moderne cu mobilier suspendat). Bucătărie semi-open: Modernă și funcțională. Tavan înalt cu plinte: Pentru un aspect elegant și spațios. Prize și întrerupătoare multiple: În fiecare cameră, pentru comoditate maximă. Arhitectură și Design: Arhitectură unică: Stil baroc neoclasic. Usa de la intrare: Din Meranti alb, cu mânere din bronz Roccoco, vitralii cu 5 foi din sticlă securizată și cristale. Lift IFMA de 6 persoane: Configurare FULL PREMIUM. Balustradă scara model Chateau: Fier forjat aurit, cu mână curentă din lemn masiv de Mahon. Chenare accent și tablouri exclusiviste: Pe casa scării. Lumini LED cu senzor: Pe casa scării. Locație și Accesibilitate: La 10 minute de centrul orașului și de aeroport. Stație de metrou: La 5 minute de mers pe jos. Stație RATB: La 1 minut de mers pe jos. Vecinătăți și facilități: Lacul, Hotel Phoenicia, grădinițe, școli, centre comerciale, magazine, bănci etc. Puncte de interes în zonă: Stația de metrou Străulești: 5 minute de mers pe jos. Stație de autobuz: 1 minut (liniile 304 și 436). Mega Image, Kaufland, Lidl, Pepco: 3 minute de mers pe jos. Parcul Mogoșoaia și Palatul Brâncovenesc: 3 minute cu mașina sau 20 minute mers pe jos. Mall Colosseum, Carrefour și Leroy Merlin: 3 minute de mers cu mașina. Mall Băneasa, IKEA, Carrefour: 10 minute de mers cu mașina. Aeroport Otopeni: 10 minute de mers cu mașina. Parc Bazilescu: 5 minute de mers cu mașina. Locuri de joacă pentru copii. Școala Gimnazială nr. 13, nr. 179 și nr. 192: 5 minute, grădiniță privată: 2 minute de mers pe jos sau multe alte opțiuni pe o rază de maxim 10 minute de mers cu mașina, grădiniță de stat pe Sisești: 3 minute de mers cu mașina. Chateau Blanc oferă un stil de viață sofisticat și confortabil, combinând arhitectura deosebită cu facilitățile moderne și o locație excelentă. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare și descoperiți noul dumneavoastră cămin de vis!

Vanzare garsoniera ! Cel mai bun pret din zona! Sector 4 - Berceni - Mall Grand Arena Pret promotional : 45.870 Euro + TVA 9% Pret cu TVA : 50.000 Euro TVA inclus Garsoniera are suprafata de 34,5 mp, este situata la etajul 6 din 8. Finisajele sunt la alegere incluse in pret, centrala termica, calorifere si bransamente individuale. Garsoniera este amplasata intr-un ansamblu compus din 4 cladiri de 8 etaje. Complexul este situat intr-o zona liniștita, înconjurată de spatii verzi unde va puteți bucura de confort și siguranța ! Locuri de parcare separate 7.000 euro + TVA 19% Se vinde cu credit sau cash. Statie STB la 200 m distanta, cu legatura spre Metroul Aparatorii Patriei. Poze sunt realizate in unul din blocurile finalizate si deja locuite. Suna acum si programeaza o vizionare :

Garsonieră Cochetă la Doar 5 Minute de STB - Ideală pentru Mutare în Decembrie 2024 "Descoperă o oază intimă în inima orașului! Garsoniera noastră de 35 mp, situată la doar 5 minute de stația STB, este o alegere perfectă pentru cei ce caută confort și accesibilitate. Cu un preț imbatabil de 44,500 euro TVA inclus, această proprietate îți oferă o oportunitate unică de a-ți transforma visul în realitate. Pregătește-te să te muți într-un spațiu primitor și practic, ideal pentru a-ți crea propriul tău sanctuar personal. Cu o locație convenabilă și un design ingenios, această garsonieră este alegerea perfectă pentru cei ce caută să se mute până în decembrie 2024. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactează-l pe Năstase Ovidiu la

Garsonieră Cochetă la Doar 5 Minute de STB - Ideală pentru Mutare în Decembrie 2024 "Descoperă o oază intimă în inima orașului! Garsoniera noastră de 35 mp, situată la doar 5 minute de stația STB, este o alegere perfectă pentru cei ce caută confort și accesibilitate. Cu un preț imbatabil de 44,500 euro TVA inclus, această proprietate îți oferă o oportunitate unică de a-ți transforma visul în realitate. Pregătește-te să te muți într-un spațiu primitor și practic, ideal pentru a-ți crea propriul tău sanctuar personal. Cu o locație convenabilă și un design ingenios, această garsonieră este alegerea perfectă pentru cei ce caută să se mute până în decembrie 2024. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactează-l pe Năstase Ovidiu la