LOCALIZARE: Acest imobil este situat in centrul Brasovului, in imediata apropiere a strazii Apollonia Hirscher. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa, detine suprafata vitrata mare si care are deschidere la terasa; - Bucataria, de tip open space, fiind mobilata si dotata, cu deschidere spre zona de zi, care beneficiaza de acces la terasa; - Grup sanitar, dotat cu cabina de dus; - Dormitorul matrimonial, cu o suprafata generoasa si suprafata vitrata mare; - Dormitorul 2, cu suprafata generoasa, fiind mobilat; - Camera multifunctionala, potrivita atat ca dormitor, cat si ca birou; - Baia, cu suprafata generoasa, dotata cu cabina de dus si cu aerisire naturala; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa lemn stratificat; - usi interioare din lemn stratificat; - parchet lemn masiv; - incalzire clasica cu radiatoare; Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari, cu exceptia bucatariei care ramane. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Obiective turistice, magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 100m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Descoperă acest apartament impresionant de 3 camere, situat în centrul istoric al Brașovului, pe strada Apolonia Hirscher nr. 13, într-o clădire istorică din 1920. La etajul 2, acesta oferă o suprafață generoasă de 112 mp, fiind complet renovat în 2019 într-un stil modern, combinând eleganța clasică cu confortul contemporan. Orientarea apartamentului este Sud-Vest, ceea ce oferă o priveliște impresionantă, către Str. Castelului, Piața Apollonia Hirscher și cel mai important, Tâmpa. Interiorul se evidențiază prin înălțimea impozantă de 3,5 metri și un design fabulos, cu un living spațios de 45 mp, 2 dormitoare confortabile, 2 băi moderne, o bucătărie complet utilată și un spațiu de depozitare practic. Apartamentul include acces la beci și la pod, acesta din urmă putând fi amenajat ulterior pentru depozitare sau alte utilizări. Vândut mobilat și utilat conform pozelor, tablourile valoroase și certificate pot fi achiziționate separat. Performanța energetică de nivel B, o raritate pentru clădirile din anii 1920, asigură costuri reduse de întreținere și un mediu sustenabil. Tehnologia avansată include purificator de apă, aparat anti-calcar, încălzire în pardoseală și alte facilități moderne. Zona centrală face dificilă parcarea, dar această proprietate beneficiază de soluții eficiente: se poate obține acces pentru parcare pe strada Cerbului pe baza numărului de înmatriculare de la primărie. Această bijuterie urbană reprezintă combinația perfectă între istorie, stil și funcționalitate, fiind ideală pentru cei care apreciază eleganța, confortul și autenticitatea într-un oraș plin de farmec. Pentru vizionare, vă invit să discutăm la biroul RE/MAX Evolution, pe Calea Bucuresti 10B.